Décisions relatives à art. 5 al. 2 LAT
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- TF 1C_520/2024Un simple retard dans l'élaboration d'un plan de quartier ne constitue pas une expropriation matérielle, mais peut éventuellement fonder un acte illicite susceptible de donner lieu à une demande de dommages-intérêts. Une expropriation matérielle n'est donnée que si une mesure planificatrice définitive porte atteinte à l'utilisation de la propriété de manière particulièrement…
- TF 1C_28/2023Un vide juridique après l'abrogation d'un plan d'affectation non conforme à la LAT ne constitue pas une dézonage, mais une non-affectation en zone à bâtir, et ne fonde pas une expropriation matérielle. Une indemnisation pour expropriation matérielle en cas de non-affectation en zone à bâtir suppose cumulativement que le terrain soit déjà urbanisé, inclus dans un plan d'assainissement…
- TF 1C_29/2023Un vide juridique après l'abrogation d'un plan d'affectation non conforme à la LAT ne constitue pas une expropriation matérielle si le plan précédent était surdimensionné et qu'aucune assurance concrète d'affectation en zone à bâtir n'existait.
- TF 1C_30/2023Un espace vide de planification après l'abrogation d'un plan d'affectation non conforme à la LAT ne constitue pas un retrait de la zone à bâtir (dézonage), mais une première non-affectation en zone à bâtir, qui ne fonde en principe pas une expropriation matérielle. Même en cas d'interdiction de construire prolongée, les conditions pour une indemnisation d'expropriation font défaut si…
- TF 1C_598/2023Des mesures de planification temporaires (zone de planification et arrêt des constructions) d'une durée totale de quelque neuf ans ne fondent pas une expropriation matérielle, même si elles sont prises dans le cadre d'un processus de planification plus long.
- TF 1C_332/2022La première affectation d'une parcelle dans une zone pour bâtiments ou installations publics (ici : ZEIC) dans le cadre d'un premier plan d'affectation conforme à la LAT constitue un cas particulier de non-affectation en zone. Une expropriation matérielle n'existe que si les conditions pour une indemnisation en cas de non-affectation en zone sont remplies.
- TF 1C_416/2021La simple non-classification d’un terrain en zone à bâtir (absence d’affectation à la zone à bâtir) ne constitue pas une expropriation matérielle et ne fonde pas de droit à indemnisation, même si le terrain était précédemment situé en zone à bâtir. Une indemnisation n’est envisageable qu’exceptionnellement en présence de conditions particulières.
- TF 1C_178/2017L'expropriation matérielle résultant de la non-affectation d'un terrain à la zone à bâtir peut, à titre exceptionnel, entraîner une obligation d'indemniser si le propriétaire foncier pouvait, de bonne foi, compter sur le maintien de la zone à bâtir en raison de la procédure de planification et de circonstances concrètes.
- TF 1C_280/2016Une partie d'une parcelle située dans une zone à bâtir non conforme à la LAT a été réaffectée en zone agricole par une révision du plan. Il ne s'agit pas d'une désaffectation, mais d'une non-affectation, qui ne peut fonder une expropriation matérielle que de manière exceptionnelle. L'instance précédente doit examiner si les conditions pour une…
- TF 1C_314/2016La simple non-affectation d'un terrain à la zone à bâtir ne constitue pas à elle seule une expropriation matérielle. Une indemnisation n'est envisageable que dans des cas exceptionnels, lorsque des conditions particulières sont cumulativement remplies (p. ex. terrain déjà urbanisé, intégration dans un plan de canalisation conforme, investissements importants du…
- TF 1C_367/2015L'expropriation matérielle par une servitude de parking (P9) dans le plan de zones est donnée lorsque la surface concernée permet une utilisation constructive autonome. L'expropriation formelle pour une surface non couverte par la servitude doit être indemnisée à la valeur vénale intégrale en tant que terrain à bâtir.
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.