Autorisation dérogatoire

Le corpus contient 315 décisions concernant le type de procédure « Autorisation dérogatoire », dont 313 du Tribunal fédéral, rendues entre 1989 et 2026. Les recours ont été admis totalement ou partiellement dans 26 % des cas (moyenne du corpus : 25 %). Dispositions les plus invoquées : art. 24 LAT, art. 82 let. a LTF, art. 86 al. 1 let. d LTF.

Le taux de succès est la part des recours admis totalement ou partiellement dans cette sélection, et non un pronostic pour le cas d'espèce. Dans la recherche, il est disponible pour chaque combinaison de filtres, gratuitement.

1. TF 1C_39/202504.09.2026 · AdmisUne antenne DAB+ située hors zone à bâtir n'est pas automatiquement relativement liée au site du simple fait qu'elle est montée sur des installations existantes. Il faut plutôt démontrer, dans le cadre d'une pesée des intérêts au sens de l'art. 24 LAT, que le site présente un avantage particulier pour assurer une couverture conforme à la concession…
2. TF 1C_174/202627.08.2026 · RejetéLa qualification de corps de bâtiment comme unité de construction dans le cadre de la longueur du bâtiment et de la distance aux limites est une question d'appréciation globale, où les critères constructifs, fonctionnels et optiques sont déterminants. L'appréciation de l'instance précédente n'est examinée que sous l'angle de l'arbitraire.
3. TF 1C_710/202517.08.2026 · RejetéL'extension d'une installation de téléphonie mobile existante située hors zone à bâtir est considérée comme liée au site au sens de l'art. 24bis al. 3 LAT, et l'instance précédente n'a pas violé le droit fédéral en admettant la relative implantation imposée par la destination et en estimant qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y opposait.
4. TF 1C_728/202406.08.2026 · RejetéL'instance précédente a examiné sans arbitraire la recevabilité d'une adaptation alternative du projet pour un projet de construction déjà approuvé en force de chose jugée, notamment le dépassement du coefficient d'occupation du sol et la compatibilité avec le caractère de la zone. Les griefs formels (violation du droit d'être entendu) s'avèrent non fondés.
5. TF 1C_743/202528.07.2026 · RejetéLa garantie de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT suppose que les constructions aient été édifiées légalement avant le 1er juillet 1972. Des allégations non étayées concernant la date de construction ne suffisent pas, même en cas d'allègement de la charge de la preuve.
6. TF 1C_264/202617.07.2026 · RejetéLe recours contre une décision interlocutoire sur l'effet suspensif est devenu sans objet, car la procédure de l'instance précédente a été achevée. Il n'y a pas de préjudice irréparable au sens de l'art. 93 al. 1 let. a LTF.
7. TF 1C_266/202617.07.2026 · RejetéLe recours contre le refus de l'effet suspensif doit être radié pour absence d'objet, car la procédure de l'instance précédente a été achevée. Il n'y a pas de préjudice irréparable au sens de l'art. 93 al. 1 let. a LTF.
8. TF 1C_28/202615.07.2026 · RejetéLa transformation de surfaces commerciales en logements dans une zone mixte (WA4) est irrecevable sans autorisation dérogatoire si les prescriptions de zone prévoient une part maximale de logements et qu'il n'existe ni circonstances extraordinaires ni difficultés particulières.
9. TF 1C_603/202507.07.2026 · RejetéLa transformation d'une installation de téléphonie mobile existante hors zone à bâtir est considérée comme une implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24bis al. 3 LAT si l'adaptation entre en vigueur pendant la procédure et est plus favorable à la requérante. Les valeurs limites d'immissions et d'installation de l'OIN sont conformes au droit.
10. TF 1C_239/202506.07.2026 · RejetéLe remplacement de plus de la moitié des pieux porteurs d'un embarcadère dans un paysage de marais d'importance nationale dépasse le cadre de l'entretien ou du renouvellement admissible au sens de l'art. 23d al. 2 let. b LPN et n'est donc pas autorisable. La remise en état de la situation conforme au droit est dans l'intérêt public…
11. TF 1C_205/202503.07.2026 · RejetéLa légitimation à former opposition et recours d'une propriétaire foncière contre un conduit sous le Rhin doit être niée si elle n'est pas particulièrement touchée, notamment si elle ne peut prouver d'immissions concrètes ou de risques accrus pour son terrain ou l'approvisionnement en eau potable.
12. TF 1C_161/202525.06.2026 · AdmisL'autorisation d'une nouvelle construction dans l'espace réservé aux eaux en droit transitoire suppose une pesée des intérêts approfondie, qui examine également des alternatives pour minimiser l'atteinte à l'espace réservé aux eaux. Un examen accessoire de la planification d'affectation est nécessaire si celle-ci dépasse l'horizon de planification et que les prescriptions de protection des eaux…
13. TF 1C_751/202525.06.2026 · Partiellement admisL'instance précédente a établi de manière arbitraire que la pente de la rampe d'accès n'avait pas été modifiée de façon significative avec la 1re modification du projet et n'est donc pas entrée en matière sur le grief des recourantes. L'affaire doit être renvoyée pour nouvelle évaluation.
14. TF 1C_379/202517.06.2026 · RejetéUne fiche de données de site pour des installations de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives satisfait aux exigences de l'OETS si elle indique le fonctionnement adaptatif et le nombre de sous-réseaux ; l'indication du facteur de correction ou de la puissance d'émission maximale n'est pas requise.
15. TF 1C_374/202513.05.2026 · RejetéUne zone n'est considérée comme densément construite au sens de l'art. 41c al. 1 let. a OChim que si la zone riveraine elle-même est largement couverte de bâtiments ; une construction clairsemée ou l'appartenance à la zone à bâtir ne suffisent pas.
16. TF 1C_452/202506.05.2026 · RejetéL'autorisation d'une installation de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives en zone agricole est licite si les valeurs limites de l'installation sont respectées selon le scénario du pire cas et que les calculs sont plausibles. Les valeurs limites d'immission et d'installation de l'ONIR sont conformes au droit fédéral.
17. TF 1C_453/202506.05.2026 · RejetéL'autorisation d'une installation de téléphonie mobile en zone agricole avec une autorisation dérogatoire en matière d'aménagement du territoire est licite si les valeurs limites de l'ONIR sont respectées et que l'instance précédente examine de manière appropriée les calculs ainsi que le choix des OMEN.
18. TF 1C_60/202508.04.2026 · RejetéL'octroi d'un permis de construire suppose que l'accès au terrain soit suffisant pour l'utilisation prévue (art. 19 et 22 LAT). L'appréciation de la suffisance de l'accès relève principalement des autorités cantonales, le Tribunal fédéral ne contrôlant que l'arbitraire.
19. TF 1C_371/202407.04.2026 · RejetéÀ partir du 1er janvier 2026, une extension d'une installation de téléphonie mobile existante en dehors de la zone à bâtir est considérée par la loi comme imposée par la destination (art. 24bis al. 3 LAT). L'autorisation d'une telle installation suppose en outre qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'y oppose (art. 24 let. b LAT).
20. TF 1C_61/202507.04.2026 · RejetéPour les permis de construire en régularisation, le droit applicable au moment de la commission de l'abus est déterminant, à moins que le droit ultérieur ne soit plus favorable. Les dépôts en zone industrielle ne sont admissibles en dehors de la zone à bâtir que s'ils remplissent une fonction complémentaire à l'utilisation principale (production industrielle) et ne servent pas à des fins purement commerciales…
21. TF 1C_158/202501.04.2026 · AdmisL'installation de panneaux photovoltaïques sur un mur de soutènement dans l'espace réservé aux eaux du lac Léman et du ruisseau des Bannerettes, en zone d'habitation II de Lutry (VD), est irrecevable, la parcelle ne se trouvant pas dans une zone densément construite et aucune exception au sens de l'art. 41c al. 1 OEaux n'étant justifiée. En outre, l'installation…
22. TF 1C_438/202531.03.2026 · AdmisÀ partir du 1er janvier 2026, l'extension d'une installation de téléphonie mobile existante en dehors de la zone à bâtir est considérée par la loi comme liée au site en vertu de l'art. 24bis al. 3 LAT. Les exigences relatives à la fiche de données du site et aux diagrammes d'antenne selon l'ORNI sont réglées de manière exhaustive par le droit fédéral ; des prescriptions cantonales supplémentaires sont irrecevables.
23. TF 1C_429/202426.03.2026 · Partiellement admisUne construction en dehors de la zone à bâtir ne bénéficie de la protection de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT que si elle est utilisable conformément à sa destination. Si cette condition n'est pas remplie, une autorisation de construire a posteriori est exclue et la démolition peut être ordonnée, pour autant que le principe de proportionnalité soit respecté.
24. TF 1C_631/202418.03.2026 · RejetéL'instance précédente n'a pas agi de manière arbitraire en considérant qu'une autorisation dérogatoire pour la distance par rapport à la route était possible et en appliquant le transfert d'utilisation de 1980 uniquement au coefficient d'utilisation du sol, et non au coefficient d'occupation du sol.
25. TF 1C_235/202413.03.2026 · RejetéUn permis de construire pour une surélévation de zone ne peut pas être régularisé par des conditions accessoires si les défauts nécessitent une révision conceptuelle et que les impacts architecturaux ne sont pas concrètement prévisibles. L'application de l'ISOS suppose une tâche fédérale et une atteinte possible importante à un objet inventorié…
26. TF 1C_516/202511.02.2026 · RejetéL'autorisation a posteriori pour un broyeur de déchets dans une zone artisanale (Ar) est irrecevable si l'installation doit être classée comme « industrie lourde » au sens du plan d'affectation des zones communal (art. 43 vNAPR) et ne correspond donc pas à l'affectation de la zone. L'instance cantonale ne peut pas porter atteinte à l'autonomie communale (art. 50 Cst., art. 16…
27. TF ATF 152 II 29801.01.2026 · AdmisUne tâche fédérale au sens des art. 78 al. 2 Cst. et 2 LPN existe lorsqu'une autorisation est requise pour un projet de construction en zone de protection des eaux A U conformément à l'art. 19 al. 2 LPE, en relation avec l'art. 32 al. 2 OPE, indépendamment du fait qu'il s'agisse d'une autorisation de police ou d'une autorisation dérogatoire.
28. TF 1C_502/202415.12.2025 · RejetéUne autorisation dérogatoire pour une installation de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir, conformément à l'art. 24 LAT, suppose une implantation imposée par la destination relative et une pesée des intérêts exhaustive. L'instance précédente a à juste titre admis ces deux conditions, le site étant techniquement nécessaire et les atteintes au paysage minimisées par des charges.
29. TF 1C_663/202521.11.2025 · IrrecevableLe recours ne satisfait pas aux exigences de motivation prévues à l'art. 42 al. 2 LTF, raison pour laquelle il y a lieu de ne pas y entrer en matière.
30. TF 1C_670/202303.11.2025 · RejetéLa pesée des intérêts prévue à l'art. 53 al. 1 BauG/OW justifie une autorisation dérogatoire pour le non-respect du nombre de pleins étages si une dureté évidente pour le propriétaire est établie et que les intérêts publics ne sont pas substantiellement lésés.
31. TF 1C_338/202430.10.2025 · AdmisUn projet de route avec un giratoire au-dessus de la rivière Cassarate constitue un recouvrement interdit d'un cours d'eau au sens de l'art. 38 al. 1 LPE. Une autorisation dérogatoire au sens de l'art. 38 al. 2 let. b LPE suppose une pesée des intérêts exhaustive, qui n'a pas été effectuée en l'espèce.
32. TF 1C_339/202430.10.2025 · Partiellement admisLa passerelle piétonne et cyclable d'un projet de route enfreint l'art. 38 al. 1 LPE, car elle ne constitue pas un franchissement du cours d'eau et ne peut être considérée comme un pont au sens de l'art. 38 al. 2 let. b LPE. L'instance précédente n'a pas examiné de manière exhaustive les conditions pour une autorisation dérogatoire.
33. TF 1C_433/202430.10.2025 · RejetéUne installation photovoltaïque sur la façade d'un remises construite illégalement en zone agricole n'est pas liée au site au sens de l'art. 32c al. 1 let. a OAT, car la façade n'existe pas légalement à long terme. Une prolongation d'auvent sans besoin opérationnel n'est pas autorisée en zone agricole.
34. TF 1C_528/202524.10.2025 · RejetéUn ordre de remise en l'état pour des constructions illégalement réalisées hors de la zone à bâtir est en principe proportionné lorsque les écarts ne sont pas minimes et que l'intérêt public à la séparation des zones constructibles et non constructibles prime. Une exception n'est admise qu'en cas d'écarts minimes ou d'intérêts privés prépondérants…
35. TF 1C_249/202423.10.2025 · RejetéUn terrain de pétanque, en tant que modification durable et sensible du sol, est soumis à l'obligation d'autorisation au sens de l'art. 22 al. 1 LAT et est irrecevable dans une zone de réserve communale sans autorisation dérogatoire. Un ordre de démolition est proportionné s'il sert à faire respecter l'affectation de la zone et que les intérêts privés des voisins…
36. TF 1C_659/202423.10.2025 · Partiellement admisL'autorisation a posteriori pour un mur de soutènement en pierre naturelle et un abri à bois dans la zone agricole a été à juste titre refusée, faute d'implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24 let. a LAT. La démolition est proportionnée et sert à faire respecter le principe de séparation.
37. TF 1C_271/202408.10.2025 · AdmisL'autorisation d'un projet de construction à proximité immédiate d'un cours d'eau ne peut être accordée si le projet doit vraisemblablement se situer dans l'espace réservé aux eaux, non encore fixée de manière contraignante pour les propriétaires, et risque ainsi de compromettre la planification fédérale de l'espace réservé aux eaux et de revitalisation. Dans de tels cas, l'…
38. TF 1C_107/202506.10.2025 · RejetéLes intérêts de la protection du paysage urbain (ISOS) et de la mise en valeur du rivage lacustre priment les préoccupations écologiques, aucune atteinte importante aux zones riveraines dignes de protection ou aux objectifs de l'ordonnance sur les zones alluviales n'ayant été constatée et des mesures de compensation étant prévues.
39. TF 1C_35/202506.10.2025 · RejetéL'autorisation de transformations et d'extensions hors de la zone à bâtir selon l'art. 24c LAT suppose que l'identité du bâtiment soit préservée dans ses traits essentiels. Une appréciation globale de toutes les mesures prévues et déjà exécutées est nécessaire ; des examens isolés d'éléments individuels sont irrecevables.
40. TF 1C_403/202406.10.2025 · RejetéL'examen coordonné par le tribunal administratif de l'autorisation dérogatoire cantonale et du permis de construire communal pour une installation de téléphonie mobile hors de la zone à bâtir satisfait à l'obligation de coordination prévue à l'art. 25a al. 2 let. d LAT. Le facteur de correction pour les antennes adaptatives selon le ch. 63 OREL est conforme au droit fédéral.
41. TF 1C_416/202402.10.2025 · RejetéUne installation de téléphonie mobile dans la zone agricole est liée à son implantation au sens de l'art. 24 let. a LAT si elle comble une lacune absolue de couverture dans une zone située exclusivement hors de la zone à bâtir et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y oppose. La pesée des intérêts doit prendre en compte tous les intérêts publics et privés pertinents…
42. TF 1C_271/202508.09.2025 · RejetéLe refus d'un permis de construire pour l'installation d'un ascenseur dans un bâtiment protégé par l'ISOS avec l'objectif de protection A est conforme au droit si la mesure porte atteinte de manière irréparable à la substance protégée et à l'organisation intérieure des espaces, et que l'intérêt public de protection prévaut.
43. TF 1C_449/202415.08.2025 · RejetéLe permis de construire pour un projet en zone d'habitation et d'activités est conforme au droit si la liberté de conception n'est pas invoquée et que les prescriptions cantonales d'accès et de construction sont respectées. Les écarts par rapport aux normes VSS sont admissibles en cas de justification suffisante.
44. TF 1C_165/202407.08.2025 · AdmisUne autorisation dérogatoire conformément à l'art. 31 al. 2 LSV suppose que toutes les mesures de protection contre le bruit proportionnées selon l'art. 31 al. 1 LSV aient été épuisées et qu'une pesée des intérêts exhaustive ait lieu, incluant également des mesures à la source du bruit.
45. TF 1C_236/202509.07.2025 · IrrecevableUne décision interlocutoire dans une procédure de permis de construire postérieure qui ne contient pas d'appréciation définitive de tous les aspects partiels n'est pas susceptible de recours de manière autonome si le droit cantonal prévoit une appréciation unifiée de la légalité et de la restitution.
46. TF 1C_678/202403.07.2025 · RejetéLa surélévation d'un bâtiment en dehors de la zone à bâtir ne remplit pas les conditions de l'art. 24c al. 4 LAT si la hauteur initiale permettait déjà une utilisation conforme à la zone et que l'identité du bâtiment n'est pas préservée.
47. TF 1C_176/202402.07.2025 · AdmisUne autorisation dérogatoire pour des constructions dans l'espace réservé aux eaux en droit transitoire selon l'art. 41c al. 1 OLEe suppose que la zone soit considérée comme densément construite ou que la libération de l'espace réservé aux eaux sur la parcelle n'apporte aucun avantage à long terme. Ces conditions doivent être interprétées de manière restrictive et ne sont pas remplies en l'espèce.
48. TF 1C_505/202430.06.2025 · RejetéL'application d'un modèle communal en cascade pour les installations de téléphonie mobile n'est pas arbitraire si la preuve du site est apportée au cas par cas de manière appropriée, en tenant compte des exigences techniques radio et d'aménagement du territoire. La couverture en téléphonie mobile ne doit pas être entravée de manière excessive.
49. TF 1C_216/202426.06.2025 · RejetéL'application de l'art. 101 al. 2 PBG/ZH à une construction initialement réalisée avec une autorisation dérogatoire selon l'art. 100 al. 3 PBG/ZH n'est pas arbitraire si la ligne de construction n'est pas mise en œuvre dans un délai prévisible et qu'un revers de plus-value est ordonné. La pesée des intérêts de l'instance précédente n'est pas à critiquer.
50. TF 1C_306/202419.06.2025 · RejetéLe permis de construire pour des pompes à chaleur en zone agricole est conforme au droit fédéral si les valeurs de planification sont respectées et si le principe de précaution (art. 11 al. 2 LPE, art. 7 al. 1 OLE) est garanti par un choix de site plausiblement justifié et une limitation des émissions. Une pesée des intérêts exhaustive de tous les sites possibles…