Vue d'ensemble
Le corpus contient 413 décisions concernant le type de procédure « Révision du plan d'aménagement local », dont 411 du Tribunal fédéral, rendues entre 1976 et 2026. Les recours ont été admis totalement ou partiellement dans 29 % des cas (moyenne du corpus : 25 %). Dispositions les plus invoquées : art. 82 let. a LTF, art. 21 al. 2 LAT, art. 29 al. 2 Cst.
280 Rejeté86 Admis35 Partiellement admis11 Irrecevable1 Renvoi411 TF1 VGer AG1 VGer ZH
Normes les plus citées
Le taux de succès est la part des recours admis totalement ou partiellement dans cette sélection, et non un pronostic pour le cas d'espèce. Dans la recherche, il est disponible pour chaque combinaison de filtres, gratuitement.
Décisions concernant le type de procédure Révision du plan d'aménagement local
Les 50 plus récentes des 413 décisions, chacune avec son résumé. Chaque entrée mène à la page de détail avec normes, citation et lien vers le texte intégral officiel.
- TF 1C_325/2024Les communes voisines sont légitimées à recourir si elles sont touchées par un projet de construction dans l'exercice de tâches publiques spécifiques ou dans la perception d'un intérêt public important (p. ex. protection de la population contre les nuisances sonores nocturnes), même si la majorité de la population n'est pas directement concernée.
- TF 1C_313/2025Le permis de construire pour deux villas sur une parcelle en zone à bâtir du Mont-sur-Lausanne est licite, car aucun biotope protégé ni arbre remarquable n'est concerné, la pesée des intérêts a penché en faveur de la maître de l'ouvrage et les conditions d'urbanisme sont remplies.
- TF 1C_301/2025Le déclassement d'une partie d'un terrain afin de réduire les zones à bâtir surdimensionnées au sens de l'art. 15 al. 2 LAT est conforme au droit fédéral lorsque l'opportunité et la proportionnalité sont admises de manière globale sur la base de critères cantonaux et des conditions locales.
- TF 1C_144/2025La plus-value foncière au sens de l'art. 5 LAT et du droit cantonal (art. 111b LCAT) est due par le propriétaire au moment de l'entrée en vigueur de la mesure, et non lors de la fixation de la contribution. La décision de classement en zone à bâtir constitue un avantage déterminant, même si un plan spécial est nécessaire pour une construction effective.
- TF 1C_322/2025L'annulation d'un permis de construire pour incompatibilité avec une zone de réserve décidée ultérieurement est proportionnée si la réalisation du projet porte atteinte à la liberté de planification de l'autorité pour une adaptation nécessaire de la zone à bâtir surdimensionnée. Une pesée des intérêts est requise lorsque…
- TF 1C_28/2026La transformation de surfaces commerciales en logements dans une zone mixte (WA4) est irrecevable sans autorisation dérogatoire si les prescriptions de zone prévoient une part maximale de logements et qu'il n'existe ni circonstances extraordinaires ni difficultés particulières.
- TF 1C_161/2025L'autorisation d'une nouvelle construction dans l'espace réservé aux eaux en droit transitoire suppose une pesée des intérêts approfondie, qui examine également des alternatives pour minimiser l'atteinte à l'espace réservé aux eaux. Un examen accessoire de la planification d'affectation est nécessaire si celle-ci dépasse l'horizon de planification et que les prescriptions de protection des eaux…
- TF 1C_93/2025Un projet de construction en zone à bâtir avec démolition d'une villa inventoriée à titre historique (note 4) et construction d'un immeuble locatif est admissible si les prescriptions en matière de planification et de protection des monuments sont respectées et qu'une pesée des intérêts a eu lieu. Une demande de contrôle préjudiciel concernant le plan d'affectation n'est recevable que…
- TF 1C_46/2025La désignation de surfaces vertes dans un plan d'affectation communal à l'intérieur de la zone à bâtir peut être justifiée même en l'absence d'inscription à l'ISOS, si un besoin de protection régional existe et que la mesure est proportionnée. Les autorités de planification bénéficient à cet égard d'une large marge d'appréciation, pour autant qu'elles respectent les objectifs constitutionnels et légaux…
- TF 1C_47/2025L'affectation d'une surface de jardin sur une parcelle dans le cadre de l'adaptation des zones visant à redimensionner une zone à bâtir surdimensionnée est licite si elle repose sur un intérêt public (art. 15 al. 2 LAT), est proportionnée et prend en compte de manière appropriée les intérêts privés concernés.
- TF 1C_327/2025Les variations d'un plan d'affectation (PR-NQC) avec des adaptations du réseau routier (calibrage, giratoire) ne violent ni le droit de propriété ni l'interdiction de l'arbitraire, pour autant qu'elles reposent sur un intérêt public (fonctionnalité du réseau de transport) et soient proportionnées. La pesée des intérêts par l'instance cantonale n'est pas à…
- TF 1C_328/2025L'adaptation d'un plan d'affectation à des bases légales cantonales modifiées (LST) et la suppression du plan de quartier facultatif pour une partie (B2b Sud) sont licites si la conception de base de la planification est préservée et que la pesée des intérêts n'est pas arbitraire. L'instance cantonale a disposé d'une marge d'appréciation suffisante…
- TF 1C_489/2023Le Tribunal fédéral annule l'arrêt du tribunal administratif car celui-ci a violé l'obligation de motiver (art. 29 al. 2 Cst.) en laissant sans fondement des constatations centrales et en n'examinant pas suffisamment l'obligation de renvoi en cas de vices de procédure.
- TF 1C_349/2025L'autorité de validation ne peut compléter un règlement communal de construction contre la volonté de la commune que si cela est juridiquement imposé et suffisamment motivé. En l'absence de motivation compréhensible pour l'atteinte à l'autonomie communale, la décision doit être annulée.
- TF 1C_608/2024Un bâtiment abritant 24 studios pour du personnel saisonnier dans une zone horticole et maraîchère n'est pas conforme à l'affectation de la zone, le besoin en logements n'étant pas indispensable à l'exploitation et la zone devant être qualifiée de zone agricole spéciale au sens de l'art. 16a al. 3 LAT.
- TF 1C_436/2024Dans une zone protégée (catégorie ISOS 3), la protection du patrimoine bâti peut primer sur l'utilisation de l'énergie solaire, même si l'art. 18a al. 4 LAT n'est pas directement applicable. La réglementation cantonale (art. 85 al. 1 let. f RELATeC) relative à l'obligation d'autorisation dans les périmètres de protection est conforme au droit fédéral, à condition que la zone soit définie avec précision…
- TF 1C_499/2025La priorité III de l'art. 27bis NAPR (zone de protection de 100 mètres autour des bâtiments sensibles) porte atteinte au principe de la primauté du droit fédéral, les besoins de protection des écoles étant déjà exhaustivement réglés par le droit fédéral de l'environnement (ORNI) et la règle de distance rigide restreignant inutilement le choix de l'implantation des antennes de téléphonie mobile.
- TF 1C_71/2026Un recours dirigé contre une décision interlocutoire dans une procédure de planification est irrecevable si les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF ne sont pas remplies, notamment en l'absence de préjudice irréparable ou de prolongation inutile de la procédure.
- TF 1C_125/2025Une indemnité pour expropriation matérielle au sens de l'art. 5 al. 2 LAT suppose que la restriction d'utilisation soit définitive et particulièrement grave. Des mesures provisoires comme une zone réservée ou une interdiction de construire temporaire (art. 49 LATC) ne justifient pas d'indemnité tant que la révision du plan n'est pas…
- TF 1C_63/2026Le recours contre une décision interlocutoire sur les frais de procédure est irrecevable en l'absence de préjudice irréparable ou de décision finale immédiate (art. 93 al. 1 LTF).
- TF 1C_26/2026Une décision cantonale qui renvoie une variante de planification pour des modifications administratives illicites au règlement communal n'est attaquable en tant que décision interlocutoire au sens de l'art. 93 LTF que si un préjudice irréparable ou une prise de preuve particulièrement onéreuse est à craindre. Tel n'est pas le cas lorsque la commune reste libre de proposer une nouvelle…
- TF 1C_516/2025L'autorisation a posteriori pour un broyeur de déchets dans une zone artisanale (Ar) est irrecevable si l'installation doit être classée comme « industrie lourde » au sens du plan d'affectation des zones communal (art. 43 vNAPR) et ne correspond donc pas à l'affectation de la zone. L'instance cantonale ne peut pas porter atteinte à l'autonomie communale (art. 50 Cst., art. 16…
- TF 1C_588/2024Un périmètre classé comme zone à bâtir riverain d'une surface de non-construction doit être qualifié de zone non constructible lorsqu'il sert principalement à une fonction de protection du paysage (ici : protection des rives du Léman) et que les possibilités de construction y sont fortement limitées. Le permis de construire pour un projet dans une telle zone nécessite une…
- TF ATF 152 II 289Si un plan d'affectation spéciale est dans un rapport de subordination étroite avec un plan d'affectation communal annulé par le Tribunal fédéral, l'annulation peut constituer un changement substantiel des circonstances justifiant un examen incident du plan d'affectation spéciale. En présence de circonstances supplémentaires (p. ex.…
- TF ATF 152 II 311Lors du déclassement d'un terrain de la zone à bâtir, une limite statique de forêt en droit foncier perd sa validité et le concept dynamique de forêt s'applique à nouveau. Une nouvelle détermination de la forêt selon l'art. 10 al. 2 let. a LFo est nécessaire, sans qu'une pesée des intérêts ne doive être effectuée.
- TF 1C_209/2025Une zone de planification est licite lorsqu'elle sert à garantir une future affectation, qu'un intérêt public prépondérant existe et que la stabilité du plan n'est pas violée. La stabilité du plan ne s'oppose pas à un réexamen de l'ordre d'affectation si les plans en vigueur nécessitent une révision et que…
- TF 1C_624/2024L'instance précédente cantonale a agi de manière arbitraire en fondant sa décision sur des informations non étayées et des bases planificatrices non valables en droit. En outre, les prescriptions fédérales en matière de protection de l'air n'ont pas été suffisamment examinées.
- TF 1C_49/2025L'intérêt à la conservation d'un biotope de prairie sèche d'importance nationale prime les intérêts publics et privés liés à la réalisation d'un projet de construction, même si l'horizon de planification de l'affectation a été dépassé.
- TF 1C_193/2024L'instance précédente a à juste titre constaté que le Conseil fédéral a dépassé sa marge d'appréciation en délimitant le paysage de tourbières 'Furner Berg' en excluant des éléments caractéristiques et centraux (bas-marais d'importance nationale et régionale). Une pesée des intérêts avec des intérêts d'utilisation n'est pas possible dans le cadre de la…
- TF 1C_551/2025Le Tribunal fédéral constate une violation du droit à une décision dans un délai raisonnable (art. 29 al. 1 Cst.) puisque le tribunal administratif cantonal n'a pas rendu de décision pendant plus de cinq ans dans une procédure de planification complexe, mais non déraisonnablement retardée.
- TF 1C_660/2024En cas de dézonage d'une parcelle de la zone à bâtir, la limite statique de la forêt disparaît et la notion dynamique de forêt s'applique à nouveau ; une nouvelle délimitation de la forêt doit être effectuée conformément à l'art. 10 al. 2 let. a LFo, sans qu'une pesée des intérêts soit nécessaire.
- TF 1C_65/2025Une atteinte à un biotope digne de protection (ici : corridor de liaison de la crapaud sonneur à ventre jaune) n'est admissible que si elle est liée au site, répond à un besoin prépondérant et ne peut être évitée après pesée de tous les intérêts. La pesée des intérêts doit déjà être effectuée de manière exhaustive au stade de la planification de l'affectation,…
- TF 1C_575/2024Un projet de route doit être conforme au plan d'affectation communal contraignant (plan de quartier). Une demande de réexamen du plan en vertu de l'art. 21 al. 2 LAT suppose un changement important des circonstances, qui n'est pas donné en l'espèce.
- TF 1C_372/2024Un classement en zone bleue (danger moyen) n'est pas exclu a priori, à condition qu'un intérêt prépondérant et l'absence de sites alternatifs appropriés soient démontrés et que la sécurité soit garantie par des mesures de protection. La pesée des intérêts de l'instance précédente n'est contestable qu'en cas d'erreurs de droit ou…
- TF 1C_243/2025Une décision cantonale qui renvoie à une affaire déjà jugée en force de chose jugée (res iudicata) est contraire au droit fédéral si les faits du nouveau procès ne sont pas identiques et qu'il n'existe pas de preuves d'une décision passée en force de chose jugée.
- TF 1C_568/2024L'affectation d'une zone de circulation pour une route de contournement projetée dans une commune protégée par l'ISOS ne nécessite pas de pesée des intérêts approfondie dans le cadre de la procédure de plan d'affectation si la zone n'a qu'un caractère sécuritaire et que la compatibilité du projet de route avec l'ISOS est examinée dans la procédure d'autorisation du projet qui suit.
- TF 1C_302/2023Un plan datant d'avant ou de peu après l'entrée en vigueur de la LAT (1980) ne bénéficie d'une présomption de conformité que s'il satisfaisait déjà, au moment de son adoption, aux exigences matérielles de la LAT, notamment l'art. 15 LAT sur le dimensionnement de la zone à bâtir. En l'absence de calcul des besoins ou si la zone à bâtir a été délibérément surdimensionnée,…
- TF 1C_255/2025L'instance précédente a à juste titre constaté que la constructibilité des parcelles dans la zone Re de Mendrisio est subordonnée à la réalisation préalable d'un remaniement parcellaire pour l'ensemble du compartiment. Une proposition de mutation privée concernant seulement trois parcelles concernées ne suffit pas.
- TF 1C_510/2024La pesée des intérêts a révélé que l'intérêt public prépondérant à une route de liaison hivernale entre les fractions communales justifie les atteintes à la forêt, au paysage et à la nature. La variante Fusion a été évaluée comme liée à son implantation et moins dommageable que l'alternative Munsaus.
- TF 1C_586/2024L'autorisation a posteriori pour l'installation de quatre paracarri en béton sur une surface affectée comme rue de quartier/de service dans le plan de circulation est irrecevable, car cette surface, bien que située sur une propriété privée, est soumise au droit public des routes et les paracarri ne s'intègrent pas dans le paysage urbain.
- TF 1C_262/2024La prise en compte de l'ISOS dans la planification d'affectation n'est à examiner que dans le cadre de l'affectation de base ; un examen préalable dans la procédure de plan de construction est irrecevable si l'affectation de base n'est plus susceptible de recours. La stabilité de la planification et la sécurité juridique priment dans ce cas.
- TF 1C_200/2024Une procédure de permis de construire doit être suspendue si les circonstances ont considérablement changé depuis l'adoption du plan d'affectation sous-jacent (PPA), notamment en raison de l'annulation de l'instrument de planification globale supérieur (nPGA) et d'une initiative communale de reclassement. La stabilité de la planification passe alors…
- TF 1C_143/2025Un classement en zone constructible pendant le régime transitoire conformément à l'art. 38a LAT est irrecevable s'il n'est pas accompagné d'un déclassement équivalent et que la zone est déjà surdimensionnée. La prétendue comblement de lacunes dans un environnement urbanisé ne justifie pas de dérogation aux principes de planification.
- TF 1C_121/2024Une zone industrielle isolée et non construite au milieu de terres agricoles contredit le principe de concentration et de séparation (art. 24 ss LAT) et doit faire l'objet d'un contrôle incident de la planification en cas de modification sensible des circonstances (art. 21 al. 2 LAT). La classification ISOS et le surdimensionnement régional de…
- TF 1C_394/2024Un contrôle incident de la planification d'affectation dans le cadre d'un permis de construire n'est admissible qu'à titre exceptionnel, lorsque les circonstances se sont modifiées de manière sensible depuis l'adoption du plan ou que la personne concernée n'a pas pu faire valoir ses intérêts lors de cette adoption. Un simple surdimensionnement de la zone à bâtir ne justifie à lui seul pas un…
- TF 1C_550/2023L'autorité cantonale de validation ne peut pas supprimer ou modifier de sa propre initiative un plan d'affectation spécial, mais doit refuser la validation et renvoyer le plan à la commune pour révision si celui-ci n'est plus conforme au droit ou à l'utilité publique. L'autonomie communale interdit une planification substitutive par…
- TF 1C_18/2024Le dézonage d'une parcelle de la zone à bâtir pour respecter les principes du droit de l'aménagement du territoire (art. 1, 3, 15 LAT) est licite s'il sert à concentrer l'habitat, à éviter la dispersion des constructions et à coordonner avec le désenclavement routier. Une pesée des intérêts est également valable sans référence explicite à tous…
- TF 1C_19/2024Le dézonage de parcelles de la zone à bâtir vers la zone agricole est licite s'il repose sur les principes de la loi sur l'aménagement du territoire (LAT), notamment la concentration de la construction et l'évitement de la dispersion des constructions, et que la pesée des intérêts répond aux exigences de l'art. 15 LAT.
- TF 1C_22/2024Le dézonage de parcelles isolées et non densifiables de la zone à bâtir est conforme aux principes de concentration et d'utilisation mesurée du sol selon les art. 1 et 15 LAT, même si celles-ci sont désignées comme zone de potentiel d'urbanisation dans le plan directeur cantonal.
- TF 1C_159/2024Pour les plans d'affectation non adaptés à la LAT dans les délais, seule la zone de peuplement effectivement largement construite à partir de 1988 est considérée comme zone à bâtir provisoire (art. 36 al. 3 LAT). Des délimitations de zones différentes dans la planification locale ne violent pas le principe d'égalité si elles sont justifiées objectivement.
Autres points d'entrée
Type de procédure
Intérêt protégé
- Protection des voisins
- Site bâti (communal)
- Paysage
- Agriculture / terres cultivables
- ISOS
- Bruit
- Garantie de la propriété
- Espace réservé aux eaux
- Téléphonie mobile / RNI
- Forêt
- Protection des monuments
- IFP
- Protection des eaux
- Résidence secondaire
- Biotope / zone alluviale / prairie sèche
- Dangers naturels
- Site marécageux
- Surfaces d'assolement
- IVS