Decisioni su art. 8 cpv. 1 Cost.
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_728/2024L’istanza precedente ha esaminato senza arbitrio l’ammissibilità di un adattamento alternativo del progetto per un progetto edilizio già approvato con forza di giudicato, in particolare il superamento dell’indice di utilizzazione e la compatibilità con il carattere della zona. I vizi formali (violazione del diritto di essere sentiti) si rivelano infondati.
- TF 1C_301/2025La retrocessione di una parte di terreno per ridurre le zone edificabili sovradimensionate ai sensi dell’art. 15 cpv. 2 LPT è conforme al diritto federale se l’opportunità e la proporzionalità sono accertate complessivamente sulla base di criteri cantonali e delle condizioni locali.
- TF 1C_401/2024La ponderazione degli interessi ha prevalso a favore degli obiettivi di politica abitativa e di pianificazione del territorio della città di Zurigo: la conservazione di alloggi a prezzi accessibili come abitazioni principali e la promozione della vivibilità nei quartieri hanno avuto un peso maggiore rispetto agli interessi economici dei fornitori di appartamenti arredati affittati a breve termine.
- TF 1C_61/2024L’inclusione degli alpeggi nel piano di utilizzazione cantonale per i paesaggi protetti con edifici e impianti (PUC-PEIP) presuppone che il carattere rurale storico del paesaggio sia chiaramente riconoscibile e che siano soddisfatti i criteri della pianificazione diretta cantonale (in particolare l’alternanza tra bosco e superfici aperte nonché la presenza di elementi originali…).
- TF 1C_159/2024Per i piani di utilizzazione non adeguati alla LPT entro i termini, solo l'area di insediamento effettivamente ampiamente edificata a partire dal 1988 è considerata zona edificabile provvisoria (art. 36 cpv. 3 LPT). Delimitazioni di zone diverse nella pianificazione locale non violano il principio di uguaglianza se sono oggettivamente giustificate.
- TF 1C_160/2024La pianificazione di utilizzazione adottata prima dell'entrata in vigore della LPT non gode di una presunzione di legittimità; la zona edificabile è considerata provvisoria solo per i territori già ampiamente edificati nel 1988 (art. 36 cpv. 3 LPT). Delimitazioni di zone diverse nella pianificazione di utilizzazione non violano il principio di uguaglianza se…
- TF 1C_199/2023Una licenza edilizia a posteriori per un campo di modellismo nello spazio riservato alle acque è incompatibile con la normativa sulla tutela delle acque, poiché l'impianto non è vincolato all'ubicazione né menzionato all'art. 41c cpv. 1 periodo 2 OLE e non esiste alcuna tutela dello stato di fatto.
- TF 1C_51/2024Il diniego di una licenza edilizia per un capannone attrezzi con posti auto a causa di distanze di visibilità insufficienti e dell’assenza di possibilità di inversione è conforme al diritto federale se non esistono accessi comparabili e legalmente tollerati e non si applica alcuna tutela dell’affidamento o garanzia della situazione acquisita.
- TF 1C_21/2023L’installazione di monitor pubblicitari nelle vetrine di un edificio situato in un centro storico protetto ISOS è soggetta all’obbligo di licenza edilizia ai sensi dell’art. 22 cpv. 1 LPT, qualora, a causa delle emissioni luminose e dei cambi dinamici delle immagini, produca un impatto esterno disturbante. Il diniego dell’autorizzazione per violazione di prescrizioni più restrittive...
- TF 1C_510/2023Una ricostruzione identica al di fuori della zona edificabile ai sensi dell’art. 24c LPT presuppone che l’edificio o l’impianto demolito fosse ancora utilizzabile secondo la sua destinazione al momento della demolizione. In mancanza di questa condizione, l’autorizzazione non può essere concessa indipendentemente da altri interessi.
- TF 1C_315/2023La distinzione tra le nuove costruzioni ai margini dell'abitato e quelle situate al centro di una zona paesaggistica è oggettivamente giustificata se serve alla protezione del paesaggio. Una riduzione della edificabilità in una zona paesaggistica è proporzionata se l'utilizzo conforme alla zona rimane possibile e lo scopo di protezione è salvaguardato.
- TF 1C_263/2023Un progetto edilizio in zona agricola è conforme alla zona solo se l’azienda può essere mantenuta a lungo termine e il fabbricato o l’impianto è necessario per l’esercizio dell’attività. Un reddito agricolo notevole (almeno un terzo del consumo privato di una famiglia contadina media) è richiesto affinché…
- TF 1C_4/2023Una casa bifamiliare non rientra nella disposizione speciale di inserimento per gli edifici plurifamiliari dell’art. 51bis del regolamento edilizio del Cantone di San Gallo, poiché questa concerne unicamente i fabbricati con più di due unità abitative.
- TF 1C_238/2023L’istanza precedente ha correttamente constatato che il diritto di essere sentiti dei ricorrenti era stato rispettato e che il principio di uguaglianza non era stato violato. Una ponderazione degli interessi non era necessaria nel caso di specie, poiché la decisione di pianificazione si basava su motivi oggettivi.
- TF 1C_129/2022L'istituzione di una zona di riserva cantonale volta a garantire la libertà di pianificazione in caso di zone edificabili sovradimensionate è legittima se serve all'attuazione dell'art. 15 cpv. 2 LPT e non costituisce un trattamento iniquo arbitrario.
- TF 1C_204/2022L'istituzione di una zona di riserva cantonale ai sensi degli art. 27 LPT e 46 LPT è ammissibile se l'adattamento del piano di zona è necessario a causa di un sovradimensionamento della zona edificabile (art. 15 cpv. 2 LPT) e il lotto interessato non appartiene in modo incontestabile al territorio densamente edificato.
- TF 1C_371/2022La limitazione del traffico sulla Via Sur Punt con pannello integrativo «servizio navetta consentito fino a Via Sur Punt 43» è conforme al diritto federale, poiché l’accesso alle particelle nn. 383 e 390 tramite la Via Maistra è sufficiente e il principio di separazione tra zone edificabili e non edificabili è rispettato.
- TF 1C_233/2021L’art. 5 cpv. 1 LPT richiede ai Cantoni di prevedere, con disposizioni legislative, anche in caso di riclassificazione o di sopraelevazione di zone, un adeguato compenso per i vantaggi significativi derivanti dalla pianificazione. Una rinuncia alle contribuzioni per plusvalore in caso di riclassificazione o sopraelevazione di zone è contraria al diritto federale.
- TF 1C_123/2021Un cartellone pubblicitario privo di un collegamento diretto con il progetto edilizio concreto è soggetto all’obbligo di licenza edilizia ai sensi del diritto cantonale e deve soddisfare i requisiti fondamentali di carattere estetico, anche se installato su un fondo edificabile.
- TF 1C_646/2020Si ha violazione del diritto di essere sentiti quando l’istanza precedente redige un verbale di constatazione di importanza decisiva senza dare alle parti la possibilità di esprimersi. Un cambiamento di prassi è in linea di principio applicabile immediatamente, anche ai casi pendenti, a meno che non sussistano motivi individuali di tutela dell’affidamento legittimo.
- TF 1C_689/2020La ponderazione degli interessi pubblici di accesso e di sicurezza con gli interessi privati di utilizzazione dei proprietari fondiari nel piano di quartiere è proporzionata e non viola la garanzia della proprietà (art. 26 Cost.).
- TF 1C_495/2020Il ripristino dello stato legittimo di edifici illegittimi è proporzionato quando esiste un importante interesse pubblico a far rispettare specifiche prescrizioni edilizie e il committente non ha agito in buona fede.
- TF 1C_218/2020L’istituzione di zone di riserva cantonali sui terreni del ricorrente è legittima, poiché si basa su un riscontro oggettivo di sovradimensionamento della zona edificabile del Comune di Epalinges e concede alle autorità la necessaria libertà di pianificazione per adeguare il piano di utilizzazione conformemente all’art. 27 LPT.
- TF 1C_107/2021Un progetto di allargamento di una strada può essere nell’interesse pubblico anche se anticipa l’urbanizzazione futura di una zona edificabile prevista nel piano regolatore ma non ancora destinata, purché il Comune non superi la propria autonomia di pianificazione e la ponderazione degli interessi sia rispettata ai sensi dell’art. 36 Cost.
- TF 1C_119/2020Il rilascio di un’autorizzazione eccezionale per un muro di confine a distanza inferiore a quella legale in zona edificabile presuppone che siano adempiute le condizioni per un’autorizzazione eccezionale ai sensi del diritto cantonale, in particolare che il rispetto delle disposizioni legislative porti a una soluzione palesemente inadeguata e che non vi siano interessi pubblici preponderanti…
- TF 1C_332/2020La garanzia dello stato di fatto in materia edilizia ai sensi degli artt. 109 e 110 RBG BL consente, per le costruzioni legalmente realizzate ma divenute non conformi alle prescrizioni edilizie, solo la manutenzione e il rinnovamento ragionevole, ma non le trasformazioni, gli ampliamenti o i cambi di destinazione. L’ordine di ripristino della conformità è legittimo in caso di…
- TF 1C_172/2020La ponderazione degli interessi tra l’applicazione delle direttive di progettazione (interesse pubblico a un’edilizia uniforme) e gli interessi del committente deve tenere conto della mala fede di quest’ultimo, della proporzionalità della misura e del margine di valutazione comunale.
- TF 1C_173/2020La ponderazione degli interessi deve tenere pienamente conto delle direttive di progettazione del Comune come espressione della sua autonomia (art. 50 cpv. 1 Cost., art. 22 LCC) e della proporzionalità della misura di ripristino (art. 36 Cost., art. 94 LCC). Una decisione di tolleranza presuppone una giustificazione sufficiente dell’uguaglianza nell’illegalità o…
- TF DTF 147 I 225Il mandato generale di legislazione dell’art. 5 cpv. 1 LPT mantiene il suo carattere vincolante anche dopo la revisione del 2012 e richiede un equilibrio adeguato anche per i vantaggi considerevoli derivanti da riclassificazioni o sopraclassificazioni. Un divieto cantonale di riscuotere contributi aggiuntivi per la plusvalenza è contrario al diritto federale se non permette ai Comuni di…
- TF DTF 147 II 25L’art. 24c LPT nella versione rivista del 23 dicembre 2011 non è applicabile a un edificio residenziale agricolo di diritto anteriore in zona agricola, qualora l’uso agricolo dell’abitazione sia mantenuto dai responsabili dell’azienda o dalla generazione cedente.
- TF 1C_231/2020L’obbligo di installare persiane funzionali di colore rubino e di vietare le persiane decorative con avvolgibili costituisce un’ingerenza proporzionata nella garanzia della proprietà, a condizione che si basi su una base legale sufficiente e che l’interesse pubblico alla protezione dell’immagine del paese prevalga.
- TF 1C_245/2019Il divieto cantonale di prelevare plusvalori superiori al 20 % prescritto dal diritto federale in caso di nuove destinazioni a zona edificabile, nonché una franchigia di CHF 50'000.-- per il plusvalore, sono incompatibili con l’art. 5 LPT, poiché non consentono ai Comuni di adempiere al mandato legislativo federale di un’indennità appropriata…
- TF 1C_322/2019Un esame e un’ampliamento di una zona di discarica presuppongono che il sito sia previsto come luogo di discarica nella pianificazione cantonale delle direttive e dei rifiuti. In mancanza di questa condizione, non si può entrare nel merito di una domanda di ampliamento.
- TF 1C_28/2019Un progetto di centro commerciale alimentare in una zona industriale 1 è inammissibile se il regolamento comunale delle zone (art. 95 RCCZ) esclude le destinazioni commerciali con un trattino e il cambiamento di prassi dell’autorità si basa su nuove basi legali (art. 1 cpv. 2 lett. a LPT) e un’interpretazione chiara di…
- TF 1C_241/2019L’assegnazione di una parcella alla zona turistica è proporzionata se è idonea, necessaria e ragionevole, in particolare tenendo conto delle garanzie cantonali di mantenimento dell’esistente e della possibilità di autorizzare, in misura limitata, utilizzazioni non legate al turismo.
- TF 1C_408/2018Una strada di accesso privata che attraversa esclusivamente una particella e si collega direttamente a una strada pubblica non costituisce un impianto di allacciamento fine ai sensi dell’art. 45 cpv. 1 KRG e non richiede pertanto una base nel piano generale di allacciamento o nel piano di quartiere.
- TF 1C_449/2017L’ammissibilità di parti di edifici dipende dalla loro utilizzabilità e non dall’utilizzo effettivo. In caso di superficie lorda di pavimento completamente sfruttata, un successivo cambiamento di destinazione senza trasferimento del coefficiente di utilizzazione del suolo è inammissibile e la demolizione è proporzionata se è idonea e necessaria per evitare un utilizzo a fini abitativi.
- TF 1C_180/2017I Comuni possono emanare prescrizioni sulla quota di abitazioni principali in zona agricola se sono abilitati dal diritto cantonale o da disposizioni federali (in particolare la legge sulle abitazioni secondarie). La regolamentazione contestata nel regolamento edilizio del Comune patriziale di Grindelwald è proporzionata e compatibile con la garanzia della proprietà.
- TF 1C_479/2017La riclassificazione di un’area con un insediamento degno di protezione (KOBI/ISOS) da zona centrale I a zona centrale II è inammissibile se le nuove prescrizioni di zona non garantiscono sufficientemente la conservazione della struttura edilizia. Un’autorizzazione generale di frontoni trasversali e abbaini trasversali contraddice le esigenze di tutela dell’insediamento del piano regolatore.
- TF 1C_518/2016Una zona di pianificazione non può avere un effetto preventivo positivo; essa serve unicamente a garantire la libertà di pianificazione. Un divieto generale di cambiamenti di destinazione in una zona di pianificazione senza un pregiudizio concreto alle intenzioni di pianificazione è illegittimo e viola l’art. 27 cpv. 1 LPT.
- TF DTF 143 II 568Un importo forfettario cantonale di Fr. 100'000.- per il prelievo sul plusvalore ai sensi dell'art. 5 cpv. 1 quinquies lett. b LPT viola il diritto federale, poiché il probabile gettito dell'imposta supera di gran lunga i costi di riscossione e contrasta con il principio di uguaglianza.
- TF 1C_26/2016Gli impianti solari su beni culturali di importanza nazionale (ISOS con obiettivo di conservazione A) richiedono una licenza edilizia e non devono compromettere in modo sostanziale il monumento (art. 18a cpv. 3 LPT). Un impianto solare a copertura totale può compromettere l’aspetto unitario di un quartiere protetto quale il 'Stampagarten' a Coira (GR)…
- TF 1C_254/2016Le costruzioni e gli impianti ai sensi dell’art. 22 cpv. 1 LPT sono anche le costruzioni mobili utilizzate in modo fisso per periodi non trascurabili. Un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 24 LPT presuppone un’ubicazione vincolata, che non è data per magazzini di legname, utensili o attrezzature apistiche.
- TF 1C_157/2014Un’esclusione generale e astratta delle espropriazioni per i sentieri di riva da parte del diritto cantonale viola il principio di pianificazione dell’art. 3 cpv. 2 lett. c LPT, poiché rende impossibile la ponderazione degli interessi richiesta nella procedura di pianificazione concreta fin dall’inizio.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.