Décisions relatives à art. 42 OAT
Les plus récentes d'abord. Chaque entrée mène à la page de détail avec résumé, citation et texte intégral officiel.
- TF 1C_590/2024Un agrandissement de garage accolé à une construction autre droit dans la zone agricole est susceptible d'être autorisé en tant qu'extension modérée au sens de l'art. 24c al. 2 LAT en relation avec l'art. 42 OAT, pour autant que l'identité du bâtiment soit préservée et que l'agrandissement soit nécessaire pour une utilisation moderne du logement. La nécessité doit être examinée objectivement et peut également être admise si…
- TF 1C_102/2022L'autorisation a posteriori de constructions annexes en dehors de la zone à bâtir suppose que celles-ci soient nécessaires à l'utilisation du bâtiment principal et que l'identité du bâtiment soit préservée dans ses traits essentiels. Un lien physique entre le bâtiment principal et les constructions annexes est en principe requis, sauf si des raisons particulières...
- TF 1C_434/2022La transformation d'une maison de vacances en résidence principale en dehors de la zone à bâtir n'est pas autorisable ni au titre de l'art. 24c LAT (identité du bâtiment non préservée) ni au titre de l'art. 24a LAT (nouveaux effets sur l'espace, l'équipement et l'environnement).
- TF 1C_400/2021Un ordre de démolition pour un projet de construction non autorisable en dehors de la zone à bâtir est proportionné, même en cas de force formelle de chose jugée du refus du permis de construire, si l'identité de la construction n'est pas préservée et que l'intérêt public à la remise en état de la situation conforme au droit prévaut.
- TF 1C_518/2021La reconstruction d’un bâtiment de droit autre en zone agricole, conformément à l’art. 24c LAT en lien avec l’art. 42 OAT, suppose que l’identité essentielle (identité) de la construction soit préservée. En l’absence de cette identité, une autorisation dérogatoire est irrecevable, même si les surfaces ne sont pas agrandies.
- TF 1C_567/2021Les places de stationnement pour automobiles hors de la zone à bâtir, dans la zone agricole, violent l'art. 24c LAT lorsqu'elles ne préservent pas l'identité du site et apparaissent comme des corps étrangers. La commune peut refuser une demande de construire malgré une décision BAB positive pour non-conformité au droit fédéral, à condition de ne pas contester cette décision.
- TF 1C_193/2021Les mesures de construction et les changements d'affectation dans une zone de protection des rives (zone non constructible) ne sont conformes à la zone que s'ils correspondent à l'objectif de protection. Les autorisations dérogatoires selon l'art. 24c LAT supposent que l'identité de la construction soit préservée et que le degré admissible d'extensions ne soit pas dépassé.
- TF 1C_79/2022Les constructions et installations situées en dehors de la zone à bâtir sont soumises à l'obligation d'autorisation selon l'art. 22 al. 1 LAT si elles modifient de manière sensible l'espace extérieur, alourdissent les accès ou portent atteinte à l'environnement. Dans le périmètre d'un objet BLN, une évaluation globale des atteintes doit être effectuée, et la remise en état…
- TF 1C_371/2021Une reconstruction au sens de l'art. 24c LAT suppose un intérêt ininterrompu à la poursuite de l'utilisation. Un délai de sept ans entre la démolition et la reconstruction entraîne en principe la perte de ce droit. L'obligation de démolir des constructions formellement illégales en dehors de la zone à bâtir est proportionnée lorsque…
- TF 1C_572/2020L'identité d'une ferme ancienne en zone agricole est préservée au sens de l'art. 24c LAT et de l'art. 42 OAT si les modifications apportées au bâtiment, considérées dans leur ensemble, ne changent pas les traits essentiels de la construction et respectent les limites quantitatives. Les dépassements des surfaces utiles autorisées ne sont admis que…
- TF 1C_154/2020Le bétonnage d'une section de route en dehors de la zone à bâtir n'est ni conforme à la zone (art. 22 LAT) ni autorisable par une autorisation dérogatoire au sens des art. 24 ou 24c LAT s'il n'est pas nécessaire pour des utilisations forestières, agricoles ou touristiques et qu'il porte atteinte à des intérêts importants de l'aménagement du territoire (principe de séparation,…
- TF 1C_21/2021Le recours ne satisfait pas aux exigences de forme des art. 42 al. 2 et 106 al. 2 LTF, le recourant ne s’étant pas suffisamment confronté aux motifs de l’instance précédente. Il y a donc lieu de ne pas y entrer en matière.
- TF 1C_189/2020La transformation d'une maison de week-end en résidence principale en dehors de la zone à bâtir est irrecevable si l'identité de nature de la construction n'est plus préservée et que les valeurs limites d'immission sont dépassées. La démolition pour rétablir l'état conforme au droit est proportionnée.
- TF 1C_480/2019Les demandes de construction ultérieures pour des aménagements extérieurs en dehors de la zone à bâtir ne sont autorisables au sens de l'art. 24c LAT que si l'identité du bâtiment ou de l'installation est essentiellement préservée. Les possibilités d'extension maximales autorisées ne peuvent être utilisées qu'une seule fois. La remise en état de la situation licite est…
- TF 1C_128/2018L'identité d'un bâtiment, y compris son environnement, doit être préservée dans ses traits essentiels pour justifier une autorisation dérogatoire au sens de l'art. 24c LAT. Une appréciation globale du bâtiment et de son environnement est déterminante.
- TF 1C_626/2017La valeur de situation d'un bâtiment peut justifier une mise sous protection en vertu de l'art. 203 al. 1 let. c PBG, même en l'absence de valeur propre particulière. Les art. 24c LAT et 42 OAT ne sont pas aptes à garantir la protection de la valeur de situation au sens du droit de la protection des monuments.
- TF 1C_284/2017Les constructions et installations en zone agricole ne sont conformes à la zone que si elles sont nécessaires à l'exploitation agricole ou imposées par la destination. Les extensions de constructions non conformes à la zone en dehors de la zone à bâtir ne sont admissibles que si elles sont modérées et répondent aux exigences de l'art. 24c LAT.
- TF 1C_48/2017L'extension d'un bâtiment devenu non conforme à la zone en dehors de la zone à bâtir dépasse les dimensions maximales fixées à l'art. 42 al. 3 OAT, raison pour laquelle le permis de construire a été à juste titre refusé et des mesures de remise en état ont été ordonnées.
- TF 1C_99/2017L'identité d'un bâtiment, y compris son environnement, doit être préservée dans ses traits essentiels en cas de modifications en dehors de la zone à bâtir (art. 24c LAT en lien avec l'art. 42 OAT). Une installation solaire sur une clôture qui modifie de manière marquée l'apparence extérieure ne remplit pas cette condition, même en tenant compte de…
- TF 1C_464/2016L'examen isolé d'une demande de changement d'affectation d'une maison de week-end en résidence principale est irrecevable si le changement d'affectation est lié à des travaux de construction qui permettent la résidence permanente. Les procédures doivent être coordonnées.
- TF 1C_382/2016La reconstruction d'un bâtiment de droit ancien en zone agricole est à apprécier selon l'art. 24c LAT et l'art. 42 OAT, et non selon l'art. 37a LAT et l'art. 43 OAT. Si l'extension dépasse la limite modérée de 30 % ou de 100 m², la demande de construire doit être refusée.
- TF 1C_312/2016L'identité d'un ouvrage au sens de l'art. 42 OAT n'est pas préservée lorsque l'intensification de l'utilisation va d'une maison de vacances à une maison individuelle habitable toute l'année, avec des modifications substantielles de l'apparence extérieure et une occupation quasi maximale de la surface. Une autorisation dérogatoire selon l'art. 24c LAT est exclue…
- TF 1C_301/2016Une reconstruction au sens de l'art. 24c al. 3 LAT suppose que le bâtiment était utilisable conformément à sa destination au moment de sa démolition. En cas de déclaration de construction insuffisante au sens de l'art. 12b LPN, aucun désavantage ne doit résulter pour un recourant d'une association de la carence de notification.
- TF 1C_254/2016Les constructions et installations au sens de l'art. 22 al. 1 LAT sont également des constructions mobilières utilisées de manière fixe pendant des périodes non négligeables. Une autorisation dérogatoire selon l'art. 24 LAT suppose une implantation imposée par la destination, ce qui n'est pas le cas pour des bâtiments de stockage de bois, d'outils ou de matériel apicole.
- TF 1C_281/2015Un changement d'affectation d'une ancienne maison de tir en un local pour jeunes en zone agricole est autorisé au sens de l'art. 24c LAT si l'identité substantielle du bâtiment est préservée et que la pesée des intérêts démontre la compatibilité avec les objectifs de l'aménagement du territoire.
- TF 1C_218/2015L'instance précédente viole le droit constitutionnel d'être entendu (art. 29 al. 2 Cst.) si elle ne se prononce pas sur les objections essentielles du recourant, notamment concernant la qualification de la prairie en prairie permanente et la protection de l'existence de la clôture.
- TF 1C_486/2015La garantie de la situation acquise selon l'art. 24c LAT ne s'applique pas aux constructions ou transformations illégalement réalisées, même si le délai pour rétablir l'état conforme au droit est écoulé. Les transformations illégales ne peuvent être légalisées a posteriori et ne donnent pas droit à une reconstruction dans un état élargi.
- TF 1C_168/2015Une autorisation dérogatoire selon l'art. 24c LAT pour la transformation d'un bâtiment existant en dehors de la zone à bâtir est admissible si l'identité de la construction est préservée et que la pesée des intérêts ne révèle pas d'intérêts opposés prépondérants.
- TF 1C_178/2015Une autorisation dérogatoire selon l'art. 24c LAT pour la transformation d'un bâtiment non conforme à la zone en dehors de la zone à bâtir est admissible si l'identité de la construction est globalement préservée et que la pesée des intérêts ne révèle pas d'intérêts opposés prépondérants.
- TF 1C_776/2013Les transformations et changements d'affectation de bâtiments en dehors de la zone à bâtir sont soumis aux conditions strictes de l'art. 24c LAT et de l'art. 42 OAT. Même en cas de qualification comme surface accessoire, un changement d'affectation est irrecevable s'il dépasse l'identité du bâtiment ou l'utilisation autorisée.
- TF 1C_415/2014L'intérêt public prépondérant au respect de la distance à la forêt (art. 17 LFo, § 12 PBG/ZG) prime les intérêts privés du maître de l'ouvrage, même en cas de coûts de démolition élevés. Une autorisation dérogatoire échoue en l'absence d'inutilité ou de rigueur excessive.
- TF 1C_345/2014La pesée des intérêts selon l'art. 24c LAT penche en faveur de l'installation solaire, l'identité substantielle du hangar à bateaux étant préservée et la promotion des énergies renouvelables constituant un intérêt public important qui prime. Les réserves liées à la protection des eaux (art. 41c OPE) ne s'y opposent pas.
- TF 1A.202/2003Une clôture en grillage métallique en zone agricole et en zone de protection du paysage IIIA doit être qualifiée d'installation soumise à autorisation selon l'art. 22 LAT ; l'autorisation dérogatoire selon l'art. 24c LAT échoue en raison de l'absence de préservation de l'identité de l'installation et de son incompatibilité avec des préoccupations importantes de l'aménagement du territoire.
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.