Décisions relatives à art. 36 al. 3 LAT
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- TF 1C_455/2023En cas de vide planificateur, les projets de construction en dehors de la zone à bâtir doivent être évalués selon les cas d'exception des art. 24 ss LAT. L'instance cantonale a à juste titre constaté que les parcelles concernées étaient soumises à un vide planificateur et que les conditions pour une autorisation dérogatoire n'étaient pas remplies.
- TF 1C_28/2023Un vide juridique après l'abrogation d'un plan d'affectation non conforme à la LAT ne constitue pas une dézonage, mais une non-affectation en zone à bâtir, et ne fonde pas une expropriation matérielle. Une indemnisation pour expropriation matérielle en cas de non-affectation en zone à bâtir suppose cumulativement que le terrain soit déjà urbanisé, inclus dans un plan d'assainissement…
- TF 1C_29/2023Un vide juridique après l'abrogation d'un plan d'affectation non conforme à la LAT ne constitue pas une expropriation matérielle si le plan précédent était surdimensionné et qu'aucune assurance concrète d'affectation en zone à bâtir n'existait.
- TF 1C_332/2022La première affectation d'une parcelle dans une zone pour bâtiments ou installations publics (ici : ZEIC) dans le cadre d'un premier plan d'affectation conforme à la LAT constitue un cas particulier de non-affectation en zone. Une expropriation matérielle n'existe que si les conditions pour une indemnisation en cas de non-affectation en zone sont remplies.
- TF ATF 149 II 368L'affectation d'une parcelle à une zone pour constructions d'intérêt communal (ZEIC) dans le cadre de la création initiale d'une planification conforme à la LAT équivaut à une non-affectation en zone à bâtir et peut constituer une expropriation matérielle si la parcelle est retirée du marché libre et destinée à être reprise par la commune.
- TF 1C_345/2018Une variante du plan d'affectation prévoyant une extension de la zone à bâtir sans dézonage compensatoire est illicite pendant la phase transitoire selon l'art. 38a LAT et l'art. 52a OAT, même si les parcelles concernées se trouvent dans une zone déjà largement construite.
- TF 1C_314/2016La simple non-affectation d'un terrain à la zone à bâtir ne constitue pas à elle seule une expropriation matérielle. Une indemnisation n'est envisageable que dans des cas exceptionnels, lorsque des conditions particulières sont cumulativement remplies (p. ex. terrain déjà urbanisé, intégration dans un plan de canalisation conforme, investissements importants du…
Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.