Décisions relatives à art. 90 LTF
Les plus récentes d'abord. Chaque entrée mène à la page de détail avec résumé, citation et texte intégral officiel.
- TF 1C_39/2025Une antenne DAB+ située hors zone à bâtir n'est pas automatiquement relativement liée au site du simple fait qu'elle est montée sur des installations existantes. Il faut plutôt démontrer, dans le cadre d'une pesée des intérêts au sens de l'art. 24 LAT, que le site présente un avantage particulier pour assurer une couverture conforme à la concession…
- TF 1C_174/2026La qualification de corps de bâtiment comme unité de construction dans le cadre de la longueur du bâtiment et de la distance aux limites est une question d'appréciation globale, où les critères constructifs, fonctionnels et optiques sont déterminants. L'appréciation de l'instance précédente n'est examinée que sous l'angle de l'arbitraire.
- TF 1C_19/2025Pour les installations de téléphonie mobile situées en zone à bâtir, ni la preuve d'un besoin, ni une implantation imposée par la destination, ni une pesée des intérêts approfondie avec examen de sites alternatifs ne sont nécessaires, à condition que des constructions protégées par l'ISOS ne soient pas affectées. L'électrosensibilité ne justifie pas de mesures allant au-delà de l'ORNI…
- TF 1C_186/2025Une décision d'exécution relative à un permis de construire devenu définitif doit respecter le principe de la bonne foi ; si les autorités ont précédemment indiqué des modifications possibles du projet, le maître de l'ouvrage doit avoir la possibilité de déposer une demande de modification du projet.
- TF 1C_436/2025Une décision préalable en droit de la construction produisant des effets à l'égard des tiers relative au terrain déterminant est susceptible de recours en tant que décision intermédiaire au sens de l'art. 93 al. 1 let. a LTF si un préjudice irréparable est à craindre et que le recours sert la sécurité juridique et la transparence. La fixation du terrain déterminant n'est pas liée à un projet et nécessite…
- TF 1C_593/2024L'autorisabilité d'une installation d'alerte aux laves torrentielles ne dépend pas de manière déterminante de la classification sur la carte des dangers si la protection de la vie et de l'intégrité physique prime sur l'atteinte aux droits privés. La carte des dangers peut être examinée de manière préjudicielle si elle est le motif direct d'un projet de construction.
- TF 1C_751/2025L'instance précédente a établi de manière arbitraire que la pente de la rampe d'accès n'avait pas été modifiée de façon significative avec la 1re modification du projet et n'est donc pas entrée en matière sur le grief des recourantes. L'affaire doit être renvoyée pour nouvelle évaluation.
- TF 1C_353/2025L'implantation relative imposée par la destination d'une plateforme de nidification pour les sternes pierregarin et les goélands railleurs dans le lac de Zurich a été admise, car une pesée des intérêts exhaustive au sens de l'art. 24 LAT a révélé que le site choisi présentait des avantages nets par rapport aux alternatives et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y opposait.
- TF 1C_538/2025L'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives en zone artisanale-industrielle est conforme au droit fédéral si les valeurs limites d'installation de l'OETS sont respectées et que les recommandations de mise en œuvre de l'OFEV sont suivies. L'application d'un facteur de correction ainsi que les méthodes de calcul pour les réflexions et les angles d'inclinaison sont…
- TF 1C_452/2025L'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives en zone agricole est licite si les valeurs limites de l'installation sont respectées selon le scénario du pire cas et que les calculs sont plausibles. Les valeurs limites d'immission et d'installation de l'ONIR sont conformes au droit fédéral.
- TF 1C_418/2025Les lignes de construction selon l'art. 96 PBG servent principalement à la sécurisation spatiale des installations existantes et prévues, mais pas à une interdiction générale de modification ou de démolition. L'interprétation de l'instance précédente, selon laquelle l'art. 234 PBG ne s'oppose pas à la démolition de voies ferrées, n'est pas arbitraire.
- TF 1C_71/2026Un recours dirigé contre une décision interlocutoire dans une procédure de planification est irrecevable si les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF ne sont pas remplies, notamment en l'absence de préjudice irréparable ou de prolongation inutile de la procédure.
- TF 1C_63/2026Le recours contre une décision interlocutoire sur les frais de procédure est irrecevable en l'absence de préjudice irréparable ou de décision finale immédiate (art. 93 al. 1 LTF).
- TF 1C_83/2025Un projet de construction (sas/remplacement de balcon et mur de protection visuelle) est irrecevable s'il contrevient aux prescriptions spéciales d'un plan de quartier, notamment lorsque la séparation constructive requise entre les constructions à un et deux étages n'est pas respectée et que l'ouvrage se situe en dehors des zones constructibles…
- TF 1C_622/2024Les décisions de construction assorties de conditions accessoires contenant des charges à exécuter avant le début des travaux, avec une marge de manœuvre pour leur mise en œuvre, sont considérées comme des permis de construire sous condition suspensive et ne sont pas attaquables séparément en tant que décisions intermédiaires (art. 93 LTF).
- TF 1C_668/2024Le permis de construire pour une installation de téléphonie mobile à proximité d'un bâtiment de gare classé monument historique est licite si l'installation est perçue comme une infrastructure technique indépendante et n'affecte pas de substance bâtie protégée pertinente. Le facteur de correction pour les antennes adaptatives selon l'ORNI est conforme au principe de précaution…
- TF 1C_409/2024Les conditions suspensives dans les permis de construire ont pour effet que la procédure est considérée comme non achevée lorsque ces conditions laissent une marge de manœuvre pour leur mise en œuvre. Contre de telles décisions intermédiaires, le recours n'est recevable que sous les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF.
- TF 1C_170/2025Une décision intermédiaire sur l'absence de capacité d'autorisation de constructions en dehors de la zone à bâtir n'est pas susceptible de recours autonome dans le canton des Grisons si la procédure n'est close qu'avec la décision sur la remise en état de la situation conforme au droit.
- TF 1C_243/2025Une décision cantonale qui renvoie à une affaire déjà jugée en force de chose jugée (res iudicata) est contraire au droit fédéral si les faits du nouveau procès ne sont pas identiques et qu'il n'existe pas de preuves d'une décision passée en force de chose jugée.
- TF 1C_568/2024L'affectation d'une zone de circulation pour une route de contournement projetée dans une commune protégée par l'ISOS ne nécessite pas de pesée des intérêts approfondie dans le cadre de la procédure de plan d'affectation si la zone n'a qu'un caractère sécuritaire et que la compatibilité du projet de route avec l'ISOS est examinée dans la procédure d'autorisation du projet qui suit.
- TF 1C_710/2024L'ordonnance de remise en l'état de constructions formellement illégales doit être dans l'intérêt public et proportionnée. Des solutions alternatives à la remise en l'état doivent être examinées lorsqu'elles correspondent au modèle historique et ne violent aucune prescription en matière de droit de la construction.
- TF 1C_403/2024L'examen coordonné par le tribunal administratif de l'autorisation dérogatoire cantonale et du permis de construire communal pour une installation de téléphonie mobile hors de la zone à bâtir satisfait à l'obligation de coordination prévue à l'art. 25a al. 2 let. d LAT. Le facteur de correction pour les antennes adaptatives selon le ch. 63 OREL est conforme au droit fédéral.
- TF 1C_510/2024La pesée des intérêts a révélé que l'intérêt public prépondérant à une route de liaison hivernale entre les fractions communales justifie les atteintes à la forêt, au paysage et à la nature. La variante Fusion a été évaluée comme liée à son implantation et moins dommageable que l'alternative Munsaus.
- TF 1C_156/2025En cas d'expropriation formelle, l'indemnité doit être calculée selon la méthode différentielle, la qualité de l'habitat et son atteinte par l'expropriation devant être appréciées de manière exhaustive. Un revers de suppression ne peut pas être interprété au-delà de son domaine d'application initial.
- TF 1C_730/2024L'instance précédente aurait dû examiner, avant de déclarer irrecevable le recours du Heimatschutz suisse, si une autorisation en matière de protection des eaux était nécessaire pour la démolition des bâtiments Luxram conformément à l'art. 19 al. 2 LPE i.c.w. l'art. 32 al. 2 OPE, car il s'agit d'une tâche fédérale au sens de l'art. 78 al. 2 Cst. et de l'art. 2 LPN…
- TF 1C_533/2024Un projet de construction qui s'écarte considérablement des projets directeurs d'un plan de quartier, sans offrir une solution au moins équivalente, est incompatible avec ce plan. L'autorité compétente pour délivrer le permis de construire excède sa marge d'appréciation si elle autorise de tels écarts sans justification suffisante.
- TF 1C_449/2024Le permis de construire pour un projet en zone d'habitation et d'activités est conforme au droit si la liberté de conception n'est pas invoquée et que les prescriptions cantonales d'accès et de construction sont respectées. Les écarts par rapport aux normes VSS sont admissibles en cas de justification suffisante.
- TF 1C_361/2024L'instance précédente viole le droit fédéral en niant l'applicabilité de l'art. 8 al. 3 OAT/Stäfa aux toits plats et en procédant à la pesée des intérêts selon l'art. 357 al. 1 PBG/ZH sans avoir entendu le conseil municipal. L'affaire doit être renvoyée pour un nouvel examen.
- TF 1C_662/2024La garantie de la sécurité du chemin scolaire par l'adaptation, sous forme de charges, des horaires de livraison d'une décharge est conforme au droit fédéral, pour autant qu'une rencontre entre les écoliers et le trafic de camions soit évitée aux heures de pointe du chemin scolaire. Les instances cantonales sont liées à l'appréciation juridique d'une décision de renvoi.
- TF 1C_236/2025Une décision interlocutoire dans une procédure de permis de construire postérieure qui ne contient pas d'appréciation définitive de tous les aspects partiels n'est pas susceptible de recours de manière autonome si le droit cantonal prévoit une appréciation unifiée de la légalité et de la restitution.
- TF 1C_187/2024L'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives selon l'approche du pire cas est conforme au droit fédéral, pour autant que la puissance d'émission demandée dans la fiche de données du site soit déterminante et que les valeurs limites d'installation de l'ORNI soient respectées.
- TF 1C_542/2024La commune de Maur pouvait, en appliquant l'art. 42 OZC, considérer les unités d'habitation de plusieurs parcelles comme une surélévation globale en raison de leur liaison au niveau des dessertes et exiger une place de stationnement pour visiteurs pour quatre unités d'habitation. L'instance précédente a dépassé sa marge d'appréciation en considérant cette interprétation comme inadmissible.
- TF 1C_505/2024L'application d'un modèle communal en cascade pour les installations de téléphonie mobile n'est pas arbitraire si la preuve du site est apportée au cas par cas de manière appropriée, en tenant compte des exigences techniques radio et d'aménagement du territoire. La couverture en téléphonie mobile ne doit pas être entravée de manière excessive.
- TF 1C_116/2025Le permis de construire pour un accès par une parcelle voisine est licite si la desserte du terrain à bâtir est déjà assurée par une route communale classée et si les instances précédentes ont déterminé le tracé de la route sans arbitraire.
- TF 1C_471/2024La pesée des intérêts selon l'art. 67 al. 1 BauG/AG exige cumulativement des circonstances extraordinaires ou une rigueur insupportable ; des problèmes généraux de demande ou des avantages économiques ne justifient pas une autorisation dérogatoire aux prescriptions d'affectation conformes à la zone.
- TF 1C_190/2024L'évaluation des installations de téléphonie mobile adaptatives selon l'approche du pire cas est compatible avec le principe de précaution. Le respect des valeurs limites d'installation doit être vérifié en fonction de la puissance d'émission demandée dans la fiche de données du site.
- TF 1C_450/2024La remise en l'état légal en cas de changement d'affectation non autorisé d'un abri d'outils en logement en zone agricole est proportionnée si la bonne foi de la propriétaire fait défaut et qu'aucune mesure plus clémente n'est envisageable.
- TF 1C_675/2024Une décision d'exécution pour la remise en l'état légal doit être suffisamment précise, notamment en ce qui concerne les travaux de démolition. La menace d'exécution d'office peut être prononcée dans la décision de fond ou dans une décision séparée, cette dernière ne permettant plus de contester que les défauts de l'exécution elle-même.
- TF 1C_511/2024Une réserve dans une décision d'approbation relative au plan d'affectation, qui oblige une commune à adapter ultérieurement l'affectation de zone conformément au plan directeur cantonal, ne produit aucun effet à l'égard des propriétaires fonciers et doit être qualifiée d'instruction de surveillance. Elle ne constitue pas une décision finale ou…
- TF 1C_434/2024La remise en l'état légal en cas de non-respect des charges du permis de construire est également admissible après l'expiration du délai de cinq ans prévu par le droit cantonal si des intérêts publics impératifs (ici : protection de l'habitat sain contre les immissions sonores) l'exigent et que le maître de l'ouvrage a agi de mauvaise foi.
- TF 1C_301/2024Le grief formel (obligation de participation à la procédure) est un principe général de droit procédural applicable également aux procédures cantonales de planification. Une prolongation du délai pour la réalisation d'une zone spéciale conditionnelle n'est pas nulle par elle-même si elle n'est pas entachée d'une erreur grave.
- TF 1C_259/2024Un permis de construire assorti de charges conditionnelles suspensives (p. ex. approbation du concept de couleurs et de matériaux ou preuve de places de stationnement) n'est pas une décision finale, mais une décision intermédiaire qui n'est susceptible de recours de manière autonome que dans les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF.
- TF 1C_563/2024Une convention entre la VSGP et des opérateurs de téléphonie mobile sur l'évaluation des sites ne fonde pas de droits actionnables pour des tiers, notamment pas pour les voisins, et ne peut donc pas servir de base à un recours contre un permis de construire.
- TF 1C_281/2024La qualification d'une construction de toit comme surélévation de toit au sens de l'art. 292 PBG/ZH ne relève pas de l'autonomie communale, mais constitue une question de droit. Une construction qui s'étend jusqu'au coin du bâtiment, alignée sur la façade, et qui prend appui sur le faîtage n'est pas considérée comme une surélévation de toit, mais comme une forme de toit particulière, ce qui peut entraîner un dépassement des…
- TF 1C_126/2024Un permis de construire pour une utilisation intermédiaire à durée déterminée doit être considéré comme temporaire même s'il a été formellement octroyé sans limitation de durée, pour autant que la demande et les documents le démontrent clairement. L'instance précédente viole le droit fédéral si elle interprète le permis de manière insoutenable.
- TF 1C_390/2024Le Tribunal fédéral confirme la pesée des intérêts du Tribunal administratif fédéral : l'intérêt de sécurité des piétons (y compris l'accès pour les personnes handicapées) prime sur l'intérêt de maintenir une piste cyclable à travers le passage souterrain, car les conditions spatiales ne permettent pas une circulation mixte sûre.
- TF 1C_582/2024Le recours contre le rejet d'une opposition pour forclusion du droit de recours en raison du non-respect du délai pour demander la décision de construction est rejeté comme manifestement mal fondé.
- TF 1C_590/2023L'autorisation de construire pour une installation de téléphonie mobile en zone d'habitation est licite si les valeurs limites de l'installation sont respectées conformément à l'ORNI et que l'autorisation repose sur la fiche de données du site. Il n'existe pas d'obligation de planification pour les installations de téléphonie mobile ni de pesée des intérêts à l'intérieur de la zone à bâtir.
- TF 1C_642/2023Le calcul de la valeur limite d'installation pour une installation de téléphonie mobile selon l'annexe 1 ch. 64 let. c OET est conforme au droit fédéral si les affaiblissements directionnels sont correctement pris en compte en cas de déplacement éventuel de l'OMEN.
- TF 1C_502/2023L'instance précédente a pu constater, sans arbitraire, qu'une parcelle, bien qu'incluse formellement dans une surélévation de zone, n'en faisait pas matériellement partie du concept global d'aménagement, et attribuer exceptionnellement la réserve d'utilisation à une parcelle individuelle sans violer le principe de l'égalité de traitement.
- TF 1C_483/2024L'interprétation des prescriptions cantonales de construction relatives au nombre d'étages et à l'intégration dans le paysage urbain par l'instance précédente ne viole pas l'interdiction de l'arbitraire (art. 9 Cst.) si elle est objectivement compréhensible et non manifestement insoutenable.
- TF 1C_198/2024L'instance précédente n'a pas appliqué de manière arbitraire le droit cantonal et communal de la construction en considérant comme admissible la forme du toit d'un étage en attique et en confirmant l'intégration de l'installation dans son environnement.
- TF 1C_261/2023Le permis de construire pour une installation de téléphonie mobile en zone industrielle est légal si l'instance cantonale précédente a correctement examiné la conformité à la zone, l'intégration dans le paysage urbain et la compatibilité électromagnétique, et qu'aucune erreur de procédure grave n'a été commise. Une pesée des intérêts n'est pas nécessaire pour les installations de téléphonie mobile à l'intérieur de la zone à bâtir.
- TF 1C_24/2024L'instance précédente a correctement effectué la pesée des intérêts entre l'intérêt de protection du patrimoine de poids moyen à élevé pour le bâtiment Usterstrasse 23 et l'intérêt public éventuellement de poids moyen à une extension de la place du village, car cette dernière peut être réalisée sans démolir le bâtiment.
- TF 1C_622/2022Une décision de permis de construire subordonnée à des autorisations encore en suspens avant le début des travaux constitue une décision intermédiaire, qui n'est susceptible de recours de manière autonome que sous les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF. À défaut de ces conditions, il n'y a pas lieu d'entrer en matière sur le recours.
- TF 1C_573/2023Les valeurs limites d'immission et d'installation de l'O-NI sont conformes au droit ; le principe de précaution (art. 11 al. 2 LPE) est suffisamment mis en œuvre par les valeurs limites fixées. Les systèmes QS pour les antennes adaptatives et les méthodes de mesure de réception du METAS sont considérés comme appropriés.
- TF 1C_496/2022Le permis de construire pour deux immeubles locatifs en zone à bâtir n'est pas contestable au regard du droit fédéral, car le principe de coordination (art. 25a LAT) est respecté et le principe de précaution (art. 11 LPE) n'est pas violé. Une inspection oculaire de la toiture n'était pas nécessaire.
- TF 1C_217/2024Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur les recours, car les recourantes n'ont pas soulevé de griefs suffisamment étayés concernant les motivations alternatives de l'instance précédente relatives à l'obligation de plan d'affectation spécial (art. 42 al. 1 et 2, art. 106 al. 2 LTF).
- TF 1C_310/2024L'application de facteurs de correction pour les antennes de téléphonie mobile adaptatives nécessite une procédure ordinaire de permis de construire avec une fiche de données de site mise à jour conformément à l'annexe 1 chiffre 63 al. 4 O-NI ; une décision de réexamen ne suffit pas.
- TF 1C_256/2024Un permis de construire accordé sous condition suspensive avec des plans encore à approuver constitue une décision intermédiaire qui n'est que dans des cas exceptionnels susceptible de recours de manière autonome. L'allégation d'une violation des art. 25a et 33 LAT ne fonde pas un préjudice irréparable.
- TF 1C_417/2023Le permis de construire est arbitraire si l'instance précédente considère, sans disposition particulière dans les prescriptions du plan de quartier, les exigences légales concernant la hauteur de façade côté gouttière comme non contraignantes et admet implicitement des dérogations.
- TF 1C_245/2024Une décision de renvoi qui charge la commune de compléter les documents de la demande de construire et d'examiner les répercussions sur la zone agricole voisine constitue une décision intermédiaire non susceptible de recours autonome.
- TF 1C_412/2023L'évaluation des installations de téléphonie mobile adaptatives selon l'approche du « pire cas » est conforme au droit fédéral. Les systèmes d'assurance qualité (systèmes AQ) sont en principe adaptés pour contrôler ces installations.
- TF 1C_202/2024Une décision de renvoi du tribunal administratif cantonal qui renvoie la cause pour examen des griefs non traités constitue une décision intermédiaire non susceptible de recours autonome au sens de l'art. 93 al. 1 LTF, en l'absence de conditions pour une exception.
- TF 1C_556/2023Une interdiction préventive d'utilisation des sites de décollage de deltaplanes en zone agricole et dans le périmètre BLN doit être qualifiée de décision finale lorsqu'elle est autonome et non accessoire à une procédure de permis de construire. La légitimation à recourir des écoles de vol professionnelles doit être admise si la suppression des…
- TF 1C_460/2023Une contribution de plus-value convenue contractuellement pour un terrain classé en zone à bâtir peut être fondée sur l'art. 5 al. 1 LAT, même si aucune réglementation cantonale n'existait au moment de la conclusion du contrat. La commune est compétente, dans le cadre de son autonomie, pour régler de telles contributions par contrat.
- TF 1C_400/2022L'instance précédente n'a pas établi les faits de manière arbitraire ni appliqué de manière arbitraire le droit cantonal. Le permis de construire pour un immeuble locatif avec plan de situation et places de stationnement est conforme au droit, car le projet s'intègre de manière satisfaisante dans l'environnement bâti et respecte les exigences en matière d'aménagement.
- TF 1C_37/2024La pesée des intérêts au sens de l'art. 21 al. 2 LAT aboutit en faveur de la stabilité du plan, la dernière révision partielle étant entrée en force depuis peu et le principe de la sécurité juridique prévalant.
- TF 1C_204/2023Le Tribunal fédéral protège l'autonomie communale dans l'interprétation des règlements communaux de construction et annule une décision cantonale qui a méconnu la marge d'appréciation de la commune dans l'interprétation de l'art. 17 al. 2 du règlement de construction de Goldach (privilège de distance limite pour les avant-corps).
- TF 1C_285/2022L'instance précédente a pu, dans la deuxième procédure, examiner toutes les griefs des intimés, le jugement de renvoi du tribunal administratif du 8 mars 2021 ne concernant que l'annulation de la décision du conseil de district et n'ayant pas d'effet de liaison pour les conditions d'approbation du plan de quartier.
- TF 1C_436/2023Une procédure de permis de construire est considérée comme non achevée lorsqu'une condition suspensive (ici : la réalisation d'une route de desserte de quartier) laisse une marge de manœuvre pour sa mise en œuvre. La légitimation à recourir des voisins contre un projet de construction suppose qu'ils soient touchés avec certitude ou une grande probabilité par...
- TF 1C_141/2023Une décision cantonale est arbitraire et viole les art. 9 et 29 al. 2 Cst. lorsque le dispositif et les considérants se contredisent et que les conséquences juridiques ne ressortent pas clairement du dispositif.
- TF 1C_98/2022Le renoncement à la mise sous protection d'une maison de maître atypique n'est pas arbitraire si l'instance précédente prouve l'existence d'un nombre suffisant d'objets comparables déjà protégés et effectue de manière compréhensible la pesée des intérêts.
- TF 1C_17/2022Une décision intermédiaire sur un permis de construire avec des autorisations soumises à condition suspensive (p. ex. pour la protection contre les rayonnements) n'est pas susceptible de recours autonome si les autorisations laissent encore une marge de manœuvre décisionnelle et qu'aucun préjudice irréparable n'est à craindre.
- TF 1C_632/2022Un plan de quartier dont l'approbation dépend de la condition suspensive de la coordination avec un second plan de quartier constitue une décision intermédiaire non susceptible de recours autonome, pour autant que la condition laisse une marge de manœuvre pour la mise en œuvre.
- TF 1C_58/2023Un permis de construire peut être protégé malgré des lacunes dans les documents de la demande de construction si la conformité du projet avec le droit applicable peut être vérifiée. Les dérogations aux prescriptions communales de construction sont admissibles si elles sont conformes à l'intérêt public et au sens et au but des dispositions légales, et si elles concernent des circonstances…
- TF 1C_476/2023Une décision intermédiaire qui ne clôt pas la procédure, mais laisse une marge de manœuvre décisionnelle, n'est que dans des cas exceptionnels susceptible de recours de manière autonome. Si les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF ne sont pas remplies, le recours est irrecevable.
- TF 1C_135/2023La pertinence du nouveau plan directeur cantonal (PDCn) pour une révision de plan d'affectation des zones en cours n'entraîne pas automatiquement une extension importante de la thématique nécessitant une nouvelle mise à l'enquête. Une révision partielle légère sans extension de la zone à bâtir n'est pas soumise aux exigences d'une révision totale.
- TF 1C_569/2023Une décision intermédiaire sur l'adaptation des plans pour respecter la ligne de distance des eaux n'est pas susceptible de recours de manière autonome, car la procédure de permis de construire n'est pas encore achevée.
- TF 1C_83/2023Les décisions en force de remise en état de la situation conforme au droit et d'exécution d'office ne peuvent pas être remises en cause par de nouvelles demandes ou griefs, à moins qu'il n'y ait pas de modification essentielle des circonstances ou de nouveaux faits jusqu'alors inconnus.
- TF 1C_508/2023La remise en état conforme au droit en cas d'utilisation non conforme à la zone (élevage de chiens en zone à bâtir) est proportionnée même en l'absence de bonne foi du maître de l'ouvrage, lorsqu'elle repose sur une base légale, sert l'intérêt public et est appropriée, nécessaire et raisonnable.
- TF 1C_232/2023Un bâtiment annexe d'une surface au sol de 169,28 m² et d'un volume de 578,95 m³ ne peut pas être qualifié de construction accessoire privilégiée au sens de l'art. 39 al. 2 LG Flims, car ses dimensions ne permettent pas de le considérer comme une partie de bâtiment de nature subordonnée, qui n'apparaît que de manière minime vers l'extérieur.
- TF 1C_87/2023Le renouvellement d'une autorisation d'exploitation de gravière avec remblaiement et remise en culture est admissible même si le gravier exploitable a déjà été partiellement ou totalement extrait, pour autant que l'autorisation serve au remblaiement prescrit. L'autorisation ne concerne que la parcelle désignée dans la demande et…
- TF 1C_80/2022L'intérêt public à une séparation stricte entre les zones à bâtir et les zones non constructibles ainsi qu'à la protection du paysage urbain ISOS prime les intérêts financiers et d'utilisation privés du recourant. La démolition totale de l'installation de jardin illicite en zone viticole est proportionnée.
- TF 1C_235/2022Une installation de téléphonie mobile en zone de constructions publiques est conforme à la zone si elle entretient un lien fonctionnel avec la localité et couvre des terrains en zone à bâtir. La variabilité des antennes adaptatives doit être évaluée dans le scénario du pire cas, et des méthodes de mesure éprouvées pour les installations 5G existent.
- TF 1C_236/2022Une installation de téléphonie mobile en zone de constructions publiques est conforme à la zone si elle est fonctionnellement liée à la zone à bâtir et couvre celle-ci de manière essentielle. Les valeurs limites pour les rayonnements non ionisants fixées dans l'ORNI sont conformes au droit fédéral et reposent sur des connaissances scientifiquement établies.
- TF 1C_99/2020L'extension du plan de quartier Seedamm-Center n'est pas conforme à la coordination, faute de preuve de la réalisabilité des installations de desserte nécessaires (pont surélevé et raccordement autoroutier), et est par conséquent illicite. La coordination matérielle selon l'art. 25a LAT exige la preuve de la faisabilité effective et juridique…
- TF 1C_596/2023Le recours contre une décision interlocutoire au sens de l'art. 93 al. 1 LTF est irrecevable lorsque les conditions d'une contestation autonome ne sont pas remplies et que cela n'est pas évident.
- TF 1C_64/2023Une décision de renvoi qui oblige l'instance inférieure à procéder à des clarifications supplémentaires et à rendre une nouvelle décision est qualifiée de décision interlocutoire et n'est susceptible de recours que sous les conditions de l'art. 93 LTF. À défaut, il y a lieu de ne pas entrer en matière sur le recours.
- TF 1C_65/2023Un plan de quartier privé peut s'écarter de l'ordre fondamental à condition que celui-ci ne soit pas vidé de son sens. Ce qui compte, c'est la hauteur totale, et non la hauteur du bâtiment, et les écarts doivent rester dans le cadre du soutien démocratique et de la hiérarchie des plans (art. 2 al. 1 LAT).
- TF 1C_118/2022La surcompensation volontaire de surfaces d'assolement dans le cadre d'une autorisation de dépôt est définitive et ne peut pas être revendiquée a posteriori comme surface de compensation négociable.
- TF 1C_254/2022Une décision cantonale intermédiaire peut faire l'objet d'un recours contre la décision finale si elle influence son contenu. Il n'y a pas d'application arbitraire du droit cantonal si les constats du tribunal cantonal ne sont pas contraires au dossier et qu'il n'existe pas d'accord contraignant.
- TF 1C_509/2022Un permis de construire assorti de conditions suspensives exigeant des documents à approuver avant le début des travaux est considéré comme une décision intermédiaire et n'est pas susceptible de recours en tant que décision finale.
- TF 1C_561/2021Absence d'intérêt à agir de la recourante à faire constater la nullité du permis de construire et de l'autorisation dérogatoire, les travaux autorisés étant déjà achevés et aucun avantage pratique ne découlant de cette constatation.
- TF 1C_214/2022La remise en état conforme au permis est proportionnée et dans l'intérêt public en cas d'écarts formellement illicites par rapport à un permis de construire, même si le maître de l'ouvrage n'a pas agi de bonne foi.
- TF 1C_575/2022La libération de construire ne peut pas être contestée isolément si le permis de construire sous-jacent est formellement coulé en force de chose jugée et que les conditions accessoires sont remplies. Une renonciation à des parties du projet de construction pendant la procédure rend superflue une nouvelle autorisation de construire, à condition qu'il n'y ait pas de modifications matérielles.
- TF 1C_207/2022Une autorisation dérogatoire pour réduire la distance limite selon le droit cantonal suppose des circonstances particulières, qui ne peuvent pas être justifiées uniquement par le souhait d'une utilisation optimale du terrain ou par la charge sonore d'un pont en acier si des solutions alternatives sont possibles.
- TF 1C_649/2022La surélévation d’un bâtiment déjà trop haut par un étage en attique constitue un écart plus marqué par rapport à la hauteur autorisée des bâtiments au sens de l’art. 357 al. 1 ch. 2 PBG, lorsqu’elle renforce massivement l’impression visuelle, même si la hauteur du bâtiment reste juridiquement inchangée. En matière d’utilisation, le privilège s’applique pour…
- TF 1C_324/2022L’autorisation d’une installation de téléphonie mobile 5G en zone à bâtir ne nécessite pas, au regard du droit fédéral, d’examen des sites alternatifs ni l’ancrage de critères de localisation dans le règlement de construction et d’affectation des zones. L’accès aux documents de contrôle périodiques pendant l’exploitation ne peut pas être déduit de la qualité de partie dans la procédure de permis de construire…
- TF 1C_2/2023L’autorité de la chose jugée matérielle d’un arrêt antérieur concernant la non-protection d’un bâtiment ne fait pas obstacle à un nouvel examen de la dignité de protection si la situation de fait ou de droit a changé ou si la décision antérieure n’a pas tranché définitivement la question de la dignité de protection. La protection de la confiance dans une future…
- TF 1C_47/2022Les intérêts liés à la sécurité aérienne et à l'optimisation de l'exploitation priment sur les préoccupations de bruit et d'environnement, car le revêtement des pistes avec des dalles alvéolées engazonnées ne déclenche pas d'obligation d'évaluation des incidences sur l'environnement et les conditions imposées garantissent le respect des prescriptions du droit aérien et du droit de l'environnement.
- TF 1C_499/2022Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur le recours contre une décision interlocutoire, car les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF ne sont pas remplies et les recourants n'allèguent pas de préjudice irréparable.
- TF 1C_479/2022Une décision intermédiaire relative à un permis de construire assorti de charges conditionnelles suspensives (en l'espèce : approbation d'un projet de canalisation avant le début des travaux) n'est pas directement attaquable, la procédure n'étant pas encore achevée.
- TF 1C_203/2022Une procédure de permis de construire est considérée comme non achevée lorsque l'autorisation est assortie de conditions suspensives laissant une marge de manœuvre pour leur mise en œuvre. De telles décisions intermédiaires ne sont attaquables de manière autonome que sous les conditions restrictives de l'art. 93 LTF.
- TF 1C_179/2021L'instance précédente a interprété de manière arbitraire le droit cantonal et communal de la construction en considérant, pour le calcul de la distance limite d'une extension de balcon, la hauteur du bâtiment principal plutôt que celle du balcon, alors que la commune appliquait une pratique de longue date de calcul distinct selon l'art. 60 al. 5 PBG/SZ.
- TF 1C_348/2022La légalité d'un projet de construction doit en principe être appréciée selon le droit en vigueur au moment de la décision de première instance de l'autorité de construction. Les modifications législatives ultérieures ne sont prises en compte que par exception, si des raisons impérieuses justifient l'application immédiate du nouveau droit. Effet anticipé négatif selon l'art. 234…
- TF ATF 149 II 170Un permis de construire assorti de conditions suspensives dont la mise en œuvre laisse une marge de manœuvre constitue une décision intermédiaire qui ne peut être attaquée devant le Tribunal fédéral que dans les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF.
- TF 1C_539/2021La constatation de cours d'eau public au sens du droit cantonal (art. 2 al. 1 ch. 1 GNG/SG) doit être annulée pour violation du droit d'être entendu, tandis que la qualification de cours d'eau de surface selon l'art. 4 let. a LPE est conforme au droit fédéral. Une obligation de coordination avec la délimitation de l'espace réservé aux eaux existe pour…
- TF 1C_699/2021L'instance précédente a violé le principe dispositif en annulant entièrement le permis de construire pour la terrasse sur le toit, alors que la partie intimée n'avait demandé que des charges pour sécuriser l'ouvrage. La cause doit être renvoyée pour nouvelle évaluation.
- TF 1C_568/2021La révocation d'un permis de construire devenu définitif n'est admissible qu'à titre exceptionnel, lorsque des intérêts publics prépondérants (p. ex. une menace grave pour la sécurité, la santé ou l'environnement) l'exigent. Des vices de procédure formels (p. ex. une étude d'impact incomplète) ne justifient pas une révocation, pour autant que les clarifications sur les faits…
- TF 1C_170/2022Le permis de construire pour une reconstruction de remplacement en zone de villégiature W4 à Zurich-Fluntern est légal, car les instances précédentes ont appliqué sans arbitraire les prescriptions relatives aux distances par rapport aux limites et aux bâtiments, ainsi que les exigences de prise en considération particulière des bâtiments voisins protégés et de leur environnement.
- TF 1C_330/2021La charge d'utiliser des fenêtres en bois avec des petits-bois extérieurs lors du remplacement de fenêtres dans un bâti en bloc historique est compatible avec l'art. 238 al. 2 LAT/ZH et l'art. 8 al. 1 RO/Stäfa si cela est nécessaire pour préserver une bonne harmonie esthétique dans l'image du lieu.
- TF 1C_395/2021L'autorisation ultérieure d'un concept de couleurs et de matériaux peut être refusée s'il ne répond pas aux exigences de conception de l'ordonnance de zone (ici : bonne harmonie globale selon l'art. 16 ch. 2 OZO). Une protection contre les chutes non autorisée en bordure de toit est illégale, même si des raisons de sécurité au travail…
- TF 1C_287/2021Un permis de construire peut être assorti de conditions accessoires pour des défauts mineurs, à condition que ceux-ci n’exigent pas de modifications substantielles du projet. Le raccordement est juridiquement garanti s’il est prévu dans le plan d’affectation et qu’un titre d’expropriation peut être obtenu avec une forte probabilité.
- TF 1C_771/2021La décision de remise en état pour l’exécution d’un mur de clôture autorisé est licite si elle correspond à l’état légal (et non originel) et est proportionnée. Un intérêt public au mur existe notamment en raison d’exigences de protection du patrimoine.
- TF 5A_637/2019La servitude de 'restriction de construction' établie en 1954 reste valable malgré les prescriptions ultérieures de droit public en matière de construction (art. 238 PBG/ZH) et interdit les projets de construction qui perturbent le caractère de l'agglomération par des écarts tels que des toits plats au lieu de toits en pente.
- TF 1C_123/2021Un panneau publicitaire sans lien direct avec le projet de construction concret est soumis à l'obligation d'obtenir un permis de construire selon le droit cantonal et doit satisfaire aux exigences de base en matière d'esthétique, même s'il est installé sur un terrain à bâtir.
- TF 1C_511/2021Le raccordement d'un projet de construction est suffisant lorsque l'accès, sur le plan technique et juridique, peut absorber le trafic de la zone, les autorités cantonales disposant d'une large marge d'appréciation dans l'application des normes VSS indicatives.
- TF 1C_465/2021Il y a violation du droit d'être entendu lorsque l'instance précédente n'intègre pas dans l'objet de la preuve des moyens de preuve pertinents pour la décision (ici : procès-verbal de constat visuel) et ne donne pas aux parties la possibilité de s'exprimer.
- TF 1C_288/2021Le recours est irrecevable, car la recourante n'est pas lésée matériellement et aucun préjudice irréversible ne la menace. Les décisions de renvoi sont en principe des décisions interlocutoires et ne peuvent être attaquées que sous des conditions strictes.
- TF 1C_25/2021Une pré-décision en matière de droit de la construction ne peut être rendue si, pour une parcelle concernée, aucun plan de quartier approuvé n'existe. Le recours contre une décision interlocutoire n'est recevable que si un préjudice irréparable est à craindre.
- TF 1C_572/2021Le recours contre une décision de renvoi en tant que décision interlocutoire n'est recevable que sous les conditions strictes de l'art. 93 al. 1 LTF, qui ne sont pas remplies en l'espèce.
- TF 1C_463/2021Le recours n'est pas traité faute de motivation suffisante, car le recourant ne conteste pas de manière juridiquement recevable les motivations autonomes du tribunal administratif.
- TF 1C_413/2020Un permis de construire peut être délivré malgré des lacunes dans les documents de la demande de construction si celles-ci peuvent être comblées par des charges et que la conformité du projet avec le droit applicable peut néanmoins être vérifiée. Le permis est conforme au droit fédéral s'il respecte les valeurs limites d'immission et le principe de précaution selon…
- TF 1C_498/2020Une décision interlocutoire sur une autorisation de démolition pour un bâtiment inscrit à l'inventaire des constructions et à l'ISOS, qui ne prend effet qu'avec une autorisation de construire ultérieure pour un nouveau bâtiment, n'est attaquable que de manière limitée selon l'art. 93 LTF. Les recourants peuvent s'opposer à la démolition dans la procédure d'autorisation de construire, même s'ils n'ont pas contesté la…
- TF 1C_418/2020L'interprétation d'un plan de construction qui autorise une dérogation aux prescriptions de la zone pour une partie entière du secteur est déterminante si le libellé et les explications qui l'accompagnent le suggèrent clairement. Un examen préalable des bases du plan d'affectation dans la procédure d'autorisation de construire n'est admissible qu'à titre exceptionnel.
- TF 1C_277/2021Les instances cantonales ont apprécié sans arbitraire la hauteur des bâtiments d'un projet de construction en zone de villégiature. Un recours en révision contre l'arrêt du Tribunal fédéral échoue faute de motifs de révision.
- TF 1C_421/2020Le Tribunal fédéral confirme le permis de construire cantonal pour un projet de construction dans une zone soumise à un plan de quartier, les conditions de desserte étant remplies et l'instance précédente n'ayant commis aucune violation du droit.
- TF 1C_49/2021La conformité d'un élevage canin à une zone de villégiature doit être examinée de manière abstraite ; un lien fonctionnel avec l'utilisation résidentielle est nécessaire si la zone n'autorise que des activités commerciales non perturbatrices pour l'approvisionnement du quartier.
- TF 1C_374/2020La liberté de voter (art. 34 al. 2 Cst.) exige une information objective, factuelle et complète des citoyens ayant le droit de vote, mais il suffit que les documents essentiels soient accessibles et que la discussion en assemblée permette une formation libre de la volonté.
- TF 1C_279/2020La pratique cantonale de détermination du terrain naturel selon l'art. 8 RBV # est compatible avec l'interdiction de l'arbitraire si le terrain existant est inchangé depuis au moins 30 ans et qu'aucun résultat inacceptable au regard de la police des constructions n'en découle.
- TF 1C_375/2020Les valeurs limites d'émission et d'installation pour les installations de téléphonie mobile fixées dans l'ORNI sont conformes à la Constitution et à la loi et protègent suffisamment les personnes contre les rayonnements non ionisants nuisibles ou gênants. Pour les animaux et les plantes, il n'existe pas d'indices probants de dangers concrets liés aux rayonnements de la téléphonie mobile, de sorte qu'aucune adaptation…
- TF 1C_513/2020Une décision interlocutoire dans la procédure de permis de construire, contenant une condition suspensive avec une marge de manœuvre architecturale, n'est pas susceptible de recours autonome si le recourant conserve ses droits de partie dans la suite de la procédure.
- TF 1C_41/2021Un projet de construction dans l'espace réservé aux eaux au sens du droit transitoire ne peut être autorisé que si les conditions de l'art. 41c al. 1 OPE sont remplies ; la disposition dérogatoire let. a à bis doit être appliquée de manière restrictive et suppose des conditions spatiales étroites.
- TF 1C_436/2020L'interprétation d'une décision communale sur la protection d'un bâtiment comme monument n'est pas arbitraire si elle s'oriente au libellé du dispositif et permet la démolition de la substance bâtie en cas d'obligation de reconstruction. Il n'y a pas de déni de justice formel si l'instance précédente a admis la légitimation à recourir et a statué sur le fond…
- TF 1C_383/2020Le calcul des places de stationnement obligatoires selon le droit cantonal et la norme VSS SN 640 281 n'est soumis qu'à un contrôle de l'arbitraire. Des cas particuliers comme un McDrive peuvent être évalués au cas par cas et sur la base de connaissances spécialisées, à condition que la norme ne prévoie pas de règle concrète.
- TF 1C_372/2019Des écarts mineurs par rapport aux plans de construction autorisés pour des clôtures peuvent être considérés comme négligeables si la remise en état de la situation licite serait disproportionnée et qu'aucun intérêt public majeur n'est en jeu.
- TF 1C_318/2020L'intérêt public à la conservation d'un hêtre pourpre marquant le paysage l'emporte sur le faible intérêt public à la surélévation conforme au plan de quartier, pour autant que celle-ci puisse être réalisée sans endommager l'objet protégé. L'autonomie communale n'est pas violée par la liaison aux expertises spécialisées (NHK/ZH).
- TF 1C_646/2019Une décision interlocutoire qui renvoie la cause à l'instance précédente sans statuer définitivement sur la demande de construire n'est pas susceptible de recours en tant que décision finale. Le raccordement d'un terrain à bâtir au sens de l'art. 22 al. 2 let. b en lien avec l'art. 19 al. 1 LAT suppose que les conduites nécessaires soient amenées à une distance telle qu'un branchement soit possible sans…
- TF 1C_26/2020Un plan de quartier peut s'écarter de la densité d'utilisation prévue par le plan directeur communal si l'examen global communal respecte la prescription de densité et que l'écart est justifié objectivement. L'échelonnement des plans de quartier n'est pas exclu par le droit fédéral.
- TF 1C_590/2019Une procédure de permis de construire est considérée comme non achevée lorsqu'une condition (ici : approbation du plan des abords) fait encore défaut, que cette condition est décisive pour l'efficacité pratique de l'autorisation et que l'autorité de construction conserve une marge de manœuvre décisionnelle. Une décision interlocutoire n'est directement susceptible de recours que si elle n'est pas susceptible de…
- TF 1C_528/2019L'obligation de respecter une distance par rapport à une route d'accès selon la loi cantonale sur les constructions (art. 40 al. 1 let. b BauG OW) s'applique également aux routes en propriété privée si celles-ci servent à un cercle d'utilisateurs indéterminé et sont donc considérées comme publiques au sens de l'art. 1 al. 2 ORR.
- TF 1C_269/2020Le Tribunal fédéral annule la décision du Tribunal administratif de Nidwald et renvoie la cause à l'instance précédente pour nouvelle évaluation, car celle-ci n'a pas suffisamment apprécié l'arrêt des travaux de construction après le 24 août 2017, violant ainsi le droit d'être entendu et l'obligation de motiver. La cause est renvoyée pour réexamen.
- TF 1C_498/2019L'autorité d'exécution doit déterminer les immissions de bruit extérieur des installations fixes conformément à l'art. 36 OLS si des raisons permettent de supposer que les valeurs limites de charge sont dépassées. Une autorisation de construire existante n'exclut pas cette obligation, même si elle est entrée en force.
- TF 1C_82/2020Les décomptes d'utilisation interzonaux entre des parties de parcelles situées dans différentes zones à bâtir sont irrecevables en l'absence de base légale expresse. La masse constructible admissible doit être déterminée séparément pour chaque partie de parcelle spécifique à une zone.
- TF 1C_195/2020La décision de renvoi du tribunal administratif doit être qualifiée de décision intermédiaire, car elle laisse une marge de décision à la commune. Un recours contre des décisions intermédiaires n'est recevable que sous les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF, qui ne sont pas remplies en l'espèce.
- TF 1C_549/2019La mise aux frais dans une procédure de permis de construire a posteriori suit le principe de la succombance, sauf si une exception est prévue par le droit cantonal. Les objections de droit matériel concernant l'octroi du permis doivent être examinées dans la procédure de permis elle-même.
- TF 1C_639/2019Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur le recours, car le recourant ne conteste pas de manière suffisante la deuxième motivation autonome du tribunal administratif et les griefs contre la motivation principale sont infondés.
- TF 1C_186/2020Le recours contre le rejet d'un permis de construire pour non-respect de la distance aux limites est rejeté, car les griefs du recourant ne sont pas suffisamment motivés et il n'y a pas d'application arbitraire du droit cantonal.
- TF 1C_411/2019La conformité à la zone d'une exploitation en zone de villégiature doit être appréciée selon le potentiel de trouble typifié ; une ordonnance de remise en état est proportionnée lorsqu'un intérêt public important justifie l'élimination des utilisations non conformes à la zone.
- TF 1C_346/2019La création de places de mouillage supplémentaires sur le lac de Zurich est contraire au plan directeur cantonal si celles-ci ne font pas partie du stock actuel et qu'aucune exception au sens du ch. 4.8.3 let. a du plan directeur n'est applicable. Un écart par rapport au plan directeur en vertu de l'art. 16 al. 2 PBG/ZH n'est pas justifié s'il n'est pas de moindre importance.
- ? 1C_645/2019La pesée des intérêts entre l'intérêt public à un réseau cyclable cohérent et les intérêts privés des propriétaires fonciers ainsi que les préoccupations de sécurité a été correctement effectuée ; la décision financière du Grand Conseil constitue une base légale suffisante pour le projet.
- TF 1C_93/2020Pour combler les lacunes des prescriptions cantonales sur les distances limites pour les installations de téléphonie mobile sans façade, l'application analogique de l'art. 145 al. 1 deuxième phrase BauG/NW (distance de 3 mètres) n'est pas arbitraire lorsque l'installation est prévue dans une zone industrielle et que les aspects de protection des voisins sont pris en compte.
- TF 1C_4/2020L'implantation d'une place de dépôt de conteneurs sur le côté sud d'une parcelle à bâtir ne viole pas le principe de précaution en matière de protection de l'environnement si les émissions olfactives sont considérées comme un cas de minime importance ou négligeables et ne nécessitent pas de mesures disproportionnées. En outre, l'emplacement n'est pas contraire au plan de zones,…
- TF 1C_547/2019Le Tribunal fédéral admet la légitimation des voisins à recourir contre des permis de construire lorsque leurs propriétés sont situées à proximité spatiale du projet de construction et qu'ils sont particulièrement touchés par des immissions ou l'utilisation des raccordements, indépendamment du type de modification du projet.
- TF 1C_65/2019Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur un recours insuffisamment motivé, la recourante n'ayant pas réfuté de manière suffisante les considérations de l'instance précédente et n'ayant pas présenté de motivation juridiquement suffisante au sens de l'art. 42 al. 2 LTF.
- TF 1C_317/2019L'application des dispositions communales sur le droit de cour et les coefficients d'occupation du sol à une reconstruction de remplacement est arbitraire si le bâtiment prévu ne rétablit pas la construction préexistante dans son étendue et avec les mêmes masses, et que le résultat est étranger à la zone.
- TF 1C_161/2019Un plan de quartier ne peut servir de base à une autorisation dérogatoire selon l'art. 26 LRS que s'il est orienté, au moins pour une part essentielle, vers la construction de résidences secondaires. Une simple mention des règles de contingentement et d'un échelonnement ne suffit pas.
- TF 1C_81/2019La prise en compte des surfaces d'ascenseur et d'escalier dans la surface de plancher comptabilisable (SPC) selon le droit cantonal (PBV) n'est pas arbitraire si la cabine d'ascenseur est comptée comme surface réelle dans chaque étage desservi et que les escaliers sont attribués à l'étage supérieur. Un dépassement du coefficient d'occupation du sol ne peut être compensé par des charges…
- TF 1C_440/2019Un double prolongement d'une zone de planification est conforme au droit fédéral si des motifs matériels existent et que les travaux de planification n'ont pas été indûment retardés.
- TF 1C_441/2019Un double prolongement d'une zone de planification est conforme au droit fédéral si des motifs matériels existent et que les travaux de planification n'ont pas été indûment retardés. La possibilité d'un second prolongement sert à la flexibilité des autorités de planification et est compatible avec l'art. 27 al. 2 LAT.
- TF ATF 146 I 36Les communes peuvent attaquer directement auprès du Tribunal fédéral les décisions cantonales de plan directeur pour violation de l'autonomie communale (art. 50 al. 1 Cst.). La mise à jour d'un résultat intermédiaire de plan directeur en vue de sa fixation constitue une décision finale susceptible de recours, pour autant qu'elle repose sur une pesée des intérêts exhaustive.
- TF 1C_187/2019Une autorisation dérogatoire selon l'art. 133 al. 1 let. c PBG (densification) suppose que la réduction des distances limites serve à la réalisation de surfaces habitables supplémentaires comptabilisables; les locaux non comptabilisables (p. ex. sous-sol) ne justifient pas une dérogation.
- TF 1C_529/2019Le recours contre une décision cantonale intermédiaire en matière de construction est irrecevable si celle-ci ne cause pas de préjudice irréversible et n'aboutit pas à une décision finale immédiate.
- TF 1C_572/2018La remise en état conforme à la décision irrévocable concernant un mur de soutènement est obligatoire et ne peut être contournée par de nouvelles vérifications des faits ou des pesées d’intérêts. La proportionnalité de l’ordonnance est respectée lorsque la mesure vise à assurer le respect des dimensions autorisées.
- TF 1C_431/2018L’installation d’un second marteau dans une forge constitue un changement d’affectation soumis à permis de construire si elle entraîne une augmentation plus que minime des immissions. Le droit à une procédure de permis de construire a posteriori n’est pas forclos si aucun délai de forclusion plus court que 30 ans…
- TF 1C_275/2018Le non-classement d’un terrain en zone à bâtir n’entraîne en principe aucune obligation d’indemnisation, pour autant que le plan de zones initial n’était pas conforme au droit fédéral et qu’il n’existait ni obligation de classement ni confiance protégée en un classement.
- TF 1C_114/2019La constatation de forêt est conforme au droit fédéral lorsque la peuplement forestier remplit les critères quantitatifs et qualitatifs cantonaux ou présente des fonctions particulières de protection ou de bien-être. Une pesée des intérêts n'a pas lieu dans la procédure de constatation de forêt.
- ? 1C_538/2018En cas de construction illicite réalisée de mauvaise foi, l'intérêt public à la remise en l'état de la situation licite et au respect de l'ordre de la construction prime les intérêts privés du maître de l'ouvrage.
- TF 1C_151/2019Un permis de construire expire en cas de non-respect du délai d'achèvement des travaux, à moins que des circonstances extraordinaires ne soient établies. Des raisons économiques ne justifient pas la prolongation du délai, notamment lorsque des intérêts publics prépondérants (p. ex. loi sur les résidences secondaires) s'y opposent.
- TF 1C_571/2018Le délai de mise hors service d'une installation d'engraissement de porcs non conforme au droit de l'environnement peut, dans un cas individuel, être fixé en fonction de l'urgence, des émissions excessives justifiant des délais courts (art. 10 ORRChim). Un délai précédemment garanti tombe si l'autorisation de construire sous-jacente est annulée.
- TF 1C_476/2018Le raccordement d'un projet de construction à l'intérieur de la zone à bâtir est suffisant lorsque l'accès pour les usagers et les services publics est garanti de manière sûre; les normes VSS doivent être considérées comme une aide à l'orientation et non comme une prescription rigide. Les frais de la procédure de recours en matière de construction ne peuvent être mis à la charge de la personne recourante que…
- TF 1C_131/2019Une autorisation dérogatoire au sens de l'art. 24 LAT pour des constructions en dehors de la zone à bâtir suppose que l'implantation imposée par la destination soit conditionnée par des motifs objectifs, particulièrement importants (techniques, économiques ou naturels) et qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'y oppose. De simples raisons de confort ou de commodité ne suffisent…
- TF 2C_699/2018La décision sur l'obligation de contribuer et le calcul provisoire des contributions dans la procédure cantonale de contributions constitue une décision interlocutoire qui n'est susceptible de recours que sous les conditions de l'art. 93 LTF.
- TF 1C_651/2018Les terrains situés dans des zones de dangers naturels n'ont pas, sur le plan de l'expropriation, le caractère de terrain à bâtir, même s'ils sont déjà bâtis et que leur utilisation est interdite en raison des dangers. Une indemnité au prix du terrain à bâtir n'est justifiée que si l'expropriation sert à la réalisation d'un ouvrage de protection qui bénéficie également à d'autres terrains ou…
- TF 1C_396/2018L'instance précédente n'aurait pas dû qualifier la partie du bâtiment dépassant du rez-de-chaussée comme une saillie privilégiant la distance, car elle forme optiquement une façade unifiée et ne respecte ainsi pas la distance limite de 4 m. Une autorisation dérogatoire selon l'art. 73 PBG est exclue, faute de rigueur excessive ou de solution meilleure.
- TF 1C_200/2018Un plan de quartier privé en zone de centre est admissible même en cas d'écarts par rapport au règlement de construction et d'affectation des zones, si les modifications de l'image du village sont acceptables et couvertes par l'autonomie de planification de la commune. La demande d'un avis de la NHK n'est pas obligatoire si d'autres autorités compétentes ont évalué la compatibilité du projet avec l'image du village…
- TF 1C_370/2018Une décision de renvoi qui renvoie la cause à l'instance précédente pour approfondissement est une décision interlocutoire et n'est susceptible de recours que sous les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF. Un préjudice irréparable n'est pas constitué si la décision interlocutoire peut être contestée dans le cadre d'un recours contre la décision finale…
- TF 1C_509/2018L'inscription d'un objet à l'inventaire des monuments peut offrir une protection suffisante, de sorte qu'une affectation supplémentaire à une zone de protection du site urbain et rural n'est pas objectivement justifiée. Une zone de protection convient principalement pour des zones transparcelles, et non pour des objets isolés.
- TF 1C_198/2018Le dépôt non autorisé d'environ 600 m³ de matériaux en zone agricole constitue un écart important par rapport au permis de construire, de sorte que la remise en état de la situation conforme au droit est proportionnée. Le maître de l'ouvrage ne peut pas invoquer la bonne foi si le permis était clair et sans ambiguïté.
- TF 1C_465/2018L'appréciation de l'intégration d'un projet de construction dans le paysage urbain et naturel relève d'une marge de décision et d'appréciation protégée par l'autonomie communale de l'autorité communale compétente pour délivrer les permis de construire. Une décision arbitraire ne peut être retenue que si l'appréciation est manifestement insoutenable.
- TF 1C_349/2018L'appréciation de l'intégration d'un projet de construction dans le paysage urbain et naturel selon une clause générale esthétique positive (ici § 14 BO) relève principalement de l'autorité communale compétente pour délivrer les permis de construire, dont la marge d'appréciation n'est contrôlable qu'en cas d'arbitraire. Le respect des prescriptions de droit de la construction ne garantit pas à lui seul…
- TF 1C_319/2018L'art. 34b al. 5 OAT exclut en principe la construction de nouveaux logements en lien avec l'élevage et l'utilisation de chevaux en zone agricole, y compris pour les espaces habitables de la génération sortante. Cette disposition, en tant que norme spéciale, prime sur l'art. 34 al. 3 OAT.
- TF 1C_681/2017L'octroi d'un permis de construire pour une installation d'antenne de téléphonie mobile est compatible avec le droit fédéral de l'environnement et de la protection de la nature et du patrimoine, si les valeurs limites d'émission préventives sont respectées et que l'atteinte au paysage urbain digne de protection est minime.
- TF 1C_105/2018Un classement en zone à bâtir selon l'art. 15 al. 4 let. b LAT suppose que la commune démontre concrètement, dans le rapport de planification selon l'art. 47 al. 2 OAT, qu'un besoin en terrain constructible subsiste malgré la mobilisation systématique des réserves de terrain à l'intérieur. À défaut de cette démonstration, l'approbation doit être refusée.
- TF 1C_292/2018L'instance précédente a correctement déterminé le terrain naturel pour le calcul de la hauteur et du nombre d'étages admissibles sur la base du plan de projet de la route de 1888. Le projet de construction (sous-sol, deux étages complets, étage en attique) est conforme à l'art. A1-139 en relation avec l'art. A1-138 al. 1 PBG/LU.
- TF 1C_168/2018L'instance précédente a établi les faits de manière incomplète en ne tenant pas compte de la pente maximale de la partie inférieure de la rue du Roggen, alors que ce point était déterminant pour évaluer la conformité de l'aménagement avec la zone. Le jugement doit donc être annulé et l'affaire renvoyée pour compléter l'instruction.
- TF 1C_337/2017Le Tribunal fédéral n'entre en matière sur des recours contre des décisions cantonales de recours concernant des plans d'affectation que si la décision d'approbation de l'autorité cantonale était disponible et a été prise en compte dans l'examen. En l'absence de celle-ci, la décision cantonale est une décision intermédiaire non susceptible de recours.
- TF 1C_473/2017Le reclassement d'une zone de réserve pour installations sportives en zone de détente pour jardins familiaux peut constituer une expropriation matérielle si une prérogative essentielle est retirée au propriétaire. L'obligation d'indemniser doit être examinée lorsque l'utilisation conforme à la destination et économiquement raisonnable n'est plus possible. La…
- TF 1C_673/2017Le Tribunal fédéral confirme le permis de construire cantonal pour un immeuble locatif en zone à bâtir 3, car l'instance précédente n'a pas fait de constatations ou d'applications du droit arbitraires et a suffisamment examiné la pesée des intérêts ainsi que le respect des prescriptions de construction.
- TF 1C_131/2018Un changement d'affectation de bâtiments en dehors de la zone à bâtir selon l'art. 24a LAT suppose qu'aucune mesure de construction au sens de l'art. 22 al. 1 LAT ne soit nécessaire. Les interventions dans la substance du bâtiment, notamment sur les éléments porteurs, sont soumises à permis de construire et excluent l'application de l'art. 24a LAT.
- TF 1C_22/2018La remise en l'état légal en cas d'écarts par rapport à un permis de construire peut être ordonnée même en cas de coûts de démolition élevés et d'absence de bonne foi du maître de l'ouvrage, si l'écart n'est pas minime et que les intérêts fondamentaux de l'égalité devant la loi et de l'ordre en matière de construction priment.
- TF 1C_579/2017La compatibilité électromagnétique des installations de téléphonie mobile est en principe vérifiée uniquement après la mise en service, à moins qu'il n'existe un potentiel de perturbation concret avec des risques graves. Pour la protection de la faune (ici le martinet) contre les rayonnements non ionisants, les valeurs limites d'immission de l'ORNI ne s'appliquent pas directement, à moins…
- TF 1C_636/2017Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur le recours, car la décision de renvoi du tribunal cantonal ne cause pas un préjudice irréparable au sens de l'art. 93 al. 1 let. a LTF et la ville de Lucerne conserve une marge de manœuvre décisionnelle.
- TF 1C_585/2017L'instance précédente viole l'obligation de motiver sa décision lorsqu'elle n'examine pas de manière suffisante les griefs centraux relatifs à la liberté de la propriété, à la proportionnalité et à la garantie de la substance, et qu'elle ne clarifie pas complètement les faits pertinents sur le plan juridique.
- TF 1C_381/2017La séparation de l'aménagement des abords de l'autorisation de construire principale est admissible si la desserte peut être réalisée conformément au plan de quartier dans la procédure ultérieure et qu'il n'y a pas d'objections de principe à l'octroi de l'autorisation. Les parties de bâtiment souterraines sont exemptées des prescriptions de distance selon l'art. 269 PBG, à condition que les règles de construction et…
- TF 1C_38/2017Un projet de route peut valoir comme plan d'affectation spécial même pour des rues de quartier, à condition qu'il s'agisse d'adaptations nécessaires et que la législation cantonale sur les routes le permette. Le choix de la procédure (projet de route au lieu de plan de quartier) n'est pas arbitraire s'il relève de la marge de manœuvre de la commune et ne cause pas de désavantage disproportionné…
- TF 1C_302/2017Une décision interlocutoire dans la procédure de permis de construire n'est attaquable que si elle cause un préjudice irréparable ou si l'admission du recours entraîne une décision finale et permet ainsi d'économiser des frais. À défaut, il y a lieu de ne pas entrer en matière sur le recours.
- TF 1C_275/2017L'obligation de desserte prévue à l'art. 19 al. 1 LAT est remplie lorsque la sécurité du trafic est garantie malgré le non-respect des valeurs indicatives des normes VSS, en raison des conditions locales et des mesures d'accompagnement. Les autorités disposent d'une large marge d'appréciation pour juger de l'accès suffisant.
- TF 1C_48/2017L'extension d'un bâtiment devenu non conforme à la zone en dehors de la zone à bâtir dépasse les dimensions maximales fixées à l'art. 42 al. 3 OAT, raison pour laquelle le permis de construire a été à juste titre refusé et des mesures de remise en état ont été ordonnées.
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.