Decisioni su art. 3 OPT
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_748/2025L’istanza cantonale precedente ha effettuato la ponderazione degli interessi esaustiva richiesta ai sensi dell’art. 3 OPT; la riserva giudiziale nell’esame della proporzionalità di un piano di utilizzazione legittimato democraticamente non viola il principio della separazione dei poteri.
- TF 1C_568/2024La destinazione di una zona di traffico per una strada di circonvallazione progettata in un Comune protetto dall’ISOS non richiede una ponderazione degli interessi approfondita nell’ambito della procedura del piano di utilizzazione se la zona ha solo carattere di salvaguardia e la compatibilità del progetto stradale con l’ISOS è esaminata nella procedura di autorizzazione del progetto successiva.
- TF 1C_684/2024La ponderazione degli interessi tra la tutela del paesaggio urbano (orto storico) e la densificazione edilizia propende a favore della tutela, poiché l’orto è ancorato come parte integrante dell’area del castello nell’inventario cantonale dei beni culturali e nell’ISOS, e il cambiamento di zona rappresenta un compromesso proporzionato.
- TF 1C_241/2023Il Comune di Lohn SH ha potuto creare una zona a giardini nell’ambito della revisione del suo piano di utilizzazione delle zone al fine di preservare la tutela dell’insediamento (ISOS) e la qualità abitativa. La ponderazione degli interessi era sostenibile e non arbitraria.
- TF 1C_355/2023Una revisione parziale del piano di utilizzazione locale con adattamenti puntuali delle prescrizioni edilizie (indice di utilizzazione, lunghezza degli edifici) in una zona alberghiera non viola l’art. 15 cpv. 2, l’art. 21 cpv. 2 o l’art. 27 LPT se non tocca una zona di pianificazione e l’interesse pubblico alla densificazione prevale.
- TF 1C_205/2022La ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 3 OPT deve individuare, valutare e bilanciare in modo esaustivo tutti gli interessi pubblici e privati coinvolti; una ponderazione selettiva o lacunosa, in particolare in presenza di limiti assoluti come la protezione dei boschi, è illecita.
- TF 1C_522/2022La delimitazione di uno spazio riservato alle acque ai sensi dell’art. 41a OIA è prevista dal diritto federale e può essere adattata o rinunciata solo se ricorrono i presupposti dell’art. 41a cpv. 4 o 5 OIA. Una ponderazione degli interessi è richiesta solo per i corsi d’acqua tombinati (art. 41a cpv. 5 lett. b OIA), mentre il margine di discrezionalità…
- TF 1C_497/2021La delimitazione di zone di protezione delle acque sotterranee ai sensi dell’art. 20 LPAmb è ammissibile se si basa su una base legale, è giustificata da un interesse pubblico e risulta proporzionata. È necessaria una ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 3 OPT, con un certo margine di valutazione per le autorità cantonali.
- TF 1C_327/2022La destinazione di una zona d’utilizzo cantonale per una discarica in un’area protetta di importanza nazionale (BLN) costituisce un pregiudizio grave che può essere giustificato solo da interessi di pari o superiore valore di importanza nazionale. Una tale giustificazione manca se non sono stati esaminati siti alternativi e se…
- TF 1C_290/2022Il rilascio di un’autorizzazione eccezionale per parcheggi longitudinali in un vicolo del centro storico è legittimo se la sicurezza stradale è garantita e la geometria dei parcheggi rispetta le prescrizioni legali. Non vi è violazione del diritto federale (LCS, OPT) o cantonale (BauG/AG).
- TF 1C_470/2021La ponderazione degli interessi del Consiglio comunale di Lucerna era carente perché non ha esaminato approfonditamente l’integrazione del progetto di grattacielo nell’area ISOS n. 38 e la sua compatibilità con le esigenze di tutela del paesaggio urbano, benché ciò fosse richiesto dalla situazione giuridica e dalle obiezioni sollevate.
- TF 1C_48/2022La ponderazione degli interessi tra la protezione dei quartieri (ISOS) e gli interessi di densificazione è stata correttamente effettuata nel caso di specie, poiché il progetto rispetta il piano di utilizzazione vigente e l'ausilio alla pianificazione, senza violare limiti assoluti.
- TF 1C_753/2021La ponderazione degli interessi tra la tutela del paesaggio urbano e del patrimonio (ISOS) e l'utilizzo parsimonioso del suolo (densificazione) si è orientata a favore del piano di progettazione, poiché questo rispettava le prescrizioni dell'ENHK/CECD e l'obiettivo di conservazione ISOS era interpretato come una raccomandazione e non come un'obbligazione di mantenere libero.
- TF 1C_459/2020La ponderazione degli interessi tra la protezione del sito costruito (ISOS) e la densificazione interna deve includere in modo serio e ponderato tutti gli interessi rilevanti; una semplice assegnazione a zone di protezione senza una ponderazione adeguata non è sufficiente.
- TF 1C_328/2020La ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 3 OPT deve identificare, ponderare e bilanciare in modo esaustivo e comprensibile tutti gli interessi pubblici e privati rilevanti. Un piano di quartiere che si discosta dall’ordinamento fondamentale richiede una motivazione particolarmente dettagliata dello scostamento e della sua ponderazione.
- TF 1C_586/2020Un intervento nella garanzia della proprietà (art. 26 Cost.) mediante un piano di quartiere è lecito se si basa su una base legale sufficiente, serve l’interesse pubblico ed è proporzionato. L’esame della proporzionalità comprende la necessità e la tollerabilità dell’intervento.
- TF 1C_564/2020Un piano di dettaglio per un parco eolico può essere approvato anche in assenza di una pianificazione direttiva cantonale preventiva, a condizione che la gerarchia dei piani sia rispettata a posteriori e che la ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 3 OPT sia effettuata correttamente. Le immissioni sonore e le ombre proiettate devono essere esaminate in modo sufficiente nella fase di pianificazione, poiché…
- TF 1C_687/2020La designazione di una zona di estrazione di ghiaia nel piano direttore cantonale fallisce a causa di una mancanza di coerenza nella ponderazione degli interessi, in particolare per quanto riguarda la previsione dei volumi e il confronto tra i siti alternativi.
- TF DTF 148 II 36Un progetto di parco eolico richiede un'assegnazione nel piano direttore conforme ai livelli (art. 8 cpv. 2 LPT) con accertamenti sufficienti sulle specie prioritarie a livello nazionale. La ponderazione globale degli interessi tra l'utilizzo dell'energia eolica e la protezione dei biotopi/specie richiede misure di protezione adattate al sito, e in caso di conflitti incompatibili (ad es.…
- VGer AG WBE.2020.43La ponderazione degli interessi tra la protezione ISOS (obiettivo di conservazione B) e la densificazione interna nelle zone di città-giardino era incompleta, poiché gli effetti dei coefficienti di utilizzazione stabiliti (CU 0,35, CS 0,45) sugli obiettivi di protezione non sono stati esaminati in modo sufficiente. La città di Aarau deve procedere a tale ponderazione.
- TF 1C_101/2020La ponderazione degli interessi nella procedura del piano di utilizzazione deve già esaminare in modo esaustivo tutti gli aspetti rilevanti per l’ambiente, in particolare il disboscamento; uno studio preliminare e una successiva valutazione ambientale nella procedura di autorizzazione del progetto non sono sufficienti, poiché ciò pregiudica la ponderazione degli interessi.
- TF 1C_22/2020Un piano di quartiere può discostarsi dal modo di costruzione regolare se ciò consente di realizzare globalmente un risultato urbanistico e architettonico migliore e se ciò è nell’interesse pubblico (art. 23 cpv. 4 LRBG). La valutazione della commissione urbanistica costituisce una base per la ponderazione degli interessi dell’autorità competente, ma è…
- TF 1C_236/2019L’ubicazione vincolata ai sensi dell’art. 24 lett. a LPT deve essere esclusa se non sussistono motivi oggettivi che giustifichino una collocazione al di fuori della zona edificabile e i conflitti soggettivi tra proprietari fondiari non sono sufficienti. Una ponderazione degli interessi è superflua se non sono adempiute le condizioni cumulative dell’art. 24 LPT.
- TF 1C_270/2019Il cambiamento di zona di una particella da zona edificabile W3 a W4 non contraddice il piano regolatore regionale, poiché questo fissa solo densità d’utilizzo approssimative su vasta scala e non contiene prescrizioni vincolanti per singoli fondi. La ponderazione degli interessi effettuata dall’istanza precedente non è arbitraria.
- TF 1C_216/2019La ponderazione degli interessi tra la sovranità cantonale di coordinamento e l’autonomia comunale di pianificazione richiede basi solide per le prescrizioni del piano regolatore. La mancanza di chiarimenti su fabbisogno, economicità o basi legali giustifica la soppressione o l’adattamento di progetti senza ledere l’autonomia comunale.
- TF 1C_530/2018La ponderazione degli interessi per la variante sud di Schmitten è contraria al diritto federale, poiché non sono adempiute le condizioni per gli interventi nei prati aridi di importanza nazionale (art. 7 OPS) e l’esame delle alternative è stato insufficiente. La conservazione del paesaggio culturale di valore e degli habitat degni di protezione prevale sull’interesse locale…
- TF 1C_646/2018La modifica del piano di quartiere per adattare le prescrizioni di parcheggio e le sistemazioni del terreno è legittima, poiché la ponderazione degli interessi dell’istanza precedente è conforme al diritto federale e non vi è un sovradimensionamento eccessivo della zona edificabile.
- TF 1C_501/2018L’adeguamento di una strada di accesso nella zona agricola deve limitarsi al necessario e non essere sovradimensionato. Le perizie tecniche delle autorità cantonali sulla sicurezza stradale e sulla rete pedonale sono determinanti, a meno che non vi siano motivi validi per discostarsene.
- TF 1C_438/2018Un progetto edilizio autonomo e compiuto in sé deve essere valutato isolatamente, anche se future estensioni sono possibili ma non ancora concretamente pianificate. La ponderazione degli interessi si limita alla domanda presentata.
- TF DTF 145 II 70Nell’approvazione di un piano di utilizzazione delle zone a destinazione speciale occorre effettuare una ponderazione degli interessi esaustiva (art. 3 OPT). Nel caso concreto, l’interesse pubblico della protezione degli uccelli e gli interessi dei proprietari fondiari prevalgono sull’interesse pubblico di un percorso lungo la riva.
- TF 1C_39/2017Un bacino di ritenzione delle acque miste in zona agricola può essere eccezionalmente autorizzato se l’ubicazione vincolata dalla destinazione è ammessa ai sensi dell’art. 24 lett. a LPT e non vi si oppongono interessi preponderanti ai sensi dell’art. 24 lett. b LPT. La ponderazione degli interessi deve tenere conto in modo esaustivo di tutti gli interessi pubblici e privati rilevanti.
- TF 1C_398/2015Il piano di utilizzazione delle zone deve tenere conto delle esigenze di tutela dell’ISOS, mentre l’esame concreto dell’integrazione di un progetto di grattacielo è riservato alla procedura di piano di quartiere e di licenza edilizia. La ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 3 OPT è soggetta solo a un controllo dell’arbitrio.
- TF 1C_513/2014L'abrogazione di una disposizione regolamentare che ritarda temporaneamente l'estrazione di ghiaia in una zona non viola il principio della stabilità dei piani (art. 21 cpv. 2 LPT), se la modifica si basa su una ponderazione degli interessi sufficiente e la destinazione della zona stessa non è contestata.
- TF 1C_144/2015La destinazione di una zona alberghiera può costituire un intervento sproporzionato nella garanzia della proprietà quando l’utilizzazione redditizia della zona non è realistica nell’orizzonte di pianificazione e le possibilità di utilizzo sono più limitate che in una zona non edificabile.
- TF 1C_534/2012La ponderazione degli interessi tra la salvaguardia degli spazi insediativi vicini al centro e la tutela dalle emissioni odorose di un allevamento non autorizzato richiede la sospensione della procedura di pianificazione fino al chiarimento della possibilità di autorizzare il cambio di destinazione.
- TF 1C_164/2012Un interesse pubblico preponderante alla conservazione e allo sviluppo dell'Hotel Suvretta House prevale sugli interessi opposti della protezione della natura, del paesaggio e degli insediamenti, a condizione che lo spostamento del ruscello nella parte superiore debba essere riesaminato.
- TF 1C_437/2009La ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 34 cpv. 4 lett. b OPT richiede la prova che non esista un sito alternativo migliore; per gli impianti di biogas in zona agricola, le raccomandazioni in merito alle distanze dalle zone edificabili devono essere prese in considerazione a titolo di strumento, anche se non sono vincolanti.
- TF 1C_361/2008La ponderazione degli interessi tra l’ampliamento di una discarica di materiali inerti (interesse pubblico in materia di capacità di smaltimento) e la tutela dei residenti dalle immissioni nonché la tutela del paesaggio (zona BLN) richiede un esame approfondito dell’accesso, della limitazione delle emissioni e del parere dell’UFU in…
- TF 1A.166/2006La fissazione del progetto di ampliamento di una strada richiede un coordinamento formale e sostanziale con le autorizzazioni federali di disboscamento e di protezione delle acque (art. 12 LAcque, art. 25a LPT). In mancanza di questo, la decisione deve essere annullata.
- TF 1P.37/2005Il riclassamento di zone residenziali e industriali in zona industriale pura lungo una strada principale molto trafficata è ammissibile dal punto di vista costituzionale in caso di aumento sensibile dell’onere sonoro e tenendo conto dell’orizzonte di pianificazione, se la ponderazione degli interessi è effettuata in modo appropriato.
- TF 1A.79/2002La ponderazione degli interessi per la zona di estrazione di ghiaia nel bosco (particelle nn. 1046 e 667) era incompleta, poiché non erano stati esaminati a sufficienza i siti alternativi al di fuori del bosco. L’ubicazione vincolata ai sensi dell’art. 5 cpv. 2 lett. a LFor non poteva quindi essere riconosciuta.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.