Paysage

Le corpus contient 329 décisions concernant l'intérêt protégé « Paysage », dont 329 du Tribunal fédéral, rendues entre 2004 et 2026. Les recours ont été admis totalement ou partiellement dans 26 % des cas (moyenne du corpus : 25 %). Dispositions les plus invoquées : art. 29 al. 2 Cst., art. 24 LAT, art. 9 Cst.

Le taux de succès est la part des recours admis totalement ou partiellement dans cette sélection, et non un pronostic pour le cas d'espèce. Dans la recherche, il est disponible pour chaque combinaison de filtres, gratuitement.

1. TF 1C_39/202504.09.2026 · AdmisUne antenne DAB+ située hors zone à bâtir n'est pas automatiquement relativement liée au site du simple fait qu'elle est montée sur des installations existantes. Il faut plutôt démontrer, dans le cadre d'une pesée des intérêts au sens de l'art. 24 LAT, que le site présente un avantage particulier pour assurer une couverture conforme à la concession…
2. TF 1C_710/202517.08.2026 · RejetéL'extension d'une installation de téléphonie mobile existante située hors zone à bâtir est considérée comme liée au site au sens de l'art. 24bis al. 3 LAT, et l'instance précédente n'a pas violé le droit fédéral en admettant la relative implantation imposée par la destination et en estimant qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y opposait.
3. TF 1C_33/202513.08.2026 · RejetéUne piste de motocross située en zone agricole et forestière sans autorisation valable est illégale et doit être démolie conformément aux art. 24 ss LAT. Le principe de la bonne foi ne protège pas contre une ordonnance de démolition si les autorités compétentes n'ont jamais délivré d'autorisation valable et que l'intérêt public à la…
4. TF 1C_313/202503.08.2026 · RejetéLe permis de construire pour deux villas sur une parcelle en zone à bâtir du Mont-sur-Lausanne est licite, car aucun biotope protégé ni arbre remarquable n'est concerné, la pesée des intérêts a penché en faveur de la maître de l'ouvrage et les conditions d'urbanisme sont remplies.
5. TF 1C_380/202524.07.2026 · RejetéLa légalisation d'un chenil construit hors zone à bâtir, avec un nouvel abri, six niches surélevées et une clôture surélevée, échoue au regard de l'art. 24c LAT, car les adaptations ne préservent ni l'identité du bâtiment existant ni celle du site et modifient substantiellement le caractère rural des environs.
6. TF 1C_322/202521.07.2026 · RejetéL'annulation d'un permis de construire pour incompatibilité avec une zone de réserve décidée ultérieurement est proportionnée si la réalisation du projet porte atteinte à la liberté de planification de l'autorité pour une adaptation nécessaire de la zone à bâtir surdimensionnée. Une pesée des intérêts est requise lorsque…
7. TF 1C_221/202422.06.2026 · RejetéUne utilisation en dehors de la zone à bâtir, telle qu'un dépôt de matériaux et une aire de transbordement pour machines et matériaux, est soumise à l'obligation d'obtenir un permis de construire et est illicite sans autorisation. Une garantie de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT est exclue si l'utilisation n'a pas été réalisée conformément au droit avant le 1er juillet 1972.
8. TF 1C_359/202411.06.2026 · RejetéLa transformation d'une installation de téléphonie mobile existante en dehors de la zone à bâtir doit être qualifiée d'implantation imposée par la destination (art. 24bis al. 3 LAT). Les valeurs limites d'immission et d'installation de l'OETS en vigueur sont conformes au droit fédéral, et l'évaluation dans le pire des cas des antennes adaptatives est admissible.
9. TF 1C_691/202401.06.2026 · RejetéUn plan partiel d'affectation (PPA) pour une décharge de type A doit être ancré dans le plan directeur cantonal si le projet a des répercussions importantes sur le territoire et l'environnement et nécessite une coordination suprarégionale (art. 8 al. 2 LAT). L'absence de coordination intercantonale et la prise en compte insuffisante de…
10. TF 1C_186/202613.05.2026 · RejetéUne autorisation de construire a posteriori pour des constructions en dehors de la zone à bâtir suppose que l'implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24 al. 1 LAT soit donnée ou que l'identité du bâtiment au sens de l'art. 24c LAT soit préservée. De simples raisons de commodité ou des besoins personnels ne justifient pas une implantation imposée par la destination, et des extensions importantes…
11. TF 1C_374/202513.05.2026 · RejetéUne zone n'est considérée comme densément construite au sens de l'art. 41c al. 1 let. a OChim que si la zone riveraine elle-même est largement couverte de bâtiments ; une construction clairsemée ou l'appartenance à la zone à bâtir ne suffisent pas.
12. TF 1C_47/202527.04.2026 · RejetéL'affectation d'une surface de jardin sur une parcelle dans le cadre de l'adaptation des zones visant à redimensionner une zone à bâtir surdimensionnée est licite si elle repose sur un intérêt public (art. 15 al. 2 LAT), est proportionnée et prend en compte de manière appropriée les intérêts privés concernés.
13. TF 1C_328/202514.04.2026 · RejetéL'adaptation d'un plan d'affectation à des bases légales cantonales modifiées (LST) et la suppression du plan de quartier facultatif pour une partie (B2b Sud) sont licites si la conception de base de la planification est préservée et que la pesée des intérêts n'est pas arbitraire. L'instance cantonale a disposé d'une marge d'appréciation suffisante…
14. TF 1C_371/202407.04.2026 · RejetéÀ partir du 1er janvier 2026, une extension d'une installation de téléphonie mobile existante en dehors de la zone à bâtir est considérée par la loi comme imposée par la destination (art. 24bis al. 3 LAT). L'autorisation d'une telle installation suppose en outre qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'y oppose (art. 24 let. b LAT).
15. TF 1C_61/202507.04.2026 · RejetéPour les permis de construire en régularisation, le droit applicable au moment de la commission de l'abus est déterminant, à moins que le droit ultérieur ne soit plus favorable. Les dépôts en zone industrielle ne sont admissibles en dehors de la zone à bâtir que s'ils remplissent une fonction complémentaire à l'utilisation principale (production industrielle) et ne servent pas à des fins purement commerciales…
16. TF 1C_158/202501.04.2026 · AdmisL'installation de panneaux photovoltaïques sur un mur de soutènement dans l'espace réservé aux eaux du lac Léman et du ruisseau des Bannerettes, en zone d'habitation II de Lutry (VD), est irrecevable, la parcelle ne se trouvant pas dans une zone densément construite et aucune exception au sens de l'art. 41c al. 1 OEaux n'étant justifiée. En outre, l'installation…
17. TF 1C_176/202531.03.2026 · RejetéL'affectation provisoire d'un petit village à une zone de hameau au sens de l'art. 33 OAT est conforme au droit fédéral si elle sert à la préservation des structures de peuplement rurales et qu'il n'y a pas de surconstruction importante au sens de l'art. 36 al. 3 LAT. La protection de la confiance ne peut pas justifier une affectation des zones contraire au droit fédéral.
18. TF 1C_292/202531.03.2026 · RejetéL'affectation provisoire d'un petit village à la zone cantonale de hameau (art. 33 OAT) en tant que zone non constructible est conforme au droit fédéral si l'agglomération, malgré le nombre de bâtiments habités, ne présente pas de caractère clair de zone à bâtir et que la préservation du caractère typique du hameau est au premier plan.
19. TF 1C_438/202531.03.2026 · AdmisÀ partir du 1er janvier 2026, l'extension d'une installation de téléphonie mobile existante en dehors de la zone à bâtir est considérée par la loi comme liée au site en vertu de l'art. 24bis al. 3 LAT. Les exigences relatives à la fiche de données du site et aux diagrammes d'antenne selon l'ORNI sont réglées de manière exhaustive par le droit fédéral ; des prescriptions cantonales supplémentaires sont irrecevables.
20. TF 1C_429/202426.03.2026 · Partiellement admisUne construction en dehors de la zone à bâtir ne bénéficie de la protection de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT que si elle est utilisable conformément à sa destination. Si cette condition n'est pas remplie, une autorisation de construire a posteriori est exclue et la démolition peut être ordonnée, pour autant que le principe de proportionnalité soit respecté.
21. TF 1C_515/202520.03.2026 · RejetéLes projets de construction en zone agricole doivent correspondre à l'affectation de la zone ; une autorisation n'est admissible qu'en cas d'implantation imposée par la destination et en l'absence d'intérêts prépondérants opposés. La transformation de terres agricoles en jardin d'agrément contredit le principe de séparation entre les zones constructibles et non constructibles.
22. TF 1C_650/202324.02.2026 · Partiellement admisUn périmètre de planification partielle (PPA) peut être maintenu malgré la classification ISOS et la présence de biens naturels protégés si les intérêts liés à la densification dans le territoire déjà urbanisé et la stabilité de la planification priment. Un contrôle incident de la planification globale n'est admissible qu'en cas de modifications sensibles des circonstances.
23. TF 1C_443/202518.02.2026 · Partiellement admisUn modèle communal en cascade pour la réglementation de l'implantation des antennes de téléphonie mobile est en principe admissible, à condition qu'il repose sur une pesée globale des intérêts et tienne compte de la situation territoriale et planificatrice concrète. Une priorité prévoyant une zone de protection rigide de 100 mètres autour des bâtiments scolaires viole cependant…
24. TF 1C_561/202418.02.2026 · RejetéL'autorisation d'un projet hydroélectrique en dehors de la zone à bâtir est admissible si l'implantation imposée par la destination est donnée au sens de l'art. 24 LAT et qu'une pesée des intérêts exhaustive au sens de l'art. 24 let. b LAT, de l'art. 33 LEaux et de l'art. 22 LFH démontre la prééminence de l'intérêt public à la production d'énergie.
25. TF 1C_83/202530.01.2026 · RejetéUn projet de construction (sas/remplacement de balcon et mur de protection visuelle) est irrecevable s'il contrevient aux prescriptions spéciales d'un plan de quartier, notamment lorsque la séparation constructive requise entre les constructions à un et deux étages n'est pas respectée et que l'ouvrage se situe en dehors des zones constructibles…
26. TF 1C_588/202405.01.2026 · AdmisUn périmètre classé comme zone à bâtir riverain d'une surface de non-construction doit être qualifié de zone non constructible lorsqu'il sert principalement à une fonction de protection du paysage (ici : protection des rives du Léman) et que les possibilités de construction y sont fortement limitées. Le permis de construire pour un projet dans une telle zone nécessite une…
27. TF ATF 152 II 28901.01.2026 · AdmisSi un plan d'affectation spéciale est dans un rapport de subordination étroite avec un plan d'affectation communal annulé par le Tribunal fédéral, l'annulation peut constituer un changement substantiel des circonstances justifiant un examen incident du plan d'affectation spéciale. En présence de circonstances supplémentaires (p. ex.…
28. TF ATF 152 II 46101.01.2026 · AdmisPour les éoliennes, il est admissible de délivrer le permis de construire sur la base d'un modèle type aux dimensions prédéfinies, à condition que l'étude d'impact sur l'environnement soit systématiquement fondée sur le scénario le plus défavorable et que les modèles choisis respectent toutes les caractéristiques fixées. Le choix définitif du modèle peut également…
29. TF 1C_61/202419.12.2025 · RejetéL'intégration des alpages dans le plan d'affectation cantonal pour les paysages protégés avec bâtiments et installations (PUC-PEIP) suppose que le caractère rural historique du paysage soit clairement reconnaissable et que les critères de la planification directe cantonale (notamment l'alternance entre forêt et surfaces ouvertes ainsi que la présence d'éléments originaux…) soient remplis.
30. TF 1C_502/202415.12.2025 · RejetéUne autorisation dérogatoire pour une installation de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir, conformément à l'art. 24 LAT, suppose une implantation imposée par la destination relative et une pesée des intérêts exhaustive. L'instance précédente a à juste titre admis ces deux conditions, le site étant techniquement nécessaire et les atteintes au paysage minimisées par des charges.
31. TF 1C_624/202410.12.2025 · AdmisL'instance précédente cantonale a agi de manière arbitraire en fondant sa décision sur des informations non étayées et des bases planificatrices non valables en droit. En outre, les prescriptions fédérales en matière de protection de l'air n'ont pas été suffisamment examinées.
32. TF 1C_647/202308.12.2025 · RejetéUne construction ancienne en zone agricole avec surimposition de protection du paysage ne bénéficie pas de la protection des situations acquises au sens de l'art. 24c LAT si elle n'est pas utilisable conformément à sa destination. Les constructions illégales et non conformes à la zone doivent en principe être démolies, pour autant que la remise en état soit proportionnée.
33. TF 1C_539/202404.12.2025 · RejetéL'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives en zone industrielle est conforme au droit fédéral si les valeurs limites d'immission et d'installation de l'ORNI sont respectées et que les systèmes de limitation automatique de la puissance ainsi que les systèmes d'assurance qualité répondent aux exigences. Une pesée des intérêts n'est pas nécessaire pour les installations de téléphonie mobile…
34. TF 1C_500/202303.12.2025 · Partiellement admisUne décision cantonale de planification et d'autorisation pour un parc éolien est licite si elle repose sur une base suffisante en matière d'aménagement du territoire, si l'étude d'impact sur l'environnement (EIE) prend en compte toutes les variantes et les scénarios les plus défavorables pertinents et si la pesée des intérêts est correctement effectuée. Le choix du site concret…
35. TF 1C_447/202401.12.2025 · AdmisLe choix définitif du modèle d'une éolienne peut être effectué dans le cadre du permis de construire sur la base d'un ou de plusieurs modèles types, à condition que les caractéristiques techniques et les mesures de protection aient été suffisamment définies lors de la procédure de planification et d'autorisation. La pesée des impacts environnementaux doit porter sur le scénario le plus défavorable…
36. TF 1C_30/202513.11.2025 · RejetéUne installation de téléphonie mobile en zone industrielle est conforme à la zone si elle entretient un lien fonctionnel avec le territoire bâti et ne porte pas atteinte à des intérêts de protection concrets (p. ex. image du lieu, parc naturel). Les réflexions dans le cadre de la prognose NIS ne doivent être prises en compte que si elles peuvent être saisies avec un effort proportionné;…
37. TF 1C_594/202511.11.2025 · RejetéLe permis de construire pour une clôture à l'intérieur de la zone à bâtir est soumis à la procédure de notification simplifiée si aucune norme fédérale ou cantonale n'est concernée. Les objections de droit civil (p. ex. servitudes) sont sans pertinence pour l'autorisation de construire de droit public.
38. TF 1C_502/202507.11.2025 · RejetéUne autorisation de construire ultérieure pour des ouvrages en dehors de la zone à bâtir ne peut pas être accordée si les ouvrages ne répondent pas aux exigences des art. 24 et 24c LAT, même en cas de tolérance de longue durée ou de bonne foi alléguée du propriétaire.
39. TF 1C_497/202506.11.2025 · RejetéL'appréciation cantonale de l'intégration esthétique d'un projet de construction dans le paysage au sens de l'art. 104 al. 2 LST n'est pas arbitraire si elle repose sur des critères objectifs et des pondérations plausibles. L'absence de notification personnelle aux propriétaires fonciers dans le cadre d'une variante de planification n'est pas illicite si leurs…
40. TF 1C_338/202430.10.2025 · AdmisUn projet de route avec un giratoire au-dessus de la rivière Cassarate constitue un recouvrement interdit d'un cours d'eau au sens de l'art. 38 al. 1 LPE. Une autorisation dérogatoire au sens de l'art. 38 al. 2 let. b LPE suppose une pesée des intérêts exhaustive, qui n'a pas été effectuée en l'espèce.
41. TF 1C_433/202430.10.2025 · RejetéUne installation photovoltaïque sur la façade d'un remises construite illégalement en zone agricole n'est pas liée au site au sens de l'art. 32c al. 1 let. a OAT, car la façade n'existe pas légalement à long terme. Une prolongation d'auvent sans besoin opérationnel n'est pas autorisée en zone agricole.
42. TF 1C_281/202524.10.2025 · RejetéLa participation de membres du conseil communal à une procédure de plan d'affectation spécial pour un projet de parc éolien auquel la commune est associée ne fonde pas une obligation de récusation, pour autant qu'ils agissent en qualité officielle et n'aient aucun intérêt personnel à l'issue de la procédure. La légitimation à former opposition contre un…
43. TF 1C_590/202423.10.2025 · RejetéUn agrandissement de garage accolé à une construction autre droit dans la zone agricole est susceptible d'être autorisé en tant qu'extension modérée au sens de l'art. 24c al. 2 LAT en relation avec l'art. 42 OAT, pour autant que l'identité du bâtiment soit préservée et que l'agrandissement soit nécessaire pour une utilisation moderne du logement. La nécessité doit être examinée objectivement et peut également être admise si…
44. TF 1C_271/202408.10.2025 · AdmisL'autorisation d'un projet de construction à proximité immédiate d'un cours d'eau ne peut être accordée si le projet doit vraisemblablement se situer dans l'espace réservé aux eaux, non encore fixée de manière contraignante pour les propriétaires, et risque ainsi de compromettre la planification fédérale de l'espace réservé aux eaux et de revitalisation. Dans de tels cas, l'…
45. TF 1C_364/202408.10.2025 · RejetéUne construction autre droit illégalement réalisée hors de la zone à bâtir ne bénéficie pas de la protection de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT. La remise en l'état est proportionnée lorsqu'elle repose sur une base légale, est dans l'intérêt public et que les personnes concernées ont agi de mauvaise foi.
46. TF 1C_35/202506.10.2025 · RejetéL'autorisation de transformations et d'extensions hors de la zone à bâtir selon l'art. 24c LAT suppose que l'identité du bâtiment soit préservée dans ses traits essentiels. Une appréciation globale de toutes les mesures prévues et déjà exécutées est nécessaire ; des examens isolés d'éléments individuels sont irrecevables.
47. TF 1C_416/202402.10.2025 · RejetéUne installation de téléphonie mobile dans la zone agricole est liée à son implantation au sens de l'art. 24 let. a LAT si elle comble une lacune absolue de couverture dans une zone située exclusivement hors de la zone à bâtir et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y oppose. La pesée des intérêts doit prendre en compte tous les intérêts publics et privés pertinents…
48. TF 1C_533/202425.08.2025 · RejetéUn projet de construction qui s'écarte considérablement des projets directeurs d'un plan de quartier, sans offrir une solution au moins équivalente, est incompatible avec ce plan. L'autorité compétente pour délivrer le permis de construire excède sa marge d'appréciation si elle autorise de tels écarts sans justification suffisante.
49. TF 1C_200/202413.08.2025 · AdmisUne procédure de permis de construire doit être suspendue si les circonstances ont considérablement changé depuis l'adoption du plan d'affectation sous-jacent (PPA), notamment en raison de l'annulation de l'instrument de planification globale supérieur (nPGA) et d'une initiative communale de reclassement. La stabilité de la planification passe alors…
50. TF 1C_121/202425.07.2025 · AdmisUne zone industrielle isolée et non construite au milieu de terres agricoles contredit le principe de concentration et de séparation (art. 24 ss LAT) et doit faire l'objet d'un contrôle incident de la planification en cas de modification sensible des circonstances (art. 21 al. 2 LAT). La classification ISOS et le surdimensionnement régional de…