Décisions relatives à art. 22 al. 1 LAT
Les plus récentes d'abord. Chaque entrée mène à la page de détail avec résumé, citation et texte intégral officiel.
- TF 1C_239/2025Le remplacement de plus de la moitié des pieux porteurs d'un embarcadère dans un paysage de marais d'importance nationale dépasse le cadre de l'entretien ou du renouvellement admissible au sens de l'art. 23d al. 2 let. b LPN et n'est donc pas autorisable. La remise en état de la situation conforme au droit est dans l'intérêt public…
- TF 1C_83/2025Un projet de construction (sas/remplacement de balcon et mur de protection visuelle) est irrecevable s'il contrevient aux prescriptions spéciales d'un plan de quartier, notamment lorsque la séparation constructive requise entre les constructions à un et deux étages n'est pas respectée et que l'ouvrage se situe en dehors des zones constructibles…
- TF 1C_30/2025Une installation de téléphonie mobile en zone industrielle est conforme à la zone si elle entretient un lien fonctionnel avec le territoire bâti et ne porte pas atteinte à des intérêts de protection concrets (p. ex. image du lieu, parc naturel). Les réflexions dans le cadre de la prognose NIS ne doivent être prises en compte que si elles peuvent être saisies avec un effort proportionné;…
- TF 1C_433/2024Une installation photovoltaïque sur la façade d'un remises construite illégalement en zone agricole n'est pas liée au site au sens de l'art. 32c al. 1 let. a OAT, car la façade n'existe pas légalement à long terme. Une prolongation d'auvent sans besoin opérationnel n'est pas autorisée en zone agricole.
- TF 1C_24/2023Les valeurs limites d'immission et d'installation de l'O-NI sont conformes au droit fédéral et satisfont au principe de précaution. L'application d'un facteur de correction KAA pour les installations de téléphonie mobile adaptatives nécessite un permis de construire conformément à l'art. 22 al. 1 LAT.
- TF 1C_625/2023Une aménagement intégral de jardin comprenant un mur en moellons, un remblai, un escalier et un portail métallique en lisière de forêt est soumis dans son ensemble à l'obligation d'obtenir un permis de construire au sens de l'art. 22 al. 1 LAT, et la remise en état conforme au droit est proportionnée lorsqu'elle sert à la protection de la forêt et à l'ordre des constructions.
- TF 1C_414/2022Le remplacement d'antennes conventionnelles par des antennes adaptatives avec un diagramme de rayonnement différent constitue une modification soumise à permis de construire au sens du ch. 62 al. 5 de l'annexe 1 ONI et de l'art. 22 al. 1 LAT, car la répartition spatiale du rayonnement est modifiée et qu'il existe un intérêt du voisinage et du public à une…
- TF 1C_432/2023Un restaurant en plein air avec 60 places assises situé dans l'espace réservé aux eaux et sur une surface non affectée est soumis à l'obligation d'obtenir un permis de construire en vertu de l'art. 22 al. 1 LAT, car il a des répercussions spatiales et touche à des intérêts environnementaux, d'aménagement du territoire et de droit de la construction. Une autorisation d'exploitation ne peut pas être accordée sans permis de construire préalable.
- TF 1C_601/2022Le remplacement des lames de terrasse d'une maison de vacances dans un paysage de marais constitue une mesure de renouvellement admissible dans le cadre de la durée de vie normale au sens de l'art. 24 al. 2 let. b LPN, pour autant que l'étendue, l'apparence et la destination restent inchangées. Une ordonnance de remise en état serait disproportionnée dans ce cas.
- TF 1C_21/2023L'installation de moniteurs publicitaires dans des vitrines d'un bâtiment situé dans un site ISOS protégé est soumise à l'obligation d'obtenir un permis de construire selon l'art. 22 al. 1 LAT, lorsqu'elle produit, par ses émissions lumineuses et ses changements d'images dynamiques, une incidence extérieure perturbatrice. Le refus de l'autorisation pour violation de prescriptions renforcées...
- TF 1C_506/2023L'application d'un facteur de correction aux installations de téléphonie mobile adaptatives existantes, jusqu'ici autorisées selon le scénario du pire cas, fonde régulièrement un intérêt public et voisin à un contrôle préalable dans la procédure de permis de construire au sens de l'art. 22 al. 1 LAT, car elles peuvent entraîner des pics de puissance à court terme…
- TF ATF 150 II 379L'application d'un facteur de correction aux installations de téléphonie mobile existantes, jusqu'ici évaluées selon le scénario du « pire cas », avec des antennes adaptatives, justifie un intérêt des riverains et du public à un contrôle préalable et nécessite donc une procédure ordinaire de permis de construire selon l'art. 22 al. 1 LAT.
- TF ATF 150 II 489Les lignes de télécommunication posées dans le sol en dehors des zones à bâtir et dans la zone riveraine d'une rivière sont des installations soumises à autorisation au sens de l'art. 22 al. 1 LAT. L'art. 35 LTC ne règle que l'autorisation d'utilisation spéciale du sol dans le domaine public et n'exclut pas les autorisations de construire supplémentaires selon l'art. 22 al. 1 LAT.
- TF 1C_80/2022L'intérêt public à une séparation stricte entre les zones à bâtir et les zones non constructibles ainsi qu'à la protection du paysage urbain ISOS prime les intérêts financiers et d'utilisation privés du recourant. La démolition totale de l'installation de jardin illicite en zone viticole est proportionnée.
- TF 1C_78/2023Les constructions et installations en zone agricole sont soumises à l'obligation de permis de construire au sens de l'art. 22 al. 1 LAT si elles modifient de manière sensible l'espace extérieur ou influencent l'utilisation. Une autorisation a posteriori échoue en raison de la conformité à la zone, et la protection de la confiance ne peut être invoquée si l'illégalité de…
- TF 1C_35/2023Le mur de soutien, en tant qu’installation mixte, est soumis à la procédure cantonale de permis de construire lorsque la destination liée à l’exploitation ferroviaire n’est pas prépondérante. Le principe de coordination de l’art. 25a LAT n’est pas violé si les projets ne forment pas une unité matérielle et que les intérêts liés au droit ferroviaire sont préservés par l’accord de l’…
- TF 1C_518/2021La reconstruction d’un bâtiment de droit autre en zone agricole, conformément à l’art. 24c LAT en lien avec l’art. 42 OAT, suppose que l’identité essentielle (identité) de la construction soit préservée. En l’absence de cette identité, une autorisation dérogatoire est irrecevable, même si les surfaces ne sont pas agrandies.
- TF 1C_567/2021Les places de stationnement pour automobiles hors de la zone à bâtir, dans la zone agricole, violent l'art. 24c LAT lorsqu'elles ne préservent pas l'identité du site et apparaissent comme des corps étrangers. La commune peut refuser une demande de construire malgré une décision BAB positive pour non-conformité au droit fédéral, à condition de ne pas contester cette décision.
- TF 1C_16/2022Les instances précédentes ont établi de manière incomplète les faits concernant l'obligation de permis de construire pour l'utilisation existante d'une aire de transbordement et de traitement de déchets minéraux de construction, ce qui empêche d'apprécier la légitimation des recourantes en raison des nuisances sonores causées par l'augmentation du trafic. L'affaire est renvoyée à…
- TF 1C_79/2022Les constructions et installations situées en dehors de la zone à bâtir sont soumises à l'obligation d'autorisation selon l'art. 22 al. 1 LAT si elles modifient de manière sensible l'espace extérieur, alourdissent les accès ou portent atteinte à l'environnement. Dans le périmètre d'un objet BLN, une évaluation globale des atteintes doit être effectuée, et la remise en état…
- TF 1C_113/2021L'instance cantonale de recours viole l'autonomie communale lorsqu'elle restreint de manière illégitime la marge de manœuvre de la commune dans l'application des prescriptions communales relatives au nombre de places de stationnement (art. 7 al. 5 règlement des places de stationnement), sans que la décision communale soit arbitraire ou déraisonnable.
- TF 1C_580/2021Les modifications de terrain par apport de sable alluvionnaire dans une surface d'assolement de la zone agricole sont soumises à l'autorisation de construire cantonale si elles doivent être qualifiées de modification de terrain substantielle au sens de l'art. 1a al. 2 BauG/BE et de l'art. 7 BewD/BE.
- TF 1C_123/2021Un panneau publicitaire sans lien direct avec le projet de construction concret est soumis à l'obligation d'obtenir un permis de construire selon le droit cantonal et doit satisfaire aux exigences de base en matière d'esthétique, même s'il est installé sur un terrain à bâtir.
- TF 1C_709/2020Les constructions formellement illégales en dehors de la zone à bâtir doivent en principe être supprimées, sauf en cas de forclusion ou de rigueur disproportionnée. La protection de la confiance est exclue si les personnes souhaitant construire auraient dû reconnaître l'obligation cantonale d'autorisation prévue à l'art. 24 al. 2 LAT.
- TF 1C_389/2019Lors du choix de l'emplacement pour une pompe à chaleur air/eau, les emplacements intérieurs doivent également faire l'objet d'un examen approfondi, même si l'installation extérieure respecte largement les valeurs de planification. L'absence de permis de construire pour l'installation extérieure initiale ne limite pas le choix de l'emplacement dans la procédure d'autorisation a posteriori.
- TF 1C_23/2020Un changement d'affectation entraînant des impacts environnementaux plus intenses (p. ex. bruit, poussière) est soumis à l'obligation d'obtenir un permis de construire, même en cas de conformité à la zone. En cas de garantie de la situation acquise peu claire, une procédure de permis de construire a posteriori est nécessaire pour une clarification globale.
- TF 1C_266/2020L'instance précédente viole l'autonomie communale (art. 50 al. 1 Cst.) en refusant sans motivation suffisante un déplacement d'affectation en zone centrale jugé admissible par le conseil communal, méconnaissant ainsi la marge d'appréciation communale.
- TF 1C_272/2019Les constructions de remplacement illégales en zone agricole doivent être démolies, même si elles sont de faible importance et intégrées dans des installations agricoles existantes, lorsqu'elles ont été réalisées sans autorisation et qu'aucune autorisation dérogatoire selon l'art. 24e LAT n'est possible. L'intérêt public à respecter le principe de séparation entre les zones à bâtir et…
- TF 1C_431/2018L’installation d’un second marteau dans une forge constitue un changement d’affectation soumis à permis de construire si elle entraîne une augmentation plus que minime des immissions. Le droit à une procédure de permis de construire a posteriori n’est pas forclos si aucun délai de forclusion plus court que 30 ans…
- TF 1C_558/2018Une maison de chasse détournée illégalement de son usage en dehors de la zone à bâtir ne bénéficie pas d'une protection accrue du bâti existant au sens de l'art. 24c LAT, même si le détournement d'usage a été toléré pendant plus de 30 ans. Les réparations soumises à autorisation (p. ex. remplacement de poutres porteuses) dépassent le cadre habituel d'une rénovation et ne peuvent pas être fondées sur…
- TF 1C_418/2017L'utilisation d'une fibre optique intégrée dans une ligne à haute tension pour la transmission de données par des tiers, sans modification de construction ni immission supplémentaire, n'est pas soumise à une procédure d'approbation des plans selon l'art. 16 LEl, à condition qu'elle n'ait pas ou qu'elle ait des effets minimes sur l'espace et l'environnement. L'expropriation pour de tels droits…
- TF 1C_419/2017L'utilisation d'une fibre optique déjà autorisée dans une ligne aérienne à haute tension pour la transmission de données par des tiers, sans modification de construction ni immission supplémentaire, ne nécessite pas de procédure d'approbation des plans selon l'art. 16 LEl, mais peut être réglée dans une procédure d'expropriation autonome.
- TF 1C_254/2018Une installation de collecteurs souterrains sans bâtiment surélevé n'est pas conforme à la zone industrielle si elle ne permet pas à elle seule une utilisation commerciale et qu'il n'existe pas d'intention concrète de réaliser un bâtiment surélevé.
- TF 1C_619/2017Pour l'appréciation des nouveaux impacts au sens de l'art. 24a LAT, il faut se baser sur l'utilisation dernièrement autorisée comme référence si l'utilisation initiale remonte trop loin et que ses impacts ne peuvent plus être déterminés de manière fiable. Même des impacts nouveaux minimes excluent une autorisation dérogatoire.
- TF 1C_131/2018Un changement d'affectation de bâtiments en dehors de la zone à bâtir selon l'art. 24a LAT suppose qu'aucune mesure de construction au sens de l'art. 22 al. 1 LAT ne soit nécessaire. Les interventions dans la substance du bâtiment, notamment sur les éléments porteurs, sont soumises à permis de construire et excluent l'application de l'art. 24a LAT.
- TF 1C_268/2017Un projet de changement d'affectation en dehors de la zone à bâtir (de restaurant à maison close) est irrecevable s'il entraîne de nouveaux effets importants sur le territoire et l'environnement (art. 43 al. 1 let. b OAT). Pour l'examen, il faut prendre en compte toutes les modifications de construction effectuées depuis le 1er janvier 1980.
- TF 1C_518/2016Une zone de planification ne peut pas avoir d'effet préventif positif ; elle sert uniquement à garantir la liberté de planification. Une interdiction générale des changements d'affectation dans une zone de planification sans atteinte concrète aux intentions de planification est illicite et viole l'art. 27 al. 1 LAT.
- TF 1C_161/2017L'autonomie communale prévue à l'art. 50 al. 1 Cst. et par le droit cantonal ne confère pas aux communes une marge d'appréciation relativement importante pour juger de l'obligation de permis de construire au sens de l'art. 22 al. 1 LAT et des dispositions cantonales, lorsque celles-ci sont réglées en détail.
- TF 1C_162/2017L'autonomie communale prévue à l'art. 50 al. 1 Cst. suppose que le droit cantonal accorde à la commune une marge d'appréciation relativement importante. En ce qui concerne la question de l'obligation de permis de construire au sens de l'art. 22 LAT et du droit cantonal, il n'existe pas une telle marge, de sorte que l'autonomie communale n'est pas violée.
- TF 1C_424/2016Une plantation habituelle de thuya dans une cour intérieure de la zone à bâtir ne constitue pas un ouvrage ou une installation soumis à autorisation au sens de l'art. 22 al. 1 LAT, car elle n'entraîne pas de conséquences spatiales importantes justifiant un intérêt public ou voisin à un contrôle préalable.
- TF 1C_325/2016Les plantations peuvent être considérées comme des installations au sens de l'art. 22 al. 1 LAT et nécessiter une autorisation si elles ont des conséquences spatiales importantes. L'instance précédente doit établir complètement les faits et motiver suffisamment sa décision.
- TF 1C_254/2016Les constructions et installations au sens de l'art. 22 al. 1 LAT sont également des constructions mobilières utilisées de manière fixe pendant des périodes non négligeables. Une autorisation dérogatoire selon l'art. 24 LAT suppose une implantation imposée par la destination, ce qui n'est pas le cas pour des bâtiments de stockage de bois, d'outils ou de matériel apicole.
- TF 1C_336/2015Un changement d'affectation en dehors de la zone à bâtir au sens de l'art. 24a LAT est irrecevable s'il entraîne de nouveaux effets sur l'espace, les dessertes ou l'environnement, même si ceux-ci sont minimes.
- TF 1C_200/2012Pour l'autorisation d'une installation de téléphonie mobile en dehors de la zone à bâtir, une évaluation complète des sites incluant des emplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la zone à bâtir est nécessaire ; la simple existence d'une installation existante ne suffit pas pour admettre l'implantation imposée par la destination au sens de l'art. 24 let. a LAT.
- TF 1A.214/2002Un changement d'affectation en zone agricole (école canine avec pension pour chiens et magasin de vente) échoue à l'art. 24a al. 1 let. a LAT, car il entraîne de nouveaux impacts sur les dessertes et l'environnement. Une pesée des intérêts n'est pas à effectuer, les conditions de la norme n'étant pas remplies.
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.