Décisions relatives à art. 90 LTF
Les plus récentes d'abord. Chaque entrée mène à la page de détail avec résumé, citation et texte intégral officiel.
- TF 1C_317/2025Les surfaces dédiées au bien-être, au fitness, au sauna, à la piscine et à la salle de jeux dans un bâtiment d'habitation sont qualifiées de surface utile principale (SUP) au sens de l'art. 11 al. 2 LRS et sont donc soumises à la limitation d'extension de 30 % pour les bâtiments anciens.
- TF 1C_690/2025L'autorité compétente peut refuser de délivrer un permis de construire si une détermination valable de la nature forestière fait défaut et que celle-ci est déterminante pour l'appréciation de la recevabilité du projet. L'obligation d'engager une procédure de détermination peut être imposée au requérant si celui-ci a un intérêt digne de protection…
- TF 1C_93/2025Un projet de construction en zone à bâtir avec démolition d'une villa inventoriée à titre historique (note 4) et construction d'un immeuble locatif est admissible si les prescriptions en matière de planification et de protection des monuments sont respectées et qu'une pesée des intérêts a eu lieu. Une demande de contrôle préjudiciel concernant le plan d'affectation n'est recevable que…
- TF 1C_311/2025Le dies a quo du délai de cinq ans pour une zone de réserve cantonale au sens de l'art. 27 LAT commence avec sa mise à l'enquête publique, et non avec son approbation ultérieure, afin de ne pas dépasser la durée maximale prévue par le droit fédéral.
- TF 1C_174/2025La pesée des intérêts entre la création de logements et les exigences en matière de surfaces vertes a penché en faveur de l'approvisionnement en logements, car la dérogation à l'art. 13 RPUS était justifiée par la pénurie urgente de logements à Genève.
- TF 1C_60/2025L'octroi d'un permis de construire suppose que l'accès au terrain soit suffisant pour l'utilisation prévue (art. 19 et 22 LAT). L'appréciation de la suffisance de l'accès relève principalement des autorités cantonales, le Tribunal fédéral ne contrôlant que l'arbitraire.
- TF 1C_125/2025Une indemnité pour expropriation matérielle au sens de l'art. 5 al. 2 LAT suppose que la restriction d'utilisation soit définitive et particulièrement grave. Des mesures provisoires comme une zone réservée ou une interdiction de construire temporaire (art. 49 LATC) ne justifient pas d'indemnité tant que la révision du plan n'est pas…
- TF 1C_26/2026Une décision cantonale qui renvoie une variante de planification pour des modifications administratives illicites au règlement communal n'est attaquable en tant que décision interlocutoire au sens de l'art. 93 LTF que si un préjudice irréparable ou une prise de preuve particulièrement onéreuse est à craindre. Tel n'est pas le cas lorsque la commune reste libre de proposer une nouvelle…
- TF 1C_79/2025L'autorisation d'un remblaiement de terrain en zone à bâtir peut être accordée sur la base d'une notification conformément au droit cantonal si les prescriptions environnementales sont respectées et qu'il n'y a pas d'indices concrets de violation des dispositions sur la protection des sols ou des déchets.
- TF 1C_575/2024Un projet de route doit être conforme au plan d'affectation communal contraignant (plan de quartier). Une demande de réexamen du plan en vertu de l'art. 21 al. 2 LAT suppose un changement important des circonstances, qui n'est pas donné en l'espèce.
- TF 1C_594/2025Le permis de construire pour une clôture à l'intérieur de la zone à bâtir est soumis à la procédure de notification simplifiée si aucune norme fédérale ou cantonale n'est concernée. Les objections de droit civil (p. ex. servitudes) sont sans pertinence pour l'autorisation de construire de droit public.
- TF 1C_497/2025L'appréciation cantonale de l'intégration esthétique d'un projet de construction dans le paysage au sens de l'art. 104 al. 2 LST n'est pas arbitraire si elle repose sur des critères objectifs et des pondérations plausibles. L'absence de notification personnelle aux propriétaires fonciers dans le cadre d'une variante de planification n'est pas illicite si leurs…
- TF 1C_249/2024Un terrain de pétanque, en tant que modification durable et sensible du sol, est soumis à l'obligation d'autorisation au sens de l'art. 22 al. 1 LAT et est irrecevable dans une zone de réserve communale sans autorisation dérogatoire. Un ordre de démolition est proportionné s'il sert à faire respecter l'affectation de la zone et que les intérêts privés des voisins…
- TF 1C_271/2025Le refus d'un permis de construire pour l'installation d'un ascenseur dans un bâtiment protégé par l'ISOS avec l'objectif de protection A est conforme au droit si la mesure porte atteinte de manière irréparable à la substance protégée et à l'organisation intérieure des espaces, et que l'intérêt public de protection prévaut.
- TF 1C_586/2024L'autorisation a posteriori pour l'installation de quatre paracarri en béton sur une surface affectée comme rue de quartier/de service dans le plan de circulation est irrecevable, car cette surface, bien que située sur une propriété privée, est soumise au droit public des routes et les paracarri ne s'intègrent pas dans le paysage urbain.
- TF 1C_547/2024Une zone de réserve cantonale selon l'art. 27 LAT est licite si elle sert à redimensionner une zone à bâtir surdimensionnée et à garantir la liberté de l'autorité de planification pour adapter le plan de zones, même si les parcelles concernées sont prévues comme zone à bâtir dans le nouveau plan.
- TF 1C_285/2024L'autorisation d'un projet de construction dans une zone protégée par l'ISOS n'est pas illicite dès lors qu'il ne correspond pas à tous les critères de l'inventaire ; il convient plutôt de procéder à une pesée des intérêts, dans laquelle les objectifs de protection de l'ISOS sont pris en compte, sans être absolus.
- TF 1C_240/2024L'autorisation de démolition d'un bâtiment dans un ensemble ISOS est admissible si le bâtiment lui-même n'est pas répertorié comme élément digne de protection et si la démolition ne met pas en danger les objectifs de protection de l'ISOS.
- TF 1C_451/2024Une transformation non conforme à la zone à l'intérieur de la zone à bâtir peut être autorisée par le droit cantonal (art. 80 LATC) si elle n'entraîne pas d'atteinte sensible à la zone ou de détérioration des rapports de voisinage. L'appréciation des désavantages pour le voisin n'est soumise qu'à un contrôle limité du Tribunal fédéral pour arbitraire.
- TF 1C_670/2024La pesée entre l'intérêt public à la densification intérieure (art. 1 al. 1 et 2 LAT) et la protection du caractère du quartier n'est pas arbitraire si le périmètre concerné est construit de manière hétérogène et présente un potentiel de densification. La compétence pour l'adoption d'un plan de quartier relève de l'autorité…
- TF 1C_612/2024L'instance de recours cantonale ne peut pas remplacer l'interprétation autonome des prescriptions communales de construction par la commune par sa propre interprétation, à moins que celle-ci ne viole le droit supérieur. L'abrogation d'une limite de construction par un plan partiel est également valable si la parcelle concernée n'est pas expressément indiquée sur la carte du plan…
- TF 1C_388/2024Le permis de construire ne vérifie que la conformité avec le droit public ; les droits de disposition de nature civile sur le terrain sont sans pertinence pour son octroi et doivent, le cas échéant, être invoqués devant le tribunal civil.
- TF 1C_393/2024L'autorité compétente pour octroyer le permis de construire n'examine pas la légitimité civile à disposer du terrain, mais uniquement la conformité du projet avec le droit public. Les obstacles de droit civil, tels que l'absence de légitimité à disposer, doivent être invoqués devant le tribunal civil.
- TF 1C_644/2023L'institution d'une zone de réserve cantonale pour garantir la liberté de planification en cas de zone à bâtir surdimensionnée est licite si elle sert à l'exécution d'une obligation de planification de droit fédéral (art. 15 al. 2 LAT) et est proportionnée.
- TF 1C_597/2023L'autorisation d'installer des blocs de béton (cimetières de corps morts) et des barges en dehors de la zone à bâtir dans le lac Léman est licite, car l'implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24 LAT est respectée et la pesée des intérêts a été correctement effectuée.
- TF 1C_327/2024Un projet de construction en dehors de la zone à bâtir devient sans objet si le bâtiment est presque entièrement démoli avant la décision. La décision cantonale de déclarer le litige sans objet n'est pas arbitraire.
- TF 1C_715/2024Le Tribunal fédéral confirme l'autorisation de construire cantonale pour un bâtiment d'habitation en zone R3b, la juridiction précédente ayant correctement examiné les conditions juridiques et factuelles et aucune constatation arbitraire n'étant présente.
- TF 1C_722/2024Une décision de renvoi d'une cause pour compléter l'instruction est une décision intermédiaire et n'est susceptible de recours que dans les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF. Le simple allongement de la procédure ne constitue pas un préjudice irréparable.
- TF 1C_723/2024Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur le recours, car la décision attaquée, en tant que décision intermédiaire (renvoi pour compléter l'instruction), n'est pas finale et aucun préjudice irréparable n'est constaté.
- TF 1C_495/2023La pesée des intérêts dans le cadre d'un plan de quartier (PQ) relève des autorités cantonales, à condition que les intérêts des propriétaires soient pris en compte de manière adéquate. Il n'y a pas violation de la garantie de la propriété si le plan vise une utilisation mesurée du sol et une densification de la construction dans le contexte des tensions sur le marché du logement…
- TF 1C_361/2023Lors de la pesée entre la protection d'un objet ISOS de catégorie A et l'installation d'une antenne de téléphonie mobile en tant que tâche fédérale, la protection du bien culturel d'importance nationale peut primer si l'atteinte est visible et qu'il n'existe pas d'intérêt national supérieur en matière de couverture réseau.
- TF 1C_362/2023En cas d'antenne de téléphonie mobile installée dans un bâtiment protégé par l'ISOS avec objectif de protection A, l'intérêt national de préservation du patrimoine architectural prime sur l'intérêt de couverture du réseau lorsque l'antenne est visible et que la couverture du réseau est déjà suffisante.
- TF 1C_567/2023Le Tribunal fédéral confirme l'autorisation cantonale pour un immeuble d'habitation et de bureaux en zone Centre III de Sion, car l'instance précédente n'a pas appliqué de manière arbitraire les prescriptions de droit de la construction (notamment en matière de nombre d'étages, de distances et de places de stationnement).
- TF 1C_212/2023Une antenne de téléphonie mobile peut être autorisée en dehors de la zone à bâtir si l'implantation imposée par la destination est remplie au sens de l'art. 24 LAT et qu'aucun intérêt prépondérant (p. ex. protection du paysage) ne s'y oppose. Un vide planificateur ne justifie pas à lui seul un report de l'autorisation.
- TF 1C_298/2023Un permis de construire pour des travaux de rénovation sur un bâtiment existant dans une zone d'intérêt général (art. 101 RCC) est également admissible sans modification formelle de l'affectation, si les travaux n'entraînent pas de modification fondamentale de l'utilisation et que la zone est utilisée conformément à son affectation. Une obligation de plan n'existe que pour les utilisations non conformes…
- TF 1C_257/2023Un plan de site qui limite l'utilisation constructive d'une parcelle dans une zone protégée pour la préservation du caractère historique, architectural et paysager d'un village (ISOS) est compatible avec le droit fondamental à la propriété (art. 26 Cst.), à condition que la mesure repose sur une base légale, qu'elle soit…
- TF 1C_77/2024Une décision sur le renvoi d'une procédure de permis de construire pour compléter les clarifications relatives à la protection des biotopes, aux abattages d'arbres et aux mesures de compensation n'est pas immédiatement susceptible de recours en tant que décision incidente, si l'instance précédente dispose encore d'une marge de décision suffisante.
- TF 1C_532/2022Un bâtiment en zone à bâtir, adjacent à la limite d'une zone agricole, est admissible si les répercussions sur la zone voisine sont insignifiantes et qu'il n'y a pas de dépassement de la limite parcellaire. L'appréciation des répercussions doit se baser sur des circonstances concrètes telles que la topographie, le type d'utilisation et la taille du…
- TF 1C_55/2023L'ordre de démolition d'une installation de piscine construite sans autorisation et violant la distance minimale par rapport à la forêt est proportionné lorsque l'illégalité est définitivement établie et que l'intérêt public à la remise en conformité l'emporte.
- TF 1C_112/2023Les constructions et installations en zone agricole sans autorisation sont illicites et doivent, en principe, être démolies, sauf si des motifs exceptionnels (tels que la bonne foi ou la proportionnalité) s'y opposent. Les serres-tunnels, les parkings, la cour et le chemin sont considérés comme des installations fixes au sens de l'art. 22 al. 1 LAT et sont soumis à…
- TF 1C_514/2022Le Tribunal fédéral annule la décision cantonale, car l'instance précédente n'a pas effectué la pesée des intérêts entre le projet de construction privé et la zone réservée communale prévue. La pesée doit notamment prendre en compte l'effet de la zone réservée (art. 49 LATC) sur la demande de construire.
- TF 1C_297/2022Un potentiel excédentaire de zone à bâtir et une planification d'affectation vieillissante justifient un contrôle incident des prescriptions de planification ; l'autorisation de construire pour 70 logements doit donc être annulée.
- TF 1C_596/2022Un plan d'affectation des zones (PGA 2007) entré en vigueur illégalement ne peut servir de base à un permis de construire s'il est ultérieurement annulé par le Tribunal fédéral. En présence d'un intérêt public prépondérant, il y a lieu d'appliquer le droit en vigueur au moment de la dernière décision cantonale, même si cela conduit à…
- TF 1C_521/2022Un projet de construction composé de deux parties de bâtiment disposées à angle droit, ne présentant ni continuité extérieure ni intérieure suffisante, est considéré comme deux bâtiments séparés et viole ainsi l'ordre de construction dispersé exigé par le règlement de zone.
- TF 1C_473/2022L’appréciation cantonale selon laquelle un arbre protégé est suffisamment préservé par les conditions du projet et qu’aucune dérogation de distance n’est nécessaire au regard du droit cantonal n’est pas arbitraire. Les recourants ne peuvent pas démontrer de violation concrète du droit fédéral de l’environnement.
- TF 1C_157/2022Une demande de contrôle incident à un ancien plan d'affectation non obsolète n'est admissible qu'en cas de modifications substantielles des circonstances. Le simple fait que le plan soit ancien ou que des évolutions locales sans pertinence pour l'aménagement du territoire ne justifient pas un réexamen.
- TF 1C_770/2021Le Tribunal fédéral ne peut pas entrer en matière sur un recours immédiat contre une décision intermédiaire dans le cadre d'une révision d'un plan d'aménagement local, celle-ci n'étant ni définitive ni partiellement définitive et ne causant pas de préjudice irréparable.
- TF 1C_382/2021Le permis de construire pour un mur de soutènement et des terrassements est légal si les documents sont suffisants pour vérifier la conformité avec les plans de zones et les charges (notamment pour la protection de l'habitat des arbres). Les exigences cantonales en matière de précision des plans ne relèvent pas du contrôle…
- TF 1C_368/2021Une demande de contrôle préjudiciel d'un plan d'affectation dans le cadre d'une demande de permis de construire n'est exceptionnellement admissible que si les circonstances ont considérablement changé depuis l'élaboration du plan. L'accès doit être techniquement et juridiquement suffisant, sans créer de dangers excessifs pour les usagers.
- TF 1C_319/2022Le délai pour contester des modifications de plan d'affectation commence avec la publication régulière ; une notification personnelle aux propriétaires fonciers n'est pas prescrite par l'ancien droit cantonal. Une restauration du délai a posteriori échoue en l'absence de justification d'un obstacle excusable.
- TF 1C_266/2021Une décision interlocutoire qui renvoie une cause à l'instance précédente pour nouvel examen n'est susceptible de recours que dans les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF. Un préjudice irréparable n'est pas constitué lorsque la partie recourante ne reçoit pas d'ordonnance immédiate et qu'il lui reste la possibilité de contester la décision future…
- TF 1C_594/2021Une autorisation dérogatoire pour des installations hors zone à bâtir selon l’art. 24 LAT est admissible si l’implantation imposée par la destination est objectivement justifiée et qu’aucun intérêt prépondérant ne s’y oppose. Le caractère provisoire de l’installation facilite l’octroi de l’autorisation.
- TF 1C_350/2021La pesée des intérêts entre l'utilisation constructible et la protection du périmètre ISOS a penché en faveur du projet de construction, car l'intégration concrète dans le quartier existant, déjà fortement transformé, ne constituait pas une atteinte paysagère ou esthétique et l'accès répondait aux exigences de l'art. 19 LAT.
- TF 1C_556/2021La pesée des intérêts pour l'affectation d'une zone pour activités artisanales et industrielles doit être complète, notamment en tenant compte des besoins régionaux et des exigences de l'ISOS. Un processus de pesée incomplet entraîne un renvoi à l'instance précédente.
- TF 1C_355/2021Un écart par rapport à un plan d'affectation en vigueur (ici : dépassement du nombre de logements autorisé) réalisé sans autorisation doit être mis en conformité même en cas de modification du plan à venir, à condition que la nouvelle planification ne soit pas encore entrée en vigueur et qu'aucun effet anticipateur positif ne puisse être reconnu. L'ordonnance de…
- TF 1C_53/2021Un centre scolaire dans une zone d'affectation publique n'est pas obligatoirement soumis à l'obligation de planifier, même s'il est de grande dimension, s'il respecte l'affectation de la zone et n'a pas d'impacts environnementaux particuliers. L'octroi d'un permis de construire est dans ce cas admissible.
- TF 1C_504/2020Le Tribunal fédéral confirme l'autorisation cantonale de construire un chalet avec deux logements en zone de villégiature, l'instance précédente ayant appliqué les prescriptions communales de construction sans arbitraire et aucune atteinte excessive aux intérêts des voisins n'étant constatée.
- TF 1C_630/2020Un projet de construction en zone d'affectation publique peut être autorisé même sans adaptation spécifique du plan, s'il est conforme à la zone et ne cause pas d'atteinte importante à l'environnement. En cas d'atteinte à l'espace réservé aux eaux, une délimitation précise des surfaces concernées est cependant nécessaire, notamment lorsque…
- TF 1C_333/2019L'application des recommandations d'Agroscope (2018) pour la détermination des distances minimales des installations de biogaz doit être examinée au cas par cas, car les formules de calcul forfaitaires ne tiennent pas compte de toutes les circonstances pertinentes (par ex. type de substrat, mesures de réduction). Dans le cas concret, la courte distance d'environ 100 m par rapport à…
- TF 1C_640/2020Un plan d'affectation des zones (PAZ) qui a été examiné et maintenu en vigueur dans le cadre de l'adoption d'un plan général d'affectation (PGA) 2006 est considéré comme valable et ne nécessite pas de nouvel examen. Le niveau de protection ISOS C ne justifie pas une révision du plan si le PAZ est déjà largement réalisé et qu'aucun bâtiment digne de protection…
- TF 1C_3/2021Un changement d'affectation d'un bâtiment en dehors de la zone à bâtir au sens de l'art. 24a LAT n'est admissible que s'il n'a pas d'impact sur le territoire, les dessertes ou l'environnement. Une mesure limitant l'accès à un tel bâtiment à deux jours par semaine est proportionnée pour satisfaire cette condition.
- TF 1C_218/2020L'institution de zones de réserve cantonales sur les terrains du recourant est licite, car elle repose sur un constat objectif de surdimensionnement de la zone à bâtir de la commune d'Épalinges et accorde aux autorités la liberté de planification nécessaire pour adapter le plan d'affectation conformément à l'art. 27 LAT.
- TF 1C_412/2020L'autorisation a posteriori d'une place de stationnement permanente pour un centre commercial est irrecevable si l'infrastructure routière ne peut absorber la charge supplémentaire de trafic (art. 53 LStr/TI).
- TF 1C_491/2020Un bâtiment initialement utilisé à titre temporaire ne peut pas être transformé en usage permanent par des travaux de transformation, car cela constitue une modification importante de l'usage au sens de l'art. 42 al. 3 let. c OAT et l'identité de la construction n'est pas préservée.
- TF 1C_523/2019L'instance précédente a à juste titre rejeté la demande complémentaire de permis de construire en raison du dépassement de la surface maximale constructible autorisée par le règlement communal en vigueur (RPE 1972). L'application du droit en vigueur au moment de la décision de première instance n'est pas arbitraire.
- TF 1C_361/2020La dézonage de zones à bâtir isolées en bordure d'un cours d'eau contredit le principe de concentration (art. 1 al. 2 let. a LAT) et est également inadmissible en cas de permis de construire ou de promesses de planification existants s'il va à l'encontre du droit supérieur de l'aménagement du territoire.
- TF 1C_231/2019Une parcelle de 32'761 m² utilisée comme surface de sport et de loisirs en zone IV « Industrie » ne peut pas être qualifiée de « largement construite » au sens de l'art. 36 al. 3 LAT, car elle remplit quantitativement et qualitativement une fonction autonome d'espace libre et ne constitue pas une lacune dans le tissu bâti. Un permis de construire pour un…
- TF 1C_79/2020L'autorisation dérogatoire pour la transformation d'un hangar agricole en installation d'élevage à usage de loisirs en dehors de la zone à bâtir suppose, selon l'art. 24e LAT, une proximité spatiale avec le bâtiment d'habitation, qui n'est pas remplie en l'espèce.
- TF 1C_619/2019Un contrôle incident du plan d'affectation dans le cadre d'un permis de construire est exceptionnellement admissible lorsque les circonstances se sont modifiées de manière sensible au sens de l'art. 21 al. 2 LAT, notamment en cas de surdimensionnement de la zone à bâtir et d'absence de mise en œuvre du plan.
- TF 1C_671/2019L'institution d'une zone réservée au sens de l'art. 27 LAT est licite lorsque l'adaptation du plan d'affectation est nécessaire en raison de zones à bâtir surdimensionnées et que la zone répond aux critères de la LAT. La proportionnalité est respectée lorsque la mesure sert la sécurité de la planification et que le périmètre concerné est délimité de manière appropriée…
- TF 1C_292/2019La régularisation a posteriori d'installations et de l'utilisation d'une parcelle en dehors de la zone à bâtir pour le modélisme aérien nécessite une autorisation cantonale dérogatoire au sens de l'art. 24 LAT. Celle-ci suppose que l'implantation imposée par la destination de l'installation ou de l'utilisation ainsi que l'absence d'intérêts prépondérants au sens de l'art. 24 let. a et b LAT soient démontrées…
- TF 1C_257/2019L'instance cantonale a à juste titre constaté qu'un dépassement du SBPU maximal dans le plan de quartier ne peut être couvert par une autorisation dérogatoire selon l'art. 85 LATC ou l'art. 97 RC, les conditions pour une dérogation n'étant pas remplies.
- TF 1C_652/2019Une décision de renvoi ne peut être attaquée en tant que décision interlocutoire selon l'art. 93 LTF que si un préjudice irréparable menace ou si une décision finale immédiate est possible. Tel n'est pas le cas lorsque l'instance précédente renvoie la cause pour adapter la norme aux objectifs de planification.
- TF 1C_46/2019Une nouvelle demande de permis de construire après l'annulation du premier permis peut être accordée sans nouvelle enquête publique si les modifications sont de moindre importance et ne causent pas de nuisances supplémentaires pour le voisinage. L'interprétation cantonale des dispositions relatives à l'obligation d'enquête est déterminante,…
- TF 1C_422/2018L'autorisation de logements en tant qu'hébergement touristique au sens de l'art. 7 LRS suppose que ceux-ci soient mis à disposition en permanence pour des séjours de courte durée de clients et qu'ils se trouvent soit dans le même bâtiment que le domicile principal du propriétaire, soit qu'ils fassent partie d'une exploitation d'hébergement organisée. Une location par…
- TF 1C_72/2019Un projet de construction peut être refusé pendant un remaniement parcellaire urbain (RPU) en cours, conformément à l'art. 18 LRRL, s'il entrave la mise en œuvre du RPU, même si le plan sous-jacent n'est pas encore entré en vigueur.
- TF 1C_639/2018L'interprétation autonome du règlement communal de construction par la commune est déterminante, à condition qu'elle ne soit pas arbitraire ou contraire au droit supérieur. L'instance cantonale ne peut corriger l'interprétation communale qu'en cas de dépassement de la marge d'appréciation ou de violation de principes constitutionnels.
- TF 1C_304/2018Un abus de droit dans la déclaration de logements comme résidence principale ne peut être admis que si des indices concrets indiquent que l'utilisation prévue comme résidence principale n'est pas possible ou n'est pas souhaitée. Une demande de contrôle préjudiciel d'un plan d'affectation dans le cadre d'un permis de construire n'est exceptionnellement admissible que…
- TF 1C_15/2018Le délai de la disposition transitoire du plan directeur cantonal (PSEM) pour l'évaluation des projets d'extraction de gravier selon l'ancien PSAME est contraignant ; si le rendement minimal cantonal de 15 m³/m² pour les surfaces de zones d'assolement (SDA) n'est pas atteint, une pesée des intérêts en faveur du projet d'extraction est exclue.
- TF 1C_74/2018La pesée des intérêts selon l'art. 24 LAT exige un examen complet des alternatives et une pondération détaillée des intérêts en cause, notamment du principe de séparation entre les zones à bâtir et les zones non constructibles. Une pesée incomplète entraîne l'annulation de l'autorisation.
- TF 1C_22/2016Le permis de construire pour la démolition et la reconstruction d'un chalet en zone à bâtir 3 est légal si les adaptations du projet ne constituent pas des modifications substantielles des caractéristiques principales et que le projet satisfait aux exigences esthétiques et d'intégration du droit cantonal et communal.
- TF 1C_426/2017L'attribution incertaine d'une parcelle à une zone (zone agricole protégée ou zone agricole I) dans le cadre d'une révision du plan d'affectation justifie le renvoi à l'instance précédente pour clarification. En revanche, la désignation d'une zone de protection de la nature d'importance cantonale le long d'un cours d'eau est licite, car elle répond à un…
- TF 1C_18/2018L'autorisation cantonale d'un projet de construction avec dérogation à la distance minimale par rapport à la lisière forestière selon l'art. 11 al. 2 let. c LForêts (GE) n'est pas contestable au regard du droit fédéral si les conditions pour un alignement existant sont remplies et que la valeur biologique de la lisière forestière n'est pas compromise.
- TF 1C_231/2018L'organisation de cours de dressage de chiens en zone agricole n'est pas justifiée par sa destination au sens de l'art. 24 LAT, et il existe des intérêts supérieurs qui s'opposent à une autorisation dérogatoire.
- TF 1C_171/2018La garantie des droits acquis selon l'ancien droit cantonal (art. 3 aLC) ne couvre pas la reconstruction ou les bâtiments de remplacement, même en cas de conservation du volume et de l'aspect extérieur. Une pesée des intérêts n'est requise que sous le nouveau droit (art. 5 LC).
- TF 1C_216/2017La restriction directement applicable des résidences secondaires prévue par l'art. 75b Cst. ne constitue pas une restriction de la propriété équivalente à une expropriation si le propriétaire conserve une utilisation économiquement raisonnable (p. ex. résidences principales ou utilisation touristique) et qu'il n'y a pas d'inégalités flagrantes.
- TF 1C_429/2017La pesée des intérêts lors de l'adaptation d'un plan d'affectation partiel pour une extension d'EMS à proximité du site protégé du Lavaux est légale si les mesures de planification prennent en compte de manière appropriée les biens à protéger et si les limitations de volume ainsi que les prescriptions architecturales permettent une intégration suffisante dans…
- TF 1C_308/2017La modification de la LAT (notamment l'art. 15 al. 2) constitue un changement de circonstances sensible justifiant un contrôle incident du plan d'affectation en vertu de l'art. 21 al. 2 LAT. L'instance précédente doit examiner l'adaptation du plan, notamment pour vérifier si la zone industrielle excentrée répond aux exigences actuelles de séparation entre les zones à bâtir et…
- TF 1C_5/2017Un plan d'affectation spécial pour une nouvelle gravière ne peut pas se fonder sur une planification directrice cantonale obsolète ; celle-ci doit être réexaminée et adaptée avant l'approbation du plan spécial (art. 9 LAT).
- TF 1C_244/2017Une intervention incidentelle dans le plan d'affectation n'est admissible qu'en cas de modification sensible des circonstances au sens de l'art. 21 al. 2 LAT. La simple annonce d'un futur dézonage ou la surdimension de la zone à bâtir ne justifient à eux seuls un écart par rapport à la base de planification en vigueur.
- TF 1C_554/2016Un remaniement parcellaire avec péréquation réelle dans le cadre d'un syndicat d'amélioration foncière est compatible avec le droit fédéral même après l'entrée en vigueur de la révision de la LAT du 15 juin 2012 (art. 5 al. 1 et 1bis LAT), à condition que la réglementation cantonale respecte les exigences minimales fédérales concernant la taxe sur la plus-value.
- TF 1C_458/2017La mesure de la rientranza entre deux parties d'un bâtiment en terrasses en situation de pente selon l'art. 40 al. 2 LE (Tessin) n'est pas arbitraire si elle se base, conformément à l'art. 41 al. 1 RLE, sur la distance la plus courte entre les corps de bâtiment et si, en cas de distance inférieure à 12 m, les hauteurs des parties du bâtiment sont cumulées.
- TF 1C_309/2017L'autorisation de lucarnes de toit dépassant la hauteur maximale de 8 m fixée aux art. 19 et 160 RCAT est arbitraire et donc irrecevable en l'absence de base légale.
- TF 1C_249/2017Un ordre de remise en état de l'affectation agricole et forestière en zone agricole est licite même en cas de tolérance prolongée par les autorités si les intéressés n'ont pas agi de bonne foi et que le délai de prescription de 30 ans n'est pas encore écoulé.
- TF 1C_269/2017Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur le recours, la recourante n'ayant pas suffisamment étayé ses griefs relatifs à l'établissement des faits et à l'intégration du projet de construction, et n'ayant pas démontré de violation du droit fédéral ou d'application arbitraire du droit cantonal.
- TF 1C_65/2017Le permis de construire pour la démolition d'un bâtiment et la construction d'un immeuble d'habitation avec un garage double sur une parcelle déjà située en zone à bâtir ne viole pas le principe de coordination (art. 25a al. 2 let. d LAT) ni l'effet contraignant du plan d'affectation (art. 21 al. 1 LAT), pour autant que l'instance cantonale…
- TF 1C_159/2017Une opposition à un permis de construire est irrecevable si elle est déposée après l'expiration du délai légal, même si les recourants tentent de justifier le dépassement du délai par leur propre version des faits.
- TF 1C_196/2016Le délai de 30 ans pour ordonner la suppression d'une installation illégale peut s'éteindre avant son terme si l'autorité compétente a toléré l'illégalité pendant des années, créant ainsi l'apparence de la légalité, à condition que la personne concernée agisse de bonne foi. De petits travaux d'entretien sur une installation tolérée sont admissibles, à condition…
- TF 1C_68/2016L'inclusion d'un comble aménagé en bureau (galetas) dans le calcul de la surface brute constructible n'est pas arbitraire si l'espace est utilisable comme local d'habitation ou de travail grâce à des travaux de construction (isolation, chauffage au sol) et que la norme communale (ORL 514.420) ne prévoit pas d'exception pour les locaux à usage commercial…
- TF 1C_188/2016Un mazot dans la zone agricole II et dans une zone cantonale de protection de la nature ne peut être autorisé ni sur la base d'une autorisation ordinaire (art. 16a, 22 LAT) ni d'une autorisation dérogatoire (art. 24 LAT) s'il n'y a pas d'utilisation agricole et que l'implantation imposée par la destination n'est pas remplie. La…
- TF 1C_496/2015Hors zone à bâtir, les constructions et installations doivent être nécessaires et proportionnées; les immissions lumineuses sont appréciées au cas par cas selon la LPE. L'interprétation des prescriptions cantonales de planification n'est vérifiée que pour l'arbitraire.
- TF 1C_596/2015Un plan de quartier règle les éléments d'un permis de construire au sens de l'art. 8 ORSec uniquement s'il fixe de manière contraignante les éléments essentiels tels que l'emplacement, la disposition, les dimensions et l'aspect des constructions ainsi que le type et le degré d'utilisation. Des indications indicatives ne suffisent pas.
- TF 1C_58/2016Un recours communal contre un permis de construire cantonal pour des antennes de téléphonie mobile est irrecevable si la plainte n'est pas suffisamment motivée et ne traite pas des normes cantonales pertinentes.
- TF 1C_430/2015Le permis de construire pour huit villas en zone de villas est légal si l'accès est techniquement et juridiquement suffisant, si le coefficient d'utilisation est respecté selon le droit cantonal (art. 59 al. 4 LCI) et s'il n'y a pas d'application arbitraire des normes.
- TF 1C_268/2015Un hall de stockage de bois en dehors de la zone à bâtir ne peut pas être considéré comme imposé par sa destination si sa réalisation est objectivement possible dans une zone à bâtir. Des considérations économiques ou pratiques subjectives ne justifient pas une autorisation dérogatoire au sens de l'art. 24 LAT.
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.