Décisions relatives à art. 75 Cst.
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- TF 1C_411/2023Un plan d'affectation qui remplace un plan partiel existant n'est pas soumis à un examen préjudiciel de l'ancienne planification s'il procède lui-même à l'adaptation aux circonstances modifiées. La pesée des intérêts doit prendre en compte tous les intérêts publics et privés pertinents, les autorités disposant d'une large…
- TF 1C_524/2023La pesée des intérêts du tribunal cantonal a négligé les principes de concentration, d'utilisation mesurée du sol et de préservation du paysage (art. 1, 3, 15 LAT). Le rezonage de 11 000 m² de terres agricoles de première qualité en zone mixte violait les exigences de coordination régionale et de préservation des…
- TF 1C_280/2023Une parcelle ne peut être classée en zone à bâtir que si elle fait partie du territoire largement bâti au 1er janvier 1988 ou si elle remplit les critères de l'art. 15 LAT. Le simple tracé sur une carte du plan directeur cantonal ou des autorisations de construire antérieures ne fonde aucun droit au maintien de la zone à bâtir.
- TF 1C_572/2023Le transfert d'indices de construction (SUL) entre des parcelles situées dans des zones différentes du plan d'affectation est illicite, même si ces zones présentent des paramètres similaires. La licéité de tels transferts doit être examinée dans le cadre de la procédure d'octroi du permis de construire.
- TF 1C_333/2023Un plan d'affectation spécial pour une piste de motocross en dehors de la zone à bâtir n'est admissible que si l'implantation imposée par la destination de l'installation est prouvée selon l'art. 24 LAT, notamment par l'exclusion de sites alternatifs dans la zone à bâtir ou sur des installations existantes.
- TF 1C_534/2022La pesée des intérêts en faveur de l'intérêt public à une liaison par téléphérique moderne, sûre et optimisée sur le plan de la circulation l'emporte sur les intérêts privés des propriétaires fonciers concernés, notamment parce qu'un examen complet des variantes a désigné la variante 3B comme la meilleure solution.
- TF 1C_607/2021L’affectation de deux parcelles en zone à bâtir est compatible avec les intérêts de protection de l’ISOS si le mode de construction prend suffisamment en compte les objectifs de protection et ne porte pas atteinte aux axes visuels.
- TF 1C_149/2022Un terrassement et un déblai exécutés sans autorisation en zone agricole sont illicites s'ils ne sont pas nécessaires à l'exploitation agricole et compromettent durablement la fertilité du sol. La remise en état de l'état initial est proportionnée lorsqu'elle sert l'intérêt public à la…
- TF 1C_184/2022Les constructions situées en dehors de la zone à bâtir et réalisées sans autorisation doivent en principe être supprimées, sauf si elles sont imposées par leur destination (art. 24 LAT) ou relèvent de l'art. 24c LAT. Le principe de séparation entre les zones constructibles et non constructibles est ancré dans la Constitution et exige une application stricte.
- TF 1C_418/2021Une construction réalisée sans autorisation modifiant de manière significative l'identité d'un bâtiment et de son environnement (terrasse et dallage autour d'une piscine) en zone agricole ne peut pas être légalisée au sens des art. 24c aLAT et 42 aOAT. Une ordonnance de démolition est proportionnée, même si les propriétaires actuels n'ont pas…
- TF 1C_224/2021L'exécution d'une décision de démolition exécutoire par substitution est admissible si les décisions préalables ont déjà examiné de manière définitive la légalité et la proportionnalité de la mesure. Un nouvel examen du fond de la décision initiale dans le cadre de l'exécution n'est possible qu'en cas d'exception.
- TF 1C_3/2021Un changement d'affectation d'un bâtiment en dehors de la zone à bâtir au sens de l'art. 24a LAT n'est admissible que s'il n'a pas d'impact sur le territoire, les dessertes ou l'environnement. Une mesure limitant l'accès à un tel bâtiment à deux jours par semaine est proportionnée pour satisfaire cette condition.
- TF 1C_296/2020Un examen incident de la planification des affectations au sens de l'art. 21 al. 2 LAT est admissible lorsque les circonstances ont substantiellement changé depuis l'élaboration du plan. La pesée des intérêts révèle que l'affectation actuelle de la parcelle 1967 en zone industrielle ne répond plus aux exigences de la séparation entre les zones à bâtir et…
- TF 1C_163/2020La reconstruction d'un bâtiment construit avant 1880 et utilisé comme chalet de week-end en dehors de la zone à bâtir est illicite, malgré un droit acquis (art. 24c LAT), si elle ne respecte pas des exigences essentielles de l'aménagement du territoire, notamment la protection de la forêt et du paysage.
- TF 1C_469/2019Le délai de prescription de 30 ans pour la demande de remise en état des constructions illégalement édifiées n'est pas applicable en dehors de la zone à bâtir. Les constructions et utilisations illégales doivent donc être supprimées même après l'expiration de 30 ans, sauf si une garantie de la situation acquise ou d'autres exceptions s'appliquent.
- TF 1C_577/2019L'institution d'une zone de planification au sens de l'art. 27 LAT relève de l'appréciation de l'autorité ; il n'existe pas de droit subjectif pour les particuliers, même en cas de besoin de planification. Le refus d'instituer une zone de planification est légal si aucune intention de planification suffisante ou aucun changement important des circonstances au sens de l'art.…
- TF 1C_398/2018L'affectation d'une partie d'une parcelle en zone verte urbaine est licite si elle repose sur des critères objectifs et laisse apparaître une pesée correcte des intérêts selon l'art. 3 LAT (art. 18 LAT), notamment pour la création d'espaces de détente et la préservation du paysage.
- TF 1C_576/2018La conformité d'une activité commerciale en zone villageoise avec la zone doit être examinée indépendamment des valeurs limites d'émission de la LPE; l'aménagement du territoire peut interdire des activités sur la base de critères abstraits (p. ex. bruit, trafic), même si les valeurs limites de la LPE ne sont pas dépassées.
- TF 1C_162/2019La transformation d'un bâtiment autorisé en tant que chalet de week-end en un logement habitable toute l'année dans une zone de protection du paysage en dehors de la zone à bâtir dépasse la transformation partielle admissible au sens de l'art. 24c LAT et de l'art. 42 OAT et exige la remise en état conforme au droit.
- TF 1C_176/2016Une parcelle située en zone à bâtir qui ne répond pas aux exigences de l'art. 15 LAT (1980) ne peut pas être considérée comme une zone à bâtir licite. Le principe de séparation entre les zones à bâtir et les zones non constructibles est d'une importance centrale et prime même la protection de la confiance légitime au sens de l'art. 9 Cst.
- TF 1C_36/2011La commune peut exclure, dans le cadre de son plan d'affectation, les centrales thermiques fossiles si des intérêts prépondérants d'aménagement du territoire le justifient. Une disposition communale dérogatoire avec un rendement global de 85 % est en revanche disproportionnée et contraire aux droits fondamentaux.
- TF ATF 137 II 58En l'absence de fiche d'objet SIL achevée, seules les adaptations du trafic aérien visant à maintenir la capacité sont admissibles, et non les mesures visant à l'augmenter. La pesée des intérêts doit avoir lieu au niveau du plan sectoriel pour éviter de créer des faits accomplis préjudiciables au processus de planification.
- TF 1C_157/2009La pesée des intérêts dans la procédure de plan de zones pour la zone spéciale d'horticulture et de maraîchage (de facto zone agricole spéciale) était déterminante ; dans la procédure de permis de construire, les intérêts déjà examinés (p. ex. surfaces d'assolement, vue, besoin en eau) ne pouvaient plus être remis en question.
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.