Décisions relatives à art. 1 LAT
Les plus récentes d'abord. Chaque entrée mène à la page de détail avec résumé, citation et texte intégral officiel.
- TF 1C_748/2025L'instance cantonale précédente a effectué la pesée des intérêts exhaustive requise au sens de l'art. 3 OAT ; la retenue judiciaire dans l'examen de la proportionnalité d'un plan de construction légitimé démocratiquement ne viole pas le principe de la séparation des pouvoirs.
- TF 1C_381/2025L'interprétation d'une disposition zonale communale selon laquelle, dans la zone de villégiature W2, les maisons individuelles et jumelées constituent la règle n'est pas arbitraire si elle repose sur des considérations planificatrices compréhensibles. Les principes de planification de la LAT doivent être poursuivis principalement dans la procédure de plan d'affectation des zones.
- TF 1C_195/2024Le reclassement d'une zone périphérique, exposée sur le plan paysager et mitée (Schwanden) en zone agricole est conforme au droit fédéral s'il répond aux objectifs de l'art. 15 LAT et est proportionné. Même les parcelles déjà bâties peuvent être reclassées si cela sert le principe de concentration et que le…
- TF 1C_428/2023Un droit de passage de nécessité de droit public selon la loi cantonale sur les routes ne peut pas être invoqué pour des immeubles situés hors du canton, le principe de territorialité limitant l'application des normes cantonales au territoire propre. Par ailleurs, il n'existe pas de droit fédéral à une accessibilité toute l'année avec…
- TF 1C_147/2023La suppression de constructions illicites en dehors de la zone à bâtir suppose un examen de l'illicéité matérielle. Un ordre de démolition sans procédure de demande de permis de construire a posteriori constitue une atteinte disproportionnée à la garantie de la propriété.
- TF 1C_434/2022La transformation d'une maison de vacances en résidence principale en dehors de la zone à bâtir n'est pas autorisable ni au titre de l'art. 24c LAT (identité du bâtiment non préservée) ni au titre de l'art. 24a LAT (nouveaux effets sur l'espace, l'équipement et l'environnement).
- TF 1C_760/2021Une commune n'est pas tenue d'édicter un plan d'affectation spécial pour préserver le caractère d'un quartier si la planification d'affectation existante est conforme au droit fédéral et qu'aucune modification substantielle des circonstances n'est intervenue. Une zone de planification pour sécuriser un tel plan n'est pas non plus justifiée.
- TF 1C_328/2020La pesée des intérêts selon l'art. 3 OAT doit identifier, pondérer et mettre en balance de manière exhaustive et compréhensible tous les intérêts publics et privés pertinents. Un plan de quartier qui s'écarte de l'ordre fondamental exige une justification particulièrement détaillée de l'écart et de sa pesée.
- TF 1C_554/2021La pesée des intérêts visant à réduire le taux minimal de logements à 0 % dans une zone centrale n'est pas arbitraire si la garantie planificatrice d'une école privée, en tant qu'intérêt public, et les intérêts privés de la propriétaire foncière priment, tandis que les intérêts privés opposés des voisins ne pèsent pas lourd.
- TF 1C_47/2020La révision partielle du plan d'affectation Serletta Sud à St-Moritz est conforme au droit fédéral, car la pesée des intérêts, bien que succinctement exposée dans le rapport de planification, prend en compte de manière adéquate les circonstances modifiées (cadre juridique, intérêt public pour le tourisme de santé) et la confiance peu pondérante dans la stabilité du plan…
- TF 1C_163/2020La reconstruction d'un bâtiment construit avant 1880 et utilisé comme chalet de week-end en dehors de la zone à bâtir est illicite, malgré un droit acquis (art. 24c LAT), si elle ne respecte pas des exigences essentielles de l'aménagement du territoire, notamment la protection de la forêt et du paysage.
- TF 1C_230/2020Le déclassement de zones à bâtir surdimensionnées en une zone d'affectation différenciée est justifié par un intérêt public prépondérant à un développement concentré des localités et à la lutte contre l'étalement urbain, et ne porte pas atteinte à la garantie de la propriété (art. 26 Cst., art. 36 Cst., art. 21 al. 2 LAT).
- TF 1C_522/2019La dézonage immédiat d'une parcelle peu construite en dehors du territoire urbanisé et du périmètre du centre en zone agricole est licite s'il repose sur une pesée complète des intérêts selon l'art. 15 LAT et le plan directeur cantonal, et qu'il respecte la protection du site construit (ISOS) ainsi que la redimensionnement…
- TF 1C_270/2019Le reclassement d'une parcelle de zone à bâtir W3 en W4 ne contredit pas le plan directeur régional, celui-ci ne fixant que des densités d'utilisation approximatives à grande échelle et ne contenant pas de prescriptions contraignantes pour des parcelles individuelles. La pesée des intérêts opérée par l'instance précédente n'est pas arbitraire.
- TF 1C_646/2018La modification du plan de quartier pour adapter les prescriptions de stationnement et les adaptations du terrain est licite, car la pesée des intérêts de l'instance précédente est conforme au droit fédéral et qu'il n'y a pas de surdimensionnement excessif de la zone à bâtir.
- TF 1C_501/2018L'aménagement d'une route de desserte dans la zone agricole doit se limiter au strict nécessaire et ne pas être surdimensionné. Les expertises techniques des autorités cantonales sur la sécurité routière et le réseau piéton sont déterminantes, à moins qu'il n'existe des motifs valables pour s'en écarter.
- TF 1C_240/2017Une interdiction communale des installations de production d'électricité fonctionnant aux combustibles fossiles dans les zones artisanales et industrielles est conforme au droit fédéral si elle est principalement justifiée par des raisons d'aménagement du territoire et ne viole aucune compétence fédérale.
- TF 1C_241/2017Une exclusion totale des installations de production d'électricité fonctionnant aux combustibles fossiles dans les zones artisanales et industrielles est conforme au droit fédéral à condition qu'elle soit principalement justifiée par des raisons d'aménagement du territoire et qu'elle ne poursuive pas principalement des objectifs de politique énergétique ou climatique.
- TF 1C_494/2016Le rezonage de surfaces dans la commune de Develier pendant la phase transitoire suivant la révision de la LAT est illicite, car il ne répond ni aux exigences des dispositions transitoires (art. 38a LAT, art. 52a OAT) ni aux règles ordinaires de dimensionnement (art. 15 LAT). En outre, l'utilisation optimale des SDA (art. 30 al. 1bis OAT)…
- TF 1C_561/2016L'implantation imposée par la destination relative d'une installation de recyclage dans une zone d'extraction (Ab) peut être admise si des motifs pondéreux (effets de synergie, protection contre les immissions) rendent le site en dehors de la zone à bâtir nettement plus avantageux que d'autres sites, à condition qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y oppose.
- TF 1C_39/2017Un bassin de rétention des eaux mixtes en zone agricole peut être exceptionnellement autorisé si l'implantation imposée par la destination est admise au sens de l'art. 24 let. a LAT et qu'aucun intérêt prépondérant au sens de l'art. 24 let. b LAT ne s'y oppose. La pesée des intérêts doit prendre en compte de manière exhaustive tous les intérêts publics et privés pertinents.
- TF 1C_245/2017La pesée des intérêts a penché en faveur de l'intérêt public de maintenir l'utilisation de l'infrastructure scolaire existante et de densifier le centre du village, les avantages financiers et organisationnels ainsi que l'autonomie de planification de la commune l'emportant sur les intérêts de propriété des recourants.
- TF 1C_233/2016Le non-respect de la distance réglementaire entre bâtiments prévue à l'art. 48 aOAT (canton d'Appenzell Rhodes-Intérieures) est admissible si aucune situation insalubre ou indésirable n'en résulte et que des intérêts publics et privés prépondérants (égalité de traitement, densification de la construction) le justifient.
- TF 1C_398/2015Le plan d'affectation des zones doit prendre en compte les préoccupations de protection de l'ISOS, l'examen concret de l'intégration d'un projet de tour étant réservé à la procédure de plan de quartier et de permis de construire. La pesée des intérêts selon l'art. 3 OAT n'est soumise qu'à un contrôle de l'arbitraire.
- TF 1C_534/2012La pesée des intérêts entre la préservation des espaces de peuplement proches du centre et la protection contre les émissions olfactives d'un élevage non autorisé exige la suspension de la procédure de planification jusqu'à la clarification de la capacité d'autorisation du changement d'affectation.
- TF 1C_119/2007La nouvelle affectation de zones à bâtir résidentielles à Paspels ne répond pas aux exigences d'une pesée des intérêts globale selon l'art. 15 LAT, car la justification de la constitution de réserves excédant les besoins est insuffisante et des principes fondamentaux de planification, tels que le principe de concentration ainsi que la coordination suprarégionale, ont été négligés.
- TF 1C_285/2007Le reclassement du secteur Blözen en une zone à affectation non encore déterminée est dans l'intérêt public prépondérant et proportionné, car il sert à une utilisation économe du sol, à la protection du paysage et à la préservation des zones de détente de proximité, et est compatible avec les objectifs de la LAT.
- TF 1A.16/2006La création d'une zone de détente isolée pour une installation équestre à une distance considérable de la zone de peuplement constitue une zone à bâtir illicite de petite taille et viole les objectifs de la LAT, car elle saperait la séparation entre les zones à bâtir et les zones non constructibles et ne repose pas sur une pesée des intérêts objectivement justifiable.
- TF 1A.79/2002La pesée des intérêts pour la zone d'extraction de gravier en forêt (parcelles nos 1046 et 667) était incomplète, car les sites alternatifs en dehors de la forêt n'avaient pas été suffisamment examinés. L'implantation imposée par la destination selon l'art. 5 al. 2 let. a LFo ne pouvait donc pas être admise.
- TF 1A.154/2002La pesée des intérêts selon l'art. 34 al. 4 let. b OAT exige une prise en compte exhaustive et appropriée de tous les intérêts publics et privés ; un plan directeur contraignant pour les autorités ne suffit pas à lui seul à justifier des intérêts publics prépondérants.
- TF 1P.45/1999La désignation de sites d'importance cantonale dans le plan sectoriel ADT, sans pesée des intérêts suffisante ni coordination avec d'autres planifications, porte atteinte à l'autonomie communale, car le plan sectoriel assume ainsi des fonctions similaires à celles d'un plan directeur sans remplir les exigences formelles et matérielles de la planification directe.
- TF 1A.64/1999L'attribution des niveaux de sensibilité au bruit doit, lors de la modification d'un plan d'affectation (ici : plan de quartier), être effectuée dans le cadre de la procédure de planification au sens de l'art. 44 al. 2 OLS et ne peut être reportée à la procédure de permis de construire.
- TF 1A.124/1997Une installation de solidification de résidus ne peut être autorisée en tant que décharge au sens de l'art. 24 LAT sur la base d'une implantation imposée par la destination si l'installation principale (la décharge) elle-même est soumise à l'obligation de planification et qu'un plan d'affectation est nécessaire.
- TF ATF 119 IB 439Les constructions et installations pour lesquelles une étude d'impact sur l'environnement est prescrite sont en règle générale soumises à l'obligation de planification et ne peuvent pas être autorisées selon la procédure de l'art. 24 LAT, à moins que leur taille, leur intensité d'utilisation et leurs effets ne justifient une exception.
- TF ATF 118 IB 485La protection de l'habitat du martin-pêcheur, biotope d'importance régionale, prime sur les intérêts liés à une utilisation constructive, car aucun biotope de substitution n'est possible et la mission de protection de la LPN a la priorité.
- TF ATF 117 IB 28La pesée des intérêts en matière d'aménagement du territoire selon l'art. 24 al. 1 let. b LAT doit être matériellement coordonnée avec les dispositions de droit de l'environnement, en particulier le principe de précaution selon l'art. 11 al. 2 LPE. Dans les cas mineurs avec une exposition minimale aux rayonnements, des mesures de précaution supplémentaires ne sont pas nécessaires.
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.