Vue d'ensemble
Le corpus contient 317 décisions concernant l'intérêt protégé « Agriculture / terres cultivables », dont 316 du Tribunal fédéral, rendues entre 2016 et 2026. Les recours ont été admis totalement ou partiellement dans 24 % des cas (moyenne du corpus : 25 %). Dispositions les plus invoquées : art. 24c LAT, art. 24 LAT, art. 82 let. a LTF.
222 Rejeté63 Admis18 Irrecevable14 Partiellement admis316 TF1 VGer ZH
Normes les plus citées
Le taux de succès est la part des recours admis totalement ou partiellement dans cette sélection, et non un pronostic pour le cas d'espèce. Dans la recherche, il est disponible pour chaque combinaison de filtres, gratuitement.
Décisions concernant l'intérêt protégé Agriculture / terres cultivables
Les 50 plus récentes des 317 décisions, chacune avec son résumé. Chaque entrée mène à la page de détail avec normes, citation et lien vers le texte intégral officiel.
- TF 1C_725/2025Une décision de démolition devenue définitive concernant une étable rénovée sans autorisation en zone agricole ne peut pas être réexaminée si l'utilisation prévue (élevage de moutons et remisation) n'est pas qualifiée d'indispensable au sens de l'art. 16a al. 1 LAT et que des alternatives existent…
- TF 1C_710/2025L'extension d'une installation de téléphonie mobile existante située hors zone à bâtir est considérée comme liée au site au sens de l'art. 24bis al. 3 LAT, et l'instance précédente n'a pas violé le droit fédéral en admettant la relative implantation imposée par la destination et en estimant qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y opposait.
- TF 1C_743/2025La garantie de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT suppose que les constructions aient été édifiées légalement avant le 1er juillet 1972. Des allégations non étayées concernant la date de construction ne suffisent pas, même en cas d'allègement de la charge de la preuve.
- TF 1C_603/2025La transformation d'une installation de téléphonie mobile existante hors zone à bâtir est considérée comme une implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24bis al. 3 LAT si l'adaptation entre en vigueur pendant la procédure et est plus favorable à la requérante. Les valeurs limites d'immissions et d'installation de l'OIN sont conformes au droit.
- TF 1C_392/2025Les projets de construction en zone agricole ne sont admissibles que s'ils servent à l'exploitation agricole et n'entraînent pas une atteinte excessive à la qualité des sols ou au concept de zone. Un ordre de remise en état est proportionné lorsque les installations illicites ne correspondent pas à la zone et qu'aucune mesure plus clémente…
- TF 1C_458/2025La remise en état conforme à la situation licite des constructions et installations illicites en dehors de la zone à bâtir est impérative même après une tolérance de longue durée, à moins qu'une prescription de 30 ans au sens de l'art. 25 al. 5 LAT ne soit acquise et que des circonstances exceptionnelles ne justifient pas une dérogation.
- TF 1C_452/2025L'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives en zone agricole est licite si les valeurs limites de l'installation sont respectées selon le scénario du pire cas et que les calculs sont plausibles. Les valeurs limites d'immission et d'installation de l'ONIR sont conformes au droit fédéral.
- TF 1C_453/2025L'autorisation d'une installation de téléphonie mobile en zone agricole avec une autorisation dérogatoire en matière d'aménagement du territoire est licite si les valeurs limites de l'ONIR sont respectées et que l'instance précédente examine de manière appropriée les calculs ainsi que le choix des OMEN.
- TF 1C_47/2025L'affectation d'une surface de jardin sur une parcelle dans le cadre de l'adaptation des zones visant à redimensionner une zone à bâtir surdimensionnée est licite si elle repose sur un intérêt public (art. 15 al. 2 LAT), est proportionnée et prend en compte de manière appropriée les intérêts privés concernés.
- TF 1C_515/2025Les projets de construction en zone agricole doivent correspondre à l'affectation de la zone ; une autorisation n'est admissible qu'en cas d'implantation imposée par la destination et en l'absence d'intérêts prépondérants opposés. La transformation de terres agricoles en jardin d'agrément contredit le principe de séparation entre les zones constructibles et non constructibles.
- TF 1C_266/2024Un hangar pour le stockage de pommes de terre en zone agricole n'est admissible que si la rentabilité à long terme de l'exploitation agricole est plausiblement démontrée au sens de l'art. 34 al. 4 let. c OAT. Pour les grands projets (à partir d'environ 1,5 million de CHF), un concept d'exploitation détaillé est nécessaire.
- TF 1C_608/2024Un bâtiment abritant 24 studios pour du personnel saisonnier dans une zone horticole et maraîchère n'est pas conforme à l'affectation de la zone, le besoin en logements n'étant pas indispensable à l'exploitation et la zone devant être qualifiée de zone agricole spéciale au sens de l'art. 16a al. 3 LAT.
- TF 1C_71/2026Un recours dirigé contre une décision interlocutoire dans une procédure de planification est irrecevable si les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF ne sont pas remplies, notamment en l'absence de préjudice irréparable ou de prolongation inutile de la procédure.
- TF 1C_63/2026Le recours contre une décision interlocutoire sur les frais de procédure est irrecevable en l'absence de préjudice irréparable ou de décision finale immédiate (art. 93 al. 1 LTF).
- TF 1C_457/2025La confirmation d'une amende administrative pour non-respect d'une ordonnance de démolition en zone agricole n'est pas arbitraire lorsque la culpabilité est objectivement établie et que l'amende est proportionnée.
- TF 1C_227/2025Un bâtiment situé en dehors de la zone à bâtir, construit sur la base d'autorisations contraires au droit matériel, ne bénéficie pas de la protection des situations acquises au sens de l'art. 37a LAT. Un changement d'affectation ultérieur n'est donc pas admissible, même si aucune nouvelle mesure de construction n'est nécessaire.
- TF 1C_647/2023Une construction ancienne en zone agricole avec surimposition de protection du paysage ne bénéficie pas de la protection des situations acquises au sens de l'art. 24c LAT si elle n'est pas utilisable conformément à sa destination. Les constructions illégales et non conformes à la zone doivent en principe être démolies, pour autant que la remise en état soit proportionnée.
- TF 1C_170/2025Une décision intermédiaire sur l'absence de capacité d'autorisation de constructions en dehors de la zone à bâtir n'est pas susceptible de recours autonome dans le canton des Grisons si la procédure n'est close qu'avec la décision sur la remise en état de la situation conforme au droit.
- TF 1C_470/2024Un revers de démolition pour des constructions agricoles conformes à la zone en dehors de la zone à bâtir nécessite des motifs particuliers; l'intérêt général de maintenir libre la zone agricole ne suffit pas.
- TF 1C_502/2025Une autorisation de construire ultérieure pour des ouvrages en dehors de la zone à bâtir ne peut pas être accordée si les ouvrages ne répondent pas aux exigences des art. 24 et 24c LAT, même en cas de tolérance de longue durée ou de bonne foi alléguée du propriétaire.
- TF 1C_433/2024Une installation photovoltaïque sur la façade d'un remises construite illégalement en zone agricole n'est pas liée au site au sens de l'art. 32c al. 1 let. a OAT, car la façade n'existe pas légalement à long terme. Une prolongation d'auvent sans besoin opérationnel n'est pas autorisée en zone agricole.
- TF 1C_528/2025Un ordre de remise en l'état pour des constructions illégalement réalisées hors de la zone à bâtir est en principe proportionné lorsque les écarts ne sont pas minimes et que l'intérêt public à la séparation des zones constructibles et non constructibles prime. Une exception n'est admise qu'en cas d'écarts minimes ou d'intérêts privés prépondérants…
- TF 1C_590/2024Un agrandissement de garage accolé à une construction autre droit dans la zone agricole est susceptible d'être autorisé en tant qu'extension modérée au sens de l'art. 24c al. 2 LAT en relation avec l'art. 42 OAT, pour autant que l'identité du bâtiment soit préservée et que l'agrandissement soit nécessaire pour une utilisation moderne du logement. La nécessité doit être examinée objectivement et peut également être admise si…
- TF 1C_374/2024Les constructions situées hors de la zone à bâtir et servant à une agriculture purement de loisir ne sont pas conformes à l'affectation de la zone et doivent être supprimées, même si elles sont facilement démontables. Le principe de séparation des zones constructibles et non constructibles prime.
- TF 1C_364/2024Une construction autre droit illégalement réalisée hors de la zone à bâtir ne bénéficie pas de la protection de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT. La remise en l'état est proportionnée lorsqu'elle repose sur une base légale, est dans l'intérêt public et que les personnes concernées ont agi de mauvaise foi.
- TF 1C_35/2025L'autorisation de transformations et d'extensions hors de la zone à bâtir selon l'art. 24c LAT suppose que l'identité du bâtiment soit préservée dans ses traits essentiels. Une appréciation globale de toutes les mesures prévues et déjà exécutées est nécessaire ; des examens isolés d'éléments individuels sont irrecevables.
- TF 1C_180/2025Les exigences formelles pour un permis de construire concernant un changement d'affectation et une extension d'une installation commerciale en dehors de la zone à bâtir ne sont pas arbitraires si les documents sont incomplets ou imprécis et que l'autorité a clairement indiqué les informations manquantes.
- TF 1C_656/2024La pesée des intérêts conformément à l'art. 3 OAT pour un plan d'extraction de gravier est conforme au droit si l'atteinte temporaire aux SDA est justifiée par la garantie de l'approvisionnement cantonal en matériaux et la restauration garantie des surfaces.
- TF 1C_143/2025Un classement en zone constructible pendant le régime transitoire conformément à l'art. 38a LAT est irrecevable s'il n'est pas accompagné d'un déclassement équivalent et que la zone est déjà surdimensionnée. La prétendue comblement de lacunes dans un environnement urbanisé ne justifie pas de dérogation aux principes de planification.
- TF 1C_121/2024Une zone industrielle isolée et non construite au milieu de terres agricoles contredit le principe de concentration et de séparation (art. 24 ss LAT) et doit faire l'objet d'un contrôle incident de la planification en cas de modification sensible des circonstances (art. 21 al. 2 LAT). La classification ISOS et le surdimensionnement régional de…
- TF 1C_18/2024Le dézonage d'une parcelle de la zone à bâtir pour respecter les principes du droit de l'aménagement du territoire (art. 1, 3, 15 LAT) est licite s'il sert à concentrer l'habitat, à éviter la dispersion des constructions et à coordonner avec le désenclavement routier. Une pesée des intérêts est également valable sans référence explicite à tous…
- TF 1C_19/2024Le dézonage de parcelles de la zone à bâtir vers la zone agricole est licite s'il repose sur les principes de la loi sur l'aménagement du territoire (LAT), notamment la concentration de la construction et l'évitement de la dispersion des constructions, et que la pesée des intérêts répond aux exigences de l'art. 15 LAT.
- TF 1C_22/2024Le dézonage de parcelles isolées et non densifiables de la zone à bâtir est conforme aux principes de concentration et d'utilisation mesurée du sol selon les art. 1 et 15 LAT, même si celles-ci sont désignées comme zone de potentiel d'urbanisation dans le plan directeur cantonal.
- TF 1C_547/2024Une zone de réserve cantonale selon l'art. 27 LAT est licite si elle sert à redimensionner une zone à bâtir surdimensionnée et à garantir la liberté de l'autorité de planification pour adapter le plan de zones, même si les parcelles concernées sont prévues comme zone à bâtir dans le nouveau plan.
- TF 1C_411/2023Un plan d'affectation qui remplace un plan partiel existant n'est pas soumis à un examen préjudiciel de l'ancienne planification s'il procède lui-même à l'adaptation aux circonstances modifiées. La pesée des intérêts doit prendre en compte tous les intérêts publics et privés pertinents, les autorités disposant d'une large…
- TF 1C_284/2024Un projet de construction en zone agricole (fromagerie et usage d'habitation dans un chalet d'alpage) est admissible si les bâtiments sont objectivement nécessaires à l'exploitation agricole, qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'y oppose et que la subsistance à long terme de l'exploitation est plausible. La pesée des intérêts doit se fonder sur…
- TF 1C_190/2025Dans la procédure coordonnée de délivrance du permis de construire, la commune est compétente pour demander aux requérants de produire des documents complémentaires, même si l'autorité cantonale est compétente pour l'octroi matériel du permis (art. 25 al. 2 LAT).
- TF 1C_229/2025La qualité pour former un recours contre un permis de construire en dehors de la zone à bâtir est régie par l'art. 89 al. 1 LTF et suppose une atteinte personnelle, concrète et digne de protection à un intérêt ; la simple distance par rapport au projet ne justifie à elle seule aucune légitimation à recourir.
- TF 1C_545/2024Le dézonage d'une parcelle isolée, située en dehors de l'agglomération, de la zone à bâtir à la zone agricole est compatible avec le principe de concentration de l'aménagement du territoire (art. 1 al. 2 let. a à et 15 LAT) s'il contribue à la mise en valeur du territoire et ne constitue pas une dureté excessive.
- TF 1C_214/2024Le changement d'affectation de locaux administratifs en un objet d'habitation supplémentaire dans un bâtiment en dehors de la zone à bâtir, sans autorisation, viole le principe de séparation entre les zones constructibles et non constructibles. Le rétablissement de l'état conforme à la loi est proportionné, même si les modifications sont principalement intérieures.
- TF 1C_450/2024La remise en l'état légal en cas de changement d'affectation non autorisé d'un abri d'outils en logement en zone agricole est proportionnée si la bonne foi de la propriétaire fait défaut et qu'aucune mesure plus clémente n'est envisageable.
- TF 1C_674/2023L'autorisation d'une antenne de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir sur une parcelle agricole est licite lorsque le choix de l'emplacement est relativement imposé par la destination et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y oppose (art. 24 LAT). Les objectifs de protection ISOS doivent être pris en compte, mais ne sont pas déterminants si la parcelle…
- TF 1C_334/2024La désaffectation de parties de parcelles non bâties, plantées de vignes, de la zone à bâtir en faveur d'une zone viticole protégée, afin de réduire une zone constructible surdimensionnée, est licite si elle est fondée sur l'art. 15 al. 2 LAT et que des intérêts publics (p. ex. protection d'un objet IFP) prévalent.
- TF 1C_170/2024L'autorité cantonale compétente doit, pour tout projet de construction en dehors de la zone à bâtir, statuer sur la conformité avec la zone et la possibilité d'octroyer une autorisation dérogatoire ; un rejet préalable par la commune, sans consultation de l'autorité cantonale, viole l'art. 25 al. 2 LAT et le principe de coordination de l'art. 25a LAT.
- TF 1C_58/2024L'institution d'une zone de réserve pour éviter l'aggravation d'un territoire constructible surdimensionné au sens de l'art. 27 LAT peut constituer une tâche de droit fédéral si elle sert à l'adaptation future de la zone à bâtir conformément à l'art. 15 LAT. Dans ce cas, les associations de protection de l'environnement ont qualité pour agir en vertu de l'art. 12 LPN.
- TF 1C_124/2025Un recours contre une décision cantonale d'irrecevabilité est irrecevable si la recourante ne conteste pas de manière substantielle les considérations cantonales relatives à l'absence de légitimation à agir.
- TF 1C_208/2023Un projet de protection contre les crues avec des bassins de rétention à Rolle (VD) est licite s'il est nécessaire et proportionné pour écarter des dangers pour les personnes et les biens importants. L'examen des variantes ne doit être effectué que dans la mesure où elles sont sérieusement envisageables, et la pesée des intérêts (protection contre les crues vs.…
- TF 1C_241/2024Une voie de recours scindée pour les projets de construction hors zone à bâtir, qui empêche un examen global des décisions soumises à coordination, viole l'art. 25a en lien avec l'art. 33 al. 4 LAT. Les cantons doivent prévoir des instances de recours unifiées afin de garantir une coordination matérielle.
- TF 1C_428/2023Un droit de passage de nécessité de droit public selon la loi cantonale sur les routes ne peut pas être invoqué pour des immeubles situés hors du canton, le principe de territorialité limitant l'application des normes cantonales au territoire propre. Par ailleurs, il n'existe pas de droit fédéral à une accessibilité toute l'année avec…
- TF ATF 151 II 918La réglementation cantonale de l'art. 87 al. 3 KRG/GR, selon laquelle la commune peut rejeter une demande de construire en dehors de la zone à bâtir sans la transmettre à l'autorité cantonale spécialisée, est incompatible avec l'art. 25 al. 2 LAT. En cas de compétences parallèles, les autorités communales et cantonales doivent coordonner le contenu de leurs décisions et, sur le plan formel…
Autres points d'entrée
Type de procédure
- Permis de construire
- Constructions hors zone à bâtir
- Révision du plan d'aménagement local
- Autorisation dérogatoire
- Remise en état / démolition
- Plan de quartier
- Changement d'affectation
- Plan directeur
- Zone réservée
- Changement d'affectation de zone
- Mise en zone à bâtir
- Déclassement
- Expropriation
- Plan d'affectation spécial
- Taxe sur la plus-value