Autorizzazione eccezionale

Il corpus contiene 315 decisioni relative al tipo di procedura «Autorizzazione eccezionale», di cui 313 del Tribunale federale, emanate tra il 1989 e il 2026. I ricorsi sono stati accolti totalmente o parzialmente nel 26 % dei casi (media del corpus: 25 %). Disposizioni più invocate: art. 24 LPT, art. 82 lett. a LTF, art. 86 cpv. 1 lett. d LTF.

Il tasso di successo è la quota di ricorsi accolti in tutto o in parte in questa selezione, non una previsione per il singolo caso. Nella ricerca è disponibile per ogni combinazione di filtri, gratuitamente.

1. TF 1C_39/202504.09.2026 · AccoltoUn’antenna DAB+ situata fuori dalla zona edificabile non è automaticamente relativamente vincolata al sito solo perché montata su impianti esistenti. Occorre piuttosto dimostrare, nell’ambito di una ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 24 LPT, che il sito offre un vantaggio particolare per garantire una copertura conforme alla concessione…
2. TF 1C_174/202627.08.2026 · RespintoLa qualifica di corpi edilizi come unità costruttiva nell’ambito della lunghezza dell’edificio e della distanza dai confini è una questione di valutazione complessiva, nella quale sono determinanti i criteri costruttivi, funzionali e ottici. La valutazione dell’istanza precedente è esaminata solo sotto il profilo dell’arbitrio.
3. TF 1C_710/202517.08.2026 · RespintoL’ampliamento di un impianto di telefonia mobile esistente situato fuori dalla zona edificabile è considerato vincolato al sito ai sensi dell’art. 24bis cpv. 3 LPT, e l’istanza precedente non ha violato il diritto federale ammettendo la relativa ubicazione vincolata e rilevando che non vi sono interessi preponderanti contrari.
4. TF 1C_728/202406.08.2026 · RespintoL’istanza precedente ha esaminato senza arbitrio l’ammissibilità di un adattamento alternativo del progetto per un progetto edilizio già approvato con forza di giudicato, in particolare il superamento dell’indice di utilizzazione e la compatibilità con il carattere della zona. I vizi formali (violazione del diritto di essere sentiti) si rivelano infondati.
5. TF 1C_743/202528.07.2026 · RespintoLa garanzia della situazione acquisita ai sensi dell’art. 24c LPT presuppone che gli edifici siano stati costruiti legalmente prima del 1° luglio 1972. Le affermazioni non comprovate sulla data di costruzione non sono sufficienti, neanche in caso di alleggerimento dell’onere della prova.
6. TF 1C_264/202617.07.2026 · RespintoIl ricorso contro una decisione interlocutoria sull’effetto sospensivo è divenuto privo di oggetto, poiché la procedura dell’istanza precedente è stata conclusa. Non vi è un pregiudizio irreparabile ai sensi dell’art. 93 cpv. 1 lett. a LTF.
7. TF 1C_266/202617.07.2026 · RespintoIl ricorso contro il diniego dell’effetto sospensivo deve essere cancellato per mancanza di oggetto, poiché la procedura dell’istanza precedente è stata conclusa. Non vi è un pregiudizio irreparabile ai sensi dell’art. 93 cpv. 1 lett. a LTF.
8. TF 1C_28/202615.07.2026 · RespintoLa trasformazione di superfici commerciali in alloggi in una zona mista (WA4) non è ammissibile senza autorizzazione eccezionale se le prescrizioni di zona prevedono una percentuale massima di alloggi e non sussistono circostanze straordinarie o difficoltà particolari.
9. TF 1C_603/202507.07.2026 · RespintoLa trasformazione di un impianto di telefonia mobile esistente fuori dalla zona edificabile è considerata un’ubicazione vincolata ai sensi dell’art. 24bis cpv. 3 LPT se l’adeguamento entra in vigore durante la procedura ed è più favorevole alla richiedente. I valori limite di immissione e di impianto dell’OIN sono conformi al diritto.
10. TF 1C_239/202506.07.2026 · RespintoLa sostituzione di più della metà dei pali portanti di un pontile in un paesaggio di palude di importanza nazionale supera il quadro della manutenzione o del rinnovamento ammissibile ai sensi dell’art. 23d cpv. 2 lett. b LPN e non è pertanto autorizzabile. Il ripristino dello stato conforme al diritto è nell’interesse pubblico…
11. TF 1C_205/202503.07.2026 · RespintoLa legittimazione a presentare opposizione e ricorso di una proprietaria terriera contro una condotta sotto il Reno deve essere negata se non è particolarmente interessata, in particolare se non può dimostrare emissioni concrete o rischi accresciuti per il suo terreno o l’approvvigionamento idrico potabile.
12. TF 1C_161/202525.06.2026 · AccoltoL’autorizzazione di una nuova costruzione nello spazio riservato alle acque in diritto transitorio presuppone una ponderazione degli interessi approfondita, che esamina anche alternative per minimizzare l’occupazione dello spazio riservato alle acque. Un esame accessorio della pianificazione di utilizzazione è necessario se questa supera l’orizzonte di pianificazione e le prescrizioni di tutela delle acque…
13. TF 1C_751/202525.06.2026 · Parzialmente accoltoL’istanza precedente ha accertato in modo arbitrario che la pendenza della rampa di accesso non era stata modificata in modo significativo con la prima modifica del progetto e non è pertanto entrata nel merito del motivo di ricorso delle ricorrenti. La causa deve essere rinviata per una nuova valutazione.
14. TF 1C_379/202517.06.2026 · RespintoUna scheda dati del sito per impianti di telefonia mobile con antenne adattative soddisfa i requisiti dell'OTES se indica il funzionamento adattativo e il numero di sottoarray; l'indicazione del fattore di correzione o della potenza di trasmissione massima non è necessaria.
15. TF 1C_374/202513.05.2026 · RespintoUn'area è considerata densamente edificata ai sensi dell'art. 41c cpv. 1 lett. a OChim solo se la zona rivierasca stessa è ampiamente coperta da edifici; un'edificazione rada o l'appartenenza alla zona edificabile non sono sufficienti.
16. TF 1C_452/202506.05.2026 · RespintoL’autorizzazione di un impianto di telefonia mobile con antenne adattive in zona agricola è legittima se i valori limite dell’impianto sono rispettati secondo lo scenario peggiore e i calcoli sono plausibili. I valori limite di immissione e di impianto dell’ONIR sono conformi al diritto federale.
17. TF 1C_453/202506.05.2026 · RespintoL’autorizzazione di un impianto di telefonia mobile in zona agricola con autorizzazione eccezionale in materia di pianificazione del territorio è legittima se i valori limite dell’ONIR sono rispettati e l’istanza precedente esamina in modo adeguato i calcoli e la scelta degli OMEN.
18. TF 1C_60/202508.04.2026 · RespintoIl rilascio di una licenza edilizia presuppone che l’accesso al fondo sia sufficiente per l’utilizzazione prevista (art. 19 e 22 LPT). La valutazione della sufficienza dell’accesso compete principalmente alle autorità cantonali, il Tribunale federale controllando solo l’arbitrio.
19. TF 1C_371/202407.04.2026 · RespintoA decorrere dal 1° gennaio 2026, un’ampliamento di un impianto di telefonia mobile esistente al di fuori della zona edificabile è considerato per legge come ubicazione vincolata (art. 24bis cpv. 3 LPT). L’autorizzazione di un tale impianto presuppone inoltre che non vi siano interessi pubblici preponderanti contrari (art. 24 lett. b LPT).
20. TF 1C_61/202507.04.2026 · RespintoPer le licenze edilizie in sanatoria, è determinante il diritto vigente al momento della commissione dell’abuso, a meno che il diritto successivo non sia più favorevole. I depositi in zona industriale sono ammissibili fuori dalla zona edificabile solo se svolgono una funzione complementare all’uso principale (produzione industriale) e non servono a fini puramente commerciali…
21. TF 1C_158/202501.04.2026 · AccoltoL’installazione di pannelli fotovoltaici su un muro di sostegno nello spazio riservato alle acque del lago Lemano e del ruscello Bannerettes, nella zona di abitazione II di Lutry (VD), non è ammissibile, poiché la particella non si trova in una zona densamente edificata e non è giustificata alcuna eccezione ai sensi dell’art. 41c cpv. 1 OEaux. Inoltre, l’installazione…
22. TF 1C_438/202531.03.2026 · AccoltoA decorrere dal 1° gennaio 2026, l’ampliamento di un impianto di telefonia mobile esistente fuori dalla zona edificabile è considerato per legge come vincolato all’ubicazione ai sensi dell’art. 24bis cpv. 3 LPT. I requisiti relativi alla scheda dati del sito e ai diagrammi delle antenne secondo l’ORNI sono disciplinati in modo esaustivo dal diritto federale; prescrizioni cantonali aggiuntive non sono ammissibili.
23. TF 1C_429/202426.03.2026 · Parzialmente accoltoUna costruzione fuori dalla zona edificabile gode della tutela della situazione acquisita ai sensi dell’art. 24c LPT solo se è utilizzabile secondo la sua destinazione. Se questa condizione non è soddisfatta, un’autorizzazione edilizia successiva è esclusa e la demolizione può essere ordinata, purché sia rispettato il principio di proporzionalità.
24. TF 1C_631/202418.03.2026 · RespintoL’istanza precedente non ha agito in modo arbitrario considerando possibile un’autorizzazione eccezionale per la distanza dalla strada e applicando il trasferimento d’uso del 1980 solo all’indice di utilizzazione del suolo, e non all’indice di edificazione.
25. TF 1C_235/202413.03.2026 · RespintoUna licenza edilizia per una sopraelevazione di zona non può essere sanata con prescrizioni accessorie se i difetti richiedono una revisione concettuale e gli impatti architettonici non sono concretamente prevedibili. L’applicazione dell’ISOS presuppone un compito federale e un possibile pregiudizio rilevante a un oggetto inventariato…
26. TF 1C_516/202511.02.2026 · RespintoL’autorizzazione a posteriori per un trituratore di rifiuti in una zona artigianale (Ar) è inammissibile se l’impianto deve essere classificato come « industria pesante » ai sensi del piano di utilizzazione comunale (art. 43 vNAPR) e non corrisponde pertanto alla destinazione della zona. L’istanza cantonale non può ledere l’autonomia comunale (art. 50 Cost., art. 16…
27. TF DTF 152 II 29801.01.2026 · AccoltoUn compito federale ai sensi degli art. 78 cpv. 2 Cost. e 2 LPN sussiste quando per un progetto edilizio in zona di protezione delle acque A U è necessaria un’autorizzazione ai sensi dell’art. 19 cpv. 2 LPAmb, in combinato con l’art. 32 cpv. 2 OLPAmb, indipendentemente dal fatto che si tratti di un’autorizzazione di polizia o di un’autorizzazione eccezionale.
28. TF 1C_502/202415.12.2025 · RespintoUn’autorizzazione eccezionale per un impianto di telefonia mobile al di fuori della zona edificabile, ai sensi dell’art. 24 LPT, presuppone un’ubicazione vincolata relativa e una ponderazione degli interessi esaustiva. L’istanza precedente ha correttamente accolto entrambe le condizioni, poiché il sito è tecnicamente necessario e le compromissioni del paesaggio sono state minimizzate tramite prescrizioni.
29. TF 1C_663/202521.11.2025 · InammissibileIl ricorso non soddisfa i requisiti di motivazione di cui all’art. 42 cpv. 2 LTF, per cui non vi è da entrarvi in merito.
30. TF 1C_670/202303.11.2025 · RespintoLa ponderazione degli interessi di cui all’art. 53 cpv. 1 BauG/OW giustifica un’autorizzazione eccezionale per il mancato rispetto del numero di piani completi se è accertata una durezza evidente per il proprietario e gli interessi pubblici non sono sostanzialmente lesi.
31. TF 1C_338/202430.10.2025 · AccoltoUn progetto stradale con una rotatoria sopra il fiume Cassarate costituisce un ricoprimento vietato di un corso d’acqua ai sensi dell’art. 38 cpv. 1 LPAmb. Un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 38 cpv. 2 lett. b LPAmb presuppone una ponderazione degli interessi esaustiva, che in questo caso non è stata effettuata.
32. TF 1C_339/202430.10.2025 · Parzialmente accoltoLa passerella pedonale e ciclabile di un progetto stradale viola l’art. 38 cpv. 1 LPAmb, poiché non costituisce un attraversamento del corso d’acqua e non può essere considerata un ponte ai sensi dell’art. 38 cpv. 2 lett. b LPAmb. L’istanza precedente non ha esaminato in modo esaustivo i presupposti per un’autorizzazione eccezionale.
33. TF 1C_433/202430.10.2025 · RespintoUn impianto fotovoltaico sulla facciata di un fabbricato agricolo costruito illegalmente in zona agricola non è vincolato all’ubicazione ai sensi dell’art. 32c cpv. 1 lett. a OPT, poiché la facciata non esiste legalmente a lungo termine. Un prolungamento della tettoia senza necessità operativa non è ammissibile in zona agricola.
34. TF 1C_528/202524.10.2025 · RespintoUn ordine di ripristino dello stato legittimo per costruzioni realizzate illegalmente fuori dalla zona edificabile è in linea di principio proporzionato se le deviazioni non sono trascurabili e l’interesse pubblico alla separazione tra zone edificabili e non edificabili prevale. Un’eccezione è ammissibile solo in caso di deviazioni minime o di interessi privati preponderanti…
35. TF 1C_249/202423.10.2025 · RespintoUn terreno per bocce, in quanto modifica durevole e sensibile del suolo, è soggetto all’obbligo di autorizzazione ai sensi dell’art. 22 cpv. 1 LPT e non è ammissibile in una zona di riserva comunale senza autorizzazione eccezionale. Un ordine di demolizione è proporzionato se serve a far rispettare la destinazione della zona e gli interessi privati dei vicini…
36. TF 1C_659/202423.10.2025 · Parzialmente accoltoL’autorizzazione a posteriori per un muro di sostegno in pietra naturale e una tettoia per la legna in zona agricola è stata correttamente negata, in mancanza di ubicazione vincolata ai sensi dell’art. 24 lett. a LPT. La demolizione è proporzionata e serve a far rispettare il principio di separazione.
37. TF 1C_271/202408.10.2025 · AccoltoL’autorizzazione di un progetto di costruzione in prossimità immediata di un corso d’acqua non può essere concessa se il progetto dovrà verosimilmente ricadere nello spazio riservato alle acque, non ancora stabilito in modo vincolante per i proprietari, e rischia così di compromettere la pianificazione federale dello spazio riservato alle acque e di rivitalizzazione. In tali casi, l’…
38. TF 1C_107/202506.10.2025 · RespintoGli interessi della tutela del paesaggio urbano (ISOS) e della valorizzazione della riva lacustre prevalgono sulle preoccupazioni ecologiche, non essendo state riscontrate compromissioni significative delle zone rivierasche degne di protezione né degli obiettivi dell’ordinanza sulle zone golenali e essendo previste misure di compensazione.
39. TF 1C_35/202506.10.2025 · RespintoL’autorizzazione di trasformazioni e ampliamenti fuori dalla zona edificabile ai sensi dell’art. 24c LPT presuppone che l’identità dell’edificio sia preservata nei suoi tratti essenziali. È necessaria una valutazione complessiva di tutte le misure previste e già eseguite; non sono ammissibili esami isolati di singoli elementi.
40. TF 1C_403/202406.10.2025 · RespintoL’esame coordinato da parte del tribunale amministrativo dell’autorizzazione eccezionale cantonale e della licenza edilizia comunale per un impianto di telefonia mobile fuori dalla zona edificabile soddisfa l’obbligo di coordinamento previsto dall’art. 25a cpv. 2 lett. d LPT. Il fattore di correzione per le antenne adattative ai sensi del n. 63 ORI è conforme al diritto federale.
41. TF 1C_416/202402.10.2025 · RespintoUn impianto di telefonia mobile in zona agricola è vincolato all’ubicazione ai sensi dell’art. 24 lett. a LPT se colma una lacuna assoluta di copertura in un’area situata esclusivamente fuori dalla zona edificabile e non vi si oppongano interessi preponderanti. La ponderazione degli interessi deve tenere conto di tutti gli interessi pubblici e privati rilevanti…
42. TF 1C_271/202508.09.2025 · RespintoIl diniego di una licenza edilizia per l'installazione di un ascensore in un edificio protetto dall'ISOS con obiettivo di protezione A è legittimo se la misura compromette in modo irreparabile la sostanza edilizia protetta e l'organizzazione interna degli spazi e prevale l'interesse pubblico di tutela.
43. TF 1C_449/202415.08.2025 · RespintoLa licenza edilizia per un progetto in zona residenziale e produttiva è legittima se la libertà di progettazione non viene invocata e sono rispettate le prescrizioni cantonali di accesso e costruzione. Gli scostamenti dalle norme VSS sono ammissibili in caso di sufficiente motivazione.
44. TF 1C_165/202407.08.2025 · AccoltoUn'autorizzazione eccezionale ai sensi dell'art. 31 cpv. 2 LCP richiede che siano state esaurite tutte le misure di protezione dal rumore proporzionate ai sensi dell'art. 31 cpv. 1 LCP e che venga effettuata una ponderazione degli interessi esaustiva, che includa anche misure alla fonte del rumore.
45. TF 1C_236/202509.07.2025 · InammissibileUna decisione interlocutoria in una procedura di licenza edilizia successiva che non contiene una valutazione definitiva di tutti gli aspetti parziali non è impugnabile autonomamente se il diritto cantonale prevede una valutazione unificata della legalità e della restituzione.
46. TF 1C_678/202403.07.2025 · RespintoIl sopraelevamento di un edificio al di fuori della zona edificabile non soddisfa i requisiti dell'art. 24c cpv. 4 LPT se l'altezza originale consentiva già un utilizzo conforme alla zona e l'identità dell'edificio non viene preservata.
47. TF 1C_176/202402.07.2025 · AccoltoUn'autorizzazione eccezionale per costruzioni nello spazio riservato alle acque in regime transitorio ai sensi dell'art. 41c cpv. 1 OPAc richiede che l'area sia considerata densamente edificata o che la liberazione dello spazio riservato alle acque sulla particella non apporti alcun beneficio a lungo termine. Queste condizioni devono essere interpretate in modo restrittivo e non sono soddisfatte nel caso di specie.
48. TF 1C_505/202430.06.2025 · RespintoL’applicazione di un modello comunale a cascata per gli impianti di telefonia mobile non è arbitraria se la dimostrazione del sito è fornita caso per caso in modo adeguato, tenendo conto delle esigenze tecniche radio e di pianificazione del territorio. La copertura della telefonia mobile non deve essere ostacolata in modo eccessivo.
49. TF 1C_216/202426.06.2025 · RespintoL’applicazione dell’art. 101 cpv. 2 PBG/ZH a una costruzione inizialmente realizzata con un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 100 cpv. 3 PBG/ZH non è arbitraria se la linea di costruzione non viene attuata entro un termine prevedibile e viene ordinato un reversale di plusvalore. La ponderazione degli interessi dell’istanza precedente non è da censurare.
50. TF 1C_306/202419.06.2025 · RespintoLa licenza edilizia per pompe di calore in zona agricola è conforme al diritto federale se sono rispettati i valori di pianificazione e se il principio di precauzione (art. 11 cpv. 2 LPAmb, art. 7 cpv. 1 OLE) è garantito da una scelta del sito plausibilmente motivata e da una limitazione delle emissioni. Una ponderazione degli interessi esaustiva di tutti i siti possibili…