Entscheide zu Art. 24 Abs. 1 BauG
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- VGer BE 100 2022 360Ein Gesundheitszentrum mit Yoga-, Meditations- und Seminarbetrieb in einer Wohnzone W2 kann als zonenkonformes «stilles Gewerbe» nach Art. 90 Abs. 1 BauV bewilligt werden, wenn der Betrieb auf Ruhe und Entspannung ausgerichtet ist, die Lärmimmissionen zeitlich beschränkt und für städtische Verhältnisse nicht unüblich sind und die…
- VGer BE 100 2019 403Die Aufzählung der zulässigen Dachaufbauten in Art. 23 Abs. 6 GBR ist wegen des Wortlauts «nur» abschliessend; eine Lüftungsanlage (Monoblock) und eine Kältemaschine/Wärmepumpe sind darin nicht aufgeführt und damit nicht bewilligungsfähig. Auf den Verzicht einer Wiederherstellungsverfügung darf die Behörde nur gestützt auf eine…
- VGer BE 100 2019 215Eine Aussenwohngruppe einer Justizvollzugsanstalt ist nicht zwingend in einer Zone für öffentliche Nutzungen (ZöN) anzusiedeln, sondern kann in einer Wohn- und Gewerbezone (WG3) zonenkonform sein, wenn der Betrieb überwiegend Wohnzwecken dient. Die strafrechtliche Vergangenheit der Bewohnerinnen ist für die Qualifikation als Wohnnutzung…
- VGer BE 100 2018 185Sexgewerbebetriebe in Wohnzonen gelten aufgrund der von ihnen ausgehenden ideellen Immissionen abstrakt als stark störend und zonenwidrig (Art. 24 Abs. 1 BauG BE, Art. 90 BauV BE); ob der Betrieb diskret geführt wird und kaum materielle Immissionen verursacht, ist für die Bejahung eines zwingenden öffentlichen Interesses an der…
- VGer BE 100 2018 84Ein Tankstellenshop mit Betriebszeiten bis 22.00 Uhr ist in einer gemischten Wohn- und Gewerbezone als «mässig störender Betrieb» zonenkonform, wenn weder Wortlaut noch Gemeindepraxis eine Beschränkung auf die üblichen Arbeitszeiten belegen; massgebend ist das abstrakte Störpotenzial, nicht die konkreten Einwirkungen auf benachbarte…
- VGer BE 100 2018 440In einer Dorfzone (Mischzone) sind nur mässig störende Gewerbebetriebe zonenkonform; ein Entsorgungsbetrieb, der erfahrungsgemäss mehr oder weniger ständig störende Emissionen (Lärm, Staub, Fahrzeugverkehr) verursacht, ist in einer solchen Zone auch dann nicht zulässig, wenn das kommunale Baureglement keine ausdrückliche…
Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 11.10.2026). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.