Decisioni su art. 27 Cost.
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_401/2024La ponderazione degli interessi ha prevalso a favore degli obiettivi di politica abitativa e di pianificazione del territorio della città di Zurigo: la conservazione di alloggi a prezzi accessibili come abitazioni principali e la promozione della vivibilità nei quartieri hanno avuto un peso maggiore rispetto agli interessi economici dei fornitori di appartamenti arredati affittati a breve termine.
- TF 1C_46/2025La designazione di superfici verdi in un piano di utilizzazione comunale all’interno della zona edificabile può essere giustificata anche in assenza di iscrizione all’ISOS, se esiste un fabbisogno di protezione regionale e la misura è proporzionata. Le autorità di pianificazione godono in tal senso di un ampio margine di apprezzamento, purché rispettino gli obiettivi costituzionali e legali…
- TF 1C_443/2025Un modello comunale a cascata per la regolamentazione dell’ubicazione delle antenne per la telefonia mobile è in linea di principio ammissibile, a condizione che si basi su una ponderazione globale degli interessi e tenga conto della situazione territoriale e pianificatoria concreta. Una priorità che prevede una zona di protezione rigida di 100 metri intorno agli edifici scolastici viola tuttavia…
- TF 1C_432/2023Un ristorante all'aperto con 60 posti a sedere situato nello spazio riservato alle acque e su una superficie non edificabile è soggetto all'obbligo di licenza edilizia ai sensi dell'art. 24 cpv. 1 LPT, poiché ha ripercussioni spaziali e tocca interessi ambientali, di pianificazione del territorio e di diritto delle costruzioni. Un'autorizzazione all'esercizio non può essere rilasciata senza una preventiva licenza edilizia.
- TF 1C_21/2023L’installazione di monitor pubblicitari nelle vetrine di un edificio situato in un centro storico protetto ISOS è soggetta all’obbligo di licenza edilizia ai sensi dell’art. 22 cpv. 1 LPT, qualora, a causa delle emissioni luminose e dei cambi dinamici delle immagini, produca un impatto esterno disturbante. Il diniego dell’autorizzazione per violazione di prescrizioni più restrittive...
- TF 1C_333/2023Un piano di utilizzazione speciale per una pista di motocross al di fuori della zona edificabile è ammissibile solo se l’ubicazione vincolata dell’impianto è dimostrata ai sensi dell’art. 24 LPT, in particolare mediante l’esclusione di siti alternativi all’interno della zona edificabile o su impianti esistenti.
- TF 1C_235/2023La trasformazione di alloggi in residenze arredate senza autorizzazione viola il diritto cantonale (LDTR, LCI) e può essere sanzionata con il divieto immediato di utilizzo e il ritorno a contratti di locazione ordinari. La normativa cantonale volta a preservare il patrimonio immobiliare è conforme al diritto federale, in particolare alla garanzia della proprietà e…
- TF 1C_315/2023La distinzione tra le nuove costruzioni ai margini dell'abitato e quelle situate al centro di una zona paesaggistica è oggettivamente giustificata se serve alla protezione del paesaggio. Una riduzione della edificabilità in una zona paesaggistica è proporzionata se l'utilizzo conforme alla zona rimane possibile e lo scopo di protezione è salvaguardato.
- TF 1C_583/2021Le disposizioni contestate della PhV/LU concernenti la riduzione del fosforo nei laghi dell’Altopiano lucernese sono compatibili con il diritto federale, in particolare con l’ordinanza sulla protezione delle acque (OPAmb) e i diritti fondamentali (art. 8, 9, 26, 27 Cost.). Le misure si basano su conoscenze scientifiche e sono proporzionate.
- TF 1C_598/2022Un edificio costruito senza autorizzazione in zona boschiva deve essere demolito, anche se non vi sono differenze sostanziali rispetto a un’ipotetica autorizzazione, poiché l’interesse pubblico al rispetto delle prescrizioni in materia di pianificazione del territorio (separazione tra zone edificabili e non edificabili) prevale.
- TF 1C_25/2022Le disposizioni regolamentari cantonali concernenti il taglio e il pascolo su superfici di protezione della natura (art. 10a e 10b ONat) sono compatibili con il diritto federale, poiché precisano l’utilizzazione agricola e forestale adattata dei biotopi prescritta dal diritto federale e non introducono nuovi obblighi.
- TF 1C_434/2021La particella n. 567 a Le Vaud (VD) non può essere classificata come zona edificabile, poiché secondo il piano di zona vigente è considerata «senza destinazione particolare» e non fa parte di un’area già ampiamente edificata. L’utilizzo al di fuori della zona edificabile per scopi di magazzinaggio non è imposto dalla destinazione e viola il principio di…
- TF 1C_416/2021La semplice non classificazione di un terreno come zona edificabile (assenza di destinazione a zona edificabile) non costituisce un’espropriazione materiale e non fonda un diritto all’indennizzo, anche se il terreno era precedentemente situato in una zona edificabile. Un indennizzo è ipotizzabile solo eccezionalmente in presenza di condizioni particolari.
- TF 1C_68/2021L'applicazione dell'art. 13 cpv. 2 NAPR (clausola facoltativa per i fondi situati in più zone) non è un obbligo, ma una decisione discrezionale del Comune. Un'applicazione sistematica delle disposizioni più favorevoli senza motivi oggettivi è illecita.
- TF 1C_479/2020Una zona di pianificazione volta a regolamentare le antenne per la telefonia mobile è legittima se si basa su una sufficiente base legale, serve un interesse pubblico preponderante e rispetta il principio di proporzionalità. La durata di una tale zona deve essere adeguata e non può superare quella necessaria per il raggiungimento dell’obiettivo di pianificazione…
- TF 1C_332/2020La garanzia dello stato di fatto in materia edilizia ai sensi degli artt. 109 e 110 RBG BL consente, per le costruzioni legalmente realizzate ma divenute non conformi alle prescrizioni edilizie, solo la manutenzione e il rinnovamento ragionevole, ma non le trasformazioni, gli ampliamenti o i cambi di destinazione. L’ordine di ripristino della conformità è legittimo in caso di…
- TF 1C_538/2019La trasformazione di un edificio in zona residenziale con alta percentuale di abitazioni in un locale a luci rosse non è autorizzabile per mancanza di conformità alla zona (immissioni ideali, rumore, percentuale di superfici abitative). La regolamentazione cantonale concernente la percentuale di superfici abitative è compatibile con il diritto federale.
- TF 1C_241/2019L’assegnazione di una parcella alla zona turistica è proporzionata se è idonea, necessaria e ragionevole, in particolare tenendo conto delle garanzie cantonali di mantenimento dell’esistente e della possibilità di autorizzare, in misura limitata, utilizzazioni non legate al turismo.
- TF 1C_124/2019La trasformazione di un locale di magazzino in un salone di massaggi senza autorizzazione costituisce un cambio di destinazione d’uso soggetto ad autorizzazione. Le prescrizioni cantonali edilizie (art. 15 aLC, art. 21 aOC, art. 5 RCC) offrono una base legale sufficiente per vietare tale utilizzo, senza che vi sia una grave lesione dei diritti fondamentali.
- TF 1C_220/2018Un progetto di karting in una zona destinata all’industria di un piano di utilizzazione non è conforme alla zona se questa, secondo il regolamento, è espressamente destinata all’industria, all’artigianato, alle attività terziarie e all’abitazione necessaria alla sorveglianza, e il progetto non ha alcun collegamento con gli obiettivi fissati nel piano (p. es. riciclaggio dei materiali,…
- TF 1C_167/2018La limitazione degli impianti di telefonia mobile all'approvvigionamento del quartiere nelle zone residenziali e miste è proporzionata se serve a evitare immissioni ideali e restringe solo in modo minimo la libertà economica dei gestori.
- TF 1C_240/2017Un divieto comunale di impianti di produzione di energia elettrica alimentati da combustibili fossili nelle zone artigianali e industriali è conforme al diritto federale se è principalmente giustificato da motivi di pianificazione del territorio e non viola alcuna competenza federale.
- TF 1C_241/2017Un’esclusione totale di impianti di produzione di energia elettrica alimentati da combustibili fossili nelle zone artigianali e industriali è conforme al diritto federale a condizione che sia principalmente giustificata da motivi di pianificazione del territorio e non persegua principalmente obiettivi di politica energetica o climatica.
- TF 1C_149/2018La zona di pianificazione è proporzionata, poiché l’interesse pubblico a garantire la libertà di pianificazione del Comune prevale sull’interesse privato della proprietaria fondiaria a realizzare immediatamente il suo progetto edilizio, in particolare per una durata limitata a tre anni.
- TF 1C_451/2017Un modello comunale a cascata per gli impianti di telefonia mobile non può invertire il principio federale di separazione tra zone edificabili e non edificabili. Le restrizioni per gli impianti di telefonia mobile in zone residenziali o miste sono ammissibili, a condizione che impediscano le immissioni ideali e possano essere interpretate in conformità al diritto federale.
- TF 1C_550/2017L’applicazione immediata di nuove disposizioni di diritto dell’urbanistica (art. 49a BZO) nella procedura di ricorso è ammissibile se interessi pubblici importanti la giustificano e non sussiste un affidamento degno di tutela nella vecchia situazione giuridica. Una trasformazione assimilabile a una nuova costruzione ai sensi dell’art. 357 PBG non è data se gli investimenti esistenti…
- TF 1C_479/2017La riclassificazione di un’area con un insediamento degno di protezione (KOBI/ISOS) da zona centrale I a zona centrale II è inammissibile se le nuove prescrizioni di zona non garantiscono sufficientemente la conservazione della struttura edilizia. Un’autorizzazione generale di frontoni trasversali e abbaini trasversali contraddice le esigenze di tutela dell’insediamento del piano regolatore.
- TF 1C_191/2017Il diniego di autorizzare una pensione per cani in una zona mista residenziale e produttiva (WG2) per mancanza di conformità alla zona e l’assenza di circostanze straordinarie che giustifichino un’autorizzazione eccezionale non violano né il divieto di arbitrio né la libertà economica, purché l’intervento sia proporzionato.
- TF 1C_509/2016Il Tribunale federale conferma l’istanza precedente: l’interesse pubblico alla trasparenza sul trattamento dei rifiuti prevale sugli interessi privati di riservatezza invocati dalle gestrici, poiché non sono stati dimostrati pericoli concreti e il principio di pubblicità (art. 17 Cost./ZH, § 20 LID/ZH) ha la priorità.
- TF 1C_140/2016L’assegnazione di particelle alla zona turistica nel regolamento edilizio e di utilizzazione delle zone della città di Lucerna è compatibile con la libertà economica se è condizionata dalla pianificazione territoriale, si basa su una base legale e risulta proporzionata.
- TF 1C_489/2015Il ripristino dello stato conforme al diritto in caso di intensificazione dell’utilizzo non conforme alla zona deve essere proporzionato. Una limitazione del numero di persone che lavorano contemporaneamente nel sito produttivo è idonea, necessaria e ragionevole, a condizione che tenga conto del lavoro a tempo parziale.
- TF 1C_495/2015L'ordinanza di ripristino dello stato conforme al diritto è ammissibile quando il progetto realizzato si discosta dalla licenza edilizia passata in giudicato, quando tale discostamento non è trascurabile e quando è nell'interesse pubblico. Un richiamo alla buona fede o alla proporzionalità è escluso se il committente, al momento…
- TF DTF 142 I 162Le misure di pianificazione del territorio quali la creazione di una zona turistica sono compatibili con la libertà economica (art. 27 e 94 Cost.) quando si basano su una base legale, sono nell’interesse pubblico, proporzionate e non falsano la concorrenza.
- TF DTF 142 I 26Il regolamento emanato dal Gran Consiglio concernente la determinazione degli impianti per le antenne di telefonia mobile nel Cantone Ticino viola il principio della separazione dei poteri e l’autonomia comunale, poiché interferisce nella competenza dei Comuni in materia di pianificazione del territorio. Un modello a cascata per la priorizzazione degli impianti è ammissibile solo se tiene conto delle circostanze concrete…
- TF 1C_51/2012La ponderazione degli interessi tra la regolamentazione dell’ubicazione degli impianti di telefonia mobile (protezione dalle immissioni ideali nelle zone edificabili) e gli interessi dei gestori (libertà economica, libertà di informazione, mandato di servizio pubblico) è ammissibile, a condizione che la normativa si limiti agli impianti visivamente percettibili e che il Comune abbia…
- TF 1C_36/2011Il Comune può escludere, nell’ambito del proprio piano di utilizzazione, le centrali termiche a combustibili fossili se vi sono interessi preponderanti di pianificazione territoriale che lo giustificano. Una disposizione comunale eccezionale con un rendimento globale dell’85 % è invece sproporzionata e contraria ai diritti fondamentali.
- TF 1C_267/2011La ponderazione degli interessi tra la libertà economica e la tutela del centro storico si orienta a favore di quest’ultima quando i cartelloni pubblicitari, per accumulo o ubicazione, pregiudicano il centro storico e ciò è motivato in modo comprensibile.
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.