Decisioni su art. 1 cpv. 1 LPT
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_260/2025La retrocessione di particelle non edificate, situate in periferia, in una zona edificabile sovradimensionata è opportuna e proporzionata dal punto di vista della pianificazione territoriale se serve all’attuazione dell’art. 15 cpv. 2 LPT e non crea un vuoto edificabile.
- TF 1C_647/2023Un edificio antico in zona agricola con sovrapposizione di protezione del paesaggio non gode della protezione delle situazioni acquisite ai sensi dell’art. 24c LPT se non è utilizzabile secondo la sua destinazione. Gli edifici illegali e non conformi alla zona devono in linea di principio essere demoliti, a condizione che il ripristino sia proporzionato.
- TF 1C_550/2023L'autorità cantonale di approvazione non può revocare o modificare d'ufficio un piano di utilizzazione speciale, ma deve negare l'approvazione e rinviare il piano al Comune per la revisione se questo non è più conforme al diritto o all'interesse pubblico. L'autonomia comunale vieta una pianificazione sostitutiva da parte…
- TF 1C_587/2023Il ripristino dello stato legittimo in caso di costruzioni formalmente illecite nella distanza forestale è proporzionato se interessi pubblici preponderanti (protezione del bosco, separazione zona edificabile/non edificabile) prevalgono sugli interessi privati del committente, anche in assenza di mala fede.
- TF 1C_316/2023La revisione parziale del piano di quartiere volta a correggere un errore di pianificazione (mancanza di un meccanismo di risoluzione dei conflitti per il parcheggio comune) è ammissibile nonostante il principio di stabilità dei piani, poiché l'interesse pubblico alla realizzazione del quartiere e il limitato pregiudizio ai diritti di proprietà prevalgono.
- TF 1C_205/2022La ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 3 OPT deve individuare, valutare e bilanciare in modo esaustivo tutti gli interessi pubblici e privati coinvolti; una ponderazione selettiva o lacunosa, in particolare in presenza di limiti assoluti come la protezione dei boschi, è illecita.
- TF 1C_510/2023Una ricostruzione identica al di fuori della zona edificabile ai sensi dell’art. 24c LPT presuppone che l’edificio o l’impianto demolito fosse ancora utilizzabile secondo la sua destinazione al momento della demolizione. In mancanza di questa condizione, l’autorizzazione non può essere concessa indipendentemente da altri interessi.
- TF 1C_280/2022L’ordinanza di demolizione di un pontile balneare costruito illegalmente è proporzionata anche dopo diversi anni di esistenza, se sono in gioco interessi pubblici preponderanti (protezione delle acque, separazione tra zone edificabili e non edificabili) e il committente non ha agito in buona fede.
- TF 1C_75/2022L’ordinanza di ripristino dello stato conforme al diritto in caso di scostamenti dalla licenza edilizia è ammissibile se si basa su una base legale, è nell’interesse pubblico e proporzionata. L’urbanizzazione di terreni edificabili è nell’interesse pubblico, indipendentemente dal numero dei beneficiari…
- TF 1C_570/2022Un edificio situato in zona agricola, originariamente autorizzato come padiglione per il fine settimana, non può essere trasformato in uso annuale, poiché ciò costituisce una modifica importante dell’uso ai sensi dell’art. 42 cpv. 3 lett. c OPT e viola il principio di separazione tra zone edificabili e non edificabili.
- TF 1C_618/2022L’installazione di una seconda cucina in un edificio agricolo situato fuori dalla zona edificabile e autorizzato come casa unifamiliare costituisce un’intensificazione illecita dell’utilizzo residenziale e supera il quadro dell’art. 24d LPT, poiché comporta la creazione di un’unità abitativa aggiuntiva.
- TF 1C_469/2019Il termine di prescrizione di 30 anni per la richiesta di ripristino delle costruzioni edificate illegalmente non è applicabile al di fuori della zona edificabile. Le costruzioni e gli usi illegali devono pertanto essere eliminati anche dopo il decorso di 30 anni, a meno che non ricorrano una garanzia della situazione acquisita o altre eccezioni.
- TF DTF 147 II 309Il diritto alla rimessa in pristino in caso di costruzioni illegali al di fuori della zona edificabile non si prescrive dopo 30 anni. Una tale prescrizione metterebbe in discussione il principio costituzionale di separazione e l’applicazione uniforme del diritto federale.
- TF 1C_460/2018La costruzione di un nuovo alloggio per il responsabile dell’azienda in zona agricola è conforme alla zona solo se lo spazio abitativo è indispensabile per l’esercizio. Gli spazi abitativi esistenti, compresi quelli ceduti volontariamente, devono essere presi in considerazione per evitare un elusione della legge.
- TAF A-5641/2016Un’approvazione parziale di un piano per costruzioni temporanee è eccezionalmente ammissibile se gli interventi su natura e paesaggio sono minimi, il progetto complessivo non è palesemente illecito e interessi pubblici prevalenti (sinergie, riduzione dei tempi di costruzione) giustificano una realizzazione anticipata.
- TF 1C_144/2015La destinazione di una zona alberghiera può costituire un intervento sproporzionato nella garanzia della proprietà quando l’utilizzazione redditizia della zona non è realistica nell’orizzonte di pianificazione e le possibilità di utilizzo sono più limitate che in una zona non edificabile.
- TF 1C_428/2014L’assemblea comunale di Thalwil non ha sufficientemente valutato le particolari circostanze locali e la ponderazione degli interessi nella fissazione di una linea di distanza dal bosco di 30 m; una distanza ridotta a 10 m è appropriata in considerazione dell’uguaglianza giuridica e dell’utilizzo parsimonioso del suolo.
- TF 1C_893/2013Gli interessi della protezione della natura e del patrimonio (oggetto protetto ISOS, paesaggio del castello di Hahnberg) prevalgono sugli interessi comunali di pianificazione legati alla designazione di una zona di lavoro strategica e alla riclassificazione in zona industriale, poiché un’edificazione sul prato di Roggwil pregiudicherebbe gravemente l’effetto a distanza degli oggetti protetti.
- TF 1C_94/2012Nella scelta dell’ubicazione di un impianto di depurazione delle acque di ruscellamento stradale (SABA), l’interesse pubblico a un uso parsimonioso del suolo e alla salvaguardia delle superfici per l’avvicendamento delle colture deve prevalere sugli interessi puramente finanziari, a condizione che le alternative non siano a priori inadeguate. Un’analisi dettagliata delle varianti con…
- TF 1C_374/2011L’iscrizione delle particelle 'Stockmatte' nella zona edificabile fallisce per mancanza di carattere insediativo e per il principio di concentrazione; gli interessi privati e pubblici (mantenimento dell’azienda, posti di lavoro) non prevalgono sugli obiettivi di pianificazione territoriale quali la prevenzione della dispersione insediativa e l’uso parsimonioso del suolo.
- TF 1C_565/2008La ponderazione degli interessi tra lo sviluppo dell’azienda agricola e la tutela del paesaggio deve essere globale, tenendo in particolare conto della necessità di costruzioni di sostituzione, della qualità del suolo e dell’evitamento di sovracapacità.
- TF 1C_361/2008La ponderazione degli interessi tra l’ampliamento di una discarica di materiali inerti (interesse pubblico in materia di capacità di smaltimento) e la tutela dei residenti dalle immissioni nonché la tutela del paesaggio (zona BLN) richiede un esame approfondito dell’accesso, della limitazione delle emissioni e del parere dell’UFU in…
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.