Decisioni su art. 24a LPT
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_227/2025Un edificio situato al di fuori della zona edificabile, costruito sulla base di autorizzazioni contrarie al diritto sostanziale, non gode della protezione delle situazioni acquisite ai sensi dell’art. 37a LPT. Un successivo cambiamento di utilizzazione non è pertanto ammissibile, anche se non sono necessarie nuove misure edilizie.
- TF 1C_470/2024Un impegno di rimozione per costruzioni agricole conformi alla zona al di fuori della zona edificabile richiede motivi particolari; l’interesse generale a mantenere libera la zona agricola non è sufficiente.
- TF 1C_446/2023Un utilizzo commerciale (corte di segheria) in zona agricola non è conforme alla zona e non può essere autorizzato come magazzino passivo ai sensi dell’art. 24a LPT. Il ripristino dello stato conforme al diritto deve essere effettuato entro un termine ragionevole.
- TF 1C_631/2021Nella zona agricola, gli edifici residenziali sono conformi alla destinazione solo se indispensabili per la gestione aziendale; un’autorizzazione edilizia successiva per un’unità abitativa aggiuntiva senza necessità aziendale non è ammissibile. Gli edifici formalmente illegittimi al di fuori della zona edificabile devono in linea di principio essere ripristinati…
- TF 1C_434/2022La trasformazione di una casa per vacanze in abitazione principale al di fuori della zona edificabile non è autorizzabile né ai sensi dell’art. 24c LPT (identità dell’edificio non preservata) né ai sensi dell’art. 24a LPT (nuovi effetti su spazio, urbanizzazione e ambiente).
- TF 1C_538/2021L’utilizzo di un sentiero rurale situato in zona agricola come accesso a una particella già sufficientemente servita in una zona di borgo richiede un’autorizzazione eccezionale ai sensi degli artt. 24 ss LPT, che non può essere concessa in assenza di ubicazione vincolata e a causa di nuovi impatti su spazio, attrezzature e ambiente.
- TF 1C_303/2022La trasformazione di una segheria protetta in zona agricola in un locale di magazzino e officina per un’azienda di impianti sanitari è soggetta a licenza edilizia e non può essere autorizzata se comporta la rimozione delle installazioni della segheria degne di tutela. Il ripristino della situazione conforme al diritto deve essere ordinato,…
- TF 1C_371/2022La limitazione del traffico sulla Via Sur Punt con pannello integrativo «servizio navetta consentito fino a Via Sur Punt 43» è conforme al diritto federale, poiché l’accesso alle particelle nn. 383 e 390 tramite la Via Maistra è sufficiente e il principio di separazione tra zone edificabili e non edificabili è rispettato.
- TF 1C_474/2021L’autorizzazione di un cantiere forestale e la trasformazione di edifici aziendali in magazzini silenziosi al di fuori della zona edificabile richiede un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 24a LPT, che può essere concessa solo se non si generano nuovi impatti su spazio, accessibilità e ambiente. Una semplice utilizzazione come magazzino per attività commerciali…
- TF 1C_381/2020Il ripristino dello stato legittimo di edifici formalmente e materialmente illegittimi al di fuori delle zone edificabili non si prescrive dopo 30 anni. Un cambiamento di destinazione d’uso ai sensi dell’art. 24 LPT fallisce se comporta nuovi effetti sul territorio, sulle vie di accesso o sull’ambiente o se richiede misure edilizie che vanno oltre semplici…
- TF 1C_240/2020Un annesso in zona agricola, autorizzato come pollaio ma effettivamente utilizzato come ufficio e stanza di soggiorno, non è conforme alla zona né vincolato all’ubicazione. Un’autorizzazione edilizia o un cambio di destinazione d’uso a posteriori sono esclusi e la demolizione è proporzionata se il committente ha agito in mala fede.
- TF 1C_363/2020Un impianto costruito o utilizzato illegalmente al di fuori della zona edificabile non può essere legalizzato ai sensi dell’art. 24c LPT, anche se la decisione di ripristino è prescritta. L’ubicazione vincolata ai sensi dell’art. 24 LPT non sussiste se l’impianto non è, per motivi oggettivi, vincolato a una collocazione al di fuori della zona edificabile.
- TF 1C_619/2017Per la valutazione dei nuovi impatti ai sensi dell’art. 24a LPT, occorre fare riferimento all’utilizzazione ultimamente autorizzata se l’utilizzazione originaria risale troppo indietro nel tempo e i suoi impatti non possono più essere accertati in modo affidabile. Anche impatti nuovi minimi escludono un’autorizzazione eccezionale.
- TF 1C_131/2018Un cambiamento di destinazione d’uso di edifici al di fuori della zona edificabile ai sensi dell’art. 24a LPT presuppone che non siano necessarie misure edilizie ai sensi dell’art. 22 cpv. 1 LPT. Gli interventi sulla sostanza dell’edificio, in particolare sugli elementi portanti, sono soggetti a licenza edilizia ed escludono l’applicazione dell’art. 24a LPT.
- TF 1C_344/2017Una copertura con una sottostruttura massiccia in zona agricola non è già coperta da una precedente licenza edilizia se i piani erano incompleti o schematici. Un’autorizzazione successiva fallisce per mancanza di ubicazione vincolata (art. 24 LPT), e il ripristino dello stato conforme al diritto è…
- TF 1C_268/2017Un progetto di cambiamento di destinazione d'uso al di fuori della zona edificabile (da ristorante a casa di tolleranza) è inammissibile se comporta nuovi effetti rilevanti sul territorio e sull'ambiente (art. 43 cpv. 1 lett. b OPT). Per l'esame occorre considerare tutte le modifiche edilizie effettuate dal 1° gennaio 1980.
- TF 1C_283/2017Il ripristino dello stato legittimo per costruzioni abusive al di fuori della zona edificabile è in linea di principio obbligatorio, anche in caso di violazione in mala fede. Le eccezioni sono ammesse solo in caso di sproporzione o di assenza di interesse pubblico. L'autorizzazione di un cambiamento di destinazione d'uso ai sensi dell'art. 24a LPT esclude modifiche edilizie…
- TF 1C_135/2016Un cambiamento di destinazione di alloggi autorizzati per fini agricoli ma mai utilizzati a tale scopo, situati in zona agricola, in alloggi ad uso non agricolo non può essere autorizzato in base all’art. 24a LPT. In caso di utilizzo formalmente e materialmente illecito, sono necessarie misure di ripristino quali divieti di utilizzo e…
- TF 1C_84/2015Le modifiche di costruzione e di utilizzo in zona agricola senza autorizzazione sono illecite se non soddisfano le condizioni degli art. 24a, 24b o 24c LPT. Un’autorizzazione a posteriori è esclusa se l’identità dell’edificio non è preservata o l’utilizzo non è vincolato all’ubicazione.
- TF 1A.274/2006L'ubicazione vincolata di un impianto di telefonia mobile esistente deve essere riesaminata in caso di ogni modifica o ampliamento, ma un semplice aumento di potenza senza interventi edilizi può essere considerato vincolato se serve ad adattare la capacità e non esistono alternative migliori. La ponderazione degli interessi risulta a favore di…
- TF 1A.214/2002Un cambiamento di destinazione d’uso in zona agricola (scuola per cani con pensione e negozio di vendita) non è ammissibile ai sensi dell’art. 24a cpv. 1 lett. a LPT, poiché comporta nuovi impatti sugli accessi e l’ambiente. Non è necessario procedere a una ponderazione degli interessi, non essendo adempiute le condizioni della norma.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.