Paesaggio

Il corpus contiene 329 decisioni relative al bene protetto «Paesaggio», di cui 329 del Tribunale federale, emanate tra il 2004 e il 2026. I ricorsi sono stati accolti totalmente o parzialmente nel 26 % dei casi (media del corpus: 25 %). Disposizioni più invocate: art. 29 cpv. 2 Cost., art. 24 LPT, art. 9 Cost.

Il tasso di successo è la quota di ricorsi accolti in tutto o in parte in questa selezione, non una previsione per il singolo caso. Nella ricerca è disponibile per ogni combinazione di filtri, gratuitamente.

1. TF 1C_39/202504.09.2026 · AccoltoUn’antenna DAB+ situata fuori dalla zona edificabile non è automaticamente relativamente vincolata al sito solo perché montata su impianti esistenti. Occorre piuttosto dimostrare, nell’ambito di una ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 24 LPT, che il sito offre un vantaggio particolare per garantire una copertura conforme alla concessione…
2. TF 1C_710/202517.08.2026 · RespintoL’ampliamento di un impianto di telefonia mobile esistente situato fuori dalla zona edificabile è considerato vincolato al sito ai sensi dell’art. 24bis cpv. 3 LPT, e l’istanza precedente non ha violato il diritto federale ammettendo la relativa ubicazione vincolata e rilevando che non vi sono interessi preponderanti contrari.
3. TF 1C_33/202513.08.2026 · RespintoUna pista di motocross situata in zona agricola e forestale senza autorizzazione valida è illegale e deve essere demolita ai sensi degli artt. 24 ss LPT. Il principio della buona fede non protegge da un ordine di demolizione se le autorità competenti non hanno mai rilasciato un’autorizzazione valida e l’interesse pubblico alla…
4. TF 1C_313/202503.08.2026 · RespintoLa licenza edilizia per due ville su una particella in zona edificabile del Mont-sur-Lausanne è legittima, poiché non sono interessati biotopi protetti né alberi notevoli, la ponderazione degli interessi è risultata a favore del committente e sono soddisfatte le condizioni urbanistiche.
5. TF 1C_380/202524.07.2026 · RespintoLa legalizzazione di un canile costruito fuori dalla zona edificabile, con un nuovo riparo, sei nicchie rialzate e una recinzione rialzata, non è ammissibile ai sensi dell’art. 24c LPT, poiché le modifiche non preservano l’identità dell’edificio esistente né quella del sito e alterano in modo sostanziale il carattere rurale dell’ambiente circostante.
6. TF 1C_322/202521.07.2026 · RespintoL’annullamento di una licenza edilizia per incompatibilità con una zona di riserva decisa in un secondo momento è proporzionato se la realizzazione del progetto pregiudica la libertà di pianificazione dell’autorità per un adeguamento necessario della zona edificabile sovradimensionata. È richiesta una ponderazione degli interessi quando…
7. TF 1C_221/202422.06.2026 · RespintoUn utilizzo al di fuori della zona edificabile quale deposito di materiali e area di transito per macchine e materiali è soggetto all'obbligo di licenza edilizia e, in mancanza di autorizzazione, è illecito. La garanzia della situazione acquisita ai sensi dell'art. 24c LPT è esclusa se l'utilizzo non è stato realizzato conformemente al diritto prima del 1° luglio 1972.
8. TF 1C_359/202411.06.2026 · RespintoLa trasformazione di un impianto di telefonia mobile esistente al di fuori della zona edificabile deve essere qualificata come ubicazione vincolata (art. 24bis cpv. 3 LPT). I valori limite di immissione e di impianto dell'OTES vigenti sono conformi al diritto federale e la valutazione nel caso peggiore delle antenne adattative è ammissibile.
9. TF 1C_691/202401.06.2026 · RespintoUn piano parziale di utilizzazione (PPU) per una discarica di tipo A deve essere ancorato al piano direttore cantonale se il progetto ha ripercussioni significative sul territorio e sull'ambiente e richiede un coordinamento sovraregionale (art. 8 cpv. 2 LPT). La mancanza di coordinamento intercantonale e la considerazione insufficiente di…
10. TF 1C_186/202613.05.2026 · RespintoUna licenza edilizia a posteriori per costruzioni al di fuori della zona edificabile presuppone che l'ubicazione vincolata ai sensi dell'art. 24 cpv. 1 LPT sia data o che l'identità dell'edificio ai sensi dell'art. 24c LPT sia preservata. Semplici motivi di comodità o esigenze personali non giustificano un'ubicazione vincolata, e ampi ampliamenti…
11. TF 1C_374/202513.05.2026 · RespintoUn'area è considerata densamente edificata ai sensi dell'art. 41c cpv. 1 lett. a OChim solo se la zona rivierasca stessa è ampiamente coperta da edifici; un'edificazione rada o l'appartenenza alla zona edificabile non sono sufficienti.
12. TF 1C_47/202527.04.2026 · RespintoLa destinazione di una superficie a giardino su una particella nell’ambito dell’adeguamento delle zone finalizzato a ridimensionare una zona edificabile sovradimensionata è legittima se si basa su un interesse pubblico (art. 15 cpv. 2 LPT), è proporzionata e tiene in modo adeguato conto degli interessi privati interessati.
13. TF 1C_328/202514.04.2026 · RespintoL’adeguamento di un piano di utilizzazione a basi legali cantonali modificate (LST) e la soppressione del piano di quartiere facoltativo per una parte (B2b Sud) sono legittimi se la concezione di base della pianificazione è preservata e la ponderazione degli interessi non è arbitraria. L’istanza cantonale ha goduto di un margine di apprezzamento sufficiente…
14. TF 1C_371/202407.04.2026 · RespintoA decorrere dal 1° gennaio 2026, un’ampliamento di un impianto di telefonia mobile esistente al di fuori della zona edificabile è considerato per legge come ubicazione vincolata (art. 24bis cpv. 3 LPT). L’autorizzazione di un tale impianto presuppone inoltre che non vi siano interessi pubblici preponderanti contrari (art. 24 lett. b LPT).
15. TF 1C_61/202507.04.2026 · RespintoPer le licenze edilizie in sanatoria, è determinante il diritto vigente al momento della commissione dell’abuso, a meno che il diritto successivo non sia più favorevole. I depositi in zona industriale sono ammissibili fuori dalla zona edificabile solo se svolgono una funzione complementare all’uso principale (produzione industriale) e non servono a fini puramente commerciali…
16. TF 1C_158/202501.04.2026 · AccoltoL’installazione di pannelli fotovoltaici su un muro di sostegno nello spazio riservato alle acque del lago Lemano e del ruscello Bannerettes, nella zona di abitazione II di Lutry (VD), non è ammissibile, poiché la particella non si trova in una zona densamente edificata e non è giustificata alcuna eccezione ai sensi dell’art. 41c cpv. 1 OEaux. Inoltre, l’installazione…
17. TF 1C_176/202531.03.2026 · RespintoL’assegnazione provvisoria di un piccolo villaggio a una zona di borgo ai sensi dell’art. 33 OPT è conforme al diritto federale se serve alla conservazione delle strutture insediative rurali e non vi è un’eccessiva edificazione ai sensi dell’art. 36 cpv. 3 LPT. La tutela dell’affidamento non può giustificare un’ordinazione zonale contraria al diritto federale.
18. TF 1C_292/202531.03.2026 · RespintoL’assegnazione provvisoria di un piccolo villaggio alla zona cantonale di borgo (art. 33 OPT) come zona non edificabile è conforme al diritto federale se l’agglomerato, nonostante il numero di edifici abitati, non presenta un carattere chiaramente edificabile e la conservazione del carattere tipico del borgo è prioritaria.
19. TF 1C_438/202531.03.2026 · AccoltoA decorrere dal 1° gennaio 2026, l’ampliamento di un impianto di telefonia mobile esistente fuori dalla zona edificabile è considerato per legge come vincolato all’ubicazione ai sensi dell’art. 24bis cpv. 3 LPT. I requisiti relativi alla scheda dati del sito e ai diagrammi delle antenne secondo l’ORNI sono disciplinati in modo esaustivo dal diritto federale; prescrizioni cantonali aggiuntive non sono ammissibili.
20. TF 1C_429/202426.03.2026 · Parzialmente accoltoUna costruzione fuori dalla zona edificabile gode della tutela della situazione acquisita ai sensi dell’art. 24c LPT solo se è utilizzabile secondo la sua destinazione. Se questa condizione non è soddisfatta, un’autorizzazione edilizia successiva è esclusa e la demolizione può essere ordinata, purché sia rispettato il principio di proporzionalità.
21. TF 1C_515/202520.03.2026 · RespintoI progetti di costruzione in zona agricola devono corrispondere alla destinazione della zona; un’autorizzazione è ammissibile solo in caso di ubicazione vincolata e in assenza di interessi preponderanti contrari. La trasformazione di terreni agricoli in giardino ornamentale contraddice il principio di separazione tra zone edificabili e non edificabili.
22. TF 1C_650/202324.02.2026 · Parzialmente accoltoUn perimetro di pianificazione parziale (PPA) può essere mantenuto nonostante la classificazione ISOS e la presenza di beni naturali protetti se gli interessi alla densificazione nel territorio già edificato e la stabilità della pianificazione prevalgono. Un controllo incidentale della pianificazione globale è ammissibile solo in caso di modifiche sensibili delle circostanze.
23. TF 1C_443/202518.02.2026 · Parzialmente accoltoUn modello comunale a cascata per la regolamentazione dell’ubicazione delle antenne per la telefonia mobile è in linea di principio ammissibile, a condizione che si basi su una ponderazione globale degli interessi e tenga conto della situazione territoriale e pianificatoria concreta. Una priorità che prevede una zona di protezione rigida di 100 metri intorno agli edifici scolastici viola tuttavia…
24. TF 1C_561/202418.02.2026 · RespintoL’autorizzazione di un progetto idroelettrico al di fuori della zona edificabile è ammissibile se l’ubicazione vincolata dalla destinazione è data ai sensi dell’art. 24 LPT e una ponderazione degli interessi esaustiva ai sensi dell’art. 24 lett. b LPT, dell’art. 33 LEaux e dell’art. 22 LFH dimostra la preminenza dell’interesse pubblico alla produzione di energia.
25. TF 1C_83/202530.01.2026 · RespintoUn progetto edilizio (portico/sostituzione del balcone e muro di protezione visiva) è inammissibile se viola le prescrizioni speciali di un piano di utilizzazione, in particolare se non è garantita la separazione costruttiva richiesta tra edifici a un piano e a due piani e l’impianto edilizio si trova al di fuori delle aree edificabili…
26. TF 1C_588/202405.01.2026 · AccoltoUn perimetro classificato come zona edificabile confinante con un’area non edificabile deve essere qualificato come zona non edificabile se assolve principalmente una funzione di tutela del paesaggio (in questo caso: tutela delle sponde del Lemano) e le possibilità edificatorie sono fortemente limitate. La licenza edilizia per un progetto in una tale zona richiede una…
27. TF DTF 152 II 28901.01.2026 · AccoltoSe un piano di utilizzazione speciale è in un rapporto di stretta subordinazione con un piano di utilizzazione comunale annullato dal Tribunale federale, l’annullamento può costituire un mutamento sostanziale delle circostanze che giustifica un esame incidentale del piano di utilizzazione speciale. In presenza di ulteriori circostanze (ad es.…
28. TF DTF 152 II 46101.01.2026 · AccoltoPer gli impianti eolici, è ammissibile rilasciare la licenza edilizia sulla base di un modello tipo con dimensioni predefinite, a condizione che la valutazione dell’impatto ambientale sia sistematicamente fondata sullo scenario più sfavorevole e che i modelli scelti rispettino tutte le caratteristiche fissate. La scelta definitiva del modello può anche…
29. TF 1C_61/202419.12.2025 · RespintoL’inclusione degli alpeggi nel piano di utilizzazione cantonale per i paesaggi protetti con edifici e impianti (PUC-PEIP) presuppone che il carattere rurale storico del paesaggio sia chiaramente riconoscibile e che siano soddisfatti i criteri della pianificazione diretta cantonale (in particolare l’alternanza tra bosco e superfici aperte nonché la presenza di elementi originali…).
30. TF 1C_502/202415.12.2025 · RespintoUn’autorizzazione eccezionale per un impianto di telefonia mobile al di fuori della zona edificabile, ai sensi dell’art. 24 LPT, presuppone un’ubicazione vincolata relativa e una ponderazione degli interessi esaustiva. L’istanza precedente ha correttamente accolto entrambe le condizioni, poiché il sito è tecnicamente necessario e le compromissioni del paesaggio sono state minimizzate tramite prescrizioni.
31. TF 1C_624/202410.12.2025 · AccoltoL’istanza precedente cantonale ha agito in modo arbitrario fondando la sua decisione su informazioni non comprovate e su basi pianificatorie non valide dal punto di vista giuridico. Inoltre, le prescrizioni federali in materia di protezione dell’aria non sono state esaminate in modo sufficiente.
32. TF 1C_647/202308.12.2025 · RespintoUn edificio antico in zona agricola con sovrapposizione di protezione del paesaggio non gode della protezione delle situazioni acquisite ai sensi dell’art. 24c LPT se non è utilizzabile secondo la sua destinazione. Gli edifici illegali e non conformi alla zona devono in linea di principio essere demoliti, a condizione che il ripristino sia proporzionato.
33. TF 1C_539/202404.12.2025 · RespintoL’autorizzazione per un impianto di telefonia mobile con antenne adattive in zona industriale è conforme al diritto federale se sono rispettati i valori limite di immissione e di impianto dell’ORNI e se i sistemi di limitazione automatica della potenza nonché i sistemi di assicurazione della qualità rispondono ai requisiti. Una ponderazione degli interessi non è necessaria per gli impianti di telefonia mobile…
34. TF 1C_500/202303.12.2025 · Parzialmente accoltoUna decisione cantonale di pianificazione e autorizzazione per un parco eolico è legittima se si basa su una base sufficiente in materia di pianificazione del territorio, se lo studio di impatto ambientale (SIA) tiene conto di tutte le varianti e degli scenari peggiori rilevanti e se la ponderazione degli interessi è effettuata correttamente. La scelta del sito concreto…
35. TF 1C_447/202401.12.2025 · AccoltoLa scelta definitiva del modello di un aerogeneratore può essere effettuata nell’ambito della licenza edilizia sulla base di uno o più modelli tipo, a condizione che le caratteristiche tecniche e le misure di protezione siano state sufficientemente definite nel corso della procedura di pianificazione e autorizzazione. La ponderazione degli impatti ambientali deve basarsi sullo scenario più sfavorevole…
36. TF 1C_30/202513.11.2025 · RespintoUn impianto di telefonia mobile in zona industriale è conforme alla zona se intrattiene un rapporto funzionale con l’agglomerato e non pregiudica interessi di tutela concreti (p. es. immagine del luogo, parco naturale). Le riflessioni nell’ambito della prognosi NIS devono essere prese in considerazione solo se possono essere rilevate con un onere proporzionato;…
37. TF 1C_594/202511.11.2025 · RespintoLa licenza edilizia per una recinzione all’interno della zona edificabile è soggetta alla procedura di notifica semplificata se non sono interessate norme federali o cantonali. Le obiezioni di diritto civile (p. es. servitù) sono irrilevanti per l’autorizzazione edilizia di diritto pubblico.
38. TF 1C_502/202507.11.2025 · RespintoUn’autorizzazione edilizia successiva per opere al di fuori della zona edificabile non può essere rilasciata se le opere non soddisfano i requisiti degli art. 24 e 24c LPT, anche in caso di tolleranza pluriennale o di presunta buona fede del proprietario.
39. TF 1C_497/202506.11.2025 · RespintoLa valutazione cantonale dell’inserimento estetico di un progetto di costruzione nel paesaggio ai sensi dell’art. 104 cpv. 2 LST non è arbitraria se si basa su criteri oggettivi e ponderazioni plausibili. L’assenza di notifica personale ai proprietari fondiari nell’ambito di una variante di pianificazione non è illecita se i loro…
40. TF 1C_338/202430.10.2025 · AccoltoUn progetto stradale con una rotatoria sopra il fiume Cassarate costituisce un ricoprimento vietato di un corso d’acqua ai sensi dell’art. 38 cpv. 1 LPAmb. Un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 38 cpv. 2 lett. b LPAmb presuppone una ponderazione degli interessi esaustiva, che in questo caso non è stata effettuata.
41. TF 1C_433/202430.10.2025 · RespintoUn impianto fotovoltaico sulla facciata di un fabbricato agricolo costruito illegalmente in zona agricola non è vincolato all’ubicazione ai sensi dell’art. 32c cpv. 1 lett. a OPT, poiché la facciata non esiste legalmente a lungo termine. Un prolungamento della tettoia senza necessità operativa non è ammissibile in zona agricola.
42. TF 1C_281/202524.10.2025 · RespintoLa partecipazione di membri del Consiglio comunale a una procedura di piano di utilizzazione speciale per un progetto di parco eolico al quale il Comune è coinvolto non fonda un obbligo di astensione, purché agiscano in veste ufficiale e non abbiano un interesse personale all’esito della procedura. La legittimazione a presentare opposizione contro un…
43. TF 1C_590/202423.10.2025 · RespintoUn’ampliamento di garage annesso a un edificio di diritto anteriore in zona agricola può essere autorizzato come estensione moderata ai sensi dell’art. 24c cpv. 2 LPT in relazione all’art. 42 OPT, purché l’identità dell’edificio sia preservata e l’ampliamento sia necessario per un utilizzo moderno dell’abitazione. La necessità deve essere esaminata oggettivamente e può essere ammessa anche se…
44. TF 1C_271/202408.10.2025 · AccoltoL’autorizzazione di un progetto di costruzione in prossimità immediata di un corso d’acqua non può essere concessa se il progetto dovrà verosimilmente ricadere nello spazio riservato alle acque, non ancora stabilito in modo vincolante per i proprietari, e rischia così di compromettere la pianificazione federale dello spazio riservato alle acque e di rivitalizzazione. In tali casi, l’…
45. TF 1C_364/202408.10.2025 · RespintoUn edificio di diritto anteriore realizzato illegalmente fuori dalla zona edificabile non gode della tutela della situazione acquisita ai sensi dell’art. 24c LPT. Il ripristino dello stato legittimo è proporzionato quando si basa su una base legale, è nell’interesse pubblico e le persone interessate hanno agito in mala fede.
46. TF 1C_35/202506.10.2025 · RespintoL’autorizzazione di trasformazioni e ampliamenti fuori dalla zona edificabile ai sensi dell’art. 24c LPT presuppone che l’identità dell’edificio sia preservata nei suoi tratti essenziali. È necessaria una valutazione complessiva di tutte le misure previste e già eseguite; non sono ammissibili esami isolati di singoli elementi.
47. TF 1C_416/202402.10.2025 · RespintoUn impianto di telefonia mobile in zona agricola è vincolato all’ubicazione ai sensi dell’art. 24 lett. a LPT se colma una lacuna assoluta di copertura in un’area situata esclusivamente fuori dalla zona edificabile e non vi si oppongano interessi preponderanti. La ponderazione degli interessi deve tenere conto di tutti gli interessi pubblici e privati rilevanti…
48. TF 1C_533/202425.08.2025 · RespintoUn progetto edilizio che si discosta notevolmente dai progetti guida di un piano di quartiere, senza offrire una soluzione almeno equivalente, è incompatibile con tale piano. L'autorità competente per il rilascio della licenza edilizia eccede il proprio margine di discrezionalità se autorizza tali scostamenti senza una sufficiente motivazione.
49. TF 1C_200/202413.08.2025 · AccoltoUn procedimento di licenza edilizia deve essere sospeso se le circostanze sono notevolmente cambiate rispetto all'adozione del piano di utilizzazione sottostante (PPA), in particolare a causa dell'annullamento dello strumento di pianificazione globale superiore (nPGA) e di un'iniziativa comunale di riclassificazione. La stabilità della pianificazione prevale allora…
50. TF 1C_121/202425.07.2025 · AccoltoUn'area industriale isolata e non edificata in mezzo a terreni agricoli contraddice il principio di concentrazione e di separazione (art. 24 segg. LPT) e deve essere sottoposta a un controllo incidentale della pianificazione in caso di modifiche sensibili delle circostanze (art. 21 cpv. 2 LPT). La classificazione ISOS e il sovradimensionamento regionale di…