Décisions relatives à art. 24 LAT
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- TF 1C_39/2025Une antenne DAB+ située hors zone à bâtir n'est pas automatiquement relativement liée au site du simple fait qu'elle est montée sur des installations existantes. Il faut plutôt démontrer, dans le cadre d'une pesée des intérêts au sens de l'art. 24 LAT, que le site présente un avantage particulier pour assurer une couverture conforme à la concession…
- TF 1C_710/2025L'extension d'une installation de téléphonie mobile existante située hors zone à bâtir est considérée comme liée au site au sens de l'art. 24bis al. 3 LAT, et l'instance précédente n'a pas violé le droit fédéral en admettant la relative implantation imposée par la destination et en estimant qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y opposait.
- TF 1C_33/2025Une piste de motocross située en zone agricole et forestière sans autorisation valable est illégale et doit être démolie conformément aux art. 24 ss LAT. Le principe de la bonne foi ne protège pas contre une ordonnance de démolition si les autorités compétentes n'ont jamais délivré d'autorisation valable et que l'intérêt public à la…
- TF 1C_226/2025Une clôture de pâturage avec un portillon de passage en zone agricole n'est conforme à la zone que si elle est placée à l'emplacement des surfaces de pâturage et que la nécessité agricole est objectivement justifiée. La remise en état de la situation conforme au droit est proportionnée si la construction ne peut pas être légalisée et qu'un intérêt public…
- TF 1C_221/2024Une utilisation en dehors de la zone à bâtir, telle qu'un dépôt de matériaux et une aire de transbordement pour machines et matériaux, est soumise à l'obligation d'obtenir un permis de construire et est illicite sans autorisation. Une garantie de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT est exclue si l'utilisation n'a pas été réalisée conformément au droit avant le 1er juillet 1972.
- TF 1C_379/2025Une fiche de données de site pour des installations de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives satisfait aux exigences de l'OETS si elle indique le fonctionnement adaptatif et le nombre de sous-réseaux ; l'indication du facteur de correction ou de la puissance d'émission maximale n'est pas requise.
- TF 1C_359/2024La transformation d'une installation de téléphonie mobile existante en dehors de la zone à bâtir doit être qualifiée d'implantation imposée par la destination (art. 24bis al. 3 LAT). Les valeurs limites d'immission et d'installation de l'OETS en vigueur sont conformes au droit fédéral, et l'évaluation dans le pire des cas des antennes adaptatives est admissible.
- TF 1C_353/2025L'implantation relative imposée par la destination d'une plateforme de nidification pour les sternes pierregarin et les goélands railleurs dans le lac de Zurich a été admise, car une pesée des intérêts exhaustive au sens de l'art. 24 LAT a révélé que le site choisi présentait des avantages nets par rapport aux alternatives et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y opposait.
- TF 1C_580/2024La pesée des intérêts entre le desserte agricole et forestière et la protection de l'objet BLN 'Vallée de Maderan - Fellital' a échoué en raison d'enquêtes incomplètes sur la nécessité du projet, sur l'atteinte portée aux habitats dignes de protection et sur la fixation contraignante de mesures de compensation.
- TF 1C_371/2024À partir du 1er janvier 2026, une extension d'une installation de téléphonie mobile existante en dehors de la zone à bâtir est considérée par la loi comme imposée par la destination (art. 24bis al. 3 LAT). L'autorisation d'une telle installation suppose en outre qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'y oppose (art. 24 let. b LAT).
- TF 1C_438/2025À partir du 1er janvier 2026, l'extension d'une installation de téléphonie mobile existante en dehors de la zone à bâtir est considérée par la loi comme liée au site en vertu de l'art. 24bis al. 3 LAT. Les exigences relatives à la fiche de données du site et aux diagrammes d'antenne selon l'ORNI sont réglées de manière exhaustive par le droit fédéral ; des prescriptions cantonales supplémentaires sont irrecevables.
- TF 1C_429/2024Une construction en dehors de la zone à bâtir ne bénéficie de la protection de la situation acquise au sens de l'art. 24c LAT que si elle est utilisable conformément à sa destination. Si cette condition n'est pas remplie, une autorisation de construire a posteriori est exclue et la démolition peut être ordonnée, pour autant que le principe de proportionnalité soit respecté.
- TF 1C_225/2025Une zone verte dans le territoire urbanisé, affectée en surface à la protection du paysage, peut être qualifiée de zone à bâtir restreinte en sous-sol si des constructions indépendantes du sol et du site, comme des parkings publics, y sont autorisés. Dans ce cas, la procédure applicable aux constructions dans les zones à bâtir s'applique, et non celle…
- TF ATF 152 II 350Une zone verte en milieu bâti, qui sert à la protection du site au-dessus du sol mais autorise explicitement la construction d'installations de stationnement public en sous-sol, peut être qualifiée de zone à bâtir restreinte. L'exigence d'une autorisation cantonale selon l'art. 24 LAT est ainsi écartée, et il n'y a pas de tâche fédérale.
- TF 1C_502/2024Une autorisation dérogatoire pour une installation de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir, conformément à l'art. 24 LAT, suppose une implantation imposée par la destination relative et une pesée des intérêts exhaustive. L'instance précédente a à juste titre admis ces deux conditions, le site étant techniquement nécessaire et les atteintes au paysage minimisées par des charges.
- TF 1C_433/2024Une installation photovoltaïque sur la façade d'un remises construite illégalement en zone agricole n'est pas liée au site au sens de l'art. 32c al. 1 let. a OAT, car la façade n'existe pas légalement à long terme. Une prolongation d'auvent sans besoin opérationnel n'est pas autorisée en zone agricole.
- TF 1C_659/2024L'autorisation a posteriori pour un mur de soutènement en pierre naturelle et un abri à bois dans la zone agricole a été à juste titre refusée, faute d'implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24 let. a LAT. La démolition est proportionnée et sert à faire respecter le principe de séparation.
- TF 1C_403/2024L'examen coordonné par le tribunal administratif de l'autorisation dérogatoire cantonale et du permis de construire communal pour une installation de téléphonie mobile hors de la zone à bâtir satisfait à l'obligation de coordination prévue à l'art. 25a al. 2 let. d LAT. Le facteur de correction pour les antennes adaptatives selon le ch. 63 OREL est conforme au droit fédéral.
- TF 1C_416/2024Une installation de téléphonie mobile dans la zone agricole est liée à son implantation au sens de l'art. 24 let. a LAT si elle comble une lacune absolue de couverture dans une zone située exclusivement hors de la zone à bâtir et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y oppose. La pesée des intérêts doit prendre en compte tous les intérêts publics et privés pertinents…
- TF 1C_121/2024Une zone industrielle isolée et non construite au milieu de terres agricoles contredit le principe de concentration et de séparation (art. 24 ss LAT) et doit faire l'objet d'un contrôle incident de la planification en cas de modification sensible des circonstances (art. 21 al. 2 LAT). La classification ISOS et le surdimensionnement régional de…
- TF 1C_678/2024La surélévation d'un bâtiment en dehors de la zone à bâtir ne remplit pas les conditions de l'art. 24c al. 4 LAT si la hauteur initiale permettait déjà une utilisation conforme à la zone et que l'identité du bâtiment n'est pas préservée.
- TF 1C_392/2023L'implantation imposée par la destination relative d'une installation de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir doit être admise si des raisons techniques de radiodiffusion et l'infrastructure existante rendent un site en zone non constructible considérablement plus avantageux qu'en zone constructible et qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'y oppose.
- TF 1C_704/2024Pour l'estimation de la valeur vénale de terrains non bâtis en zones de réserve ou de détente, la méthode comparative doit être appliquée en priorité ; ce n'est qu'en l'absence de prix de comparaison adéquats qu'il est possible de recourir à d'autres méthodes (p. ex. méthode de la valeur de rendement). L'instance précédente a violé son obligation d'instruction en ne recherchant pas…
- TF 1C_248/2024L'implantation relative imposée par la destination d'une installation de téléphonie mobile en zone agricole au sens de l'art. 24 LAT doit être admise si elle sert principalement à l'approvisionnement de zones non constructibles, n'entraîne pas de détournement de but important et ne cause pas de charge supplémentaire pour l'image du village et du paysage.
- TF 1C_212/2024L'approbation des plans en matière d'asile au sens de l'art. 95a LAsi a le caractère d'un plan d'affectation spécial et se substitue aux obligations cantonales de planification et d'autorisation ; la pesée des intérêts en faveur du centre fédéral d'asile est objectivement justifiée.
- TF 1C_674/2023L'autorisation d'une antenne de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir sur une parcelle agricole est licite lorsque le choix de l'emplacement est relativement imposé par la destination et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y oppose (art. 24 LAT). Les objectifs de protection ISOS doivent être pris en compte, mais ne sont pas déterminants si la parcelle…
- TF 1C_170/2024L'autorité cantonale compétente doit, pour tout projet de construction en dehors de la zone à bâtir, statuer sur la conformité avec la zone et la possibilité d'octroyer une autorisation dérogatoire ; un rejet préalable par la commune, sans consultation de l'autorité cantonale, viole l'art. 25 al. 2 LAT et le principe de coordination de l'art. 25a LAT.
- TF 1C_124/2025Un recours contre une décision cantonale d'irrecevabilité est irrecevable si la recourante ne conteste pas de manière substantielle les considérations cantonales relatives à l'absence de légitimation à agir.
- TF 1C_241/2024Une voie de recours scindée pour les projets de construction hors zone à bâtir, qui empêche un examen global des décisions soumises à coordination, viole l'art. 25a en lien avec l'art. 33 al. 4 LAT. Les cantons doivent prévoir des instances de recours unifiées afin de garantir une coordination matérielle.
- TF ATF 151 II 918La réglementation cantonale de l'art. 87 al. 3 KRG/GR, selon laquelle la commune peut rejeter une demande de construire en dehors de la zone à bâtir sans la transmettre à l'autorité cantonale spécialisée, est incompatible avec l'art. 25 al. 2 LAT. En cas de compétences parallèles, les autorités communales et cantonales doivent coordonner le contenu de leurs décisions et, sur le plan formel…
- TF 1C_531/2023Le logement en zone agricole n'est conforme à la zone que s'il est objectivement indispensable à l'exploitation agricole. L'implantation imposée par la destination pour les autorisations dérogatoires selon l'art. 24 LAT s'apprécie selon les mêmes critères. La remise en état de la situation légale est proportionnée si des intérêts prépondérants…
- TF 1C_645/2023La démolition d'installations construites illégalement en dehors de la zone à bâtir doit être ordonnée même après une tolérance de plusieurs années si aucune autorisation a posteriori n'est possible et qu'aucun motif de protection de la confiance n'existe. Le principe de séparation entre les zones à bâtir et non à bâtir prime sur les intérêts privés de conservation de l'installation.
- TF 1C_623/2022L'implantation imposée par la destination d'un refuge SAC en dehors de la zone à bâtir doit être niée si aucun motif objectif important ne rend le site considérablement plus avantageux et que la pesée des intérêts ne satisfait pas au critère strict visant à éviter la dispersion des constructions.
- TF 1C_182/2023Un terrain situé hors zone à bâtir doit être remis en état conforme au droit en cas d'utilisation illicite (ici : aéromodélisme) ; aucun délai de prescription de 30 ans pour l'obligation de remise en état n'existe hors zone à bâtir. L'ordonnance est proportionnée lorsqu'elle sert le principe constitutionnel…
- TF 1C_102/2022L'autorisation a posteriori de constructions annexes en dehors de la zone à bâtir suppose que celles-ci soient nécessaires à l'utilisation du bâtiment principal et que l'identité du bâtiment soit préservée dans ses traits essentiels. Un lien physique entre le bâtiment principal et les constructions annexes est en principe requis, sauf si des raisons particulières...
- TF 1C_22/2023Un projet de construction sur une parcelle représentée comme surface blanche dans le plan de zones communal ne peut être considéré comme situé dans la zone à bâtir que si cette affectation est prouvée sur la base de critères objectifs et liés au territoire. En l'absence d'une telle affectation, il s'agit d'un projet situé en dehors de la zone à bâtir, pour lequel une...
- TF 1C_626/2022Le permis de construire pour la transformation d'une installation de téléphonie mobile existante avec des antennes adaptatives est licite si la parcelle est considérée comme faisant partie de la zone à bâtir et que le facteur de correction n'est pas en litige. Une autorisation dérogatoire selon l'art. 24 LAT n'est pas nécessaire si le projet est conforme à la zone.
- TF 1C_416/2022L'obligation d'autorisation pour les constructions et installations selon l'art. 22 LAT n'est pas exclue par l'art. 35 LTC. Pour le déplacement de lignes de télécommunication en dehors de la zone à bâtir, des autorisations cantonales de construire sont en outre nécessaires en plus de l'autorisation selon l'art. 35 LTC.
- TF 1C_547/2022La prescription communale exigeant une preuve objective du besoin pour les installations de téléphonie mobile est contraire à la législation sur les télécommunications, car elle restreint de manière illicite la concurrence entre les opérateurs. D'autres obligations de preuve (utilisation commune, protection du site) sont admissibles si elles sont interprétées conformément au droit fédéral.
- TF 1C_215/2022La remise en état de la situation conforme au droit en cas de dépôt illicite de matériaux de déblai en dehors de la zone à bâtir est proportionnée lorsque l'intérêt public en matière d'aménagement du territoire, de protection des eaux et de la nature prime sur les intérêts privés de la propriétaire.
- TF 1C_398/2022La modification du terrain dans la zone agricole doit être refusée en raison de la non-conformité à l'affectation, car des intérêts publics prépondérants de la protection de la nature (potentiel de régénération et de mise en réseau en tant que zone humide) s'opposent à la mise en valeur du sol (art. 34 al. 4 let. b OAT).
- TF 1C_492/2022Un bâtiment ou une installation en dehors de la zone à bâtir exige, conformément à l'art. 24 al. 1 let. a LAT, une utilisation liée à l'implantation. De simples raisons économiques ou pratiques ne suffisent pas à justifier une telle implantation imposée par la destination.
- TF 1C_488/2022Une autorisation dérogatoire selon l'art. 24c LAT pour un nouveau bâtiment isolé en dehors de la zone à bâtir est exclue s'il ne s'agit pas d'une extension modérée d'un ouvrage existant non conforme à la zone. La remise en état conforme au droit est proportionnée en cas de mauvaise foi des propriétaires.
- TF 1C_585/2022Une utilisation temporaire dans une zone affectée à des fins publiques peut être autorisée à titre dérogatoire conformément au droit cantonal (ici § 37 PBG/LU) si elle sert à l'accomplissement d'une tâche publique et que les intérêts publics priment sur les intérêts privés. L'obligation de planifier selon l'art. 2 LAT n'est pas violée si…
- TF 1C_561/2021Absence d'intérêt à agir de la recourante à faire constater la nullité du permis de construire et de l'autorisation dérogatoire, les travaux autorisés étant déjà achevés et aucun avantage pratique ne découlant de cette constatation.
- TF 1C_15/2022Un auvent en zone agricole n'est pas conforme à la zone au sens de l'art. 16a LAT en relation avec l'art. 34 OAT si la nécessité opérationnelle fait défaut, car des bâtiments économiques existants peuvent être utilisés pour le stockage de machines. Une situation illégale préexistante (résidence secondaire) en zone agricole ne peut pas être considérée comme un droit acquis…
- TF 1C_528/2021Les constructions édifiées sans autorisation en dehors de la zone à bâtir doivent être entièrement démolies afin de respecter le principe de séparation entre les zones constructibles et non constructibles. Une suppression partielle est irrecevable en l'absence de motifs justificatifs.
- TF 1C_538/2021L'utilisation d'un chemin rural situé en zone agricole comme accès à une parcelle déjà suffisamment desservie dans une zone de hameau nécessite une autorisation dérogatoire selon les art. 24 ss LAT, qui ne peut pas être accordée en l'absence d'implantation imposée par la destination et en raison de nouveaux impacts sur l'espace, l'équipement et l'environnement.
- TF 1C_41/2023Une interdiction générale pour la commune de conclure des contrats pour des sites de téléphonie mobile sur des terrains communaux avec une clause de distance minimale n'est pas en soi contraire au droit fédéral, pour autant qu'elle n'empêche pas ou ne complique pas excessivement la mission d'approvisionnement des opérateurs de téléphonie mobile et qu'une possibilité d'expropriation selon l'art. 36 LTF reste ouverte.
- TF 1C_518/2021La reconstruction d’un bâtiment de droit autre en zone agricole, conformément à l’art. 24c LAT en lien avec l’art. 42 OAT, suppose que l’identité essentielle (identité) de la construction soit préservée. En l’absence de cette identité, une autorisation dérogatoire est irrecevable, même si les surfaces ne sont pas agrandies.
- TF 1C_213/2022Les constructions et installations en dehors de la zone à bâtir ne peuvent être autorisées que si elles sont imposées par la destination (art. 24 LAT). Il doit exister un besoin objectif lié au site précis, à l'étendue et à l'aménagement; une simple augmentation de capacité ne suffit pas.
- TF 1C_470/2021La pesée des intérêts du Conseil communal de Lucerne était défaillante car elle n'a pas examiné en profondeur l'intégration du projet de gratte-ciel dans le secteur ISOS no 38 et sa compatibilité avec les préoccupations de protection du paysage urbain, alors que cela était requis par la situation juridique et les objections soulevées.
- TF 1C_485/2022L'instance précédente a effectué de manière incomplète la pesée des intérêts au sens de l'art. 24c al. 5 LAT en n'identifiant, ne pondérant et ne mettant pas en balance de façon suffisante les intérêts privés et publics pertinents.
- TF 1C_300/2021Une clôture destinée à sécuriser un jardin de loisirs en zone agricole doit être qualifiée d'installation au sens de l'art. 16a LAT et nécessite une autorisation. Comme elle sert à l'agriculture de loisirs, elle n'est pas conforme à la zone (art. 34 al. 5 OAT) et ne peut pas être autorisée hors de la zone à bâtir.
- TF 1C_371/2022La restriction de circulation sur la Via Sur Punt avec panneau additionnel « service de navette autorisé jusqu'à la Via Sur Punt 43 » est conforme au droit fédéral, car l'accès aux parcelles nos 383 et 390 par la Via Maistra est suffisant et le principe de séparation entre les zones à bâtir et non à bâtir est respecté.
- TF 1C_654/2021La pesée des intérêts entre l'utilisation de loisirs et la protection des eaux, de la nature et du site nécessite un examen détaillé de l'implantation imposée par la destination, de l'atteinte à la végétation riveraine et aux objectifs de protection ISOS, ainsi qu'une considération globale de tous les intérêts concernés.
- TF 1C_284/2021L’élargissement d’un chemin piéton existant en un chemin combiné pour piétons et cyclistes peut être approuvé sans procédure de plan d’affectation dans le cadre d’une procédure de permis de construire si les répercussions spatiales sont minimes et qu’il n’y a pas d’obligation de planification.
- TF 1C_651/2021Une demande de construction postérieure pour un bâtiment de remplacement (grange) en dehors de la zone à bâtir ne doit pas être approuvée si le bâtiment n'est pas lié à son implantation et que des intérêts publics prépondérants (notamment la protection de la nature) s'y opposent. La remise en état conforme au droit est proportionnée, même en cas de mauvaise foi du maître de l'ouvrage.
- TF 1C_141/2021Une obligation de planification existe lorsqu'un projet, bien que conforme à la zone, nécessite, en raison de ses répercussions spatiales (emplacement exposé, obligation d'évaluer les incidences sur l'environnement, augmentation du trafic), une pesée des intérêts exhaustive avec participation démocratique.
- TF 1C_186/2021Un projet de recherche sur le bison d'une durée de cinq ans en dehors de la zone à bâtir dans une zone BLN peut être autorisé en tant que projet lié au site avec une autorisation dérogatoire en matière d'aménagement du territoire (art. 24 LAT) et une autorisation dérogatoire en matière forestière (art. 16 al. 2 LFo), si un intérêt public important (conservation des espèces,…
- TF 1C_608/2020L'examen accessoire d'une zone spéciale devenue définitive n'est exceptionnellement admissible que si les conditions de fait ou de droit ont considérablement changé depuis l'adoption du plan. Un plan de détails dans une zone spéciale conditionnelle doit se conformer au plan d'affectation des zones devenu définitif et ne nécessite pas d'examen…
- TF 1C_224/2021L'exécution d'une décision de démolition exécutoire par substitution est admissible si les décisions préalables ont déjà examiné de manière définitive la légalité et la proportionnalité de la mesure. Un nouvel examen du fond de la décision initiale dans le cadre de l'exécution n'est possible qu'en cas d'exception.
- TF 1C_560/2021Il n'y a pas violation du droit d'être entendu (art. 29 al. 2 Cst., art. 6 al. 1 CEDH) lorsque les parties disposent d'un délai suffisant pour se prononcer et qu'elles ont eu la possibilité de s'exprimer spontanément, même en l'absence d'une invitation explicite à le faire.
- TF 1C_635/2020La pesée des intérêts a penché en faveur de la protection des surfaces d'assolement et de la préservation des terres agricoles, la parcelle n° 1405 étant partiellement qualifiée de SDA et les conditions d'affectation en zone à bâtir au sens de l'art. 15 al. 4 LAT et de l'art. 30 al. 1bis OAT n'étant pas remplies.
- TF 1C_502/2020Un local de captage collectif pour des prises d'eau de source peut être considéré comme lié au site au sens de l'art. 24 let. a LAT si des raisons techniques et hydrauliques imposent un emplacement en dehors de la zone à bâtir. La question de savoir si une autorisation temporaire de défrichement est nécessaire pour des travaux de construction en forêt doit cependant être examinée séparément.
- TF 1C_381/2020La remise en état de constructions formellement et matériellement illégales en dehors des zones à bâtir ne se prescrit pas après 30 ans. Un changement d'affectation au sens de l'art. 24 LAT échoue s'il entraîne de nouveaux impacts sur l'espace, les dessertes ou l'environnement ou s'il nécessite des mesures de construction allant au-delà de simples…
- TF 1C_60/2021Les constructions et installations en dehors de la zone à bâtir doivent être remises en état légal même après 30 ans, sauf si une exception prévue aux art. 24 ss LAT s'applique. Le principe de séparation entre les zones constructibles et non constructibles est ancré dans la Constitution et exige une application stricte.
- TF 1C_154/2020Le bétonnage d'une section de route en dehors de la zone à bâtir n'est ni conforme à la zone (art. 22 LAT) ni autorisable par une autorisation dérogatoire au sens des art. 24 ou 24c LAT s'il n'est pas nécessaire pour des utilisations forestières, agricoles ou touristiques et qu'il porte atteinte à des intérêts importants de l'aménagement du territoire (principe de séparation,…
- TF 1C_86/2020L'affectation en zone pour une exploitation équestre dans l'objet BLN n° 1908 viole l'art. 6 LPN, car l'effet global des atteintes (phases I et II) ne peut pas être qualifié de mineur et les sites alternatifs n'ont pas été suffisamment examinés. De plus, il manque une pesée des intérêts complète intégrant les objectifs de protection du BLN.
- TF 1C_351/2020Le règlement cantonal sur les petites colonies (RCPC) du canton de Thurgovie doit être qualifié de plan d'affectation au sens de l'art. 14 LAT et est donc soumis aux exigences de protection juridique de l'art. 33 LAT, ce qui implique une instance cantonale précédente. Un recours direct en annulation auprès du Tribunal fédéral est irrecevable.
- TF 1C_240/2020Une annexe en zone agricole, autorisée comme poulailler mais utilisée en réalité comme bureau et salle de séjour, n'est ni conforme à la zone ni liée à l'implantation imposée par la destination. Une autorisation de construire ou un changement d'affectation a posteriori est exclu, et la démolition est proportionnée si le maître de l'ouvrage a agi de mauvaise foi.
- TF 1C_337/2020Une avancée de balcon non autorisée a posteriori, qui empiète sur la zone forestière, ne peut pas être légalisée au sens de l'art. 24c LAT (garantie de la situation) si elle a été réalisée en violation d'un permis de construire existant et qu'il n'existe aucune nécessité technique justifiant le choix de l'emplacement. Les intérêts de protection de la zone forestière et…
- TF 1C_416/2019Une zone verte dont le but principal est la protection du paysage urbain et dans laquelle les constructions sont en principe interdites n'est pas une zone à bâtir au sens de l'art. 15 LAT, mais une zone non constructible. Les constructions en dehors de la zone à bâtir nécessitent une autorisation dérogatoire, qui ne peut pas être accordée ici en raison de l'inscription ISOS et de l'agrandissement massif…
- TF ATF 147 II 309Le droit à la remise en état conforme au droit en cas de constructions illégales hors zone à bâtir ne se prescrit pas après 30 ans. Une telle prescription mettrait en cause le principe constitutionnel de séparation et l'application uniforme du droit fédéral.
- TF ATF 147 II 351La zone verte de la commune de Malans doit être qualifiée de zone non constructible, son but principal étant la protection du paysage. Une nouvelle construction dans cette zone nécessite une autorisation dérogatoire au sens de l'art. 24 LAT, qui ne peut être accordée en l'espèce en raison de l'inscription à l'ISOS et de l'agrandissement massif du projet de construction.
- TF 1C_363/2020Une installation construite ou utilisée illégalement en dehors de la zone à bâtir ne peut pas être légalisée au sens de l'art. 24c LAT, même si la décision de remise en état est périmée. L'implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24 LAT n'est pas donnée lorsque l'installation n'est pas, pour des raisons objectives, tributaire d'un emplacement en dehors de la zone à bâtir.
- TF 1C_321/2019Une installation de biogaz en zone agricole soumise à une évaluation des incidences sur l'environnement, occupant une grande surface et présentant des synergies avec une installation de géothermie, nécessite une obligation de planification au sens de l'art. 2 LAT, car ses répercussions spatiales ne peuvent être prises en compte de manière appropriée que dans une procédure de planification.
- TF 1C_13/2020Un auvent qui dépasse partiellement en dehors de la zone à bâtir dans l'espace réservé aux eaux peut être considéré comme lié à l'implantation imposée par la destination s'il protège une utilisation déjà existante et conforme à la zone (ici : terrasse lacustre d'un restaurant) et qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'y oppose. Des clarifications en matière de bruit sont cependant impératives si…
- TF 1C_236/2019L'implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24 let. a LAT doit être niée lorsqu'il n'existe pas de raisons objectives justifiant un emplacement en dehors de la zone à bâtir et que les conflits subjectifs entre propriétaires fonciers ne suffisent pas. Une pesée des intérêts est superflue lorsque les conditions cumulatives de l'art. 24 LAT ne sont pas remplies.
- TF 1C_442/2019L'obligation contractuelle de délimiter une zone à bâtir pour un territoire isolé, non caractéristique d'un établissement, viole le principe de concentration de l'aménagement du territoire et est donc contraire au droit de l'aménagement du territoire.
- TF 1C_578/2019Une barrière construite en zone agricole n'est pas conforme à la zone au sens de l'art. 16a LAT si elle ne sert pas à l'exploitation agricole, mais principalement à la protection contre une utilisation non autorisée. Une autorisation de construire a posteriori est exclue, et la remise en état conforme au droit est proportionnée.
- TF 1C_221/2019La suppression d'un passage à niveau et le raccordement de remplacement via la variante Est doivent être examinés dans la procédure d'approbation des plans en droit ferroviaire, pour autant qu'ils servent principalement à l'exploitation ferroviaire. La variante Est est à privilégier par rapport à la variante Ouest, car elle est moins coûteuse, plus respectueuse des tiers et conforme au droit de la protection de la nature.
- TF 1C_99/2019Le droit de l'autorité à la remise en l'état conforme au droit en dehors de la zone à bâtir ne se prescrit, selon la jurisprudence du Tribunal fédéral, qu'après 30 ans, même si le droit cantonal prévoit un délai plus court. La protection de la confiance ne peut être invoquée que si le maître de l'ouvrage a agi de bonne foi et avec la diligence raisonnable…
- TF 1C_604/2018Une station de transbordement et de collecte de recyclage en zone agricole et à l'intérieur d'un site de reproduction d'amphibiens d'importance nationale (IANB) n'est pas autorisable, car elle contredit l'objectif de protection de l'art. 6 OAE et que des intérêts prépondérants de la protection de la nature (art. 43a let. e OAT) s'y opposent.
- TF 1C_272/2019Les constructions de remplacement illégales en zone agricole doivent être démolies, même si elles sont de faible importance et intégrées dans des installations agricoles existantes, lorsqu'elles ont été réalisées sans autorisation et qu'aucune autorisation dérogatoire selon l'art. 24e LAT n'est possible. L'intérêt public à respecter le principe de séparation entre les zones à bâtir et…
- TF ATF 146 II 376Une station de transbordement et de collecte de déchets recyclables en zone agricole et à l'intérieur d'un site de reproduction d'amphibiens d'importance nationale (secteur A) n'est pas susceptible d'obtenir un permis de construire, car la protection de la nature y a la priorité absolue sur toute autre utilisation (art. 2 OAMP).
- VGer ZH VB.2019.00353Le permis de construire accordé par la commune sans l'approbation de l'autorité cantonale pour une construction souterraine en zone agricole est nul, car il viole l'art. 25 al. 2 LAT et que la construction prévue n'est ni conforme au plan de quartier ni à la zone.
- TF 1C_9/2019L'accès à une parcelle à bâtir par des terres agricoles n'est admissible qu'à titre exceptionnel, lorsqu'aucune alternative d'accès par la zone à bâtir n'est possible. L'extension maximale et modérée d'un accès protégé existant au sens de l'art. 24c LAT, combiné à l'art. 42 OAT, est déjà épuisée lorsque l'augmentation de surface autorisée de…
- TF 1C_289/2018Un projet de construction en dehors de la zone à bâtir (porcherie) n'est pas autorisable si les distances minimales selon les directives FAT et l'ORRChim ne sont pas respectées et qu'aucun intérêt public prépondérant ne justifie une autorisation dérogatoire.
- TF 1C_443/2018Une zone de jardins conçue comme zone de protection, qui sert principalement à légaliser des constructions illicites en zone non constructible, ne répond pas aux exigences de l'art. 17 LAT et saperait les principes d'aménagement du territoire que sont la séparation entre les zones à bâtir et les zones non constructibles ainsi que le développement de l'urbanisation vers l'intérieur. La démolition des constructions illicites…
- TF 1C_444/2018La zone de jardins prévue comme zone de protection est contraire au droit fédéral, car elle ne remplit aucun objectif de protection au sens de l'art. 17 LAT et favorise l'extension progressive de la zone à bâtir dans la zone non constructible. Les constructions illicites en zone non constructible doivent en principe être démolies, à moins que des raisons de proportionnalité ne s'y opposent.
- TF 1C_131/2019Une autorisation dérogatoire au sens de l'art. 24 LAT pour des constructions en dehors de la zone à bâtir suppose que l'implantation imposée par la destination soit conditionnée par des motifs objectifs, particulièrement importants (techniques, économiques ou naturels) et qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'y oppose. De simples raisons de confort ou de commodité ne suffisent…
- TF 1C_75/2019Un ordre de démolition pour des constructions réalisées sans autorisation en dehors de la zone à bâtir est licite si l'illicéité matérielle est manifeste et qu'aucune autorisation de régularisation ne serait possible. Le principe de légalité et la séparation entre les zones constructibles et non constructibles exigent le rétablissement de la situation conforme au droit.
- TF 1C_62/2018La transformation d'un bâtiment d'élevage en logement de vacances dans une zone de conservation en dehors de la zone à bâtir est contraire au droit fédéral si la zone ne constitue pas un petit village au sens de l'art. 33 OAT et que les conditions pour des bâtiments protégés ou caractéristiques du paysage (art. 24d LAT, art. 39 OAT) ne sont pas remplies. Les intérêts liés à la conservation…
- TF 1C_115/2018Le Tribunal fédéral n'entre pas en matière sur un recours lorsque le grief de violation du droit d'être entendu n'est soulevé qu'au stade fédéral et que cela constitue une violation de la bonne foi.
- TF 1C_405/2016Les installations sur les eaux ayant des répercussions spatiales importantes nécessitent une procédure de planification au sens du droit de l'aménagement du territoire, notamment lorsqu'elles se trouvent dans des zones protégées (art. 17 LAT) ou dans l'espace réservé aux eaux et qu'elles engendrent des conflits avec des utilisations existantes (p. ex. la pêche) ou des biens à protéger (p. ex. le paysage).
- TF 1C_451/2017Un modèle communal en cascade pour les installations de téléphonie mobile ne peut pas inverser le principe fédéral de séparation entre les zones à bâtir et les zones non constructibles. Des restrictions pour les installations de téléphonie mobile dans des zones d'habitation ou mixtes sont admissibles, pour autant qu'elles empêchent les immissions idéelles et puissent être interprétées conformément au droit fédéral.
- TF 1C_344/2017Une couverture avec une sous-structure massive en zone agricole n'est pas déjà couverte par une autorisation de construire antérieure si les plans étaient incomplets ou schématiques. Une autorisation ultérieure échoue en raison de l'absence d'implantation imposée par la destination (art. 24 LAT), et la remise en état de la situation conforme au droit est…
- TF 1C_180/2017Les communes peuvent édicter des prescriptions sur la part de résidences principales en zone agricole si elles y sont habilitées par le droit cantonal ou des dispositions fédérales (notamment la loi sur les résidences secondaires). La réglementation contestée dans le règlement de construction de la commune bourgeoise de Grindelwald est proportionnée et compatible avec la garantie de la propriété.
- TF 1C_284/2017Les constructions et installations en zone agricole ne sont conformes à la zone que si elles sont nécessaires à l'exploitation agricole ou imposées par la destination. Les extensions de constructions non conformes à la zone en dehors de la zone à bâtir ne sont admissibles que si elles sont modérées et répondent aux exigences de l'art. 24c LAT.
- TF 1C_482/2017L'autorisation dérogatoire pour le maintien d'une annexe illégale en zone agricole est irrecevable si celle-ci augmente encore le dépassement du volume constructible autorisé et porte ainsi gravement atteinte au principe de séparation des zones à bâtir et non à bâtir. La pesée des intérêts doit tenir compte de l'application stricte de ce principe.
- TF 1C_372/2017La pesée des intérêts selon l'art. 80 al. 1 BPG/BS exige une pondération des intérêts publics et privés en conflit ; dans ce cas, les raisons importantes justifiant la création de places de stationnement l'emportent sur les intérêts mineurs opposés liés à la zone verte.
- TF 1C_561/2016L'implantation imposée par la destination relative d'une installation de recyclage dans une zone d'extraction (Ab) peut être admise si des motifs pondéreux (effets de synergie, protection contre les immissions) rendent le site en dehors de la zone à bâtir nettement plus avantageux que d'autres sites, à condition qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y oppose.
- TF 1C_39/2017Un bassin de rétention des eaux mixtes en zone agricole peut être exceptionnellement autorisé si l'implantation imposée par la destination est admise au sens de l'art. 24 let. a LAT et qu'aucun intérêt prépondérant au sens de l'art. 24 let. b LAT ne s'y oppose. La pesée des intérêts doit prendre en compte de manière exhaustive tous les intérêts publics et privés pertinents.
- TF 1C_183/2017Un projet de protection contre les crues avec des ouvrages de rétention des alluvions et un élargissement du cours d'eau est lié au site et proportionné si des mesures de protection passives et des alternatives ont été examinées et que l'intérêt public de protéger les personnes et les biens matériels prévaut.
- TF 1C_283/2017La remise en état de constructions illégales en dehors de la zone à bâtir est en principe obligatoire, y compris en cas d'infraction de mauvaise foi. Les exceptions ne sont admises qu'en cas de disproportion ou d'absence d'intérêt public. L'autorisation d'un changement d'affectation selon l'art. 24a LAT exclut les modifications de construction…
- TF 1C_426/2016Le critère de matière sèche prévu à l'art. 36 al. 1 let. b OAT ne suffit pas à lui seul à justifier une surélévation intérieure en zone agricole si elle ne garantit pas que la production liée au sol prédomine. La surélévation intérieure suppose que la partie de l'exploitation indépendante du sol soit subordonnée à celle qui en dépend…
- TF 1C_106/2017L'ordonnance de démolition totale d'un bâtiment construit illégalement hors zone à bâtir est proportionnée lorsque les écarts par rapport au projet autorisé sont si graves qu'un retour à l'état initial n'est plus possible.
- TF 1C_500/2016Un permis de construire accordé sans l'autorisation de l'autorité cantonale pour un projet situé hors zone à bâtir est nul si l'autorisation cantonale est constitutive et ne peut plus être accordée a posteriori.
- TF 1C_256/2016Un changement d'affectation en zone d'habitation et une construction hors zone à bâtir ne sont admissibles que s'ils répondent aux conditions de l'art. 37a LAT et de l'art. 43 OAT, notamment si la nouvelle affectation reste commerciale et qu'aucune nouvelle incidence pertinente sur l'espace et l'environnement n'est générée.
- TF 1C_215/2016L'aménagement d'une route de desserte en dehors de la zone à bâtir nécessite impérativement une autorisation dérogatoire au sens de l'art. 24 LAT, à moins qu'il n'existe une obligation de planification. Un plan de quartier selon le droit cantonal ne satisfait pas aux exigences fédérales en matière de plans d'affectation des zones concernant la participation de la population.
- TF 1C_655/2015Un projet de construction en dehors de la zone à bâtir ne peut être autorisé comme extension modérée d'une place de stockage au sens de l'art. 37a LAT en relation avec l'art. 43 OAT si le bâtiment ou l'installation initial était matériellement illégal ou si l'utilisation prévue dépasse l'identité du projet initial. Les intérêts prépondérants de l'aménagement du territoire (art. 43a let. e…
- TF 1C_188/2016Un mazot dans la zone agricole II et dans une zone cantonale de protection de la nature ne peut être autorisé ni sur la base d'une autorisation ordinaire (art. 16a, 22 LAT) ni d'une autorisation dérogatoire (art. 24 LAT) s'il n'y a pas d'utilisation agricole et que l'implantation imposée par la destination n'est pas remplie. La…
- TF 1C_640/2015Un restaurant en zone agricole et de sports d'hiver n'est lié au site que s'il présente un lien avec les sports d'hiver. Sans ce lien, une utilisation après 19 heures n'est pas autorisable au titre de l'art. 24 LAT, et les autorisations existantes ne couvrent pas de telles utilisations.
- TF 1C_254/2016Les constructions et installations au sens de l'art. 22 al. 1 LAT sont également des constructions mobilières utilisées de manière fixe pendant des périodes non négligeables. Une autorisation dérogatoire selon l'art. 24 LAT suppose une implantation imposée par la destination, ce qui n'est pas le cas pour des bâtiments de stockage de bois, d'outils ou de matériel apicole.
- TF 1C_397/2015Les intérêts de la protection des paysages, de la fonction de mise en réseau et de la protection des forêts priment sur les intérêts économiques de l'extension de l'exploitation ; la conformité du poulailler d'engraissement à la zone doit être niée.
- TF 1C_185/2016Un projet de protection contre les crues (bassin de rétention des alluvions) et une assainissement du débit résiduel d'un ruisseau peuvent être réalisés indépendamment l'un de l'autre s'ils ne se conditionnent pas mutuellement. L'expropriation pour une route d'accès est justifiée si les alternatives sont techniquement ou économiquement désavantageuses.
- TF 1C_11/2016La relative implantation imposée par la destination d'une installation de téléphonie mobile en zone agricole doit être admise si l'installation n'entraîne pas de détournement de destination important, n'apparaît pas comme une nuisance et présente des avantages en matière d'aménagement du territoire et de protection contre les rayonnements.
- TF 1C_486/2015La garantie de la situation acquise selon l'art. 24c LAT ne s'applique pas aux constructions ou transformations illégalement réalisées, même si le délai pour rétablir l'état conforme au droit est écoulé. Les transformations illégales ne peuvent être légalisées a posteriori et ne donnent pas droit à une reconstruction dans un état élargi.
- TF 1C_511/2014La pesée des intérêts a penché en faveur de l'extraction de gravier dans le secteur 'Under Moos', l'utilisation temporaire et la recultivation complète justifiant les atteintes au paysage et à l'environnement. L'implantation imposée par la destination de la route d'accès a été admise, l'extraction n'étant pas possible sans celle-ci.
- TF 1C_168/2015Une autorisation dérogatoire selon l'art. 24c LAT pour la transformation d'un bâtiment existant en dehors de la zone à bâtir est admissible si l'identité de la construction est préservée et que la pesée des intérêts ne révèle pas d'intérêts opposés prépondérants.
- TF 1C_256/2015Un remblai de terrain dans une zone communale de détente n'est pas conforme à la zone s'il n'entraîne ni une facilitation notable de l'exploitation ni une valorisation directe de l'espace libre. L'interprétation des normes cantonales par l'instance précédente n'est vérifiable que pour l'arbitraire.
- TF 1C_328/2015Un terrain situé dans une zone de détente en bordure de localité, qui n'est pas entièrement entouré de zone à bâtir, se trouve en dehors de la zone à bâtir au sens des art. 24 ss LAT, de sorte que la direction cantonale des travaux publics est compétente pour les constructions non conformes à la zone.
- TF 1C_247/2015Un projet de construction en zone agricole n'est admissible que s'il remplit les conditions strictes de l'art. 24c al. 4 LAT. Une annexe en dehors du volume de construction existant nécessite l'une des justifications alternatives (rénovation énergétique, intégration dans le paysage ou utilisation à des fins d'habitation selon les normes habituelles).
- TF 1C_17/2015La pesée des intérêts selon l'art. 34 al. 4 OAT est incomplète si les préoccupations de protection du paysage (primauté du paysage, fonction de mise en réseau) ainsi que les sites de substitution et la viabilité à long terme de l'exploitation ne sont pas examinés de manière approfondie.
- TF 1C_43/2015L'intérêt public à la libération des cours d'eau et à la préservation du paysage prime sur l'intérêt privé à une extension d'un dispositif d'amarrage pour bateaux. Une extension modérée n'est pas autorisable, car elle contredit les prescriptions de protection de l'aménagement du territoire.
- TF 1C_265/2014La pesée des intérêts entre la mission d'approvisionnement de l'opératrice de téléphonie mobile (législation sur les télécommunications) et la protection de l'image du village rural (règlements communaux d'esthétique) a penché en faveur de la protection de l'image du village, un emplacement alternatif adéquat hors de la zone à bâtir (avec autorisation dérogatoire selon l'art. 24 LAT) étant disponible et…
- TF 1C_159/2014Les rapports internes des services spécialisés, qui servent de base à la décision d'approbation du projet, sont soumis au droit d'accès aux dossiers des parties. Leur non-divulgation constitue un vice de procédure entraînant le renvoi.
- TF 1C_234/2014La pesée des intérêts du tribunal cantonal n'était pas compréhensible en raison d'une constatation des faits incorrecte (évaluation erronée de la surface à affecter en zone). Une petite zone à bâtir isolée selon l'art. 18 LAT n'est admissible que si elle n'autorise pas de construction dispersée supplémentaire et repose sur une pesée des intérêts objectivement justifiable.
- TF 1C_774/2013La création d'une petite zone à bâtir pour la pépinière/horticulture contredit les objectifs de séparation des zones à bâtir et non à bâtir selon l'art. 15 LAT si elle permet des modifications fondamentales de la structure et de l'utilisation des constructions qui vont au-delà d'une extension modérée.
- TF 1C_14/2013Le Tribunal fédéral a confirmé la pesée des intérêts des instances précédentes : l'intérêt public à l'utilisation d'énergie renouvelable issue des eaux usées prime les intérêts locaux de protection du logement, car l'usine est souterraine, peu visible et prévue avec des mesures suffisantes de protection contre les émissions.
- TF 1C_386/2012Le permis de construire pour une fromagerie de démonstration en zone à bâtir à l'intérieur d'un site BLN est licite si le projet est conforme à l'affectation, ne cause pas d'atteintes importantes aux objectifs de protection de l'objet BLN et ne déclenche pas d'obligation de produire un rapport ENHK selon l'art. 7 al. 2 LPN.
- TF 1C_311/2012La pesée des intérêts doit prendre en compte la promotion des installations solaires (art. 18a LAT) même dans les zones protégées, à condition qu'il n'y ait pas d'obstacles absolus. Une clarification incomplète des faits concernant la légalité matérielle et l'égalité de traitement exige un renvoi.
- TF 1C_179/2013La pesée des intérêts entre la détention de chevaux à titre de loisir et le principe de séparation des zones constructibles et non constructibles tranche en faveur du droit de l'aménagement du territoire, car les modifications apportées ne préservent plus l'identité du bâtiment et de son environnement et les surfaces minimales admissibles ont déjà été dépassées.
- TF 1C_200/2012Pour l'autorisation d'une installation de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir, une évaluation complète des sites incluant des emplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la zone à bâtir est nécessaire ; la simple existence d'une installation existante ne suffit pas pour admettre l'implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24 let. a LAT.
- TF 1C_448/2011Les intérêts liés à la conservation de la végétation rivulaire protégée (art. 21 et 22 LPN) et des milieux aquatiques l'emportent sur les intérêts privés liés à l'extension d'un port de plaisance, car les conditions pour une autorisation dérogatoire selon l'art. 22 al. 2 LPN ne sont pas remplies.
- TF 1C_7/2012Un projet d'extraction d'un volume de 7'200 m³ dans une zone d'extraction proche de la zone à bâtir nécessite une procédure de plan d'affectation spécial, car seule celle-ci permet une pesée des intérêts complète et la fixation du plan d'extraction, de la remise en culture et de l'aménagement final. Une procédure d'autorisation dérogatoire ne suffit pas.
- TF 1C_13/2012La création d'une petite zone à bâtir liée à un projet dans la zone agricole est irrecevable si elle permet une extension importante de la surface bâtie et une intensification de l'utilisation industrielle et commerciale, même en cas d'intégration paysagère discrète. La pesée des intérêts doit respecter le principe de la séparation entre les zones à bâtir et…
- TF 1C_405/2011Le choix d'un emplacement pour une installation de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir n'est admissible que si des raisons techniques ou une pesée des intérêts concrète justifient l'implantation imposée par la destination et qu'il n'en résulte pas une affectation importante de terrain non constructible à d'autres fins. Des avantages économiques seuls ne justifient pas l'autorisation dérogatoire.
- TF 1C_107/2010L'atteinte portée à une zone de détente locale importante par les nuisances sonores liées à l'exploitation de remorquage de planeurs modèles prime l'intérêt privé lié à la pratique de ce loisir, même en cas d'autorisation temporaire et de conditions restrictives.
- TF 1C_203/2009L'implantation imposée par la destination d'une chapelle sur l'alpage de Moosalp doit être niée, aucune raison technique, économique ou liée au sol n'étant présente et le site ne se révélant pas particulièrement avantageux par rapport à des alternatives en zone à bâtir. En outre, une pesée des intérêts exhaustive selon l'art. 24 let. b LAT n'est possible qu'après…
- TF 1C_478/2008L'implantation imposée par la destination d'une installation de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir selon l'art. 24 LAT suppose que le site se révèle manifestement plus adapté que des sites possibles à l'intérieur des zones à bâtir. Cela exige un examen complet des lacunes de couverture et des sites alternatifs.
- TF 1C_517/2008La pesée des intérêts du tribunal administratif en faveur de l'extension de la petite carrière Steffensrain est conforme au droit fédéral, les intérêts publics (approvisionnement local en matériaux, remblaiement) primant les intérêts privés et ceux liés à la protection du paysage, et la mesure de planification correspondant aux objectifs de la LAT.
- TF 1C_14/2008L'implantation imposée par la destination d'une installation de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir peut être admise si, dans le cadre d'une pesée des intérêts concrète, elle s'avère substantiellement plus adaptée que des sites possibles à l'intérieur de la zone à bâtir, à condition qu'elle n'entraîne pas de détournement important de la destination des terres non constructibles et qu'elle ne soit pas source de troubles.
- TF 1C_345/2008L'implantation imposée par la destination d'une installation d'antenne en dehors de la zone à bâtir selon l'art. 24 let. a LAT suppose une pesée des intérêts concrète, qui compare les emplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la zone à bâtir et examine les intérêts prépondérants.
- TF 1C_228/2007L'implantation imposée par la destination d'une installation émettrice FM en dehors de la zone à bâtir selon l'art. 24 LAT suppose que des raisons particulièrement importantes et objectives rendent l'emplacement choisi beaucoup plus avantageux que les alternatives. Un examen incomplet des emplacements alternatifs (en l'espèce : les mâts Swisscom existants) conduit à…
- TF 1A.50/2007La pesée des intérêts selon l'art. 24 let. b LAT et l'art. 6 LEF doit accorder un poids prépondérant à la protection du district fédéral de chasse interdit (objet no 11, Hutstock) en tant qu'intérêt public supérieur. Les intérêts économiques liés à l'accès à une piste ne peuvent pas prévaloir si les objectifs de protection du district interdit sont compromis par des déclenchements d'avalanches…
- TF 1C_153/2007Une extension modérée d'une installation existante de sports équestres dans une zone de détente nouvellement créée (zone d'affectation spéciale) est admissible si elle repose sur une pesée des intérêts objectivement justifiable, ne favorise pas une construction dispersée supplémentaire et correspond aux objectifs de la LAT.
- TF 1C_86/2007L'implantation imposée par la destination d'une installation de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir peut également être admise en cas d'extension sur des constructions existantes, si aucune détournement important de la destination des terres non constructibles n'intervient et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y oppose (art. 24 LAT).
- TF 1P.68/2007La commune peut influencer le choix de l'emplacement des installations de téléphonie mobile par des moyens d'aménagement du territoire, à condition que les mesures respectent les limites fixées par le droit fédéral (notamment ONI, LRT) et soient adaptées sur le plan de la planification. Une interdiction isolée dans de petites parties de la zone à bâtir est inadaptée et donc illicite.
- TF 1A.274/2006L'implantation imposée par la destination d'une installation de téléphonie mobile existante doit être réexaminée à chaque modification ou extension, mais une simple augmentation de puissance sans travaux de construction peut être considérée comme imposée par la destination si elle sert à adapter la capacité et qu'il n'existe pas de meilleures alternatives. La pesée des intérêts penche en faveur de…
- TF 1A.30/2006La suppression de la végétation riveraine pour un port de plaisance n'est autorisable en vertu de l'art. 22 al. 2 LPN que pour des interventions expressément admises par la législation sur les aménagements hydrauliques ou la protection des eaux. Comme le projet ne concerne ni la protection contre les crues ni l'utilisation de la force hydraulique, une autorisation dérogatoire est exclue.
- TF 1A.82/2006La pesée des intérêts en faveur du tracé routier choisi (variante 1) est licite, car elle prend en compte de manière appropriée la gestion économe du sol, la protection des eaux et l'intérêt public à la desserte de l'aire de jardins familiaux, et fait prévaloir les intérêts privés du propriétaire foncier.
- TF 1A.271/2005L'affectation d'une parcelle en zone agricole à la zone à bâtir pour l'extension d'un home pour handicapés est licite si la pesée des intérêts est objectivement justifiable et qu'il ne s'agit pas d'une zone à bâtir de taille démesurément réduite. La préservation des surfaces d'assolement est soumise à la pesée des intérêts et ne bénéficie pas d'une protection absolue.
- TF 1A.122/2004La pesée des intérêts au sens de l'art. 24 LAT est insuffisamment documentée si des sites de substitution n'ont pas été sérieusement examinés et que les objectifs de protection d'un objet BLN (art. 6 LPN) n'ont pas été pondérés de manière substantielle. Une expertise de la CFPN (art. 7 LPN) ne peut pas être remplacée par une expertise cantonale obsolète.
- TF 1A.136/2003Pour l'autorisation d'une station de base de téléphonie mobile en zone à bâtir, une pesée des intérêts exhaustive au sens de l'art. 24 LAT n'est pas nécessaire; sont déterminants la conformité à la zone, le droit cantonal de la construction et le respect des valeurs limites de l'ORNI. Les questions de droit de concession relèvent principalement de la compétence de l'OFCOM.
- TF 1A.115/2003Un horizon de planification à long terme d'environ 50 ans pour une zone d'extraction de gravier est admissible s'il repose sur une pesée des intérêts exhaustive, couvre les besoins identifiés et garantit la sécurité des investissements pour les exploitants, sans restreindre de manière excessive les droits de participation des générations futures.
- TF 1A.124/2003Une interdiction absolue de modification dans les paysages de tourbières d'une beauté particulière et d'importance nationale (art. 78 al. 5 Cst.) ne laisse aucune place à une pesée des intérêts. Une installation de téléphonie mobile est irrecevable si elle contredit les objectifs de protection, indépendamment d'autres intérêts publics ou privés.
- TF 1A.214/2002Un changement d'affectation en zone agricole (école canine avec pension pour chiens et magasin de vente) échoue à l'art. 24a al. 1 let. a LAT, car il entraîne de nouveaux impacts sur les dessertes et l'environnement. Une pesée des intérêts n'est pas à effectuer, les conditions de la norme n'étant pas remplies.
- TF 1A.186/2002L'implantation imposée par la destination selon l'art. 24 let. a LAT ne peut être appréciée indépendamment de la pesée des intérêts exhaustive selon l'art. 24 let. b LAT. Un jugement partiel sur l'implantation imposée par la destination est irrecevable si la délimitation avec la pesée des intérêts est impossible.
- TF 1A.154/2002La pesée des intérêts selon l'art. 34 al. 4 let. b OAT exige une prise en compte exhaustive et appropriée de tous les intérêts publics et privés ; un plan directeur contraignant pour les autorités ne suffit pas à lui seul à justifier des intérêts publics prépondérants.
- TF 1A.42/2002L'application de l'art. 24 LAT est exclue lorsqu'il existe une obligation de planification, car l'adaptation d'un plan d'affectation existant doit se faire par la voie de la planification. Un règlement de construction n'est pas nul en raison de défauts de fond ultérieurs, mais reste formellement valable jusqu'à son abrogation formelle ou la révocation de l'approbation…
- TF 1A.183/2001La pesée des intérêts a penché en faveur de l'intérêt public à l'installation de tir, aucun site alternatif raisonnable n'étant disponible et l'installation étant considérée comme conforme à la zone dans la zone de détente intensive ainsi que comme imposée par la destination. La réduction de la distance forestière et la charge du sol ont été jugées acceptables…
- TF 1A.62/2001La pesée des intérêts selon l'art. 24 LAT penche en faveur de l'installation de téléphonie mobile, l'implantation imposée par la destination étant donnée, aucun intérêt prépondérant ne s'y opposant et les valeurs limites de l'ORNI étant respectées.
- TF 1A.192/2000La pesée des intérêts entre l'utilisation constructive dans une zone à bâtir valable en droit et les intérêts de voisinage (vue, bruit) a penché en faveur du projet, car la hauteur a été réduite et des mesures de protection des voisins ont été prises.
- TF 1A.124/1997Une installation de solidification de résidus ne peut être autorisée en tant que décharge au sens de l'art. 24 LAT sur la base d'une implantation imposée par la destination si l'installation principale (la décharge) elle-même est soumise à l'obligation de planification et qu'un plan d'affectation est nécessaire.
- TF ATF 120 IB 48Une décision préalable sur l'admissibilité en principe d'une colonie agricole en zone agricole sans mise au concours viole l'art. 33 al. 3 let. a LAT, car la protection juridique des tiers n'est pas garantie.
- TF ATF 119 IB 463Les allègements pour la rénovation des stands de tir sont admissibles dans l'intérêt de la défense nationale uniquement pour les exercices de tir obligatoires et soutenus par la Confédération, mais pas pour les compétitions privées. En cas d'impossibilité factuelle de les réaliser sur d'autres installations, des allègements temporaires peuvent être accordés pour éviter des charges disproportionnées…
- TF ATF 119 IB 439Les constructions et installations pour lesquelles une étude d'impact sur l'environnement est prescrite sont en règle générale soumises à l'obligation de planification et ne peuvent pas être autorisées selon la procédure de l'art. 24 LAT, à moins que leur taille, leur intensité d'utilisation et leurs effets ne justifient une exception.
- TF ATF 118 IB 17L'implantation imposée par la destination d'un bâtiment d'engraissement de porcs en zone agricole doit être admise lorsque le projet ne peut pas être réalisé dans une zone à bâtir de la région et qu'une révision du plan de zones serait peu judicieuse. La pesée des intérêts selon l'art. 24 al. 1 let. b LAT comprend également des aspects liés à la protection des animaux.
- TF ATF 116 IA 339Une extension de zone à bâtir dépassant la tendance nécessite des motifs particuliers et une pesée des intérêts exhaustive, correspondant au développement souhaité au niveau local, régional ou suprarégional. Les petites zones à bâtir isolées sont en principe illégales.
- TF ATF 115 IB 508Même en cas de modifications de plan d'affectation liées à un projet en dehors de la zone à bâtir, une pesée des intérêts exhaustive au sens de l'art. 24 LAT doit être effectuée, incluant l'examen de sites alternatifs, et ne peut être scindée.
- TF ATF 115 IB 472La pesée des intérêts exhaustive selon l'art. 24 LAT et l'art. 6 LPN exige la prise en compte de toutes les préoccupations pertinentes, notamment la protection contre les crues ainsi que la protection de la nature et du patrimoine. En présence d'intérêts de valeur égale ou supérieure d'importance nationale, une atteinte à des objets de l'IFP peut être justifiée.
- TF ATF 114 IB 268Pour les projets de construction en dehors de la zone à bâtir dans des objets de l'IFP et des zones de marais, la protection stricte des biotopes (art. 18 ss LPN) prime sur le desserte forestière, pour autant que des intérêts prépondérants de protection de la nature soient concernés et qu'il n'y ait pas d'atteintes inévitables.
- TF ATF 114 IA 114La modification du plan de zones pour un stand de tir doit satisfaire aux mêmes exigences qu'un permis de construire selon l'art. 24 LAT, notamment une pesée des intérêts exhaustive incluant l'examen de sites alternatifs. L'omission de cet examen constitue un déni de justice formel.
- TF ATF 114 IB 81Pour les projets pouvant porter atteinte à un objet protégé par l'IFP, une pesée des intérêts exhaustive selon l'art. 6 al. 2 LPN est nécessaire dans le cadre d'une procédure d'autorisation conforme au droit fédéral. Une procédure purement cantonale en droit des eaux ne suffit pas si des intérêts de l'aménagement du territoire et de la protection de la nature sont également…
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.