Decisioni su art. 83 LTF
Prima le più recenti. Ogni voce porta alla pagina di dettaglio con massima, citazione e testo integrale ufficiale.
- TF 1C_743/2025La garanzia della situazione acquisita ai sensi dell’art. 24c LPT presuppone che gli edifici siano stati costruiti legalmente prima del 1° luglio 1972. Le affermazioni non comprovate sulla data di costruzione non sono sufficienti, neanche in caso di alleggerimento dell’onere della prova.
- TF 1C_285/2024L'autorizzazione di un progetto di costruzione in una zona protetta dall'ISOS non è illecita se non corrisponde a tutti i criteri dell'inventario; occorre piuttosto procedere a una ponderazione degli interessi, nella quale gli obiettivi di protezione dell'ISOS sono presi in considerazione, senza essere assoluti.
- TF 1C_307/2024La legittimazione a opporsi a un piano di attrezzatura di dettaglio (PED) generale presuppone che la persona interessata sia particolarmente coinvolta dal progetto concreto. Nel caso di un PED generale che disciplina solo l'attrezzatura di base di un'area, le obiezioni contro usi successivi (ad es. mattatoio) sono premature e non fondano…
- TF 1C_567/2023Il Tribunale federale conferma l'autorizzazione cantonale per un edificio residenziale e per uffici nella zona Centro III di Sitten, poiché l'istanza precedente non ha applicato in modo arbitrario le prescrizioni di diritto delle costruzioni (in particolare per quanto riguarda il numero di piani, le distanze e i posti di parcheggio).
- TF 1C_357/2023Un ordine di demolizione ai sensi dell'art. 105 LPT non è sproporzionato se le costruzioni non conformi si trovano in una futura zona verde, non sono legalizzabili e gli interessi pubblici al rispetto dell'ordinamento zonale prevalgono.
- TF 1C_652/2022La classificazione di una particella nella zona per costruzioni e impianti pubblici si basa su un fabbisogno pubblico sufficientemente concreto quando il Comune lo dimostra con studi e pianificazioni concrete. Un adeguamento del piano di utilizzazione ai sensi dell'art. 21 cpv. 2 LPT è necessario solo in caso di modifiche sostanziali delle circostanze.
- TF 1C_99/2024Una domanda di costruzione può essere rifiutata durante le procedure di adozione di una zona di riserva comunale ai sensi dell'art. 49 LATC, anche se la zona non è ancora approvata dal Cantone. L'effetto della previsione negativa entra già in vigore con la messa all'inchiesta pubblica.
- TF 1C_314/2021L’inclusione di una particella in zona edificabile è ammissibile solo se rispetta le prescrizioni del piano regolatore cantonale e i requisiti federali in materia di accessibilità e ubicazione vincolata. Una correzione successiva di una decisione di esclusione dalla zona edificabile considerata errata non è possibile se l’atto di pianificazione…
- TF 1C_355/2021Una deroga a un piano di utilizzazione vigente (nel caso: superamento del numero di alloggi consentiti) realizzata senza autorizzazione deve essere conformata anche in caso di modifica del piano imminente, a condizione che la nuova pianificazione non sia ancora entrata in vigore e che non possa essere riconosciuto un effetto anticipatorio positivo. L’ordinanza di…
- TF 1C_20/2022Un ricorso contro l’assegnazione di una particella a zona di riserva comunale è inammissibile per mancanza di motivazione sufficiente se l’istanza precedente ha accertato il sovradimensionamento della zona edificabile e la conformità della misura con l’art. 15 cpv. 2 LPT.
- TF 1C_560/2021Non vi è violazione del diritto di essere sentiti (art. 29 cpv. 2 Cost., art. 6 cpv. 1 CEDU) se alle parti è concesso un termine sufficiente per esprimersi e se, pur in assenza di un invito esplicito, hanno avuto la possibilità di manifestare spontaneamente il proprio parere.
- TF 1C_171/2020Una decisione sulle modalità dell’esecuzione d’ufficio di un ripristino già ordinato con decisione passata in giudicato è una misura di esecuzione e non è impugnabile, a meno che non istituisca nuovi obblighi. La nullità di una decisione può essere invocata solo in caso di vizi gravi, evidenti o…
- TF 1C_268/2020Un progetto di costruzione in una zona di attività II è ammissibile solo se l’uso principale consiste in un’attività artigianale, industriale o di servizi; una superficie di vendita è autorizzata solo a titolo complementare. L’interpretazione cantonale del RCU non è arbitraria se opera questa delimitazione in modo chiaro.
- TF 1C_532/2019La creazione di una zona di riserva finalizzata a ridimensionare zone edificabili sovradimensionate è legittima se serve all’adempimento di un obbligo legale di pianificazione (art. 15 cpv. 2 LPT) e le particelle interessate non appartengono al territorio urbanizzato.
- TF 1C_392/2018Una lettera del Comune che annuncia l'inclusione di un progetto nella messa all'inchiesta pubblica in deroga a una regola non costituisce un impegno vincolante per il successivo rilascio dell'autorizzazione. Una prassi di anticipazione positiva di modifiche della pianificazione deve essere dimostrata concretamente per poter invocare il principio di parità di trattamento.
- TF 1C_48/2018L’adozione di un piano di quartiere e la revisione parziale di un piano di zona non sono contestabili se le questioni di traffico sono state esaminate in modo sufficiente nell’ambito della valutazione dell’impatto ambientale e le preoccupazioni in materia di sicurezza devono essere chiarite solo nella procedura di licenza edilizia.
- TF 1C_644/2017Un progetto edilizio in zona industriale non è conforme alla zona se la sua architettura e la sua infrastruttura sono principalmente concepite per usi commerciali e di servizi e non per attività artigianali. La prassi cantonale di tollerare scostamenti non fonda un diritto all’uguaglianza di trattamento se il Comune esige un ritorno alla…
- TF 1C_238/2017La LRS (art. 25 cpv. 1) è applicabile alle domande di licenza edilizia che non erano ancora passate in giudicato il 1° gennaio 2016, anche se la licenza iniziale era stata rilasciata prima dell’11 marzo 2012. La soluzione transitoria del Tribunale federale concernente l’art. 75b Cost. è sostituita dalla LRS.
- TF 1C_374/2017Un ordine di demolizione per uno chalet crollato situato in zona agricola è legittimo se si limita alla rimozione delle macerie e non include le fondamenta, a condizione che queste non rappresentino un pericolo. Una ricostruzione in zona agricola è soggetta a una procedura di autorizzazione separata.
- TF 1C_159/2017Un’opposizione a una licenza edilizia è inammissibile se presentata dopo la scadenza del termine legale, anche se i ricorrenti tentano di giustificare il ritardo con una propria versione dei fatti.
- TF 1C_347/2016Un'antenna per la telefonia mobile in un'area protetta dall'ISOS può essere autorizzata se il pregiudizio al paesaggio protetto è minimo e sussistono interessi pubblici preponderanti (ad es. la copertura della rete), a condizione che la ponderazione degli interessi sia effettuata correttamente ai sensi dell'art. 6 cpv. 2 LPN.
- TF 1C_229/2015Il Tribunale federale conferma la decisione cantonale che respinge la riclassificazione di un appezzamento agricolo in zona di svago, in mancanza di garanzie sufficienti da parte delle autorità competenti per una tale modifica e senza violazione del principio della buona fede.
- TF 1C_134/2015La riclassificazione di una zona edificabile sovradimensionata in zona agricola è legittima se l’appezzamento interessato non presenta ostacoli a un utilizzo agricolo e sono presi in considerazione i criteri per la delimitazione delle zone edificabili (art. 15 cpv. 4 LPT).
- TF 1C_560/2015Un progetto di cinque garage in una zona residenziale pura (R2) non è conforme alla zona quando i garage non sono considerati come dipendenza funzionale della villa e non servono a un uso abitativo. L'interpretazione cantonale dell'art. 123 RCCZ non è arbitraria.
- TF 1C_247/2015Un progetto di costruzione in zona agricola è ammissibile solo se soddisfa le rigorose condizioni dell'art. 24c cpv. 4 LPT. Un annesso al di fuori del volume di costruzione esistente richiede una delle seguenti giustificazioni alternative (ristrutturazione energetica, integrazione nel paesaggio o uso a fini abitativi secondo le norme usuali).
Le massime sono sintesi proprie, redatte con l'ausilio dell'IA, dei testi integrali ufficiali (stato al 01.10.2026), tradotte automaticamente dal tedesco. Fa stato unicamente la decisione del tribunale.