Art. 12 Abs. 2 BauG

1. VGer BE 100 2023 33307.05.2025 · AbgewiesenEine Mobilfunkanlage muss den kleinen Grenzabstand gemäss kommunalem Baureglement einhalten; eine bestehende, materiell rechtswidrige Anlage kann für einen Antennentausch nur dann Besitzstandsgarantie beanspruchen, wenn dadurch die Rechtswidrigkeit nicht verstärkt wird.
2. VGer BE 100 2023 22425.04.2025 · AbgewiesenVerweist eine Überbauungsordnung für das Nutzungsmass auf die Vorschriften der Arbeitszone (Art. 20 und 21 aBR), so gilt dieser Verweis umfassend einschliesslich der Gebäudeabstände; ein qualifiziertes Schweigen der ÜO zu den Abstandsvorschriften liegt nicht vor. Die blossen Nutzungsbereiche im Überbauungsplan stellen keine Baubereiche…
3. VGer BE 100 2021 10007.03.2022 · AbgewiesenLärmimmissionen einer nahe gelegenen Eisenbahn-Stahlbrücke begründen keine besonderen Verhältnisse im Sinne von Art. 26 Abs. 1 BauG, die eine Ausnahme vom reglementarischen Grenzabstand auf der lärmabgewandten Seite rechtfertigen; dem Wunsch nach optimaler, gewinnbringender Nutzung des Grundstücks kommt kein Ausnahmecharakter zu.
4. VGer BE 100 2019 21821.07.2020 · AbgewiesenDie privilegierende Messweise des grossen Grenzabstands anhand der mittleren Abstandslinie ist nur zulässig, wenn die betreffende Gebäudeseite selbst eine Staffelung aufweist; eine Staffelung auf einer anderen Gebäudeseite genügt nicht. Die von der Gemeinde später vertretene «pragmatische Praxis», auf die Gesamtgestalt des Gebäudes…
5. BGer 1C_209/201718.05.2018 · AbgewiesenDie nachträgliche Baubewilligung für eine Terrassennutzung auf einem Garagendach ist zu verweigern, wenn die kommunalen Grenzabstandsvorschriften nicht eingehalten werden und kein Näherbaurecht oder Ausnahmegesuch vorliegt. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands ist verhältnismässig, wenn sie zur Durchsetzung der…

Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 11.10.2026). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.