Decisioni su art. 22 cpv. 2 lett. a LPT
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_19/2025Per gli impianti di telefonia mobile situati in zona edificabile non è necessario dimostrare un bisogno, né un’ubicazione vincolata, né una ponderazione degli interessi approfondita con esame di siti alternativi, purché non siano interessati edifici protetti dall’ISOS. L’elettrosensibilità non giustifica misure che vadano oltre l’ORNI…
- TF 1C_30/2025Un impianto di telefonia mobile in zona industriale è conforme alla zona se intrattiene un rapporto funzionale con l’agglomerato e non pregiudica interessi di tutela concreti (p. es. immagine del luogo, parco naturale). Le riflessioni nell’ambito della prognosi NIS devono essere prese in considerazione solo se possono essere rilevate con un onere proporzionato;…
- TF 1C_518/2024Il cambiamento d'uso di una casa d'abitazione in asilo nido in una zona di villeggiatura con quota minima di abitazioni è conforme alla zona se la struttura può essere qualificata come uso a carattere residenziale e non vi si oppongono interessi preponderanti. La garanzia della situazione acquisita può coprire anche i cambiamenti d'uso di edifici contrari al diritto edilizio, a condizione che non vi siano interessi preponderanti…
- TF 1C_674/2023L'autorizzazione di un'antenna per la telefonia mobile al di fuori della zona edificabile su una particella agricola è legittima se la scelta dell'ubicazione è relativamente vincolata dalla destinazione e non vi sono interessi preponderanti contrari (art. 24 LPT). Gli obiettivi di protezione ISOS devono essere considerati, ma non sono determinanti se la particella…
- TF 1C_623/2022L'ubicazione vincolata di un rifugio SAC al di fuori della zona edificabile deve essere negata se non sussistono motivi oggettivi rilevanti che rendano il sito notevolmente più vantaggioso e la ponderazione degli interessi non soddisfa il criterio rigoroso volto a evitare la dispersione delle costruzioni.
- TF 1C_547/2022La disposizione comunale che richiede una prova oggettiva del fabbisogno per gli impianti di telefonia mobile viola la legislazione sulle telecomunicazioni, in quanto limita in modo illecito la concorrenza tra gli operatori. Altre obbligazioni di prova (utilizzo comune, tutela del paesaggio) sono ammissibili se interpretate in conformità al diritto federale.
- TF 1C_280/2022L’ordinanza di demolizione di un pontile balneare costruito illegalmente è proporzionata anche dopo diversi anni di esistenza, se sono in gioco interessi pubblici preponderanti (protezione delle acque, separazione tra zone edificabili e non edificabili) e il committente non ha agito in buona fede.
- TF 1C_235/2022Un impianto di telefonia mobile in zona per costruzioni pubbliche è conforme alla zona se intrattiene un rapporto funzionale con il luogo e copre terreni in zona edificabile. La variabilità delle antenne adattive deve essere valutata nello scenario peggiore, e esistono metodi di misurazione consolidati per gli impianti 5G.
- TF 1C_236/2022Un impianto di telefonia mobile in zona per costruzioni pubbliche è conforme alla zona se è funzionalmente collegato alla zona edificabile e la copre in modo essenziale. I valori limite per le radiazioni non ionizzanti stabiliti nell’ORNI sono conformi al diritto federale e si basano su conoscenze scientificamente fondate.
- TF 1C_398/2022La modifica del terreno nella zona agricola deve essere negata per mancanza di conformità alla destinazione, poiché interessi pubblici preponderanti della tutela della natura (potenziale di rigenerazione e di connessione quale zona umida) si oppongono alla valorizzazione del suolo (art. 34 cpv. 4 lett. b OPT).
- TF 1C_585/2022Un’utilizzazione temporanea in una zona destinata a scopi pubblici può essere autorizzata a titolo eccezionale ai sensi del diritto cantonale (qui § 37 PBG/LU) se serve all’adempimento di un compito pubblico e gli interessi pubblici prevalgono su quelli privati. L’obbligo di pianificazione ai sensi dell’art. 2 LPT non è violato se…
- TF 1C_213/2022Le costruzioni e gli impianti al di fuori della zona edificabile possono essere autorizzati solo se vincolati all’ubicazione (art. 24 LPT). Deve sussistere un bisogno oggettivo legato al sito preciso, all’estensione e alla conformazione; un semplice aumento della capacità non è sufficiente.
- TF 1C_614/2021Per i piani di utilizzazione speciali emanati sotto il vecchio diritto e con rinvio statico al regolamento edilizio allora vigente, sono applicabili sia le disposizioni particolari del piano sia le vecchie norme edilizie, anche se un nuovo diritto cantonale è entrato in vigore.
- TF 1C_189/2022Il ripristino dello stato conforme al diritto per gli edifici illegali al di fuori della zona edificabile è in linea di principio necessario, a meno che, eccezionalmente, il principio di proporzionalità non consenta una soluzione alternativa. Tuttavia, l'alternativa deve essere equivalente e garantire duraturamente lo stato conforme al diritto.
- TF 1C_113/2021L’istanza cantonale di ricorso viola l’autonomia comunale quando limita in modo illegittimo il margine di discrezionalità del Comune nell’applicazione delle prescrizioni comunali concernenti il numero di posti di sosta (art. 7 cpv. 5 regolamento dei posti di sosta), senza che la decisione comunale sia arbitraria o irragionevole.
- TF 1C_652/2021La conformità alla zona di un servizio di consegna pizze con quattro veicoli e circa 70 consegne giornaliere in zona residenziale W2/2.0 deve essere esaminata indipendentemente dalle valutazioni delle immissioni ai sensi del diritto ambientale e può essere negata per motivi di tutela del territorio (qualità abitativa, protezione preventiva dal rumore).
- TF 1C_552/2020Un’alta scuola specializzata può essere conforme alla zona in una zona industriale e artigianale in qualità di impresa di servizi, a condizione che rispetti la riserva di traffico e le prescrizioni di protezione contro il rumore. Tuttavia, il carico sonoro notturno deve essere esaminato separatamente se l’esercizio prosegue dopo le ore 19.
- TF 1C_266/2020L’istanza precedente viola l’autonomia comunale (art. 50 cpv. 1 Cost.) rifiutando senza sufficiente motivazione uno spostamento d’uso in zona centrale considerato ammissibile dal consiglio comunale, disconoscendo così il margine di valutazione comunale.
- TF 1C_13/2020Un tettoia che sporge parzialmente al di fuori della zona edificabile nello spazio riservato alle acque può essere considerata vincolata all’ubicazione se protegge un uso già esistente e conforme alla zona (qui: terrazza lacustre di un ristorante) e non vi siano interessi pubblici prevalenti che vi si oppongano. Le verifiche in materia di rumore sono tuttavia obbligatorie se…
- TF 1C_411/2019La conformità alla zona di un’impresa in zona residenziale deve essere valutata in base al potenziale di disturbo tipizzato; un’ordinanza di ripristino è proporzionata se sussiste un rilevante interesse pubblico all’eliminazione di usi non conformi alla zona.
- TF 1C_236/2019L’ubicazione vincolata ai sensi dell’art. 24 lett. a LPT deve essere esclusa se non sussistono motivi oggettivi che giustifichino una collocazione al di fuori della zona edificabile e i conflitti soggettivi tra proprietari fondiari non sono sufficienti. Una ponderazione degli interessi è superflua se non sono adempiute le condizioni cumulative dell’art. 24 LPT.
- TF 1C_520/2019Per il rilascio di una licenza edilizia in zona agricola, il committente deve dimostrare la necessità aziendale della nuova costruzione ai sensi dell’art. 34 cpv. 4 lett. a OPT; una dimostrazione fornita nel procedimento di ricorso non è sufficiente se è stata omessa nel procedimento di autorizzazione.
- TF 1C_226/2019La trasformazione di un ex albergo-ristorante in un centro di transito per richiedenti asilo in una zona termale è conforme alla zona se il regolamento comunale lo consente e l’allacciamento è giuridicamente e tecnicamente sufficiente. L’istanza precedente ha valutato in modo conforme al diritto federale la conformità alla zona e l’allacciamento.
- TF 1C_439/2018L’ordinamento degli spazi esterni di una casa multifamiliare in zona agricola non è conforme alla zona se è sovradimensionato e vi si oppongono interessi preponderanti, quali la protezione del paesaggio e la salvaguardia delle superfici agricole. La prassi cantonale di limitare i giardini a un raggio di 7 m intorno agli edifici residenziali è…
- TF 1C_480/2018Una casa d’abitazione di altro diritto situata fuori zona edificabile può essere ampliata solo in modo moderato (art. 24c cpv. 2 LPT, art. 42 cpv. 3 OPT). Il calcolo della superficie di ampliamento già consumata è determinante per l’ammissibilità di ulteriori annessi.
- TF 1C_668/2017Gli edifici in zona edificabile non possono essere collocati direttamente al confine con la zona agricola senza esaminare gli effetti su quest’ultima. Un’autorizzazione conforme alla zona presuppone che l’edificio non abbia effetti notevoli sulla zona agricola o che venga concessa un’autorizzazione eccezionale.
- TF 1C_254/2018Un impianto di collettori sotterranei senza edificio sopraelevato non è conforme alla zona industriale se non consente da solo un utilizzo commerciale e non vi è un'intenzione concreta di realizzare un edificio sopraelevato.
- TF 1C_347/2017L’allevamento di cavalli a scopo commerciale in zona agricola non è conforme alla zona in assenza di un’azienda agricola esistente ai sensi degli artt. 16a ss. LPT e 34b OPT. Un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 24e LPT è esclusa se l’allevamento non è praticato a titolo di hobby, ma a scopo commerciale. Il ripristino dello stato conforme al diritto è…
- TF 1C_256/2015Un riempimento del terreno in una zona comunale di svago non è conforme alla zona se non comporta né una facilitazione notevole della gestione né una valorizzazione diretta dell'area libera. L'interpretazione delle norme cantonali da parte dell'istanza precedente è sindacabile solo per arbitrio.
- TF 1C_265/2014La ponderazione degli interessi tra il mandato di approvvigionamento dell’operatrice di telefonia mobile (legislazione sulle telecomunicazioni) e la protezione dell’immagine del villaggio rurale (regolamenti comunali di estetica) ha favorito la protezione dell’immagine del villaggio, poiché era disponibile un sito alternativo idoneo al di fuori della zona edificabile (con autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 24 LPT) e…
- TF 1C_245/2013Un impianto di telefonia mobile in zona edificabile è conforme alla destinazione se intrattiene un rapporto funzionale diretto con il sito e copre principalmente terreni in zona edificabile, anche se le radiazioni tecnicamente superano tale zona.
- TF 1C_386/2012La licenza edilizia per una latteria di dimostrazione in zona edificabile all’interno di un sito BLN è legittima se il progetto è conforme alla destinazione, non causa impatti significativi agli obiettivi di tutela dell’oggetto BLN e non comporta l’obbligo di redigere una perizia ENHK ai sensi dell’art. 7 cpv. 2 LPN.
- TF 1P.68/2007Il Comune può influenzare la scelta dell'ubicazione degli impianti di telefonia mobile con mezzi di pianificazione del territorio, a condizione che le misure rispettino i limiti imposti dal diritto federale (in particolare ONI, LRT) e siano appropriate dal punto di vista pianificatorio. Un divieto isolato in piccole parti della zona edificabile è inappropriato e pertanto illecito.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.