Décisions relatives à art. 27 Cst.
Les plus récentes d'abord. Chaque entrée mène à la page de détail avec résumé, citation et texte intégral officiel.
- TF 1C_401/2024La pesée des intérêts a penché en faveur des objectifs de politique du logement et d'aménagement du territoire de la ville de Zurich : la préservation de logements abordables en résidence principale et la promotion de la qualité de vie dans les quartiers ont pesé plus lourd que les intérêts économiques des prestataires de logements meublés loués à court terme.
- TF 1C_46/2025La désignation de surfaces vertes dans un plan d'affectation communal à l'intérieur de la zone à bâtir peut être justifiée même en l'absence d'inscription à l'ISOS, si un besoin de protection régional existe et que la mesure est proportionnée. Les autorités de planification bénéficient à cet égard d'une large marge d'appréciation, pour autant qu'elles respectent les objectifs constitutionnels et légaux…
- TF 1C_443/2025Un modèle communal en cascade pour la réglementation de l'implantation des antennes de téléphonie mobile est en principe admissible, à condition qu'il repose sur une pesée globale des intérêts et tienne compte de la situation territoriale et planificatrice concrète. Une priorité prévoyant une zone de protection rigide de 100 mètres autour des bâtiments scolaires viole cependant…
- TF 1C_432/2023Un restaurant en plein air avec 60 places assises situé dans l'espace réservé aux eaux et sur une surface non affectée est soumis à l'obligation d'obtenir un permis de construire en vertu de l'art. 22 al. 1 LAT, car il a des répercussions spatiales et touche à des intérêts environnementaux, d'aménagement du territoire et de droit de la construction. Une autorisation d'exploitation ne peut pas être accordée sans permis de construire préalable.
- TF 1C_21/2023L'installation de moniteurs publicitaires dans des vitrines d'un bâtiment situé dans un site ISOS protégé est soumise à l'obligation d'obtenir un permis de construire selon l'art. 22 al. 1 LAT, lorsqu'elle produit, par ses émissions lumineuses et ses changements d'images dynamiques, une incidence extérieure perturbatrice. Le refus de l'autorisation pour violation de prescriptions renforcées...
- TF 1C_333/2023Un plan d'affectation spécial pour une piste de motocross en dehors de la zone à bâtir n'est admissible que si l'implantation imposée par la destination de l'installation est prouvée selon l'art. 24 LAT, notamment par l'exclusion de sites alternatifs dans la zone à bâtir ou sur des installations existantes.
- TF 1C_235/2023La transformation de logements en résidences meublées sans autorisation enfreint le droit cantonal (LDTR, LCI) et peut être sanctionnée par une interdiction immédiate d'utilisation et un retour à des baux ordinaires. La réglementation cantonale visant à préserver le parc immobilier est conforme au droit fédéral, notamment à la garantie de la propriété et…
- TF 1C_315/2023La distinction entre les nouvelles constructions en bordure de localité et celles situées au milieu d'une zone de paysage est objectivement justifiée si elle sert à la protection du paysage. Une réduction de la constructibilité dans une zone de paysage est proportionnée si l'utilisation conforme à la zone reste possible et que le but de protection est préservé.
- TF 1C_583/2021Les dispositions contestées de la PhV/LU concernant la réduction du phosphore dans les lacs du Mittelland lucernois sont compatibles avec le droit fédéral, notamment avec l'ordonnance sur la protection des eaux (OLEaux) et les droits fondamentaux (art. 8, 9, 26, 27 Cst.). Les mesures s'appuient sur des connaissances scientifiques et sont proportionnées.
- TF 1C_598/2022Un bâtiment construit sans autorisation en zone forestière doit être démoli, même si aucune différence essentielle ne subsiste par rapport à une autorisation hypothétique, car l'intérêt public au respect des prescriptions de l'aménagement du territoire (séparation des zones à bâtir et non à bâtir) prime.
- TF 1C_25/2022Les dispositions réglementaires cantonales concernant la fauche et le pâturage sur les surfaces de protection de la nature (art. 10a et 10b ONat) sont compatibles avec le droit fédéral, car elles précisent l'utilisation agricole et forestière adaptée des biotopes prescrite par le droit fédéral et n'instaurent pas de nouvelles obligations.
- TF 1C_434/2021La parcelle n° 567 à Le Vaud (VD) ne peut pas être classée en zone à bâtir, car elle est considérée, selon le plan de zones en vigueur, comme étant « sans affectation particulière » et ne fait pas partie d’un secteur déjà largement bâti. L’utilisation hors zone à bâtir à des fins de stockage n’est pas imposée par la destination et viole le principe de…
- TF 1C_416/2021La simple non-classification d’un terrain en zone à bâtir (absence d’affectation à la zone à bâtir) ne constitue pas une expropriation matérielle et ne fonde pas de droit à indemnisation, même si le terrain était précédemment situé en zone à bâtir. Une indemnisation n’est envisageable qu’exceptionnellement en présence de conditions particulières.
- TF 1C_68/2021L'application de l'art. 13 al. 2 NAPR (clause facultative pour les parcelles situées dans plusieurs zones) n'est pas une obligation, mais une décision discrétionnaire de la commune. Une application systématique des dispositions les plus favorables sans motifs objectifs est illicite.
- TF 1C_479/2020Une zone de planification visant à réguler les antennes de téléphonie mobile est licite si elle repose sur une base légale suffisante, sert un intérêt public prépondérant et respecte le principe de proportionnalité. La durée d'une telle zone doit être appropriée et ne peut excéder celle nécessaire pour atteindre l'objectif de planification…
- TF 1C_332/2020La garantie de l'état de fait en droit de la construction selon les art. 109 et 110 RBG BL n'autorise, pour les constructions légalement édifiées mais devenues non conformes aux prescriptions de construction, que leur entretien et leur renouvellement raisonnable, mais non les transformations, les extensions ou les changements d'affectation. L'ordre de remise en état de conformité est licite en cas de…
- TF 1C_538/2019La transformation d'un bâtiment en zone de villégiature à forte proportion de logements en un établissement de prostitution n'est pas autorisable en raison de la non-conformité à la zone (immissions idéelles, bruit, proportion de surfaces habitables). La réglementation cantonale relative à la proportion de surfaces habitables est compatible avec le droit fédéral.
- TF 1C_241/2019L'affectation d'une parcelle à la zone touristique est proportionnée si elle est appropriée, nécessaire et raisonnable, notamment en tenant compte des garanties cantonales de maintien de l'existant et de la possibilité d'autoriser, dans une mesure limitée, des utilisations non liées au tourisme.
- TF 1C_124/2019La transformation d'un local de stockage en salon de massage sans autorisation constitue un changement d'affectation soumis à autorisation. Les prescriptions cantonales de construction (art. 15 aLC, art. 21 aOC, art. 5 RCC) offrent une base légale suffisante pour interdire cette utilisation, sans qu'il y ait atteinte grave aux droits fondamentaux.
- TF 1C_220/2018Un projet de karting dans une zone affectée à l'industrie d'un plan d'affectation des zones n'est pas conforme à la zone si celle-ci est expressément destinée, selon la réglementation, à l'industrie, à l'artisanat, aux activités tertiaires et à l'habitat nécessaire à la surveillance, et que le projet n'a aucun lien avec les objectifs fixés dans le plan (p. ex. recyclage des matériaux,…
- TF 1C_167/2018La limitation des installations de téléphonie mobile à l'approvisionnement de quartier dans les zones d'habitation et mixtes est proportionnée si elle sert à éviter des immissions idéelles et ne restreint que de manière minime la liberté économique des exploitants.
- TF 1C_240/2017Une interdiction communale des installations de production d'électricité fonctionnant aux combustibles fossiles dans les zones artisanales et industrielles est conforme au droit fédéral si elle est principalement justifiée par des raisons d'aménagement du territoire et ne viole aucune compétence fédérale.
- TF 1C_241/2017Une exclusion totale des installations de production d'électricité fonctionnant aux combustibles fossiles dans les zones artisanales et industrielles est conforme au droit fédéral à condition qu'elle soit principalement justifiée par des raisons d'aménagement du territoire et qu'elle ne poursuive pas principalement des objectifs de politique énergétique ou climatique.
- TF 1C_149/2018La zone de planification est proportionnée, car l'intérêt public à garantir la liberté de planification de la commune l'emporte sur l'intérêt privé de la propriétaire foncière à réaliser immédiatement son projet de construction, notamment pour une durée limitée à trois ans.
- TF 1C_451/2017Un modèle communal en cascade pour les installations de téléphonie mobile ne peut pas inverser le principe fédéral de séparation entre les zones à bâtir et les zones non constructibles. Des restrictions pour les installations de téléphonie mobile dans des zones d'habitation ou mixtes sont admissibles, pour autant qu'elles empêchent les immissions idéelles et puissent être interprétées conformément au droit fédéral.
- TF 1C_550/2017L'application immédiate de nouvelles dispositions de droit de l'aménagement (art. 49a BZO) dans la procédure de recours est admissible si des intérêts publics importants la justifient et qu'il n'existe pas de confiance digne de protection dans l'ancienne situation juridique. Une transformation assimilable à une nouvelle construction au sens de l'art. 357 PBG n'est pas donnée si les investissements existants…
- TF 1C_479/2017Le reclassement d'une zone présentant un site construit digne de protection (KOBI/ISOS) de zone centrale I en zone centrale II est irrecevable si les nouvelles prescriptions de zone ne garantissent pas suffisamment la conservation de la structure de construction. Une autorisation générale des pignons transversaux et des lucarnes transversales contredit les exigences de protection du site construit du plan directeur.
- TF 1C_191/2017Le refus d'autoriser une pension pour chiens en zone mixte habitat et activités (WG2) pour non-conformité à la zone et l'absence de circonstances extraordinaires justifiant une autorisation dérogatoire ne violent ni l'interdiction de l'arbitraire ni la liberté économique, pour autant que l'atteinte soit proportionnée.
- TF 1C_509/2016Le Tribunal fédéral confirme l'instance précédente : l'intérêt public à la transparence sur le traitement des déchets prime les intérêts privés de confidentialité invoqués par les exploitants, dès lors que des dangers concrets n'ont pas été démontrés et que le principe de publicité (art. 17 Cst/ZH, § 20 LDI/ZH) a la priorité.
- TF 1C_140/2016L'affectation de parcelles en zone touristique dans le règlement de construction et d'affectation des zones de la ville de Lucerne est compatible avec la liberté économique si elle est conditionnée par l'aménagement du territoire, repose sur une base légale et est proportionnée.
- TF 1C_489/2015Le rétablissement de l'état conforme au droit en cas d'intensification de l'utilisation non conforme à la zone doit être proportionné. Une limitation du nombre de personnes travaillant simultanément sur le site d'exploitation est appropriée, nécessaire et raisonnable, pour autant qu'elle tienne compte du travail à temps partiel.
- TF 1C_495/2015L'ordonnance de rétablissement de l'état conforme au droit est admissible lorsque le projet réalisé s'écarte du permis de construire entré en force, que cet écart n'est pas négligeable et qu'il est dans l'intérêt public. Une invocation de la bonne foi ou de la proportionnalité est exclue si le maître de l'ouvrage, lors de…
- TF ATF 142 I 162Les mesures d'aménagement du territoire telles que la création d'une zone touristique sont compatibles avec la liberté économique (art. 27 et 94 Cst.) lorsqu'elles reposent sur une base légale, sont dans l'intérêt public, proportionnées et ne faussent pas la concurrence.
- TF ATF 142 I 26Le règlement adopté par le Grand Conseil concernant la détermination des emplacements pour les antennes de téléphonie mobile dans le canton du Tessin viole le principe de la séparation des pouvoirs et l'autonomie communale, car il empiète sur la compétence des communes en matière d'aménagement du territoire. Un modèle en cascade pour la priorisation des emplacements n'est admissible que s'il tient compte des circonstances concrètes…
- TF 1C_51/2012La pesée des intérêts entre la maîtrise de l'implantation des installations de téléphonie mobile (protection contre les immissions idéelles dans les zones à bâtir) et les intérêts des exploitants (liberté économique, liberté de l'information, mission de service public) est admissible, à condition que la réglementation se limite aux installations visibles et que la commune ait…
- TF 1C_36/2011La commune peut exclure, dans le cadre de son plan d'affectation, les centrales thermiques fossiles si des intérêts prépondérants d'aménagement du territoire le justifient. Une disposition communale dérogatoire avec un rendement global de 85 % est en revanche disproportionnée et contraire aux droits fondamentaux.
- TF 1C_267/2011La pesée des intérêts entre la liberté économique et la protection du site historique penche en faveur de cette dernière lorsque des panneaux publicitaires, par leur accumulation ou leur emplacement, portent atteinte au site historique et que cela est justifié de manière compréhensible.
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.