Decisioni su art. 86 cpv. 1 lett. d LTF
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_39/2025Un’antenna DAB+ situata fuori dalla zona edificabile non è automaticamente relativamente vincolata al sito solo perché montata su impianti esistenti. Occorre piuttosto dimostrare, nell’ambito di una ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 24 LPT, che il sito offre un vantaggio particolare per garantire una copertura conforme alla concessione…
- TF 1C_535/2025I valori limite di immissione e di impianto dell’ORNI sono conformi al diritto federale. Per gli impianti di telefonia mobile adattivi autorizzati secondo lo scenario peggiore, non è necessario un monitoraggio in tempo reale, e le riflessioni devono essere considerate solo se, nel caso concreto, possono portare a un superamento dei valori limite.
- TF 1C_174/2026La qualifica di corpi edilizi come unità costruttiva nell’ambito della lunghezza dell’edificio e della distanza dai confini è una questione di valutazione complessiva, nella quale sono determinanti i criteri costruttivi, funzionali e ottici. La valutazione dell’istanza precedente è esaminata solo sotto il profilo dell’arbitrio.
- TF 1C_19/2025Per gli impianti di telefonia mobile situati in zona edificabile non è necessario dimostrare un bisogno, né un’ubicazione vincolata, né una ponderazione degli interessi approfondita con esame di siti alternativi, purché non siano interessati edifici protetti dall’ISOS. L’elettrosensibilità non giustifica misure che vadano oltre l’ORNI…
- TF 1C_31/2026I metodi di misurazione raccomandati dal METAS per gli impianti di telefonia mobile adattivi sono idonei allo scopo, e i valori limite di immissione e di impianto stabiliti dall’ORNI sono conformi al diritto. Non vi sono motivi per discostarsi dalla giurisprudenza consolidata.
- TF 1C_710/2025L’ampliamento di un impianto di telefonia mobile esistente situato fuori dalla zona edificabile è considerato vincolato al sito ai sensi dell’art. 24bis cpv. 3 LPT, e l’istanza precedente non ha violato il diritto federale ammettendo la relativa ubicazione vincolata e rilevando che non vi sono interessi preponderanti contrari.
- TF 1C_186/2025Una decisione di esecuzione relativa a una licenza edilizia passata in giudicato deve rispettare il principio della buona fede; se le autorità hanno precedentemente segnalato possibili modifiche al progetto, il committente deve avere la possibilità di presentare una domanda di modifica del progetto.
- TF 1C_28/2026La trasformazione di superfici commerciali in alloggi in una zona mista (WA4) non è ammissibile senza autorizzazione eccezionale se le prescrizioni di zona prevedono una percentuale massima di alloggi e non sussistono circostanze straordinarie o difficoltà particolari.
- TF 1C_603/2025La trasformazione di un impianto di telefonia mobile esistente fuori dalla zona edificabile è considerata un’ubicazione vincolata ai sensi dell’art. 24bis cpv. 3 LPT se l’adeguamento entra in vigore durante la procedura ed è più favorevole alla richiedente. I valori limite di immissione e di impianto dell’OIN sono conformi al diritto.
- TF 1C_593/2024L’autorizzabilità di un impianto di allarme per colate detritiche non dipende in modo determinante dalla classificazione nella carta dei pericoli se la protezione della vita e dell’integrità fisica prevale sull’interferenza con i diritti privati. La carta dei pericoli può essere esaminata in via pregiudiziale se è il motivo diretto di un progetto edilizio.
- TF 1C_221/2024Un utilizzo al di fuori della zona edificabile quale deposito di materiali e area di transito per macchine e materiali è soggetto all'obbligo di licenza edilizia e, in mancanza di autorizzazione, è illecito. La garanzia della situazione acquisita ai sensi dell'art. 24c LPT è esclusa se l'utilizzo non è stato realizzato conformemente al diritto prima del 1° luglio 1972.
- TF 1C_213/2025L'autorizzazione di un impianto di telefonia mobile con antenne adattative senza l'applicazione di un fattore di correzione è legittima se la potenza di trasmissione richiesta nella scheda dati del sito è rispettata e i valori limite di impianto dell'OTES sono mantenuti.
- TF 1C_411/2025L'autorizzazione di un impianto di telefonia mobile con antenne adattative secondo l'approccio del caso peggiore è conforme al diritto federale, a condizione che la potenza di trasmissione richiesta nella scheda dati del sito sia determinante e che il rispetto dei valori limite di impianto possa essere verificato secondo i metodi di misurazione raccomandati dal METAS.
- TF 1C_374/2025Un'area è considerata densamente edificata ai sensi dell'art. 41c cpv. 1 lett. a OChim solo se la zona rivierasca stessa è ampiamente coperta da edifici; un'edificazione rada o l'appartenenza alla zona edificabile non sono sufficienti.
- TF 1C_264/2024In caso di modifica sostanziale di un impianto sportivo scolastico esistente, le emissioni sonore devono essere limitate in modo da non superare i valori limite di immissione (art. 8 OLS). In caso di superamento significativo dei valori indicativi di immissione per il rumore sportivo, devono essere esaminate misure di limitazione delle emissioni o agevolazioni. Una riduzione di…
- TF 1C_453/2025L’autorizzazione di un impianto di telefonia mobile in zona agricola con autorizzazione eccezionale in materia di pianificazione del territorio è legittima se i valori limite dell’ONIR sono rispettati e l’istanza precedente esamina in modo adeguato i calcoli e la scelta degli OMEN.
- TF 1C_342/2025La licenza edilizia per impianti di telefonia mobile su un edificio di grande altezza a Kreuzlingen (TG) è legittima, poiché l’istanza precedente ha verificato correttamente il rispetto dell’ONIR, delle prescrizioni cantonali in materia di costruzione e dei metodi di misurazione del METAS, e non vi è stato arbitrio.
- TF 1C_509/2024Un vizio di procedura nella procedura di rilascio della licenza edilizia (omissione della notifica del progetto di canalizzazione) non può essere sanato dalla procedura di ricorso se l’istanza precedente non esaurisce la cognizione completa e non esamina nel merito i rilievi sollevati. L’autorizzazione di canalizzazione fa parte integrante di…
- TF 1C_371/2024A decorrere dal 1° gennaio 2026, un’ampliamento di un impianto di telefonia mobile esistente al di fuori della zona edificabile è considerato per legge come ubicazione vincolata (art. 24bis cpv. 3 LPT). L’autorizzazione di un tale impianto presuppone inoltre che non vi siano interessi pubblici preponderanti contrari (art. 24 lett. b LPT).
- TF 1C_444/2025Una violazione non particolarmente grave del diritto di essere sentiti può essere considerata sanata se la persona interessata ha la possibilità di esprimersi in un’istanza di ricorso con la medesima cognizione. L’esame delle disposizioni cantonali in materia edilizia da parte del Tribunale federale si limita all’arbitrio.
- TF 1C_579/2025L’autorizzazione per un garage interrato nell’area di allineamento ai sensi dell’art. 100 cpv. 3 PBG/ZH presuppone che l’occupazione possa essere eliminata senza ulteriori formalità in caso di realizzazione dell’allineamento; una trasformazione assimilabile a una nuova costruzione non rientra nella garanzia allargata della situazione acquisita ai sensi dell’art. 101 cpv. 2 PBG/ZH.
- TF 1C_418/2025Le linee di costruzione ai sensi dell’art. 96 PBG servono principalmente a garantire lo spazio per impianti esistenti e pianificati, ma non a un divieto generale di modifica o demolizione. L’interpretazione dell’istanza precedente, secondo cui l’art. 234 PBG non si oppone alla demolizione di binari ferroviari, non è arbitraria.
- TF 1C_500/2025Un’autorità comunale non può presentare ricorso contro il diniego di una licenza edilizia se il committente non presenta esso stesso ricorso e rinuncia così al progetto. In mancanza di un interesse attuale alla tutela giuridica, non si deve entrare nel merito del ricorso.
- TF 1C_489/2023Il Tribunale federale annulla la sentenza del tribunale amministrativo perché quest’ultimo ha violato l’obbligo di motivazione (art. 29 cpv. 2 Cost.) lasciando prive di fondamento constatazioni centrali e non esaminando sufficientemente l’obbligo di rinvio in caso di vizi procedurali.
- TF 1C_91/2026Il ricorso contro una decisione interlocutoria è inammissibile se non viene dimostrato un danno irreparabile o uno sforzo notevole ai sensi dell’art. 93 cpv. 1 LTF.
- TF 1C_71/2026Un ricorso diretto contro una decisione interlocutoria in una procedura di pianificazione è inammissibile se non sono adempiute le condizioni dell’art. 93 cpv. 1 LTF, in particolare in assenza di un danno irreparabile o di un prolungamento ingiustificato della procedura.
- TF 1C_488/2025La classificazione di un nuovo edificio nella zona per edifici e impianti pubblici (OE) all’interno del perimetro di un inventario cantonale dei siti costruiti da proteggere (KOBI) è compatibile con l’art. 238 PBG/ZH se il volume edilizio si integra sufficientemente per concezione e posizione e non ledere gravemente gli obiettivi di tutela del KOBI.
- TF 1C_83/2025Un progetto edilizio (portico/sostituzione del balcone e muro di protezione visiva) è inammissibile se viola le prescrizioni speciali di un piano di utilizzazione, in particolare se non è garantita la separazione costruttiva richiesta tra edifici a un piano e a due piani e l’impianto edilizio si trova al di fuori delle aree edificabili…
- TF 1C_120/2025L’istanza precedente poteva mantenere le intimazioni nel procedimento nonostante l’alienazione del fondo, non essendo stata presentata alcuna richiesta di cambio di parte né dato il relativo assenso. L’accertamento dei fatti concernente la posizione delle parti non è palesemente errato.
- TF 1C_668/2024La licenza edilizia per un impianto di telefonia mobile nelle vicinanze di un edificio di stazione ferroviaria tutelato come bene culturale è legittima se l’impianto è percepito come un’infrastruttura tecnica indipendente e non compromette una sostanza edilizia protetta rilevante. Il fattore di correzione per le antenne adattive secondo l’ORNI è conforme al principio di precauzione…
- TF 1C_127/2025Il termine di validità di una licenza edilizia decorre solo a partire dall’entrata in vigore dell’ultima decisione necessaria per l’inizio dei lavori. In caso di decisioni intermedie (ad es. se sono ancora in sospeso prescrizioni accessorie con margine di discrezionalità per la loro attuazione), il termine non decorre prima della loro valutazione definitiva.
- TF 1C_502/2024Un’autorizzazione eccezionale per un impianto di telefonia mobile al di fuori della zona edificabile, ai sensi dell’art. 24 LPT, presuppone un’ubicazione vincolata relativa e una ponderazione degli interessi esaustiva. L’istanza precedente ha correttamente accolto entrambe le condizioni, poiché il sito è tecnicamente necessario e le compromissioni del paesaggio sono state minimizzate tramite prescrizioni.
- TF 1C_49/2025L’interesse alla conservazione di un biotopo di prato secco di importanza nazionale prevale sugli interessi pubblici e privati connessi alla realizzazione di un progetto edilizio, anche se l’orizzonte di pianificazione dell’utilizzazione è stato superato.
- TF 1C_383/2024La licenza edilizia per un impianto di telefonia mobile in zona edificabile è conforme al diritto federale se sono rispettati i valori limite di immissione dell’ordinanza sulla protezione dai raggi non ionizzanti (ORNI) e non vi è né un accertamento arbitrario dei fatti né una violazione del diritto di essere sentiti.
- TF 1C_310/2025Il principio di coordinamento di cui all’art. 25a LPT richiede un coordinamento materiale e formale tra il progetto di costruzione stradale e la domanda di disboscamento qualora vi sia un nesso stretto tra i due. Un trattamento separato senza coordinamento viola questo principio.
- TF 1C_496/2023Una licenza edilizia per un impianto di telefonia mobile può essere rilasciata solo se è dimostrato il rispetto dei valori limite di impianto ai sensi dell’ORNI. Se questa prova manca a causa di un fascicolo incompleto, la decisione deve essere annullata e la causa rinviata per un nuovo esame.
- TF 1C_243/2025Una decisione cantonale che rinvia a una causa già decisa con forza di giudicato (res iudicata) è contraria al diritto federale se i fatti del nuovo procedimento non sono identici e non vi sono prove di una decisione passata in giudicato.
- TF 1C_568/2024La destinazione di una zona di traffico per una strada di circonvallazione progettata in un Comune protetto dall’ISOS non richiede una ponderazione degli interessi approfondita nell’ambito della procedura del piano di utilizzazione se la zona ha solo carattere di salvaguardia e la compatibilità del progetto stradale con l’ISOS è esaminata nella procedura di autorizzazione del progetto successiva.
- TF 1C_550/2024La ponderazione degli interessi tra l’interesse pubblico di valorizzazione di un bene culturale protetto (tutela del paesaggio urbano, turismo) e gli interessi privati nonché quelli ambientali (immissione luminosa, tutela della fauna) si risolve a favore del progetto, purché l’illuminazione sia proporzionata e tecnicamente ottimizzata.
- TF 1C_710/2024L’ordine di ripristino dello stato legittimo per costruzioni formalmente illegali deve essere nell’interesse pubblico e proporzionato. Devono essere esaminate soluzioni alternative al ripristino quando corrispondono al modello storico e non violano alcuna prescrizione in materia di diritto edilizio.
- TF 1C_403/2024L’esame coordinato da parte del tribunale amministrativo dell’autorizzazione eccezionale cantonale e della licenza edilizia comunale per un impianto di telefonia mobile fuori dalla zona edificabile soddisfa l’obbligo di coordinamento previsto dall’art. 25a cpv. 2 lett. d LPT. Il fattore di correzione per le antenne adattative ai sensi del n. 63 ORI è conforme al diritto federale.
- TF 1C_416/2024Un impianto di telefonia mobile in zona agricola è vincolato all’ubicazione ai sensi dell’art. 24 lett. a LPT se colma una lacuna assoluta di copertura in un’area situata esclusivamente fuori dalla zona edificabile e non vi si oppongano interessi preponderanti. La ponderazione degli interessi deve tenere conto di tutti gli interessi pubblici e privati rilevanti…
- TF 1C_510/2024La ponderazione degli interessi ha evidenziato che l’interesse pubblico preponderante per una strada di collegamento invernale tra le frazioni comunali giustifica gli interventi su bosco, paesaggio e natura. La variante Fusion è stata valutata come vincolata all’ubicazione e meno onerosa dell’alternativa Munsaus.
- TF 1C_156/2025In caso di esproprio formale, l'indennizzo deve essere calcolato secondo il metodo differenziale, e la qualità abitativa nonché il suo pregiudizio derivante dall'esproprio devono essere valutati in modo esaustivo. Una clausola di rimozione non può essere interpretata oltre il suo ambito applicativo originario.
- TF 1C_730/2024L'istanza precedente avrebbe dovuto accertare, prima di dichiarare inammissibile il ricorso di Pro Natura Svizzera, se fosse necessaria un'autorizzazione in materia di tutela delle acque per la demolizione degli edifici Luxram ai sensi dell'art. 19 cpv. 2 LPAmb in combinato con l'art. 32 cpv. 2 OLPAmb, trattandosi di un compito federale ai sensi dell'art. 78 cpv. 2 Cost. e dell'art. 2 LPN…
- TF 1C_180/2024La qualificazione di una scala metallica filigrana e aperta come impianto anziché come parte sporgente dell'edificio ai sensi del diritto cantonale edilizio non è arbitraria. L'accessibilità di una particella ai sensi dell'art. 19 LPT è sufficiente anche se l'accesso per veicoli di grandi dimensioni non è possibile fino al parcheggio, ma solo posteriormente.
- TF 1C_396/2024L'istituzione di una zona di pianificazione ai sensi dell'art. 27 LPT è compatibile con l'art. 26 Cost. se si basa su una base legale, è nell'interesse pubblico e proporzionata. L'istanza precedente ha esaminato in modo esaustivo la proporzionalità, pertanto il ricorso deve essere respinto.
- TF 1C_449/2024La licenza edilizia per un progetto in zona residenziale e produttiva è legittima se la libertà di progettazione non viene invocata e sono rispettate le prescrizioni cantonali di accesso e costruzione. Gli scostamenti dalle norme VSS sono ammissibili in caso di sufficiente motivazione.
- TF 1C_361/2024L'istanza precedente viola il diritto federale negando l'applicabilità dell'art. 8 cpv. 3 OPT/Stäfa ai tetti piani e procedendo alla ponderazione degli interessi ai sensi dell'art. 357 cpv. 1 Legge cantonale sulla pianificazione del territorio/ZH senza aver sentito il Consiglio comunale. La causa deve essere rinviata per un nuovo esame.
- TF 1C_662/2024La garanzia della sicurezza del percorso scolastico mediante l'adattamento, sotto forma di oneri, degli orari di consegna di una discarica è conforme al diritto federale, a condizione che un incontro tra gli scolari e il traffico di camion sia evitato nelle ore di punta del percorso scolastico. Le istanze cantonali sono vincolate alla valutazione giuridica di una decisione di rinvio.
- TF 1C_187/2024L'autorizzazione di un impianto di telefonia mobile con antenne adattive secondo l'approccio del caso peggiore è conforme al diritto federale, a condizione che la potenza di trasmissione richiesta nella scheda dati del sito sia determinante e che siano rispettati i valori limite di impianto dell'ORNI.
- TF 1C_216/2024L’applicazione dell’art. 101 cpv. 2 PBG/ZH a una costruzione inizialmente realizzata con un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 100 cpv. 3 PBG/ZH non è arbitraria se la linea di costruzione non viene attuata entro un termine prevedibile e viene ordinato un reversale di plusvalore. La ponderazione degli interessi dell’istanza precedente non è da censurare.
- TF 1C_28/2025Un’associazione cantonale di tutela del patrimonio non è legittimata a far valere dinanzi al Tribunale federale la violazione di disposizioni cantonali di tutela della natura e del patrimonio se dispone unicamente di un diritto di ricorso ideologico a livello cantonale e nessun diritto procedurale è stato violato.
- TF 1C_116/2025La licenza edilizia per un accesso tramite un fondo confinante è legittima se l’accessibilità del terreno edificabile è già garantita da una strada comunale classificata e se le istanze precedenti hanno determinato il tracciato della strada senza arbitrio.
- TF 1C_702/2024L’interpretazione dell’art. 27 cpv. 4 del regolamento edilizio del Comune di Hünenberg, secondo cui le sovrastrutture integrate di scale e ascensori non sono computate nella regola del terzo per i piani attici, non è arbitraria. La veranda sopra l’ingresso fa parte della superficie di calpestio del piano superiore ai sensi dell’art. 8 cpv. 2 lett. b aV PBG/ZG.
- TF 1C_684/2024La ponderazione degli interessi tra la tutela del paesaggio urbano (orto storico) e la densificazione edilizia propende a favore della tutela, poiché l’orto è ancorato come parte integrante dell’area del castello nell’inventario cantonale dei beni culturali e nell’ISOS, e il cambiamento di zona rappresenta un compromesso proporzionato.
- TF 1C_677/2024L’esame accessorio di un regolamento edilizio nella procedura di licenza edilizia è eccezionalmente ammissibile solo se gli interessati non hanno avuto la possibilità di far valere i propri interessi nella procedura di pianificazione o se le circostanze sono notevolmente cambiate dall’adozione del piano. L’interpretazione delle disposizioni cantonali edilizie da parte delle…
- TF 1C_181/2024La motivazione di una decisione deve essere così chiara e completa che gli interessati possano comprenderla e impugnarla in modo appropriato; in caso contrario, si ha una violazione del diritto di essere sentiti (art. 29 cpv. 2 Cost.).
- TF 1C_190/2025Nella procedura coordinata di rilascio della licenza edilizia, il comune è competente a chiedere ai richiedenti di presentare documenti integrativi, anche se l'autorità cantonale è competente per il rilascio materialmente (art. 25 cpv. 2 LPT).
- TF 1C_190/2024La valutazione degli impianti di telefonia mobile adattivi secondo l'approccio del caso peggiore è compatibile con il principio di precauzione. Il rispetto dei valori limite di impianto deve essere verificato in base alla potenza di emissione richiesta nella scheda dati del sito.
- TF 1C_653/2023L'ordinanza di ripristino dello stato conforme alla legge in caso di cambiamento di destinazione soggetto a licenza edilizia è proporzionata se si basa su una base legale, è nell'interesse pubblico e se la ponderazione degli interessi ne dimostra la ragionevolezza. La tutela dell'affidamento non si applica se il committente sapeva o avrebbe dovuto sapere…
- TF 1C_704/2024Per la stima del valore venale di terreni non edificati in zone di riserva o di svago, il metodo comparativo deve essere applicato prioritariamente; solo in assenza di prezzi di confronto idonei è possibile ricorrere ad altri metodi (ad es. metodo del valore di reddito). L'istanza precedente ha violato il proprio obbligo di istruzione non avendo ricercato…
- TF 1C_598/2024Gli impianti di telefonia mobile all'interno delle zone edificabili sono in linea di principio conformi alla zona, a condizione che abbiano un rapporto funzionale diretto con il sito e coprano terreni in zona edificabile. La scelta del sito spetta agli operatori di telefonia mobile, purché siano rispettati i valori limite e le prescrizioni edilizie.
- TF 1C_363/2023La licenza edilizia per due case unifamiliari in un comune di abitazioni secondarie è legittima se l'uso come prima abitazione è reso plausibile e non vi è un'evidente elusione della legge sulle abitazioni secondarie. L'obbligo di coordinamento ai sensi dell'art. 25a LPT è rispettato se è garantita la coordinazione materialmente delle autorizzazioni…
- TF 1C_450/2024Il ripristino dello stato legittimo in caso di cambiamento d'uso non autorizzato di un ripostiglio attrezzi in abitazione in zona agricola è proporzionato se la buona fede della proprietaria manca e non sono prevedibili misure più miti.
- TF 1C_675/2023Un progetto di costruzione nella zona di protezione delle acque A u non richiede un'autorizzazione cantonale in materia di protezione delle acque se non presenta pericoli particolari per le acque sotterranee e non si trova sotto il livello medio della falda freatica.
- TF 1C_518/2024Il cambiamento d'uso di una casa d'abitazione in asilo nido in una zona di villeggiatura con quota minima di abitazioni è conforme alla zona se la struttura può essere qualificata come uso a carattere residenziale e non vi si oppongono interessi preponderanti. La garanzia della situazione acquisita può coprire anche i cambiamenti d'uso di edifici contrari al diritto edilizio, a condizione che non vi siano interessi preponderanti…
- TF 1C_675/2024Una decisione di esecuzione per il ripristino dello stato legittimo deve essere sufficientemente precisa, in particolare per quanto riguarda i lavori di demolizione. La minaccia di esecuzione d'ufficio può essere pronunciata nella decisione di merito o in una decisione separata, quest'ultima permettendo di contestare solo i difetti dell'esecuzione stessa.
- TF 1C_511/2024Una riserva in una decisione di approvazione relativa al piano di utilizzazione, che obbliga un comune ad adattare in seguito l'assegnazione della zona conformemente al piano regolatore cantonale, non produce alcun effetto nei confronti dei proprietari fondiari e deve essere qualificata come istruzione di vigilanza. Non costituisce una decisione finale o…
- TF 1C_541/2024Il Tribunale federale conferma la sua precedente valutazione secondo cui la sentenza del tribunale amministrativo del 10 febbraio 2022 è una decisione intermedia non autonomamente impugnabile. Il ricorso contro questa decisione è prematuro finché la procedura di licenza edilizia non è conclusa.
- TF 1C_476/2024L'ordinanza di ripristino dello stato legittimo di un impianto fotovoltaico costruito senza licenza edilizia in un'area ISOS con obiettivo di conservazione A è proporzionata se l'impianto compromette l'immagine del luogo e il proprietario ha agito in mala fede.
- TF 1C_301/2024Il vizio formale (obbligo di partecipazione alla procedura) è un principio generale di diritto processuale applicabile anche alle procedure cantonali di pianificazione. Una proroga del termine per la realizzazione di una zona speciale condizionata non è di per sé nulla se non è viziata da un errore grave.
- TF 1C_259/2024Una licenza edilizia con prescrizioni accessorie condizionate in modo sospensivo (ad es. approvazione del concetto di colori e materiali o prova dei posti auto) non è una decisione finale, ma una decisione intermedia che è autonomamente impugnabile solo alle condizioni dell'art. 93 cpv. 1 LTF.
- TF 1C_134/2024L'autorizzazione di impianti di telefonia mobile con antenne adattive secondo lo scenario peggiore (traffico massimo di conversazioni e dati a potenza di trasmissione massima) è conforme al diritto federale, poiché l'irradiazione non viene sottostimata. L'applicazione di un fattore di correzione non è oggetto della procedura se la domanda di costruzione non lo prevede…
- TF 1C_281/2024La qualifica di una costruzione di tetto come sopraelevazione del tetto ai sensi dell’art. 292 PBG/ZH non rientra nell’autonomia comunale, ma costituisce una questione di diritto. Una costruzione che si estende fino all’angolo dell’edificio, allineata alla facciata, e che poggia sul colmo non è considerata una sopraelevazione del tetto, ma una forma di tetto particolare, il che può comportare il superamento dei…
- TF 1C_126/2024Una licenza edilizia per un’utilizzo intermedio a tempo determinato deve essere considerata temporanea anche se formalmente rilasciata senza limitazione di durata, purché la domanda e la documentazione lo dimostrino chiaramente. L’istanza precedente viola il diritto federale se interpreta la licenza in modo insostenibile.
- TF 1C_241/2024Un percorso di ricorso scisso per i progetti di costruzione fuori dalla zona edificabile, che impedisce un esame globale delle decisioni soggette a coordinamento, viola l'art. 25a in combinato con l'art. 33 cpv. 4 LPT. I Cantoni devono prevedere istanze di ricorso unificate per garantire un coordinamento sostanziale.
- TF 1C_135/2024Il Tribunale federale conferma la competenza del Tribunale amministrativo del Canton Zugo per trattare un ricorso contro una decisione del Consiglio comunale concernente una sospensione dell'esecuzione di un progetto di costruzione fuori dalla zona edificabile, essendoci anche una decisione cantonale di approvazione nella stessa causa.
- TF 1C_582/2024Il ricorso contro il rigetto di un'opposizione per decadenza del diritto di ricorso a causa del mancato rispetto del termine per richiedere la decisione edilizia è respinto come manifestamente infondato.
- TF 1C_57/2023Un'autorizzazione edilizia per un'abitazione principale in un Comune con un'alta percentuale di abitazioni secondarie è conforme al diritto federale se non vi sono indizi concreti che facciano supporre un elusione abusiva del divieto delle abitazioni secondarie (art. 75b Cost., art. 6 cpv. 1 LRS) e la domanda di abitazioni principali nel segmento interessato è credibile.
- TF 1C_663/2023Per i progetti inter cantonali, come l'ampliamento di una centrale idroelettrica, la legittimazione a ricorrere non deve essere suddivisa territorialmente, ma deve essere valutata in relazione al progetto globale. Un'analisi isolata delle parti cantonali dell'impianto contraddice l'obbligo di coordinamento e la ponderazione globale degli interessi richiesta.
- TF 1C_590/2023L'autorizzazione edilizia per un impianto di telefonia mobile in zona residenziale è legittima se i valori limite dell'impianto sono rispettati conformemente all'ORNI e l'autorizzazione si basa sulla scheda dati del sito. Non esiste un obbligo di pianificazione per gli impianti di telefonia mobile né una ponderazione degli interessi all'interno della zona edificabile.
- TF 1C_642/2023Il calcolo del valore limite di installazione per un impianto di telefonia mobile secondo l'allegato 1 n. 64 lett. c OET è conforme al diritto federale se le attenuazioni direzionali sono correttamente considerate in caso di eventuale spostamento dell'OMEN.
- TF 1C_502/2023L'istanza precedente ha potuto constatare, senza arbitrio, che una particella, pur essendo formalmente compresa in una sopraelevazione di zona, non ne faceva materialmente parte del concetto globale di pianificazione, e assegnare eccezionalmente la riserva di utilizzazione a una singola particella senza violare il principio di parità di trattamento.
- TF 1C_492/2023Una licenza edilizia concessa sotto condizione sospensiva con prescrizioni accessorie ancora in sospeso e soggette ad autorizzazione costituisce una decisione intermedia, impugnabile autonomamente solo alle condizioni dell'art. 93 cpv. 1 LTF. In mancanza di queste, non vi è luogo a entrare nel merito del ricorso.
- TF 1C_483/2024L'interpretazione delle prescrizioni cantonali di costruzione relative al numero di piani e all'inserimento nel paesaggio urbano da parte dell'istanza precedente non viola il divieto di arbitrio (art. 9 Cost.) se è oggettivamente comprensibile e non palesemente insostenibile.
- TF 1C_645/2023La demolizione di impianti costruiti illegalmente al di fuori della zona edificabile deve essere ordinata anche dopo una tolleranza pluriennale se non è possibile un'autorizzazione a posteriori e non sussistono motivi di tutela dell'affidamento. Il principio di separazione tra zone edificabili e non edificabili prevale sugli interessi privati di conservazione dell'impianto.
- TF 1C_100/2024Una pianificazione positiva per le antenne di telefonia mobile in un regolamento edilizio e di zona è incompatibile con la libertà economica e l'interesse pubblico a una buona copertura mobile nonché con il principio di separazione tra zone edificabili e non edificabili se porta a una concentrazione indesiderata di impianti ad alta potenza di emissione e…
- TF 1C_198/2024L'istanza precedente non ha applicato in modo arbitrario il diritto cantonale e comunale in materia di costruzione considerando ammissibile la forma del tetto di un piano attico e confermando l'inserimento dell'impianto nell'ambiente circostante.
- TF 1C_24/2024L’istanza precedente ha correttamente effettuato la ponderazione degli interessi tra l’interesse di tutela del patrimonio di peso medio-alto per l’edificio Usterstrasse 23 e l’eventuale interesse pubblico di peso medio all’ampliamento della piazza del paese, poiché quest’ultimo può essere realizzato senza demolire l’edificio.
- TF 1C_603/2023La legittimazione a ricorrere in materia di pianificazione del territorio richiede, per distanze superiori a 100 m, una concretizzazione dell’interesse leso. Le spese possono essere addebitate a un rappresentante che agisce senza mandato secondo il principio cantonale «chi inquina paga», a condizione che non vi sia arbitrio.
- TF 1C_616/2023Le antenne per la telefonia mobile sono considerate impianti di infrastruttura tecnica e non sono soggette alle limitazioni generali di altezza per le sopraelevazioni, purché siano qualificate come sopraelevazioni tecnicamente necessarie. La loro integrazione nel paesaggio urbano è soggetta a un margine di discrezionalità comunale, che viene verificato solo per l’arbitrio.
- TF 1C_289/2023Il diniego sistematico di un’autorizzazione eccezionale in materia di pianificazione del territorio ai sensi dell’art. 24d LPT, fondato sull’art. 207 cpv. 2 PBG senza un esame definitivo della norma cantonale o coordinamento procedurale, viola il diritto federale.
- TF 1C_490/2023La ponderazione degli interessi nello spazio riservato alle acque risulta a favore della tutela del paesaggio e delle acque, poiché l’interesse privato di utilizzazione dei ricorrenti (posti a sedere, idromassaggio, scivolo per imbarcazioni) non prevale e non sussiste un impianto vincolato all’ubicazione o di interesse pubblico.
- TF 1C_573/2023I valori limite di immissione e di impianto dell’O-NI sono conformi al diritto; il principio di precauzione (art. 11 cpv. 2 LPAmb) è attuato in modo sufficiente dai valori limite stabiliti. I sistemi QS per le antenne adattive e i metodi di misurazione di ricezione del METAS sono considerati idonei.
- TF 1C_516/2023La delimitazione tra strada e sentiero ai sensi dell’art. 265 cpv. 1 PBG/ZH deve essere effettuata in base alla destinazione e all’allestimento tecnico. Il numero di unità abitative servite è un criterio idoneo, l’istanza precedente non agendo in modo arbitrario se si basa sulla giurisprudenza precedente e che…
- TF 1C_241/2023Il Comune di Lohn SH ha potuto creare una zona a giardini nell’ambito della revisione del suo piano di utilizzazione delle zone al fine di preservare la tutela dell’insediamento (ISOS) e la qualità abitativa. La ponderazione degli interessi era sostenibile e non arbitraria.
- TF 1C_395/2024Il riclassamento di una particella da zona mista residenziale-produttiva a zona residenziale pura è compatibile con la garanzia della proprietà se le limitazioni d’uso che ne derivano sono proporzionate e la ponderazione degli interessi è stata effettuata correttamente.
- TF 1C_417/2023La licenza edilizia è arbitraria se l’istanza precedente considera, in assenza di disposizioni particolari nelle prescrizioni del piano di quartiere, le esigenze legali concernenti l’altezza della facciata lato gronda come non vincolanti e ammette implicitamente delle deroghe.
- TF 1C_412/2023La valutazione degli impianti di telefonia mobile adattivi secondo l’approccio del «caso peggiore» è conforme al diritto federale. I sistemi di assicurazione qualità (sistemi AQ) sono in linea di principio idonei a controllare questi impianti.
- TF 1C_89/2024L’istanza precedente non può procedere in modo arbitrario nella ponderazione degli interessi tra le zone di pianificazione e i progetti edilizi già autorizzati; un’autorizzazione eccezionale per il superamento delle linee di costruzione da parte di un ricovero per biciclette deve soddisfare tutte le condizioni legali.
- TF 1C_202/2024Una decisione di rinvio del tribunale amministrativo cantonale che rinvia la causa per l’esame dei reclami non trattati costituisce una decisione intermedia non autonomamente impugnabile ai sensi dell’art. 93 cpv. 1 LTF, in assenza delle condizioni per un’eccezione.
- TF 1C_522/2023La trasformazione di un locale per biciclette in una stazione di servizio pubblica per attrezzature sportive con noleggio e vendita nella zona turistica A (settore alberghiero) non è conforme alla zona se l’utilizzo va oltre l’infrastruttura appartenente all’albergo e non è riservato esclusivamente agli ospiti dell’albergo.
- TF 1C_355/2023Una revisione parziale del piano di utilizzazione locale con adattamenti puntuali delle prescrizioni edilizie (indice di utilizzazione, lunghezza degli edifici) in una zona alberghiera non viola l’art. 15 cpv. 2, l’art. 21 cpv. 2 o l’art. 27 LPT se non tocca una zona di pianificazione e l’interesse pubblico alla densificazione prevale.
- TF 1C_460/2023Un contributo di plusvalore concordato contrattualmente per un terreno classificato come zona edificabile può essere fondato sull'art. 5 cpv. 1 LPT, anche se al momento della stipula del contratto non esisteva alcuna regolamentazione cantonale. Il Comune è competente, nell'ambito della sua autonomia, a disciplinare tali contributi per via contrattuale.
- TF 1C_548/2023La costruzione di un parapetto di terrazza su un corpo di fabbricato esistente può essere autorizzata, a condizione di rispettare la distanza limite ordinaria di 4 m, se sono rispettate le prescrizioni di diritto delle costruzioni relative alle distanze dai confini e all'altezza degli edifici e non vi è un peggioramento delle condizioni igienico-abitative o di sicurezza antincendio.
- TF 1C_321/2023La garanzia della situazione acquisita ai sensi dell'art. 24c LPT tutela solo le costruzioni e gli impianti situati al di fuori della zona edificabile, che prima del 1° luglio 1972 erano utilizzati in modo lecito per fini non agricoli. Un utilizzo non agricolo deve essere provato; in mancanza di prova, il ripristino dello stato conforme al diritto è…
- TF 1C_22/2023Un progetto edilizio su una particella rappresentata come superficie bianca nel piano regolatore comunale può essere considerato situato all’interno della zona edificabile solo se questa attribuzione è dimostrabile sulla base di criteri oggettivi e territoriali. In mancanza di tale attribuzione, si tratta di un progetto al di fuori della zona edificabile, per il quale è necessaria un’...
- TF 1C_37/2024La ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 21 cpv. 2 LPT si conclude a favore della stabilità del piano, poiché l’ultima revisione parziale è entrata in vigore da poco e prevale il principio della certezza del diritto.
- TF 1C_411/2022L’applicazione di un fattore di correzione agli impianti di telefonia mobile dotati di antenne adattive, valutati secondo lo scenario del «caso peggiore», presuppone il rilascio di una licenza edilizia. L’art. 62 cpv. 5 all’allegato 1 dell’ORNI non vi si oppone, poiché non contiene alcuna disposizione concernente l’obbligo di licenza edilizia.
- TF 1C_12/2024Una licenza edilizia sottoposta a condizione sospensiva, la cui efficacia dipende dall’approvazione successiva di aspetti parziali essenziali (qui: lo smaltimento delle acque della proprietà), è considerata una procedura di licenza edilizia non conclusa. Le decisioni interlocutorie sono impugnabili unicamente alle condizioni dell’art. 93 cpv. 1 LTF.
- TF 1C_204/2023Il Tribunale federale tutela l’autonomia comunale nell’interpretazione dei regolamenti comunali edilizi e annulla una decisione cantonale che ha disatteso il margine di valutazione del Comune nell’interpretazione dell’art. 17 cpv. 2 del regolamento edilizio di Goldach (privilegio della distanza limite per i corpi avanzati).
- TF 1C_141/2023Una decisione cantonale è arbitraria e viola gli art. 9 e 29 cpv. 2 Cost. quando il dispositivo e le considerazioni si contraddicono e le conseguenze giuridiche non emergono chiaramente dal dispositivo.
- TF 1C_667/2023Le costruzioni formalmente e materialmente illecite al di fuori della zona edificabile, in aree protette, in foresta e nello spazio riservato alle acque devono essere ripristinate, anche in assenza di buona fede del committente, purché ciò sia proporzionato e non vi sia prescrizione.
- TF 1C_197/2023Una licenza edilizia all'interno della zona edificabile non può essere rifiutata unicamente a causa di riflessioni sonore sulla strada, poiché queste sono imputabili alla strada in quanto impianto emettitore. Un esame accessorio di un piano di quartiere nella procedura di licenza edilizia è possibile solo in caso di modifiche sostanziali dei fatti o del diritto…
- TF 1C_626/2022La licenza edilizia per la trasformazione di un impianto di telefonia mobile esistente con antenne adattive è lecita se la particella è considerata parte della zona edificabile e il fattore di correzione non è oggetto di contestazione. Un'autorizzazione eccezionale ai sensi dell'art. 24 LPT non è necessaria se il progetto è conforme alla zona.
- TF 1C_414/2023Il Tribunale federale annulla un diniego di giustizia formale, poiché l’istanza precedente non ha trattato a torto una parte del ricorso (tracciato della strada nel borgo inferiore). Per il resto, il ricorso contro la fermata dell’autobus « Chiesa Nord » è respinto, poiché l’istanza precedente ha effettuato correttamente la ponderazione degli interessi.
- TF 1C_268/2022L’istanza precedente non ha applicato in modo arbitrario le prescrizioni comunali di valorizzazione del settore di protezione del paesaggio urbano, poiché la Protezione bernese del patrimonio ha giudicato il progetto di costruzione non problematico dal punto di vista estetico e l’assenza di menzione esplicita di alcuni criteri nel rapporto non costituisce arbitrio.
- TF 1C_244/2023L’autonomia comunale ai sensi dell’art. 50 cpv. 1 Cost. tutela il margine di apprezzamento del Comune nell’applicazione delle prescrizioni estetiche. Le istanze cantonali possono annullare una decisione comunale di inserimento solo se il Comune ha superato il proprio margine di apprezzamento e di discrezionalità, in particolare con motivazioni non oggettive o contrarie…
- TF 1C_58/2023Una licenza edilizia può essere tutelata nonostante difetti nella documentazione della domanda di costruzione, qualora la conformità del progetto al diritto applicabile possa essere verificata. Le deroghe alle norme comunali in materia edilizia sono ammissibili se compatibili con l’interesse pubblico e con lo scopo e la ratio delle disposizioni giuridiche, e qualora ricorrano circostanze…
- TF 1C_166/2023Il Tribunale federale non entra nel merito di un ricorso contro una decisione cantonale intermedia in materia di diritto dell’urbanistica e dell’edilizia se non sono adempiute le condizioni dell’art. 93 cpv. 1 LTF e non è minacciato un pregiudizio irreparabile.
- TF 1C_476/2023Una decisione intermedia che non conclude il procedimento, ma lascia un margine di discrezionalità decisionale, è impugnabile autonomamente solo in casi eccezionali. Se non sono adempiute le condizioni dell’art. 93 cpv. 1 LTF, il ricorso è inammissibile.
- TF 1C_135/2023La rilevanza del nuovo piano regolatore cantonale (PRC) per una revisione in corso del piano di utilizzazione non comporta automaticamente un'ampliamento significativo della tematica che richieda una nuova inchiesta. Una revisione parziale lieve senza estensione della zona edificabile non è soggetta ai requisiti di una revisione totale.
- TF 1C_83/2023Le decisioni in vigore di ripristino dello stato conforme al diritto e di esecuzione d'ufficio non possono essere messe in discussione da nuove domande o contestazioni, a meno che non vi siano modifiche essenziali delle circostanze o nuovi fatti finora ignoti.
- TF 1C_508/2023Il ripristino dello stato conforme al diritto in caso di utilizzo non conforme alla zona (allevamento di cani in zona edificabile) è proporzionato anche in assenza di buona fede del committente, qualora si basi su una base legale, serva l'interesse pubblico e sia idoneo, necessario e ragionevole.
- TF 1C_232/2023Un edificio annesso con una superficie di 169,28 m² e un volume di 578,95 m³ non può essere qualificato come costruzione accessoria privilegiata ai sensi dell'art. 39 cpv. 2 LG Flims, poiché le sue dimensioni non permettono di considerarlo come una parte di edificio di natura subordinata che si manifesti solo in modo minimo verso l'esterno.
- TF 1C_205/2023Un piano di quartiere privato è conforme alla zona anche se sfrutta appieno le misure ammesse dal diritto edilizio e urbanistico, purché non vi siano interessi pubblici chiaramente prevalenti che vi si oppongano. L’integrazione nel paesaggio urbano e naturale va esaminata nella procedura di piano di quartiere solo per quanto riguarda il contenuto vincolante del piano…
- TF 1C_87/2023Il rinnovo di un’autorizzazione per l’estrazione di ghiaia con riempimento e rinaturalizzazione è ammissibile anche se la ghiaia estraibile è già stata parzialmente o completamente estratta, purché l’autorizzazione serva al riempimento prescritto. L’autorizzazione riguarda esclusivamente la particella indicata nella domanda e…
- TF 1C_235/2022Un impianto di telefonia mobile in zona per costruzioni pubbliche è conforme alla zona se intrattiene un rapporto funzionale con il luogo e copre terreni in zona edificabile. La variabilità delle antenne adattive deve essere valutata nello scenario peggiore, e esistono metodi di misurazione consolidati per gli impianti 5G.
- TF 1C_236/2022Un impianto di telefonia mobile in zona per costruzioni pubbliche è conforme alla zona se è funzionalmente collegato alla zona edificabile e la copre in modo essenziale. I valori limite per le radiazioni non ionizzanti stabiliti nell’ORNI sono conformi al diritto federale e si basano su conoscenze scientificamente fondate.
- TF 1C_530/2022La legittimazione a ricorrere di un vicino nelle procedure di diritto della pianificazione del territorio presuppone un legame particolare, degno di considerazione, prossimo all’oggetto della controversia, nonché un interesse meritevole di tutela. Un pregiudizio puramente estetico alla vista o una distanza di circa 260–280 m non è sufficiente.
- TF 1C_99/2020L’ampliamento del piano di quartiere Seedamm-Center non è conforme alla coordinazione, in mancanza della prova della realizzabilità degli impianti di accesso necessari (ponte soprelevato e raccordo autostradale), e pertanto è illecito. La coordinazione materiale ai sensi dell’art. 25a LPT richiede la prova della fattibilità effettiva e giuridica…
- TF 1C_64/2023Una decisione di rinvio che obbliga l’istanza inferiore a effettuare ulteriori accertamenti e a emettere una nuova decisione è da qualificare come decisione interlocutoria e può essere impugnata solo alle condizioni dell’art. 93 LTF. In mancanza di queste, non si entra nel merito del ricorso.
- TF 1C_65/2023Un piano di quartiere privato può discostarsi dall’ordine fondamentale a condizione che questo non venga svuotato del suo significato. Ciò che conta è l’altezza totale, non quella dell’edificio, e le deviazioni devono restare nell’ambito del sostegno democratico e della gerarchia dei piani (art. 2 cpv. 1 LPT).
- TF 1C_118/2022La sovracompensazione volontaria delle superfici per l’avvicendamento delle colture nell’ambito di un’autorizzazione per una discarica è definitiva e non può essere rivendicata a posteriori come superficie di compensazione commerciabile.
- TF 1C_181/2022La sottoposizione a tutela di un immobile quale monumento è legittima se si basa su una base legale sufficiente, è nell’interesse pubblico e proporzionata. La tutela dell’affidamento è esclusa se vi si oppongono interessi pubblici preponderanti.
- TF 1C_501/2021I requisiti in materia di progettazione particolarmente curata e di integrazione delle sopraelevazioni di aree ai sensi dell’art. 71 PBG/ZH sono rigorosi; un rapporto insufficiente tra i nuovi edifici previsti e la sopraelevazione di area esistente giustifica il diniego della licenza edilizia. L’autorità cantonale di ricorso può esaminare la valutazione comunale se questa…
- TF 1C_488/2022Un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 24c LPT per un nuovo edificio isolato al di fuori della zona edificabile è esclusa se non si tratta di un’ampliamento moderato di un’opera esistente non conforme alla zona. Il ripristino dello stato conforme al diritto è proporzionato in caso di mala fede dei proprietari.
- TF 1C_585/2022Un’utilizzazione temporanea in una zona destinata a scopi pubblici può essere autorizzata a titolo eccezionale ai sensi del diritto cantonale (qui § 37 PBG/LU) se serve all’adempimento di un compito pubblico e gli interessi pubblici prevalgono su quelli privati. L’obbligo di pianificazione ai sensi dell’art. 2 LPT non è violato se…
- TF 1C_509/2022Una licenza edilizia con condizioni sospensive che richiedono documenti da approvare prima dell’inizio dei lavori è considerata una decisione intermedia e non è impugnabile come decisione finale.
- TF 1C_561/2021Mancanza di interesse ad agire della ricorrente a far constatare la nullità della licenza edilizia e dell’autorizzazione eccezionale, poiché i lavori autorizzati sono già stati completati e non ne deriva alcun vantaggio pratico.
- TF 1C_214/2022Il ripristino dello stato conforme alla licenza è proporzionato e nell’interesse pubblico in caso di scostamenti formalmente illeciti rispetto a una licenza edilizia, anche se il committente non ha agito in buona fede.
- TF 1C_400/2021Un ordine di demolizione per un progetto di costruzione non autorizzabile al di fuori della zona edificabile è proporzionato anche in caso di passaggio in giudicato formale del diniego della licenza edilizia, se l’identità della costruzione non è preservata e prevale l’interesse pubblico al ripristino della situazione conforme al diritto.
- TF 1C_613/2022Le licenze edilizie con condizione sospensiva e con adattamento del piano ancora in attesa sono considerate non concluse, cosicché le decisioni intermedie non sono impugnabili autonomamente (art. 93 cpv. 3 LTF).
- TF 1C_649/2022La sopraelevazione di un edificio già troppo alto con un attico costituisce una deroga più ampia rispetto all’altezza ammissibile degli edifici ai sensi dell’art. 357 cpv. 1 frase 2 PBG, qualora rafforzi massicciamente l’impressione ottica, anche se l’altezza dell’edificio rimane giuridicamente invariata. Per quanto riguarda l’utilizzazione, il privilegio vale per…
- TF 1C_324/2022L’autorizzazione di un impianto di telefonia mobile 5G in zona edificabile non richiede, dal punto di vista del diritto federale, un esame di siti alternativi né l’ancoraggio di criteri di localizzazione nel regolamento edilizio e di utilizzazione delle zone. L’accesso ai documenti di controllo periodici durante l’esercizio non può essere dedotto dalla qualità di parte nella procedura di licenza edilizia…
- TF 1C_35/2023Il muro di sostegno, in quanto impianto misto, è soggetto alla procedura cantonale di licenza edilizia quando la destinazione legata all’esercizio ferroviario non è preponderante. Il principio di coordinamento di cui all’art. 25a LPT non è violato se i progetti non formano un’unità materiale e gli interessi legati al diritto ferroviario sono tutelati dal consenso dell’…
- TF 1C_581/2022Una licenza edilizia comprende unicamente ciò che risulta con sufficiente chiarezza dai piani approvati. I contenuti dei piani poco chiari o equivoci sono a carico del committente e la tutela dell’affidamento è esclusa in assenza di un fondamento di affidamento.
- TF 1C_479/2022Una decisione intermedia concernente una licenza edilizia con oneri condizionali sospensivi (nel caso specifico: approvazione di un progetto di canalizzazione prima dell'inizio dei lavori) non è direttamente impugnabile, poiché la procedura non è ancora conclusa.
- TF 1C_203/2022Una procedura di licenza edilizia è considerata non conclusa qualora l'autorizzazione sia subordinata a condizioni sospensive che lasciano un margine di manovra per la loro attuazione. Tali decisioni intermedie sono impugnabili autonomamente solo alle restrittive condizioni dell'art. 93 LTF.
- TF 1C_153/2022La licenza edilizia per un impianto di telefonia mobile con antenne adattive su un edificio in zona edificabile è conforme al diritto federale se sono rispettate le prescrizioni cantonali sul numero di piani e non vengono superati i valori limite di immissione e di impianto dell'ORNI. Una deroga ulteriore alle prescrizioni edilizie ai sensi dell'art. 357…
- TF 1C_179/2021L'istanza precedente ha interpretato in modo arbitrario il diritto cantonale e comunale in materia edilizia, considerando, per il calcolo della distanza limite di un'ampliamento di balcone, l'altezza dell'edificio principale invece di quella del balcone, benché il Comune applicasse una prassi consolidata di calcolo separato ai sensi dell'art. 60 cpv. 5 PBG/SZ.
- TF 1C_100/2022Un Comune non è tenuto a emanare una zona di pianificazione se il retrozonaggio di fondi dotati di un piano di progettazione recentemente approvato non è proporzionato e la stabilità del piano nonché la tutela della buona fede prevalgono. Una licenza edilizia può essere rilasciata se il progetto rispetta il piano posto in inchiesta…
- TF 1C_384/2022Il Tribunale federale non può entrare nel merito del ricorso del Cantone di Soletta, poiché quest'ultimo non ha legittimazione a ricorrere in qualità di istanza precedente ai sensi dell'art. 89 cpv. 1 LTF. La ponderazione degli interessi del tribunale amministrativo concernente l'oggetto ISOS n. 3143 Innere Klus rimane pertanto determinante.
- TF 1C_172/2022La sopraelevazione di un edificio conforme alla zona ma non rispettoso delle distanze, all'interno dei fili di facciata esistenti, non costituisce una deviazione più grave rispetto al diritto vigente ed è coperta dalla garanzia della situazione acquisita ai sensi dell'art. 72 cpv. 2 aPBG/ZG, a condizione che la distanza limite rilevante sia rispettata.
- TF DTF 149 II 170Una licenza edilizia con condizioni sospensive la cui attuazione lascia un margine di manovra costituisce una decisione intermedia che può essere impugnata dinanzi al Tribunale federale solo alle condizioni dell'art. 93 cpv. 1 LTF.
- TF 1C_660/2021Una precisazione della giurisprudenza del Tribunale federale concernente la legislazione sulle abitazioni secondarie (art. 11 LAS) non costituisce un motivo sufficiente per la revoca di licenze edilizie passate in giudicato, qualora il committente abbia già iniziato l’esecuzione e interessi pubblici o privati preponderanti si oppongano alla revoca.
- TF 1C_16/2022Le istanze precedenti hanno accertato in modo incompleto i fatti concernenti l’obbligo di licenza edilizia per l’utilizzo esistente di un’area di transito e trattamento di rifiuti minerali da costruzione, il che impedisce di valutare la legittimazione delle ricorrenti a causa delle immissioni sonore dovute all’aumento del traffico. La causa è rinviata a…
- TF 1C_524/2021I ricorsi contro una decisione di rinvio del tribunale amministrativo sono inammissibili, poiché le condizioni dell'art. 93 cpv. 1 LTF non sono adempiute e i ricorrenti non hanno dimostrato un pregiudizio irreparabile.
- TF 1C_568/2021La revoca di una licenza edilizia divenuta definitiva è ammissibile solo in via eccezionale, quando interessi pubblici preponderanti (ad es. un grave pericolo per la sicurezza, la salute o l'ambiente) lo richiedano. Vizi procedurali formali (ad es. una valutazione d'impatto incompleta) non giustificano una revoca, a condizione che le chiarificazioni sui fatti…
- TF 1C_371/2021Una ricostruzione ai sensi dell’art. 24c LPT presuppone un interesse ininterrotto alla prosecuzione dell’utilizzazione. Un lasso di tempo di sette anni tra la demolizione e la nuova costruzione comporta in linea di principio la perdita di tale diritto. L’obbligo di rimozione di costruzioni formalmente illecite al di fuori della zona edificabile è proporzionato quando…
- TF 1C_170/2022La licenza edilizia per una ricostruzione sostitutiva nella zona residenziale W4 a Zurigo-Fluntern è legittima, poiché le istanze precedenti hanno applicato senza arbitrio le prescrizioni in materia di distanze dai confini e dagli edifici nonché le esigenze di particolare riguardo verso gli edifici vicini protetti e il loro contesto.
- TF 1C_395/2021L’autorizzazione successiva di un concetto di colori e materiali può essere rifiutata se non soddisfa le esigenze di progettazione del regolamento di zona (qui: buona armonia complessiva ai sensi dell’art. 16 n. 2 OZO). Una protezione anticaduta non autorizzata sul bordo del tetto è illecita, anche in presenza di motivi di sicurezza sul lavoro…
- TF 1C_284/2021L’ampliamento di un sentiero pedonale esistente in un percorso combinato per pedoni e ciclisti può essere approvato senza procedura di piano di utilizzazione nell’ambito di una procedura di licenza edilizia se gli effetti spaziali sono minimi e non sussiste un obbligo di pianificazione.
- TF 1C_771/2021La decisione di ripristino per l’esecuzione di un muro di recinzione autorizzato è legittima se corrisponde allo stato legale (e non originario) e è proporzionata. Un interesse pubblico al muro esiste in particolare per esigenze di tutela del patrimonio.
- TF 1C_497/2020Un progetto edilizio comprendente alloggi per anziani e un centro sanitario in zona per costruzioni e impianti pubblici è conforme alla zona se esiste un legame spaziale e materialmente stretto con una casa per anziani e cure vicina e l’utilizzo è garantito dal diritto pubblico. La nullità di una decisione del Consiglio comunale presuppone…
- TF 1C_274/2021L’istanza precedente non ha interpretato in modo arbitrario il diritto cantonale e comunale non tenendo conto di edifici speciali (parcheggio sotterraneo, ricovero per biciclette) nel calcolo della massa edificabile ammissibile nella zona residenziale W 2.5 e qualificando il parcheggio sotterraneo come edificio speciale ai sensi dell’art. 273 cpv. 1 PBG.
- TF 1C_474/2021L’autorizzazione di un cantiere forestale e la trasformazione di edifici aziendali in magazzini silenziosi al di fuori della zona edificabile richiede un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 24a LPT, che può essere concessa solo se non si generano nuovi impatti su spazio, accessibilità e ambiente. Una semplice utilizzazione come magazzino per attività commerciali…
- TF 1C_312/2021Una decisione di rinvio per precisare un vincolo di pianificazione poco chiaro è impugnabile quale decisione interlocutoria ai sensi dell’art. 93 LTF solo se è da temere un pregiudizio irreparabile o un’accertamento probatorio inutilmente oneroso. In mancanza di una tale allegazione, il ricorso è inammissibile.
- TF 1C_141/2021Sussiste un obbligo di pianificazione quando un progetto, pur conforme alla zona, richiede, a causa dei suoi effetti spaziali (ubicazione esposta, obbligo di valutazione dell’impatto ambientale, aumento del traffico), una ponderazione degli interessi completa con partecipazione democratica.
- TF 1C_123/2021Un cartellone pubblicitario privo di un collegamento diretto con il progetto edilizio concreto è soggetto all’obbligo di licenza edilizia ai sensi del diritto cantonale e deve soddisfare i requisiti fondamentali di carattere estetico, anche se installato su un fondo edificabile.
- TF 1C_511/2021L’allacciamento di un progetto edilizio è sufficiente quando l’accesso, dal punto di vista tecnico e giuridico, può assorbire il traffico della zona, con le autorità cantonali che dispongono di un ampio margine di apprezzamento nell’applicazione delle norme VSS indicative.
- TF 1C_465/2021Si ha violazione del diritto di essere sentiti quando l’istanza precedente non include nell’oggetto della prova mezzi di prova rilevanti per la decisione (nel caso: verbale di sopralluogo) e non dà alle parti la possibilità di esprimersi.
- TF 1C_554/2021La ponderazione degli interessi volta a ridurre la percentuale minima di alloggi allo 0 % in una zona centrale non è arbitraria se la tutela pianificatoria di una scuola privata, quale interesse pubblico, e gli interessi privati della proprietaria fondiaria prevalgono, mentre gli interessi privati opposti dei vicini non hanno peso.
- TF 1C_552/2020Un’alta scuola specializzata può essere conforme alla zona in una zona industriale e artigianale in qualità di impresa di servizi, a condizione che rispetti la riserva di traffico e le prescrizioni di protezione contro il rumore. Tuttavia, il carico sonoro notturno deve essere esaminato separatamente se l’esercizio prosegue dopo le ore 19.
- TF 1C_245/2021In caso di trasformazioni di elementi di separazione, devono essere rispettati i requisiti minimi vigenti al momento dei lavori secondo la norma SIA 181; non esiste un divieto di peggioramento qualora siano rispettati i valori limite determinanti.
- TF 1C_572/2021Il ricorso contro una decisione di rinvio quale decisione interlocutoria è ammissibile solo alle severe condizioni dell'art. 93 cpv. 1 LTF, che in questo caso non sono adempiute.
- TF 1C_463/2021Il ricorso non viene trattato per mancanza di motivazione sufficiente, poiché il ricorrente non contesta in modo giuridicamente valido le motivazioni autonome del tribunale amministrativo.
- TF 1C_418/2020L'interpretazione di un piano di costruzione che consente una deroga alle prescrizioni di zona per un'intera parte del settore è determinante se il tenore letterale e le relative spiegazioni lo suggeriscono chiaramente. Un esame preventivo delle basi del piano di utilizzazione nel procedimento di licenza edilizia è ammissibile solo in via eccezionale.
- TF 1C_277/2021Le istanze cantonali hanno valutato senza arbitrio l’altezza degli edifici di un progetto edilizio in zona residenziale. Un ricorso in revisione contro la sentenza del Tribunale federale fallisce per mancanza di motivi di revisione.
- TF 1C_310/2021La licenza edilizia per una casa bifamiliare in zona edificabile è legittima se l’istanza precedente ha valutato, senza arbitrio, l’integrazione nell’ambiente e il calcolo dei piani completi conformemente al diritto cantonale.
- TF 1C_421/2020Il Tribunale federale conferma la licenza edilizia cantonale per un progetto di costruzione in una zona soggetta a piano di quartiere, poiché le condizioni di accesso sono adempiute e l’istanza precedente non ha commesso alcuna violazione del diritto.
- TF 1C_482/2020Il trasferimento di un onere accessorio di diritto edilizio (obbligo di realizzare posti auto) a un successore nella proprietà presuppone che l’onere sia connesso all’oggetto e formulato in modo chiaro. In mancanza di una regolamentazione per il caso di non realizzazione del progetto previsto, l’onere non si trasferisce automaticamente al nuovo proprietario.
- TF 1C_28/2021Un’autorizzazione edilizia a posteriori per un muro di sostegno deve essere esaminata secondo il diritto vigente al momento della costruzione, a meno che non sia stato deliberatamente atteso un diritto più restrittivo. L’autorizzazione può essere concessa con condizioni o oneri se la stabilità può essere garantita tramite misure.
- TF 1C_279/2020La prassi cantonale per la determinazione del terreno naturale ai sensi dell’art. 8 RBV # è compatibile con il divieto di arbitrio se il terreno esistente è invariato da almeno 30 anni e non ne derivano risultati inaccettabili dal punto di vista della polizia edilizia.
- TF 1C_174/2020L’istanza precedente ha ridotto senza arbitrio l’obbligo di posti auto per un istituto scolastico a 70 posti, poiché il buon collegamento con i trasporti pubblici giustifica una deroga rispetto alla norma VSS. Le immissioni di rumore e luce causate dall’ampliamento rimangono al di sotto dei valori di pianificazione e ulteriori misure di protezione sarebbero sproporzionate.
- TF 1C_375/2020I valori limite di emissione e di installazione per gli impianti di telefonia mobile stabiliti nell’ORNI sono conformi alla Costituzione e alla legge e proteggono in modo sufficiente le persone dalle radiazioni non ionizzanti dannose o moleste. Per gli animali e le piante non vi sono indizi attendibili di pericoli concreti legati alle radiazioni della telefonia mobile, cosicché non è necessaria alcuna modifica…
- TF 1C_514/2020L’interesse pubblico alla conservazione di un edificio architettonicamente significativo degli anni ’80 (ruolo pionieristico nella costruzione in legno, valore di rarità) prevale sugli interessi privati dei proprietari alla demolizione e alla ricostruzione, anche in caso di elevato fabbisogno di ristrutturazione, poiché l’utilizzo dell’edificio e del resto del terreno rimane possibile.
- TF 1C_513/2020Una decisione interlocutoria nella procedura di licenza edilizia, che contiene una condizione sospensiva con un margine di manovra architettonico, non è autonomamente impugnabile se il ricorrente conserva i propri diritti di parte nel prosieguo della procedura.
- TF 1C_505/2020La restituzione di superfici di terreno cedute ai sensi dell’art. 58 LAbtr deve essere fatta valere nella procedura di piano di quartiere ai sensi dell’art. 155 PBG ed è soggetta alla prescrizione. L’eccezione di prescrizione può essere sollevata da un comproprietario del piano di quartiere che è indirettamente interessato dalla retrocessione.
- TF 1C_41/2021Un progetto edilizio nello spazio riservato alle acque ai sensi del diritto transitorio può essere autorizzato solo se sono adempiute le condizioni dell’art. 41c cpv. 1 OPA; la disposizione eccezionale lett. a a bis deve essere applicata in modo restrittivo e presuppone condizioni spaziali ristrette.
- TF 1C_612/2020Un’espropriazione è compatibile con la garanzia della proprietà se si basa su una base legale, è nell’interesse pubblico e proporzionata. L’occupazione anticipata è ammissibile se la realizzazione dell’opera è urgente.
- TF 1C_436/2020L’interpretazione di una decisione comunale sulla tutela di un edificio come bene culturale non è arbitraria se si orienta al tenore del dispositivo e consente la demolizione della sostanza edificata in caso di obbligo di ricostruzione. Non vi è diniego di giustizia formale se l’istanza precedente ha ammesso la legittimazione a ricorrere e ha statuito nel merito…
- TF 1C_430/2019Un trasferimento dell’indice di utilizzazione del suolo che porta a un raddoppio dell’indice consentito non è compatibile con il carattere della zona e non viola il divieto di arbitrio.
- TF 1C_383/2020Il calcolo dei posti auto obbligatori secondo il diritto cantonale e la norma VSS SN 640 281 è soggetto unicamente a un controllo dell’arbitrio. Casi particolari come un McDrive possono essere valutati caso per caso e in base a conoscenze specialistiche, a condizione che la norma non preveda una regolamentazione concreta.
- TF 1C_372/2019Scostamenti minimi rispetto ai piani edilizi autorizzati per recinzioni possono essere considerati trascurabili se il ripristino dello stato legittimo sarebbe sproporzionato e non sono in gioco interessi pubblici rilevanti.
- TF 1C_266/2020L’istanza precedente viola l’autonomia comunale (art. 50 cpv. 1 Cost.) rifiutando senza sufficiente motivazione uno spostamento d’uso in zona centrale considerato ammissibile dal consiglio comunale, disconoscendo così il margine di valutazione comunale.
- TF 1C_318/2020L’interesse pubblico alla conservazione di un faggio porporino caratterizzante il paesaggio prevale sul limitato interesse pubblico alla sopraelevazione conforme al piano di quartiere, a condizione che questa possa essere realizzata senza danneggiare l’oggetto protetto. L’autonomia comunale non viene violata dal vincolo alle perizie specialistiche (NHK/ZH).
- TF 1C_264/2020L’interpretazione cantonale dell’art. 4 cpv. 4 OZT (ordinanza sulla costruzione e le zone di Truttikon) e dell’art. 238 cpv. 2 PBG/ZH concernente l’inquadramento di un progetto edilizio nell’immagine del paese non è arbitraria se si basa su considerazioni comprensibili e rispetta il margine di apprezzamento comunale.
- TF 1C_646/2019Una decisione interlocutoria che rinvia la causa all’istanza precedente senza decidere in via definitiva sulla domanda di licenza edilizia non è impugnabile quale decisione finale. L’allacciamento di un terreno edificabile ai sensi dell’art. 22 cpv. 2 lett. b in combinato con l’art. 19 cpv. 1 LPT presuppone che le condutture necessarie siano portate a una distanza tale da consentire un collegamento senza…
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.