Décisions relatives à art. 22 LAT
Les plus récentes d'abord. Chaque entrée mène à la page de détail avec résumé, citation et texte intégral officiel.
- TF 1C_392/2025Les projets de construction en zone agricole ne sont admissibles que s'ils servent à l'exploitation agricole et n'entraînent pas une atteinte excessive à la qualité des sols ou au concept de zone. Un ordre de remise en état est proportionné lorsque les installations illicites ne correspondent pas à la zone et qu'aucune mesure plus clémente…
- TF 1C_515/2025Les projets de construction en zone agricole doivent correspondre à l'affectation de la zone ; une autorisation n'est admissible qu'en cas d'implantation imposée par la destination et en l'absence d'intérêts prépondérants opposés. La transformation de terres agricoles en jardin d'agrément contredit le principe de séparation entre les zones constructibles et non constructibles.
- TF 1C_266/2024Un hangar pour le stockage de pommes de terre en zone agricole n'est admissible que si la rentabilité à long terme de l'exploitation agricole est plausiblement démontrée au sens de l'art. 34 al. 4 let. c OAT. Pour les grands projets (à partir d'environ 1,5 million de CHF), un concept d'exploitation détaillé est nécessaire.
- TF 1C_608/2024Un bâtiment abritant 24 studios pour du personnel saisonnier dans une zone horticole et maraîchère n'est pas conforme à l'affectation de la zone, le besoin en logements n'étant pas indispensable à l'exploitation et la zone devant être qualifiée de zone agricole spéciale au sens de l'art. 16a al. 3 LAT.
- TF 1C_447/2024Le choix définitif du modèle d'une éolienne peut être effectué dans le cadre du permis de construire sur la base d'un ou de plusieurs modèles types, à condition que les caractéristiques techniques et les mesures de protection aient été suffisamment définies lors de la procédure de planification et d'autorisation. La pesée des impacts environnementaux doit porter sur le scénario le plus défavorable…
- TF 1C_553/2024Une antenne de téléphonie mobile avec des antennes adaptatives en zone à bâtir est admissible si elle respecte les valeurs limites d'installation de l'ORNI et est en lien fonctionnel avec la zone à desservir. L'évaluation des antennes adaptatives s'effectue selon le scénario du pire cas, un facteur de correction (Kaa) étant appliqué pour refléter la situation…
- TF 1C_503/2023Une zone de verdure affectée à des « équipements sportifs » peut être considérée comme une zone à bâtir si elle est intégrée dans une zone bâtie et sert à la détente. La délimitation entre zone à bâtir et zone non constructible se fait en fonction de la destination, de la réglementation et de la situation.
- TF 1C_452/2022Un ponton amovible pour une école de voile sur le lac Léman peut être autorisé dans une zone protégée (rives du lac) comme conforme à la zone selon l'art. 22 LAT ou, à titre exceptionnel, selon l'art. 24 LAT, à condition que la pesée des intérêts ne fasse pas apparaître d'intérêts publics prépondérants (notamment la protection de la nature) qui s'y opposent.
- TF 1C_298/2023Un permis de construire pour des travaux de rénovation sur un bâtiment existant dans une zone d'intérêt général (art. 101 RCC) est également admissible sans modification formelle de l'affectation, si les travaux n'entraînent pas de modification fondamentale de l'utilisation et que la zone est utilisée conformément à son affectation. Une obligation de plan n'existe que pour les utilisations non conformes…
- TF 1C_418/2022L'installation de câbles sur un terrain appartenant à autrui sans autorisation ni consentement du propriétaire est illicite, même si elle est nécessaire à l'exploitation d'une installation située hors de la zone à bâtir. L'obligation d'autorisation selon le droit cantonal suppose que le propriétaire du terrain donne son accord ou qu'un titre juridique…
- TF 1C_182/2022Un contrôle du PGA dans le cadre d'un permis de construire n'est admissible qu'en cas de modification sensible des circonstances au sens de l'art. 21 al. 2 LAT. Pour la protection des biotopes en zone à bâtir, la pesée des intérêts doit avoir lieu dans la procédure de permis de construire, les mesures de compensation devant être précisées dans l'autorisation.
- TF 1C_18/2022Un chemin pour chevaux dans une zone réglée par un plan d'affectation des zones à usage spécial ainsi que des abris pour chevaux sont admissibles s'ils correspondent à la zone et sont nécessaires. La nécessité est donnée s'ils servent au bien-être des animaux et au bon fonctionnement du centre équestre et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y oppose.
- TF 1C_119/2022La protection formelle d'un bâtiment selon le droit cantonal ne suffit pas pour l'application de l'art. 24d LAT ; il faut au contraire examiner la dignité matérielle de protection dans le cadre de l'octroi du permis de construire.
- TF 1C_149/2022Un terrassement et un déblai exécutés sans autorisation en zone agricole sont illicites s'ils ne sont pas nécessaires à l'exploitation agricole et compromettent durablement la fertilité du sol. La remise en état de l'état initial est proportionnée lorsqu'elle sert l'intérêt public à la…
- TF 1C_382/2021Le permis de construire pour un mur de soutènement et des terrassements est légal si les documents sont suffisants pour vérifier la conformité avec les plans de zones et les charges (notamment pour la protection de l'habitat des arbres). Les exigences cantonales en matière de précision des plans ne relèvent pas du contrôle…
- TF 1C_350/2021La pesée des intérêts entre l'utilisation constructible et la protection du périmètre ISOS a penché en faveur du projet de construction, car l'intégration concrète dans le quartier existant, déjà fortement transformé, ne constituait pas une atteinte paysagère ou esthétique et l'accès répondait aux exigences de l'art. 19 LAT.
- TF 1C_389/2021L'autorisation pour deux chalets jumelés avec chacun deux logements dans une zone de chalets est conforme aux prescriptions cantonales et communales (art. 55 ReLATeC, PAD «Les Mayens») si les adaptations topographiques sont minimales et que l'intégration esthétique est préservée.
- TF 1C_156/2021La décision d'irrecevabilité d'une demande de réexamen selon l'art. 33 LPJA/Valais est licite lorsque les conditions d'un réexamen (changement important des circonstances ou nouveaux moyens de preuve non invoqués) ne sont pas remplies.
- TF 1C_79/2020L'autorisation dérogatoire pour la transformation d'un hangar agricole en installation d'élevage à usage de loisirs en dehors de la zone à bâtir suppose, selon l'art. 24e LAT, une proximité spatiale avec le bâtiment d'habitation, qui n'est pas remplie en l'espèce.
- TF 1C_50/2020Les constructions et les changements d'affectation en dehors de la zone à bâtir sans autorisation sont irrecevables et doivent être supprimés, même s'ils ont été partiellement exécutés. Une régularisation a posteriori est exclue si aucune perspective sérieuse d'obtenir une autorisation légale n'existe.
- TF 1C_631/2019La surface totale des serres sur une parcelle en zone agricole est déterminante pour l'examen de la limite de 5'000 m² selon l'art. 37 al. 1 OAT, indépendamment du fait qu'elles appartiennent à différentes exploitations, pour autant qu'elles forment une unité spatiale.
- TF 1C_419/2019L'interprétation d'un règlement communal de zone prévoyant expressément une zone touristique (T3) pour des résidences de vacances n'est pas arbitraire si elle exclut la création de résidences principales dans cette zone. L'adaptation à des conditions-cadres modifiées (p. ex. art. 75b Cst., LRS) doit passer par une modification du plan et non par une interprétation extensive…
- TF 1C_341/2019Les ouvrages et installations en dehors de la zone à bâtir, dans la zone agricole, ne peuvent être autorisés que s'ils sont nécessaires à l'exploitation agricole et qu'aucun intérêt public prépondérant ne s'y oppose. Les constructions illégales doivent en principe être supprimées, sauf si, à titre exceptionnel, une interdiction de…
- TF 1C_96/2019Les projets de construction en zone agricole sur des surfaces d'assolement sont admissibles s'ils répondent aux besoins objectifs de l'agriculture et qu'une pesée des intérêts fait ressortir la prééminence des intérêts agricoles. La réserve cantonale de surfaces d'assolement doit être prise en compte.
- TF 1C_292/2019La régularisation a posteriori d'installations et de l'utilisation d'une parcelle en dehors de la zone à bâtir pour le modélisme aérien nécessite une autorisation cantonale dérogatoire au sens de l'art. 24 LAT. Celle-ci suppose que l'implantation imposée par la destination de l'installation ou de l'utilisation ainsi que l'absence d'intérêts prépondérants au sens de l'art. 24 let. a et b LAT soient démontrées…
- TF 1C_170/2019L'octroi de constructions en dehors de la zone à bâtir, dans la zone agricole, suppose un examen restrictif de la nécessité, de l'implantation imposée par la destination et une pesée des intérêts conformément à l'art. 34 al. 4 OAT. En l'absence d'un tel examen, la cause doit être renvoyée à l'instance précédente pour complément.
- TF 1C_76/2019Les constructions et installations en dehors de la zone à bâtir doivent en principe être démolies, sauf si elles correspondent aux exceptions des art. 24 ss LAT. Une autorisation a posteriori n'est possible que si les conditions légales sont remplies, la proportionnalité de l'ordre de démolition devant être examinée.
- TF 1C_411/2018Les constructions et installations sur les rives de lacs dans les zones protégées (art. 17 LAT) ne sont admissibles que si elles correspondent à l’affectation de la zone et sont justifiées par un besoin objectif ainsi que par des dimensions et un emplacement adaptés. En l’absence de ce besoin, une autorisation dérogatoire au sens de l’art. 24 LAT est également exclue.
- TF 1C_260/2019Un permis de construire dans une zone réservée ne peut être délivré que si le projet ne fait pas obstacle à la future planification d’affectation (art. 27 al. 1 LAT). En l’absence de clarté sur les mesures prévues, le permis est irrecevable.
- TF 1C_429/2018Une demande de construire peut être refusée même en cas de conformité à la zone si un projet d'adaptation de la planification (p. ex. zone réservée) serait compromis par le projet. L'application des dispositions cantonales de blocage (art. 77 LATC) est admissible tant qu'elle n'est pas arbitraire.
- TF 1C_627/2018L'autorisation de construire des halls hors zone à bâtir, dans une zone agricole, suppose que l'implantation imposée par la destination soit strictement respectée conformément à l'art. 24 let. a LAT et qu'aucun intérêt prépondérant ne s'y oppose (art. 24 let. b LAT). Des raisons économiques ou logistiques ne justifient pas une autorisation dérogatoire.
- TF 1C_74/2018La pesée des intérêts selon l'art. 24 LAT exige un examen complet des alternatives et une pondération détaillée des intérêts en cause, notamment du principe de séparation entre les zones à bâtir et les zones non constructibles. Une pesée incomplète entraîne l'annulation de l'autorisation.
- TF 1C_58/2017La pesée des intérêts entre la protection des surfaces d'assolement (SDA) et la nécessité de constructions agricoles exige un examen complet des besoins réels de l'exploitation, de l'implantation imposée par la destination ainsi que de la substance à long terme de la communauté. Des vérifications manquantes ou incomplètes entraînent…
- TF 1C_96/2018L'instance cantonale doit procéder à une pesée des intérêts exhaustive conformément à l'art. 34 al. 4 OAT lors de l'examen de projets de construction en zone agricole, en particulier en tenant compte de la nécessité pour l'agriculture, des impacts environnementaux et de l'intégration paysagère. Une objection purement esthétique de la commune ne suffit…
- TF 1C_56/2018La pesée des modifications apportées à un projet de construction comme étant de minime importance et leur autorisation sans nouvelle enquête publique ne sont pas arbitraires si les modifications n'ont pas d'impact supplémentaire sur les voisins et respectent les prescriptions de droit de l'aménagement du territoire.
- TF 1C_196/2016Le délai de 30 ans pour ordonner la suppression d'une installation illégale peut s'éteindre avant son terme si l'autorité compétente a toléré l'illégalité pendant des années, créant ainsi l'apparence de la légalité, à condition que la personne concernée agisse de bonne foi. De petits travaux d'entretien sur une installation tolérée sont admissibles, à condition…
- TF 1C_150/2016Pour les ouvrages situés hors zone à bâtir, la remise en état de la situation conforme au droit doit en principe être exigée, sauf si, exceptionnellement, le principe de proportionnalité justifie une dérogation. Les délais cantonaux de prescription pour ordonner la remise en état ne peuvent pas être fondés sur des interdictions de construire basées sur le droit fédéral en dehors de la…
- TF 1C_430/2015Le permis de construire pour huit villas en zone de villas est légal si l'accès est techniquement et juridiquement suffisant, si le coefficient d'utilisation est respecté selon le droit cantonal (art. 59 al. 4 LCI) et s'il n'y a pas d'application arbitraire des normes.
- TF 1C_225/2008La création de petites zones à bâtir pour les hameaux de La Louère et Arpettaz est irrecevable en l'absence de pesée des intérêts suffisante et de l'existence d'un intérêt public prépondérant, car elle contredit les objectifs et principes de l'aménagement du territoire.
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.