Decisioni su art. 21 cpv. 2 LPT
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_28/2026La trasformazione di superfici commerciali in alloggi in una zona mista (WA4) non è ammissibile senza autorizzazione eccezionale se le prescrizioni di zona prevedono una percentuale massima di alloggi e non sussistono circostanze straordinarie o difficoltà particolari.
- TF 1C_161/2025L’autorizzazione di una nuova costruzione nello spazio riservato alle acque in diritto transitorio presuppone una ponderazione degli interessi approfondita, che esamina anche alternative per minimizzare l’occupazione dello spazio riservato alle acque. Un esame accessorio della pianificazione di utilizzazione è necessario se questa supera l’orizzonte di pianificazione e le prescrizioni di tutela delle acque…
- TF 1C_80/2024Nell’ambito di progetti complessi di rivitalizzazione, un approccio per fasi è ammissibile, a condizione che la compatibilità ambientale e la ponderazione degli interessi siano esaminate in modo sufficiente nella prima fase. Gli interessi di protezione assoluti, come la conservazione di specie rare (p. es. la Coenagrion mercuriale), richiedono tuttavia già nell’autorizzazione del progetto la garanzia…
- TF DTF 152 II 289Se un piano di utilizzazione speciale è in un rapporto di stretta subordinazione con un piano di utilizzazione comunale annullato dal Tribunale federale, l’annullamento può costituire un mutamento sostanziale delle circostanze che giustifica un esame incidentale del piano di utilizzazione speciale. In presenza di ulteriori circostanze (ad es.…
- TF 1C_262/2024La considerazione dell'ISOS nella pianificazione di utilizzazione deve essere esaminata solo nell'ambito dell'ordinamento di base; un esame preventivo nel procedimento del piano di fabbricazione è inammissibile se l'ordinamento di base non è più impugnabile. In questo caso prevalgono la stabilità della pianificazione e la certezza del diritto.
- TF 1C_121/2024Un'area industriale isolata e non edificata in mezzo a terreni agricoli contraddice il principio di concentrazione e di separazione (art. 24 segg. LPT) e deve essere sottoposta a un controllo incidentale della pianificazione in caso di modifiche sensibili delle circostanze (art. 21 cpv. 2 LPT). La classificazione ISOS e il sovradimensionamento regionale di…
- TF 1C_550/2023L'autorità cantonale di approvazione non può revocare o modificare d'ufficio un piano di utilizzazione speciale, ma deve negare l'approvazione e rinviare il piano al Comune per la revisione se questo non è più conforme al diritto o all'interesse pubblico. L'autonomia comunale vieta una pianificazione sostitutiva da parte…
- TF 1C_360/2024La revisione parziale del piano di utilizzazione per la zona alberghiera Vetter ad Arosa è conforme al diritto federale, poiché la ponderazione degli interessi è stata completa e non arbitraria. La stabilità del piano è garantita e la procedura per fasi è giustificata per motivi oggettivi.
- TF 1C_275/2022Una declassificazione dalla zona edificabile costituisce un’espropriazione materiale solo se la costruzione avrebbe potuto essere realizzata con elevata probabilità in un futuro prossimo. In caso di inazione prolungata del proprietario e di assenza di probabilità di realizzazione, non sussiste un caso che dia diritto a un’indennità.
- TF 1C_588/2023La revisione parziale anticipata volta a retrocedere le zone edificabili sovradimensionate nel Comune di Rickenbach è conforme al diritto federale, poiché si basa su una visione d’insieme di tutte le zone edificabili rilevanti, applica criteri uniformi e non pregiudica la revisione totale in corso. Gli interessi legati alla ridimensionamento delle zone edificabili…
- TF 1C_355/2023Una revisione parziale del piano di utilizzazione locale con adattamenti puntuali delle prescrizioni edilizie (indice di utilizzazione, lunghezza degli edifici) in una zona alberghiera non viola l’art. 15 cpv. 2, l’art. 21 cpv. 2 o l’art. 27 LPT se non tocca una zona di pianificazione e l’interesse pubblico alla densificazione prevale.
- TF 1C_75/2023La ponderazione degli interessi tra lo sviluppo interno di qualità e la tutela dell'insieme è viziata se la demolizione di un elemento centrale dell'insieme (edificio amministrativo e residenziale) distrugge la riconoscibilità e il significato del monumento industriale, nonostante sia possibile una variante ridimensionata.
- TF 1C_316/2023La revisione parziale del piano di quartiere volta a correggere un errore di pianificazione (mancanza di un meccanismo di risoluzione dei conflitti per il parcheggio comune) è ammissibile nonostante il principio di stabilità dei piani, poiché l'interesse pubblico alla realizzazione del quartiere e il limitato pregiudizio ai diritti di proprietà prevalgono.
- TF 1C_37/2024La ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 21 cpv. 2 LPT si conclude a favore della stabilità del piano, poiché l’ultima revisione parziale è entrata in vigore da poco e prevale il principio della certezza del diritto.
- TF 1C_435/2022Un piano di utilizzazione speciale che concretizza l'edificazione di un'area già esclusa dalla zona edificabile, senza modificare la delimitazione tra zona edificabile e zona non edificabile, non riguarda un compito federale ai sensi dell'art. 78 cpv. 2 Cost. e dell'art. 2 LPN. Di conseguenza, un'organizzazione ideale ai sensi dell'art. 12 LPN non ha legittimazione a ricorrere contro…
- TF 1C_544/2022La decisione di avvio di una procedura di piano di quartiere è una decisione finale impugnabile autonomamente; i motivi di contestazione relativi all’avvio non possono più essere sollevati nel corso della procedura successiva. Un riesame è possibile solo in caso di modifiche sostanziali delle circostanze (art. 21 cpv. 2 LPT).
- TF 1C_444/2022La licenza edilizia e il piano delle curve di livello possono essere rilasciati o fissati sulla base del piano di quartiere esistente se il progetto non pregiudica negativamente un’adeguamento della pianificazione di utilizzazione e l’integrazione urbanistica è garantita. Un esame preventivo del piano di quartiere è necessario solo in caso di modifiche sostanziali…
- TF 1C_555/2022Un’impugnazione a posteriori di un piano di utilizzazione entrato in vigore è eccezionalmente ammissibile solo se la persona interessata non ha avuto la possibilità di impugnarlo al momento dell’adozione del piano o se l’entità della limitazione non era chiara. Non vi è violazione del diritto di essere sentiti se l’istanza precedente non tiene conto di censure tardive.
- TF 1C_48/2022La ponderazione degli interessi tra la protezione dei quartieri (ISOS) e gli interessi di densificazione è stata correttamente effettuata nel caso di specie, poiché il progetto rispetta il piano di utilizzazione vigente e l'ausilio alla pianificazione, senza violare limiti assoluti.
- TF 1C_362/2021L'avvio di una revisione del piano di quartiere e l'estensione dell'area di coinvolgimento sono ammissibili qualora le basi della pianificazione siano notevolmente mutate e i fondi interessati possano trarre un vantaggio dalla pianificazione.
- TF 1C_100/2022Un Comune non è tenuto a emanare una zona di pianificazione se il retrozonaggio di fondi dotati di un piano di progettazione recentemente approvato non è proporzionato e la stabilità del piano nonché la tutela della buona fede prevalgono. Una licenza edilizia può essere rilasciata se il progetto rispetta il piano posto in inchiesta…
- TF 1C_753/2021La ponderazione degli interessi tra la tutela del paesaggio urbano e del patrimonio (ISOS) e l'utilizzo parsimonioso del suolo (densificazione) si è orientata a favore del piano di progettazione, poiché questo rispettava le prescrizioni dell'ENHK/CECD e l'obiettivo di conservazione ISOS era interpretato come una raccomandazione e non come un'obbligazione di mantenere libero.
- TF 1C_459/2020La ponderazione degli interessi tra la protezione del sito costruito (ISOS) e la densificazione interna deve includere in modo serio e ponderato tutti gli interessi rilevanti; una semplice assegnazione a zone di protezione senza una ponderazione adeguata non è sufficiente.
- TF 1C_530/2021L’istituzione di una zona di pianificazione per il ridimensionamento di zone edificabili sovradimensionate ai sensi dell’art. 15 cpv. 2 LPT è conforme al diritto federale se si basa su una base legale, è nell’interesse pubblico e proporzionata. Il principio di stabilità dei piani non si oppone a una tale zona di pianificazione se…
- TF 1C_287/2021Una licenza edilizia può essere subordinata a condizioni accessorie per difetti secondari, a condizione che questi non richiedano modifiche sostanziali al progetto. L’allacciamento è giuridicamente garantito se è previsto nel piano di utilizzazione e un titolo di esproprio può essere ottenuto con alta probabilità.
- TF 1C_571/2021Un piano di quartiere che non prevede né un lotto edificabile né limiti di altezza per una particella, poiché al momento dell’adozione si partiva dal presupposto che la casa esistente sarebbe rimasta, vieta la costruzione di un edificio di sostituzione con una superficie di sedime o un’altezza maggiore. Una tale licenza edilizia è contraria al piano e arbitraria.
- TF 1C_249/2021Il rilascio di una licenza edilizia per una particella situata in una zona edificabile sovradimensionata contraddice l’art. 15 cpv. 2 LPT se la pianificazione delle utilizzazioni è obsoleta e la particella è suscettibile di essere dezonata in futuro. In tali casi, è necessario un esame preliminare del piano di zona nella procedura di licenza edilizia.
- TF 1C_650/2020Il rilascio di licenze edilizie su particelle situate in una zona edificabile sovradimensionata contraddice l’art. 15 LPT se il Comune ha già adottato una zona di pianificazione volta a ridurre le zone edificabili e le autorizzazioni pregiudicano l’obiettivo di pianificazione.
- TF 1C_391/2021Un’iniziativa comunale di pianificazione volta a riclassificare dei terreni è ammissibile se può essere interpretata in modo compatibile con il diritto superiore e i diritti di partecipazione dei circoli interessati sono garantiti nell’ambito della sua attuazione.
- TF 1C_153/2021La definizione di un sentiero pedonale pubblico nel piano di utilizzazione e la relativa autorizzazione di disboscamento sono legittime se l’interesse di pianificazione territoriale connesso al sentiero pedonale prevale sugli interessi contrastanti di tutela del bosco, della natura e del paesaggio nonché sugli interessi privati dei proprietari, e se è rispettata l’ubicazione vincolata dalla destinazione ai sensi dell’art. 5 cpv. 2 LPAmb…
- TF 1C_440/2021Un’iniziativa comunale volta a ancorare la tutela di un albero isolato nel regolamento comunale è invalida se elude le prescrizioni sistematiche della procedura cantonale di pianificazione dell’utilizzazione e contraddice pertanto il diritto superiore.
- TF 1C_608/2020L’esame accessorio di una zona speciale passata in giudicato è eccezionalmente ammissibile solo se le condizioni di fatto o di diritto sono notevolmente mutate rispetto al momento dell’adozione del piano. Un piano di dettaglio in una zona speciale condizionata deve conformarsi al piano di utilizzazione passato in giudicato e non richiede un esame…
- TF 1C_643/2020Un esame preventivo della conformità del piano di utilizzazione con l'ISOS nel procedimento di licenza edilizia è ammissibile solo se le circostanze di fatto o di diritto sono mutate in modo così rilevante rispetto al momento dell'approvazione del piano che l'interesse all'esame prevale su quello alla stabilità del piano. Se…
- TF DTF 148 II 417Il Comune non può rilasciare licenze edilizie prima di aver verificato, in caso di zone edificabili sovradimensionate e di mutamenti rilevanti delle circostanze, se l'assegnazione delle particelle alla zona edificabile sia ancora giustificata (art. 15 cpv. 1 e 2, art. 21 cpv. 2 LPT).
- TF 1C_27/2021Una modifica di un piano di gestione richiede, in caso di mutamenti sostanziali delle circostanze, un interesse pubblico o privato preponderante, da valutare nell'ambito di una ponderazione degli interessi. Una semplice riserva di utilizzazione privata priva di valore aggiunto in materia di pianificazione territoriale non giustifica una modifica del piano se interessi dei vicini…
- TF 1C_663/2020Il riclassamento di un terreno con un prato magro protetto dalla zona di riserva alla zona agricola senza validi motivi e senza misure di protezione sufficienti in materia di pianificazione viola il diritto cantonale ed è arbitrario.
- TF 1C_555/2020La ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 21 cpv. 2 LPT si orienta a favore della stabilità dei piani in caso di breve durata di validità dei piani di utilizzazione e di licenze edilizie già concesse; un adeguamento o un’annullamento del piano non è giustificato.
- TF 1C_358/2020L’emanazione di una zona di pianificazione ai sensi dell’art. 27 LPT è ammissibile se si basa su una base legale, serve l’interesse pubblico ed è proporzionata. Una ponderazione degli interessi è necessaria anche se la zona di pianificazione viene emanata dopo il deposito di una domanda di costruzione.
- TF 1C_47/2020La revisione parziale del piano di utilizzazione Serletta Sud a St. Moritz è conforme al diritto federale, poiché la ponderazione degli interessi, pur esposta in modo succinto nella relazione di pianificazione, tiene adeguatamente conto delle circostanze modificate (quadro giuridico, interesse pubblico per il turismo della salute) e della scarsa ponderazione della fiducia nella stabilità del piano…
- TF 1C_121/2020Le limitazioni di utilizzazione fissate con riserva di future modifiche legislative nel piano di quartiere n. 458 'Rütihof' (1975) sono venute meno con l’entrata in vigore dell’ordinanza sulla costruzione e le zone della città di Zurigo (1991) ai sensi dell’art. 49 cpv. 2 lett. a PBG/ZH, senza che sia necessaria una revisione del piano di quartiere.
- TF 1C_300/2020La soppressione dell’obbligo del piano di quartiere nel piano delle zone e la conseguente soppressione del piano di quartiere Spitalmatte violano il principio della stabilità dei piani (art. 21 cpv. 2 LPT), poiché non vi è un cambiamento significativo delle circostanze e la misura contraddice gli obiettivi dello sviluppo verso l’interno degli insediamenti nonché le prescrizioni del piano regolatore cantonale…
- TF 1C_60/2020Un riesame dei piani di utilizzazione ai sensi dell’art. 21 cpv. 2 LPT è già giustificato se le circostanze sono mutate rispetto all’approvazione del piano, se tale mutamento riguarda gli aspetti determinanti per la pianificazione e se è rilevante. Un comportamento contrario al piano non può giustificare alcuna adattamento, e le situazioni conformi al diritto sono…
- TF 1C_230/2020La retrocessione di zone edificabili sovradimensionate in una zona di destinazione differenziata è giustificata da un interesse pubblico preponderante a uno sviluppo concentrato degli insediamenti e alla lotta contro lo sprawl urbano, e non ledere la garanzia della proprietà (art. 26 Cost., art. 36 Cost., art. 21 cpv. 2 LPT).
- TF 1C_577/2019L’istituzione di una zona di pianificazione ai sensi dell’art. 27 LPT è rimessa al potere discrezionale dell’autorità; non esiste un diritto soggettivo per i privati, neppure in caso di necessità di pianificazione. Il diniego di istituire una zona di pianificazione è legittimo se non sussiste un’intenzione di pianificazione sufficiente o un mutamento rilevante delle circostanze ai sensi dell’art.…
- TF 1C_581/2019L’istanza precedente ha correttamente considerato determinante la linea di costruzione conformemente al piano di allineamento di Halden rispetto alla distanza limite comunale. Un controllo accessorio della linea di costruzione ai sensi dell’art. 21 cpv. 2 LPT è escluso in assenza di una modifica sostanziale delle circostanze di fatto o di diritto.
- TF 1C_322/2019Un esame e un’ampliamento di una zona di discarica presuppongono che il sito sia previsto come luogo di discarica nella pianificazione cantonale delle direttive e dei rifiuti. In mancanza di questa condizione, non si può entrare nel merito di una domanda di ampliamento.
- TF 1C_511/2018Gli alloggi gestiti a fini turistici ai sensi dell’art. 7 cpv. 2 lett. b LST presuppongono un’esercizio di ospitalità strutturato, unitario dal punto di vista spaziale e funzionale, di tipo alberghiero. Un semplice collegamento contrattuale con un albergo distante non è sufficiente per soddisfare i requisiti di un’esercizio di ospitalità strutturato.
- TF 1C_494/2018L’avvio di una procedura di piano di quartiere deve basarsi su una base legale sufficiente, essere nell’interesse pubblico e proporzionata. L’esclusione arbitraria di alcune particelle dal perimetro del piano senza una giustificazione oggettiva ledere l’autonomia comunale.
- TF 1C_470/2018Un’iniziativa comunale che richiede una modifica del piano poco dopo l’approvazione di un piano di utilizzazione delle zone a uso speciale legato a un progetto viola il principio della stabilità dei piani (art. 21 cpv. 2 LPT), a meno che non vi sia stato un cambiamento importante delle circostanze.
- TF 1C_695/2017Un piano di quartiere nell'area del centro interno deve orientarsi agli obiettivi di pianificazione territoriale della densificazione e dello sviluppo insediativo verso l'interno. Un riesame della dimensione delle zone edificabili ai sensi dell'art. 24 cpv. 2 LPT è necessario solo se una ridimensionamento nell'area concreta appare realistico.
- TF 1C_73/2018L'autorizzazione di abitazioni come residenza principale in un Comune con un'alta percentuale di abitazioni secondarie è ammissibile se è dimostrabile una domanda sufficiente di residenze principali nel settore interessato e non vi sono indizi concreti di abuso del diritto. Un controllo incidentale del piano è necessario solo in caso di modifiche sostanziali…
- TF 1C_77/2018L'autorizzazione di edifici residenziali come residenza principale in una regione turistica è ammissibile se esiste una domanda sufficiente di residenze principali nel settore interessato e non vi sono indizi concreti di abuso dell'autorizzazione. Una domanda di controllo pregiudiziale concernente la zona di pianificazione è necessaria solo in caso di modifiche essenziali…
- TF 1C_260/2018Una decisione concernente l'avvio di una procedura di revisione e adattamento di un piano di quartiere ai sensi dell'art. 21 cpv. 2 LPT è sindacabile e non ha carattere prevalentemente politico ai sensi dell'art. 86 cpv. 3 LTF. Il ricorso deve pertanto essere trasmesso al tribunale cantonale competente.
- TF 1C_149/2018La zona di pianificazione è proporzionata, poiché l’interesse pubblico a garantire la libertà di pianificazione del Comune prevale sull’interesse privato della proprietaria fondiaria a realizzare immediatamente il suo progetto edilizio, in particolare per una durata limitata a tre anni.
- TF 1C_384/2016La destinazione di una piccola superficie a case per anziani assistite in una zona d'uso pubblico (ZUP) è ammissibile nonostante il breve lasso di tempo trascorso dall'ultima revisione del piano, se è di portata secondaria, esiste un interesse pubblico preponderante e la stabilità del piano non è eccessivamente compromessa.
- TF DTF 144 II 41Un esame anticipato delle basi della pianificazione nella procedura di licenza edilizia ai sensi dell'art. 21 cpv. 2 LPT è ammissibile solo in caso di modifiche rilevanti delle circostanze. La sola entrata in vigore della revisione della LPT del 15 giugno 2012 (art. 15 cpv. 2 LPT) non giustifica un tale esame; occorrono circostanze supplementari come la situazione,…
- TF 1C_400/2016Un diritto al risarcimento delle spese di pianificazione divenute inutili esiste solo se il deposito di una domanda di licenza edilizia ha dato luogo a una modifica delle prescrizioni di diritto edilizio per impedire il progetto, oppure se sono state fornite assicurazioni sul mantenimento delle suddette prescrizioni. Una zona di pianificazione destinata a salvaguardare futuri…
- TF 1C_543/2016Un piano di utilizzazione speciale quale la tutela del paesaggio può essere riesaminato dopo il decorso di un lungo periodo (qui 30 anni), indipendentemente dalle mutate circostanze. La ponderazione degli interessi deve bilanciare il pregiudizio concreto all’interesse pubblico (panorama) con la limitazione del diritto di proprietà del proprietario fondiario.
- TF 1C_495/2016Un piano di quartiere entrato in vigore non può essere rivisto a causa di nuove circostanze già prevedibili al momento dell'avvio o della fissazione del piano. La stabilità dei piani prevista dall'art. 21 cpv. 2 LPT vieta una modifica successiva senza un cambiamento essenziale delle circostanze.
- TF 1C_287/2016L'emanazione di una zona di pianificazione ai sensi dell'art. 27 LPT è legittima se si basa su una base legale, serve l'interesse pubblico e risulta proporzionata. La zona di pianificazione ha lo scopo di garantire la libertà decisionale delle autorità di pianificazione ed è ammissibile anche in presenza di piani di utilizzazione esistenti, a condizione che non vi sia alcuna promessa…
- TF 1C_372/2016L’annullamento di una modifica del piano di utilizzazione per violazione della stabilità del piano (art. 21 cpv. 2 LPT) concernente una parte del perimetro non giustifica un annullamento parziale, ma richiede un annullamento totale per rispettare l’autonomia comunale (art. 50 Cost.) e consentire all’autorità di pianificazione di riesercitare il proprio margine di discrezionalità…
- TF 1C_238/2016Un’iniziativa popolare volta a modificare un regolamento edilizio e di utilizzazione delle zone (BZO) recentemente revisionato integralmente contraddice il principio della stabilità del piano ai sensi dell’art. 21 cpv. 2 LPT se non sussistono modifiche sostanziali delle circostanze che giustifichino un adeguamento del piano.
- TF 1C_40/2016Un proprietario fondiario può, in base all’art. 21 cpv. 2 LPT, richiedere la revisione della destinazione delle zone se le condizioni determinanti sono notevolmente mutate e un adattamento delle zone edificabili è ipotizzabile. È necessaria una visione d’insieme di tutte le zone edificabili se la stabilità del piano non prevale a priori.
- TF 1C_513/2014L'abrogazione di una disposizione regolamentare che ritarda temporaneamente l'estrazione di ghiaia in una zona non viola il principio della stabilità dei piani (art. 21 cpv. 2 LPT), se la modifica si basa su una ponderazione degli interessi sufficiente e la destinazione della zona stessa non è contestata.
- TF 1C_420/2015La decisione di avvio di una procedura di piano di quartiere è una decisione finale autonomamente impugnabile; le domande successive di modifica dell'area di pianificazione sono tardive, a meno che non sussistano circostanze nuove e rilevanti.
- TF 1C_447/2015L'approvazione di una strada di accesso presuppone che la revisione del piano di utilizzazione delle zone sia passata in giudicato e che il programma di servitù sia allineato ad essa, in particolare se è prevista una riduzione significativa della zona edificabile.
- TF 1C_134/2014La ponderazione degli interessi nella revisione del piano di utilizzazione del Comune di Saanen deve rispettare le prescrizioni federali (in particolare l’art. 18b LPN e l’art. 75b Cost.), ma le basi cantonali e comunali (p. es. inventario della natura aggiornato) sono sufficienti per una ponderazione conforme al diritto, a condizione che non siano addotti difetti concreti.
- TF 1C_484/2012Il mantenimento della zona protetta per la particella n. 114 nella riserva naturale « Gerzensee e dintorni » è proporzionato nonostante i cambiamenti intervenuti, poiché l'interesse pubblico in materia di protezione del paesaggio e della funzione di cuscinetto della zona esterna prevale.
- TF 1C_164/2012Un interesse pubblico preponderante alla conservazione e allo sviluppo dell'Hotel Suvretta House prevale sugli interessi opposti della protezione della natura, del paesaggio e degli insediamenti, a condizione che lo spostamento del ruscello nella parte superiore debba essere riesaminato.
- TF 1C_91/2011La disposizione transitoria cantonale dell’art. 62 cpv. 2 BauG/BE (termine di tre mesi per le zone di pianificazione) è conforme al diritto federale e tiene conto della ponderazione degli interessi tra la sovranità in materia di pianificazione e la tutela della buona fede. Non sono state riscontrate modifiche sostanziali delle circostanze.
- TF 1C_202/2009Una modifica del piano di quartiere presuppone, ai sensi dell’art. 21 cpv. 2 LPT, una modifica sostanziale dei rapporti determinanti; puri interessi economici privati non la giustificano. In assenza di una tale modifica, un’ulteriore ponderazione degli interessi è superflua.
- TF 1C_1/2009La ponderazione degli interessi ha evidenziato che l’interesse pubblico connesso all’ampliamento del campo di gioco per partite di campionato giovanili prevale sull’interesse privato dei residenti in materia di protezione dalle immissioni, l’ampliamento delle superfici essendo limitato e le immissioni aggiuntive non rilevanti dal punto di vista della pianificazione.
- TF 1P.91/2007L’interesse pubblico a una soluzione di sopraelevazione di qualità, urbanisticamente convincente, con la prospettiva di un prossimo risanamento del patrimonio edilizio protetto prevale sull’interesse privato al mantenimento dello stato attuale della pianificazione, anche in caso di durata più breve del piano di utilizzazione.
- TF 1A.16/2006La creazione di una zona di svago isolata per un impianto equestre a una distanza considerevole dall’agglomerato costituisce una zona edificabile di dimensioni ridotte illecita e viola gli obiettivi della LPT, poiché minerebbe la separazione tra zone edificabili e non edificabili e non si basa su una ponderazione degli interessi oggettivamente giustificabile.
- TF 1P.37/2005Il riclassamento di zone residenziali e industriali in zona industriale pura lungo una strada principale molto trafficata è ammissibile dal punto di vista costituzionale in caso di aumento sensibile dell’onere sonoro e tenendo conto dell’orizzonte di pianificazione, se la ponderazione degli interessi è effettuata in modo appropriato.
- TF 1A.115/2003Un orizzonte di pianificazione a lungo termine di circa 50 anni per una zona di estrazione di ghiaia è ammissibile se si basa su una ponderazione degli interessi esaustiva, copre il fabbisogno accertato e garantisce la sicurezza degli investimenti per i gestori, senza limitare eccessivamente i diritti di partecipazione delle generazioni future.
- TF 1A.42/2002L’applicazione dell’art. 24 LPT è esclusa quando esiste un obbligo di pianificazione, poiché l’adattamento di un piano di utilizzazione esistente deve avvenire tramite la pianificazione. Un regolamento edilizio non è nullo per difetti di contenuto successivi, ma rimane formalmente valido fino alla sua abrogazione formale o alla revoca dell’approvazione…
- TF DTF 109 IA 113In caso di modifica del piano di zona, l’interesse della sicurezza giuridica prevale se non vi sono motivi particolarmente rilevanti che giustifichino la modifica, in particolare quando il piano è in vigore da poco tempo.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.