Décisions relatives à art. 89 al. 1 LTF
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- TF 1C_712/2024L'obligation de compensation pour des dommages irréparables à un bien culturel archéologique selon l'art. 24e LPN peut être maintenue même en cas d'incompétence de l'instance précédente, à condition que les conditions matérielles soient remplies et que le droit d'être entendu ait été respecté.
- TF 1C_588/2024Un périmètre classé comme zone à bâtir riverain d'une surface de non-construction doit être qualifié de zone non constructible lorsqu'il sert principalement à une fonction de protection du paysage (ici : protection des rives du Léman) et que les possibilités de construction y sont fortement limitées. Le permis de construire pour un projet dans une telle zone nécessite une…
- TF 1C_575/2024Un projet de route doit être conforme au plan d'affectation communal contraignant (plan de quartier). Une demande de réexamen du plan en vertu de l'art. 21 al. 2 LAT suppose un changement important des circonstances, qui n'est pas donné en l'espèce.
- TF 1C_159/2024Pour les plans d'affectation non adaptés à la LAT dans les délais, seule la zone de peuplement effectivement largement construite à partir de 1988 est considérée comme zone à bâtir provisoire (art. 36 al. 3 LAT). Des délimitations de zones différentes dans la planification locale ne violent pas le principe d'égalité si elles sont justifiées objectivement.
- TF 1C_160/2024La planification d'affectation adoptée avant l'entrée en vigueur de la LAT ne bénéficie pas d'une présomption de légalité ; la zone à bâtir n'est considérée comme provisoire que pour les territoires déjà largement construits en 1988 (art. 36 al. 3 LAT). Des délimitations de zones différentes dans la planification d'affectation ne violent pas le principe d'égalité si elles…
- TF 1C_678/2024La surélévation d'un bâtiment en dehors de la zone à bâtir ne remplit pas les conditions de l'art. 24c al. 4 LAT si la hauteur initiale permettait déjà une utilisation conforme à la zone et que l'identité du bâtiment n'est pas préservée.
- TF 1C_20/2025Un chemin d'accès privé existant, utilisé depuis de nombreuses années et toléré par les riverains, peut être considéré comme suffisant au sens des art. 19 al. 1 et 22 al. 2 let. b LAT, même sans titre juridique formel, si les conditions techniques et juridiques sont remplies dans le cas particulier et qu'une pesée des intérêts le justifie.
- TF 1C_229/2025La qualité pour former un recours contre un permis de construire en dehors de la zone à bâtir est régie par l'art. 89 al. 1 LTF et suppose une atteinte personnelle, concrète et digne de protection à un intérêt ; la simple distance par rapport au projet ne justifie à elle seule aucune légitimation à recourir.
- TF 1C_58/2024L'institution d'une zone de réserve pour éviter l'aggravation d'un territoire constructible surdimensionné au sens de l'art. 27 LAT peut constituer une tâche de droit fédéral si elle sert à l'adaptation future de la zone à bâtir conformément à l'art. 15 LAT. Dans ce cas, les associations de protection de l'environnement ont qualité pour agir en vertu de l'art. 12 LPN.
- TF 1C_349/2023Un contrôle incident du plan de quartier (PQ) en raison de l'inscription ISOS ou d'un éventuel biotope n'est pas justifié si le projet ne porte pas atteinte aux caractéristiques du périmètre ISOS et qu'il n'existe pas d'indices suffisants pour un biotope digne de protection.
- TF 1C_307/2024La qualité pour s'opposer à un plan d'équipement de détail (PED) général suppose que la personne concernée soit particulièrement touchée par le projet concret. Dans le cas d'un PED général qui ne règle que l'équipement de base d'une zone, les objections contre des utilisations ultérieures (p. ex. abattoir) sont prématurées et ne fondent pas…
- TF 1C_722/2024Une décision de renvoi d'une cause pour compléter l'instruction est une décision intermédiaire et n'est susceptible de recours que dans les conditions de l'art. 93 al. 1 LTF. Le simple allongement de la procédure ne constitue pas un préjudice irréparable.
- TF 1C_723/2024Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur le recours, car la décision attaquée, en tant que décision intermédiaire (renvoi pour compléter l'instruction), n'est pas finale et aucun préjudice irréparable n'est constaté.
- TF 1C_495/2023La pesée des intérêts dans le cadre d'un plan de quartier (PQ) relève des autorités cantonales, à condition que les intérêts des propriétaires soient pris en compte de manière adéquate. Il n'y a pas violation de la garantie de la propriété si le plan vise une utilisation mesurée du sol et une densification de la construction dans le contexte des tensions sur le marché du logement…
- TF 1C_567/2023Le Tribunal fédéral confirme l'autorisation cantonale pour un immeuble d'habitation et de bureaux en zone Centre III de Sion, car l'instance précédente n'a pas appliqué de manière arbitraire les prescriptions de droit de la construction (notamment en matière de nombre d'étages, de distances et de places de stationnement).
- TF 1C_293/2024Un projet communal de route visant à apaiser la circulation et à adapter les arrêts de bus est conforme au droit si il respecte les exigences de la législation cantonale sur les routes et qu'il n'y a pas de pesée des intérêts arbitraire.
- TF 1C_268/2023Le Tribunal fédéral confirme le refus du droit d'être entendu par l'instance précédente, car les recourants n'ont pas fait valoir de manière substantiée leur droit de réplique et n'ont pas produit de nouveaux documents pertinents.
- TF 1C_30/2023Un espace vide de planification après l'abrogation d'un plan d'affectation non conforme à la LAT ne constitue pas un retrait de la zone à bâtir (dézonage), mais une première non-affectation en zone à bâtir, qui ne fonde en principe pas une expropriation matérielle. Même en cas d'interdiction de construire prolongée, les conditions pour une indemnisation d'expropriation font défaut si…
- TF 1C_382/2021Le permis de construire pour un mur de soutènement et des terrassements est légal si les documents sont suffisants pour vérifier la conformité avec les plans de zones et les charges (notamment pour la protection de l'habitat des arbres). Les exigences cantonales en matière de précision des plans ne relèvent pas du contrôle…
- TF 1C_209/2022L'autorisation séparée de deux sous-projets d'un complexe scolaire ne viole ni le principe de coordination ni les exigences en matière de desserte selon l'art. 19 LAT, à condition que les aspects de sécurité des accès aient été examinés de manière exhaustive et que les intérêts aient été pesés globalement.
- TF 1C_504/2020Le Tribunal fédéral confirme l'autorisation cantonale de construire un chalet avec deux logements en zone de villégiature, l'instance précédente ayant appliqué les prescriptions communales de construction sans arbitraire et aucune atteinte excessive aux intérêts des voisins n'étant constatée.
- TF 1C_20/2022Un recours contre l'affectation d'une parcelle en zone de réserve communale est irrecevable par défaut de motivation suffisante si l'instance précédente a constaté la surdimension de la zone à bâtir et la conformité de la mesure avec l'art. 15 al. 2 LAT.
- TF 1C_671/2019L'institution d'une zone réservée au sens de l'art. 27 LAT est licite lorsque l'adaptation du plan d'affectation est nécessaire en raison de zones à bâtir surdimensionnées et que la zone répond aux critères de la LAT. La proportionnalité est respectée lorsque la mesure sert la sécurité de la planification et que le périmètre concerné est délimité de manière appropriée…
- TF 1C_46/2019Une nouvelle demande de permis de construire après l'annulation du premier permis peut être accordée sans nouvelle enquête publique si les modifications sont de moindre importance et ne causent pas de nuisances supplémentaires pour le voisinage. L'interprétation cantonale des dispositions relatives à l'obligation d'enquête est déterminante,…
- TF 1C_392/2018Un courrier de la commune annonçant l'inclusion d'un projet dans la mise à l'enquête publique en dérogation à une règle ne constitue pas un engagement contraignant pour l'octroi ultérieur de l'autorisation. Une pratique de prévision positive de modifications de planification doit être prouvée concrètement pour pouvoir invoquer l'égalité de traitement.
- TF 1C_62/2019Un recours contre une décision de plan d'affectation est irrecevable si les recourants ne peuvent pas démontrer un intérêt actuel et digne de protection et que les griefs relatifs au contenu du plan sont prématurés, car ils ne peuvent être soulevés que dans le cadre de la deuxième publication selon la LST.
- TF 1C_609/2017La qualité pour former un recours cantonal en matière d'aménagement du territoire doit au moins répondre aux exigences du droit fédéral (art. 89 al. 1 LTF), mais peut être élargie au niveau cantonal. L'application de l'art. 15 al. 3 LAT par l'instance précédente n'est pas arbitraire si elle classe une parcelle en zone…
- TF 1C_48/2018L'adoption d'un plan de quartier et la révision partielle d'un plan de zones ne sont pas contestables si les questions de circulation ont été suffisamment examinées dans le cadre de l'étude d'impact sur l'environnement et que les préoccupations de sécurité ne doivent être clarifiées qu'au stade de la procédure de permis de construire.
- TF 1C_644/2017Un projet de construction en zone industrielle n'est pas conforme à la zone si son architecture et son infrastructure sont principalement conçues pour des utilisations commerciales et de services et non pour des activités artisanales. La pratique cantonale de tolérer des écarts ne fonde pas un droit à l'égalité de traitement si la commune exige un retour à…
- TF 1C_405/2016Les installations sur les eaux ayant des répercussions spatiales importantes nécessitent une procédure de planification au sens du droit de l'aménagement du territoire, notamment lorsqu'elles se trouvent dans des zones protégées (art. 17 LAT) ou dans l'espace réservé aux eaux et qu'elles engendrent des conflits avec des utilisations existantes (p. ex. la pêche) ou des biens à protéger (p. ex. le paysage).
- TF 1C_269/2017Le Tribunal fédéral ne entre pas en matière sur le recours, la recourante n'ayant pas suffisamment étayé ses griefs relatifs à l'établissement des faits et à l'intégration du projet de construction, et n'ayant pas démontré de violation du droit fédéral ou d'application arbitraire du droit cantonal.
- TF 1C_374/2017Un ordre de démolition pour un chalet effondré situé en zone agricole est licite s'il se limite à l'évacuation des décombres et n'inclut pas les fondations, pour autant que celles-ci ne présentent pas de danger. Une reconstruction en zone agricole est soumise à une procédure d'autorisation distincte.
- TF 1C_132/2015La réglementation cantonale prévoyant un montant exempté de CHF 100'000.-- pour la plus-value foncière selon l'art. 93 LST (TI) viole l'art. 5 al. 1quinquies let. b LAT, car ce montant ne correspond pas aux coûts de perception et porte atteinte au principe d'égalité (art. 8 Cst.).
- TF 1C_446/2016La violation du droit d'être entendu par le refus d'accès à des transactions comparables peut être réparée dans la procédure cantonale de recours si les personnes concernées peuvent y prendre pleinement connaissance des documents et s'exprimer. L'indemnité pour l'expropriation d'un terrain situé dans une zone d'alignement routier,…
- TF 1C_636/2015Une révision partielle d'un plan de zones peut être matériellement considérée comme la création d'une nouvelle zone à bâtir si la planification initiale a perdu sa stabilité en raison du temps écoulé et de l'absence de mise en œuvre, et si la zone est isolée et sans besoin au sens de l'art. 15 LAT. Dans ce cas, il s'agit d'une tâche fédérale qui…
- TF 1C_338/2015Le Tribunal fédéral annule un permis de construire parce que l'instance cantonale a apporté des modifications substantielles au projet (ajustements de hauteur) sans avoir entendu les parties, ce qui viole le droit d'être entendu. Les dérogations en droit de la construction doivent être appliquées de manière restrictive et suffisamment motivées.
- TF 1C_555/2015Un exécutif communal n'est pas tenu de se récuser en raison de la propriété de parcelles concernées ou d'une intention conditionnelle de vente pour une autorisation de construire concernant un projet communal, à condition qu'il n'y ait pas d'intérêts personnels des membres et que le projet soit d'intérêt public.
- TF 1C_229/2015Le Tribunal fédéral confirme la décision cantonale refusant le reclassement d'une parcelle agricole en zone de loisirs, faute d'assurances suffisantes des autorités compétentes pour une telle modification et sans violation du principe de la bonne foi.
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.