Décisions relatives à art. 89 al. 1 LTF
Les plus récentes d'abord. Chaque entrée mène à la page de détail avec résumé, citation et texte intégral officiel.
- TF 1C_535/2025Les valeurs limites d'immission et d'installation de l'ORNI sont conformes au droit fédéral. Pour les installations de téléphonie mobile adaptatives autorisées selon le scénario du pire cas, une surveillance en temps réel n'est pas nécessaire, et les réflexions ne doivent être prises en compte que si elles peuvent entraîner, dans le cas concret, un dépassement des valeurs limites.
- TF 1C_174/2026La qualification de corps de bâtiment comme unité de construction dans le cadre de la longueur du bâtiment et de la distance aux limites est une question d'appréciation globale, où les critères constructifs, fonctionnels et optiques sont déterminants. L'appréciation de l'instance précédente n'est examinée que sous l'angle de l'arbitraire.
- TF 1C_31/2026Les méthodes de mesure recommandées par le METAS pour les installations de téléphonie mobile adaptatives sont adaptées à leur but, et les valeurs limites d'immission et d'installation fixées par l'ORNI sont conformes au droit. Il n'y a pas de motif de s'écarter de la jurisprudence établie.
- TF 1C_325/2024Les communes voisines sont légitimées à recourir si elles sont touchées par un projet de construction dans l'exercice de tâches publiques spécifiques ou dans la perception d'un intérêt public important (p. ex. protection de la population contre les nuisances sonores nocturnes), même si la majorité de la population n'est pas directement concernée.
- TF 1C_186/2025Une décision d'exécution relative à un permis de construire devenu définitif doit respecter le principe de la bonne foi ; si les autorités ont précédemment indiqué des modifications possibles du projet, le maître de l'ouvrage doit avoir la possibilité de déposer une demande de modification du projet.
- TF 1C_28/2026La transformation de surfaces commerciales en logements dans une zone mixte (WA4) est irrecevable sans autorisation dérogatoire si les prescriptions de zone prévoient une part maximale de logements et qu'il n'existe ni circonstances extraordinaires ni difficultés particulières.
- TF 1C_205/2025La légitimation à former opposition et recours d'une propriétaire foncière contre un conduit sous le Rhin doit être niée si elle n'est pas particulièrement touchée, notamment si elle ne peut prouver d'immissions concrètes ou de risques accrus pour son terrain ou l'approvisionnement en eau potable.
- TF 1C_593/2024L'autorisabilité d'une installation d'alerte aux laves torrentielles ne dépend pas de manière déterminante de la classification sur la carte des dangers si la protection de la vie et de l'intégrité physique prime sur l'atteinte aux droits privés. La carte des dangers peut être examinée de manière préjudicielle si elle est le motif direct d'un projet de construction.
- TF 1C_737/2024Une décision de construction émise par une autorité communale incompétente (administrateur des constructions au lieu de la commission des constructions) est arbitraire et doit être annulée, même si l'autorité compétente a été informée de manière informelle.
- TF 1C_353/2025L'implantation relative imposée par la destination d'une plateforme de nidification pour les sternes pierregarin et les goélands railleurs dans le lac de Zurich a été admise, car une pesée des intérêts exhaustive au sens de l'art. 24 LAT a révélé que le site choisi présentait des avantages nets par rapport aux alternatives et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y opposait.
- TF 1C_213/2025L'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives sans application d'un facteur de correction est licite si la puissance d'émission demandée dans la fiche de données de site est respectée et que les valeurs limites d'installation de l'OETS sont maintenues.
- TF 1C_411/2025L'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives selon l'approche du pire cas est conforme au droit fédéral, pour autant que la puissance d'émission demandée dans la fiche de données de site soit déterminante et que le respect des valeurs limites d'installation puisse être vérifié selon les méthodes de mesure recommandées par le METAS.
- TF 1C_425/2025Pour la preuve par calcul du respect des valeurs limites d'installation des installations de téléphonie mobile, la puissance d'émission demandée dans la fiche de données de site est déterminante, et non la puissance d'émission maximale techniquement possible. Une utilisation adaptative des antennes nécessite une nouvelle autorisation.
- TF 1C_374/2025Une zone n'est considérée comme densément construite au sens de l'art. 41c al. 1 let. a OChim que si la zone riveraine elle-même est largement couverte de bâtiments ; une construction clairsemée ou l'appartenance à la zone à bâtir ne suffisent pas.
- TF 1C_452/2025L'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives en zone agricole est licite si les valeurs limites de l'installation sont respectées selon le scénario du pire cas et que les calculs sont plausibles. Les valeurs limites d'immission et d'installation de l'ONIR sont conformes au droit fédéral.
- TF 1C_453/2025L'autorisation d'une installation de téléphonie mobile en zone agricole avec une autorisation dérogatoire en matière d'aménagement du territoire est licite si les valeurs limites de l'ONIR sont respectées et que l'instance précédente examine de manière appropriée les calculs ainsi que le choix des OMEN.
- TF 1C_342/2025Le permis de construire pour des installations de téléphonie mobile sur un immeuble de grande hauteur à Kreuzlingen (TG) est licite, car l'instance précédente a correctement vérifié le respect de l'ONIR, des prescriptions cantonales en matière de construction et des méthodes de mesure du METAS, et qu'il n'y a pas eu d'arbitraire.
- TF 1C_509/2024Un vice de procédure dans la procédure d'octroi du permis de construire (omission de la notification du projet de canalisation) ne peut pas être réparé par la procédure de recours si l'instance précédente n'épuise pas la cognition complète et n'examine pas sur le fond les griefs soulevés. L'autorisation de canalisation fait partie intégrante de…
- TF 1C_418/2025Les lignes de construction selon l'art. 96 PBG servent principalement à la sécurisation spatiale des installations existantes et prévues, mais pas à une interdiction générale de modification ou de démolition. L'interprétation de l'instance précédente, selon laquelle l'art. 234 PBG ne s'oppose pas à la démolition de voies ferrées, n'est pas arbitraire.
- TF 1C_500/2025Une autorité communale ne peut pas former un recours contre le refus d'un permis de construire si le maître de l'ouvrage ne dépose pas lui-même de recours et renonce ainsi au projet. En l'absence d'un intérêt actuel à la protection juridique, il n'y a pas lieu d'entrer en matière sur le recours.
- TF 1C_631/2024L'instance précédente n'a pas agi de manière arbitraire en considérant qu'une autorisation dérogatoire pour la distance par rapport à la route était possible et en appliquant le transfert d'utilisation de 1980 uniquement au coefficient d'utilisation du sol, et non au coefficient d'occupation du sol.
- TF 1C_489/2023Le Tribunal fédéral annule l'arrêt du tribunal administratif car celui-ci a violé l'obligation de motiver (art. 29 al. 2 Cst.) en laissant sans fondement des constatations centrales et en n'examinant pas suffisamment l'obligation de renvoi en cas de vices de procédure.
- TF 1C_71/2026Un recours dirigé contre une décision interlocutoire dans une procédure de planification est irrecevable si les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF ne sont pas remplies, notamment en l'absence de préjudice irréparable ou de prolongation inutile de la procédure.
- TF 1C_466/2025Les instances précédentes pouvaient renoncer à une inspection sur place si les faits étaient suffisamment éclaircis sur la base du dossier. Une violation du droit d'être entendu en raison d'expertises non annoncées peut être réparée dans la procédure de recours si la partie peut prendre position a posteriori.
- TF 1C_120/2025L'instance précédente pouvait maintenir les intimées dans la procédure malgré l'aliénation du bien-fonds, aucune demande de changement de partie ni accord à ce sujet n'ayant été formulés. L'établissement des faits concernant la qualité de partie n'est pas manifestement erroné.
- TF 1C_127/2025Le délai de validité d'un permis de construire ne commence à courir qu'à partir de l'entrée en force de la dernière décision nécessaire pour le début des travaux. En cas de décisions intermédiaires (p. ex. lorsque des conditions accessoires avec marge de manœuvre pour leur mise en œuvre sont encore en suspens), le délai ne court pas avant leur évaluation définitive.
- TF 1C_183/2025Le refus d'un permis de construire pour des places de stationnement supplémentaires en zone à bâtir est conforme au droit si les places existantes répondent aux exigences légales et qu'il n'y a pas d'autorisation ultérieure.
- TF 1C_310/2025Le principe de coordination prévu à l'art. 25a LAT exige une coordination matérielle et formelle entre le projet de construction de route et la demande de défrichement lorsqu'il existe un lien étroit entre les deux. Un traitement séparé sans coordination viole ce principe.
- TF 1C_496/2023Un permis de construire pour une installation de téléphonie mobile ne peut être accordé que si le respect des valeurs limites d'installation selon l'ORNI est démontré. Si cette preuve fait défaut en raison d'un dossier incomplet, la décision doit être annulée et l'affaire renvoyée pour un nouvel examen.
- TF 1C_568/2024L'affectation d'une zone de circulation pour une route de contournement projetée dans une commune protégée par l'ISOS ne nécessite pas de pesée des intérêts approfondie dans le cadre de la procédure de plan d'affectation si la zone n'a qu'un caractère sécuritaire et que la compatibilité du projet de route avec l'ISOS est examinée dans la procédure d'autorisation du projet qui suit.
- TF 1C_281/2025La participation de membres du conseil communal à une procédure de plan d'affectation spécial pour un projet de parc éolien auquel la commune est associée ne fonde pas une obligation de récusation, pour autant qu'ils agissent en qualité officielle et n'aient aucun intérêt personnel à l'issue de la procédure. La légitimation à former opposition contre un…
- TF 1C_550/2024La pesée des intérêts entre l'intérêt public de mise en valeur d'un objet culturel protégé (protection du paysage urbain, tourisme) et les intérêts privés ainsi que les intérêts liés à la protection de l'environnement (immissions lumineuses, protection de la faune) penche en faveur du projet, pour autant que l'éclairage soit proportionné et techniquement optimisé.
- TF 1C_403/2024L'examen coordonné par le tribunal administratif de l'autorisation dérogatoire cantonale et du permis de construire communal pour une installation de téléphonie mobile hors de la zone à bâtir satisfait à l'obligation de coordination prévue à l'art. 25a al. 2 let. d LAT. Le facteur de correction pour les antennes adaptatives selon le ch. 63 OREL est conforme au droit fédéral.
- TF 1C_510/2024La pesée des intérêts a révélé que l'intérêt public prépondérant à une route de liaison hivernale entre les fractions communales justifie les atteintes à la forêt, au paysage et à la nature. La variante Fusion a été évaluée comme liée à son implantation et moins dommageable que l'alternative Munsaus.
- TF 1C_341/2024Le facteur de correction pour les installations de radiocommunication mobile adaptatives à la ch. 63 de l'annexe 1 de l'ORNI est compatible avec le principe de précaution en droit de l'environnement. En cas de dépassement des valeurs limites d'immission dans les lieux de séjour de courte durée (LSCD), des mesures de protection supplémentaires, telles que des avertissements et des possibilités de coupure, sont nécessaires.
- TF 1C_449/2024Le permis de construire pour un projet en zone d'habitation et d'activités est conforme au droit si la liberté de conception n'est pas invoquée et que les prescriptions cantonales d'accès et de construction sont respectées. Les écarts par rapport aux normes VSS sont admissibles en cas de justification suffisante.
- TF 1C_187/2024L'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives selon l'approche du pire cas est conforme au droit fédéral, pour autant que la puissance d'émission demandée dans la fiche de données du site soit déterminante et que les valeurs limites d'installation de l'ORNI soient respectées.
- TF 1C_216/2024L'application de l'art. 101 al. 2 PBG/ZH à une construction initialement réalisée avec une autorisation dérogatoire selon l'art. 100 al. 3 PBG/ZH n'est pas arbitraire si la ligne de construction n'est pas mise en œuvre dans un délai prévisible et qu'un revers de plus-value est ordonné. La pesée des intérêts de l'instance précédente n'est pas à critiquer.
- TF 1C_28/2025Une association cantonale de protection du patrimoine n'est pas légitimée à faire valoir devant le Tribunal fédéral la violation de dispositions cantonales de protection de la nature et du patrimoine si elle ne dispose que d'un droit de recours idéologique au niveau cantonal et qu'aucun droit de procédure n'a été violé.
- TF 1C_116/2025Le permis de construire pour un accès par une parcelle voisine est licite si la desserte du terrain à bâtir est déjà assurée par une route communale classée et si les instances précédentes ont déterminé le tracé de la route sans arbitraire.
- TF 1C_702/2024L'interprétation de l'art. 27 al. 4 du règlement de construction de la commune de Hünenberg, selon laquelle les superstructures intégrées d'escaliers et d'ascenseurs ne sont pas comptabilisées dans la règle du tiers pour les étages en attique, n'est pas arbitraire. La verrière au-dessus de l'entrée fait partie de la surface de plancher de l'étage supérieur conformément à l'art. 8 al. 2 let. b aV PBG/ZG.
- TF 1C_471/2024La pesée des intérêts selon l'art. 67 al. 1 BauG/AG exige cumulativement des circonstances extraordinaires ou une rigueur insupportable ; des problèmes généraux de demande ou des avantages économiques ne justifient pas une autorisation dérogatoire aux prescriptions d'affectation conformes à la zone.
- TF 1C_684/2024La pesée des intérêts entre la protection du paysage urbain (jardin potager historique) et la densification constructible penche en faveur de la protection, car le jardin potager est ancré comme partie intégrante du domaine du château dans l'inventaire cantonal des biens culturels et l'ISOS, et le changement de zone représente un compromis proportionné.
- TF 1C_677/2024L'examen accessoire d'un règlement de construction dans la procédure de permis de construire n'est exceptionnellement admissible que si les personnes concernées n'ont pas eu la possibilité de faire valoir leurs intérêts dans la procédure de planification ou si les circonstances ont considérablement changé depuis l'adoption du plan. L'interprétation des dispositions cantonales de construction par les…
- TF 1C_181/2024La motivation d'une décision doit être si claire et complète que les personnes concernées puissent la comprendre et la contester de manière appropriée ; à défaut, il y a violation du droit d'être entendu (art. 29 al. 2 Cst.).
- TF 1C_190/2025Dans la procédure coordonnée de délivrance du permis de construire, la commune est compétente pour demander aux requérants de produire des documents complémentaires, même si l'autorité cantonale est compétente pour l'octroi matériel du permis (art. 25 al. 2 LAT).
- TF 1C_190/2024L'évaluation des installations de téléphonie mobile adaptatives selon l'approche du pire cas est compatible avec le principe de précaution. Le respect des valeurs limites d'installation doit être vérifié en fonction de la puissance d'émission demandée dans la fiche de données du site.
- TF 1C_598/2024Les installations de téléphonie mobile à l'intérieur des zones à bâtir sont en principe conformes à la zone, pour autant qu'elles présentent un lien fonctionnel direct avec le site et couvrent des terrains en zone constructible. Le choix du site relève des opérateurs de téléphonie mobile, à condition que les valeurs limites et les prescriptions de construction soient respectées.
- TF 1C_605/2024L'interprétation d'une prescription communale de construction (§ 15 BO Steinhausen) par l'instance précédente, selon laquelle celle-ci n'est pas applicable aux installations de téléphonie mobile, ne s'avère pas arbitraire, même si le libellé permettrait une autre interprétation.
- TF 1C_169/2024Pour les installations de téléphonie mobile en zone à bâtir, un examen approfondi de l'implantation imposée par la destination et une pesée des intérêts au sens de l'art. 24 LAT ne sont pas nécessaires ; l'appréciation esthétique relève de la marge d'appréciation communale, pour autant qu'aucune limite fédérale ne soit violée.
- TF 1C_675/2024Une décision d'exécution pour la remise en l'état légal doit être suffisamment précise, notamment en ce qui concerne les travaux de démolition. La menace d'exécution d'office peut être prononcée dans la décision de fond ou dans une décision séparée, cette dernière ne permettant plus de contester que les défauts de l'exécution elle-même.
- TF 1C_632/2024Une décision intermédiaire sur l'effet suspensif n'est susceptible de recours que si un préjudice irréparable de nature juridique est à craindre ; des préjudices purement factuels ou financiers ne suffisent pas.
- TF 1C_301/2024Le grief formel (obligation de participation à la procédure) est un principe général de droit procédural applicable également aux procédures cantonales de planification. Une prolongation du délai pour la réalisation d'une zone spéciale conditionnelle n'est pas nulle par elle-même si elle n'est pas entachée d'une erreur grave.
- TF 1C_259/2024Un permis de construire assorti de charges conditionnelles suspensives (p. ex. approbation du concept de couleurs et de matériaux ou preuve de places de stationnement) n'est pas une décision finale, mais une décision intermédiaire qui n'est susceptible de recours de manière autonome que dans les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF.
- TF 1C_508/2024La pesée des intérêts selon l'art. 357 PBG/ZH en faveur de l'installation de téléphonie mobile en tant qu'infrastructure publique n'est pas arbitraire, car les immissions idéelles et les désavantages économiques des voisins reculent face à l'intérêt public de l'approvisionnement en télécommunications.
- TF 1C_563/2024Une convention entre la VSGP et des opérateurs de téléphonie mobile sur l'évaluation des sites ne fonde pas de droits actionnables pour des tiers, notamment pas pour les voisins, et ne peut donc pas servir de base à un recours contre un permis de construire.
- TF 1C_126/2024Un permis de construire pour une utilisation intermédiaire à durée déterminée doit être considéré comme temporaire même s'il a été formellement octroyé sans limitation de durée, pour autant que la demande et les documents le démontrent clairement. L'instance précédente viole le droit fédéral si elle interprète le permis de manière insoutenable.
- TF 1C_241/2024Une voie de recours scindée pour les projets de construction hors zone à bâtir, qui empêche un examen global des décisions soumises à coordination, viole l'art. 25a en lien avec l'art. 33 al. 4 LAT. Les cantons doivent prévoir des instances de recours unifiées afin de garantir une coordination matérielle.
- TF 1C_135/2024Le Tribunal fédéral confirme la compétence du Tribunal administratif du canton de Zoug pour traiter un recours contre une décision du Conseil communal concernant un sursis à l'exécution d'un projet de construction hors zone à bâtir, une décision cantonale d'approbation étant également en cause dans la même affaire.
- TF 1C_582/2024Le recours contre le rejet d'une opposition pour forclusion du droit de recours en raison du non-respect du délai pour demander la décision de construction est rejeté comme manifestement mal fondé.
- TF 1C_663/2023Pour les projets intercantonaux, comme l'extension d'une centrale hydroélectrique, la légitimation à recourir ne doit pas être répartie territorialement, mais doit être évaluée par rapport au projet global. Une analyse isolée des parties cantonales de l'installation contredit l'obligation de coordination et la pesée globale des intérêts requise.
- TF 1C_84/2024La légitimation à recourir contre un permis de construire suppose une atteinte particulière par des immissions qui dépasse la généralité. À une distance de plus de 100 m et avec une interruption du lien par des installations ferroviaires, une telle atteinte n'est pas donnée.
- TF 1C_492/2023Un permis de construire accordé sous condition suspensive avec des prescriptions accessoires encore en suspens et soumises à autorisation constitue une décision intermédiaire, susceptible de recours de manière autonome uniquement dans les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF. À défaut, il n'y a pas lieu d'entrer en matière sur le recours.
- TF 1C_645/2023La démolition d'installations construites illégalement en dehors de la zone à bâtir doit être ordonnée même après une tolérance de plusieurs années si aucune autorisation a posteriori n'est possible et qu'aucun motif de protection de la confiance n'existe. Le principe de séparation entre les zones à bâtir et non à bâtir prime sur les intérêts privés de conservation de l'installation.
- TF 1C_198/2024L'instance précédente n'a pas appliqué de manière arbitraire le droit cantonal et communal de la construction en considérant comme admissible la forme du toit d'un étage en attique et en confirmant l'intégration de l'installation dans son environnement.
- TF 1C_603/2023La légitimation à recourir en droit de l'aménagement du territoire suppose, pour des distances supérieures à 100 m, une substantiation concrète de l'atteinte. Des frais peuvent être mis à la charge d'un représentant agissant sans mandat selon le principe cantonal du pollueur-payeur, à condition qu'il n'y ait pas d'arbitraire.
- TF 1C_616/2023Les antennes de téléphonie mobile sont considérées comme des installations d'infrastructure technique et ne sont pas soumises aux limitations générales de hauteur pour les superstructures de toit, pour autant qu'elles soient qualifiées de superstructures techniquement nécessaires. Leur intégration dans le paysage urbain relève d'une marge d'appréciation communale, qui n'est contrôlée que pour l'arbitraire.
- TF 1C_622/2022Une décision de permis de construire subordonnée à des autorisations encore en suspens avant le début des travaux constitue une décision intermédiaire, qui n'est susceptible de recours de manière autonome que sous les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF. À défaut de ces conditions, il n'y a pas lieu d'entrer en matière sur le recours.
- TF 1C_289/2023Le refus systématique d'une autorisation dérogatoire en matière d'aménagement du territoire selon l'art. 24d LAT, en se fondant sur l'art. 207 al. 2 PBG sans examen définitif de la norme cantonale ou coordination de procédure, viole le droit fédéral.
- TF 1C_249/2023La légitimation à recourir selon l'art. 89 al. 1 LTF suppose un intérêt digne de protection avec un avantage pratique. Un tel avantage fait défaut si les recourants peuvent faire valoir leurs objections dans la procédure de permis de construire ultérieure.
- TF 1C_516/2023La délimitation entre la route et le chemin selon l'art. 265 al. 1 PBG/ZH doit être effectuée en fonction de la destination et de l'aménagement technique. Le nombre de logements desservis est un critère approprié, l'instance précédente n'agissant pas de manière arbitraire si elle se base sur la jurisprudence antérieure et que…
- TF 1C_310/2024L'application de facteurs de correction pour les antennes de téléphonie mobile adaptatives nécessite une procédure ordinaire de permis de construire avec une fiche de données de site mise à jour conformément à l'annexe 1 chiffre 63 al. 4 O-NI ; une décision de réexamen ne suffit pas.
- TF 1C_256/2024Un permis de construire accordé sous condition suspensive avec des plans encore à approuver constitue une décision intermédiaire qui n'est que dans des cas exceptionnels susceptible de recours de manière autonome. L'allégation d'une violation des art. 25a et 33 LAT ne fonde pas un préjudice irréparable.
- TF 1C_417/2023Le permis de construire est arbitraire si l'instance précédente considère, sans disposition particulière dans les prescriptions du plan de quartier, les exigences légales concernant la hauteur de façade côté gouttière comme non contraignantes et admet implicitement des dérogations.
- TF 1C_412/2023L'évaluation des installations de téléphonie mobile adaptatives selon l'approche du « pire cas » est conforme au droit fédéral. Les systèmes d'assurance qualité (systèmes AQ) sont en principe adaptés pour contrôler ces installations.
- TF 1C_202/2024Une décision de renvoi du tribunal administratif cantonal qui renvoie la cause pour examen des griefs non traités constitue une décision intermédiaire non susceptible de recours autonome au sens de l'art. 93 al. 1 LTF, en l'absence de conditions pour une exception.
- TF 1C_556/2023Une interdiction préventive d'utilisation des sites de décollage de deltaplanes en zone agricole et dans le périmètre BLN doit être qualifiée de décision finale lorsqu'elle est autonome et non accessoire à une procédure de permis de construire. La légitimation à recourir des écoles de vol professionnelles doit être admise si la suppression des…
- TF 1C_522/2023La transformation d'un local à vélos en une station-service publique pour équipements sportifs avec location et vente dans la zone touristique A (secteur hôtelier) n'est pas conforme à la zone si l'utilisation dépasse l'infrastructure appartenant à l'hôtel et n'est pas réservée exclusivement aux clients de l'hôtel.
- TF 1C_625/2022La légitimation à recourir des propriétaires fonciers contre un permis de construire suppose une proximité particulière et digne d'être prise en considération avec l'objet du litige. Une situation de concurrence entre des terrains dans le cadre de rétrogradations de zones à bâtir ne fonde une légitimation que si des indices objectifs attestent d'une interaction préjudiciable.
- TF 1C_411/2022L'application d'un facteur de correction aux installations de téléphonie mobile équipées d'antennes adaptatives, évaluées selon le scénario du « pire cas », suppose l'obtention d'un permis de construire. L'art. 62 al. 5 à l'annexe 1 de l'ORNI ne s'y oppose pas, car il ne contient aucune disposition relative à l'obligation d'obtenir un permis de construire.
- TF 1C_12/2024Un permis de construire sous condition suspensive, dont l'effet dépend de l'approbation a posteriori d'aspects partiels essentiels (ici : l'évacuation des eaux de la propriété), est considéré comme une procédure de permis de construire non achevée. Les décisions interlocutoires ne sont attaquables que dans les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF.
- TF 1C_285/2022L'instance précédente a pu, dans la deuxième procédure, examiner toutes les griefs des intimés, le jugement de renvoi du tribunal administratif du 8 mars 2021 ne concernant que l'annulation de la décision du conseil de district et n'ayant pas d'effet de liaison pour les conditions d'approbation du plan de quartier.
- TF 1C_436/2023Une procédure de permis de construire est considérée comme non achevée lorsqu'une condition suspensive (ici : la réalisation d'une route de desserte de quartier) laisse une marge de manœuvre pour sa mise en œuvre. La légitimation à recourir des voisins contre un projet de construction suppose qu'ils soient touchés avec certitude ou une grande probabilité par...
- TF 1C_17/2022Une décision intermédiaire sur un permis de construire avec des autorisations soumises à condition suspensive (p. ex. pour la protection contre les rayonnements) n'est pas susceptible de recours autonome si les autorisations laissent encore une marge de manœuvre décisionnelle et qu'aucun préjudice irréparable n'est à craindre.
- TF 1C_632/2022Un plan de quartier dont l'approbation dépend de la condition suspensive de la coordination avec un second plan de quartier constitue une décision intermédiaire non susceptible de recours autonome, pour autant que la condition laisse une marge de manœuvre pour la mise en œuvre.
- TF 1C_626/2022Le permis de construire pour la transformation d'une installation de téléphonie mobile existante avec des antennes adaptatives est licite si la parcelle est considérée comme faisant partie de la zone à bâtir et que le facteur de correction n'est pas en litige. Une autorisation dérogatoire selon l'art. 24 LAT n'est pas nécessaire si le projet est conforme à la zone.
- TF 1C_451/2022L'octroi d'un permis de construire pendant une zone de planification visant à sécuriser la réduction des zones à bâtir viole l'art. 15 LAT si la parcelle est susceptible d'être désaffectée et que la planification d'affectation est surdimensionnée.
- TF 1C_314/2022L'évaluation des installations de téléphonie mobile adaptatives selon le scénario du « pire cas » (puissance d'émission maximale dans toutes les directions) est conforme au ch. 63 de l'annexe 1 de l'ORNI et garantit le respect des valeurs limites d'installation. Une évaluation du site n'est pas prescrite par le droit fédéral ; les prescriptions cantonales ne sont examinées que sous l'angle de l'arbitraire.
- TF 1C_551/2022L'instance précédente a à juste titre appliqué le droit cantonal applicable (droit ancien) à la demande de construire identique, nouvellement déposée, et a apprécié sans arbitraire l'intégration du projet de construction dans son environnement. Il n'y a pas violation du droit d'être entendu.
- TF 1C_244/2023L'autonomie communale au sens de l'art. 50 al. 1 Cst. protège la marge d'appréciation de la commune dans l'application des prescriptions esthétiques. Les instances cantonales ne peuvent annuler une décision communale d'intégration que si la commune a dépassé sa marge d'appréciation et de libre arbitre, notamment par des motifs non objectifs ou contraires…
- TF 1C_476/2023Une décision intermédiaire qui ne clôt pas la procédure, mais laisse une marge de manœuvre décisionnelle, n'est que dans des cas exceptionnels susceptible de recours de manière autonome. Si les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF ne sont pas remplies, le recours est irrecevable.
- TF 1C_199/2022Une modification accessoire postérieure des prescriptions communales de construction, sans intérêt public supplémentaire, ne nécessite ni une procédure de participation selon l'art. 4 LAT ni un rapport de planification formel selon l'art. 47 OAT.
- TF 1C_135/2023La pertinence du nouveau plan directeur cantonal (PDCn) pour une révision de plan d'affectation des zones en cours n'entraîne pas automatiquement une extension importante de la thématique nécessitant une nouvelle mise à l'enquête. Une révision partielle légère sans extension de la zone à bâtir n'est pas soumise aux exigences d'une révision totale.
- TF 1C_83/2023Les décisions en force de remise en état de la situation conforme au droit et d'exécution d'office ne peuvent pas être remises en cause par de nouvelles demandes ou griefs, à moins qu'il n'y ait pas de modification essentielle des circonstances ou de nouveaux faits jusqu'alors inconnus.
- TF 1C_502/2022Le classement sans suite d'une procédure pour prétendue absence d'objet constitue un déni de justice formel lorsque l'intérêt digne de protection à clarifier la compétence pour les mesures de protection contre le bruit subsiste, notamment si les valeurs de planification sont dépassées et que d'autres mesures sont nécessaires.
- TF 1C_544/2022La décision d'ouverture d'une procédure de plan de quartier est une décision finale susceptible de recours de manière autonome ; les griefs relatifs à l'ouverture ne peuvent plus être soulevés au cours de la procédure ultérieure. Un réexamen n'est possible qu'en cas de modification importante des circonstances (art. 21 al. 2 LAT).
- TF 1C_636/2022Le Tribunal fédéral confirme que la mesure 2 (déplacement de la gravière) issue de l'approbation du plan de 1997 est entrée en force de chose jugée et que la démolition des installations sur la rive gauche de la Rotten a été ordonnée de manière contraignante. La compétence pour créer les bases planificatrices pour un nouveau site n'incombe pas au DETEC.
- TF 1C_87/2023Le renouvellement d'une autorisation d'exploitation de gravière avec remblaiement et remise en culture est admissible même si le gravier exploitable a déjà été partiellement ou totalement extrait, pour autant que l'autorisation serve au remblaiement prescrit. L'autorisation ne concerne que la parcelle désignée dans la demande et…
- TF 1C_530/2022La qualité pour recourir d'un voisin dans les procédures de droit de l'aménagement du territoire suppose un lien particulier, digne d'être pris en considération, proche de l'objet du litige, ainsi qu'un intérêt digne de protection. Une atteinte purement esthétique à la vue ou une distance d'environ 260 à 280 m ne suffit pas.
- TF 1C_99/2020L'extension du plan de quartier Seedamm-Center n'est pas conforme à la coordination, faute de preuve de la réalisabilité des installations de desserte nécessaires (pont surélevé et raccordement autoroutier), et est par conséquent illicite. La coordination matérielle selon l'art. 25a LAT exige la preuve de la faisabilité effective et juridique…
- TF 1C_481/2022Le permis de construire pour une installation de téléphonie mobile adaptative est licite si l'exposition aux rayonnements est évaluée selon l'approche du pire cas et que les systèmes d'assurance qualité garantissent le respect des valeurs limites de l'installation. L'application d'un facteur de correction pour les antennes adaptatives nécessite un permis de construire séparé.
- TF 1C_64/2023Une décision de renvoi qui oblige l'instance inférieure à procéder à des clarifications supplémentaires et à rendre une nouvelle décision est qualifiée de décision interlocutoire et n'est susceptible de recours que sous les conditions de l'art. 93 LTF. À défaut, il y a lieu de ne pas entrer en matière sur le recours.
- TF 1C_301/2022Le permis de construire pour une antenne de téléphonie mobile en zone industrielle est légal si le classement selon la loi cantonale sur les constructions est respecté et que les valeurs limites d'immission de l'ORNI sont observées. De nouvelles critiques concernant des dépassements des valeurs limites ou la conformité des valeurs limites de l'ORNI avec la loi doivent être traitées comme des novations irrecevables.
- TF 1C_356/2022L'interprétation de l'art. 63 al. 1 BauG de la commune de Trimmis, selon laquelle la distance de 5 m par rapport à la rue ne s'applique qu'aux rues communales, n'est pas arbitraire. Les frais de la procédure de recours communale ne sont pas gratuits, et la fixation des émoluments n'est pas arbitraire.
- TF 1C_397/2022L'instance précédente a à juste titre accordé le permis de construire pour deux immeubles locatifs dans une zone de villégiature à deux étages, car les surélévations de toit ne sont pas considérées comme un étage supplémentaire et l'intégration esthétique par l'autorité communale est compréhensible.
- TF 1C_118/2022La surcompensation volontaire de surfaces d'assolement dans le cadre d'une autorisation de dépôt est définitive et ne peut pas être revendiquée a posteriori comme surface de compensation négociable.
- TF 1C_501/2021Les exigences en matière de conception particulièrement soignée et d'intégration des surélévations de zones selon l'art. 71 PBG/ZH sont strictes ; une relation insuffisante entre les nouvelles constructions prévues et la surélévation de zone existante justifie le refus de l'autorisation de construire. L'autorité cantonale de recours peut examiner l'appréciation communale si celle-ci…
- TF 1C_602/2021L'autorisation de construire pour une installation de téléphonie mobile à l'intérieur de la zone à bâtir est licite si les valeurs limites d'immission selon l'ORNI sont respectées et que le droit d'être entendu des personnes concernées est garanti.
- TF 1C_585/2022Une utilisation temporaire dans une zone affectée à des fins publiques peut être autorisée à titre dérogatoire conformément au droit cantonal (ici § 37 PBG/LU) si elle sert à l'accomplissement d'une tâche publique et que les intérêts publics priment sur les intérêts privés. L'obligation de planifier selon l'art. 2 LAT n'est pas violée si…
- TF 1C_509/2022Un permis de construire assorti de conditions suspensives exigeant des documents à approuver avant le début des travaux est considéré comme une décision intermédiaire et n'est pas susceptible de recours en tant que décision finale.
- TF 1C_561/2021Absence d'intérêt à agir de la recourante à faire constater la nullité du permis de construire et de l'autorisation dérogatoire, les travaux autorisés étant déjà achevés et aucun avantage pratique ne découlant de cette constatation.
- TF 1C_101/2021L'évaluation des installations de téléphonie mobile adaptatives selon l'approche du « pire cas » est conforme au droit fédéral et satisfait aux exigences de l'ORNI. Les valeurs limites d'immission et d'installation ancrées dans l'ORNI sont conformes à la loi et tiennent compte du principe de précaution.
- TF 1C_527/2021Les valeurs limites d'immission et d'installation de l'ORNI sont conformes à la loi et à la Constitution. Les mesures de réception pour les installations de téléphonie mobile adaptatives sont réalisables selon la méthodologie de mesure actuelle du METAS et de l'OFEV, et les systèmes de gestion de la qualité des opérateurs de téléphonie mobile peuvent garantir de manière suffisante le respect des valeurs limites.
- TF 1C_613/2022Les autorisations de construire sous condition suspensive avec adaptation du plan encore en attente sont considérées comme non achevées, de sorte que les décisions intermédiaires ne sont pas attaquables de manière autonome (art. 93 al. 3 LTF).
- TF 1C_298/2022Le Tribunal fédéral annule la décision cantonale, car le tribunal cantonal a écarté deux requêtes du droit sans motivation juridique compréhensible, violant ainsi le droit d’être entendu.
- TF 1C_324/2022L’autorisation d’une installation de téléphonie mobile 5G en zone à bâtir ne nécessite pas, au regard du droit fédéral, d’examen des sites alternatifs ni l’ancrage de critères de localisation dans le règlement de construction et d’affectation des zones. L’accès aux documents de contrôle périodiques pendant l’exploitation ne peut pas être déduit de la qualité de partie dans la procédure de permis de construire…
- TF 1C_516/2022Une décision intermédiaire dans la procédure de permis de construire n’est susceptible de recours que si un préjudice irréparable est à craindre ou si l’admission du recours entraînerait une décision finale. Tel n’était pas le cas en l’espèce.
- TF 1C_47/2022Les intérêts liés à la sécurité aérienne et à l'optimisation de l'exploitation priment sur les préoccupations de bruit et d'environnement, car le revêtement des pistes avec des dalles alvéolées engazonnées ne déclenche pas d'obligation d'évaluation des incidences sur l'environnement et les conditions imposées garantissent le respect des prescriptions du droit aérien et du droit de l'environnement.
- TF 1C_499/2022Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur le recours contre une décision interlocutoire, car les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF ne sont pas remplies et les recourants n'allèguent pas de préjudice irréparable.
- TF 1C_597/2021La qualification d'espaces à l'intérieur d'un cube de construction en tant que vérandas au sens de l'art. 61 al. 2 let. d BauG/SG n'est pas arbitraire si une délimitation constructive existe. L'instance précédente n'a pas indûment limité sa cognition.
- TF 1C_479/2022Une décision intermédiaire relative à un permis de construire assorti de charges conditionnelles suspensives (en l'espèce : approbation d'un projet de canalisation avant le début des travaux) n'est pas directement attaquable, la procédure n'étant pas encore achevée.
- TF 1C_203/2022Une procédure de permis de construire est considérée comme non achevée lorsque l'autorisation est assortie de conditions suspensives laissant une marge de manœuvre pour leur mise en œuvre. De telles décisions intermédiaires ne sont attaquables de manière autonome que sous les conditions restrictives de l'art. 93 LTF.
- TF 1C_153/2022Le permis de construire pour une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives sur un bâtiment en zone à bâtir est conforme au droit fédéral si les prescriptions cantonales sur le nombre d'étages sont respectées et que les valeurs limites d'immission et d'installation de l'ORNI ne sont pas dépassées. Une dérogation supplémentaire aux prescriptions de construction au sens de l'art. 357…
- TF 1C_527/2022L'instance précédente a agi de manière arbitraire en étendant la majoration de longueur au sens de l'art. 40 al. 1 BG Flims à toutes les faces du bâtiment et aux limites du terrain, alors que celle-ci ne s'applique qu'à la face du bâtiment présentant une longueur excédentaire.
- TF 1C_179/2021L'instance précédente a interprété de manière arbitraire le droit cantonal et communal de la construction en considérant, pour le calcul de la distance limite d'une extension de balcon, la hauteur du bâtiment principal plutôt que celle du balcon, alors que la commune appliquait une pratique de longue date de calcul distinct selon l'art. 60 al. 5 PBG/SZ.
- TF 1C_100/2022Une commune n'est pas tenue d'édicter une zone de planification si le rezonage de parcelles dotées d'un plan de conception récemment approuvé n'est pas proportionné et que la stabilité du plan ainsi que la protection de la confiance priment. Un permis de construire peut être octroyé si le projet respecte le plan mis à l'enquête…
- TF 1C_384/2022Le Tribunal fédéral ne peut pas entrer en matière sur le recours du canton de Soleure, celui-ci n'ayant pas qualité pour recourir en tant qu'instance précédente au sens de l'art. 89 al. 1 LTF. La pesée des intérêts du tribunal administratif concernant l'objet ISOS n° 3143 Innere Klus reste donc déterminante.
- TF ATF 149 II 170Un permis de construire assorti de conditions suspensives dont la mise en œuvre laisse une marge de manœuvre constitue une décision intermédiaire qui ne peut être attaquée devant le Tribunal fédéral que dans les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF.
- TF 1C_158/2022Un permis de construire peut être délivré même si les conditions de desserte ne sont pas idéales mais suffisantes, lorsque la pesée des intérêts entre la protection du site et la sécurité routière est pertinente et que les exigences minimales de desserte selon l'art. 19 al. 1 LAT sont remplies.
- TF 1C_267/2022L'extinction d'un permis de construire en vertu de l'art. 201 al. 1 let. b PBG peut également intervenir en cas de non-respect des délais pour des étapes intermédiaires telles que l'établissement du piquetage, pour autant que cela serve à la protection contre les risques de chantier et à l'intérêt public. Les mesures ordonnées pour rétablir l'état conforme au droit…
- TF 1C_68/2022Un défaut de profilage d'un projet de construction doit être dénoncé sans délai de bonne foi dès qu'il peut être reconnu. Une contestation ultérieure de permis de construire déjà accordés est exclue si la personne concernée aurait pu consulter les plans de construction en faisant preuve de la diligence requise.
- TF 1C_539/2021La constatation de cours d'eau public au sens du droit cantonal (art. 2 al. 1 ch. 1 GNG/SG) doit être annulée pour violation du droit d'être entendu, tandis que la qualification de cours d'eau de surface selon l'art. 4 let. a LPE est conforme au droit fédéral. Une obligation de coordination avec la délimitation de l'espace réservé aux eaux existe pour…
- TF 1C_524/2021Les recours contre une décision de renvoi du tribunal administratif sont irrecevables, car les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF ne sont pas remplies et les recourants n'ont pas démontré de préjudice irréparable.
- TF 1C_591/2021La pesée des intérêts a penché en faveur de la protection contre les immissions idéelles, car le renouvellement et l'extension de l'installation de téléphonie mobile en ont accru l'illicéité et aucune alternative raisonnable en zone industrielle n'a été démontrée.
- TF 1C_699/2021L'instance précédente a violé le principe dispositif en annulant entièrement le permis de construire pour la terrasse sur le toit, alors que la partie intimée n'avait demandé que des charges pour sécuriser l'ouvrage. La cause doit être renvoyée pour nouvelle évaluation.
- TF 1C_290/2021Les intérêts du maître de l'ouvrage à exploiter son terrain et l'intérêt public à la densification du logement priment sur les intérêts des voisins à une vue dégagée et à la protection de leur vie privée, notamment lorsque l'impact de la surélévation est faible.
- TF 1C_170/2022Le permis de construire pour une reconstruction de remplacement en zone de villégiature W4 à Zurich-Fluntern est légal, car les instances précédentes ont appliqué sans arbitraire les prescriptions relatives aux distances par rapport aux limites et aux bâtiments, ainsi que les exigences de prise en considération particulière des bâtiments voisins protégés et de leur environnement.
- TF 1C_72/2021La production ultérieure d'un plan de situation détaillé et d'autres documents peut être admise comme condition accessoire dans un permis de construire si les lacunes sont mineures et ne nécessitent pas de modification substantielle du projet. Le principe de coordination (art. 25a LAT) est respecté s'il n'y a pas de risque de contradictions…
- TF 1C_540/2021Un projet de construction dans l’espace réservé aux eaux en droit transitoire n’est autorisable que si les conditions pour une autorisation dérogatoire selon l’art. 41c al. 1 OLEe sont remplies. Un secteur densément bâti n’existe pas si l’espace réservé aux eaux peut remplir sa fonction naturelle à long terme, notamment en cas de situation périphérique et…
- TF 1C_35/2021L’instance précédente a insuffisamment élucidé les faits déterminants pour le calcul de la hauteur du bâtiment et a annulé à tort le permis de construire au lieu de renvoyer la cause pour complément d’instruction.
- TF 1C_771/2021La décision de remise en état pour l’exécution d’un mur de clôture autorisé est licite si elle correspond à l’état légal (et non originel) et est proportionnée. Un intérêt public au mur existe notamment en raison d’exigences de protection du patrimoine.
- TF 1C_399/2021La prévision par calcul des rayonnements non ionisants (RNI) selon la fiche de données du site et l’ORNI est suffisante pour l’autorisation d’une installation de téléphonie mobile si les valeurs limites d’installation sont respectées et qu’il n’existe pas d’autres antennes pertinentes à proximité. Des mesures de réception ne sont nécessaires que si les valeurs limites d’installation sont dépassées à 80 %…
- TF 1C_497/2020Un projet de construction comprenant des logements pour personnes âgées et un centre de santé en zone pour constructions et installations publiques est conforme à la zone si un lien spatial et matériel étroit existe avec un EMS voisin et que l'utilisation est garantie par le droit public. La nullité d'une décision du conseil communal suppose…
- TF 1C_282/2021L'extension d'une décharge dans l'espace réservé aux eaux sans implantation imposée par la destination suffisante viole les dispositions transitoires relatives à l'espace réservé aux eaux (art. 41c OLEe). En outre, la sécurité routière des écoliers sur le chemin du retour doit être garantie par des charges d'exploitation adaptées.
- TF 1C_274/2021L'instance précédente n'a pas interprété de manière arbitraire le droit cantonal et communal en ne tenant pas compte de bâtiments spéciaux (parking souterrain, abri à vélos) pour le calcul de la masse constructible autorisée en zone de villégiature W 2.5 et en qualifiant le parking souterrain de bâtiment spécial au sens de l'art. 273 al. 1 PBG.
- TF 1C_199/2021La légitimation à former opposition d'une propriétaire d'un terrain riverain du lac contre un permis de construire postérieur doit être admise si le terrain est directement limitrophe au terrain de construction et que l'utilisation prévue peut avoir des incidences négatives sur le plan d'eau ou le paysage riverain.
- TF 1C_141/2021Une obligation de planification existe lorsqu'un projet, bien que conforme à la zone, nécessite, en raison de ses répercussions spatiales (emplacement exposé, obligation d'évaluer les incidences sur l'environnement, augmentation du trafic), une pesée des intérêts exhaustive avec participation démocratique.
- TF 1C_246/2021Les prétentions à une indemnité pour expropriation en raison d'atteintes au droit de voisinage supposent que les immissions proviennent d'un ouvrage d'intérêt public. En cas de conflits purement de droit privé entre voisins, la procédure d'expropriation n'est pas applicable.
- TF 1C_511/2021Le raccordement d'un projet de construction est suffisant lorsque l'accès, sur le plan technique et juridique, peut absorber le trafic de la zone, les autorités cantonales disposant d'une large marge d'appréciation dans l'application des normes VSS indicatives.
- TF 1C_465/2021Il y a violation du droit d'être entendu lorsque l'instance précédente n'intègre pas dans l'objet de la preuve des moyens de preuve pertinents pour la décision (ici : procès-verbal de constat visuel) et ne donne pas aux parties la possibilité de s'exprimer.
- TF 1C_115/2021Un mémoire de recours qui se borne à reprendre des prises de position du procès de l'instance précédente ne satisfait pas aux exigences de motivation de l'art. 42 al. 2 LTF et doit être qualifié d'abusif.
- TF 1C_562/2021La légitimation à former opposition dans les litiges de construction suppose une atteinte particulière ; une simple distance de 11 km entre le domicile et le projet de construction ne suffit pas pour être considéré comme particulièrement touché.
- TF 1C_586/2020Une atteinte à la garantie de la propriété (art. 26 Cst.) par un plan de quartier est licite si elle repose sur une base légale suffisante, sert l'intérêt public et est proportionnée. L'examen de la proportionnalité comprend la nécessité et la tolérance de l'atteinte.
- TF 1C_552/2020Une haute école spécialisée peut être conforme à la zone dans une zone industrielle et artisanale en tant qu'entreprise de services, à condition qu'elle respecte la réserve de trafic et les prescriptions de protection contre le bruit. Cependant, la charge sonore nocturne doit faire l'objet d'un examen séparé si l'exploitation se poursuit après 19 heures.
- TF 1C_327/2021Le permis de construire pour une maison individuelle en zone E2 avec prescriptions de plan de détails est licite si l'interprétation des prescriptions spéciales de construction (art. 6 al. 2 OSB) concernant l'apparence de la construction n'est pas arbitraire et que le calcul du nombre d'étages est correct selon le droit cantonal.
- TF 1C_57/2021La question de l'accès doit être examinée pour chaque permis de construire (art. 22 al. 2 let. b LAT), mais un accès insuffisant ne fait pas obstacle à un projet de construction si celui-ci n'est pas pertinent sur le plan de l'accès. Un permis de construire n'est nul que si le défaut est particulièrement grave et évident.
- TF 1C_682/2020La légitimation à recourir dans les procédures d'aménagement du territoire suppose un intérêt digne de protection, qui découle d'une situation de concurrence concrète et compréhensible ou d'un avantage pratique pour le recourant. Une simple comparabilité de parcelles sans indices objectifs d'un intérêt en matière de planification…
- TF 1C_572/2021Le recours contre une décision de renvoi en tant que décision interlocutoire n'est recevable que sous les conditions strictes de l'art. 93 al. 1 LTF, qui ne sont pas remplies en l'espèce.
- TF 1C_463/2021Le recours n'est pas traité faute de motivation suffisante, car le recourant ne conteste pas de manière juridiquement recevable les motivations autonomes du tribunal administratif.
- TF 1C_396/2021L'instance précédente a effectué une pesée des intérêts entre l'intérêt public à un début rapide des travaux du centre hospitalier et les intérêts privés du recourant (nuisances sonores, privation de lumière et de soleil) et a accordé une priorité à l'intérêt public.
- TF 1C_477/2020La qualification d'un sous-sol comme construction en sous-niveau selon le droit cantonal est licite s'il ne dépasse le terrain naturel que de manière négligeable et que l'instance précédente n'a pas commis d'erreur manifeste dans la constatation des faits.
- TF 1C_548/2020La conformité à la zone d'un hall de stationnement en zone à bâtir doit être niée, même en l'absence de caractère commercial, si son ampleur dépasse le cadre d'une utilisation accessoire autorisée et porte ainsi atteinte au caractère résidentiel du quartier.
- TF 1C_670/2020Une modification partielle au sens de l'art. 34ter PBG/SO suppose que l'identité du bâtiment, notamment en ce qui concerne son apparence extérieure, soit préservée. Une différence dans le mode de construction et l'apparence extérieure (par ex. d'une pergola avec toit en plastique à un abri de jardin partiellement ouvert en bois) justifie le…
- TF 1C_251/2020L'instance précédente a examiné sommairement les intérêts opposés (protection contre les immissions de poussière vs. liberté d'exploitation de l'installation) lors de l'ordonnancement de mesures provisoires pour l'assainissement de l'air et a jugé proportionnée la limitation à la quantité annuelle autorisée (66 000 tonnes) ; une restriction supplémentaire des…
- TF 1C_310/2021Le permis de construire pour une maison bifamiliale en zone à bâtir est licite si l'instance précédente a apprécié, sans arbitraire, l'intégration dans l'environnement et le calcul des étages complets conformément au droit cantonal.
- TF 1C_421/2020Le Tribunal fédéral confirme le permis de construire cantonal pour un projet de construction dans une zone soumise à un plan de quartier, les conditions de desserte étant remplies et l'instance précédente n'ayant commis aucune violation du droit.
- TF 1C_482/2020Le transfert d'une condition accessoire de droit de la construction (obligation de créer des places de stationnement) à un successeur en propriété suppose que l'obligation soit liée à l'objet et formulée de manière claire. En l'absence de disposition pour le cas de non-réalisation du projet prévu, l'obligation ne se transmet pas automatiquement au nouveau propriétaire.
- TF 1C_664/2020La qualification d'un monte-escalier comme installation plutôt que comme construction et l'application de la procédure simplifiée de permis de construire pour des coûts de construction inférieurs à 80 000 fr. ne sont pas arbitraires si les impacts spatiaux sont minimes et que l'estimation des coûts semble plausible.
- TF 1C_97/2021L'autorité de la chose jugée d'un permis de construire modificatif exclut les objections ultérieures contre les charges qu'il contient, même si le permis de construire initial pouvait suggérer des droits plus étendus. L'appréciation de l'effet d'ensemble satisfaisant selon l'art. 238 al. 1 PBG/ZH est une évaluation objective devant être motivée de manière compréhensible.
- TF 1C_669/2020La fixation d'un délai pour l'achèvement des travaux de construction entamés selon l'art. 201 al. 1 let. b PBG est licite lorsque les travaux ont été interrompus et qu'aucune autorisation valable pour des modifications de projet n'existe. Les délais sont fixés en tenant compte des intérêts publics (éviter les ruines de construction et les foyers de danger) et des circonstances concrètes…
- TF 1C_247/2020La transformation d'une grange en bergerie d'été dans la zone agricole n'est pas conforme à la zone si elle est surdimensionnée pour l'usage prévu et économiquement non justifiée. La nécessité opérationnelle au sens de l'art. 16a al. 1 LAT et de l'art. 34 al. 4 let. a OAT fait défaut.
- TF 1C_174/2020L'instance précédente a réduit sans arbitraire l'obligation de places de stationnement pour un établissement scolaire à 70 places, car la bonne desserte par les transports publics justifie un écart par rapport à la norme VSS. Les nuisances sonores et lumineuses causées par l'extension restent inférieures aux valeurs de planification, et des mesures de protection supplémentaires seraient disproportionnées.
- TF 1C_514/2020L'intérêt public à la conservation d'un bâtiment architecturalement significatif des années 1980 (position de pionnier dans la construction en bois, valeur de rareté) l'emporte sur les intérêts privés des propriétaires à la démolition et à la reconstruction, même en cas de besoins importants de rénovation, car l'utilisation du bâtiment et du reste du terrain reste possible.
- TF 1C_513/2020Une décision interlocutoire dans la procédure de permis de construire, contenant une condition suspensive avec une marge de manœuvre architecturale, n'est pas susceptible de recours autonome si le recourant conserve ses droits de partie dans la suite de la procédure.
- TF 1C_41/2021Un projet de construction dans l'espace réservé aux eaux au sens du droit transitoire ne peut être autorisé que si les conditions de l'art. 41c al. 1 OPE sont remplies ; la disposition dérogatoire let. a à bis doit être appliquée de manière restrictive et suppose des conditions spatiales étroites.
- TF 1C_43/2020La disposition cantonale de l'art. 25 al. 4 LDMS, selon laquelle les objets de moins de 70 ans ne peuvent pas être placés sous protection contre la volonté des propriétaires, est contraire à la Convention de Grenade et doit donc être annulée. Les autres dispositions contestées peuvent être interprétées de manière conforme au droit international.
- TF 1C_697/2020Une décision intermédiaire sur le complément d'un permis de construire avec des conditions accessoires relatives au respect du volume de construction n'est pas susceptible de recours de manière autonome si aucun préjudice irréparable n'est à craindre et qu'aucune économie de procédure n'est réalisée.
- TF 1C_373/2020La conformité à la zone d'une installation de broyage de bois ancien dans une zone artisanale communale doit être appréciée selon le droit communal ; une interprétation restrictive de la notion d'« exploitation de production » par la commune n'est pas arbitraire si elle repose sur une base légale suffisante et qu'il existe une marge d'appréciation claire.
- TF 1C_372/2019Des écarts mineurs par rapport aux plans de construction autorisés pour des clôtures peuvent être considérés comme négligeables si la remise en état de la situation licite serait disproportionnée et qu'aucun intérêt public majeur n'est en jeu.
- TF 1C_131/2020Un permis de construire a posteriori pour une surélévation d'ascenseur non autorisée peut être refusé si celle-ci dépasse la hauteur de faîtage admissible et ne peut être qualifiée d'élément technique. L'ordonnance de remise en état conforme au droit est proportionnée si le maître de l'ouvrage n'était pas de bonne foi.
- TF 1C_286/2020La décision de démolition d'un parking élargi sans autorisation dans une zone de jardin avant est proportionnée si l'extension enfreint la règle cantonale du tiers et qu'il n'existe pas d'intérêt privé prépondérant à son maintien.
- TF 1C_318/2020L'intérêt public à la conservation d'un hêtre pourpre marquant le paysage l'emporte sur le faible intérêt public à la surélévation conforme au plan de quartier, pour autant que celle-ci puisse être réalisée sans endommager l'objet protégé. L'autonomie communale n'est pas violée par la liaison aux expertises spécialisées (NHK/ZH).
- TF 1C_264/2020L'interprétation cantonale de l'art. 4 al. 4 OZT (ordonnance sur la construction et les zones de Truttikon) et de l'art. 238 al. 2 PBG/ZH concernant la classification d'un projet de construction dans le paysage urbain n'est pas arbitraire si elle repose sur des considérations compréhensibles et respecte la marge d'appréciation communale.
- TF 1C_608/2019La légitimation à recourir d'un voisin dans les litiges de construction suppose qu'il soit touchée de manière certaine ou très probable par des immissions telles que le bruit. En cas de distance supérieure à 100 m, la preuve de l'atteinte doit être apportée de manière crédible.
- TF 1C_217/2019Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur un recours contre une décision interlocutoire s'il n'y a pas de préjudice irréparable et qu'aucune économie importante de temps ou de coûts n'est à attendre pour une procédure probatoire (art. 93 al. 1 LTF).
- TF 1C_168/2020La remise en état de la situation conforme au droit en cas de constructions illégales en dehors de la zone à bâtir est proportionnée lorsque l'intérêt public à l'application du principe de séparation l'emporte et que le maître de l'ouvrage n'a pas agi de bonne foi.
- TF 1C_124/2020Lors de l'équipement des zones à bâtir, l'intérêt de protection d'un chemin classé avec une substance élevée dans l'inventaire fédéral des voies de communication historiques (IVS) (art. 6 al. 1 LPN, art. 6 al. 1 OIVS) doit être pondéré comme un critère absolu d'exclusion, à moins que des intérêts de même valeur ou supérieurs d'importance nationale ne s'y opposent.
- TF 1C_61/2020L'adaptation d'un permis de construire pour l'utilisation d'un chemin rural comme accès au chantier est admissible si de nouvelles circonstances importantes sont survenues et si la pesée des intérêts justifie un allègement de la rue du quartier ainsi qu'un raccordement moins coûteux.
- TF 1C_528/2019L'obligation de respecter une distance par rapport à une route d'accès selon la loi cantonale sur les constructions (art. 40 al. 1 let. b BauG OW) s'applique également aux routes en propriété privée si celles-ci servent à un cercle d'utilisateurs indéterminé et sont donc considérées comme publiques au sens de l'art. 1 al. 2 ORR.
- TF 1C_656/2019Le déclassement d'un immeuble en une zone centrale inférieure pour protéger un ensemble de bâtiments en bordure de rue présentant une valeur patrimoniale et pour mettre en œuvre les objectifs de protection de l'ISOS est proportionné si l'utilisation existante n'est pas affectée et que l'atteinte à la garantie de la propriété est minime.
- TF 1C_655/2019L'appréciation de l'effet global satisfaisant selon le droit cantonal (ici § 238 PBG/ZH) relève d'une marge d'appréciation communale, qui n'est dépassée qu'en cas d'arbitraire ou de violation flagrante des principes de droit. L'application des normes VSS et des recommandations du BAFU concernant les cheminées pour la détermination des places de stationnement et des hauteurs de cheminées est…
- TF 1C_498/2019L'autorité d'exécution doit déterminer les immissions de bruit extérieur des installations fixes conformément à l'art. 36 OLS si des raisons permettent de supposer que les valeurs limites de charge sont dépassées. Une autorisation de construire existante n'exclut pas cette obligation, même si elle est entrée en force.
- TF 1C_189/2020La transformation d'une maison de week-end en résidence principale en dehors de la zone à bâtir est irrecevable si l'identité de nature de la construction n'est plus préservée et que les valeurs limites d'immission sont dépassées. La démolition pour rétablir l'état conforme au droit est proportionnée.
- TF 1C_607/2019L'instance précédente a établi sans arbitraire que des constructions étagées étaient présentes et que la hauteur des bâtiments pouvait être mesurée séparément pour chaque unité. En outre, les modifications du terrain et les murs de soutènement doivent être considérés comme inévitables et admissibles.
- TF 1C_639/2019Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur le recours, car le recourant ne conteste pas de manière suffisante la deuxième motivation autonome du tribunal administratif et les griefs contre la motivation principale sont infondés.
- TF 1C_186/2020Le recours contre le rejet d'un permis de construire pour non-respect de la distance aux limites est rejeté, car les griefs du recourant ne sont pas suffisamment motivés et il n'y a pas d'application arbitraire du droit cantonal.
- TF 1C_346/2019La création de places de mouillage supplémentaires sur le lac de Zurich est contraire au plan directeur cantonal si celles-ci ne font pas partie du stock actuel et qu'aucune exception au sens du ch. 4.8.3 let. a du plan directeur n'est applicable. Un écart par rapport au plan directeur en vertu de l'art. 16 al. 2 PBG/ZH n'est pas justifié s'il n'est pas de moindre importance.
- TF 1C_540/2019La détermination du sol naturel selon l'art. 5 annexe 2 OAT (canton ZH) n'est pas arbitraire lorsque l'interpolation à l'intérieur de l'emprise du bâtiment conduit à un tracé de terrain approximativement naturel et s'oriente sur le relief effectif autour du bâtiment à démolir.
- TF 1C_378/2019Le permis de construire pour un immeuble locatif en zone de centre est licite lorsque la conformité à la zone, le respect des prescriptions de droit de la construction (notamment ensoleillement, aires de jeux pour enfants, places de stationnement) ainsi que l'intégration dans l'environnement sont assurés et qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'oppose à une réduction du volume de construction.
- TF 1C_4/2020L'implantation d'une place de dépôt de conteneurs sur le côté sud d'une parcelle à bâtir ne viole pas le principe de précaution en matière de protection de l'environnement si les émissions olfactives sont considérées comme un cas de minime importance ou négligeables et ne nécessitent pas de mesures disproportionnées. En outre, l'emplacement n'est pas contraire au plan de zones,…
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.