Décisions relatives à art. 16a LAT
Les plus récentes d'abord. Chaque entrée mène à la page de détail avec résumé, citation et texte intégral officiel.
- TF 1C_577/2025La remise en état conforme au droit en cas de modification non autorisée du terrain en zone agricole est proportionnée lorsque l'atteinte au sol résulte d'une élimination illicite de déchets (boues avec agents de floculation et résidus de plastique) et qu'il n'existe pas d'alternative plus douce.
- TF 1C_284/2024Un projet de construction en zone agricole (fromagerie et usage d'habitation dans un chalet d'alpage) est admissible si les bâtiments sont objectivement nécessaires à l'exploitation agricole, qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'y oppose et que la subsistance à long terme de l'exploitation est plausible. La pesée des intérêts doit se fonder sur…
- TF 1C_106/2023Pour la conformité à la zone de la détention de chevaux de pension en zone agricole selon l'art. 16a al. 1 LAT, une activité agricole existante au sens de l'art. 7 LFA est requise ; une approche hypothétique ou objectivée du potentiel de l'exploitation ne suffit pas.
- TF 1C_147/2023La suppression de constructions illicites en dehors de la zone à bâtir suppose un examen de l'illicéité matérielle. Un ordre de démolition sans procédure de demande de permis de construire a posteriori constitue une atteinte disproportionnée à la garantie de la propriété.
- TF 1C_315/2023La distinction entre les nouvelles constructions en bordure de localité et celles situées au milieu d'une zone de paysage est objectivement justifiée si elle sert à la protection du paysage. Une réduction de la constructibilité dans une zone de paysage est proportionnée si l'utilisation conforme à la zone reste possible et que le but de protection est préservé.
- TF 1C_462/2022Un poulailler d'engraissement en zone agricole n'est conforme à la zone que si le surélévation intérieure est remplie selon l'art. 16a al. 2 LAT en lien avec l'art. 36 OAT et que les distances minimales selon l'OLR sont respectées, y compris par rapport aux habitations étrangères à l'exploitation en zone agricole.
- TF 1C_263/2023Un projet de construction en zone agricole n'est conforme à la zone que si l'exploitation peut être maintenue à long terme et que le bâtiment ou l'installation est nécessaire à l'exploitation. Un rendement agricole notable (au moins un tiers de la consommation privée d'une famille paysanne moyenne) est requis pour que…
- TF 1C_526/2022Un projet de construction en zone agricole qui dépasse le cadre du développement interne (art. 16a al. 2 LAT) ne peut être autorisé que s'il se situe dans une zone spécialement affectée à cet effet, définie par un plan d'affectation (p. ex. PLA). Une simple affectation dans le plan directeur cantonal ne suffit pas.
- TF 1C_15/2022Un auvent en zone agricole n'est pas conforme à la zone au sens de l'art. 16a LAT en relation avec l'art. 34 OAT si la nécessité opérationnelle fait défaut, car des bâtiments économiques existants peuvent être utilisés pour le stockage de machines. Une situation illégale préexistante (résidence secondaire) en zone agricole ne peut pas être considérée comme un droit acquis…
- TF 1C_589/2022L'élargissement d'un chemin d'exploitation en zone agricole à l'intérieur d'une zone BLN n'est pas nécessaire à l'exploitation et porte atteinte à des intérêts publics prépondérants de protection du paysage. Une autorisation a posteriori est exclue, et la remise en état de la situation conforme au droit est proportionnée.
- TF 1C_335/2022Une bande de culture de mûres avec palissage en zone agricole n'est pas conforme à la zone si l'exploitation est à classer comme agriculture de loisirs (art. 34 al. 5 OAT). L'appréciation de la conformité à la zone exige un examen au cas par cas, en tenant compte d'indices tels que l'absence d'orientation vers le profit, l'absence…
- TF 1C_262/2022Le permis de construire a posteriori pour un enclos tout temps surdimensionné en zone agricole n'est admissible que pour la surface minimale de 220 m² requise par le droit de la protection des animaux, car l'occupation de surfaces d'assolement au-delà du minimum est incompatible avec les objectifs de l'aménagement du territoire (art. 3 al. 2 let. a LAT).
- TF 1C_113/2022La pesée des intérêts entre la densification intérieure agricole et la protection contre les immissions penchent en faveur de cette dernière lorsque la moitié de la distance minimale par rapport aux habitations n'est pas respectée et que des immissions olfactives excessives sont à prévoir.
- TF 1C_300/2021Une clôture destinée à sécuriser un jardin de loisirs en zone agricole doit être qualifiée d'installation au sens de l'art. 16a LAT et nécessite une autorisation. Comme elle sert à l'agriculture de loisirs, elle n'est pas conforme à la zone (art. 34 al. 5 OAT) et ne peut pas être autorisée hors de la zone à bâtir.
- TF 1C_260/2021Les projets de construction en dehors de la zone à bâtir nécessitent l'approbation constitutive de l'autorité cantonale en vertu de l'art. 25 al. 2 LAT ; sans celle-ci, le permis de construire communal est nul. Une éventuelle protection de la confiance est exclue par l'intérêt public au respect du principe de séparation entre les zones à bâtir et non à bâtir.
- TF 1C_474/2021L'autorisation d'un chantier forestier et la transformation de bâtiments d'exploitation en entrepôts silencieux en dehors de la zone à bâtir nécessite une autorisation dérogatoire selon l'art. 24a LAT, qui ne peut être accordée que si aucune nouvelle incidence sur l'espace, les dessertes et l'environnement n'est engendrée. Une simple utilisation comme entrepôt pour des activités commerciales…
- TF 1C_651/2021Une demande de construction postérieure pour un bâtiment de remplacement (grange) en dehors de la zone à bâtir ne doit pas être approuvée si le bâtiment n'est pas lié à son implantation et que des intérêts publics prépondérants (notamment la protection de la nature) s'y opposent. La remise en état conforme au droit est proportionnée, même en cas de mauvaise foi du maître de l'ouvrage.
- TF 1C_488/2021L'exécution d'une ordonnance de démolition devenue définitive ne peut pas être contestée par une nouvelle demande de construire (demande de réexamen) si celle-ci n'offre pas de perspectives sérieuses d'autorisation. La nécessité de constructions agricoles en zone agricole s'apprécie selon des critères objectifs, et les constructions surdimensionnées…
- TF 1C_390/2020Pour la construction d'un établissement agricole dans une zone de protection des paysages, les valeurs limites d'immission selon l'art. 22 LPE et l'OPB sont déterminantes, et non les valeurs de planification. La pesée des intérêts selon l'art. 34 al. 4 let. b OAT est correcte si des intérêts prépondérants ne s'y opposent pas et que le site a été évalué de manière optimale.
- TF 1C_608/2020L'examen accessoire d'une zone spéciale devenue définitive n'est exceptionnellement admissible que si les conditions de fait ou de droit ont considérablement changé depuis l'adoption du plan. Un plan de détails dans une zone spéciale conditionnelle doit se conformer au plan d'affectation des zones devenu définitif et ne nécessite pas d'examen…
- TF 1C_90/2020L'instance précédente a pu, dans le cadre d'une appréciation anticipée des preuves, renoncer à demander un avis de la CNFP et de la CDP, la conservation cantonale des monuments ayant expertisé le projet de construction de manière compétente et exhaustive. Le permis de construire pour un immeuble commercial et d'habitation en zone centrale Altstadt 2 (ZA2) est conforme au droit fédéral, pour autant qu'il…
- TF 1C_60/2021Les constructions et installations en dehors de la zone à bâtir doivent être remises en état légal même après 30 ans, sauf si une exception prévue aux art. 24 ss LAT s'applique. Le principe de séparation entre les zones constructibles et non constructibles est ancré dans la Constitution et exige une application stricte.
- TF 1C_578/2019Une barrière construite en zone agricole n'est pas conforme à la zone au sens de l'art. 16a LAT si elle ne sert pas à l'exploitation agricole, mais principalement à la protection contre une utilisation non autorisée. Une autorisation de construire a posteriori est exclue, et la remise en état conforme au droit est proportionnée.
- TF 1C_439/2018L'aménagement des abords d'une maison multifamiliale en zone agricole n'est pas conforme à la zone si il est surdimensionné et que des intérêts prépondérants, tels que la protection du paysage et la préservation des surfaces agricoles, s'y opposent. La pratique cantonale de limiter les jardins à un rayon de 7 m autour des bâtiments d'habitation est…
- TF 1C_9/2019L'accès à une parcelle à bâtir par des terres agricoles n'est admissible qu'à titre exceptionnel, lorsqu'aucune alternative d'accès par la zone à bâtir n'est possible. L'extension maximale et modérée d'un accès protégé existant au sens de l'art. 24c LAT, combiné à l'art. 42 OAT, est déjà épuisée lorsque l'augmentation de surface autorisée de…
- TF 1C_289/2018Un projet de construction en dehors de la zone à bâtir (porcherie) n'est pas autorisable si les distances minimales selon les directives FAT et l'ORRChim ne sont pas respectées et qu'aucun intérêt public prépondérant ne justifie une autorisation dérogatoire.
- TF 1C_131/2019Une autorisation dérogatoire au sens de l'art. 24 LAT pour des constructions en dehors de la zone à bâtir suppose que l'implantation imposée par la destination soit conditionnée par des motifs objectifs, particulièrement importants (techniques, économiques ou naturels) et qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'y oppose. De simples raisons de confort ou de commodité ne suffisent…
- TF 1C_13/2018L'obligation de remise en état en cas de remblais illicites en dehors de la zone à bâtir couvre l'ensemble du matériau de déblai non autorisé, indépendamment d'accords ultérieurs ou de démolitions partielles. Les décisions antérieures du Tribunal fédéral et des instances cantonales ont un effet de force de chose jugée.
- TF 1C_198/2018Le dépôt non autorisé d'environ 600 m³ de matériaux en zone agricole constitue un écart important par rapport au permis de construire, de sorte que la remise en état de la situation conforme au droit est proportionnée. Le maître de l'ouvrage ne peut pas invoquer la bonne foi si le permis était clair et sans ambiguïté.
- TF 1C_319/2018L'art. 34b al. 5 OAT exclut en principe la construction de nouveaux logements en lien avec l'élevage et l'utilisation de chevaux en zone agricole, y compris pour les espaces habitables de la génération sortante. Cette disposition, en tant que norme spéciale, prime sur l'art. 34 al. 3 OAT.
- TF ATF 145 I 156Les constructions et installations en zone à bâtir doivent être implantées de manière à ne pas exercer d'effets notables sur une zone agricole voisine. Une construction d'habitation située directement à la limite de zone n'est pas conforme à la zone et doit être reculée si elle porte atteinte à la zone agricole.
- TF 1C_611/2017Le Tribunal fédéral confirme la légitimation à recourir des voisins contre une décision de remise en état en zone agricole lorsqu'ils sont particulièrement touchés par des immissions sonores et d'autres atteintes. Il exige une pesée globale des intérêts selon l'art. 24c al. 5 LAT, qui inclut également les préoccupations de protection contre le bruit (LPE, OPB).
- TF 1C_668/2017Les constructions en zone à bâtir ne peuvent pas être placées directement à la limite de la zone agricole sans examen des effets sur cette dernière. Une autorisation conforme à la zone suppose que la construction n'a pas d'effets notables sur la zone agricole ou qu'une autorisation dérogatoire est accordée.
- TF 1C_61/2018La remise en l'état légal en cas d'utilisation d'habitation non conforme à la zone en dehors de la zone à bâtir est dans l'intérêt public et proportionnée, même si cette utilisation n'est pas effectivement exercée.
- TF 1C_318/2017La remise en état et l'extension d'un bâtiment agricole détruit par un incendie dans la zone agricole sont admissibles si l'implantation imposée par la destination est respectée et que la pesée des intérêts est effectuée conformément à l'art. 34 OAT et à l'art. 16a LAT. Le respect des règles de distance selon l'OPair et les directives FAT est examiné sous…
- TF 1C_180/2017Les communes peuvent édicter des prescriptions sur la part de résidences principales en zone agricole si elles y sont habilitées par le droit cantonal ou des dispositions fédérales (notamment la loi sur les résidences secondaires). La réglementation contestée dans le règlement de construction de la commune bourgeoise de Grindelwald est proportionnée et compatible avec la garantie de la propriété.
- TF 1C_284/2017Les constructions et installations en zone agricole ne sont conformes à la zone que si elles sont nécessaires à l'exploitation agricole ou imposées par la destination. Les extensions de constructions non conformes à la zone en dehors de la zone à bâtir ne sont admissibles que si elles sont modérées et répondent aux exigences de l'art. 24c LAT.
- TF 1C_482/2017L'autorisation dérogatoire pour le maintien d'une annexe illégale en zone agricole est irrecevable si celle-ci augmente encore le dépassement du volume constructible autorisé et porte ainsi gravement atteinte au principe de séparation des zones à bâtir et non à bâtir. La pesée des intérêts doit tenir compte de l'application stricte de ce principe.
- TF 1C_426/2016Le critère de matière sèche prévu à l'art. 36 al. 1 let. b OAT ne suffit pas à lui seul à justifier une surélévation intérieure en zone agricole si elle ne garantit pas que la production liée au sol prédomine. La surélévation intérieure suppose que la partie de l'exploitation indépendante du sol soit subordonnée à celle qui en dépend…
- TF 1C_165/2016Pour le choix de l'emplacement des constructions agricoles en zone agricole, une pesée des intérêts globale est requise conformément à l'art. 34 al. 4 let. b OAT ; l'emplacement choisi doit s'avérer le meilleur, l'efficacité de l'exploitation, la qualité du sol, le desserte et la protection du paysage étant déterminants.
- TF ATF 143 II 588Une zone agricole spéciale au sens de l'art. 16a al. 3 LAT ne peut être affectée que si le canton définit les exigences y relatives de manière générale dans le plan directeur ou par loi. En l'absence de cette base, la zone est illicite. De plus, les utilisations prévues doivent servir à l'exploitation agricole.
- TF 1C_188/2016Un mazot dans la zone agricole II et dans une zone cantonale de protection de la nature ne peut être autorisé ni sur la base d'une autorisation ordinaire (art. 16a, 22 LAT) ni d'une autorisation dérogatoire (art. 24 LAT) s'il n'y a pas d'utilisation agricole et que l'implantation imposée par la destination n'est pas remplie. La…
- TF 1C_776/2013Les transformations et changements d'affectation de bâtiments en dehors de la zone à bâtir sont soumis aux conditions strictes de l'art. 24c LAT et de l'art. 42 OAT. Même en cas de qualification comme surface accessoire, un changement d'affectation est irrecevable s'il dépasse l'identité du bâtiment ou l'utilisation autorisée.
- TF 1C_17/2015La pesée des intérêts selon l'art. 34 al. 4 OAT est incomplète si les préoccupations de protection du paysage (primauté du paysage, fonction de mise en réseau) ainsi que les sites de substitution et la viabilité à long terme de l'exploitation ne sont pas examinés de manière approfondie.
- ? 1C_144/2013La transformation d'une étable existante en pension pour chevaux en zone agricole est conforme à la zone si les bases fourragères et les pâturages propres à l'exploitation sont suffisantes et que l'emplacement est approprié après pesée des intérêts d'aménagement du territoire (évitement de la dispersion des constructions, paysage, desserte). Les extensions ne sont admises que…
- TF 1C_79/2008Le Tribunal fédéral confirme la pesée des intérêts du tribunal administratif cantonal : l'intérêt prépondérant de préserver le caractère du village et le paysage du hameau de Vogelshus prime sur la construction d'une grande porcherie d'engraissement, indépendamment de sa situation exacte par rapport au périmètre de protection du caractère du village.
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.