Decisioni su art. 15 cpv. 2 LPT
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_260/2025La retrocessione di particelle non edificate, situate in periferia, in una zona edificabile sovradimensionata è opportuna e proporzionata dal punto di vista della pianificazione territoriale se serve all’attuazione dell’art. 15 cpv. 2 LPT e non crea un vuoto edificabile.
- TF 1C_301/2025La retrocessione di una parte di terreno per ridurre le zone edificabili sovradimensionate ai sensi dell’art. 15 cpv. 2 LPT è conforme al diritto federale se l’opportunità e la proporzionalità sono accertate complessivamente sulla base di criteri cantonali e delle condizioni locali.
- TF 1C_47/2025La destinazione di una superficie a giardino su una particella nell’ambito dell’adeguamento delle zone finalizzato a ridimensionare una zona edificabile sovradimensionata è legittima se si basa su un interesse pubblico (art. 15 cpv. 2 LPT), è proporzionata e tiene in modo adeguato conto degli interessi privati interessati.
- TF DTF 152 II 289Se un piano di utilizzazione speciale è in un rapporto di stretta subordinazione con un piano di utilizzazione comunale annullato dal Tribunale federale, l’annullamento può costituire un mutamento sostanziale delle circostanze che giustifica un esame incidentale del piano di utilizzazione speciale. In presenza di ulteriori circostanze (ad es.…
- TF 1C_530/2024L’istituzione di una zona di riserva cantonale su una zona edificabile sovradimensionata è legittima se serve al rispetto dell’art. 15 cpv. 2 LPT e garantisce la libertà di pianificazione delle autorità senza ledere in modo sproporzionato la proprietà.
- TF 1C_164/2024L’emanazione di una zona di pianificazione cantonale per salvaguardare le superfici da declassificare al fine di ridurre zone edificabili sovradimensionate è ammissibile se il Comune non ha effettuato le necessarie modifiche entro il termine stabilito e il Cantone può agire autonomamente come autorità di pianificazione alla scadenza del termine di adattamento.
- TF 1C_355/2023Una revisione parziale del piano di utilizzazione locale con adattamenti puntuali delle prescrizioni edilizie (indice di utilizzazione, lunghezza degli edifici) in una zona alberghiera non viola l’art. 15 cpv. 2, l’art. 21 cpv. 2 o l’art. 27 LPT se non tocca una zona di pianificazione e l’interesse pubblico alla densificazione prevale.
- TF 1C_695/2021La classificazione di una particella in zona di riserva comunale al fine di ridimensionare zone edificabili sovradimensionate è lecita se serve un interesse pubblico e risulta proporzionata. La ponderazione degli interessi deve tenere conto della situazione concreta della particella e degli obiettivi di pianificazione.
- TF 1C_530/2021L’istituzione di una zona di pianificazione per il ridimensionamento di zone edificabili sovradimensionate ai sensi dell’art. 15 cpv. 2 LPT è conforme al diritto federale se si basa su una base legale, è nell’interesse pubblico e proporzionata. Il principio di stabilità dei piani non si oppone a una tale zona di pianificazione se…
- TF 1C_249/2021Il rilascio di una licenza edilizia per una particella situata in una zona edificabile sovradimensionata contraddice l’art. 15 cpv. 2 LPT se la pianificazione delle utilizzazioni è obsoleta e la particella è suscettibile di essere dezonata in futuro. In tali casi, è necessario un esame preliminare del piano di zona nella procedura di licenza edilizia.
- TF 1C_511/2018Gli alloggi gestiti a fini turistici ai sensi dell’art. 7 cpv. 2 lett. b LST presuppongono un’esercizio di ospitalità strutturato, unitario dal punto di vista spaziale e funzionale, di tipo alberghiero. Un semplice collegamento contrattuale con un albergo distante non è sufficiente per soddisfare i requisiti di un’esercizio di ospitalità strutturato.
- TF 1C_409/2018Un’espropriazione per la sistemazione di una parcella edificabile presuppone un interesse pubblico preponderante. Questo manca se la pianificazione zonale vigente è obsoleta e una dezonizzazione della parcella è seriamente ipotizzabile senza che sia stata precedentemente effettuata una revisione della zona edificabile.
- TF 1C_646/2018La modifica del piano di quartiere per adattare le prescrizioni di parcheggio e le sistemazioni del terreno è legittima, poiché la ponderazione degli interessi dell’istanza precedente è conforme al diritto federale e non vi è un sovradimensionamento eccessivo della zona edificabile.
- TF 1C_344/2018La ponderazione degli interessi tra l’interesse pubblico a una pianificazione zonale razionale (evitare zone edificabili sovradimensionate, proteggere il margine del bosco) e l’interesse privato del proprietario fondiario prevale a favore dell’interesse pubblico, a condizione che la misura sia proporzionata e si basi su una base sufficiente…
- TF 1C_73/2018L'autorizzazione di abitazioni come residenza principale in un Comune con un'alta percentuale di abitazioni secondarie è ammissibile se è dimostrabile una domanda sufficiente di residenze principali nel settore interessato e non vi sono indizi concreti di abuso del diritto. Un controllo incidentale del piano è necessario solo in caso di modifiche sostanziali…
- TF DTF 144 II 41Un esame anticipato delle basi della pianificazione nella procedura di licenza edilizia ai sensi dell'art. 21 cpv. 2 LPT è ammissibile solo in caso di modifiche rilevanti delle circostanze. La sola entrata in vigore della revisione della LPT del 15 giugno 2012 (art. 15 cpv. 2 LPT) non giustifica un tale esame; occorrono circostanze supplementari come la situazione,…
- TF 1C_450/2015La pubblicazione edittale di una misura di pianificazione (qui: declassamento) è ammissibile in caso di un numero elevato di proprietari fondiari interessati, a condizione che gli interessati possano prenderne conoscenza con una diligenza ragionevole. Una notifica personale non è obbligatoria.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.