Decisioni su art. 105 cpv. 1 LTF
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_535/2025I valori limite di immissione e di impianto dell’ORNI sono conformi al diritto federale. Per gli impianti di telefonia mobile adattivi autorizzati secondo lo scenario peggiore, non è necessario un monitoraggio in tempo reale, e le riflessioni devono essere considerate solo se, nel caso concreto, possono portare a un superamento dei valori limite.
- TF 1C_235/2026Una licenza edilizia può essere considerata completata solo quando sono adempiute tutte le condizioni accessorie necessarie per il rilascio del cantiere, anche se queste sono di natura tecnica. La valutazione della sicurezza stradale di un accesso è soggetta a un ampio margine di discrezionalità cantonale.
- TF 1C_538/2025L'autorizzazione di un impianto di telefonia mobile con antenne adattative in zona artigianale-industriale è conforme al diritto federale se i valori limite di impianto dell'OTES sono rispettati e sono osservate le raccomandazioni di attuazione dell'UFAM. L'applicazione di un fattore di correzione nonché i metodi di calcolo per le riflessioni e gli angoli di inclinazione sono…
- TF 1C_342/2025La licenza edilizia per impianti di telefonia mobile su un edificio di grande altezza a Kreuzlingen (TG) è legittima, poiché l’istanza precedente ha verificato correttamente il rispetto dell’ONIR, delle prescrizioni cantonali in materia di costruzione e dei metodi di misurazione del METAS, e non vi è stato arbitrio.
- TF 1C_631/2024L’istanza precedente non ha agito in modo arbitrario considerando possibile un’autorizzazione eccezionale per la distanza dalla strada e applicando il trasferimento d’uso del 1980 solo all’indice di utilizzazione del suolo, e non all’indice di edificazione.
- TF 1C_668/2024La licenza edilizia per un impianto di telefonia mobile nelle vicinanze di un edificio di stazione ferroviaria tutelato come bene culturale è legittima se l’impianto è percepito come un’infrastruttura tecnica indipendente e non compromette una sostanza edilizia protetta rilevante. Il fattore di correzione per le antenne adattive secondo l’ORNI è conforme al principio di precauzione…
- TF 1C_647/2023Un edificio antico in zona agricola con sovrapposizione di protezione del paesaggio non gode della protezione delle situazioni acquisite ai sensi dell’art. 24c LPT se non è utilizzabile secondo la sua destinazione. Gli edifici illegali e non conformi alla zona devono in linea di principio essere demoliti, a condizione che il ripristino sia proporzionato.
- TF 1C_183/2025Il diniego di una licenza edilizia per ulteriori posti auto in zona edificabile è conforme al diritto se i posti esistenti soddisfano i requisiti legali e non vi è un’autorizzazione successiva.
- TF 1C_449/2024La licenza edilizia per un progetto in zona residenziale e produttiva è legittima se la libertà di progettazione non viene invocata e sono rispettate le prescrizioni cantonali di accesso e costruzione. Gli scostamenti dalle norme VSS sono ammissibili in caso di sufficiente motivazione.
- TF 1C_455/2024Una licenza edilizia condizionata in modo sospensivo con oneri per l’adattamento dell’altezza dell’edificio e la presentazione di piani rivisti è considerata una procedura non ancora conclusa. L’ordinanza di una riduzione dell’altezza per l’inserimento nel paesaggio urbano e naturale (art. 3 LPT, § 238 PBG/ZH) non è arbitraria se è motivata in modo adeguato e limitata a un…
- TF 1C_605/2024L'interpretazione di una prescrizione comunale di costruzione (§ 15 BO Steinhausen) da parte dell'istanza precedente, secondo cui la stessa non è applicabile agli impianti di telefonia mobile, non risulta arbitraria, anche se il tenore letterale ammetterebbe un'altra interpretazione.
- TF 1C_449/2022Il Comune di Wädenswil ha potuto, nel suo regolamento edilizio e di utilizzazione delle zone, limitare l’utilizzo privilegiato dei sottotetti e dei piani interrati alla metà delle superfici utili ammesse nei piani completi, senza violare il diritto cantonale. L’istanza precedente ha violato l’autonomia comunale dichiarando inapplicabile questa disposizione.
- TF 1C_19/2022La licenza edilizia per un impianto di telefonia mobile in una zona residenziale è legittima se l’inquadramento è ammesso secondo il diritto cantonale e le potenze di emissione rispettano i valori limite dell’ORNI. Non è richiesta una prova del bisogno né potenze di emissione minime.
- TF 1C_301/2022La licenza edilizia per un’antenna di telefonia mobile in zona industriale è legittima se la classificazione secondo la legge cantonale sulle costruzioni è rispettata e i valori limite di immissione dell’ORNI sono osservati. Nuove censure relative al superamento dei valori limite o alla conformità dei valori limite dell’ORNI alla legge devono essere trattate come novità inammissibili.
- TF 1C_356/2022L’interpretazione dell’art. 63 cpv. 1 BauG del Comune di Trimmis, secondo cui la distanza di 5 m dalla strada si applica solo alle strade comunali, non è arbitraria. Le spese del procedimento di ricorso comunale non sono gratuite e la determinazione degli emolumenti non è arbitraria.
- TF 1C_397/2022L’istanza precedente ha correttamente concesso la licenza edilizia per due edifici plurifamiliari in una zona residenziale a due piani, poiché le soprelevazioni del tetto non sono considerate un piano aggiuntivo e l’integrazione estetica da parte dell’autorità comunale è comprensibile.
- TF 1C_501/2021I requisiti in materia di progettazione particolarmente curata e di integrazione delle sopraelevazioni di aree ai sensi dell’art. 71 PBG/ZH sono rigorosi; un rapporto insufficiente tra i nuovi edifici previsti e la sopraelevazione di area esistente giustifica il diniego della licenza edilizia. L’autorità cantonale di ricorso può esaminare la valutazione comunale se questa…
- TF 1C_207/2022Un’autorizzazione eccezionale per la riduzione della distanza limite ai sensi del diritto cantonale presuppone circostanze particolari, che non possono essere giustificate unicamente dal desiderio di un’utilizzo ottimale del terreno o dall’onere sonoro di un ponte in acciaio se sono possibili soluzioni alternative.
- TF 1C_649/2022La sopraelevazione di un edificio già troppo alto con un attico costituisce una deroga più ampia rispetto all’altezza ammissibile degli edifici ai sensi dell’art. 357 cpv. 1 frase 2 PBG, qualora rafforzi massicciamente l’impressione ottica, anche se l’altezza dell’edificio rimane giuridicamente invariata. Per quanto riguarda l’utilizzazione, il privilegio vale per…
- TF 1C_555/2022Un’impugnazione a posteriori di un piano di utilizzazione entrato in vigore è eccezionalmente ammissibile solo se la persona interessata non ha avuto la possibilità di impugnarlo al momento dell’adozione del piano o se l’entità della limitazione non era chiara. Non vi è violazione del diritto di essere sentiti se l’istanza precedente non tiene conto di censure tardive.
- TF 1C_153/2022La licenza edilizia per un impianto di telefonia mobile con antenne adattive su un edificio in zona edificabile è conforme al diritto federale se sono rispettate le prescrizioni cantonali sul numero di piani e non vengono superati i valori limite di immissione e di impianto dell'ORNI. Una deroga ulteriore alle prescrizioni edilizie ai sensi dell'art. 357…
- TF 1C_187/2022La decisione di ripristino per costruzioni non ultimate è proporzionata qualora la realizzazione rapida di un nuovo progetto edilizio sia improbabile, in particolare per mancanza di finanziamento assicurato. L'esame della costruibilità di un nuovo progetto non è obbligatorio nella procedura di ripristino.
- TF 1C_76/2022Una licenza edilizia a posteriori per un muro di sostegno sopraelevato può essere rifiutata se la sua altezza supera i valori massimi stabiliti nel piano di utilizzazione e non sussistono circostanze giustificative.
- TF 1C_290/2021Gli interessi del committente all’utilizzazione del proprio fondo e l’interesse pubblico alla densificazione degli alloggi prevalgono sugli interessi dei vicini a una visuale non ostruita e alla tutela della sfera privata, in particolare in caso di limitato impatto derivante dal sopraelevamento.
- TF 1C_170/2022La licenza edilizia per una ricostruzione sostitutiva nella zona residenziale W4 a Zurigo-Fluntern è legittima, poiché le istanze precedenti hanno applicato senza arbitrio le prescrizioni in materia di distanze dai confini e dagli edifici nonché le esigenze di particolare riguardo verso gli edifici vicini protetti e il loro contesto.
- TF 1C_540/2021Un progetto di costruzione nello spazio riservato alle acque in regime transitorio è autorizzabile solo se sono adempiute le condizioni per un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 41c cpv. 1 OLEe. Un’area densamente edificata non sussiste se lo spazio riservato alle acque può adempiere la sua funzione naturale a lungo termine, in particolare in caso di posizione periferica e…
- TF 1C_399/2021La previsione per calcolo delle radiazioni non ionizzanti (RNI) secondo la scheda dati del sito e l’ORNI è sufficiente per l’autorizzazione di un impianto di telefonia mobile se i valori limite di impianto sono rispettati e non esistono altre antenne rilevanti nelle vicinanze. Misurazioni di accettazione sono necessarie solo se i valori limite di impianto sono superati all’80 %…
- TF 1C_497/2020Un progetto edilizio comprendente alloggi per anziani e un centro sanitario in zona per costruzioni e impianti pubblici è conforme alla zona se esiste un legame spaziale e materialmente stretto con una casa per anziani e cure vicina e l’utilizzo è garantito dal diritto pubblico. La nullità di una decisione del Consiglio comunale presuppone…
- TF 1C_682/2020La legittimazione a ricorrere nelle procedure di pianificazione del territorio presuppone un interesse degno di tutela, che derivi da una situazione di concorrenza concreta e comprensibile o da un vantaggio pratico per il ricorrente. Una semplice comparabilità delle particelle senza indizi oggettivi di un interesse in materia di pianificazione…
- TF 1C_70/2021L'interpretazione delle linee di costruzione in un piano di quartiere può essere ridotta teleologicamente qualora il loro scopo (ad es. la garanzia dell'accesso) sia adempiuto. Nella valutazione delle autorizzazioni eccezionali e degli inserimenti estetici, il Comune gode di un margine di discrezionalità che può essere contestato solo in caso di arbitrio o di superamento dell'autonomia comunale…
- TF 1C_27/2021Una modifica di un piano di gestione richiede, in caso di mutamenti sostanziali delle circostanze, un interesse pubblico o privato preponderante, da valutare nell'ambito di una ponderazione degli interessi. Una semplice riserva di utilizzazione privata priva di valore aggiunto in materia di pianificazione territoriale non giustifica una modifica del piano se interessi dei vicini…
- TF 1C_477/2020La qualificazione di un seminterrato come costruzione in sottolivello secondo il diritto cantonale è legittima se supera il terreno naturale solo in misura trascurabile e l'istanza precedente non ha commesso un errore manifesto nell'accertamento dei fatti.
- TF 1C_548/2020La conformità alla zona di un capannone di sosta in zona edificabile deve essere negata, anche in assenza di carattere commerciale, se la sua entità supera il quadro di un utilizzo accessorio ammissibile e compromette così il carattere residenziale del quartiere.
- TF 1C_413/2020Una licenza edilizia può essere rilasciata nonostante carenze nella documentazione della domanda di costruzione se queste possono essere colmate con prescrizioni e la conformità del progetto al diritto applicabile può comunque essere verificata. La licenza è conforme al diritto federale se rispetta i valori limite di immissione e il principio di precauzione secondo…
- TF 1C_310/2021La licenza edilizia per una casa bifamiliare in zona edificabile è legittima se l’istanza precedente ha valutato, senza arbitrio, l’integrazione nell’ambiente e il calcolo dei piani completi conformemente al diritto cantonale.
- TF 1C_593/2020L’autorità comunale competente in materia di licenze edilizie eccede il proprio margine di apprezzamento applicando le prescrizioni cantonali di estetica se valuta l’integrazione di un impianto di telefonia mobile senza tenere sufficientemente conto delle disposizioni federali della legge sulle telecomunicazioni (in particolare il mandato di servizio universale), compromettendo così una copertura…
- TF 1C_279/2020La prassi cantonale per la determinazione del terreno naturale ai sensi dell’art. 8 RBV # è compatibile con il divieto di arbitrio se il terreno esistente è invariato da almeno 30 anni e non ne derivano risultati inaccettabili dal punto di vista della polizia edilizia.
- TF 1C_402/2020Le costruzioni nello spazio riservato alle acque richiedono un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 41c cpv. 1 frase 2 OLEe se non sono vincolate all’ubicazione. Interessi pubblici preponderanti (accesso alle acque, rapporto visivo, mantenimento dello spazio riservato alle acque) possono escludere un’autorizzazione del genere, anche se le costruzioni sono accettabili dal punto di vista estetico o economico…
- TF 1C_23/2020Un cambiamento d’uso con impatti ambientali più intensi (ad es. rumore, polvere) è soggetto all’obbligo di licenza edilizia anche in caso di conformità alla zona. In caso di garanzia della situazione acquisita poco chiara, è necessario un procedimento di licenza edilizia successivo per una chiarificazione globale.
- TF 1C_231/2020L’obbligo di installare persiane funzionali di colore rubino e di vietare le persiane decorative con avvolgibili costituisce un’ingerenza proporzionata nella garanzia della proprietà, a condizione che si basi su una base legale sufficiente e che l’interesse pubblico alla protezione dell’immagine del paese prevalga.
- TF 1C_286/2020L’ordinanza di demolizione di un parcheggio ampliato senza autorizzazione in una zona a giardino antistante è proporzionata se l’ampliamento viola la regola cantonale del terzo e non sussiste un interesse privato preponderante al suo mantenimento.
- TF 1C_168/2020Il ripristino della situazione conforme al diritto in caso di costruzioni illegali al di fuori della zona edificabile è proporzionato se l’interesse pubblico all’applicazione del principio di separazione prevale e il committente non ha agito in buona fede.
- TF 1C_61/2020L’adattamento di una licenza edilizia per l’utilizzo di una strada vicinale come accesso al cantiere è ammissibile se sono sopravvenute nuove circostanze rilevanti e se la ponderazione degli interessi giustifica un alleggerimento della strada del quartiere nonché un allacciamento meno costoso.
- TF 1C_528/2019L’obbligo di rispettare una distanza rispetto a una strada di accesso ai sensi della legge cantonale sulle costruzioni (art. 40 cpv. 1 lett. b BauG OW) si applica anche alle strade di proprietà privata se queste servono a un circolo di utenti indeterminato e sono pertanto considerate pubbliche ai sensi dell’art. 1 cpv. 2 ORR.
- TF 1C_655/2019La valutazione dell’effetto complessivo soddisfacente secondo il diritto cantonale (qui art. 238 PBG/ZH) è soggetta a un margine di discrezionalità comunale, che può essere superato solo in caso di arbitrio o di violazione grave dei principi di diritto. L’applicazione delle norme VSS e delle raccomandazioni dell’UFAM concernenti i camini per la determinazione dei posti auto e delle altezze dei camini è…
- TF 1C_573/2019L’obbligo di sostenere i costi delle misure di protezione delle sorgenti è disciplinato a livello federale dall’art. 20 cpv. 2 LPAmb, ma lascia spazio a regolamentazioni cantonali o comunali se i fatti storici creano una situazione di partenza particolare (ad es. sorgente sconosciuta la cui captazione scatena solo in seguito la necessità di protezione).
- TF 1C_122/2020L’istanza precedente ha esaminato senza arbitrio il terreno naturale e il rispetto delle prescrizioni del diritto edilizio (altezza, indice di utilizzazione del suolo, distanze dai confini, posti auto). I fatti addotti per la prima volta dinanzi al Tribunale federale sono inammissibili.
- TF 1C_466/2019Una sopraelevazione di un’area in zona edificabile può essere autorizzata come particolarmente ben progettata ai sensi dell’art. 71 cpv. 1 PBG/ZH e con particolare attenzione agli oggetti da proteggere ai sensi dell’art. 238 cpv. 2 PBG/ZH se la concezione complessiva e l’inserimento soddisfano i requisiti legali. L’obbligo di motivazione ai sensi dell’art. 3 cpv. 2 OPT può essere adempiuto nel…
- TF 1C_411/2019La conformità alla zona di un’impresa in zona residenziale deve essere valutata in base al potenziale di disturbo tipizzato; un’ordinanza di ripristino è proporzionata se sussiste un rilevante interesse pubblico all’eliminazione di usi non conformi alla zona.
- TF 1C_378/2019La licenza edilizia per un edificio plurifamiliare in zona di centro è legittima se sono garantite la conformità alla zona, il rispetto delle prescrizioni di diritto edilizio (tra cui l’irraggiamento, le aree di gioco per bambini, i posti auto) nonché l’inserimento nell’ambiente circostante e non sussistono interessi pubblici prevalenti che si oppongano a una riduzione del volume edificabile.
- TF 1C_354/2019La licenza edilizia per un edificio plurifamiliare in zona di villeggiatura W2A nell’ambito di un piano di quartiere è legittima se il progetto rispetta le prescrizioni del piano di quartiere e non vi sono interessi pubblici preponderanti contrari all’utilizzazione massima.
- TF 1C_157/2019L’istanza precedente ha correttamente rifiutato di entrare nel merito di domande e deduzioni che non avevano un nesso diretto con la domanda di costruzione per il capannone logistico 5 o che erano già state decise con sentenza passata in giudicato. La licenza edilizia è lecita nella misura in cui rispetta le esigenze del piano di quartiere e delle prescrizioni speciali di costruzione.
- TF 1C_81/2019La computazione delle superfici di ascensore e scale nella superficie calpestabile computabile (SC) secondo il diritto cantonale (PBV) non è arbitraria se la cabina dell’ascensore viene computata come superficie effettiva in ogni piano servito e le scale vengono attribuite al piano superiore. Un superamento dell’indice di utilizzazione del suolo non può essere compensato da oneri…
- TF 1C_57/2019Un trasferimento di indice di utilizzazione del suolo convenuto tra particelle per via privatistica è valido in diritto edilizio se è stato considerato nell’autorizzazione del progetto edilizio che utilizza l’indice supplementare. Una menzione espressa nella licenza edilizia non è indispensabile.
- TF 1C_187/2019Un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 133 cpv. 1 lett. c PBG (addensamento) presuppone che la riduzione delle distanze minime serva alla realizzazione di superfici abitative supplementari computabili; i locali non computabili (ad es. il seminterrato) non giustificano un’eccezione.
- TF 1C_461/2018L’istanza precedente ha valutato senza arbitrio l’altezza dell’edificio e il rispetto della regola cantonale del terzo per i sopralzi del tetto. Il ricorso contro la licenza edilizia è pertanto infondato.
- TF 1C_598/2018Il Comune può pretendere, senza arbitrio, un’edificazione a schiera in base alle prescrizioni cantonali (qui art. 59 BZR), anche se in precedenza aveva autorizzato un’edificazione a distanza, a condizione che le circostanze giuridiche o fattuali siano cambiate. Non vi è violazione del principio della buona fede se l’autorità…
- TF 1C_431/2018L’installazione di un secondo maglio in una fucina costituisce un cambiamento d’uso soggetto a licenza edilizia se comporta un aumento più che minimo delle immissioni. Il diritto a una procedura di licenza edilizia a posteriori non è precluso se non è decorso un termine di prescrizione più breve di 30 anni…
- TF 1C_160/2019L’interpretazione dell’art. 16 cpv. 2 lett. e aV PBG (Canton Zugo) da parte dell’istanza precedente, secondo cui per la non computazione delle superfici nel coefficiente di utilizzazione del suolo sono determinanti unicamente le condizioni « meno del 15 % delle superfici lorde computabili » e « assenza di impianti di riscaldamento », non è arbitraria.
- TF 1C_581/2018Nella procedura di licenza edilizia, i piani di utilizzazione quali i piani di quartiere non possono essere sottoposti a un esame preventivo, a meno che non siano accertate circostanze di fatto o di diritto modificate. L’istanza precedente può esigere la prova delle superfici per l’avvicendamento delle colture per un’intera parcella edificabile nella procedura relativa a un edificio successivo, se ciò è opportuno.
- TF 1C_617/2018L’autorità comunale edilizia può esercitare un margine di apprezzamento per concetti giuridici indeterminati quali il lato principale dell’abitazione ai sensi dell’art. 11.2 OZB, a condizione che motivi in modo sufficiente la ponderazione degli interessi e che l’istanza precedente la esamini senza arbitrio.
- TF 1C_86/2019Il termine di decadenza ai sensi dell’art. 213 cpv. 3 PBG/ZH non comporta una non protezione definitiva, ma richiede, in caso di impugnazione da parte di terzi, un esame completo della dignità di protezione da parte del Comune, con acquisizione di una perizia neutra e ponderazione degli interessi.
- TF 1C_75/2018L’approvazione di un piano di quartiere privato può avvenire senza procedura concorsuale se gli obiettivi urbanistici sono raggiunti con altri mezzi. La valutazione dell’effetto globale di un piano di quartiere compete all’autorità ed è sindacabile solo per arbitrio.
- TF 1C_115/2018Il Tribunale federale non entra nel merito di un ricorso quando il motivo di violazione del diritto di essere sentito viene dedotto solo in sede federale e ciò costituisce una violazione della buona fede.
- TF 1C_107/2018La legittimazione a presentare opposizione e ricorso di persone private e Comuni confinanti contro una licenza edilizia per un centro di asilo federale deve essere negata se non è dimostrata alcuna lesione specifica dovuta a immissioni o interessi pubblici.
- TF 1C_187/2018Il Tribunale federale non entra in materia su un ricorso insufficientemente motivato, poiché i motivi concernenti i fatti e la Costituzione non sono stati esposti in modo sostanziale.
- TF 1C_37/2018L’istanza precedente ha correttamente concesso la licenza edilizia per una casa bifamiliare con garage interrato nella zona di villeggiatura W2. Le doglianze dei ricorrenti concernenti le regole di astensione, la redazione del verbale, il coefficiente di utilizzazione del suolo e il divieto di deturpare il paesaggio si rivelano infondate.
- TF 1C_549/2017Una licenza edilizia all’interno della zona edificabile è legittima se le immissioni sonore rispettano i valori limite secondo la perizia fonometrica e sono adempiute le prescrizioni pianificatorie (ad es. indice delle superfici verdi). L’istanza precedente può basarsi su una perizia fonometrica separata, a condizione che questa tenga conto di tutte le fonti sonore rilevanti.
- TF 1C_541/2017L’interpretazione delle prescrizioni di un piano di quartiere da parte delle autorità comunali gode di un ampio margine di apprezzamento. Un’istanza cantonale supera questo margine quando applica una disposizione a situazioni non contemplate dal suo tenore letterale e dal suo scopo.
- TF 1C_348/2017La licenza edilizia per un impianto di telefonia mobile all’interno della zona edificabile è legittima se sono rispettati i valori limite di immissione dell’ORNI e non vi è un pregiudizio significativo al paesaggio urbano o agli oggetti protetti ai sensi della LPN.
- TF 1C_343/2017L’autorizzazione per una torre di balconi su un edificio non conforme è ammissibile se non crea nuove deroghe o ulteriori scostamenti rispetto alle prescrizioni edilizie e se la ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 357 cpv. 1 PBG fa prevalere i vantaggi del committente.
- TF 1C_254/2017Una violazione non particolarmente grave del diritto di essere sentiti può essere considerata sanata se la parte interessata è sentita dinanzi a un'istanza di ricorso che esamina liberamente i fatti e il diritto. Per il rilascio di una licenza edilizia per un impianto di telefonia mobile, devono essere rispettate le prescrizioni dell'ORNI e le raccomandazioni di attuazione dell'ORNI,…
- TF 1C_171/2017La garanzia dell’esistenza ai sensi dell’art. 24c LPT protegge solo gli edifici la cui identità è sostanzialmente preservata; una trasformazione in abitazione con installazione di impianti sanitari e di riscaldamento in un fienile in zona agricola non costituisce una modifica parziale. Il diritto di demolizione delle autorità non è prescritto se il committente…
- TF 1C_292/2017Il proprietario di un terreno deve rispondere in qualità di disturbatore di fatto di uno stato illecito sul proprio terreno, indipendentemente da chi lo ha causato. L’autorità può esercitare il proprio margine di apprezzamento nella scelta del disturbatore, a condizione che non agisca in modo arbitrario.
- TF 1C_425/2016Il mancato rispetto della distanza legale dalla strada può essere autorizzato con un’autorizzazione eccezionale se sussistono circostanze particolari e la sicurezza stradale non è compromessa.
- TF 1C_400/2016Un diritto al risarcimento delle spese di pianificazione divenute inutili esiste solo se il deposito di una domanda di licenza edilizia ha dato luogo a una modifica delle prescrizioni di diritto edilizio per impedire il progetto, oppure se sono state fornite assicurazioni sul mantenimento delle suddette prescrizioni. Una zona di pianificazione destinata a salvaguardare futuri…
- TF 1C_327/2016Una licenza edilizia può essere concessa per fasi se la parte autorizzata può essere valutata indipendentemente da quella non autorizzata. L’approvazione separata dei colori e dei materiali è ammissibile, a condizione che l’integrazione tridimensionale del volume edificato sia già stata sufficientemente esaminata.
- TF 1C_432/2016La licenza edilizia per un impianto di antenna per telefonia mobile su un edificio in zona edificabile è legittima se l'impianto si integra in modo soddisfacente dal punto di vista architettonico nell'ambiente eterogeneo e rispetta le prescrizioni legali relative ai sopralzi.
- TF 1C_157/2016L’interpretazione del concetto di terreno naturale nel diritto cantonale edilizio e di pianificazione non è arbitraria se si basa su una giurisprudenza comprensibile e logica e non comporta risultati inaccettabili dal punto di vista della polizia delle costruzioni.
- TF 1C_126/2016L’imputazione delle superfici destinate a sale fitness al coefficiente di utilizzazione del suolo è ammissibile se questi locali, per le loro caratteristiche oggettive (ad es. illuminazione, dimensioni), sono idonei a un successivo utilizzo a fini abitativi, anche se in linea di principio sono esclusi dall’imputazione ai sensi del diritto cantonale.
- TF 1C_117/2016Un progetto edilizio in zona residenziale e commerciale è ammissibile se non pregiudica il valore o l’effetto di beni culturali protetti e non causa deturpamento dell’immagine del centro abitato o del paesaggio. La delimitazione spaziale dell’area di protezione per singoli oggetti può essere limitata all’oggetto stesso, purché…
- TF 1C_34/2016La ponderazione degli interessi è risultata a favore della tutela della proprietà dei proprietari terrieri, poiché l'interesse pubblico per un punto di osservazione aggiuntivo in una località poco attraente è stato giudicato trascurabile e l'intervento sulla proprietà sproporzionato.
- TF 1C_299/2015Il ripristino della situazione conforme al diritto in caso di superamento non autorizzato della superficie ammissibile del sottotetto è proporzionato se lo scostamento è rilevante e prevalgono interessi pubblici preminenti (uguaglianza giuridica, ordine edilizio), anche in assenza di buona fede del committente.
- TF 1C_540/2015La legittimazione a ricorrere di un vicino contro una licenza edilizia presuppone una vicinanza relazionale specifica e un interesse meritevole di tutela; a una distanza superiore a 100 m, deve essere dimostrata in modo credibile una particolare lesione.
- TF 1C_517/2014Un progetto di costruzione in zona agricola è ammissibile solo se l’azienda può presumibilmente perdurare a lungo termine. La valutazione della sostenibilità economica richiede un concetto aziendale plausibile che esponga in modo coerente gli obiettivi produttivi, i ricavi, i costi e il finanziamento degli investimenti.
- TF 1C_462/2015Una domanda di riesame contro una decisione di demolizione passata in giudicato presuppone una modifica sostanziale e decisiva della situazione di fatto o di diritto. Mere affermazioni non supportate da prove non sono sufficienti per giustificare una deroga all’ordine di demolizione.
- TF 1C_107/2010Il pregiudizio arrecato a un’importante zona di svago locale dalle immissioni sonore dell’esercizio del traino di alianti modellistici prevale sull’interesse privato connesso alla pratica di questo hobby, anche in caso di autorizzazione a tempo determinato e di prescrizioni restrittive.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.