Permis de construire

Le corpus contient 1520 décisions concernant le type de procédure « Permis de construire », dont 1513 du Tribunal fédéral, rendues entre 1976 et 2026. Les recours ont été admis totalement ou partiellement dans 23 % des cas (moyenne du corpus : 25 %). Dispositions les plus invoquées : art. 82 let. a LTF, art. 89 al. 1 LTF, art. 86 al. 1 let. d LTF.

Le taux de succès est la part des recours admis totalement ou partiellement dans cette sélection, et non un pronostic pour le cas d'espèce. Dans la recherche, il est disponible pour chaque combinaison de filtres, gratuitement.

1. TF 1C_39/202504.09.2026 · AdmisUne antenne DAB+ située hors zone à bâtir n'est pas automatiquement relativement liée au site du simple fait qu'elle est montée sur des installations existantes. Il faut plutôt démontrer, dans le cadre d'une pesée des intérêts au sens de l'art. 24 LAT, que le site présente un avantage particulier pour assurer une couverture conforme à la concession…
2. TF 1C_535/202501.09.2026 · RejetéLes valeurs limites d'immission et d'installation de l'ORNI sont conformes au droit fédéral. Pour les installations de téléphonie mobile adaptatives autorisées selon le scénario du pire cas, une surveillance en temps réel n'est pas nécessaire, et les réflexions ne doivent être prises en compte que si elles peuvent entraîner, dans le cas concret, un dépassement des valeurs limites.
3. TF 1C_174/202627.08.2026 · RejetéLa qualification de corps de bâtiment comme unité de construction dans le cadre de la longueur du bâtiment et de la distance aux limites est une question d'appréciation globale, où les critères constructifs, fonctionnels et optiques sont déterminants. L'appréciation de l'instance précédente n'est examinée que sous l'angle de l'arbitraire.
4. TF 1C_19/202524.08.2026 · RejetéPour les installations de téléphonie mobile situées en zone à bâtir, ni la preuve d'un besoin, ni une implantation imposée par la destination, ni une pesée des intérêts approfondie avec examen de sites alternatifs ne sont nécessaires, à condition que des constructions protégées par l'ISOS ne soient pas affectées. L'électrosensibilité ne justifie pas de mesures allant au-delà de l'ORNI…
5. TF 1C_31/202624.08.2026 · RejetéLes méthodes de mesure recommandées par le METAS pour les installations de téléphonie mobile adaptatives sont adaptées à leur but, et les valeurs limites d'immission et d'installation fixées par l'ORNI sont conformes au droit. Il n'y a pas de motif de s'écarter de la jurisprudence établie.
6. TF 1C_710/202517.08.2026 · RejetéL'extension d'une installation de téléphonie mobile existante située hors zone à bâtir est considérée comme liée au site au sens de l'art. 24bis al. 3 LAT, et l'instance précédente n'a pas violé le droit fédéral en admettant la relative implantation imposée par la destination et en estimant qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y opposait.
7. TF 1C_33/202513.08.2026 · RejetéUne piste de motocross située en zone agricole et forestière sans autorisation valable est illégale et doit être démolie conformément aux art. 24 ss LAT. Le principe de la bonne foi ne protège pas contre une ordonnance de démolition si les autorités compétentes n'ont jamais délivré d'autorisation valable et que l'intérêt public à la…
8. TF 1C_317/202511.08.2026 · RejetéLes surfaces dédiées au bien-être, au fitness, au sauna, à la piscine et à la salle de jeux dans un bâtiment d'habitation sont qualifiées de surface utile principale (SUP) au sens de l'art. 11 al. 2 LRS et sont donc soumises à la limitation d'extension de 30 % pour les bâtiments anciens.
9. TF 1C_325/202410.08.2026 · AdmisLes communes voisines sont légitimées à recourir si elles sont touchées par un projet de construction dans l'exercice de tâches publiques spécifiques ou dans la perception d'un intérêt public important (p. ex. protection de la population contre les nuisances sonores nocturnes), même si la majorité de la population n'est pas directement concernée.
10. TF 1C_690/202507.08.2026 · RejetéL'autorité compétente peut refuser de délivrer un permis de construire si une détermination valable de la nature forestière fait défaut et que celle-ci est déterminante pour l'appréciation de la recevabilité du projet. L'obligation d'engager une procédure de détermination peut être imposée au requérant si celui-ci a un intérêt digne de protection…
11. TF 1C_501/202506.08.2026 · RejetéLe permis de construire pour une installation de téléphonie mobile en zone à bâtir est licite si le respect des valeurs limites d'installation (VLI) de l'ORNI est garanti par des mesures de blindage ultérieures et que les exigences en matière d'immissions sont satisfaites. L'ajout ultérieur de conditions au permis est admissible pour des lacunes mineures et remédiables…
12. TF 1C_728/202406.08.2026 · RejetéL'instance précédente a examiné sans arbitraire la recevabilité d'une adaptation alternative du projet pour un projet de construction déjà approuvé en force de chose jugée, notamment le dépassement du coefficient d'occupation du sol et la compatibilité avec le caractère de la zone. Les griefs formels (violation du droit d'être entendu) s'avèrent non fondés.
13. TF 1C_186/202504.08.2026 · Partiellement admisUne décision d'exécution relative à un permis de construire devenu définitif doit respecter le principe de la bonne foi ; si les autorités ont précédemment indiqué des modifications possibles du projet, le maître de l'ouvrage doit avoir la possibilité de déposer une demande de modification du projet.
14. TF 1C_235/202604.08.2026 · RejetéUn permis de construire ne peut être considéré comme achevé que lorsque toutes les conditions accessoires nécessaires à la libération du chantier sont remplies, même si celles-ci sont d'ordre technique. L'appréciation de la sécurité routière d'un accès relève d'une large marge d'appréciation cantonale.
15. TF 1C_313/202503.08.2026 · RejetéLe permis de construire pour deux villas sur une parcelle en zone à bâtir du Mont-sur-Lausanne est licite, car aucun biotope protégé ni arbre remarquable n'est concerné, la pesée des intérêts a penché en faveur de la maître de l'ouvrage et les conditions d'urbanisme sont remplies.
16. TF 1C_436/202503.08.2026 · RejetéUne décision préalable en droit de la construction produisant des effets à l'égard des tiers relative au terrain déterminant est susceptible de recours en tant que décision intermédiaire au sens de l'art. 93 al. 1 let. a LTF si un préjudice irréparable est à craindre et que le recours sert la sécurité juridique et la transparence. La fixation du terrain déterminant n'est pas liée à un projet et nécessite…
17. TF 1C_743/202528.07.2026 · RejetéLa garantie de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT suppose que les constructions aient été édifiées légalement avant le 1er juillet 1972. Des allégations non étayées concernant la date de construction ne suffisent pas, même en cas d'allègement de la charge de la preuve.
18. TF 1C_380/202524.07.2026 · RejetéLa légalisation d'un chenil construit hors zone à bâtir, avec un nouvel abri, six niches surélevées et une clôture surélevée, échoue au regard de l'art. 24c LAT, car les adaptations ne préservent ni l'identité du bâtiment existant ni celle du site et modifient substantiellement le caractère rural des environs.
19. TF 1C_255/202622.07.2026 · RejetéL'instance cantonale peut corriger l'appréciation communale lors de l'application de normes communales avec des notions juridiques indéterminées (ici : « éléments de valeur historique et environnementale » selon l'art. 34 NAPR) si celle-ci est arbitraire ou insoutenable. La classification d'un bâtiment comme digne de protection peut également être admise sans formalité…
20. TF 1C_322/202521.07.2026 · RejetéL'annulation d'un permis de construire pour incompatibilité avec une zone de réserve décidée ultérieurement est proportionnée si la réalisation du projet porte atteinte à la liberté de planification de l'autorité pour une adaptation nécessaire de la zone à bâtir surdimensionnée. Une pesée des intérêts est requise lorsque…
21. TF 1C_226/202517.07.2026 · RejetéUne clôture de pâturage avec un portillon de passage en zone agricole n'est conforme à la zone que si elle est placée à l'emplacement des surfaces de pâturage et que la nécessité agricole est objectivement justifiée. La remise en état de la situation conforme au droit est proportionnée si la construction ne peut pas être légalisée et qu'un intérêt public…
22. TF 1C_264/202617.07.2026 · RejetéLe recours contre une décision interlocutoire sur l'effet suspensif est devenu sans objet, car la procédure de l'instance précédente a été achevée. Il n'y a pas de préjudice irréparable au sens de l'art. 93 al. 1 let. a LTF.
23. TF 1C_266/202617.07.2026 · RejetéLe recours contre le refus de l'effet suspensif doit être radié pour absence d'objet, car la procédure de l'instance précédente a été achevée. Il n'y a pas de préjudice irréparable au sens de l'art. 93 al. 1 let. a LTF.
24. TF 1C_28/202615.07.2026 · RejetéLa transformation de surfaces commerciales en logements dans une zone mixte (WA4) est irrecevable sans autorisation dérogatoire si les prescriptions de zone prévoient une part maximale de logements et qu'il n'existe ni circonstances extraordinaires ni difficultés particulières.
25. TF 1C_455/202507.07.2026 · Partiellement admisL'installation sportive Seefeld à Sarnen n'est pas un lieu à usage sensible (LUS) au sens de l'art. 3 al. 3 OIN. Pour les installations radio adaptatives, l'indication du fonctionnement adaptatif et du nombre de sous-réseaux dans la fiche de données du site suffit pour déterminer le facteur de correction selon le ch. 63 de l'annexe 1 OIN.
26. TF 1C_603/202507.07.2026 · RejetéLa transformation d'une installation de téléphonie mobile existante hors zone à bâtir est considérée comme une implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24bis al. 3 LAT si l'adaptation entre en vigueur pendant la procédure et est plus favorable à la requérante. Les valeurs limites d'immissions et d'installation de l'OIN sont conformes au droit.
27. TF 1C_239/202506.07.2026 · RejetéLe remplacement de plus de la moitié des pieux porteurs d'un embarcadère dans un paysage de marais d'importance nationale dépasse le cadre de l'entretien ou du renouvellement admissible au sens de l'art. 23d al. 2 let. b LPN et n'est donc pas autorisable. La remise en état de la situation conforme au droit est dans l'intérêt public…
28. TF 1C_205/202503.07.2026 · RejetéLa légitimation à former opposition et recours d'une propriétaire foncière contre un conduit sous le Rhin doit être niée si elle n'est pas particulièrement touchée, notamment si elle ne peut prouver d'immissions concrètes ou de risques accrus pour son terrain ou l'approvisionnement en eau potable.
29. TF 1C_593/202430.06.2026 · RejetéL'autorisabilité d'une installation d'alerte aux laves torrentielles ne dépend pas de manière déterminante de la classification sur la carte des dangers si la protection de la vie et de l'intégrité physique prime sur l'atteinte aux droits privés. La carte des dangers peut être examinée de manière préjudicielle si elle est le motif direct d'un projet de construction.
30. TF 1C_737/202430.06.2026 · AdmisUne décision de construction émise par une autorité communale incompétente (administrateur des constructions au lieu de la commission des constructions) est arbitraire et doit être annulée, même si l'autorité compétente a été informée de manière informelle.
31. TF 1C_397/202429.06.2026 · IrrecevableUne décision interlocutoire sur la compétence n'est attaquable au sens de l'art. 92 LTF que si elle est définitive et contraignante ; en cas de renoncement à un recours contre une telle décision, l'attaquabilité au sens de l'art. 92 al. 2 LTF est définitivement perdue. L'art. 93 LTF doit être appliqué de manière restrictive et suppose une exposition substantielle du préjudice irréparable.
32. TF 1C_161/202525.06.2026 · AdmisL'autorisation d'une nouvelle construction dans l'espace réservé aux eaux en droit transitoire suppose une pesée des intérêts approfondie, qui examine également des alternatives pour minimiser l'atteinte à l'espace réservé aux eaux. Un examen accessoire de la planification d'affectation est nécessaire si celle-ci dépasse l'horizon de planification et que les prescriptions de protection des eaux…
33. TF 1C_751/202525.06.2026 · Partiellement admisL'instance précédente a établi de manière arbitraire que la pente de la rampe d'accès n'avait pas été modifiée de façon significative avec la 1re modification du projet et n'est donc pas entrée en matière sur le grief des recourantes. L'affaire doit être renvoyée pour nouvelle évaluation.
34. TF 1C_221/202422.06.2026 · RejetéUne utilisation en dehors de la zone à bâtir, telle qu'un dépôt de matériaux et une aire de transbordement pour machines et matériaux, est soumise à l'obligation d'obtenir un permis de construire et est illicite sans autorisation. Une garantie de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT est exclue si l'utilisation n'a pas été réalisée conformément au droit avant le 1er juillet 1972.
35. TF 1C_379/202517.06.2026 · RejetéUne fiche de données de site pour des installations de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives satisfait aux exigences de l'OETS si elle indique le fonctionnement adaptatif et le nombre de sous-réseaux ; l'indication du facteur de correction ou de la puissance d'émission maximale n'est pas requise.
36. TF 1C_359/202411.06.2026 · RejetéLa transformation d'une installation de téléphonie mobile existante en dehors de la zone à bâtir doit être qualifiée d'implantation imposée par la destination (art. 24bis al. 3 LAT). Les valeurs limites d'immission et d'installation de l'OETS en vigueur sont conformes au droit fédéral, et l'évaluation dans le pire des cas des antennes adaptatives est admissible.
37. TF 1C_392/202509.06.2026 · RejetéLes projets de construction en zone agricole ne sont admissibles que s'ils servent à l'exploitation agricole et n'entraînent pas une atteinte excessive à la qualité des sols ou au concept de zone. Un ordre de remise en état est proportionné lorsque les installations illicites ne correspondent pas à la zone et qu'aucune mesure plus clémente…
38. TF 1C_370/202505.06.2026 · AdmisUne atteinte à un objet protégé par l'ISOS par une installation de téléphonie mobile ne peut pas être exclue de manière évidente si le projet est prévu dans son environnement. L'implication de l'autorité cantonale spécialisée au sens de l'art. 7 LPN est donc impérative avant de procéder à une pesée des intérêts.
39. TF 1C_213/202504.06.2026 · RejetéL'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives sans application d'un facteur de correction est licite si la puissance d'émission demandée dans la fiche de données de site est respectée et que les valeurs limites d'installation de l'OETS sont maintenues.
40. TF 1C_538/202501.06.2026 · RejetéL'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives en zone artisanale-industrielle est conforme au droit fédéral si les valeurs limites d'installation de l'OETS sont respectées et que les recommandations de mise en œuvre de l'OFEV sont suivies. L'application d'un facteur de correction ainsi que les méthodes de calcul pour les réflexions et les angles d'inclinaison sont…
41. TF 1C_411/202521.05.2026 · RejetéL'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives selon l'approche du pire cas est conforme au droit fédéral, pour autant que la puissance d'émission demandée dans la fiche de données de site soit déterminante et que le respect des valeurs limites d'installation puisse être vérifié selon les méthodes de mesure recommandées par le METAS.
42. TF 1C_413/202521.05.2026 · RejetéL'application de facteurs de correction aux installations de téléphonie mobile adaptatives conformément au ch. 63 de l'annexe 1 de l'OETS est conforme au droit fédéral, pour autant que les valeurs limites d'installation soient respectées sur une moyenne de 6 minutes. Les indications dans la fiche de données de site correspondent aux exigences du droit fédéral.
43. TF 1C_425/202521.05.2026 · RejetéPour la preuve par calcul du respect des valeurs limites d'installation des installations de téléphonie mobile, la puissance d'émission demandée dans la fiche de données de site est déterminante, et non la puissance d'émission maximale techniquement possible. Une utilisation adaptative des antennes nécessite une nouvelle autorisation.
44. TF 1C_430/202521.05.2026 · IrrecevableLe Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur un recours contre une décision interlocutoire concernant des mesures provisionnelles si les griefs ne sont pas suffisamment motivés et qu'il n'y a pas de préjudices irréparables.
45. TF 1C_186/202613.05.2026 · RejetéUne autorisation de construire a posteriori pour des constructions en dehors de la zone à bâtir suppose que l'implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24 al. 1 LAT soit donnée ou que l'identité du bâtiment au sens de l'art. 24c LAT soit préservée. De simples raisons de commodité ou des besoins personnels ne justifient pas une implantation imposée par la destination, et des extensions importantes…
46. TF 1C_374/202513.05.2026 · RejetéUne zone n'est considérée comme densément construite au sens de l'art. 41c al. 1 let. a OChim que si la zone riveraine elle-même est largement couverte de bâtiments ; une construction clairsemée ou l'appartenance à la zone à bâtir ne suffisent pas.
47. TF 1C_264/202406.05.2026 · Partiellement admisEn cas de modification substantielle d'une installation sportive scolaire existante, les émissions sonores doivent être limitées de manière à ne pas dépasser les valeurs limites d'immission (art. 8 OLS). En cas de dépassement sensible des valeurs indicatives d'immission pour le bruit sportif, des mesures de limitation des émissions ou des assouplissements doivent être examinés. Une réduction de…
48. TF 1C_452/202506.05.2026 · RejetéL'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives en zone agricole est licite si les valeurs limites de l'installation sont respectées selon le scénario du pire cas et que les calculs sont plausibles. Les valeurs limites d'immission et d'installation de l'ONIR sont conformes au droit fédéral.
49. TF 1C_453/202506.05.2026 · RejetéL'autorisation d'une installation de téléphonie mobile en zone agricole avec une autorisation dérogatoire en matière d'aménagement du territoire est licite si les valeurs limites de l'ONIR sont respectées et que l'instance précédente examine de manière appropriée les calculs ainsi que le choix des OMEN.
50. TF 1C_748/202506.05.2026 · RejetéL'instance cantonale précédente a effectué la pesée des intérêts exhaustive requise au sens de l'art. 3 OAT ; la retenue judiciaire dans l'examen de la proportionnalité d'un plan de construction légitimé démocratiquement ne viole pas le principe de la séparation des pouvoirs.