Decisioni su art. 89 cpv. 1 LTF
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_712/2024L’obbligo di compensazione per danni irreparabili a un bene culturale archeologico ai sensi dell’art. 24e LPN può essere mantenuto anche in caso di incompetenza dell’istanza precedente, a condizione che siano adempiute le condizioni sostanziali e che sia stato garantito il diritto di essere sentiti.
- TF 1C_588/2024Un perimetro classificato come zona edificabile confinante con un’area non edificabile deve essere qualificato come zona non edificabile se assolve principalmente una funzione di tutela del paesaggio (in questo caso: tutela delle sponde del Lemano) e le possibilità edificatorie sono fortemente limitate. La licenza edilizia per un progetto in una tale zona richiede una…
- TF 1C_575/2024Un progetto stradale deve essere conforme al piano di utilizzazione comunale vincolante (piano di regolamentazione). Una domanda di riesame del piano ai sensi dell’art. 21 cpv. 2 LPT presuppone un mutamento sostanziale delle circostanze, che in questo caso non ricorre.
- TF 1C_159/2024Per i piani di utilizzazione non adeguati alla LPT entro i termini, solo l'area di insediamento effettivamente ampiamente edificata a partire dal 1988 è considerata zona edificabile provvisoria (art. 36 cpv. 3 LPT). Delimitazioni di zone diverse nella pianificazione locale non violano il principio di uguaglianza se sono oggettivamente giustificate.
- TF 1C_160/2024La pianificazione di utilizzazione adottata prima dell'entrata in vigore della LPT non gode di una presunzione di legittimità; la zona edificabile è considerata provvisoria solo per i territori già ampiamente edificati nel 1988 (art. 36 cpv. 3 LPT). Delimitazioni di zone diverse nella pianificazione di utilizzazione non violano il principio di uguaglianza se…
- TF 1C_678/2024Il sopraelevamento di un edificio al di fuori della zona edificabile non soddisfa i requisiti dell'art. 24c cpv. 4 LPT se l'altezza originale consentiva già un utilizzo conforme alla zona e l'identità dell'edificio non viene preservata.
- TF 1C_20/2025Un accesso privato esistente, utilizzato da molti anni e tollerato dai vicini, può essere considerato sufficiente ai sensi degli art. 19 cpv. 1 e 22 cpv. 2 lett. b LPT, anche senza titolo giuridico formale, se le condizioni tecniche e giuridiche sono soddisfatte nel caso specifico e una ponderazione degli interessi lo giustifica.
- TF 1C_229/2025La legittimazione a ricorrere contro una licenza edilizia al di fuori della zona edificabile è disciplinata dall'art. 89 cpv. 1 LTF e presuppone una lesione personale, concreta e meritevole di tutela di un interesse; la semplice distanza dal progetto non giustifica di per sé alcuna legittimazione a ricorrere.
- TF 1C_58/2024L’istituzione di una zona di riserva per evitare l’aggravarsi di un territorio edificabile sovradimensionato ai sensi dell’art. 27 LPT può costituire un compito di diritto federale se serve all’adattamento futuro della zona edificabile conformemente all’art. 15 LPT. In tal caso, le associazioni di protezione dell’ambiente hanno legittimazione processuale ai sensi dell’art. 12 LPAmb.
- TF 1C_349/2023Un controllo incidentale del piano di quartiere (PQ) in ragione dell'iscrizione ISOS o di un eventuale biotopo non è giustificato se il progetto non pregiudica le caratteristiche del perimetro ISOS e non vi sono indizi sufficienti per un biotopo degno di protezione.
- TF 1C_307/2024La legittimazione a opporsi a un piano di attrezzatura di dettaglio (PED) generale presuppone che la persona interessata sia particolarmente coinvolta dal progetto concreto. Nel caso di un PED generale che disciplina solo l'attrezzatura di base di un'area, le obiezioni contro usi successivi (ad es. mattatoio) sono premature e non fondano…
- TF 1C_722/2024Una decisione di rinvio di una causa per completare l'istruzione è una decisione intermedia e può essere impugnata solo alle condizioni dell'art. 93 cpv. 1 LTF. Il semplice prolungamento della procedura non costituisce un pregiudizio irreparabile.
- TF 1C_723/2024Il Tribunale federale non entra nel merito del ricorso, poiché la decisione impugnata, in quanto decisione intermedia (rinvio per completare l'istruzione), non è definitiva e non risulta alcun pregiudizio irreparabile.
- TF 1C_495/2023La ponderazione degli interessi nell’ambito di un piano di quartiere (PQ) compete alle autorità cantonali, a condizione che gli interessi dei proprietari siano presi in considerazione in modo adeguato. Non vi è violazione della garanzia della proprietà se il piano persegue un’utilizzazione misurata del suolo e una densificazione edilizia nel contesto delle tensioni sul mercato immobiliare…
- TF 1C_567/2023Il Tribunale federale conferma l'autorizzazione cantonale per un edificio residenziale e per uffici nella zona Centro III di Sitten, poiché l'istanza precedente non ha applicato in modo arbitrario le prescrizioni di diritto delle costruzioni (in particolare per quanto riguarda il numero di piani, le distanze e i posti di parcheggio).
- TF 1C_293/2024Un progetto comunale stradale per la moderazione del traffico e l'adeguamento delle fermate degli autobus è conforme al diritto se rispetta le esigenze della legislazione cantonale sulle strade e non vi è una ponderazione degli interessi arbitraria.
- TF 1C_268/2023Il Tribunale federale conferma il diniego del diritto di essere sentiti da parte dell'istanza precedente, poiché i ricorrenti non hanno fatto valere in modo circostanziato il loro diritto di replica e non hanno prodotto nuovi documenti rilevanti.
- TF 1C_30/2023Uno spazio vuoto di pianificazione dopo l'abrogazione di un piano di utilizzazione non conforme alla LPT non costituisce una rimozione dalla zona edificabile (dezonizzazione), ma una prima non inclusione in zona edificabile, che in linea di principio non fonda un'espropriazione materiale. Anche in caso di divieto di costruzione prolungato, le condizioni per un'indennità di espropriazione mancano se…
- TF 1C_382/2021La licenza edilizia per un muro di sostegno e terrazzamenti è legittima se la documentazione è sufficiente per verificare la conformità con i piani di utilizzazione e gli oneri (in particolare per la tutela dell’habitat degli alberi). Le esigenze cantonali in materia di precisione dei piani non sono oggetto di controllo…
- TF 1C_209/2022L’autorizzazione separata di due sottoprogetti di un complesso scolastico non viola né il principio di coordinamento né le esigenze in materia di accessibilità ai sensi dell’art. 19 LPT, a condizione che gli aspetti di sicurezza degli accessi siano stati esaminati in modo esaustivo e che gli interessi siano stati ponderati globalmente.
- TF 1C_504/2020Il Tribunale federale conferma l’autorizzazione cantonale per la costruzione di uno chalet con due alloggi in zona di villeggiatura, poiché l’istanza precedente ha applicato le prescrizioni comunali di costruzione senza arbitrio e non risulta un pregiudizio eccessivo agli interessi dei vicini.
- TF 1C_20/2022Un ricorso contro l’assegnazione di una particella a zona di riserva comunale è inammissibile per mancanza di motivazione sufficiente se l’istanza precedente ha accertato il sovradimensionamento della zona edificabile e la conformità della misura con l’art. 15 cpv. 2 LPT.
- TF 1C_671/2019L’istituzione di una zona riservata ai sensi dell’art. 27 LPT è legittima se l’adeguamento del piano di utilizzazione è necessario a causa di zone edificabili sovradimensionate e la zona risponde ai criteri della LPT. La proporzionalità è rispettata se la misura serve la certezza della pianificazione e il perimetro interessato è delimitato in modo appropriato…
- TF 1C_46/2019Una nuova domanda di licenza edilizia dopo l’annullamento della prima licenza può essere concessa senza nuova inchiesta pubblica se le modifiche sono di minore importanza e non causano ulteriori molestie al vicinato. L’interpretazione cantonale delle disposizioni sull’obbligo di inchiesta è determinante,…
- TF 1C_392/2018Una lettera del Comune che annuncia l'inclusione di un progetto nella messa all'inchiesta pubblica in deroga a una regola non costituisce un impegno vincolante per il successivo rilascio dell'autorizzazione. Una prassi di anticipazione positiva di modifiche della pianificazione deve essere dimostrata concretamente per poter invocare il principio di parità di trattamento.
- TF 1C_62/2019Un ricorso contro una decisione di piano di utilizzazione è inammissibile se i ricorrenti non possono dimostrare un interesse attuale e degno di tutela e le censure relative al contenuto del piano sono premature, poiché possono essere fatte valere solo nell'ambito della seconda pubblicazione ai sensi della LST.
- TF 1C_609/2017La legittimazione a ricorrere a livello cantonale in materia di pianificazione del territorio deve almeno rispondere ai requisiti del diritto federale (art. 89 cpv. 1 LTF), ma può essere ampliata a livello cantonale. L’applicazione dell’art. 15 cpv. 3 LPT da parte dell’istanza precedente non è arbitraria se classifica una particella in zona…
- TF 1C_48/2018L’adozione di un piano di quartiere e la revisione parziale di un piano di zona non sono contestabili se le questioni di traffico sono state esaminate in modo sufficiente nell’ambito della valutazione dell’impatto ambientale e le preoccupazioni in materia di sicurezza devono essere chiarite solo nella procedura di licenza edilizia.
- TF 1C_644/2017Un progetto edilizio in zona industriale non è conforme alla zona se la sua architettura e la sua infrastruttura sono principalmente concepite per usi commerciali e di servizi e non per attività artigianali. La prassi cantonale di tollerare scostamenti non fonda un diritto all’uguaglianza di trattamento se il Comune esige un ritorno alla…
- TF 1C_405/2016Le installazioni sulle acque con rilevanti impatti spaziali richiedono una procedura di pianificazione ai sensi del diritto dell’urbanistica, in particolare se si trovano in zone protette (art. 17 LPT) o nello spazio riservato alle acque e generano conflitti con usi esistenti (ad es. la pesca) o beni da proteggere (ad es. il paesaggio).
- TF 1C_269/2017Il Tribunale federale non entra nel merito del ricorso, in quanto la ricorrente non ha sufficientemente motivato i suoi rilievi concernenti l’accertamento dei fatti e l’integrazione del progetto edilizio, e non ha dimostrato una violazione del diritto federale o un’applicazione arbitraria del diritto cantonale.
- TF 1C_374/2017Un ordine di demolizione per uno chalet crollato situato in zona agricola è legittimo se si limita alla rimozione delle macerie e non include le fondamenta, a condizione che queste non rappresentino un pericolo. Una ricostruzione in zona agricola è soggetta a una procedura di autorizzazione separata.
- TF 1C_132/2015La normativa cantonale che prevede un importo esente di CHF 100'000.-- per il prelievo sul plusvalore ai sensi dell'art. 93 LST (TI) viola l'art. 5 cpv. 1quinquies lett. b LPT, poiché tale importo non corrisponde ai costi di riscossione e ledere il principio di uguaglianza (art. 8 Cost.).
- TF 1C_446/2016La violazione del diritto di essere sentiti mediante il diniego di accesso a transazioni comparative può essere sanata nella procedura cantonale di ricorso se le persone interessate possono prenderne visione in modo completo e esprimersi. L'indennità per l'espropriazione di un terreno situato in una zona di allineamento stradale,…
- TF 1C_636/2015Una revisione parziale di un piano di utilizzazione può essere materialmente considerata come la creazione di una nuova zona edificabile se la pianificazione iniziale ha perso la sua stabilità a causa del tempo trascorso e della mancanza di attuazione, e se la zona è isolata e priva di necessità ai sensi dell’art. 15 LPT. In tal caso, si tratta di un compito federale che…
- TF 1C_338/2015Il Tribunale federale annulla una licenza edilizia perché l'istanza cantonale ha apportato modifiche sostanziali al progetto (adeguamenti dell'altezza) senza aver sentito le parti, violando così il diritto di essere sentiti. Le deroghe nel diritto edilizio devono essere applicate in modo restrittivo e sufficientemente motivate.
- TF 1C_555/2015Un esecutivo comunale non è tenuto a dichiararsi incompatibile a causa della proprietà di particelle interessate o di un'intenzione condizionata di vendita per una licenza edilizia concernente un progetto comunale, a condizione che non vi siano interessi personali dei membri e che il progetto sia di interesse pubblico.
- TF 1C_229/2015Il Tribunale federale conferma la decisione cantonale che respinge la riclassificazione di un appezzamento agricolo in zona di svago, in mancanza di garanzie sufficienti da parte delle autorità competenti per una tale modifica e senza violazione del principio della buona fede.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.