Decisioni su art. 6 cpv. 1 LASec
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_363/2023La licenza edilizia per due case unifamiliari in un comune di abitazioni secondarie è legittima se l'uso come prima abitazione è reso plausibile e non vi è un'evidente elusione della legge sulle abitazioni secondarie. L'obbligo di coordinamento ai sensi dell'art. 25a LPT è rispettato se è garantita la coordinazione materialmente delle autorizzazioni…
- TF 1C_57/2023Un'autorizzazione edilizia per un'abitazione principale in un Comune con un'alta percentuale di abitazioni secondarie è conforme al diritto federale se non vi sono indizi concreti che facciano supporre un elusione abusiva del divieto delle abitazioni secondarie (art. 75b Cost., art. 6 cpv. 1 LRS) e la domanda di abitazioni principali nel segmento interessato è credibile.
- TF 1C_469/2023Una licenza edilizia per una villa unifamiliare di lusso in un Comune con un’alta percentuale di abitazioni secondarie è ammissibile se la domanda di abitazioni principali nel corrispondente segmento di mercato è credibile o se sono presentati impegni seri per un utilizzo come abitazione principale. La domanda può essere dimostrata anche da…
- TF 1C_252/2022Gli alloggi integrati ai sensi dell'art. 7 cpv. 2 lett. a LZH sono autorizzabili se è possibile un ruolo attivo di accoglienza da parte della proprietà e se l'utilizzo per 'letti caldi' è garantito. Non è richiesta una subordinazione imperativa degli alloggi integrati rispetto all'abitazione principale.
- TF 1C_302/2022Una licenza edilizia per una casa unifamiliare in zona residenziale non può essere qualificata come elusione del divieto di abitazioni secondarie (art. 75b Cost., art. 6 LAS) in assenza di indizi concreti che rendano irrealistica l'intenzione o la possibilità di un utilizzo come abitazione principale. La richiesta di un parere dell'UFC è necessaria solo…
- TF 1C_111/2020Un’autorizzazione eccezionale per la trasformazione di un fienile in casa per vacanze al di fuori della zona edificabile, ai sensi dell’art. 24d cpv. 2 e 3 LPT, presuppone che l’edificio abbia un valore tutelabile come oggetto singolo. In mancanza di tale valore, l’autorizzazione non può essere concessa.
- TF 1C_326/2019Una licenza edilizia per abitazioni principali può essere rilasciata solo se esiste una domanda concreta per tali alloggi nel segmento di fascia alta o se sono fornite garanzie serie per un’utilizzazione annuale. La domanda deve essere valutata sulla base del tasso di sfitti, del numero di alloggi autorizzati e dell’evoluzione demografica…
- TF 1C_285/2019Una licenza edilizia per abitazioni principali in un comune in cui la percentuale di abitazioni secondarie supera il 20 % non costituisce un elusione del divieto delle abitazioni secondarie (art. 75b Cost., art. 6 LSA) se gli alloggi sono idonei all’uso come abitazione principale e esistono impegni concreti per il loro utilizzo da parte di residenti permanenti.
- TF 1C_511/2018Gli alloggi gestiti a fini turistici ai sensi dell’art. 7 cpv. 2 lett. b LST presuppongono un’esercizio di ospitalità strutturato, unitario dal punto di vista spaziale e funzionale, di tipo alberghiero. Un semplice collegamento contrattuale con un albergo distante non è sufficiente per soddisfare i requisiti di un’esercizio di ospitalità strutturato.
- TF DTF 145 II 354Le abitazioni secondarie gestite a fini turistici ai sensi dell’art. 7 cpv. 2 lett. b LAS richiedono un legame spaziale e funzionale con un’esercizio ricettivo strutturato; un contratto di gestione da solo non è sufficiente a garantire a lungo termine l’utilizzo turistico.
- TF 1C_69/2018Una licenza edilizia per alloggi che, a causa della loro ubicazione, conformazione e segmento di mercato, non possono realisticamente essere utilizzati come abitazioni principali nonostante il vincolo di utilizzo come prima abitazione, costituisce un elusione del divieto delle abitazioni secondarie (art. 75b Cost., art. 6 LSA) e deve pertanto essere revocata.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.