Decisioni su art. 16a LPT
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_577/2025Il ripristino dello stato conforme al diritto in caso di modifica non autorizzata del terreno in zona agricola è proporzionato quando l’intervento sul suolo è illecito a causa dello smaltimento di rifiuti (fanghi con agenti di flocculazione e residui di plastica) e non esistono alternative più miti.
- TF 1C_284/2024Un progetto edilizio in zona agricola (caseificio e uso abitativo in un chalet alpino) è ammissibile se gli edifici sono oggettivamente necessari per l'attività agricola, non vi sono interessi pubblici preponderanti contrari e la sussistenza a lungo termine dell'uso è plausibile. La ponderazione degli interessi deve basarsi su…
- TF 1C_106/2023Per la conformità alla zona del mantenimento di cavalli in pensione in zona agricola ai sensi dell'art. 16a cpv. 1 LPT, è richiesto un esercizio agricolo già esistente ai sensi dell'art. 7 LFA; un approccio ipotetico o oggettivato del potenziale dell'azienda non è sufficiente.
- TF 1C_147/2023La rimozione di costruzioni illecite al di fuori della zona edificabile presuppone un esame dell'illiceità sostanziale. Un ordine di demolizione senza procedura di richiesta di licenza edilizia a posteriori costituisce un intervento sproporzionato rispetto alla garanzia della proprietà.
- TF 1C_315/2023La distinzione tra le nuove costruzioni ai margini dell'abitato e quelle situate al centro di una zona paesaggistica è oggettivamente giustificata se serve alla protezione del paesaggio. Una riduzione della edificabilità in una zona paesaggistica è proporzionata se l'utilizzo conforme alla zona rimane possibile e lo scopo di protezione è salvaguardato.
- TF 1C_462/2022Un capannone per l'ingrasso di polli in zona agricola è conforme alla zona solo se il sopraelevamento interno è soddisfatto ai sensi dell'art. 16a cpv. 2 LPT in combinato con l'art. 36 OPT e sono rispettate le distanze minime secondo l'ORA, anche rispetto alle abitazioni esterne all'azienda in zona agricola.
- TF 1C_263/2023Un progetto edilizio in zona agricola è conforme alla zona solo se l’azienda può essere mantenuta a lungo termine e il fabbricato o l’impianto è necessario per l’esercizio dell’attività. Un reddito agricolo notevole (almeno un terzo del consumo privato di una famiglia contadina media) è richiesto affinché…
- TF 1C_526/2022Un progetto edilizio in zona agricola che supera il quadro dello sviluppo interno (art. 16a cpv. 2 LPT) può essere autorizzato solo se si trova in una zona appositamente destinata a tale scopo, definita da un piano di utilizzazione (ad es. PLA). Una semplice destinazione nel piano regolatore cantonale non è sufficiente.
- TF 1C_15/2022Una tettoia in zona agricola non è conforme alla zona ai sensi dell’art. 16a LPT in combinato con l’art. 34 OPT se manca la necessità aziendale, poiché gli edifici economici esistenti possono essere utilizzati per il deposito di macchine. Una situazione illegittima preesistente (abitazione secondaria) in zona agricola non può essere considerata come un diritto acquisito…
- TF 1C_589/2022L’allargamento di un sentiero di esercizio in zona agricola all’interno di una zona BLN non è necessario all’esercizio e lederebbe interessi pubblici preponderanti di protezione del paesaggio. Un’autorizzazione a posteriori è esclusa e il ripristino della situazione conforme al diritto è proporzionato.
- TF 1C_335/2022Una striscia di coltivazione di more con tutori in zona agricola non è conforme alla zona se l’azienda è da classificare come agricoltura per il tempo libero (art. 34 cpv. 5 OPT). La valutazione della conformità alla zona richiede un esame caso per caso, tenendo conto di indizi quali l’assenza di orientamento al profitto, l’assenza…
- TF 1C_262/2022La licenza edilizia a posteriori per un recinto coperto sovradimensionato nella zona agricola è ammissibile unicamente per la superficie minima di 220 m² richiesta dal diritto della protezione degli animali, poiché l’occupazione di superfici per l’avvicendamento delle colture oltre il minimo è incompatibile con gli obiettivi della pianificazione del territorio (art. 3 cpv. 2 lett. a LPT).
- TF 1C_113/2022La ponderazione degli interessi tra l'intensificazione interna agricola e la protezione dalle immissioni si orienta a favore di quest'ultima qualora non sia rispettata la metà della distanza minima rispetto alle abitazioni e siano prevedibili immissioni olfattive eccessive.
- TF 1C_300/2021Una recinzione destinata a proteggere un orto per hobby in zona agricola deve essere qualificata come impianto ai sensi dell'art. 16a LPT e richiede un'autorizzazione. Poiché serve all'agricoltura per hobby, non è conforme alla zona (art. 34 cpv. 5 OPT) e non può essere autorizzata fuori dalla zona edificabile.
- TF 1C_260/2021I progetti di costruzione al di fuori della zona edificabile richiedono l’approvazione costitutiva dell’autorità cantonale ai sensi dell’art. 25 cpv. 2 LPT; in assenza di questa, la licenza edilizia comunale è nulla. Un’eventuale tutela dell’affidamento è esclusa dall’interesse pubblico al rispetto del principio di separazione tra zone edificabili e non edificabili.
- TF 1C_474/2021L’autorizzazione di un cantiere forestale e la trasformazione di edifici aziendali in magazzini silenziosi al di fuori della zona edificabile richiede un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 24a LPT, che può essere concessa solo se non si generano nuovi impatti su spazio, accessibilità e ambiente. Una semplice utilizzazione come magazzino per attività commerciali…
- TF 1C_651/2021Una domanda edilizia successiva per un edificio di sostituzione (fienile) al di fuori della zona edificabile non deve essere approvata se l’edificio non è vincolato all’ubicazione e vi si oppongono interessi pubblici preponderanti (in particolare la tutela della natura). Il ripristino dello stato conforme al diritto è proporzionato, anche in caso di mala fede del committente.
- TF 1C_488/2021L’esecuzione di un’ordinanza di demolizione passata in giudicato non può essere contestata con una nuova domanda edilizia (domanda di riesame) se questa non offre prospettive serie di autorizzazione. La necessità di costruzioni agricole in zona agricola si valuta in base a criteri oggettivi, e le costruzioni sovradimensionate…
- TF 1C_390/2020Per la costruzione di un insediamento agricolo in una zona di protezione del paesaggio, i valori limite di immissione secondo l’art. 22 LPAmb e l’OPAmb sono determinanti, e non i valori di pianificazione. La ponderazione degli interessi secondo l’art. 34 cpv. 4 lett. b OPT è corretta se non vi si oppongono interessi preponderanti e il sito è stato valutato in modo ottimale.
- TF 1C_608/2020L’esame accessorio di una zona speciale passata in giudicato è eccezionalmente ammissibile solo se le condizioni di fatto o di diritto sono notevolmente mutate rispetto al momento dell’adozione del piano. Un piano di dettaglio in una zona speciale condizionata deve conformarsi al piano di utilizzazione passato in giudicato e non richiede un esame…
- TF 1C_90/2020L’istanza precedente ha potuto, nell’ambito di una valutazione anticipata delle prove, rinunciare a richiedere un parere della CNFP e della CDP, poiché la tutela cantonale dei monumenti aveva esaminato il progetto edilizio in modo competente ed esaustivo. La licenza edilizia per un edificio commerciale e residenziale nella zona centrale Altstadt 2 (ZA2) è conforme al diritto federale, a condizione che…
- TF 1C_60/2021Gli edifici e le installazioni al di fuori della zona edificabile devono essere riportati allo stato legittimo anche dopo 30 anni, a meno che non ricorra un’eccezione prevista dagli art. 24 ss LPT. Il principio di separazione tra zone edificabili e non edificabili è ancorato nella Costituzione e richiede un’applicazione rigorosa.
- TF 1C_578/2019Una barriera costruita in zona agricola non è conforme alla zona ai sensi dell’art. 16a LPT se non serve all’esercizio agricolo, ma principalmente alla protezione da un utilizzo non autorizzato. Un’autorizzazione edilizia a posteriori è esclusa e il ripristino dello stato conforme al diritto è proporzionato.
- TF 1C_439/2018L’ordinamento degli spazi esterni di una casa multifamiliare in zona agricola non è conforme alla zona se è sovradimensionato e vi si oppongono interessi preponderanti, quali la protezione del paesaggio e la salvaguardia delle superfici agricole. La prassi cantonale di limitare i giardini a un raggio di 7 m intorno agli edifici residenziali è…
- TF 1C_9/2019L’accesso a una parcella edificabile tramite terreni agricoli è ammissibile solo in via eccezionale, qualora non sia possibile un accesso alternativo attraverso la zona edificabile. L’ampliamento massimo e moderato di un accesso protetto esistente ai sensi dell’art. 24c LPT, in combinato con l’art. 42 OPT, è già esaurito quando l’aumento della superficie consentito di…
- TF 1C_289/2018Un progetto di costruzione al di fuori della zona edificabile (porcilaia) non è autorizzabile se non sono rispettate le distanze minime secondo le direttive FAT e l’ORRChim e nessun interesse pubblico preponderante giustifica un’autorizzazione eccezionale.
- TF 1C_131/2019Un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 24 LPT per costruzioni al di fuori della zona edificabile presuppone che l’ubicazione vincolata sia determinata da motivi oggettivi, particolarmente importanti (tecnici, economici o naturali) e che non vi siano interessi pubblici prevalenti. Mere ragioni di comfort o comodità non sono sufficienti…
- TF 1C_13/2018L’obbligo di ripristino in caso di riempimenti illeciti al di fuori della zona edificabile riguarda l’intero materiale di scavo non autorizzato, indipendentemente da accordi successivi o demolizioni parziali. Le decisioni precedenti del Tribunale federale e delle istanze cantonali hanno effetto di cosa giudicata.
- TF 1C_198/2018Il deposito non autorizzato di circa 600 m³ di materiale nella zona agricola costituisce una devianza significativa rispetto alla licenza edilizia, cosicché il ripristino dello stato conforme al diritto è proporzionato. Il committente non può invocare la buona fede se la licenza era chiara e univoca.
- TF 1C_319/2018L'art. 34b cpv. 5 OPT esclude in linea di principio la costruzione di nuove abitazioni in relazione all'allevamento e all'utilizzo di cavalli nella zona agricola, compresi gli spazi abitativi della generazione cedente. Questa disposizione, in quanto norma speciale, prevale sull'art. 34 cpv. 3 OPT.
- TF DTF 145 I 156Gli edifici e gli impianti nella zona edificabile devono essere collocati in modo da non esercitare effetti notevoli su una zona agricola adiacente. Un edificio residenziale situato direttamente al confine della zona non è conforme alla zona e deve essere arretrato se pregiudica la zona agricola.
- TF 1C_611/2017Il Tribunale federale conferma la legittimazione a ricorrere dei vicini contro una decisione di ripristino in zona agricola quando sono particolarmente colpiti da immissioni sonore e altri disturbi. Esige una ponderazione globale degli interessi ai sensi dell’art. 24c cpv. 5 LPT, che includa anche le esigenze di protezione dal rumore (LPAmb, OPB).
- TF 1C_668/2017Gli edifici in zona edificabile non possono essere collocati direttamente al confine con la zona agricola senza esaminare gli effetti su quest’ultima. Un’autorizzazione conforme alla zona presuppone che l’edificio non abbia effetti notevoli sulla zona agricola o che venga concessa un’autorizzazione eccezionale.
- TF 1C_61/2018Il ripristino dello stato legittimo in caso di utilizzo abitativo non conforme alla zona al di fuori della zona edificabile è nell’interesse pubblico e proporzionato, anche se tale utilizzo non è effettivamente esercitato.
- TF 1C_318/2017Il ripristino e l’ampliamento di un edificio agricolo distrutto da un incendio nella zona agricola sono ammissibili se è rispettata l’ubicazione vincolata e se la ponderazione degli interessi è effettuata conformemente all’art. 34 OPT e all’art. 16a LPT. Il rispetto delle regole di distanza secondo l’OPair e le direttive FAT è esaminato sotto…
- TF 1C_180/2017I Comuni possono emanare prescrizioni sulla quota di abitazioni principali in zona agricola se sono abilitati dal diritto cantonale o da disposizioni federali (in particolare la legge sulle abitazioni secondarie). La regolamentazione contestata nel regolamento edilizio del Comune patriziale di Grindelwald è proporzionata e compatibile con la garanzia della proprietà.
- TF 1C_284/2017Le costruzioni e gli impianti in zona agricola sono conformi alla zona solo se necessari per l’esercizio dell’agricoltura o vincolati all’ubicazione. Gli ampliamenti di costruzioni non conformi alla zona al di fuori della zona edificabile sono ammissibili solo se moderati e rispondono ai requisiti dell’art. 24c LPT.
- TF 1C_482/2017L’autorizzazione eccezionale per il mantenimento di un corpo aggiuntivo illegale in zona agricola non è ammissibile se questo incrementa ulteriormente il superamento del volume edificabile consentito e viola così gravemente il principio di separazione tra zone edificabili e non edificabili. La ponderazione degli interessi deve tenere conto dell’applicazione rigorosa di questo principio.
- TF 1C_426/2016Il criterio della sostanza secca previsto dall'art. 36 cpv. 1 lett. b OPT non è sufficiente da solo a giustificare un sopraelevamento interno in zona agricola se non garantisce che la produzione legata al suolo predomini. Il sopraelevamento interno presuppone che la parte dell'azienda indipendente dal suolo sia subordinata a quella dipendente dal…
- TF 1C_165/2016Per la scelta dell’ubicazione degli edifici agricoli in zona agricola è necessaria una ponderazione degli interessi globale ai sensi dell’art. 34 cpv. 4 lett. b OPT; il luogo scelto deve risultare il migliore, essendo determinanti l’efficienza aziendale, la qualità del suolo, l’accessibilità e la tutela del paesaggio.
- TF DTF 143 II 588Una zona agricola speciale ai sensi dell'art. 16a cpv. 3 LPT può essere destinata solo se il Cantone definisce i requisiti in modo generale nel piano regolatore o per legge. In mancanza di tale base, la zona è illecita. Inoltre, le utilizzazioni previste devono servire all'esercizio agricolo.
- TF 1C_188/2016Un mazot nella zona agricola II e in una zona cantonale di protezione della natura non può essere autorizzato né sulla base di un’autorizzazione ordinaria (art. 16a, 22 LPT) né di un’autorizzazione eccezionale (art. 24 LPT) se non sussiste un’utilizzo agricolo e l’ubicazione vincolata non è soddisfatta. La…
- TF 1C_776/2013Le trasformazioni e i cambi di destinazione d'uso di edifici al di fuori della zona edificabile sono soggetti ai rigorosi presupposti dell'art. 24c LPT e dell'art. 42 OPT. Anche in caso di qualifica come superficie accessoria, un cambio di destinazione d'uso è inammissibile se supera l'identità dell'edificio o l'utilizzazione consentita.
- TF 1C_17/2015La ponderazione degli interessi ai sensi dell’art. 34 cpv. 4 OPT è incompleta se le esigenze di tutela del paesaggio (preminenza del paesaggio, funzione di collegamento) nonché i siti alternativi e la sostenibilità a lungo termine dell’azienda non sono esaminati in modo approfondito.
- ? 1C_144/2013La trasformazione di una stalla esistente in pensione per cavalli in zona agricola è conforme alla zona se le basi foraggere e i pascoli propri dell’azienda sono sufficienti e l’ubicazione è idonea dopo la ponderazione degli interessi di pianificazione del territorio (evitamento della dispersione delle costruzioni, paesaggio, accessibilità). Le estensioni sono ammesse solo…
- TF 1C_79/2008Il Tribunale federale conferma la ponderazione degli interessi del tribunale amministrativo cantonale: l'interesse preponderante di preservare l'aspetto del villaggio e il paesaggio del nucleo di Vogelshus prevale sulla costruzione di un grande allevamento di suini, indipendentemente dalla sua posizione esatta rispetto al perimetro di tutela dell'aspetto del villaggio.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.