La retrocessione di particelle non edificate, situate in periferia, in una zona edificabile sovradimensionata è opportuna e proporzionata dal punto di vista della pianificazione territoriale se serve all’attuazione dell’art. 15 cpv. 2 LPT e non crea un vuoto edificabile.
La massima è una traduzione automatica della massima tedesca. Fa stato il testo integrale ufficiale del tribunale.
TF 1C_260/2025 del 31.07.2026 (Respinto)Ambito
Tipo di procedura
Disposizioni invocate
Dimensioni d'esame toccate
Decisioni sulla stessa questione
- BGer 1C_301/2025La retrocessione di una parte di terreno per ridurre le zone edificabili sovradimensionate ai sensi dell’art. 15 cpv. 2 LPT è conforme al diritto federale se l’opportunità e la proporzionalità sono accertate complessivamente sulla base di criteri cantonali e delle condizioni locali.
- BGer 1C_543/2025Per i progetti di costruzione in una zona di pianificazione, prima del rilascio di una licenza edilizia occorre verificare se la classificazione della particella come zona edificabile sia ancora giustificata. Una violazione del principio di coordinamento (art. 25a LPT) non comporta automaticamente l’annullamento dell’autorizzazione se le carenze sono state sanate nella procedura cantonale e non vi è…
- BGer 1C_302/2025Una licenza edilizia per costruzioni di sostituzione con vincolo di utilizzo come abitazioni principali in un Comune con una percentuale di abitazioni secondarie superiore al 20 % è ammissibile dal punto di vista del diritto federale se la domanda di abitazioni principali nel segmento di mercato interessato è credibile e non vi è un’evidente elusione della legislazione sulle abitazioni secondarie. L’accesso…
- BGer BGE 152 II 311In caso di declassamento di un terreno dalla zona edificabile, un limite statico del bosco in diritto fondiario perde la sua validità e si applica nuovamente il concetto dinamico di bosco. È necessaria una nuova determinazione del bosco ai sensi dell’art. 10 cpv. 2 lett. a LFor, senza che debba essere effettuata una ponderazione degli interessi.
- BGer 1C_209/2025Una zona di pianificazione è legittima se serve a garantire una futura utilizzazione, se esiste un interesse pubblico preponderante e se la stabilità del piano non viene violata. La stabilità del piano non ostacola un riesame dell’ordinamento delle utilizzazioni se i piani vigenti necessitano di una revisione e se…
- BGer 1C_660/2024In caso di dezonizzazione di un fondo dalla zona edificabile, il limite statico del bosco viene meno e si applica nuovamente il concetto dinamico di bosco; una nuova delimitazione del bosco deve essere effettuata ai sensi dell’art. 10 cpv. 2 lett. a LFor, senza che sia necessaria una ponderazione degli interessi.
Altre decisioni in merito
La massima è una sintesi propria, redatta con l'ausilio dell'IA, del testo integrale ufficiale (stato al 01.10.2026) e non ne sostituisce la lettura. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.