Art. 3 Abs. 2 BauG

1. VGer BE 100 2025 21927.07.2026 · AbgewiesenEin rechtskräftig bewilligter Abstellraum, der den Grenzabstand unterschreitet, geniesst Besitzstandsschutz nach Art. 3 BauG; eine neue Geländerführung auf dessen Dach, die die Rechtswidrigkeit vermindert, ist bewilligungsfähig. Ein reines Nutzungsverbot für eine Dacfläche als Terrasse genügt, wenn es durch eine bauliche Massnahme…
2. VGer BE 100 2024 6110.06.2025 · AbgewiesenEine Detailhandelseinrichtung mit mehr als 1'000 m² Geschossfläche ausserhalb von Geschäftsgebieten ist nach kantonalem Recht planungspflichtig (Art. 19 Abs. 1 i.V.m. Art. 20 Abs. 3 BauG/BE); eine Erweiterung dieser Anlage ohne Überbauungsordnung verstärkt die bestehende Rechtswidrigkeit, sodass sich die Bauherrschaft nicht auf die…
3. VGer BE 100 2024 6210.06.2025 · AbgewiesenEine Detailhandelseinrichtung mit mehr als 1'000 m² Geschossfläche ausserhalb von Geschäftsgebieten ist nach kantonalem Recht planungspflichtig (Art. 19 Abs. 1 i.V.m. Art. 20 Abs. 3 BauG/BE); eine Erweiterung dieser Anlage ohne Überbauungsordnung verstärkt die bestehende Rechtswidrigkeit, sodass sich die Bauherrschaft nicht auf die…
4. VGer BE 100 2022 28021.09.2023 · AbgewiesenDie Besitzstandsgarantie (Art. 3 BauG BE) erlaubt keine Erweiterung einer im Gewässerraum liegenden, bereits rechtswidrigen privaten Erschliessungsanlage, wenn die Nutzungsintensität durch das neue Bauprojekt erheblich zunimmt und damit die Rechtswidrigkeit verstärkt wird; zudem kann eine private Zufahrt im Gewässerraum weder als…
5. VGer BE 100 2020 18731.08.2021 · AbgewiesenDas kommunale Kaskadenmodell zur Steuerung von Mobilfunkstandorten (Art. 11a GBR Ostermundigen) erfasst auch die Systemerneuerung bestehender Antennenanlagen, wenn diese einem Komplettersatz mit Leistungssteigerung gleichkommt; wer den erforderlichen Nachweis des Fehlens von Alternativstandorten in Arbeitszonen grundsätzlich verweigert,…
6. VGer SG B 2010/266, B 2012/22722.03.2018 · GutgeheissenDie Einzonung von Fruchtfolgeflächen in eine Intensiverholungszone Reiten ist nach Inkrafttreten der RPG-Revision 2014 nur noch unter den strengen Voraussetzungen von Art. 15 RPG zulässig. Eine Genehmigung nachträglich angepasster Nutzungspläne muss zeitnah und koordiniert mit dem Rechtsmittelverfahren erfolgen.
7. VGer BE 100 2015 19402.03.2016 · Teilweise gutgeheissenEine Wiederherstellungsverfügung betreffend unbewilligte Bauten in einem inventarisierten Baudenkmal ist nur zulässig, soweit sie verhältnismässig ist; für seit über fünfzehn Jahren bestehende Anlagen mit Besitzstandsschutz müssen zwingende öffentliche Interessen vorliegen (Art. 46 Abs. 3 BauG). Eine neue Stützmauer, die an anderer…

Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 11.10.2026). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.