art. 18 LAT

1. TF 1C_225/202509.02.2026 · RejetéUne zone verte dans le territoire urbanisé, affectée en surface à la protection du paysage, peut être qualifiée de zone à bâtir restreinte en sous-sol si des constructions indépendantes du sol et du site, comme des parkings publics, y sont autorisés. Dans ce cas, la procédure applicable aux constructions dans les zones à bâtir s'applique, et non celle…
2. TF ATF 152 II 35001.01.2026 · RejetéUne zone verte en milieu bâti, qui sert à la protection du site au-dessus du sol mais autorise explicitement la construction d'installations de stationnement public en sous-sol, peut être qualifiée de zone à bâtir restreinte. L'exigence d'une autorisation cantonale selon l'art. 24 LAT est ainsi écartée, et il n'y a pas de tâche fédérale.
3. TF 1C_704/202413.05.2025 · AdmisPour l'estimation de la valeur vénale de terrains non bâtis en zones de réserve ou de détente, la méthode comparative doit être appliquée en priorité ; ce n'est qu'en l'absence de prix de comparaison adéquats qu'il est possible de recourir à d'autres méthodes (p. ex. méthode de la valeur de rendement). L'instance précédente a violé son obligation d'instruction en ne recherchant pas…
4. TF ATF 149 II 23701.01.2023 · RejetéL'inclusion d'une parcelle agricole dans une zone d'extraction de gravier ne l'exclut pas du champ d'application territorial de la LGBB si cette zone n'est pas une zone à bâtir au sens de l'art. 15 LAT. L'utilisation effective comme gravière entraîne cependant son exclusion du champ d'application matériel de la LGBB.
5. TF 1C_416/201902.02.2021 · AdmisUne zone verte dont le but principal est la protection du paysage urbain et dans laquelle les constructions sont en principe interdites n'est pas une zone à bâtir au sens de l'art. 15 LAT, mais une zone non constructible. Les constructions en dehors de la zone à bâtir nécessitent une autorisation dérogatoire, qui ne peut pas être accordée ici en raison de l'inscription ISOS et de l'agrandissement massif…
6. TF ATF 147 II 35101.01.2021 · AdmisLa zone verte de la commune de Malans doit être qualifiée de zone non constructible, son but principal étant la protection du paysage. Une nouvelle construction dans cette zone nécessite une autorisation dérogatoire au sens de l'art. 24 LAT, qui ne peut être accordée en l'espèce en raison de l'inscription à l'ISOS et de l'agrandissement massif du projet de construction.
7. TF ATF 146 II 28901.01.2020 · AdmisLa création d'une zone de planification uniquement pour l'accueil de zones à bâtir surdimensionnées, sans perspective de planification supplémentaire, est contraire au droit fédéral. L'autorité doit exposer de manière précise quelles surfaces seront intégrées dans la zone à bâtir et examiner l'affectation en zone à bâtir des secteurs soumis à l'obligation d'un plan de quartier.
8. TF ATF 145 II 8301.01.2019 · AdmisUne zone de conservation selon l'art. 33 OAT doit être qualifiée de zone non constructible si elle ne constitue pas un petit village au sens de l'art. 33 OAT et ne fournit pas de base conforme au droit fédéral pour la transformation de bâtiments économiques à des fins d'habitation. La transformation de bâtiments d'élevage en résidences secondaires en dehors de la zone à bâtir n'est admissible que sous les conditions strictes…
9. TF 1C_62/201812.12.2018 · AdmisLa transformation d'un bâtiment d'élevage en logement de vacances dans une zone de conservation en dehors de la zone à bâtir est contraire au droit fédéral si la zone ne constitue pas un petit village au sens de l'art. 33 OAT et que les conditions pour des bâtiments protégés ou caractéristiques du paysage (art. 24d LAT, art. 39 OAT) ne sont pas remplies. Les intérêts liés à la conservation…
10. TF 1C_49/201726.09.2017 · AdmisUn plan d'affectation des zones détaillées prévoyant une zone agricole spéciale pour des utilisations non agricoles (halle de marché, arène de combat de vaches) est illicite si les conditions de l'art. 16a al. 3 LAT ne sont pas remplies et que la zone ne peut pas être qualifiée de zone à bâtir.
11. TF ATF 143 II 58801.01.2017 · AdmisUne zone agricole spéciale au sens de l'art. 16a al. 3 LAT ne peut être affectée que si le canton définit les exigences y relatives de manière générale dans le plan directeur ou par loi. En l'absence de cette base, la zone est illicite. De plus, les utilisations prévues doivent servir à l'exploitation agricole.
12. TF 1C_234/201406.10.2014 · Partiellement admisLa pesée des intérêts du tribunal cantonal n'était pas compréhensible en raison d'une constatation des faits incorrecte (évaluation erronée de la surface à affecter en zone). Une petite zone à bâtir isolée selon l'art. 18 LAT n'est admissible que si elle n'autorise pas de construction dispersée supplémentaire et repose sur une pesée des intérêts objectivement justifiable.
13. TF 1C_252/201212.03.2013 · RejetéLe reclassement d'une petite surface située à l'écart de la zone à bâtir en zone d'habitation et d'activités (WG2) n'est pas justifié au regard du droit de l'aménagement du territoire si elle ne présente pas de structure de peuplement fermée et que les zones à bâtir sont déjà surdimensionnées. La pesée des intérêts penchent en faveur des objectifs publics de l'aménagement du territoire…
14. TF 1C_491/201105.07.2012 · RejetéLe reclassement pour un parc sportif et de loisirs dans le champ d'Erach contredit le plan directeur cantonal (zone de développement de la construction) et le plan sectoriel des surfaces d'assolement, car la pesée des intérêts n'a pas suffisamment pris en compte les objectifs de l'aménagement du territoire et n'a pas démontré de compensation suffisante pour l'occupation de surfaces d'assolement.
15. TF 1C_153/200706.12.2007 · RejetéUne extension modérée d'une installation existante de sports équestres dans une zone de détente nouvellement créée (zone d'affectation spéciale) est admissible si elle repose sur une pesée des intérêts objectivement justifiable, ne favorise pas une construction dispersée supplémentaire et correspond aux objectifs de la LAT.
16. TF 1A.16/200626.07.2006 · RejetéLa création d'une zone de détente isolée pour une installation équestre à une distance considérable de la zone de peuplement constitue une zone à bâtir illicite de petite taille et viole les objectifs de la LAT, car elle saperait la séparation entre les zones à bâtir et les zones non constructibles et ne repose pas sur une pesée des intérêts objectivement justifiable.

Les résumés sont des synthèses propres, assistées par IA, des textes intégraux officiels (état au 01.10.2026), traduites automatiquement de l'allemand. Seule la décision du tribunal fait foi.