Entscheide zu Art. 2 BauG
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- VGer BE 100 2025 83Beim nachträglichen Baubewilligungsverfahren nach Art. 46 BauG sind baupolizeiliche Wiederherstellungsmassnahmen und das nachträgliche Baugesuch gesamthaft und gleichzeitig zu beurteilen; eine Wiederherstellungsanordnung, die einen zentralen Aspekt der Zonenkonformität des Baugesuchs vorwegnimmt, kann nicht selbständig aufrechterhalten…
- VGer BE 100 2025 67Im Baubewilligungsverfahren sind privatrechtliche Einwände (Dienstbarkeiten, zivilrechtliche Vereinbarungen) grundsätzlich nicht zu prüfen; massgebend ist allein die Übereinstimmung des Vorhabens mit dem öffentlichen Bau- und Planungsrecht. Eine privatrechtliche Dienstbarkeit steht einem Bauvorhaben nur dann entgegen, wenn durch sie…
- VGer BE 100 2024 360Eine im Grundbuch eingetragene bauhindernde Dienstbarkeit (Baubeschränkung) ist im Baubewilligungsverfahren unbeachtlich, sofern sie keine öffentlich-rechtliche Relevanz aufweist. Ästhetikvorschriften dürfen die nach der Zonenordnung zulässigen Gebäudedimensionen nicht wesentlich einschränken, wenn keine überwiegenden öffentlichen…
- VGer BE 100 2024 245Eine Baubewilligung für eine Mobilfunkanlage ist rechtmässig, wenn die rechnerische Prognose die Einhaltung der Anlagegrenzwerte der NISV an sämtlichen Orten mit empfindlicher Nutzung belegt. Einwände betreffend adaptive Antennen, Korrekturfaktor und Messmethoden sind nicht einschlägig, wenn das bewilligte Vorhaben ausschliesslich…
- VGer BE 100 2022 339Die Erweiterung eines Gastgewerbebetriebs in einer projektbezogenen beschränkten Bauzone (Teilzonenplan Touristische Infrastruktur) ist zonenkonform, wenn sie sich im Rahmen der zulässigen Volumenerweiterung von 40 % hält und das geplante Beherbergungsangebot — auch wenn es kleinere Zimmer statt klassischem Massenlager umfasst —…
- VGer BE 100 2023 177Eine Strasse, die mehrere freistehende Häuser mit separaten Baubewilligungen und verschiedenen Bauherrschaften erschliesst, ist keine blosse Hauszufahrt, sondern eine Detailerschliessungsanlage, die nach Art. 78 Abs. 1 aBauG unentgeltlich an die Gemeinde übergeht. Die Frage, ob die Anlage die für diesen Übergang erforderliche…
- VGer BE 100 2020 238Für Anlagen im Gewässerraum, die nicht standortgebunden sind, besteht nach Art. 41c Abs. 2 GSchV lediglich ein verfassungsrechtlicher Bestandesschutz (Bestand, Weiternutzung, Unterhalt); Erweiterungen sind ausgeschlossen, da ein analoger Rückgriff auf Art. 24c Abs. 2 RPG mangels gesetzlicher Grundlage im GSchG nicht zulässig ist.…
- VGer BE 100 2018 246Die abfallrechtliche Betriebsbewilligung kann nicht über den Rahmen der Baubewilligung hinausgehen; die im Lärmgutachten als Grundlage der Baubewilligung genannten Betriebsparameter (40'000 t Bauabfälle, 20 Brechtage pro Jahr) sind Bestandteil der Baubewilligung, auch wenn sie darin nicht ausdrücklich als Auflage festgehalten wurden.
- VGer BE 100 2018 84Ein Tankstellenshop mit Betriebszeiten bis 22.00 Uhr ist in einer gemischten Wohn- und Gewerbezone als «mässig störender Betrieb» zonenkonform, wenn weder Wortlaut noch Gemeindepraxis eine Beschränkung auf die üblichen Arbeitszeiten belegen; massgebend ist das abstrakte Störpotenzial, nicht die konkreten Einwirkungen auf benachbarte…
- VGer BE 100 2018 440In einer Dorfzone (Mischzone) sind nur mässig störende Gewerbebetriebe zonenkonform; ein Entsorgungsbetrieb, der erfahrungsgemäss mehr oder weniger ständig störende Emissionen (Lärm, Staub, Fahrzeugverkehr) verursacht, ist in einer solchen Zone auch dann nicht zulässig, wenn das kommunale Baureglement keine ausdrückliche…
Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 11.10.2026). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.