art. 16a al. 1 LAT

1. TF 1C_725/202515.09.2026 · RejetéUne décision de démolition devenue définitive concernant une étable rénovée sans autorisation en zone agricole ne peut pas être réexaminée si l'utilisation prévue (élevage de moutons et remisation) n'est pas qualifiée d'indispensable au sens de l'art. 16a al. 1 LAT et que des alternatives existent…
2. TF 1C_226/202517.07.2026 · RejetéUne clôture de pâturage avec un portillon de passage en zone agricole n'est conforme à la zone que si elle est placée à l'emplacement des surfaces de pâturage et que la nécessité agricole est objectivement justifiée. La remise en état de la situation conforme au droit est proportionnée si la construction ne peut pas être légalisée et qu'un intérêt public…
3. TF 1C_470/202407.11.2025 · RejetéUn revers de démolition pour des constructions agricoles conformes à la zone en dehors de la zone à bâtir nécessite des motifs particuliers; l'intérêt général de maintenir libre la zone agricole ne suffit pas.
4. TF 1C_433/202430.10.2025 · RejetéUne installation photovoltaïque sur la façade d'un remises construite illégalement en zone agricole n'est pas liée au site au sens de l'art. 32c al. 1 let. a OAT, car la façade n'existe pas légalement à long terme. Une prolongation d'auvent sans besoin opérationnel n'est pas autorisée en zone agricole.
5. TF 1C_531/202310.12.2024 · RejetéLe logement en zone agricole n'est conforme à la zone que s'il est objectivement indispensable à l'exploitation agricole. L'implantation imposée par la destination pour les autorisations dérogatoires selon l'art. 24 LAT s'apprécie selon les mêmes critères. La remise en état de la situation légale est proportionnée si des intérêts prépondérants…
6. TF 1C_321/202312.07.2024 · RejetéLa garantie de la situation acquise selon l'art. 24c LAT ne protège que les constructions et installations situées en dehors de la zone à bâtir, qui étaient utilisées de manière licite à des fins non agricoles avant le 1er juillet 1972. Une utilisation non agricole doit être prouvée ; à défaut de preuve, la remise en état conforme au droit est…
7. TF 1C_215/202215.02.2024 · RejetéLa remise en état de la situation conforme au droit en cas de dépôt illicite de matériaux de déblai en dehors de la zone à bâtir est proportionnée lorsque l'intérêt public en matière d'aménagement du territoire, de protection des eaux et de la nature prime sur les intérêts privés de la propriétaire.
8. TF 1C_553/202228.11.2023 · AdmisUne exploitation agricole est conforme à la zone si elle est orientée vers la rentabilité et conçue pour durer ; en cas d'incertitude quant à sa viabilité à long terme, une réserve de démolition selon l'art. 16b al. 2 LAT peut s'avérer indiquée.
9. TF 1C_631/202116.10.2023 · Partiellement admisDans la zone agricole, les constructions à usage d'habitation ne sont conformes à l'affectation que si elles sont indispensables à l'exploitation de l'entreprise ; une autorisation de construire a posteriori pour une unité d'habitation supplémentaire sans nécessité opérationnelle est irrecevable. Les constructions formellement illégales en dehors de la zone à bâtir doivent en principe être remises en état…
10. TF 1C_398/202215.09.2023 · RejetéLa modification du terrain dans la zone agricole doit être refusée en raison de la non-conformité à l'affectation, car des intérêts publics prépondérants de la protection de la nature (potentiel de régénération et de mise en réseau en tant que zone humide) s'opposent à la mise en valeur du sol (art. 34 al. 4 let. b OAT).
11. TF 1C_488/202205.09.2023 · RejetéUne autorisation dérogatoire selon l'art. 24c LAT pour un nouveau bâtiment isolé en dehors de la zone à bâtir est exclue s'il ne s'agit pas d'une extension modérée d'un ouvrage existant non conforme à la zone. La remise en état conforme au droit est proportionnée en cas de mauvaise foi des propriétaires.
12. TF 1C_251/202123.03.2022 · RejetéDans la pesée des intérêts en zone agricole, les intérêts publics liés à la protection du paysage et à la connectivité écologique priment sur les intérêts privés à une autorisation de construire a posteriori lorsque le projet modifie de manière importante une chambre de terrain jusqu'alors intacte et qu'il n'existe pas de sites alternatifs sérieux…
13. TF 1C_247/202012.05.2021 · RejetéLa transformation d'une grange en bergerie d'été dans la zone agricole n'est pas conforme à la zone si elle est surdimensionnée pour l'usage prévu et économiquement non justifiée. La nécessité opérationnelle au sens de l'art. 16a al. 1 LAT et de l'art. 34 al. 4 let. a OAT fait défaut.
14. TF 1C_240/202026.02.2021 · RejetéUne annexe en zone agricole, autorisée comme poulailler mais utilisée en réalité comme bureau et salle de séjour, n'est ni conforme à la zone ni liée à l'implantation imposée par la destination. Une autorisation de construire ou un changement d'affectation a posteriori est exclu, et la démolition est proportionnée si le maître de l'ouvrage a agi de mauvaise foi.
15. TF 1C_566/201905.08.2020 · RejetéEn zone agricole, les modifications de construction créant une unité d'habitation supplémentaire indépendante ne sont pas conformes à la zone et donc non autorisables. La protection de la confiance est exclue lorsque les personnes concernées n'ont pas informé complètement l'autorité compétente et que le renseignement n'a pas été délivré par l'instance compétente.
16. TF 1C_145/201920.05.2020 · RejetéL'aménagement des combles d'une ancienne ferme en zone agricole dépasse le besoin de logement indispensable au sens de l'art. 16a al. 1 LAT et n'est pas autorisable. L'art. 24c LAT ne s'applique pas aux bâtiments d'habitation de droit autre en zone agricole tant qu'ils sont utilisés à des fins agricoles.
17. TF 1C_520/201906.05.2020 · RejetéPour l'octroi d'un permis de construire en zone agricole, le maître de l'ouvrage doit prouver la nécessité opérationnelle de la nouvelle construction au sens de l'art. 34 al. 4 let. a OAT; une preuve apportée dans la procédure de recours ne suffit pas si elle a été omise dans la procédure d'autorisation.
18. TF 1C_204/201908.04.2020 · RejetéUn bâtiment situé en zone agricole qui, au moment du début des travaux, n'est plus utilisable conformément à sa destination ne peut pas être rénové ou modifié au sens de l'art. 24c LAT. Des transformations effectuées de manière autonome, allant au-delà de l'autorisation, justifient la démolition complète.
19. TF 1C_514/201902.04.2020 · RejetéUne décision de démolition irrévocable concernant une étable en zone agricole reste valable malgré un changement de propriétaire, si l'emplacement n'est pas objectivement nécessaire et que la violation des prescriptions ne doit pas être récompensée par une autorisation de construire a posteriori.
20. VGer ZH VB.2019.0035319.12.2019 · AdmisLe permis de construire accordé par la commune sans l'approbation de l'autorité cantonale pour une construction souterraine en zone agricole est nul, car il viole l'art. 25 al. 2 LAT et que la construction prévue n'est ni conforme au plan de quartier ni à la zone.
21. TF 1C_85/201923.07.2019 · RejetéLes transformations d'une remise en zone agricole sans autorisation ne sont pas autorisables au titre des art. 24c ou 24d LAT ; les constructions illicites doivent être remises en l'état, à moins qu'une mesure plus clémente ne suffise.
22. TF 1C_457/201725.03.2019 · AdmisUn projet de construction en zone agricole n'est conforme à la zone que si la dimension extérieure du volume de construction répond aux exigences de la protection des paysages, notamment dans une zone d'importance nationale pour la protection des paysages (BLN). Une réduction des surfaces intérieures d'exploitation ne suffit pas si elle ne se traduit pas par une modification optiquement perceptible…
23. TF 1C_460/201814.03.2019 · RejetéLa construction d'un nouveau logement pour le chef d'exploitation en zone agricole n'est conforme à la zone que si l'espace de vie est indispensable à l'exploitation. Les espaces de vie existants, y compris ceux cédés volontairement, doivent être pris en compte pour éviter une fraude à la loi.
24. TF ATF 145 II 18201.01.2019 · RejetéL'art. 34b al. 5 OAT exclut en principe la construction de nouveaux bâtiments d'habitation en zone agricole qui ne seraient conformes à la zone qu'en raison de la détention ou de l'utilisation de chevaux – même si le lien avec la détention de chevaux n'est que indirect. La conformité à la zone selon l'art. 34 al. 3 OAT doit, dans ces cas, être appréciée en excluant la détention de chevaux.
25. TF 1C_258/201811.12.2018 · RejetéUn deuxième logement pour le responsable d'exploitation en zone agricole n'est conforme à la zone que si l'espace d'habitation est indispensable à l'exploitation de l'entreprise ; une appréciation schématique basée sur la taille de l'exploitation est inadmissible.
26. TF 1C_233/201719.09.2018 · RejetéLes permis de construire a posteriori pour des constructions en dehors de la zone à bâtir doivent être refusés si des intérêts publics prépondérants (notamment la protection des monuments) s'y opposent ou si les conditions de l'art. 34 al. 3 et 4 OAT ne sont pas remplies. Une ordonnance de remise en état est proportionnée si le maître de l'ouvrage n'a pas agi de bonne foi…
27. TF 1C_344/201717.04.2018 · RejetéUne couverture avec une sous-structure massive en zone agricole n'est pas déjà couverte par une autorisation de construire antérieure si les plans étaient incomplets ou schématiques. Une autorisation ultérieure échoue en raison de l'absence d'implantation imposée par la destination (art. 24 LAT), et la remise en état de la situation conforme au droit est…
28. TF 1C_516/201605.12.2017 · RejetéUn bâtiment économique en zone agricole n'est pas conforme à la zone si l'exploitation doit être qualifiée d'agriculture de loisirs. Une autorisation dérogatoire selon l'art. 24e LAT est exclue si la substance du bâtiment n'est plus conservée et qu'il s'agit d'une reconstruction.
29. TF 1C_429/201528.09.2016 · AdmisLa pesée des intérêts exige un examen précis de la nécessité et du dimensionnement des constructions agricoles en zone agricole, notamment en cas d'occupation de surfaces d'assolement. Les majorations forfaitaires pour l'entreprise de travaux à façon sont inadmissibles, et les sites alternatifs doivent être examinés.
30. TF 1C_567/201529.08.2016 · Partiellement admisLa pesée des intérêts exige une appréciation globale de l'exploitation, notamment en cas de remplacement fonctionnel de bâtiments existants. La constitution d'une réserve forfaitaire de 25 % sur les valeurs directrices FAT est inadmissible, et les besoins futurs doivent être démontrés concrètement par un concept d'exploitation.
31. TF 1C_218/201502.06.2016 · Partiellement admisL'instance précédente viole le droit constitutionnel d'être entendu (art. 29 al. 2 Cst.) si elle ne se prononce pas sur les objections essentielles du recourant, notamment concernant la qualification de la prairie en prairie permanente et la protection de l'existence de la clôture.
32. TF 1C_227/201411.05.2016 · RejetéUne maison d'habitation pour le chef d'exploitation dans la zone agricole n'est conforme à la zone que si elle est indispensable à l'exploitation liée au sol. L'indispensabilité s'apprécie selon des critères objectifs, une distance de 450 m entre la maison d'habitation et le bâtiment d'exploitation étant généralement considérée comme raisonnable.
33. TF 1C_517/201409.03.2016 · RejetéUn projet de construction en zone agricole n'est admissible que si l'exploitation peut vraisemblablement subsister à long terme. L'appréciation de la viabilité économique exige un concept d'exploitation plausible, exposant de manière cohérente les objectifs de production, les recettes, les charges et le financement des investissements.
34. TF 1C_482/201404.09.2015 · RejetéLa pesée des intérêts selon l'art. 34 al. 4 let. b OAT a penché en faveur du projet, la halle à machines avec dépôt de fourrage ayant été classée comme nécessaire à l'exploitation, liée au site et conforme à la zone, tandis que des emplacements alternatifs en zone à bâtir n'étaient pas disponibles et que les intérêts paysagers et sonores étaient considérés comme préservés.
35. VGer ZH VB.2014.0014004.09.2014 · Partiellement admisLes vérifications de site pour l'étable d'engraissement de bovins étaient insuffisantes, des emplacements alternatifs au nord de la route F ayant été écartés sans examen approfondi, alors qu'ils présentaient de meilleurs résultats en termes d'intégration et de consommation de surfaces d'assolement.
36. TF 1C_565/200819.06.2009 · Partiellement admisLa pesée des intérêts entre le développement de l'exploitation agricole et la protection du paysage doit être globale, en tenant notamment compte de la nécessité de constructions de remplacement, de la qualité du sol et de l'évitement des surcapacités.
37. TF 1A.154/200222.01.2003 · RenvoiLa pesée des intérêts selon l'art. 34 al. 4 let. b OAT exige une prise en compte exhaustive et appropriée de tous les intérêts publics et privés ; un plan directeur contraignant pour les autorités ne suffit pas à lui seul à justifier des intérêts publics prépondérants.

Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.