Decisioni su art. 106 cpv. 2 LTF
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_737/2024Una decisione edilizia emessa da un’autorità comunale incompetente (amministratore delle costruzioni invece della commissione edilizia) è arbitraria e deve essere annullata, anche se l’autorità competente è stata informata in modo informale.
- TF 1C_213/2025L'autorizzazione di un impianto di telefonia mobile con antenne adattative senza l'applicazione di un fattore di correzione è legittima se la potenza di trasmissione richiesta nella scheda dati del sito è rispettata e i valori limite di impianto dell'OTES sono mantenuti.
- TF 1C_430/2025Il Tribunale federale non entra nel merito di un ricorso contro una decisione interlocutoria concernente misure provvisorie se i motivi non sono sufficientemente fondati e non vi sono pregiudizi irreparabili.
- TF 1C_756/2025Il Tribunale federale non entra nel merito del ricorso, non essendo adempiute le esigenze di motivazione ai sensi dell’art. 42 cpv. 2 LTF e la critica del ricorrente rimanendo puramente appellatoria.
- TF 1C_286/2024Il conferimento di un diritto di passaggio pubblico per garantire l’accesso a un fondo costituisce una limitazione della proprietà immobiliare che deve basarsi su una base legale, essere giustificata da un interesse pubblico e essere proporzionata. L’istanza precedente ha violato il diritto di essere sentiti,…
- TF 1C_621/2025Nella procedura di licenza edilizia vengono esaminate solo le prescrizioni di diritto pubblico; i diritti privati, come i diritti di passaggio, devono essere fatti valere per via civile. Una licenza edilizia non pregiudica tali diritti.
- TF 1C_663/2025Il ricorso non soddisfa i requisiti di motivazione di cui all’art. 42 cpv. 2 LTF, per cui non vi è da entrarvi in merito.
- TF 1C_401/2025Il ricorso non soddisfa i requisiti di motivazione, poiché non contiene una doglianza circostanziata di violazione del diritto, e pertanto non vi è luogo a entrarvi nel procedimento semplificato.
- TF 1C_662/2024La garanzia della sicurezza del percorso scolastico mediante l'adattamento, sotto forma di oneri, degli orari di consegna di una discarica è conforme al diritto federale, a condizione che un incontro tra gli scolari e il traffico di camion sia evitato nelle ore di punta del percorso scolastico. Le istanze cantonali sono vincolate alla valutazione giuridica di una decisione di rinvio.
- TF 1C_216/2024L’applicazione dell’art. 101 cpv. 2 PBG/ZH a una costruzione inizialmente realizzata con un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 100 cpv. 3 PBG/ZH non è arbitraria se la linea di costruzione non viene attuata entro un termine prevedibile e viene ordinato un reversale di plusvalore. La ponderazione degli interessi dell’istanza precedente non è da censurare.
- TF 1C_455/2024Una licenza edilizia condizionata in modo sospensivo con oneri per l’adattamento dell’altezza dell’edificio e la presentazione di piani rivisti è considerata una procedura non ancora conclusa. L’ordinanza di una riduzione dell’altezza per l’inserimento nel paesaggio urbano e naturale (art. 3 LPT, § 238 PBG/ZH) non è arbitraria se è motivata in modo adeguato e limitata a un…
- TF 1C_190/2025Nella procedura coordinata di rilascio della licenza edilizia, il comune è competente a chiedere ai richiedenti di presentare documenti integrativi, anche se l'autorità cantonale è competente per il rilascio materialmente (art. 25 cpv. 2 LPT).
- TF 1C_598/2024Gli impianti di telefonia mobile all'interno delle zone edificabili sono in linea di principio conformi alla zona, a condizione che abbiano un rapporto funzionale diretto con il sito e coprano terreni in zona edificabile. La scelta del sito spetta agli operatori di telefonia mobile, purché siano rispettati i valori limite e le prescrizioni edilizie.
- TF 1C_675/2024Una decisione di esecuzione per il ripristino dello stato legittimo deve essere sufficientemente precisa, in particolare per quanto riguarda i lavori di demolizione. La minaccia di esecuzione d'ufficio può essere pronunciata nella decisione di merito o in una decisione separata, quest'ultima permettendo di contestare solo i difetti dell'esecuzione stessa.
- TF 1C_281/2024La qualifica di una costruzione di tetto come sopraelevazione del tetto ai sensi dell’art. 292 PBG/ZH non rientra nell’autonomia comunale, ma costituisce una questione di diritto. Una costruzione che si estende fino all’angolo dell’edificio, allineata alla facciata, e che poggia sul colmo non è considerata una sopraelevazione del tetto, ma una forma di tetto particolare, il che può comportare il superamento dei…
- TF 1C_734/2024Il Tribunale federale non entra nel merito di un ricorso che non soddisfa i requisiti di motivazione dell'art. 42 cpv. 2 LTF e non si confronta sufficientemente con le considerazioni dell'istanza precedente.
- TF DTF 151 II 850Gli edifici formalmente illegali al di fuori della zona edificabile devono essere eliminati se non possono essere autorizzati a posteriori. La decisione negativa di costruzione (diniego della licenza) costituisce la base per la procedura di ripristino, eseguita dal committente o, in caso di inottemperanza, dall'autorità di polizia edilizia tramite esecuzione in via sostitutiva.
- TF 1C_100/2024Una pianificazione positiva per le antenne di telefonia mobile in un regolamento edilizio e di zona è incompatibile con la libertà economica e l'interesse pubblico a una buona copertura mobile nonché con il principio di separazione tra zone edificabili e non edificabili se porta a una concentrazione indesiderata di impianti ad alta potenza di emissione e…
- TF 1C_273/2024Una richiesta di controllo pregiudiziale del piano di utilizzazione nell’ambito di una licenza edilizia è eccezionalmente ammissibile solo se un mutamento significativo delle circostanze giustifica un adattamento del piano. La semplice possibilità di un sovradimensionamento della zona edificabile o l’anzianità del piano non sono sufficienti.
- TF 1C_616/2023Le antenne per la telefonia mobile sono considerate impianti di infrastruttura tecnica e non sono soggette alle limitazioni generali di altezza per le sopraelevazioni, purché siano qualificate come sopraelevazioni tecnicamente necessarie. La loro integrazione nel paesaggio urbano è soggetta a un margine di discrezionalità comunale, che viene verificato solo per l’arbitrio.
- TF 1C_196/2024Il Tribunale federale conferma la licenza edilizia cantonale per una casa plurifamiliare a Basilea, poiché i ricorrenti non hanno sollevato censure motivate che provino una violazione del diritto federale o un arbitrio.
- TF 1C_412/2023La valutazione degli impianti di telefonia mobile adattivi secondo l’approccio del «caso peggiore» è conforme al diritto federale. I sistemi di assicurazione qualità (sistemi AQ) sono in linea di principio idonei a controllare questi impianti.
- TF 1C_446/2023Un utilizzo commerciale (corte di segheria) in zona agricola non è conforme alla zona e non può essere autorizzato come magazzino passivo ai sensi dell’art. 24a LPT. Il ripristino dello stato conforme al diritto deve essere effettuato entro un termine ragionevole.
- TF 1C_487/2022L’allacciamento di un terreno edificabile in zona di case unifamiliari è sufficiente se l’accesso garantisce la sicurezza stradale e soddisfa le esigenze della protezione della natura, del patrimonio e dell’ambiente, con le autorità cantonali e comunali che dispongono in proposito di un ampio margine di apprezzamento.
- TF 1C_689/2023Il ricorso contro il diniego di un'autorizzazione eccezionale per un'ampliamento dei posti a sedere al di fuori della zona edificabile non viene trattato in assenza di una motivazione sufficiente.
- TF 1C_544/2022La decisione di avvio di una procedura di piano di quartiere è una decisione finale impugnabile autonomamente; i motivi di contestazione relativi all’avvio non possono più essere sollevati nel corso della procedura successiva. Un riesame è possibile solo in caso di modifiche sostanziali delle circostanze (art. 21 cpv. 2 LPT).
- TF 1C_495/2022La qualificazione di un garage come costruzione in sottolivello ai sensi dell’art. 75 OPT dipende dal fatto che sporga al massimo di 1 m rispetto al terreno determinante o abbassato. In caso di scavo, occorre fare riferimento al terreno abbassato, a meno che non si applichi un’eccezione ai sensi del n. 2.5 dell’allegato 1 dell’OIT.
- TF 1C_575/2022La liberatoria di costruzione non può essere impugnata isolatamente se la licenza edilizia sottostante è formalmente passata in giudicato e le condizioni accessorie sono adempiute. Una rinuncia a parti del progetto di costruzione durante la procedura rende superflua una nuova licenza edilizia, a condizione che non vi siano modifiche materiali.
- TF 1C_649/2022La sopraelevazione di un edificio già troppo alto con un attico costituisce una deroga più ampia rispetto all’altezza ammissibile degli edifici ai sensi dell’art. 357 cpv. 1 frase 2 PBG, qualora rafforzi massicciamente l’impressione ottica, anche se l’altezza dell’edificio rimane giuridicamente invariata. Per quanto riguarda l’utilizzazione, il privilegio vale per…
- TF 1C_504/2022Una valutazione complessiva di diversi parcheggi e opere di sostegno realizzati a una distanza insufficiente rispetto alle strade cantonali è ammissibile per giudicare la subordinazione ai sensi dell’art. 67a BauG/AG e non è arbitraria. Il diniego di un’autorizzazione eccezionale semplificata per parcheggi aggiuntivi a una distanza insufficiente resiste al principio del divieto di arbitrio.
- TF 1C_324/2022L’autorizzazione di un impianto di telefonia mobile 5G in zona edificabile non richiede, dal punto di vista del diritto federale, un esame di siti alternativi né l’ancoraggio di criteri di localizzazione nel regolamento edilizio e di utilizzazione delle zone. L’accesso ai documenti di controllo periodici durante l’esercizio non può essere dedotto dalla qualità di parte nella procedura di licenza edilizia…
- TF 1C_125/2022Nella procedura di licenza edilizia si verifica unicamente se le disposizioni di diritto pubblico ostacolano il progetto; i diritti privati, come i rapporti di proprietà, devono essere fatti valere per via civile. L’accertamento dei fatti da parte dell’istanza precedente non è arbitrario se si basa su mezzi di prova plausibili, quali foto aeree e…
- TF 1C_76/2022Una licenza edilizia a posteriori per un muro di sostegno sopraelevato può essere rifiutata se la sua altezza supera i valori massimi stabiliti nel piano di utilizzazione e non sussistono circostanze giustificative.
- TF 1C_290/2021Gli interessi del committente all’utilizzazione del proprio fondo e l’interesse pubblico alla densificazione degli alloggi prevalgono sugli interessi dei vicini a una visuale non ostruita e alla tutela della sfera privata, in particolare in caso di limitato impatto derivante dal sopraelevamento.
- TF 1C_305/2022Un Comune può presentare ricorso contro l’approvazione di un piano di utilizzazione intercomunale solo se deduce la violazione della propria autonomia costituzionale. Il mero richiamo a norme cantonali di legittimazione o la censura della sostenibilità finanziaria, senza adeguata motivazione, non è sufficiente.
- TF 1C_246/2021Le pretese di risarcimento per esproprio a causa di immissioni lesive del diritto di vicinato presuppongono che le immissioni provengano da un’opera di interesse pubblico. In caso di conflitti puramente di diritto privato tra vicini, la procedura di esproprio non è applicabile.
- TF 1C_562/2021La legittimazione a presentare opposizione nelle controversie edilizie presuppone un pregiudizio particolare; una semplice distanza di 11 km tra la residenza e il progetto di costruzione non è sufficiente per essere considerato particolarmente interessato.
- TF 1C_477/2020La qualificazione di un seminterrato come costruzione in sottolivello secondo il diritto cantonale è legittima se supera il terreno naturale solo in misura trascurabile e l'istanza precedente non ha commesso un errore manifesto nell'accertamento dei fatti.
- TF 1C_376/2020La sovrapposizione di una zona edificabile con una zona cantonale di protezione della natura ai sensi dell’art. 17 cpv. 2 LPT non comporta automaticamente la deroga alle norme della zona edificabile né l’applicazione delle distanze di confine di zona secondo il diritto cantonale. L’istanza precedente non agisce in modo arbitrario interpretando la zona di protezione come sovrapposta, ma non sostitutiva.
- TF 1C_421/2020Il Tribunale federale conferma la licenza edilizia cantonale per un progetto di costruzione in una zona soggetta a piano di quartiere, poiché le condizioni di accesso sono adempiute e l’istanza precedente non ha commesso alcuna violazione del diritto.
- TF 1C_403/2021Il ricorso non soddisfa i requisiti formali di legge, motivo per cui è inammissibile. Una modifica e un’ampliamento parziali al di fuori della zona edificabile ai sensi dell’art. 24c LPT presuppongono che l’identità dell’edificio o dell’impianto sia preservata nei tratti essenziali.
- TF 1C_664/2020La qualifica di un montascale come impianto anziché come costruzione e l’applicazione della procedura semplificata di licenza edilizia per costi di costruzione inferiori a 80.000 fr. non sono arbitrarie se gli impatti spaziali sono minimi e la stima dei costi appare plausibile.
- TF 1C_593/2020L’autorità comunale competente in materia di licenze edilizie eccede il proprio margine di apprezzamento applicando le prescrizioni cantonali di estetica se valuta l’integrazione di un impianto di telefonia mobile senza tenere sufficientemente conto delle disposizioni federali della legge sulle telecomunicazioni (in particolare il mandato di servizio universale), compromettendo così una copertura…
- TF 1C_21/2021Il ricorso non soddisfa i requisiti formali degli art. 42 cpv. 2 e 106 cpv. 2 LTF, poiché il ricorrente non si è confrontato in modo sufficiente con la motivazione dell’istanza precedente. Non si deve pertanto entrarvi in materia.
- TF 1C_23/2020Un cambiamento d’uso con impatti ambientali più intensi (ad es. rumore, polvere) è soggetto all’obbligo di licenza edilizia anche in caso di conformità alla zona. In caso di garanzia della situazione acquisita poco chiara, è necessario un procedimento di licenza edilizia successivo per una chiarificazione globale.
- TF 1C_124/2020Nell’attrezzatura delle zone edificabili, l’interesse di tutela di una strada classificata con una sostanza elevata nell’inventario federale delle vie di comunicazione storiche (IVS) (art. 6 cpv. 1 LPN, art. 6 cpv. 1 OIVS) deve essere ponderato come criterio assoluto di esclusione, a meno che non vi si oppongano interessi di pari o maggiore valore di importanza nazionale.
- TF 1C_639/2019Il Tribunale federale non entra nel merito del ricorso, poiché il ricorrente non contesta in modo sufficiente la seconda motivazione autonoma del tribunale amministrativo e i vizi addotti contro la motivazione principale sono infondati.
- TF 1C_540/2019La determinazione del suolo naturale ai sensi dell’art. 5 allegato 2 OPT (cantone ZH) non è arbitraria se l’interpolazione all’interno del perimetro dell’edificio porta a un andamento del terreno approssimativamente naturale e si orienta al profilo effettivo del terreno intorno all’edificio da demolire.
- TF 1C_147/2019La prassi generale di autorizzare tetti piani in una zona in cui sono prescritti tetti inclinati, in assenza di una situazione eccezionale, costituisce una correzione illecita della norma e viola il principio di legalità nonché il divieto di arbitrio.
- TF 1C_554/2018L’autorizzazione per una destinazione d’uso residenziale in zona industriale è illecita se non è funzionalmente legata al sito. Un diritto all’uguaglianza nell’illegalità esiste solo a condizioni rigorose, che in questo caso non sono adempiute.
- TF 1C_137/2019L’immissione anticipata nel possesso nella procedura di espropriazione viola il diritto di essere sentiti (art. 29 Cost., art. 6 n. 1 CEDU) quando il tribunale non tiene conto di una replica presentata nei termini, anche se si tratta di una procedura accelerata.
- TF 1C_43/2019La revoca dell'effetto sospensivo di un ricorso contro un'autorizzazione di esercizio in materia di diritto dei rifiuti non è contraria alla Costituzione se l'istanza precedente effettua una ponderazione sommaria degli interessi contrastanti (svantaggi economici vs. interessi ambientali) e non è possibile una prognosi chiara sulla causa principale.
- TF 1C_682/2017La competenza della commissione di stima ai sensi dell’art. 246 cpv. 4 PBG/ZH comprende anche l’esame preliminare del numero di posti di parcheggio mancanti, non solo la fissazione dell’ammontare del contributo sostitutivo. Ciò non viola il diritto federale né le disposizioni costituzionali cantonali.
- TF 1C_153/2018Il mancato rispetto della distanza cantonale dalle acque può essere autorizzato in un caso particolare se sussistono circostanze speciali e viene effettuata una ponderazione degli interessi esaustiva tra la tutela delle acque, la pianificazione del territorio e la tutela del paesaggio urbano.
- TF 1C_107/2018La legittimazione a presentare opposizione e ricorso di persone private e Comuni confinanti contro una licenza edilizia per un centro di asilo federale deve essere negata se non è dimostrata alcuna lesione specifica dovuta a immissioni o interessi pubblici.
- TF 1C_381/2017La scissione dell’assetto dell’ambiente circostante dall’autorizzazione edilizia principale è ammissibile se l’accessibilità può essere realizzata conformemente al piano di quartiere nella procedura successiva e non vi sono obiezioni di principio all’ammissibilità dell’autorizzazione. Le parti di edificio interrate sono esentate dalle prescrizioni di distanza ai sensi dell’art. 269 PBG, a condizione che le norme di costruzione e…
- TF 1C_348/2017La licenza edilizia per un impianto di telefonia mobile all’interno della zona edificabile è legittima se sono rispettati i valori limite di immissione dell’ORNI e non vi è un pregiudizio significativo al paesaggio urbano o agli oggetti protetti ai sensi della LPN.
- TF 1C_38/2017Un progetto stradale può valere come piano di utilizzazione speciale anche per strade di quartiere, a condizione che si tratti di adattamenti necessari e che la legislazione cantonale sulle strade lo consenta. La scelta della procedura (progetto stradale invece di piano di quartiere) non è arbitraria se rientra nel margine di discrezionalità del Comune e non comporta svantaggi sproporzionati…
- TF 1C_260/2017L'interpretazione delle disposizioni del regolamento comunale sul coefficiente di utilizzazione del suolo e il numero di piani (art. 24 e 32 del Regolamento edilizio di Freienbach) da parte delle istanze precedenti non è arbitraria se gli attici e le loro sopraelevazioni sono interpretati tenendo conto delle guide di attuazione e della percezione visiva.
- TF 1C_333/2017La demolizione di un edificio al di fuori della zona edificabile può essere ordinata come onere connesso al rilascio di una licenza edilizia per una nuova costruzione ed è esecutiva indipendentemente da altri progetti edilizi. Un richiamo alla tutela dell’affidamento è inammissibile in assenza di una base di affidamento e di disposizioni sfavorevoli.
- TF 1C_292/2017Il proprietario di un terreno deve rispondere in qualità di disturbatore di fatto di uno stato illecito sul proprio terreno, indipendentemente da chi lo ha causato. L’autorità può esercitare il proprio margine di apprezzamento nella scelta del disturbatore, a condizione che non agisca in modo arbitrario.
- TF 1C_175/2017Una licenza edilizia per un edificio plurifamiliare in zona edificabile non può essere negata se il progetto sfrutta le dimensioni ammesse dal diritto edilizio e urbanistico, se esiste una cesura visiva con un complesso inventariato e se il progetto tiene conto di tale complesso dal punto di vista architettonico.
- TF 1C_476/2016Una domanda di licenza edilizia che supera la superficie lorda di pavimento ammissibile non può essere salvata da una condizione accessoria se il difetto non è di natura secondaria e non esiste alcuna soluzione concreta e facilmente realizzabile.
- TF 1C_340/2016Una licenza edilizia non può essere rilasciata se il progetto costituisce una modifica sostanziale di un concetto globale di sopraelevazione esistente e l’indice di utilizzazione del suolo è già superato. Le limitazioni di diritto pubblico all’edificazione producono i loro effetti anche senza iscrizione nel registro fondiario.
- TF 1C_432/2016La licenza edilizia per un impianto di antenna per telefonia mobile su un edificio in zona edificabile è legittima se l'impianto si integra in modo soddisfacente dal punto di vista architettonico nell'ambiente eterogeneo e rispetta le prescrizioni legali relative ai sopralzi.
- TF 1C_145/2016La ponderazione degli interessi operata dal tribunale amministrativo tra la flessibilità pianificatoria di un piano di quartiere (derogante alle prescrizioni di polizia delle costruzioni) e la protezione dai conflitti d’uso (art. 3 cpv. 3 lett. b LPT) è stata confermata dal Tribunale federale come conforme al diritto federale, poiché le deroghe sono giustificabili e i conflitti…
- TF 1C_488/2015La ponderazione degli interessi tra la tutela dell’insediamento (ISOS) e l’utilizzo conforme al piano di utilizzazione delle zone si pronuncia a favore della pianificazione comunale delle zone, a condizione che questa tenga adeguatamente conto delle esigenze di tutela dell’ISOS e non vi siano contraddizioni palesi.
- TF 1C_20/2016La licenza edilizia per una trasformazione e un ampliamento del tetto conforme alla zona è legittima se le prescrizioni di protezione contro il rumore (art. 21 LPAmb, art. 32 OLR) sono garantite mediante condizioni e se la progettazione estetica, conformemente al diritto cantonale (§ 58 BPG), produce un effetto complessivo positivo.
- TF 1C_30/2016Un’imputazione interzonale dell’utilizzazione del suolo all’interno dello stesso fondo è ammissibile se un’ordinanza cantonale lo prevede sulla base di una norma di delega sufficiente e non vi siano interessi pubblici contrari.
- TF 1C_445/2015Il rifiuto di trasformare un edificio autorizzato come osteria in abitazione in zona di centro abitato è conforme al diritto federale se la situazione di fatto e di diritto è rimasta invariata dall’ultima decisione del Tribunale federale e l’autorizzazione era stata inizialmente concessa per un uso determinato.
- TF 1C_468/2015La ripartizione delle spese in una procedura di piano di utilizzazione divenuta senza oggetto non è arbitraria se i ricorrenti sono stati soccombenti nelle istanze precedenti e la perdita dell’oggetto non è dovuta a errori di diritto.
- TF 1C_14/2013Il Tribunale federale ha confermato la ponderazione degli interessi delle istanze precedenti: l’interesse pubblico all’utilizzo di energia rinnovabile da acque reflue prevale sugli interessi locali di tutela dell’abitazione, poiché la centrale è sotterranea, poco visibile e prevista con misure sufficienti di protezione dalle emissioni.
- TF 1C_478/2008L’ubicazione vincolata di un impianto di telefonia mobile al di fuori della zona edificabile ai sensi dell’art. 24 LPT presuppone che il sito risulti chiaramente più idoneo rispetto a siti possibili all’interno delle zone edificabili. Ciò richiede un esame completo delle lacune di copertura e dei siti alternativi.
- TF 1C_14/2008L’ubicazione vincolata di un impianto di telefonia mobile al di fuori della zona edificabile può essere ammessa se, nell’ambito di una ponderazione degli interessi concreta, risulta sostanzialmente più idonea rispetto a siti possibili all’interno della zona edificabile, a condizione che non comporti un notevole svilimento della destinazione dei terreni non edificabili e non risulti disturbante.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.