Vue d'ensemble
Le corpus contient 279 décisions concernant le type de procédure « Plan de quartier », dont 277 du Tribunal fédéral, rendues entre 1990 et 2026. Les recours ont été admis totalement ou partiellement dans 27 % des cas (moyenne du corpus : 25 %). Dispositions les plus invoquées : art. 82 let. a LTF, art. 29 al. 2 Cst., art. 89 al. 1 LTF.
189 Rejeté57 Admis19 Partiellement admis13 Irrecevable1 Renvoi277 TF1 VGer ZH1 VGer SG
Normes les plus citées
Le taux de succès est la part des recours admis totalement ou partiellement dans cette sélection, et non un pronostic pour le cas d'espèce. Dans la recherche, il est disponible pour chaque combinaison de filtres, gratuitement.
Décisions concernant le type de procédure Plan de quartier
Les 50 plus récentes des 279 décisions, chacune avec son résumé. Chaque entrée mène à la page de détail avec normes, citation et lien vers le texte intégral officiel.
- TF 1C_428/2024La fixation du plan directeur pour la zone d'extraction de gravier de Tagelswangen ne satisfait pas aux exigences de l'art. 8 al. 2 LAT, car il n'y avait pas d'évaluation transparente et adaptée aux étapes des sites avec pesée des intérêts. Une déforestation temporaire de 30 ans est en revanche admissible au regard du droit forestier.
- TF 1C_691/2024Un plan partiel d'affectation (PPA) pour une décharge de type A doit être ancré dans le plan directeur cantonal si le projet a des répercussions importantes sur le territoire et l'environnement et nécessite une coordination suprarégionale (art. 8 al. 2 LAT). L'absence de coordination intercantonale et la prise en compte insuffisante de…
- TF 1C_46/2025La désignation de surfaces vertes dans un plan d'affectation communal à l'intérieur de la zone à bâtir peut être justifiée même en l'absence d'inscription à l'ISOS, si un besoin de protection régional existe et que la mesure est proportionnée. Les autorités de planification bénéficient à cet égard d'une large marge d'appréciation, pour autant qu'elles respectent les objectifs constitutionnels et légaux…
- TF 1C_327/2025Les variations d'un plan d'affectation (PR-NQC) avec des adaptations du réseau routier (calibrage, giratoire) ne violent ni le droit de propriété ni l'interdiction de l'arbitraire, pour autant qu'elles reposent sur un intérêt public (fonctionnalité du réseau de transport) et soient proportionnées. La pesée des intérêts par l'instance cantonale n'est pas à…
- TF 1C_328/2025L'adaptation d'un plan d'affectation à des bases légales cantonales modifiées (LST) et la suppression du plan de quartier facultatif pour une partie (B2b Sud) sont licites si la conception de base de la planification est préservée et que la pesée des intérêts n'est pas arbitraire. L'instance cantonale a disposé d'une marge d'appréciation suffisante…
- TF 1C_444/2025Une violation non particulièrement grave du droit d'être entendu peut être considérée comme réparée si la personne concernée a la possibilité de s'exprimer dans une instance de recours avec la même cognition. L'examen des dispositions cantonales en matière de droit de la construction par le Tribunal fédéral se limite à l'arbitraire.
- TF 1C_489/2023Le Tribunal fédéral annule l'arrêt du tribunal administratif car celui-ci a violé l'obligation de motiver (art. 29 al. 2 Cst.) en laissant sans fondement des constatations centrales et en n'examinant pas suffisamment l'obligation de renvoi en cas de vices de procédure.
- TF 1C_297/2024Un plan de quartier est approuvable si les variantes de desserte sont réalisables tant sur le plan factuel que juridique, sans qu'il soit nécessaire que chaque question de détail soit déjà définitivement clarifiée. L'examen des constatations forestières, de la protection des eaux et des dangers naturels peut être renvoyé aux procédures de permis de construire ultérieures.
- TF 1C_650/2023Un périmètre de planification partielle (PPA) peut être maintenu malgré la classification ISOS et la présence de biens naturels protégés si les intérêts liés à la densification dans le territoire déjà urbanisé et la stabilité de la planification priment. Un contrôle incident de la planification globale n'est admissible qu'en cas de modifications sensibles des circonstances.
- TF 1C_443/2025Un modèle communal en cascade pour la réglementation de l'implantation des antennes de téléphonie mobile est en principe admissible, à condition qu'il repose sur une pesée globale des intérêts et tienne compte de la situation territoriale et planificatrice concrète. Une priorité prévoyant une zone de protection rigide de 100 mètres autour des bâtiments scolaires viole cependant…
- TF 1C_499/2025La priorité III de l'art. 27bis NAPR (zone de protection de 100 mètres autour des bâtiments sensibles) porte atteinte au principe de la primauté du droit fédéral, les besoins de protection des écoles étant déjà exhaustivement réglés par le droit fédéral de l'environnement (ORNI) et la règle de distance rigide restreignant inutilement le choix de l'implantation des antennes de téléphonie mobile.
- TF 1C_71/2026Un recours dirigé contre une décision interlocutoire dans une procédure de planification est irrecevable si les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF ne sont pas remplies, notamment en l'absence de préjudice irréparable ou de prolongation inutile de la procédure.
- TF 1C_225/2025Une zone verte dans le territoire urbanisé, affectée en surface à la protection du paysage, peut être qualifiée de zone à bâtir restreinte en sous-sol si des constructions indépendantes du sol et du site, comme des parkings publics, y sont autorisés. Dans ce cas, la procédure applicable aux constructions dans les zones à bâtir s'applique, et non celle…
- TF 1C_83/2025Un projet de construction (sas/remplacement de balcon et mur de protection visuelle) est irrecevable s'il contrevient aux prescriptions spéciales d'un plan de quartier, notamment lorsque la séparation constructive requise entre les constructions à un et deux étages n'est pas respectée et que l'ouvrage se situe en dehors des zones constructibles…
- TF ATF 152 II 350Une zone verte en milieu bâti, qui sert à la protection du site au-dessus du sol mais autorise explicitement la construction d'installations de stationnement public en sous-sol, peut être qualifiée de zone à bâtir restreinte. L'exigence d'une autorisation cantonale selon l'art. 24 LAT est ainsi écartée, et il n'y a pas de tâche fédérale.
- TF 1C_409/2024Les conditions suspensives dans les permis de construire ont pour effet que la procédure est considérée comme non achevée lorsque ces conditions laissent une marge de manœuvre pour leur mise en œuvre. Contre de telles décisions intermédiaires, le recours n'est recevable que sous les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF.
- TF 1C_500/2023Une décision cantonale de planification et d'autorisation pour un parc éolien est licite si elle repose sur une base suffisante en matière d'aménagement du territoire, si l'étude d'impact sur l'environnement (EIE) prend en compte toutes les variantes et les scénarios les plus défavorables pertinents et si la pesée des intérêts est correctement effectuée. Le choix du site concret…
- TF 1C_65/2025Une atteinte à un biotope digne de protection (ici : corridor de liaison de la crapaud sonneur à ventre jaune) n'est admissible que si elle est liée au site, répond à un besoin prépondérant et ne peut être évitée après pesée de tous les intérêts. La pesée des intérêts doit déjà être effectuée de manière exhaustive au stade de la planification de l'affectation,…
- TF 1C_533/2024Un projet de construction qui s'écarte considérablement des projets directeurs d'un plan de quartier, sans offrir une solution au moins équivalente, est incompatible avec ce plan. L'autorité compétente pour délivrer le permis de construire excède sa marge d'appréciation si elle autorise de tels écarts sans justification suffisante.
- TF 1C_262/2024La prise en compte de l'ISOS dans la planification d'affectation n'est à examiner que dans le cadre de l'affectation de base ; un examen préalable dans la procédure de plan de construction est irrecevable si l'affectation de base n'est plus susceptible de recours. La stabilité de la planification et la sécurité juridique priment dans ce cas.
- TF 1C_200/2024Une procédure de permis de construire doit être suspendue si les circonstances ont considérablement changé depuis l'adoption du plan d'affectation sous-jacent (PPA), notamment en raison de l'annulation de l'instrument de planification globale supérieur (nPGA) et d'une initiative communale de reclassement. La stabilité de la planification passe alors…
- TF 1C_656/2024La pesée des intérêts conformément à l'art. 3 OAT pour un plan d'extraction de gravier est conforme au droit si l'atteinte temporaire aux SDA est justifiée par la garantie de l'approvisionnement cantonal en matériaux et la restauration garantie des surfaces.
- TF 1C_394/2024Un contrôle incident de la planification d'affectation dans le cadre d'un permis de construire n'est admissible qu'à titre exceptionnel, lorsque les circonstances se sont modifiées de manière sensible depuis l'adoption du plan ou que la personne concernée n'a pas pu faire valoir ses intérêts lors de cette adoption. Un simple surdimensionnement de la zone à bâtir ne justifie à lui seul pas un…
- TF 1C_550/2023L'autorité cantonale de validation ne peut pas supprimer ou modifier de sa propre initiative un plan d'affectation spécial, mais doit refuser la validation et renvoyer le plan à la commune pour révision si celui-ci n'est plus conforme au droit ou à l'utilité publique. L'autonomie communale interdit une planification substitutive par…
- TF 1C_230/2024Un plan d'affectation spécial détaillé avec des prescriptions contraignantes concernant la protection des rives, les remblais et les installations au bord du lac peut avoir l'effet d'un permis de construire, de sorte que des objections ultérieures dans la procédure de permis de construire ne peuvent plus être soulevées, à moins qu'un contrôle préjudiciel ne soit justifié.
- TF 1C_411/2023Un plan d'affectation qui remplace un plan partiel existant n'est pas soumis à un examen préjudiciel de l'ancienne planification s'il procède lui-même à l'adaptation aux circonstances modifiées. La pesée des intérêts doit prendre en compte tous les intérêts publics et privés pertinents, les autorités disposant d'une large…
- TF 1C_440/2023Un plan de quartier dans une zone déjà densifiée à l'intérieur du PALM peut être approuvé même en cas de dépassement des valeurs limites d'immission si des mesures de planification, de construction ou de conception garantissent que la charge sonore peut être réduite à un niveau admissible dans le cadre du permis de construire. La pesée…
- TF 1C_181/2024La motivation d'une décision doit être si claire et complète que les personnes concernées puissent la comprendre et la contester de manière appropriée ; à défaut, il y a violation du droit d'être entendu (art. 29 al. 2 Cst.).
- TF 1C_431/2023Le permis de construire pour un projet de tour dans une zone mixte (DS III) doit être annulé si l'autorité compétente n'a pas effectué une étude de bruit suffisante conformément aux art. 36 et 39 OPE, alors qu'un dépassement des valeurs limites d'immission ne peut être exclu.
- TF 1C_520/2024Un simple retard dans l'élaboration d'un plan de quartier ne constitue pas une expropriation matérielle, mais peut éventuellement fonder un acte illicite susceptible de donner lieu à une demande de dommages-intérêts. Une expropriation matérielle n'est donnée que si une mesure planificatrice définitive porte atteinte à l'utilisation de la propriété de manière particulièrement…
- TF 1C_587/2023La remise en l'état légal en cas de constructions formellement illicites dans la distance forestière est proportionnée si des intérêts publics prépondérants (protection de la forêt, séparation zone constructible/non constructible) l'emportent sur les intérêts privés du maître de l'ouvrage, même en l'absence de mauvaise foi.
- TF 1C_670/2024La pesée entre l'intérêt public à la densification intérieure (art. 1 al. 1 et 2 LAT) et la protection du caractère du quartier n'est pas arbitraire si le périmètre concerné est construit de manière hétérogène et présente un potentiel de densification. La compétence pour l'adoption d'un plan de quartier relève de l'autorité…
- TF 1C_632/2024Une décision intermédiaire sur l'effet suspensif n'est susceptible de recours que si un préjudice irréparable de nature juridique est à craindre ; des préjudices purement factuels ou financiers ne suffisent pas.
- TF 1C_301/2024Le grief formel (obligation de participation à la procédure) est un principe général de droit procédural applicable également aux procédures cantonales de planification. Une prolongation du délai pour la réalisation d'une zone spéciale conditionnelle n'est pas nulle par elle-même si elle n'est pas entachée d'une erreur grave.
- TF 1C_574/2023La remise en l'état légal de constructions illicites dans l'espace réservé aux eaux est proportionnée si les écarts par rapport au permis de construire portent atteinte à des intérêts publics importants (protection des eaux, sécurité contre les crues) et que le maître de l'ouvrage n'a pas agi de bonne foi. La taxe de remplacement pour l'absence de…
- TF 1C_44/2024La commune peut mettre fin à une procédure de plan de quartier en cours si les circonstances ont changé et que la réalisabilité du plan n'est plus garantie, sans que cela ne constitue une violation de la garantie de la propriété ou de l'obligation de planification.
- TF 1C_722/2024Une décision de renvoi d'une cause pour compléter l'instruction est une décision intermédiaire et n'est susceptible de recours que dans les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF. Le simple allongement de la procédure ne constitue pas un préjudice irréparable.
- TF 1C_615/2022Le permis de construire pour des immeubles locatifs dans le plan de quartier Chlosterwies est conforme au droit fédéral, car l'espace réservé aux eaux du Chrottenbach respecte la largeur minimale prévue à l'art. 41a al. 2 let. a OLEe et l'application du droit cantonal n'est pas arbitraire.
- TF 1C_495/2023La pesée des intérêts dans le cadre d'un plan de quartier (PQ) relève des autorités cantonales, à condition que les intérêts des propriétaires soient pris en compte de manière adéquate. Il n'y a pas violation de la garantie de la propriété si le plan vise une utilisation mesurée du sol et une densification de la construction dans le contexte des tensions sur le marché du logement…
- TF 1C_603/2023La légitimation à recourir en droit de l'aménagement du territoire suppose, pour des distances supérieures à 100 m, une substantiation concrète de l'atteinte. Des frais peuvent être mis à la charge d'un représentant agissant sans mandat selon le principe cantonal du pollueur-payeur, à condition qu'il n'y ait pas d'arbitraire.
- TF 1C_217/2024Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur les recours, car les recourantes n'ont pas soulevé de griefs suffisamment étayés concernant les motivations alternatives de l'instance précédente relatives à l'obligation de plan d'affectation spécial (art. 42 al. 1 et 2, art. 106 al. 2 LTF).
- TF 1C_571/2022Un plan de zone partiel n'est compatible avec le droit de l'aménagement du territoire que si, en présence d'indices quant à la qualité de surfaces d'assolement (SDA), une expertise agro-pédologique est réalisée et une pesée des intérêts effectuée conformément à l'art. 30 al. 1bis OAT.
- TF 1C_445/2023Un plan partiel de route et un projet de construction de route doivent être coordonnés avec le contrôle de police des routes des accès privés existants lorsque le projet a une incidence directe sur ceux-ci (art. 25a LAT). Les accès privés ne font pas partie du desserte fine au sens de l'art. 19 LAT et de l'art. 4 LRC, mais…
- TF 1C_75/2023La pesée des intérêts entre le développement intérieur de qualité et la protection de l'ensemble est entachée d'erreur lorsque la démolition d'un élément central de l'ensemble (bâtiment administratif et d'habitation) détruit la lisibilité et la portée du monument industriel, alors qu'une variante redimensionnée serait possible.
- TF 1C_316/2023La révision partielle du plan de quartier visant à corriger une erreur de planification (mécanisme de résolution des conflits pour le stationnement commun manquant) est admissible malgré le principe de la stabilité des plans, car l'intérêt public à la réalisation du quartier et l'atteinte minime aux droits de propriété l'emportent.
- TF 1C_285/2022L'instance précédente a pu, dans la deuxième procédure, examiner toutes les griefs des intimés, le jugement de renvoi du tribunal administratif du 8 mars 2021 ne concernant que l'annulation de la décision du conseil de district et n'ayant pas d'effet de liaison pour les conditions d'approbation du plan de quartier.
- TF 1C_281/2023Un contrôle incident d'un plan d'affectation dans le cadre d'une demande de permis de construire est exceptionnellement admissible si une organisation concernée n'a pas pu faire valoir ses intérêts dans la procédure de planification en raison d'une publication incomplète de l'enquête. L'obligation d'information complète dans la publication de l'enquête...
- TF 1C_205/2022La pesée des intérêts selon l'art. 3 OAT doit identifier, évaluer et mettre en balance de manière exhaustive tous les intérêts publics et privés concernés ; une pesée sélective ou incomplète, notamment en présence de limites absolues comme la protection des forêts, est illicite.
- TF 1C_197/2023Un permis de construire dans la zone à bâtir ne peut être refusé uniquement en raison de réflexions sonores sur la route, celles-ci étant imputables à la route en tant qu'installation émettrice. Un examen accessoire d'un plan de quartier dans la procédure de permis de construire n'est possible qu'en cas de modifications importantes des faits ou du droit…
- TF 1C_632/2022Un plan de quartier dont l'approbation dépend de la condition suspensive de la coordination avec un second plan de quartier constitue une décision intermédiaire non susceptible de recours autonome, pour autant que la condition laisse une marge de manœuvre pour la mise en œuvre.
Autres points d'entrée
Type de procédure
- Permis de construire
- Constructions hors zone à bâtir
- Révision du plan d'aménagement local
- Autorisation dérogatoire
- Remise en état / démolition
- Changement d'affectation
- Plan directeur
- Zone réservée
- Changement d'affectation de zone
- Mise en zone à bâtir
- Déclassement
- Expropriation
- Plan d'affectation spécial
- Taxe sur la plus-value
Intérêt protégé
- Protection des voisins
- Site bâti (communal)
- Paysage
- Agriculture / terres cultivables
- ISOS
- Bruit
- Garantie de la propriété
- Espace réservé aux eaux
- Téléphonie mobile / RNI
- Forêt
- Protection des monuments
- IFP
- Protection des eaux
- Résidence secondaire
- Biotope / zone alluviale / prairie sèche
- Dangers naturels
- Site marécageux
- Surfaces d'assolement
- IVS