L'autorizzazione di edifici residenziali come residenza principale in una regione turistica è ammissibile se esiste una domanda sufficiente di residenze principali nel settore interessato e non vi sono indizi concreti di abuso dell'autorizzazione. Una domanda di controllo pregiudiziale concernente la zona di pianificazione è necessaria solo in caso di modifiche essenziali…
La massima è una traduzione automatica della massima tedesca. Fa stato il testo integrale ufficiale del tribunale.
TF 1C_77/2018 del 07.01.2019 (Respinto)Tipo di procedura
Bene protetto toccato
Disposizioni invocate
Decisioni sulla stessa questione
- BGer 1C_317/2025Le superfici destinate a benessere, fitness, sauna, piscina e sala giochi in un edificio residenziale sono qualificate come superficie utile principale (SUP) ai sensi dell’art. 11 cpv. 2 LRS e sono pertanto soggette al limite di ampliamento del 30% per gli edifici esistenti.
- BGer 1C_543/2025Per i progetti di costruzione in una zona di pianificazione, prima del rilascio di una licenza edilizia occorre verificare se la classificazione della particella come zona edificabile sia ancora giustificata. Una violazione del principio di coordinamento (art. 25a LPT) non comporta automaticamente l’annullamento dell’autorizzazione se le carenze sono state sanate nella procedura cantonale e non vi è…
- BGer 1C_302/2025Una licenza edilizia per costruzioni di sostituzione con vincolo di utilizzo come abitazioni principali in un Comune con una percentuale di abitazioni secondarie superiore al 20 % è ammissibile dal punto di vista del diritto federale se la domanda di abitazioni principali nel segmento di mercato interessato è credibile e non vi è un’evidente elusione della legislazione sulle abitazioni secondarie. L’accesso…
- BGer 1C_200/2024Un procedimento di licenza edilizia deve essere sospeso se le circostanze sono notevolmente cambiate rispetto all'adozione del piano di utilizzazione sottostante (PPA), in particolare a causa dell'annullamento dello strumento di pianificazione globale superiore (nPGA) e di un'iniziativa comunale di riclassificazione. La stabilità della pianificazione prevale allora…
- BGer 1C_363/2023La licenza edilizia per due case unifamiliari in un comune di abitazioni secondarie è legittima se l'uso come prima abitazione è reso plausibile e non vi è un'evidente elusione della legge sulle abitazioni secondarie. L'obbligo di coordinamento ai sensi dell'art. 25a LPT è rispettato se è garantita la coordinazione materialmente delle autorizzazioni…
- BGer 1C_313/2024L'uso come prima abitazione ai sensi dell'art. 2 cpv. 2 e 3 LAS presuppone che il centro vitale della persona utilizzatrice si trovi nell'alloggio; ciò deve essere valutato sulla base dell'insieme delle circostanze oggettive, applicando per analogia i criteri per la determinazione del domicilio.
Altre decisioni in merito
La massima è una sintesi propria, redatta con l'ausilio dell'IA, del testo integrale ufficiale (stato al 01.10.2026) e non ne sostituisce la lettura. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.