Entscheide zu § 99 Abs. 1 PBG
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- BGer 1C_579/2025Die Bewilligung einer Unterniveaugarage im Baulinienbereich nach § 100 Abs. 3 PBG/ZH setzt voraus, dass die Beanspruchung bei Realisierung der Baulinie ohne Weiteres beseitigt werden kann; eine neubauähnliche Umgestaltung fällt nicht unter die erweiterte Besitzstandsgarantie nach § 101 Abs. 2 PBG/ZH.
- VGer ZH VB.2024.00408Da das Bauprojekt den Schutzzweck einer inventarisierten Gartenanlage nicht gefährdet, darf auf einen formellen Schutzentscheid verzichtet werden. Bei der Anwendung von § 100 Abs. 3 PBG überwiegt das private Interesse an der zweckmässigen Grundstücksnutzung das nicht gewichtige öffentliche Interesse an der Freihaltung eines rund 20 m…
- VGer ZH VB.2024.00380Eine Unterniveaugarage mit einer Fläche von rund 50 m² im Baulinienbereich gilt nicht als Bau oder Anlage, die nach § 100 Abs. 3 PBG ohne Weiteres beseitigt werden kann, und ist daher nicht bewilligungsfähig. Die erweiterte Besitzstandsgarantie nach § 101 Abs. 2 PBG greift nicht, wenn das Vorhaben in seinem Ausmass einer Neubaute…
- BRG ZH Zwischenentscheid r2.2025.00016_54Richtplanerische Festlegungen (z. B. Rebschutz) stehen einem Bauvorhaben in der Bauzone nicht entgegen, solange sie sich nicht in konkreten Nutzungsplanungsinstrumenten manifestieren. Baulinien ohne aktuellen verkehrsrechtlichen oder ästhetischen Zweck sind als nicht mehr gerechtfertigte Bauhindernisse unbeachtlich und können im…
- VGer ZH VB.2024.00290Baulinien dienen der räumlichen Land- und Flächensicherung, nicht dem Bestandeserhalt bestehender Gleisanlagen; eine Richtplanrevision, die lediglich die Festsetzung von Baulinien oder einen Werkplan vorsieht, erfüllt die Voraussetzung der planungsrechtlichen Baureife nach § 234 PBG nicht, wenn diese Massnahmen dem Abbruch der…
- VGer ZH VR.2024.00001Gegenstand einer formellen Teilenteignung bilden aufgrund des Akzessionsprinzips (Art. 667 Abs. 2 ZGB) nicht die zu fällenden Bäume als solche, sondern die durch deren Beseitigung wertgeminderten Grundstücke. Ist nach der Differenzmethode kein entschädigungspflichtiger Wertverlust nachgewiesen und verpflichtet ein Beseitigungsrevers zur…
- VGer ZH VB.2024.00033Ist der primäre Zweck einer Baulinie (Sicherung der für den Strassenbau benötigten Flächen) bereits erfüllt, ist das öffentliche Interesse an der Freihaltung des Baulinienbereichs zu relativieren; das private Interesse an einer zweckmässigen Grundstücksnutzung überwiegt die verbleibenden ästhetischen Interessen, wenn mehr als 40 % des…
- BRG ZH BRGE IV Nrn. 0013-0015/2022Ein Dachüberstand ist nur dann konstruktionsbedingt im Sinne von § 100 Abs. 1 PBG, wenn er keiner spezifischen zusätzlichen Funktion dient; dient er hingegen als Wetterschutz für Balkone oder Sitzplätze, ist er nicht konstruktionsbedingt und kann mangels Unterordnung nicht als einzelner Vorsprung gelten. Weitergehende Beanspruchungen…
Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 11.10.2026). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.