Decisioni su art. 105 cpv. 1 LTF
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_93/2025Un progetto di costruzione in zona edificabile con demolizione di una villa inventariata a titolo storico (nota 4) e costruzione di un edificio plurifamiliare è ammissibile se sono rispettate le prescrizioni in materia di pianificazione e di tutela dei monumenti e se è stata effettuata una ponderazione degli interessi. Una domanda di controllo pregiudiziale concernente il piano di utilizzazione è ammissibile solo…
- TF 1C_396/2025Una domanda di costruzione può già essere rifiutata durante la messa all’inchiesta pubblica di un nuovo piano di utilizzazione a causa dell’effetto pregiudiziale negativo del piano se contraddice le regole previste (art. 49 cpv. 1 LPT).
- TF 1C_79/2025L’autorizzazione di un riempimento di terreno in zona edificabile può essere rilasciata sulla base di una notifica ai sensi del diritto cantonale se le prescrizioni ambientali sono rispettate e non vi sono indizi concreti di violazione delle norme sulla protezione del suolo o dei rifiuti.
- TF 1C_575/2024Un progetto stradale deve essere conforme al piano di utilizzazione comunale vincolante (piano di regolamentazione). Una domanda di riesame del piano ai sensi dell’art. 21 cpv. 2 LPT presuppone un mutamento sostanziale delle circostanze, che in questo caso non ricorre.
- TF 1C_338/2024Un progetto stradale con una rotatoria sopra il fiume Cassarate costituisce un ricoprimento vietato di un corso d’acqua ai sensi dell’art. 38 cpv. 1 LPAmb. Un’autorizzazione eccezionale ai sensi dell’art. 38 cpv. 2 lett. b LPAmb presuppone una ponderazione degli interessi esaustiva, che in questo caso non è stata effettuata.
- TF 1C_339/2024La passerella pedonale e ciclabile di un progetto stradale viola l’art. 38 cpv. 1 LPAmb, poiché non costituisce un attraversamento del corso d’acqua e non può essere considerata un ponte ai sensi dell’art. 38 cpv. 2 lett. b LPAmb. L’istanza precedente non ha esaminato in modo esaustivo i presupposti per un’autorizzazione eccezionale.
- TF 1C_678/2024Il sopraelevamento di un edificio al di fuori della zona edificabile non soddisfa i requisiti dell'art. 24c cpv. 4 LPT se l'altezza originale consentiva già un utilizzo conforme alla zona e l'identità dell'edificio non viene preservata.
- TF 1C_520/2024Un semplice ritardo nell'elaborazione di un piano di quartiere non costituisce un'espropriazione materiale, ma può eventualmente fondare un atto illecito suscettibile di dare luogo a una domanda di risarcimento danni. Un'espropriazione materiale è data solo se una misura pianificatoria definitiva pregiudica l'uso della proprietà in modo particolarmente…
- TF 1C_291/2024Il Tribunale federale conferma la valutazione cantonale secondo cui i ricorrenti non hanno sollevato obiezioni sufficientemente concrete e fondate contro la licenza edilizia per due edifici residenziali, in particolare per quanto riguarda l'ombreggiamento eccessivo denunciato.
- TF 1C_116/2023Il Tribunale federale conferma la decisione cantonale secondo cui l’autorizzazione edilizia successiva per l’installazione di finestre in PVC e di una condotta su una facciata tutelata nel nucleo tradizionale di Ascona è stata legittimamente negata, poiché gli interventi violavano le prescrizioni di progettazione e di tutela dei monumenti della NAPRNT…
- TF 1C_489/2022Una domanda di cambio d’uso da appartamento per vacanze a residenza principale al di fuori della zona edificabile è inammissibile se i lavori previsti non preservano l’identità dell’edificio ai sensi dell’art. 42 cpv. 3 lett. c OPT, in particolare in caso di modifica sostanziale dell’uso da stagionale ad annuale.
- TF 1C_733/2021Una licenza edilizia per un progetto situato nella zona edificabile è ammissibile se il progetto corrisponde alla destinazione della zona e non sussiste un particolare bisogno di pianificazione. La ponderazione degli interessi legati alla tutela del patrimonio è necessaria solo se l'oggetto interessato è qualificato come complesso ai sensi del diritto cantonale.
- TF 1C_62/2021L’esclusione di edifici da un piano di utilizzazione cantonale per i paesaggi protetti con edifici e impianti (PUC-PEIP) è legittima se l’istanza precedente, sulla base di una ponderazione degli interessi completa, accerta che i rustici interessati non sono più degni di tutela e che il carattere del paesaggio è compromesso da elementi moderni (ad es.…
- TF 1C_64/2021La delimitazione di perimetri di tutela per edifici caratterizzanti il paesaggio al di fuori della zona edificabile (PUC-PEIP) deve orientarsi ai criteri dell’art. 39 cpv. 2 OPT. L’inclusione nel perimetro di tutela presuppone che il carattere del paesaggio sia contraddistinto da edifici tradizionali e che la loro conservazione sia possibile solo tramite un cambiamento di destinazione…
- TF 1C_566/2022L’obbligo di ripristinare lo stato originario in caso di costruzioni abusive al di fuori della zona edificabile non si prescrive dopo 30 anni se è stato confermato da una decisione passata in giudicato. L’esecuzione di un tale ordine è proporzionata.
- TF 1C_536/2021Una roccata volta a classificare come zona edificabile una striscia di particella di 300 m² situata al di fuori dell'area di urbanizzazione definita nel piano direttore cantonale è illecita, poiché contrasta con le prescrizioni del PDCant e con gli obiettivi del diritto federale (art. 1, 3 cpv. 2 lett. a, 8a, 15 LPT).
- TF 1C_187/2021Il rilascio di una licenza edilizia per un'ampliamento all'interno della zona edificabile non può essere contestato con timori generici concernenti la sicurezza geologica quando la particella è situata in una zona classificata come idonea all'edificazione e l'autorità competente ha verificato il rispetto delle prescrizioni di sicurezza nella fase di esecuzione.
- TF 1C_184/2022Le costruzioni situate al di fuori della zona edificabile e realizzate senza autorizzazione devono in linea di principio essere rimosse, a meno che non siano imposte dalla loro destinazione (art. 24 LPT) o non rientrino nell'art. 24c LPT. Il principio di separazione tra zone edificabili e non edificabili è ancorato nella Costituzione e richiede un'applicazione rigorosa.
- TF 1C_416/2021La semplice non classificazione di un terreno come zona edificabile (assenza di destinazione a zona edificabile) non costituisce un’espropriazione materiale e non fonda un diritto all’indennizzo, anche se il terreno era precedentemente situato in una zona edificabile. Un indennizzo è ipotizzabile solo eccezionalmente in presenza di condizioni particolari.
- TF 1C_616/2020La chiusura di uno spazio semiaperto (vano) al pianterreno di un edificio nel nucleo storico di Muggio (TI) per creare un locale tecnico non viola le prescrizioni comunali del piano di utilizzazione (art. 34 NAPR), a condizione che detto spazio non sia classificato né come edificio protetto né come manufatto di valore ambientale.
- TF 1C_320/2020In caso di modifiche sostanziali a un’abitazione secondaria esistente che ne alterano l’identità, il Comune può prescrivere l’uso come abitazione principale, anche se il volume viene mantenuto. Ciò non viola la garanzia della proprietà né il principio della buona fede.
- TF 1C_671/2019L’istituzione di una zona riservata ai sensi dell’art. 27 LPT è legittima se l’adeguamento del piano di utilizzazione è necessario a causa di zone edificabili sovradimensionate e la zona risponde ai criteri della LPT. La proporzionalità è rispettata se la misura serve la certezza della pianificazione e il perimetro interessato è delimitato in modo appropriato…
- TF 1C_133/2019Le norme cantonali relative alle eccezioni per gli edifici esistenti non conformi (art. 66 LSt, art. 86 RLst) sono direttamente applicabili nel Cantone Ticino e prevalgono sulle regolamentazioni comunali. Una norma comunale che ammetta eccezioni più ampie è inapplicabile se entra in conflitto con il diritto cantonale.
- TF 1C_83/2019Un edificio accessorio (libri) costruito senza autorizzazione in zona agricola è illegale e deve essere demolito, anche se in seguito viene utilizzato come magazzino per impianti solari e legname. Una regolarizzazione a posteriori è esclusa, poiché le possibilità di ampliamento dell’edificio principale sono esaurite e l’art. 24c LPT non è applicabile.
- TF 1C_46/2019Una nuova domanda di licenza edilizia dopo l’annullamento della prima licenza può essere concessa senza nuova inchiesta pubblica se le modifiche sono di minore importanza e non causano ulteriori molestie al vicinato. L’interpretazione cantonale delle disposizioni sull’obbligo di inchiesta è determinante,…
- TF 1C_40/2019Una licenza edilizia presuppone, ai sensi dell'art. 22 cpv. 2 lett. b LPT, che l'accesso al fondo sia sufficiente e giuridicamente garantito per l'utilizzazione prevista. In mancanza di una garanzia pianificatoria dell'accesso, la licenza deve essere negata.
- TF 1C_75/2019Un ordine di demolizione per costruzioni realizzate senza autorizzazione al di fuori della zona edificabile è lecito se l’illiceità materiale è manifesta e non sarebbe possibile alcuna autorizzazione di sanatoria. Il principio di legalità e la separazione tra zone edificabili e non edificabili richiedono il ripristino della situazione conforme al diritto.
- TF 1C_342/2018L’inclusione di superfici in zona edificabile è ammissibile solo se contemporaneamente viene esclusa dalla zona edificabile una superficie almeno equivalente (art. 38a LPT, art. 52a OPT). Non vi è violazione del principio della tutela dell’affidamento se le nuove disposizioni federali impediscono a posteriori l’inclusione in zona edificabile.
- TF 1C_444/2017Un impianto fotovoltaico sul tetto di un edificio in un nucleo storico protetto dall’ISOS non può essere autorizzato se compromette in modo sostanziale l’aspetto paesaggistico e architettonico dell’insieme protetto (art. 18a cpv. 3 LPT).
- TF 1C_294/2017La misura M5 (modellazione di un terreno come corridoio di esondazione) per la protezione da piene rare a molto rare è nell’interesse pubblico e proporzionata, a condizione che sia accompagnata da misure di compensazione adeguate per il biotopo interessato (Mésobromion). La ponderazione degli interessi tra le esigenze di sicurezza…
- TF 1C_672/2017La revisione del piano di utilizzazione non può essere utilizzata per mettere in discussione il confine forestale stabilito in una procedura distinta di delimitazione forestale. I ricorrenti non possono invocare una violazione della garanzia della proprietà se non hanno impugnato la delimitazione forestale.
- TF 1C_436/2017Per il rilascio di una licenza edilizia al di fuori della zona edificabile ai sensi dell’art. 24 LPT, deve trattarsi di un’utilizzazione vincolata al sito e non vi si devono opporre interessi preponderanti. Un’ubicazione vincolata dalla destinazione relativa è sufficiente se il sito scelto è nettamente più vantaggioso rispetto alle alternative.
- TF 1C_178/2017L'espropriazione materiale derivante dalla non assegnazione di un terreno alla zona edificabile può, eccezionalmente, comportare un obbligo di risarcimento se il proprietario fondiario poteva, in buona fede, contare sul mantenimento della zona edificabile a causa della procedura di pianificazione e di circostanze concrete.
- TF 1C_442/2016La regolamentazione cantonale sul calcolo delle distanze tra costruzioni e margine del bosco (art. 22 e 23 LC/VS) non è arbitraria se applica anche per la misurazione delle distanze rispetto ai boschi la regolamentazione sugli elementi costruttivi sporgenti (a partire da 1,50 m di profondità). Una deroga alla distanza minima richiede l’autorizzazione espressa dell’autorità cantonale…
- TF 1C_106/2017L’ordinanza di demolizione totale di un edificio costruito illegalmente fuori dalla zona edificabile è proporzionata se le differenze rispetto al progetto autorizzato sono così gravi da rendere impossibile il ripristino dello stato originario.
- TF 1C_555/2015Un esecutivo comunale non è tenuto a dichiararsi incompatibile a causa della proprietà di particelle interessate o di un'intenzione condizionata di vendita per una licenza edilizia concernente un progetto comunale, a condizione che non vi siano interessi personali dei membri e che il progetto sia di interesse pubblico.
- TF 1C_446/2015Non sussiste un interesse all'annullamento di una licenza edilizia se l'autorizzazione per il progetto concreto non ha più rilevanza pratica (ad es. in caso di estinzione o di mancanza di legittimazione delle opere eseguite).
- TF 1C_367/2015L’espropriazione materiale per un vincolo di parcheggio (P9) nel piano di utilizzazione è data quando la superficie interessata consente un’utilizzazione edilizia autonoma. L’espropriazione formale per una superficie non compresa nel vincolo deve essere risarcita al valore venale integrale quale terreno edificabile.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.