Il termine di decadenza ai sensi dell’art. 213 cpv. 3 PBG/ZH non comporta una non protezione definitiva, ma richiede, in caso di impugnazione da parte di terzi, un esame completo della dignità di protezione da parte del Comune, con acquisizione di una perizia neutra e ponderazione degli interessi.
La massima è una traduzione automatica della massima tedesca. Fa stato il testo integrale ufficiale del tribunale.
TF 1C_86/2019 del 03.06.2019 (Respinto)Tipo di procedura
Disposizioni invocate
Dimensioni d'esame toccate
Decisioni sulla stessa questione
- BGer 1C_325/2024I Comuni confinanti sono legittimati a ricorrere se sono interessati da un progetto edilizio nell’esercizio di compiti pubblici specifici o nella tutela di un interesse pubblico rilevante (ad es. protezione della popolazione dalle immissioni sonore notturne), anche se la maggior parte della popolazione non è direttamente interessata.
- BGer 1C_313/2025La licenza edilizia per due ville su una particella in zona edificabile del Mont-sur-Lausanne è legittima, poiché non sono interessati biotopi protetti né alberi notevoli, la ponderazione degli interessi è risultata a favore del committente e sono soddisfatte le condizioni urbanistiche.
- BGer 1C_301/2025La retrocessione di una parte di terreno per ridurre le zone edificabili sovradimensionate ai sensi dell’art. 15 cpv. 2 LPT è conforme al diritto federale se l’opportunità e la proporzionalità sono accertate complessivamente sulla base di criteri cantonali e delle condizioni locali.
- BGer 1C_144/2025Il prelievo sul plusvalore ai sensi dell’art. 5 LPT e del diritto cantonale (art. 111b LCAT) è dovuto dal proprietario al momento dell’entrata in vigore della misura, e non al momento della fissazione del prelievo. La decisione di classificazione in zona edificabile costituisce un vantaggio determinante, anche se è necessario un piano speciale per l’edificazione effettiva.
- BGer 1C_322/2025L’annullamento di una licenza edilizia per incompatibilità con una zona di riserva decisa in un secondo momento è proporzionato se la realizzazione del progetto pregiudica la libertà di pianificazione dell’autorità per un adeguamento necessario della zona edificabile sovradimensionata. È richiesta una ponderazione degli interessi quando…
- BGer 1C_28/2026La trasformazione di superfici commerciali in alloggi in una zona mista (WA4) non è ammissibile senza autorizzazione eccezionale se le prescrizioni di zona prevedono una percentuale massima di alloggi e non sussistono circostanze straordinarie o difficoltà particolari.
Altre decisioni in merito
La massima è una sintesi propria, redatta con l'ausilio dell'IA, del testo integrale ufficiale (stato al 01.10.2026) e non ne sostituisce la lettura. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.