Décisions relatives à art. 6 al. 1 LRS
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- TF 1C_363/2023Le permis de construire pour deux maisons individuelles dans une commune de résidences secondaires est licite si l'usage en tant que résidence principale est rendu vraisemblable et qu'il n'y a pas de contournement manifeste de la loi sur les résidences secondaires. L'obligation de coordination selon l'art. 25a LAT est respectée si la coordination matérielle des autorisations est garantie…
- TF 1C_57/2023Une autorisation de construire pour une résidence principale dans une commune à forte proportion de résidences secondaires est conforme au droit fédéral si aucun indice concret ne laisse supposer une contournement abusif de l'interdiction des résidences secondaires (art. 75b Cst., art. 6 al. 1 LRS) et que la demande de résidences principales dans le segment concerné est crédible.
- TF 1C_469/2023Un permis de construire pour une villa individuelle luxueuse dans une commune à forte proportion de résidences secondaires est admissible si la demande de logements principaux dans le segment de marché correspondant est crédible ou si des engagements sérieux pour une utilisation en tant que résidence principale sont apportés. La demande peut également être démontrée par…
- TF 1C_252/2022Les logements intégrés au sens de l'art. 7 al. 2 let. a LZH sont autorisables si une fonction active d'accueil par la propriété est possible et que l'utilisation pour des 'lits chauds' est garantie. Une subordination impérative des logements intégrés au logement principal n'est pas requise.
- TF 1C_302/2022Un permis de construire pour une maison individuelle en zone d'habitation ne peut pas être qualifié de contournement de l'interdiction des résidences secondaires (art. 75b Cst., art. 6 LRS) en l'absence d'indices concrets rendant irréaliste l'intention ou la possibilité d'une utilisation comme résidence principale. La demande d'un avis de l'OLC n'est nécessaire que…
- TF 1C_111/2020Une autorisation dérogatoire pour la transformation d'une grange en maison de vacances en dehors de la zone à bâtir, au sens de l'art. 24d al. 2 et 3 LAT, suppose que le bâtiment présente une valeur patrimoniale en tant qu'objet isolé. En l'absence de cette valeur, l'autorisation ne peut être accordée.
- TF 1C_326/2019Un permis de construire pour des résidences principales ne peut être octroyé que si une demande concrète pour de tels logements dans le segment haut de gamme existe ou si des engagements sérieux pour une occupation annuelle sont fournis. La demande doit être évaluée sur la base du taux de vacance des logements, du nombre de logements autorisés et de l'évolution démographique…
- TF 1C_285/2019Un permis de construire pour des résidences principales dans une commune où la part des résidences secondaires dépasse 20 % ne constitue pas une contournement de l'interdiction des résidences secondaires (art. 75b Cst., art. 6 LRS) si les logements sont conçus pour une utilisation en résidence principale et que des engagements concrets existent pour leur occupation par des résidents permanents.
- TF 1C_511/2018Les logements exploités à des fins touristiques au sens de l'art. 7 al. 2 let. b LST supposent une exploitation d'hébergement structurée, spatialement et fonctionnellement unifiée, de type hôtelier. Une simple liaison contractuelle avec un hôtel éloigné ne suffit pas pour satisfaire aux exigences d'une exploitation d'hébergement structurée.
- TF ATF 145 II 354Les résidences secondaires exploitées à des fins touristiques selon l'art. 7 al. 2 let. b LRS nécessitent un lien spatial et fonctionnel avec une exploitation d'hébergement structurée ; un contrat de gestion seul ne suffit pas à garantir à long terme l'utilisation touristique.
- TF 1C_69/2018Un permis de construire pour des logements qui, en raison de leur situation, de leur découpage et du segment de marché, ne peuvent réalistement pas être utilisés comme résidences principales malgré la restriction d'utilisation en tant que résidence principale, constitue une contournement de l'interdiction des résidences secondaires (art. 75b Cst., art. 6 LRS) et doit par conséquent être annulé.
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.