art. 29 al. 2 Cst.

1. TF 1C_39/202504.09.2026 · AdmisUne antenne DAB+ située hors zone à bâtir n'est pas automatiquement relativement liée au site du simple fait qu'elle est montée sur des installations existantes. Il faut plutôt démontrer, dans le cadre d'une pesée des intérêts au sens de l'art. 24 LAT, que le site présente un avantage particulier pour assurer une couverture conforme à la concession…
2. TF 1C_710/202517.08.2026 · RejetéL'extension d'une installation de téléphonie mobile existante située hors zone à bâtir est considérée comme liée au site au sens de l'art. 24bis al. 3 LAT, et l'instance précédente n'a pas violé le droit fédéral en admettant la relative implantation imposée par la destination et en estimant qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y opposait.
3. TF 1C_728/202406.08.2026 · RejetéL'instance précédente a examiné sans arbitraire la recevabilité d'une adaptation alternative du projet pour un projet de construction déjà approuvé en force de chose jugée, notamment le dépassement du coefficient d'occupation du sol et la compatibilité avec le caractère de la zone. Les griefs formels (violation du droit d'être entendu) s'avèrent non fondés.
4. TF 1C_235/202604.08.2026 · RejetéUn permis de construire ne peut être considéré comme achevé que lorsque toutes les conditions accessoires nécessaires à la libération du chantier sont remplies, même si celles-ci sont d'ordre technique. L'appréciation de la sécurité routière d'un accès relève d'une large marge d'appréciation cantonale.
5. TF 1C_255/202622.07.2026 · RejetéL'instance cantonale peut corriger l'appréciation communale lors de l'application de normes communales avec des notions juridiques indéterminées (ici : « éléments de valeur historique et environnementale » selon l'art. 34 NAPR) si celle-ci est arbitraire ou insoutenable. La classification d'un bâtiment comme digne de protection peut également être admise sans formalité…
6. TF 1C_275/202529.06.2026 · RejetéUne mesure de protection du patrimoine au sens de l'art. 17 al. 2 LAT ne constitue une expropriation matérielle que si les possibilités d'utilisation restantes du terrain ne sont plus conformes à sa destination ni économiquement viables. Il faut procéder à une appréciation globale de la parcelle, et non à une évaluation séparée des bâtiments individuels.
7. TF 1C_751/202525.06.2026 · Partiellement admisL'instance précédente a établi de manière arbitraire que la pente de la rampe d'accès n'avait pas été modifiée de façon significative avec la 1re modification du projet et n'est donc pas entrée en matière sur le grief des recourantes. L'affaire doit être renvoyée pour nouvelle évaluation.
8. TF 1C_221/202422.06.2026 · RejetéUne utilisation en dehors de la zone à bâtir, telle qu'un dépôt de matériaux et une aire de transbordement pour machines et matériaux, est soumise à l'obligation d'obtenir un permis de construire et est illicite sans autorisation. Une garantie de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT est exclue si l'utilisation n'a pas été réalisée conformément au droit avant le 1er juillet 1972.
9. TF 1C_264/202406.05.2026 · Partiellement admisEn cas de modification substantielle d'une installation sportive scolaire existante, les émissions sonores doivent être limitées de manière à ne pas dépasser les valeurs limites d'immission (art. 8 OLS). En cas de dépassement sensible des valeurs indicatives d'immission pour le bruit sportif, des mesures de limitation des émissions ou des assouplissements doivent être examinés. Une réduction de…
10. TF 1C_342/202530.04.2026 · RejetéLe permis de construire pour des installations de téléphonie mobile sur un immeuble de grande hauteur à Kreuzlingen (TG) est licite, car l'instance précédente a correctement vérifié le respect de l'ONIR, des prescriptions cantonales en matière de construction et des méthodes de mesure du METAS, et qu'il n'y a pas eu d'arbitraire.
11. TF 1C_509/202424.04.2026 · AdmisUn vice de procédure dans la procédure d'octroi du permis de construire (omission de la notification du projet de canalisation) ne peut pas être réparé par la procédure de recours si l'instance précédente n'épuise pas la cognition complète et n'examine pas sur le fond les griefs soulevés. L'autorisation de canalisation fait partie intégrante de…
12. TF 1C_328/202514.04.2026 · RejetéL'adaptation d'un plan d'affectation à des bases légales cantonales modifiées (LST) et la suppression du plan de quartier facultatif pour une partie (B2b Sud) sont licites si la conception de base de la planification est préservée et que la pesée des intérêts n'est pas arbitraire. L'instance cantonale a disposé d'une marge d'appréciation suffisante…
13. TF 1C_371/202407.04.2026 · RejetéÀ partir du 1er janvier 2026, une extension d'une installation de téléphonie mobile existante en dehors de la zone à bâtir est considérée par la loi comme imposée par la destination (art. 24bis al. 3 LAT). L'autorisation d'une telle installation suppose en outre qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'y oppose (art. 24 let. b LAT).
14. TF 1C_444/202502.04.2026 · RejetéUne violation non particulièrement grave du droit d'être entendu peut être considérée comme réparée si la personne concernée a la possibilité de s'exprimer dans une instance de recours avec la même cognition. L'examen des dispositions cantonales en matière de droit de la construction par le Tribunal fédéral se limite à l'arbitraire.
15. TF 1C_292/202531.03.2026 · RejetéL'affectation provisoire d'un petit village à la zone cantonale de hameau (art. 33 OAT) en tant que zone non constructible est conforme au droit fédéral si l'agglomération, malgré le nombre de bâtiments habités, ne présente pas de caractère clair de zone à bâtir et que la préservation du caractère typique du hameau est au premier plan.
16. TF 1C_438/202531.03.2026 · AdmisÀ partir du 1er janvier 2026, l'extension d'une installation de téléphonie mobile existante en dehors de la zone à bâtir est considérée par la loi comme liée au site en vertu de l'art. 24bis al. 3 LAT. Les exigences relatives à la fiche de données du site et aux diagrammes d'antenne selon l'ORNI sont réglées de manière exhaustive par le droit fédéral ; des prescriptions cantonales supplémentaires sont irrecevables.
17. TF 1C_429/202426.03.2026 · Partiellement admisUne construction en dehors de la zone à bâtir ne bénéficie de la protection de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT que si elle est utilisable conformément à sa destination. Si cette condition n'est pas remplie, une autorisation de construire a posteriori est exclue et la démolition peut être ordonnée, pour autant que le principe de proportionnalité soit respecté.
18. TF 1C_597/202419.03.2026 · RejetéLe permis de construire pour une maison individuelle en zone de villégiature W2H est légal, car l'espace réservé aux eaux transitoire est respecté et il n'y a pas d'excès de pouvoir arbitraire.
19. TF 1C_489/202317.03.2026 · AdmisLe Tribunal fédéral annule l'arrêt du tribunal administratif car celui-ci a violé l'obligation de motiver (art. 29 al. 2 Cst.) en laissant sans fondement des constatations centrales et en n'examinant pas suffisamment l'obligation de renvoi en cas de vices de procédure.
20. VGer ZH VB.2025.0008312.03.2026 · RejetéUn renoncement à l'espace réservé aux eaux pour une galerie de décharge des crues artificielle et mise en souterrain n'est pas justifié malgré l'art. 41a al. 5 OPE, lorsqu'il existe des intérêts prépondérants de protection contre les crues et de garantie de l'entretien. L'aménagement symétrique de l'espace réservé aux eaux est requis en cas de…
21. TF 1C_297/202410.03.2026 · RejetéUn plan de quartier est approuvable si les variantes de desserte sont réalisables tant sur le plan factuel que juridique, sans qu'il soit nécessaire que chaque question de détail soit déjà définitivement clarifiée. L'examen des constatations forestières, de la protection des eaux et des dangers naturels peut être renvoyé aux procédures de permis de construire ultérieures.
22. TF 1C_650/202324.02.2026 · Partiellement admisUn périmètre de planification partielle (PPA) peut être maintenu malgré la classification ISOS et la présence de biens naturels protégés si les intérêts liés à la densification dans le territoire déjà urbanisé et la stabilité de la planification priment. Un contrôle incident de la planification globale n'est admissible qu'en cas de modifications sensibles des circonstances.
23. TF 1C_466/202509.02.2026 · RejetéLes instances précédentes pouvaient renoncer à une inspection sur place si les faits étaient suffisamment éclaircis sur la base du dossier. Une violation du droit d'être entendu en raison d'expertises non annoncées peut être réparée dans la procédure de recours si la partie peut prendre position a posteriori.
24. TF 1C_111/202530.01.2026 · RejetéUn intérêt digne de protection pour une demande de mise sous protection de biens culturels n'existe que si un avantage personnel et direct ou l'évitement d'un préjudice concret est démontré ; un intérêt purement sociétal ou indirect ne suffit pas.
25. TF 1C_488/202530.01.2026 · RejetéLe classement d'une construction neuve en zone pour bâtiments et installations publics (OE) dans le périmètre d'un inventaire cantonal des sites construits à protéger (KOBI) est compatible avec l'art. 238 PBG/ZH si le volume de construction s'intègre suffisamment par sa conception et son emplacement et ne porte pas gravement atteinte aux objectifs de protection du KOBI.
26. TF 1C_302/202513.01.2026 · RejetéUn permis de construire pour des constructions de remplacement avec restriction d'utilisation à des résidences principales dans une commune où la part de résidences secondaires dépasse 20 % est admissible au regard du droit fédéral si la demande en logements principaux dans le segment de marché concerné est crédible et qu'il n'y a pas de contournement manifeste de la législation sur les résidences secondaires. L'accès…
27. TF 1C_502/202415.12.2025 · RejetéUne autorisation dérogatoire pour une installation de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir, conformément à l'art. 24 LAT, suppose une implantation imposée par la destination relative et une pesée des intérêts exhaustive. L'instance précédente a à juste titre admis ces deux conditions, le site étant techniquement nécessaire et les atteintes au paysage minimisées par des charges.
28. TF 1C_624/202410.12.2025 · AdmisL'instance précédente cantonale a agi de manière arbitraire en fondant sa décision sur des informations non étayées et des bases planificatrices non valables en droit. En outre, les prescriptions fédérales en matière de protection de l'air n'ont pas été suffisamment examinées.
29. TF 1C_383/202404.12.2025 · RejetéLe permis de construire pour une installation de téléphonie mobile en zone à bâtir est conforme au droit fédéral si les valeurs limites d'immission de l'ordonnance sur la protection contre les rayonnements non ionisants (ORNI) sont respectées et qu'il n'y a ni constatation arbitraire des faits ni violation du droit d'être entendu.
30. TF 1C_502/202507.11.2025 · RejetéUne autorisation de construire ultérieure pour des ouvrages en dehors de la zone à bâtir ne peut pas être accordée si les ouvrages ne répondent pas aux exigences des art. 24 et 24c LAT, même en cas de tolérance de longue durée ou de bonne foi alléguée du propriétaire.
31. TF 1C_497/202506.11.2025 · RejetéL'appréciation cantonale de l'intégration esthétique d'un projet de construction dans le paysage au sens de l'art. 104 al. 2 LST n'est pas arbitraire si elle repose sur des critères objectifs et des pondérations plausibles. L'absence de notification personnelle aux propriétaires fonciers dans le cadre d'une variante de planification n'est pas illicite si leurs…
32. TF 1C_710/202415.10.2025 · AdmisL'ordonnance de remise en l'état de constructions formellement illégales doit être dans l'intérêt public et proportionnée. Des solutions alternatives à la remise en l'état doivent être examinées lorsqu'elles correspondent au modèle historique et ne violent aucune prescription en matière de droit de la construction.
33. TF 1C_701/202429.08.2025 · Partiellement admisL'instance cantonale viole le droit d'être entendu si elle ne se prononce pas sur des griefs substantiés concernant l'évacuation des eaux usées, le certificat énergétique et le tracé des canalisations, et les constats de fait sont incomplets si l'on ne sait pas si un changement d'affectation (par ex. la création d'un deuxième logement) est intervenu.
34. TF 1C_394/202424.07.2025 · RejetéUn contrôle incident de la planification d'affectation dans le cadre d'un permis de construire n'est admissible qu'à titre exceptionnel, lorsque les circonstances se sont modifiées de manière sensible depuis l'adoption du plan ou que la personne concernée n'a pas pu faire valoir ses intérêts lors de cette adoption. Un simple surdimensionnement de la zone à bâtir ne justifie à lui seul pas un…
35. TF 1C_380/202403.07.2025 · RejetéLe permis de construire pour une installation de téléphonie mobile 5G est licite si les valeurs limites d'immission de l'ORNI sont respectées, une mesure de réception étant admissible comme charge en cas de conditions de champ proche incertaines. Les limitations de hauteur pour les surélévations de toit ne sont pas applicables aux installations de téléphonie mobile considérées comme un tout, pour autant que cela soit compatible avec l'intérêt…
36. TF 1C_306/202419.06.2025 · RejetéLe permis de construire pour des pompes à chaleur en zone agricole est conforme au droit fédéral si les valeurs de planification sont respectées et si le principe de précaution (art. 11 al. 2 LPE, art. 7 al. 1 OLE) est garanti par un choix de site plausiblement justifié et une limitation des émissions. Une pesée des intérêts exhaustive de tous les sites possibles…
37. TF 1C_455/202417.06.2025 · RejetéUn permis de construire sous condition suspensive assorti de charges pour l'adaptation de la hauteur du bâtiment et la présentation de plans révisés est considéré comme une procédure non encore achevée. L'ordonnance d'une réduction de hauteur pour l'intégration dans le paysage urbain et naturel (art. 3 LAT, § 238 PBG/ZH) n'est pas arbitraire si elle est justifiée de manière appropriée et limitée à un…
38. TF 1C_181/202422.05.2025 · AdmisLa motivation d'une décision doit être si claire et complète que les personnes concernées puissent la comprendre et la contester de manière appropriée ; à défaut, il y a violation du droit d'être entendu (art. 29 al. 2 Cst.).
39. TF 1C_653/202313.05.2025 · RejetéL'ordonnance de rétablissement de l'état conforme à la loi en cas de changement d'affectation soumis à permis de construire est proportionnée si elle repose sur une base légale, est dans l'intérêt public et si la pesée des intérêts démontre sa raisonnabilité. La protection de la confiance ne s'applique pas si le maître de l'ouvrage savait ou devait savoir…
40. TF 1C_125/202412.05.2025 · RejetéLe permis de construire pour une installation de téléphonie mobile est licite si les valeurs limites de l'ORNI sont respectées et qu'il n'existe pas d'indices concrets de perturbations graves (p. ex. de stimulateurs cardiaques). Les valeurs limites de l'ORNI sont conformes au droit supérieur.
41. TF 1C_248/202402.05.2025 · RejetéL'implantation relative imposée par la destination d'une installation de téléphonie mobile en zone agricole au sens de l'art. 24 LAT doit être admise si elle sert principalement à l'approvisionnement de zones non constructibles, n'entraîne pas de détournement de but important et ne cause pas de charge supplémentaire pour l'image du village et du paysage.
42. TF 1C_601/202402.05.2025 · RejetéUn permis de construire accordé et partiellement exécuté de bonne foi ne peut être retiré pour la seule raison d'une interruption ultérieure des travaux ou d'une desserte insuffisante, à moins qu'il n'existe des intérêts publics prépondérants ou des violations graves du droit.
43. TF 1C_450/202401.05.2025 · RejetéLa remise en l'état légal en cas de changement d'affectation non autorisé d'un abri d'outils en logement en zone agricole est proportionnée si la bonne foi de la propriétaire fait défaut et qu'aucune mesure plus clémente n'est envisageable.
44. TF 1C_240/202428.04.2025 · RejetéL'autorisation de démolition d'un bâtiment dans un ensemble ISOS est admissible si le bâtiment lui-même n'est pas répertorié comme élément digne de protection et si la démolition ne met pas en danger les objectifs de protection de l'ISOS.
45. TF 1C_518/202428.04.2025 · RejetéLe changement d'affectation d'une maison d'habitation en crèche dans une zone de villégiature avec part minimale de logements est conforme à la zone si l'établissement peut être qualifié d'utilisation à caractère d'habitation et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y oppose. La garantie de la situation acquise peut également couvrir les changements d'affectation de bâtiments contraires au droit de la construction, à condition qu'aucun intérêt prépondérant…
46. TF 1C_670/202423.04.2025 · RejetéLa pesée entre l'intérêt public à la densification intérieure (art. 1 al. 1 et 2 LAT) et la protection du caractère du quartier n'est pas arbitraire si le périmètre concerné est construit de manière hétérogène et présente un potentiel de densification. La compétence pour l'adoption d'un plan de quartier relève de l'autorité…
47. TF 1C_476/202411.04.2025 · RejetéL'ordonnance de remise en l'état légal d'une installation photovoltaïque construite sans permis de construire dans une zone ISOS avec objectif de conservation A est proportionnée si l'installation porte atteinte à l'image du lieu et que le propriétaire a agi de mauvaise foi.
48. TF 1C_301/202425.03.2025 · RejetéLe grief formel (obligation de participation à la procédure) est un principe général de droit procédural applicable également aux procédures cantonales de planification. Une prolongation du délai pour la réalisation d'une zone spéciale conditionnelle n'est pas nulle par elle-même si elle n'est pas entachée d'une erreur grave.
49. TF 1C_508/202419.03.2025 · RejetéLa pesée des intérêts selon l'art. 357 PBG/ZH en faveur de l'installation de téléphonie mobile en tant qu'infrastructure publique n'est pas arbitraire, car les immissions idéelles et les désavantages économiques des voisins reculent face à l'intérêt public de l'approvisionnement en télécommunications.
50. TF 1C_128/202418.03.2025 · AdmisL'autorisation pour la rénovation de murs de soutènement en dehors de la zone à bâtir dans des zones de protection des eaux souterraines S2 et S3 suppose que toutes les mesures nécessaires à la protection des eaux souterraines (notamment drainage et prévention des accidents) aient été examinées et garanties. Un contrôle préalable de la délimitation des zones de protection n'est admissible que dans des conditions strictes…
51. TF 1C_695/202305.03.2025 · RejetéL'affectation de terrains en zone de réserve au sens de l'art. 27 LAT est licite si elle sert un intérêt public, notamment l'adaptation de zones à bâtir surdimensionnées, et est proportionnée. La garantie de la propriété (art. 26 et 36 Cst.) n'est pas violée dans ce cas.
52. TF 1C_597/202327.02.2025 · RejetéL'autorisation d'installer des blocs de béton (cimetières de corps morts) et des barges en dehors de la zone à bâtir dans le lac Léman est licite, car l'implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24 LAT est respectée et la pesée des intérêts a été correctement effectuée.
53. TF 1C_390/202421.02.2025 · RejetéLe Tribunal fédéral confirme la pesée des intérêts du Tribunal administratif fédéral : l'intérêt de sécurité des piétons (y compris l'accès pour les personnes handicapées) prime sur l'intérêt de maintenir une piste cyclable à travers le passage souterrain, car les conditions spatiales ne permettent pas une circulation mixte sûre.
54. TF 1C_664/202312.02.2025 · RejetéUn plan de quartier (PQ) doit être explicitement ou au moins implicitement orienté, pour une partie substantielle, vers la création de résidences secondaires pour que l'art. 26 LRS puisse s'appliquer. En l'absence d'une telle orientation, un projet de construction ne peut pas bénéficier de la disposition dérogatoire, même si la commune compte déjà plus de 20 %…
55. TF 1C_135/202428.01.2025 · RejetéLe Tribunal fédéral confirme la compétence du Tribunal administratif du canton de Zoug pour traiter un recours contre une décision du Conseil communal concernant un sursis à l'exécution d'un projet de construction hors zone à bâtir, une décision cantonale d'approbation étant également en cause dans la même affaire.
56. TF 1C_620/202317.01.2025 · RejetéLe non-respect de la distance forestière peut être autorisé pour des motifs importants si le respect strict conduit à une solution manifestement inadaptée ou à une rigueur excessive, et que les intérêts publics liés à la protection de la forêt ne sont pas compromis (art. 17 al. 3 LFo, § 14 aPBG/ZG).
57. TF 1C_428/202309.01.2025 · RejetéUn droit de passage de nécessité de droit public selon la loi cantonale sur les routes ne peut pas être invoqué pour des immeubles situés hors du canton, le principe de territorialité limitant l'application des normes cantonales au territoire propre. Par ailleurs, il n'existe pas de droit fédéral à une accessibilité toute l'année avec…
58. TF 1C_261/202309.12.2024 · RejetéLe permis de construire pour une installation de téléphonie mobile en zone industrielle est légal si l'instance cantonale précédente a correctement examiné la conformité à la zone, l'intégration dans le paysage urbain et la compatibilité électromagnétique, et qu'aucune erreur de procédure grave n'a été commise. Une pesée des intérêts n'est pas nécessaire pour les installations de téléphonie mobile à l'intérieur de la zone à bâtir.
59. TF 1C_106/202306.12.2024 · RejetéPour la conformité à la zone de la détention de chevaux de pension en zone agricole selon l'art. 16a al. 1 LAT, une activité agricole existante au sens de l'art. 7 LFA est requise ; une approche hypothétique ou objectivée du potentiel de l'exploitation ne suffit pas.
60. TF 1C_524/202322.11.2024 · AdmisLa pesée des intérêts du tribunal cantonal a négligé les principes de concentration, d'utilisation mesurée du sol et de préservation du paysage (art. 1, 3, 15 LAT). Le rezonage de 11 000 m² de terres agricoles de première qualité en zone mixte violait les exigences de coordination régionale et de préservation des…
61. TF 1C_51/202420.11.2024 · RejetéLe refus d'un permis de construire pour un abri d'outils avec places de stationnement en raison de distances de visibilité insuffisantes et de l'absence de possibilité de demi-tour est conforme au droit fédéral si aucune entrée comparable et tolérée légalement n'existe et qu'aucune protection de la confiance ou garantie de la situation acquise ne s'applique.
62. TF 1C_573/202331.10.2024 · RejetéLes valeurs limites d'immission et d'installation de l'O-NI sont conformes au droit ; le principe de précaution (art. 11 al. 2 LPE) est suffisamment mis en œuvre par les valeurs limites fixées. Les systèmes QS pour les antennes adaptatives et les méthodes de mesure de réception du METAS sont considérés comme appropriés.
63. TF 1C_496/202228.10.2024 · RejetéLe permis de construire pour deux immeubles locatifs en zone à bâtir n'est pas contestable au regard du droit fédéral, car le principe de coordination (art. 25a LAT) est respecté et le principe de précaution (art. 11 LPE) n'est pas violé. Une inspection oculaire de la toiture n'était pas nécessaire.
64. TF 1C_559/202228.10.2024 · RejetéL'autonomie communale selon l'art. 50 al. 1 Cst. comprend la liberté de décision des communes du canton de Zurich pour évaluer la dignité de protection des objets selon l'art. 203 al. 1 let. c PBG/ZH. L'instance précédente peut examiner pleinement la pesée des intérêts et le contrôle de proportionnalité, à condition qu'ils ne soient pas arbitraires.
65. TF 1C_196/202422.10.2024 · RejetéLe Tribunal fédéral confirme le permis de construire cantonal pour un immeuble locatif à Bâle, car les recourantes n'ont pas soulevé de griefs étayés prouvant une violation du droit fédéral ou un arbitraire.
66. TF 1C_24/202315.10.2024 · RejetéLes valeurs limites d'immission et d'installation de l'O-NI sont conformes au droit fédéral et satisfont au principe de précaution. L'application d'un facteur de correction KAA pour les installations de téléphonie mobile adaptatives nécessite un permis de construire conformément à l'art. 22 al. 1 LAT.
67. TF 1C_625/202330.09.2024 · RejetéUne aménagement intégral de jardin comprenant un mur en moellons, un remblai, un escalier et un portail métallique en lisière de forêt est soumis dans son ensemble à l'obligation d'obtenir un permis de construire au sens de l'art. 22 al. 1 LAT, et la remise en état conforme au droit est proportionnée lorsqu'elle sert à la protection de la forêt et à l'ordre des constructions.
68. TF 1C_421/202320.09.2024 · RejetéL'instance précédente pouvait accorder le permis de construire sur la base des dispositions en vigueur au moment du dépôt de la demande, même si une zone de planification a été mise à l'enquête publique pendant la procédure de recours. Une application immédiate de nouvelles prescriptions de construction et d'utilisation n'est possible que pour des intérêts publics prépondérants…
69. TF 1C_518/202320.09.2024 · RejetéL'autorisation d'un conteneur à verre dans une zone avec DS III est compatible avec la protection contre le bruit si les horaires d'utilisation communaux (7h–20h les jours ouvrables) sont respectés, même en l'absence de valeurs limites spécifiques en décibels. L'évaluation des immissions sonores s'effectue globalement conformément à l'art. 15 LPE, aux art. 19 et 23 LPE ainsi qu'à l'art. 40 al. 3 OPB.
70. TF 1C_89/202420.09.2024 · Partiellement admisL'instance précédente ne peut pas procéder de manière arbitraire lors de la pesée des intérêts entre les zones de planification et les projets de construction déjà autorisés ; une autorisation dérogatoire pour le dépassement des lignes de construction par un abri à vélos doit remplir toutes les conditions légales.
71. TF 1C_445/202306.09.2024 · RejetéUn plan partiel de route et un projet de construction de route doivent être coordonnés avec le contrôle de police des routes des accès privés existants lorsque le projet a une incidence directe sur ceux-ci (art. 25a LAT). Les accès privés ne font pas partie du desserte fine au sens de l'art. 19 LAT et de l'art. 4 LRC, mais…
72. TF 1C_522/202323.08.2024 · RejetéLa transformation d'un local à vélos en une station-service publique pour équipements sportifs avec location et vente dans la zone touristique A (secteur hôtelier) n'est pas conforme à la zone si l'utilisation dépasse l'infrastructure appartenant à l'hôtel et n'est pas réservée exclusivement aux clients de l'hôtel.
73. TF 1C_293/202412.08.2024 · RejetéUn projet communal de route visant à apaiser la circulation et à adapter les arrêts de bus est conforme au droit si il respecte les exigences de la législation cantonale sur les routes et qu'il n'y a pas de pesée des intérêts arbitraire.
74. TF 1C_391/202308.08.2024 · RejetéUn projet de construction dans une zone protégée par l'ISOS n'est pas automatiquement illicite après son inscription à l'ISOS s'il ne porte pas atteinte aux objectifs de protection. Un contrôle planificateur préjudiciel n'est admissible qu'en cas de modification substantielle des circonstances.
75. TF 1C_400/202229.07.2024 · RejetéL'instance précédente n'a pas établi les faits de manière arbitraire ni appliqué de manière arbitraire le droit cantonal. Le permis de construire pour un immeuble locatif avec plan de situation et places de stationnement est conforme au droit, car le projet s'intègre de manière satisfaisante dans l'environnement bâti et respecte les exigences en matière d'aménagement.
76. TF 1C_449/202324.07.2024 · RejetéL'intégration d'un projet de construction dans son environnement selon l'art. 12 du règlement de construction de Baar est exempte d'arbitraire si le volume de construction autorisé est respecté et qu'aucun intérêt public prépondérant n'exige une réduction.
77. TF 1C_176/202218.07.2024 · RejetéLes valeurs limites d'immission et d'installation de l'ORNI en vigueur sont conformes au droit fédéral. Le scénario du « pire cas » pour l'autorisation d'installations de téléphonie mobile adaptatives sert à la protection contre les rayonnements et est conforme au droit. Les systèmes d'assurance qualité et les méthodes de mesure pour les installations 5G sont appropriés.
78. TF 1C_316/202318.07.2024 · RejetéLa révision partielle du plan de quartier visant à corriger une erreur de planification (mécanisme de résolution des conflits pour le stationnement commun manquant) est admissible malgré le principe de la stabilité des plans, car l'intérêt public à la réalisation du quartier et l'atteinte minime aux droits de propriété l'emportent.
79. TF 1C_230/202312.07.2024 · RejetéL'obligation de résidence principale selon l'art. 2 al. 2 et 3 de la loi sur les résidences secondaires (LRs) suppose que le centre de vie de la personne utilisatrice se trouve dans la commune, ce qui est déterminé par des circonstances objectives, reconnaissables par des tiers. Une suspension de l'obligation de résidence principale selon l'art. 14 LRs exige un cas de rigueur fatal, qui doit être exposés concrètement…
80. TF 1C_449/202208.07.2024 · AdmisLa commune de Wädenswil a pu, dans son règlement de construction et d'affectation des zones, limiter l'utilisation privilégiée des combles et des sous-sols à la moitié des surfaces utiles autorisées dans les étages complets, sans violer le droit cantonal. L'instance précédente a violé l'autonomie communale en déclarant cette disposition inapplicable.
81. TF 1C_451/202302.07.2024 · RejetéUn projet de construction neuve dans une zone de hameau n'est pas autorisable en raison de la non-conformité au plan de zones, lorsque la législation cantonale associe la zone de hameau à la zone non constructible et n'autorise que des mesures de construction subordonnées.
82. TF 1C_60/202301.07.2024 · RejetéL'enlèvement de pierres et la création d'un chemin d'accès dans une zone de protection des paysages située en dehors de la zone à bâtir ne sont pas autorisables s'ils portent atteinte aux objectifs de protection de la zone. La pesée des intérêts aboutit en faveur de la protection des paysages.
83. TF 1C_19/202227.06.2024 · RejetéLe permis de construire pour une installation de téléphonie mobile dans une zone de villégiature est licite si l'affectation est admise selon le droit cantonal et que les puissances d'émission respectent les valeurs limites de l'ORNI. Une preuve de besoin ou des puissances d'émission minimales ne sont pas requises.
84. TF 1C_141/202312.06.2024 · AdmisUne décision cantonale est arbitraire et viole les art. 9 et 29 al. 2 Cst. lorsque le dispositif et les considérants se contredisent et que les conséquences juridiques ne ressortent pas clairement du dispositif.
85. TF 1C_415/202211.06.2024 · RejetéL'affectation de surfaces en zones à bâtir doit respecter les critères de l'art. 15 al. 4 LAT ; il convient notamment de tenir compte des zones de danger et de la protection des surfaces d'assolement ainsi que du paysage. Une simple constatation des besoins ne justifie pas une affectation en zone à bâtir.
86. TF 1C_697/202111.06.2024 · RejetéPour l'octroi d'une autorisation dérogatoire en matière de protection contre le bruit conformément à l'art. 31 al. 2 LCP, le maître de l'ouvrage doit démontrer de manière compréhensible que toutes les mesures de construction et d'aménagement proportionnées prévues à l'art. 31 al. 1 LCP ont été épuisées. Une analyse approfondie de la protection contre le bruit est nécessaire en cas d'atteintes importantes…
87. TF 1C_445/202210.06.2024 · RejetéL'instance précédente a constaté, sans arbitraire, que les modifications d'un projet de construction ne nécessitaient pas une nouvelle publication, les caractéristiques principales du projet restant inchangées. Il n'y a pas violation de l'art. 22 LAT ou du droit d'être entendu.
88. TF 1C_197/202331.05.2024 · RejetéUn permis de construire dans la zone à bâtir ne peut être refusé uniquement en raison de réflexions sonores sur la route, celles-ci étant imputables à la route en tant qu'installation émettrice. Un examen accessoire d'un plan de quartier dans la procédure de permis de construire n'est possible qu'en cas de modifications importantes des faits ou du droit…
89. TF 1C_626/202214.05.2024 · RejetéLe permis de construire pour la transformation d'une installation de téléphonie mobile existante avec des antennes adaptatives est licite si la parcelle est considérée comme faisant partie de la zone à bâtir et que le facteur de correction n'est pas en litige. Une autorisation dérogatoire selon l'art. 24 LAT n'est pas nécessaire si le projet est conforme à la zone.
90. TF 1C_314/202224.04.2024 · RejetéL'évaluation des installations de téléphonie mobile adaptatives selon le scénario du « pire cas » (puissance d'émission maximale dans toutes les directions) est conforme au ch. 63 de l'annexe 1 de l'ORNI et garantit le respect des valeurs limites d'installation. Une évaluation du site n'est pas prescrite par le droit fédéral ; les prescriptions cantonales ne sont examinées que sous l'angle de l'arbitraire.
91. TF 1C_446/202323.04.2024 · RejetéUne utilisation commerciale (cour de sciage) en zone agricole n'est pas conforme à la zone et ne peut pas être autorisée comme dépôt passif au sens de l'art. 24a LAT. La remise en état conforme au droit doit être effectuée dans un délai raisonnable.
92. TF 1C_551/202216.04.2024 · RejetéL'instance précédente a à juste titre appliqué le droit cantonal applicable (droit ancien) à la demande de construire identique, nouvellement déposée, et a apprécié sans arbitraire l'intégration du projet de construction dans son environnement. Il n'y a pas violation du droit d'être entendu.
93. TF 1C_487/202226.03.2024 · RejetéLe raccordement d'un terrain à bâtir en zone de maisons individuelles est suffisant lorsque l'accès garantit la sécurité routière et répond aux exigences de la protection de la nature, du patrimoine et de l'environnement, les autorités cantonales et communales disposant à cet égard d'une marge d'appréciation importante.
94. TF 1C_42/202325.03.2024 · RejetéEn cas d'expropriation formelle partielle, il doit exister un lien de causalité adéquat entre l'expropriation et un dommage indirect ; la méthode comparative pour déterminer la valeur vénale est également admissible avec peu de prix de comparaison, à condition que ceux-ci soient examinés avec soin.
95. TF 1C_312/202214.03.2024 · AdmisUn besoin de contrôle préjudiciel du plan d'affectation selon l'art. 21 al. 2 LAT existe lorsque les circonstances ont sensiblement changé depuis l'élaboration du plan et qu'une adaptation de la zone n'est pas exclue d'emblée. Les inscriptions ISOS doivent être prises en compte comme base de données dans la planification et peuvent justifier un tel…
96. TF 1C_235/202311.03.2024 · RejetéLa transformation de logements en résidences meublées sans autorisation enfreint le droit cantonal (LDTR, LCI) et peut être sanctionnée par une interdiction immédiate d'utilisation et un retour à des baux ordinaires. La réglementation cantonale visant à préserver le parc immobilier est conforme au droit fédéral, notamment à la garantie de la propriété et…
97. TF 1C_652/202207.03.2024 · RejetéLe classement d'une parcelle en zone pour constructions et installations publiques repose sur un besoin public suffisamment concret lorsque la commune le justifie par des études et des planifications concrètes. Une adaptation du plan de zones selon l'art. 21 al. 2 LAT n'est nécessaire qu'en cas de modification essentielle des circonstances.
98. TF 1C_268/202323.02.2024 · RejetéLe Tribunal fédéral confirme le refus du droit d'être entendu par l'instance précédente, car les recourants n'ont pas fait valoir de manière substantiée leur droit de réplique et n'ont pas produit de nouveaux documents pertinents.
99. TF 1C_178/202215.02.2024 · RejetéL'écart par rapport à un plan de quartier en force concernant le raccordement au réseau routier nécessite une révision du plan de quartier ; un permis de construire peut être refusé pour défaut de desserte suffisante si l'écart est notable.
100. TF 1C_55/202302.02.2024 · RejetéL'ordre de démolition d'une installation de piscine construite sans autorisation et violant la distance minimale par rapport à la forêt est proportionné lorsque l'illégalité est définitivement établie et que l'intérêt public à la remise en conformité l'emporte.
101. TF 1C_232/202329.01.2024 · RejetéUn bâtiment annexe d'une surface au sol de 169,28 m² et d'un volume de 578,95 m³ ne peut pas être qualifié de construction accessoire privilégiée au sens de l'art. 39 al. 2 LG Flims, car ses dimensions ne permettent pas de le considérer comme une partie de bâtiment de nature subordonnée, qui n'apparaît que de manière minime vers l'extérieur.
102. TF 1C_173/202223.01.2024 · RejetéL'adaptation d'un plan cantonal de desserte pour rétablir l'état conforme au droit et augmenter la sécurité routière est admissible même avant l'échéance de l'horizon de planification de 10 à 15 ans, s'il existe une erreur de planification et que la pesée des intérêts fait prévaloir l'intérêt public à la sécurité routière.
103. TF 1C_45/202316.01.2024 · RejetéLe permis de construire pour une installation de téléphonie mobile en zone à bâtir est licite si le choix de l'emplacement repose, selon le droit cantonal (§ 26 EG UWR/AG), sur une pesée des intérêts appropriée et que les valeurs limites d'immission et d'installation de l'ONIR sont respectées.
104. TF 1C_311/202215.01.2024 · RejetéLe pronostic calculé de l'exposition aux rayonnements d'une installation de téléphonie mobile selon l'ONIR et les recommandations d'exécution est déterminant pour le permis de construire. Des simplifications dans la mesure des distances (p. ex. centre du mât au lieu de la position des antennes) sont admissibles si elles n'ont qu'une incidence minime sur le résultat et peuvent être…
105. TF 1C_205/202303.01.2024 · RejetéUn plan de quartier privé est conforme à la zone même s'il utilise pleinement les dimensions autorisées par le droit de la construction et de l'aménagement, à condition qu'aucun intérêt public clairement prépondérant ne s'y oppose. L'intégration dans l'image du village et du paysage n'est à examiner dans la procédure de plan de quartier que dans la mesure où le contenu contraignant du plan…
106. TF 1C_263/202321.12.2023 · RejetéUn projet de construction en zone agricole n'est conforme à la zone que si l'exploitation peut être maintenue à long terme et que le bâtiment ou l'installation est nécessaire à l'exploitation. Un rendement agricole notable (au moins un tiers de la consommation privée d'une famille paysanne moyenne) est requis pour que…
107. TF 1C_27/202328.11.2023 · RejetéUn projet de construction en zone à bâtir doit s'intégrer harmonieusement dans le paysage et le site existants conformément à l'art. 104 al. 2 LST et à l'art. 100 RLST. L'appréciation cantonale de l'intégration esthétique est déterminante, à condition qu'elle ne soit pas arbitraire. L'ISOS peut servir de base scientifique pour l'évaluation des aspects spatiaux et…
108. TF 1C_238/202327.11.2023 · RejetéL'instance précédente a à juste titre constaté que le droit d'être entendu des recourants avait été respecté et que le principe d'égalité n'avait pas été violé. Une pesée des intérêts n'était pas nécessaire en l'espèce, la décision de planification reposant sur des motifs objectifs.
109. TF 1C_534/202221.11.2023 · RejetéLa pesée des intérêts en faveur de l'intérêt public à une liaison par téléphérique moderne, sûre et optimisée sur le plan de la circulation l'emporte sur les intérêts privés des propriétaires fonciers concernés, notamment parce qu'un examen complet des variantes a désigné la variante 3B comme la meilleure solution.
110. TF 1C_406/202309.11.2023 · AdmisL'effet suspensif doit être accordé lorsque des intérêts publics importants de protection des eaux (danger concret de pollution des sources du tunnel) priment l'intérêt à une assainissement immédiat (sécurité routière) et que le pronostic sur le fond n'est pas sans ambiguïté.
111. TF 1C_221/202302.11.2023 · RejetéLe raccordement d'un projet de construction est juridiquement garanti lorsqu'un droit de passage public peut être qualifié de droit de passage piéton et carrossable, ce qui ressort de l'inscription au registre foncier, du titre d'acquisition et de l'exercice historique. Un vice de procédure (violation du droit d'être entendu) peut être réparé dans la procédure devant le Tribunal fédéral…
112. TF 1C_397/202231.10.2023 · RejetéL'instance précédente a à juste titre accordé le permis de construire pour deux immeubles locatifs dans une zone de villégiature à deux étages, car les surélévations de toit ne sont pas considérées comme un étage supplémentaire et l'intégration esthétique par l'autorité communale est compréhensible.
113. TF 1C_56/202319.10.2023 · RejetéLa garantie cantonale de maintien des droits acquis (art. 94 BauG AR) permet la reconstruction d'un bâtiment détruit par un incendie dans son ancien volume dans un délai de cinq ans, à condition qu'aucun intérêt public ou voisin important ne soit lésé. Le délai est considéré comme respecté si une demande de permis de construire est déposée dans les cinq ans et que…
114. TF 1C_116/202312.10.2023 · RejetéLe Tribunal fédéral confirme la décision cantonale selon laquelle l'autorisation de construire a posteriori pour la pose de fenêtres en PVC et d'une conduite sur une façade protégée dans le noyau traditionnel d'Ascona a été à juste titre refusée, car les interventions contrevenaient aux prescriptions de conception et de protection des monuments de la NAPRNT…
115. TF 1C_542/202121.09.2023 · RejetéLes valeurs limites d'immission et d'installation de l'ORNI sont conformes au droit fédéral. Les mesures de réception pour les antennes de téléphonie mobile adaptatives sont possibles sur la base des rapports techniques du METAS et des explications de l'OFEV. Les systèmes d'assurance qualité des opératrices de téléphonie mobile peuvent garantir de manière suffisante le respect des valeurs limites.
116. TF 1C_602/202119.09.2023 · RejetéL'autorisation de construire pour une installation de téléphonie mobile à l'intérieur de la zone à bâtir est licite si les valeurs limites d'immission selon l'ORNI sont respectées et que le droit d'être entendu des personnes concernées est garanti.
117. TF 1C_621/202119.09.2023 · Partiellement admisUn changement d'affectation formellement et matériellement illégal en dehors de la zone à bâtir (transformation d'une étable en logement) nécessite non seulement une interdiction immédiate d'utilisation, mais aussi la remise en état complète de la situation licite par l'élimination de toutes les infrastructures d'habitation. L'ordre de démolition doit être exécuté conformément au droit cantonal…
118. TF 1C_488/202205.09.2023 · RejetéUne autorisation dérogatoire selon l'art. 24c LAT pour un nouveau bâtiment isolé en dehors de la zone à bâtir est exclue s'il ne s'agit pas d'une extension modérée d'un ouvrage existant non conforme à la zone. La remise en état conforme au droit est proportionnée en cas de mauvaise foi des propriétaires.
119. TF 1C_75/202205.09.2023 · RejetéL'ordonnance de remise en état conforme au droit en cas d'écarts par rapport au permis de construire est admissible si elle repose sur une base légale, est dans l'intérêt public et est proportionnée. L'équipement de terrains à bâtir est dans l'intérêt public, indépendamment du nombre de bénéficiaires…
120. TF 1C_253/202221.08.2023 · RejetéLe permis de construire a posteriori pour des murs dans l'espace réservé aux eaux et dans une zone de protection des rieds doit être refusé s'il porte atteinte au régime hydrique ou si des intérêts publics prépondérants (projet de protection contre les crues) s'y opposent. L'ordonnance de remise en état conforme au droit est proportionnée.
121. TF 1C_101/202113.07.2023 · RejetéL'évaluation des installations de téléphonie mobile adaptatives selon l'approche du « pire cas » est conforme au droit fédéral et satisfait aux exigences de l'ORNI. Les valeurs limites d'immission et d'installation ancrées dans l'ORNI sont conformes à la loi et tiennent compte du principe de précaution.
122. TF 1C_589/202204.07.2023 · RejetéL'élargissement d'un chemin d'exploitation en zone agricole à l'intérieur d'une zone BLN n'est pas nécessaire à l'exploitation et porte atteinte à des intérêts publics prépondérants de protection du paysage. Une autorisation a posteriori est exclue, et la remise en état de la situation conforme au droit est proportionnée.
123. TF 1C_647/202230.06.2023 · RejetéLe Tribunal fédéral confirme le permis de construire pour un projet de bâtiment d’habitation en zone à bâtir, car il est conforme aux plans d’affectation en vigueur et ne présente pas de déviation arbitraire par rapport aux prescriptions cantonales et communales. Un examen de l’adaptation en cours des plans n’est pas nécessaire tant que le projet est compatible avec le futur…
124. TF 1C_504/202229.06.2023 · RejetéUne appréciation globale de plusieurs places de stationnement et constructions de soutien réalisées à une distance insuffisante par rapport aux routes cantonales est admissible pour juger de la subordination au sens de l’art. 67a BauG/AG et n’est pas arbitraire. Le refus d’une autorisation dérogatoire simplifiée pour des places de stationnement supplémentaires à une distance insuffisante résiste au principe de l’interdiction de l’arbitraire.
125. TF 1C_298/202220.06.2023 · AdmisLe Tribunal fédéral annule la décision cantonale, car le tribunal cantonal a écarté deux requêtes du droit sans motivation juridique compréhensible, violant ainsi le droit d’être entendu.
126. TF 1C_778/202120.06.2023 · RejetéL’instance précédente n’a pas violé le droit d’être entendu en se limitant aux points décisifs et en ne réfutant pas expressément toutes les allégations des parties. L’examen de la bonne intégration globale et de la protection d’une haie d’arbres par les autorités cantonales n’était pas arbitraire.
127. TF 1C_516/202213.06.2023 · RejetéUne décision intermédiaire dans la procédure de permis de construire n’est susceptible de recours que si un préjudice irréparable est à craindre ou si l’admission du recours entraînerait une décision finale. Tel n’était pas le cas en l’espèce.
128. TF 1C_455/202205.06.2023 · RejetéL’autorité compétente pour les permis de construire n’a pas à examiner de manière définitive les questions préliminaires de droit civil relatives aux transferts d’utilisation, pour autant que celles-ci ne soient pas manifestement irrecevables. La simple déclaration de recours d’une partie n’entraîne pas automatiquement l’inefficacité du contrat.
129. TF 1C_618/202230.05.2023 · RejetéL’installation d’une deuxième cuisine dans un bâtiment agricole situé hors zone à bâtir et autorisé comme maison individuelle constitue une intensification illicite de l’utilisation résidentielle et dépasse le cadre de l’art. 24d LAT, car elle entraîne la création d’une unité d’habitation supplémentaire.
130. TF 1C_765/202125.05.2023 · RejetéL’interprétation cantonale d’un accord privé de distance entre voisins n’est pas arbitraire si elle se fonde sur les circonstances de fait et une interprétation compréhensible. Un permis de construire ne peut pas être refusé uniquement en raison de l’absence de consentement explicite à des modifications d’utilisation ultérieures, si…
131. TF 1C_53/202215.05.2023 · RejetéUne ordonnance visant à rétablir l'état conforme au droit dans la zone agricole est licite même après une tolérance de longue durée d'une utilisation commerciale, si les conditions de l'art. 37a LAT et de l'art. 43 OAT ne sont pas remplies et que le principe de séparation des zones à bâtir et non à bâtir a la priorité.
132. TF 1C_125/202210.05.2023 · RejetéDans la procédure de permis de construire, il n'est examiné que si des prescriptions de droit public s'opposent au projet; les droits privés, comme les rapports de propriété, doivent être invoqués par la voie du droit civil. La constatation des faits par l'instance précédente n'est pas arbitraire si elle repose sur des moyens de preuve plausibles, tels que des images aériennes et des…
133. TF 1C_367/202209.05.2023 · RejetéUn plan de quartier privé peut s'écarter de l'ordonnance sur les affectations de base, pour autant que celle-ci ne soit pas vidée de son sens. L'appréciation de la bonne intégration et de la bonne conception peut être déléguée à la procédure de permis de construire si le plan de quartier laisse une marge de manœuvre appropriée pour la conception du projet.
134. TF 1C_555/202209.05.2023 · RejetéUne contestation a posteriori d'un plan d'affectation entré en force n'est exceptionnellement possible que si la personne concernée n'a pas eu la possibilité de la contester lors de l'adoption du plan ou si l'ampleur de la restriction n'était pas claire. Il n'y a pas violation du droit d'être entendu si l'instance précédente ne tient pas compte de griefs tardifs.
135. TF 1C_99/202225.04.2023 · RejetéUn plan de quartier pour un centre pour personnes âgées et de soins dans la zone pour bâtiments et installations publics est conforme à la zone si les logements pour personnes âgées sont en lien fonctionnel étroit avec le centre de soins et que les prescriptions d'affectation spéciale garantissent que les logements sont utilisés conformément à leur destination. L'intégration…
136. TF 1C_129/202218.04.2023 · RejetéL'institution d'une zone de réserve cantonale visant à préserver la liberté de planification en cas de zones à bâtir surdimensionnées est licite si elle sert à la mise en œuvre de l'art. 15 al. 2 LAT et ne constitue pas un traitement inégalitaire arbitraire.
137. TF 1C_291/202204.04.2023 · RejetéUn projet de construction à proximité d'un objet protégé inventorié doit satisfaire aux exigences de l'art. 238 al. 2 PBG/ZH même en l'absence de radiation définitive de l'inventaire. Une construction non réalisée d'une surélévation de zone de droit ancien ne relève pas de la garantie des droits acquis au sens de l'art. 357 al. 1 PBG/ZH.
138. TF 1C_546/202231.03.2023 · RejetéL'instance précédente a à juste titre laissé ouverte la question de la licéité de la radiation de l'inventaire des bâtiments à démolir, la recourante n'ayant pas exposé de manière substantiée des indices concrets quant à leur valeur protectrice au regard du droit cantonal. La régularisation de lacunes par des conditions accessoires est admissible si celles-ci sont subordonnées…
139. TF 1C_590/202113.02.2023 · RejetéL'instance précédente ne pouvait pas entrer en matière sur un recours contre le refus d'une autorisation de construire a posteriori, la question de la surface brute de plancher à prendre en compte ayant déjà été tranchée dans des décisions de construction passées en force de chose jugée. La remise en état de l'état conforme au droit est proportionnée et…
140. TF 1C_368/202021.12.2022 · Partiellement admisLa pesée des intérêts en cas d'atteinte à un objet IFP doit accorder une attention particulière à la protection du paysage selon l'art. 6 LPN. Une atteinte n'est admissible que si des intérêts nationaux prépondérants sont en jeu et que la plus grande préservation possible de l'objet est garantie par des mesures telles que la recultivation ou des mesures de compensation…
141. TF 1C_267/202220.12.2022 · RejetéL'extinction d'un permis de construire en vertu de l'art. 201 al. 1 let. b PBG peut également intervenir en cas de non-respect des délais pour des étapes intermédiaires telles que l'établissement du piquetage, pour autant que cela serve à la protection contre les risques de chantier et à l'intérêt public. Les mesures ordonnées pour rétablir l'état conforme au droit…
142. TF 1C_14/202213.12.2022 · RejetéLe plan d'affectation cantonal pour les paysages protégés avec bâtiments et installations (PUC-PEIP) ne peut englober que des zones présentant une substance bâtie suffisamment originale et caractéristique du paysage. La simple beauté paysagère ou des décisions de protection antérieures ne justifient pas une affectation si les critères de l'art. 39 al. 2 OAT ne sont pas remplis.
143. TF 1C_365/202208.12.2022 · AdmisLa pesée des intérêts de l'instance précédente était arbitraire, car elle a indûment relativisé l'intérêt public au respect des prescriptions de construction et n'a pas suffisamment pris en compte les intérêts privés du maître de l'ouvrage.
144. TF 1C_8/202205.12.2022 · RejetéLes ouvrages et installations en dehors de la zone à bâtir doivent en principe être supprimés, à moins qu'une autorisation dérogatoire au sens de l'art. 24 LAT n'ait été accordée. Le rétablissement de l'état conforme au droit est proportionné lorsque des intérêts publics prépondérants (séparation des zones à bâtir et non à bâtir) sont en jeu.
145. TF 1C_598/202201.12.2022 · RejetéUn bâtiment construit sans autorisation en zone forestière doit être démoli, même si aucune différence essentielle ne subsiste par rapport à une autorisation hypothétique, car l'intérêt public au respect des prescriptions de l'aménagement du territoire (séparation des zones à bâtir et non à bâtir) prime.
146. TF 1C_187/202124.10.2022 · RejetéL'octroi d'un permis de construire pour une extension à l'intérieur de la zone à bâtir ne peut pas être contesté au motif de craintes générales concernant la sécurité géologique lorsque la parcelle est située dans une zone classée comme apte à la construction et que l'autorité compétente a vérifié le respect des prescriptions de sécurité lors de la phase d'exécution.
147. TF 1C_184/202207.10.2022 · RejetéLes constructions situées en dehors de la zone à bâtir et réalisées sans autorisation doivent en principe être supprimées, sauf si elles sont imposées par leur destination (art. 24 LAT) ou relèvent de l'art. 24c LAT. Le principe de séparation entre les zones constructibles et non constructibles est ancré dans la Constitution et exige une application stricte.
148. TF 1C_56/202123.09.2022 · RejetéL'instance précédente a accordé plus de poids aux intérêts des voisins (atteinte à la vue) qu'à l'intérêt du maître de l'ouvrage de réaliser pleinement le potentiel constructible, ce qui n'était pas arbitraire au sens de l'art. 357 al. 1 PBG/ZH.
149. TF 1C_113/202101.09.2022 · Partiellement admisL'instance cantonale de recours viole l'autonomie communale lorsqu'elle restreint de manière illégitime la marge de manœuvre de la commune dans l'application des prescriptions communales relatives au nombre de places de stationnement (art. 7 al. 5 règlement des places de stationnement), sans que la décision communale soit arbitraire ou déraisonnable.
150. TF 1C_209/202225.08.2022 · RejetéL'autorisation séparée de deux sous-projets d'un complexe scolaire ne viole ni le principe de coordination ni les exigences en matière de desserte selon l'art. 19 LAT, à condition que les aspects de sécurité des accès aient été examinés de manière exhaustive et que les intérêts aient été pesés globalement.
151. TF 1C_388/202117.08.2022 · RejetéL'autorisation d'un projet de construction à moins de 20 m de la lisière forestière peut être accordée à titre exceptionnel dans le canton de Genève aux conditions de l'art. 11 al. 2 LForêts, à condition que les objectifs de gestion et de conservation de la forêt ne soient pas compromis (art. 17 LFo).
152. TF 1C_543/202115.08.2022 · RejetéUne prescription communale de construction excluant les installations de stationnement commerciales sans base dans le plan directeur peut s’appuyer sur des normes cantonales de compétence et est conforme au droit fédéral si un intérêt public est présent et que la mesure est proportionnée.
153. TF 1C_200/202211.08.2022 · RejetéLa notification personnelle aux propriétaires fonciers de la publication d’une variante du plan d’affectation n’est prévue par le droit cantonal que pour les propriétaires directement et gravement touchés. La participation à l’information de la population ne fonde pas un droit à une notification personnelle concernant l’adoption ultérieure du plan.
154. TF 1C_35/202121.07.2022 · AdmisL’instance précédente a insuffisamment élucidé les faits déterminants pour le calcul de la hauteur du bâtiment et a annulé à tort le permis de construire au lieu de renvoyer la cause pour complément d’instruction.
155. TF 1C_284/202118.07.2022 · RejetéL’élargissement d’un chemin piéton existant en un chemin combiné pour piétons et cyclistes peut être approuvé sans procédure de plan d’affectation dans le cadre d’une procédure de permis de construire si les répercussions spatiales sont minimes et qu’il n’y a pas d’obligation de planification.
156. TF 1C_718/202021.06.2022 · AdmisL'instance précédente viole le droit d'être entendu (art. 29 al. 2 Cst.) si elle refuse sans justification suffisante une demande de constat sur place et se fonde sur des documents insuffisants, alors que l'instance inférieure avait jugé ce constat nécessaire.
157. TF 1C_652/202102.06.2022 · RejetéLa conformité à la zone d'un service de livraison de pizzas avec quatre véhicules et environ 70 livraisons quotidiennes en zone de villégiature W2/2.0 doit être examinée indépendamment des évaluations des immissions au sens du droit de l'environnement et peut être niée pour des raisons de protection de l'espace (qualité de vie, protection préventive contre le bruit).
158. TF 1C_425/202119.05.2022 · RejetéUn permis de construire suppose un raccordement suffisant du terrain à bâtir, qui doit être garanti tant sur le plan matériel que juridique, notamment pour les véhicules des services publics. Les prescriptions cantonales en matière de raccordement sont déterminantes, pour autant qu'elles respectent les exigences du droit fédéral.
159. TF 1C_647/202010.05.2022 · RejetéL'instance précédente a confirmé à juste titre le permis de construire pour un immeuble commercial en zone de villégiature W4, car le projet satisfait à l'affectation conforme à la zone au sens de l'art. 238 PBG/ZH et qu'il n'y a pas d'application arbitraire du droit. L'obligation d'établir un plan de quartier n'a pas d'effet négatif préalable sur le projet de construction.
160. TF 1C_71/202003.05.2022 · RejetéL'autorisation pour une installation de chauffage géothermique avec sondes est admissible même en cas de non-respect des distances minimales recommandées par rapport aux limites de propriété, si aucun obstacle juridique spécifique n'existe et que les sondes peuvent être qualifiées d'installations souterraines.
161. TF 1C_141/202102.05.2022 · AdmisUne obligation de planification existe lorsqu'un projet, bien que conforme à la zone, nécessite, en raison de ses répercussions spatiales (emplacement exposé, obligation d'évaluer les incidences sur l'environnement, augmentation du trafic), une pesée des intérêts exhaustive avec participation démocratique.
162. TF 1C_462/202125.04.2022 · RejetéUn dépôt illégal construit en dehors de la zone à bâtir, ainsi que les installations qui y sont liées, doivent être remis en l'état initial même après des décennies d'utilisation, car le principe de séparation entre les zones à bâtir et les zones non constructibles est ancré dans la Constitution et prime sur les intérêts privés.
163. TF 1C_646/202028.03.2022 · AdmisIl y a violation du droit d'être entendu lorsque l'instance précédente établit un procès-verbal de constatation ayant une importance décisive sans donner aux parties la possibilité de se prononcer. Un changement de pratique est en principe applicable immédiatement, y compris aux affaires en cours, à moins qu'il n'existe des motifs individuels de protection de la confiance légitime.
164. TF 1C_328/202022.03.2022 · AdmisLa pesée des intérêts selon l'art. 3 OAT doit identifier, pondérer et mettre en balance de manière exhaustive et compréhensible tous les intérêts publics et privés pertinents. Un plan de quartier qui s'écarte de l'ordre fondamental exige une justification particulièrement détaillée de l'écart et de sa pesée.
165. TF 1C_241/202117.03.2022 · AdmisL'art. 20 al. 1 LZG doit être qualifié de lex specialis par rapport à l'art. 12b al. 1 LPN, à condition qu'aucune autre tâche fédérale ne soit concernée. Le droit d'accès aux dossiers selon l'art. 29 al. 2 Cst. revient sans condition aux parties d'une procédure.
166. TF 1C_276/202117.03.2022 · RejetéUn permis de construire pour un chantier temporaire en dehors de la zone à bâtir peut être accordé en vertu de l'art. 24 LAT si le site est imposé par la destination et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y oppose. La pesée des intérêts doit prendre en compte tous les aspects pertinents.
167. TF 1C_465/202115.03.2022 · AdmisIl y a violation du droit d'être entendu lorsque l'instance précédente n'intègre pas dans l'objet de la preuve des moyens de preuve pertinents pour la décision (ici : procès-verbal de constat visuel) et ne donne pas aux parties la possibilité de s'exprimer.
168. TF 1C_554/202110.03.2022 · RejetéLa pesée des intérêts visant à réduire le taux minimal de logements à 0 % dans une zone centrale n'est pas arbitraire si la garantie planificatrice d'une école privée, en tant qu'intérêt public, et les intérêts privés de la propriétaire foncière priment, tandis que les intérêts privés opposés des voisins ne pèsent pas lourd.
169. TF 1C_115/202104.03.2022 · IrrecevableUn mémoire de recours qui se borne à reprendre des prises de position du procès de l'instance précédente ne satisfait pas aux exigences de motivation de l'art. 42 al. 2 LTF et doit être qualifié d'abusif.
170. TF 1C_565/202004.03.2022 · RejetéLes documents complétés après un renvoi du Tribunal fédéral (art. 47 OAT et RIE) satisfont aux exigences de motivation du projet, de la question de la circulation et de la charge sonore. L'instance précédente a à juste titre confirmé le respect des prescriptions environnementales (art. 25 LPE, art. 9 OPB).
171. TF 1C_428/202128.02.2022 · RejetéUne décision d'irrecevabilité relative à une demande de modification d'un permis de construire est licite lorsqu'il n'y a pas de changement essentiel des circonstances de fait ou de droit et que la protection de la confiance légitime ainsi que la sécurité juridique priment. Une référence dynamique du permis de construire à une réglementation contractuelle n'est pas…
172. TF 1C_440/202128.02.2022 · RejetéUne initiative communale visant à ancrer la protection d'un arbre isolé dans le règlement communal est invalide si elle contredit les prescriptions systématiques de la procédure cantonale de planification des affectations et, partant, viole le droit supérieur.
173. TF 1C_493/202115.02.2022 · RejetéL'autorisation a posteriori d'une extension de balcon dans une zone centrale avec protection du site construit doit être refusée si l'extension altère de manière extrêmement dominante et perturbatrice l'apparence du bâtiment et son environnement immédiat, ne satisfaisant ainsi ni aux exigences de l'art. 3 OZB ni à celles de l'art. 238 al. 2 PBG.
174. TF 1C_488/202109.02.2022 · RejetéL'exécution d'une ordonnance de démolition devenue définitive ne peut pas être contestée par une nouvelle demande de construire (demande de réexamen) si celle-ci n'offre pas de perspectives sérieuses d'autorisation. La nécessité de constructions agricoles en zone agricole s'apprécie selon des critères objectifs, et les constructions surdimensionnées…
175. TF 1C_327/202103.02.2022 · RejetéLe permis de construire pour une maison individuelle en zone E2 avec prescriptions de plan de détails est licite si l'interprétation des prescriptions spéciales de construction (art. 6 al. 2 OSB) concernant l'apparence de la construction n'est pas arbitraire et que le calcul du nombre d'étages est correct selon le droit cantonal.
176. TF 1C_338/202125.01.2022 · RejetéL'affectation d'une parcelle en zone de protection de la nature en tant que prairie maigre/station sèche est licite si elle sert à la mise en œuvre d'une zone de protection de la nature d'importance cantonale et que l'importance écologique de la surface est attestée par des rapports d'experts. L'affectation de zones de protection dans le plan d'affectation des zones est la procédure…
177. TF 1C_389/202120.01.2022 · RejetéL'autorisation pour deux chalets jumelés avec chacun deux logements dans une zone de chalets est conforme aux prescriptions cantonales et communales (art. 55 ReLATeC, PAD «Les Mayens») si les adaptations topographiques sont minimales et que l'intégration esthétique est préservée.
178. TF 1C_689/202014.01.2022 · RejetéLa pesée des intérêts publics d'accès et de sécurité avec les intérêts privés d'utilisation des propriétaires fonciers dans le plan de quartier est proportionnée et ne viole pas la garantie de la propriété (art. 26 Cst.).
179. TF 1C_70/202107.01.2022 · RejetéL'interprétation des lignes de construction dans un plan de quartier peut être réduite par une interprétation téléologique lorsque leur but (p. ex. la garantie de l'accès) est atteint. Dans l'appréciation des autorisations dérogatoires et des intégrations esthétiques, la commune dispose d'une marge d'appréciation qui ne peut être contestée que pour arbitraire ou excès de l'autonomie communale…
180. TF 1C_687/202103.12.2021 · RejetéUn permis de construire pour un changement d'affectation ne peut pas être délivré si un plan de quartier contraignant (Piano di quartiere) fait défaut et que l'affectation envisagée contredit les objectifs de ce plan. L'application de nouvelles dispositions de protection (ici : art. 34 NAPR) est admissible si la décision d'autorisation intervient après leur entrée en vigueur…
181. TF 1C_251/202008.11.2021 · RejetéL'instance précédente a examiné sommairement les intérêts opposés (protection contre les immissions de poussière vs. liberté d'exploitation de l'installation) lors de l'ordonnancement de mesures provisoires pour l'assainissement de l'air et a jugé proportionnée la limitation à la quantité annuelle autorisée (66 000 tonnes) ; une restriction supplémentaire des…
182. TF 1C_413/202003.11.2021 · RejetéUn permis de construire peut être délivré malgré des lacunes dans les documents de la demande de construction si celles-ci peuvent être comblées par des charges et que la conformité du projet avec le droit applicable peut néanmoins être vérifiée. Le permis est conforme au droit fédéral s'il respecte les valeurs limites d'immission et le principe de précaution selon…
183. TF 1C_519/202028.10.2021 · Partiellement admisPour les constructions en dehors de la zone à bâtir dans des zones de protection des marais, le droit actuel de protection des marais doit être appliqué malgré la protection de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT si des intérêts publics impératifs (art. 78 al. 5 Cst.) l'exigent. Une violation du droit d'être entendu par l'exclusion de participants à la procédure de l'inspection sur place ne peut pas être réparée…
184. TF 1C_560/202128.10.2021 · RejetéIl n'y a pas violation du droit d'être entendu (art. 29 al. 2 Cst., art. 6 al. 1 CEDH) lorsque les parties disposent d'un délai suffisant pour se prononcer et qu'elles ont eu la possibilité de s'exprimer spontanément, même en l'absence d'une invitation explicite à le faire.
185. TF 1C_325/202125.10.2021 · RejetéLes autorisations de construire a posteriori pour des installations d'ombrage en zone de détente et de verdure doivent être refusées en cas de non-conformité à la zone si ces installations apparaissent marquantes et dominantes et portent atteinte à l'image du lieu. Une pesée des intérêts peut justifier la démolition.
186. TF 1C_277/202129.09.2021 · RejetéLes instances cantonales ont apprécié sans arbitraire la hauteur des bâtiments d'un projet de construction en zone de villégiature. Un recours en révision contre l'arrêt du Tribunal fédéral échoue faute de motifs de révision.
187. TF 1C_90/202015.09.2021 · RejetéL'instance précédente a pu, dans le cadre d'une appréciation anticipée des preuves, renoncer à demander un avis de la CNFP et de la CDP, la conservation cantonale des monuments ayant expertisé le projet de construction de manière compétente et exhaustive. Le permis de construire pour un immeuble commercial et d'habitation en zone centrale Altstadt 2 (ZA2) est conforme au droit fédéral, pour autant qu'il…
188. TF 1C_376/202013.09.2021 · RejetéLe chevauchement d'une zone à bâtir par une zone cantonale de protection de la nature au sens de l'art. 17 al. 2 LAT n'entraîne pas automatiquement la dérogation aux règles de la zone à bâtir ou l'application des distances de limite de zone selon le droit cantonal. L'instance précédente n'agit pas de manière arbitraire en interprétant la zone de protection comme superposée, mais non substitutive.
189. TF 1C_634/202031.08.2021 · RejetéLa garantie de protection des constructions existantes selon l'art. 23 RPE (situation acquise) s'étend aux dimensions réelles des bâtiments au moment de l'entrée en vigueur du plan, et non seulement à l'emprise indiquée dans le plan. L'application de cette règle n'est pas arbitraire si elle se fonde sur la situation effective.
190. TF 1C_17/202126.08.2021 · RejetéL'implantation imposée par la destination de la liaison Ouest-Est dans l'espace réservé aux eaux du Schächen a été admise, les variantes alternatives présentant des inconvénients majeurs (notamment des coûts de tunnel de protection de 16 millions de CHF) et ne proposant aucune solution plus avantageuse. Des vices de procédure (absence d'audition de l'OFEV) ont été…
191. TF 1C_709/202024.08.2021 · RejetéLes constructions formellement illégales en dehors de la zone à bâtir doivent en principe être supprimées, sauf en cas de forclusion ou de rigueur disproportionnée. La protection de la confiance est exclue si les personnes souhaitant construire auraient dû reconnaître l'obligation cantonale d'autorisation prévue à l'art. 24 al. 2 LAT.
192. TF 1C_555/202016.08.2021 · RejetéLa pesée des intérêts au sens de l'art. 21 al. 2 LAT penche en faveur de la stabilité des plans en cas de durée de validité courte des plans d'affectation et de permis de construire déjà accordés ; une adaptation ou une annulation du plan n'est pas justifiée.
193. TF 1C_495/202012.08.2021 · RejetéLa remise en état de constructions illégales est proportionnée lorsqu'il existe un intérêt public important à faire respecter des prescriptions de construction concrètes et que le maître de l'ouvrage n'a pas agi de bonne foi.
194. TF 1C_616/202002.08.2021 · RejetéLa fermeture d'un espace semi-ouvert (vano) au rez-de-chaussée d'un bâtiment dans le noyau historique de Muggio (TI) pour créer une salle technique ne viole pas les prescriptions communales de plan d'affectation (art. 34 NAPR), à condition que cet espace ne soit ni classé comme bâtiment protégé ni comme manufatto di valore ambientale.
195. TF 1C_482/202016.07.2021 · AdmisLe transfert d'une condition accessoire de droit de la construction (obligation de créer des places de stationnement) à un successeur en propriété suppose que l'obligation soit liée à l'objet et formulée de manière claire. En l'absence de disposition pour le cas de non-réalisation du projet prévu, l'obligation ne se transmet pas automatiquement au nouveau propriétaire.
196. TF 1C_8/202105.07.2021 · RejetéLes constructions en dehors de la zone à bâtir, dans des zones boisées et dans un espace paysager protégé par un IFP, nécessitent une autorisation dérogatoire conformément à l'art. 24 LAT et à l'art. 16 LFo, qui doit être refusée en cas d'intérêts publics prépondérants (protection de la surface boisée et du paysage).
197. TF 1C_28/202130.06.2021 · Partiellement admisUne autorisation de construire a posteriori pour un mur de soutènement doit être examinée selon le droit en vigueur au moment de la construction, sauf si un droit plus strict a été délibérément attendu. L'autorisation peut être accordée sous conditions ou charges si la stabilité peut être assurée par des mesures.
198. TF 1C_664/202025.06.2021 · RejetéLa qualification d'un monte-escalier comme installation plutôt que comme construction et l'application de la procédure simplifiée de permis de construire pour des coûts de construction inférieurs à 80 000 fr. ne sont pas arbitraires si les impacts spatiaux sont minimes et que l'estimation des coûts semble plausible.
199. TF 1C_188/202116.06.2021 · AdmisViolation du droit d'être entendu et du principe d'égalité de traitement par la non-participation des recourants à la procédure cantonale de recours contre une révision de plan d'affectation.
200. TF 1C_119/202009.06.2021 · RejetéL'octroi d'une dérogation pour un mur mitoyen en dessous de la distance légale en zone à bâtir suppose que les conditions d'une autorisation dérogatoire selon le droit cantonal soient remplies, notamment que le respect des dispositions légales conduirait à une solution manifestement inappropriée et qu'aucun intérêt public prépondérant…

Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.